2009届经济管理学院文献综述撰写及范例

1、本科(设计文献综学生 指导是目前还没有相关的制度设置。2090年代末期以来，中国国内不少学者分别从法学、（一）狭义的土地发狭义的土地发展权，主张它是土地所人将自己拥有的土地变更用途或在土地上兴建建筑改良物（包括建筑物与工事）而获利的权利。（1998）1较早从法学的角度2003）4，5分析了集体所有土地发展权从法律和事实上受到压抑以及农民进行抗争（二）广义的土地发广义的土地发展权涉及土地利用和再开发的用途转变和利用强度的提高而获利的权。（20028上（，建筑权（Space，Underground Building Tenancy）和土地开发权（Land-ExploitingRight。禾侯华丽等

2、（2005）1认为，土地发展权是将土地变更为不同使用性质的权利，应包括：农等（2005）12中国国内对土地发展权概念理解的，源于对土地所人主张的发展权客体的的土地收益变化（增加或减少，如退耕还林和天然林保护“、十一五”规划限制开（一）单一主体：涨价归公或涨流转。录（1999，2000）15，16主张将农地发展权归农地所有者所有，发展权可像其他建春7都主张将土地发展权配置给土地所有者后，国家再用来调节。（二）二主张二元主体论的学者，大多从中地所有制的特点或农民土地利益的角度，主张中地发展权的权利主体至少应该有两个，即国家和农村集体（农民。亮等（204）1认为，中国农村集体土地发展权具有二元主体，

3、即国家是显性主体，而农民是隐性主体，主张将农村集体土地中的集体建设用地的发展权赋予农民。）19认为，中地分为国家所有和集体所有两种形式，前者的土地发展权，完全由国家控体对其所有土地的发展权。10也主张城镇土地的发展权归属，农村土地的发展权归属农村集体，再用杠杆来均衡各方利益。（2005）20提出根据土地发展加对农用地的投入而形成的发展权和在建设用地上进行建设而形成的发展权。等土地发展权的权利主体问题涉及、土地所有者、土地使用人等各方对土地增值简Rights，TDRRightsTDR提出城乡生态交错区建立可转移发展权制度来控制农地城市流转的构想。等（23）22，的发展权转移是指土地所有人可将发展

4、权让渡，让渡的发展权在转土地发展权转移（TR）计划及其的问题。等（05）3认为，目前国内忽略了对跨区域的土地发展权配置与流转的研究，并分别从宏观、中观和微观三个层次，以一、（20064认（容积率（ir Right区域如何确定?这些区域如何与和地方土地综合规划保持一致?哪些规划应该先行?土地发展权的可计量的标准，如密度、区域、房屋面积比和高度等如何评估和制定?另外，四 土地发展权设立的必要性和可行（2002）25从解决严重的耕地流失、对土地用途、保障农民收益权以及国家利益等方面阐述了设立土地发展权的必要性和可行性；等（2004）26探讨国外设置和流转土地发展权多年的经验表明，土地发展权的配置在不

5、同程度上起到境一广泛研究中地用途的相互转换带来的土地收益变化（增加或减少在设置土地发展权参考文献1 .论设立农地发展权的理论基础和重要意义J.中地科学,1998,12(1):17-2 .全面保护农民的土地权益J.中国农村经济,2003(10):9-,.非公共利益性质的征地行为与土地发展权补偿J.经济研究,2002(5):66-,.集体所有土地发展权的压抑与抗争J.中国农村经济,2003(6):16-,.,.压抑与抗争:一个关于农村土地发展权的理论分析框架J.财经科学,2004(6):24-, 现行农村土地发展权制度的不均衡性及其变迁J.西北农林科技大学学报社会科学周建春.中国耕地与价值研究兼论

6、征地补偿J.中地科学,2007,21(1):4-.土地发展权论J.河北法学,2002(3):143-禾,周生路,.试论我国农地发展权定位及农民实现J.经济地理,2005(2):149-.土地发展权的法经济学分析J.重庆社会科学,2005(9):84-侯华丽,杜舰.土地发展权与农民权益的J.农村经济,2005(11):78-, ,.试析农地发展权的归属问题J. 资源科技管理,2006(3):8-,贾海波.农地发展权的设立与权利属性J.中地,2005(10):24-录.城乡生态交错区农地城市流转的机制与制度创新J.中国农村经济,1999(7):43-录.可转移发展权与农地城市流转控制J.中国农村观察,2000,(2):20-, .土地资源可持续利用中的利益均衡:土地发展权配置J.交通大学学报(哲社,.农村集体土地发展权的二元主体及其J.财经大学学报,2004(5):24-,.农地发展权的设立与土地征用制度J.土地科学,2005(3):26-.中地发展权论纲J.学术研究:2005(10):64-,.新农村建设与失地农民补偿农地发展权视角下的失地农民补偿问题.中地,2006(4):19-0.,.的土地发展权J. 资源,2003(7):48-,.,.土地发展权的配置与流转J.中地科学,2005,19(5):10-,沈海虹.文化遗产保护领域中的发展权转移J.中外建筑,2006(