天津-城南新世家项目@营销推广-产品发布会

1、城南新世家项目 DATE M/d/yyyy 10/13/2022 P. PAGE 17 城南新世家家项目产品发布会会方案北京世联房房地产顾顾问有限限公司二零零五年年四月目 录产品发布会会目标实现目标的的策略产品发布会会会议名名称议程安排会议参与人人嘉宾发言主主题会场布置会议服务会议设施会议资料准准备答记者问之之预备媒体宣传方方案费用预算筹备执行及及分工产品发布会会目标揭开城南新新世家面面纱，快快速提升升项目知知名度。派发VIPP卡，客客户积累累，保证证销售目目标的成成功完成成；与天津市政政府机构构、媒体体等建立立良好公公共关系系；在业内树立立良好口口碑。实现目标的的策略重量级嘉宾宾代言。通通过

2、主讲讲嘉宾的的社会影影响力高高姿态面面市；议题结合舆舆论热点点。暴风式媒体体宣传。邀邀强势媒媒体共同同参与活活动，配配合硬广广、软文文和新闻闻通稿进进行宣传传；产品发布会会会议名名称人居回归文文化的体体现城南新新世家产产品发布布会议程安排时间5月27日日 （星星期六）上午午10：0011：30地点喜来登酒店店（推荐）、水晶晶宫饭店店或凯悦悦大酒店店的宴会会厅天津大礼堂堂（人数数达到5500人人左右时时采用）拟使用会议议场地及及场租费费用情况况：地点名称租用时间会场情况场地费用可提供设备备联系人备注喜来登酒店店宴会厅厅半天300平米米8000元元桌椅、音响响、笔纸纸、茶水水、幕布布、指示示牌矿泉

3、水每人人一瓶233433388813820058009855销售部孙小小姐68元/人人 （冷冷餐）水晶宫饭店店宴会厅厅半天450平米米6000元元桌椅、音响响、笔纸纸、cdd机、茶茶水、幕幕布、签签到台、电脑（另另收费）、投影仪（另收费）2835668888转营业部崔崔小姐13920000882011凯悦大酒店店半天350平米米，三楼楼8000元元（可以以以下午一一点为界界）纸、笔、白白板、签签到台、麦麦克风、音音响，投投影仪4400元元/半天天。2330112344转宴会销售售，李小小姐天津大礼堂堂半天1号会议厅厅7000平方米米4000元元音响、茶水水2835114433李芳8183006

4、955能容纳5000-6600人人5月27日日能用半天中剧场3500元元提供音响能容纳8559人中国大戏院院2712331188会场详细布布置及座座位安排排说明：根据据积累的的客户数数量预估估到场的的人数，以以此选择择场地，再再由确定定的地点点详细安排排。规模预计5000人左右右组织单位天津房地产产发展（集集团）股股份有限限公司协办单位：天房销售公公司、世世联地产产、世纪纪坐标广广告公司司出席会议人人员构成成：天津房地产产发展股股份有限限公司负负责人、项项目工作作人员；媒体代表、记记者；政府相关单单位代表表、学者者、专家家；城南新世家家登记的的诚意客客户和业业内人士士；项目合作单单位代表表、工

5、作作人员；、议程表序号时间安排议程内容备注1开场预备来宾自由参参观图片片展示廊廊，播放放背景音音乐展示主题：人居回回归生活活210：000100：055主持人致欢欢迎辞，介介绍会议议议程安安排5分钟310：055111：055主讲嘉宾按按顺序发发言安排时间及及主题见见（6）411：055111：155主持人宣布布开始剪剪彩仪式式由开发商董董事长剪剪彩511：155111：300答记者问15分钟，享享用茶点点611：300111：400主持人宣布布文艺演演出开始始，乐队队演奏，711：400122：20节目表演继继续中间穿插进进行抽奖奖游戏。812：200发布会结束束备注：剪彩彩的形式式可以采采

6、用：1、由几位位礼仪小小姐托彩彩球，传传统的形形式2、形式稍稍微新颖颖的，绣绣球可以以由鲜花花来替代代；还可以采用用揭幕的的形式：1、打上城城南新世世家字样样的大匾匾用红布布盖上，由由领导或或嘉宾同同时揭开开。2、用比较较精美的的水晶玻璃璃盒子，里里面放上上制作考考究的微微缩概念念模型，用用红绸盖盖上，由由领导或或嘉宾同同时揭开开以上仪式中中可用室室内礼花花配合，烘烘托气氛氛。会议参与人人、主持人邀请主持人人天房发展集集团有限限公司的的某副总总、主讲嘉宾宾名录、拟拟邀请嘉嘉宾名录录天津市政府府领导天津市南开开区政府府领导天津市规划划委员会会/行业业专家/学者天津房地产产发展（集集团）股股份有限

7、限公司领领导本项目建筑筑设计总总设计师师U杂志或当当地知名名房地产产杂志总总编主流报刊的的领导相关签约公公司领导导天津市主流流媒体领领导(以上的邀邀请嘉宾宾需要天天房发展展集团公公司落实实并确定定)、拟邀请天天津市媒媒体名录录 序号媒体名称记者姓名人数1每日新报3人2今晚报3人3天津日报3人4假日10002人5城市快报2人6搜房网络2人7 U杂志2人8天津电视22台3人9天津电视44台3人10天津有线电电视台3人11搜房网站3人合计11家媒体体、299名记者者及摄影影师备注：聚焦焦房地产产、房产产推介两两个栏目目是天津津电视11台节目目。嘉宾发言主主题发言嘉宾：天房发发展集团团领导 发言提纲：

8、公司介介绍； 天天房发展展集团股股份有限限公司发发展规划划 城城南新世世家项目目简介发言形式：文字稿稿发言时间：5分钟钟发言嘉宾：市规委委领导/专家/学者 发言提纲：南开区区规划的的对本区区域的影影响 区区域发展展前景及及新规划划对区域域居住模模式的影影响发言形式：文字稿稿+示意意图发言时间：10分分钟发言嘉宾：U杂志志或当地地知名地地产杂志志房地产产总编辑辑发言提纲：近年来来出现的的居住文文化模式式介绍体现人文关关怀的人人居回归归文化在在城南新新世家项项目中锲锲合点 是是人居回回归文化化选择了了城南新新世家，还还是城南南新世家家选择了了人居回回归生活活发言形式：文字稿稿发言时间：10分分钟发

9、言嘉宾：项目建建筑设计计师 发言提纲：项目规规划设计计理念、特特色； 项项目建筑筑平面、立立面设计计特色 为为本项目目设计的的感受发言形式：PPTT演示发言时间：15分分钟发言嘉宾：天房发发展公司司代言人人发言提纲：项目工工程进度度介绍 宣宣布售卡卡信息发言形式：文字稿稿+展板板展示发言时间：5分钟钟。会场布置背景板委托广告公公司设计计会议名名称背景景板背景板内容容：会议议名称及及天房发发展及项项目LOOGO会场布置及及座位安安排正门口外放放置鲜花花篮若干干。门口口气球拱拱门装饰饰。会场场入口处处设置签签到区。台台面上左左边放AA1红色色签到纸纸，右边边放贵宾宾胸花盘盘（由礼礼仪小姐姐负责为为

10、来宾佩佩戴）说明：根据据确定的的地点再再进行细细节安排排。会议服务由（喜来登登）酒店店负责全全程五星星级服务务，包括括：媒体及嘉宾宾入场导导引、签签到发放会议资资料会议提供茶茶点服务务答记者问时时的话筒筒传递会场内音响响设施及及电脑、投投影仪正正常运作作。会议设施1部手提电电脑（自自带）、11部投影影仪（另另外付费费10000元或或自带）有线麦克风风2个、无无线麦克克风6只只签到台、椅椅、相关关文具幕布会议物料准准备人居回归风风格图片片附简单单文字介介绍城南新世家家效果图图附简单单文字介介绍城南新世家家已经发发布的广广告方案案工程进度照照片VIP卡派派发方案案说明发言内容制制作成PPPT电电脑

11、幻灯灯片演示示文件、答记者问问之预备备以下问题记记者将可可能在新新闻发布布会上发发问，发发布方应应逐一落落实回答答内容。（由天房发展负责事先出回答以下问题）天房发展的的20005年的的投资的的战略； 天房发展目目前在其其它区域域的投资资计划？天房发展以以往的地地产开发发的特色色是什么么？本项目开发发的理念念是什么么？城南新世家家在天房房发展的的战略中中起到什什么作用用？天房发展在在以后的的房地产产开发中中是否会会走高端端路线？天房发展如如何看待待房地产开开发的物物业价值值？ 注：事先将将以上问问题落实实到具体体记者（334名名记者），以以防止产产品发布布会现场场记者发发问不踊踊跃而导导致冷场场

12、局面。媒体宣传方方案媒体选择每日新报、今今晚报，共共发2次次，计116万元元；其他他媒体以以新闻稿稿形式发发布。详见媒体计计划。产品发布会会费用预预算项目总费用（人民币）备注1、媒体记记者费用用9000元元预计30人人，3000元/人2、会议场场地费用用104000元半天，含礼礼仪小姐姐8位（3300元元/位）3、会场布布置100000元包展板设计计4、礼品100000元20元/件件的标准准，按5500人人的标准准5、不可预预见5000元元合计444000元注：户外广广告等费费用未记记在内。备注：礼品品1，定制制的玉质质项目LLOGOO，不用用大，只只求精致致美观，有有价值感感，能够够长期保保

13、存。 礼品品2，水水晶（仿仿水晶）制制作的工工艺品，如如某楼号号的微缩缩模型 礼品品的制作作周期约约20天天。备选礼品公公司：11、兆业业礼品公公司，胡胡小姐，22355588888，公公司经理理13330211078822 2、锦锦洞天礼礼品公司司，河西西区 3、亚亚龙礼品品公司，南南开区，可可打66.55折。筹办执行及及分工安安排时间工作内容执行人协助人2005.4.228讨论产品发发布会方方案世联2005.5.1产品发布会会方案定定稿世联2005.5.100确定相关公公司的签签约事项项及文件件、签约约代表落实场地准备会议资资料、宣宣传册销售公司2005.5.10广告公司联联系，委委托设计计背景板板、展板板、嘉宾宾名牌、代代表证、媒媒体邀请请函制作作销售公司与发言嘉宾宾联系，沟沟通发言言主题，索索取个人人简介与媒体沟通通，确定定参与人人与邀请的嘉嘉宾联络络销售公司 世联与媒体确定定宣传内内容要点点及版式式销售公司