手船买卖合同范本（篇）

1、手船买卖合同范本（篇）第一篇：二手船买卖合同范本附件3:二手船买卖合同范本合同编号：甲方： 法定地址： 营业执照号： 乙方： 法定地址： 营业执照号：甲乙双方经充分的协商，甲方愿意出售且乙方愿意购买“”轮（以下简称“该轮”），并达成如下协议：1、船舶概况船名：船型： 船籍：船级： 总长：船宽： 型深：总吨： 净吨：载重吨： 建造厂家：建造年月：2、产权/经营权甲方确认拥有本合同下的该轮的完整的所有权。 甲方确认该船不在光船租约下。3、船价该轮售价总计人民币（或美元）4、定金为保证本合同的严格履行，乙方同意在合同签定后的个银行工作日内以银行汇票方式将人民币（或美元）的定金汇到甲方指定的帐户。帐户

2、如下：户名： 开户行：人民币（或美元）帐号：5、付款乙方应在实际交船前的天将剩余船款人民币（或美元）及剩余油款汇至上述甲方指定的银行，并将银行凭证交给甲方。6、验船乙方已于年月份在甲方的安排下验船，并同意按验船现状接船。7、交船时间和地点交船地点：交船期限：（由甲方选择）甲方同意乙方在支付了上述定金并签署跟船保函后，可以委派名代表上船直至交船，以便熟悉船舶状况，但跟船人员不得干涉或妨碍甲方船员的正常工作。跟船人员的费用和风险由乙方自负。甲方应以书面通知乙方该轮3天交船预报和1天交船确报，乙方在收到3天交船预报通知后，应立刻安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船确报后，必须在天内接船。交船时，

3、该轮必须处于漂浮状态，甲方按该轮现状交船，自然损耗除外。甲方确认收到全部船款和油款等款项后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮正式移交给乙方。甲方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的车费由乙方承担，并负责安排将船员送回。乙方同意付船员补贴每位人民币（或美元）。交船前，倘若该轮发生全损或推定全损，本合同自行解除。甲方应将乙方已付款项包括利息(如有)全额如数退还。8、备件和燃料 该轮包括船上的备品备件由甲方按清单移交给乙方。属于甲方专用的船上图书、资料表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。船上剩余燃油、未使用过的润滑油、伙食等由乙方接收并

4、按交船地当日市场价格计价付款，并一次性付清。9、文件交船时，甲方应将现有的包括但不限于如下船检证书及该轮技术图纸无偿提供给乙方：该轮的国籍证书； 船舶的所有权证书；船舶技术证书、电台执照、最低安全配员证书； 造船厂提供的该轮船舶稳性计算报告； 其他船舶相关的检验证书和技术图纸等。若乙方提出要求，甲方应将其现拥有的该轮其它技术文件及时向乙方提供。 交船时，甲方还应将下述文件递交给乙方：一、授权书；二、普通商业发票（不含增值税），甲方应在交船后日内办妥该轮在原登记机关的注销登记。同时，乙方应将下述文件递交给甲方：一、营业执照复印件；二、授权书；三、乙方办理该轮登记所在登记机关名称、地址、传真、电话

5、、联系人和邮政编码。10、债务在交船前，甲方承诺该轮没有任何船舶优先权、船舶抵押权和随船债务。11、费用的约定交船前，该轮所发生的各项费用由甲方承担；交船后，该轮所发生的各项费用由乙方承担。甲方应向原船舶登记机关办理船舶注销手续，乙方应办理该轮所有权登记，其费用各自承担。12、船名和标记该轮移交后，乙方不得使用原烟囱标记及 (船名)。13、乙方违约责任若乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同。乙方应承担甲方因此遭受的损失和按年利率%计算的全部损失费用的利息。 若乙方未能在收到交船预报后日内按本合同第五条的规定支付船款，或未能在收到交船确报后日内接船，甲方有权解除合同。定金及其利息归甲方所有。若

6、定金及其利息收入不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失费用，并承担甲方全部损失费用的利息（按年利率%计算）。14、甲方违约责任若甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙方接船和交船，乙方有权解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，应在个银行工作日内双倍返还定金，并退还所收到的购船款及其利息（按年利率%计算）。15、不可抗力本合同在执行中如发生地震、火灾、海啸、战争等不可抗力而致使甲方不能履行合同，则甲方应立即通知乙方终止合同。另外若由于其它特殊原因如台风、大于该轮抗风能力的大风、雾以及国家政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船，甲方应提前天通知乙方，同时提出新的交船日期，乙

7、方有权选择撤销合同或保留合同。若乙方选择撤销合同，则本合同立即终止；若乙方选择保留合同，则乙方应接受甲方提出的新的交船日期。16、争议解决方式在本合同的解释和履行中如发生纠纷，原则上由双方协商解决；若协商未能达成一致，则按照本合同约定的第 项进行解决：1、提交 仲裁；2、依法向人民法院提起诉讼。17、附则本合同壹式伍份,经双方授权代表签字盖章后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方： 甲方代表：乙方代表：日期：年月日日期：年月日废钢船买卖合同范本合同编号：甲方： 法定地址： 营业执照号：乙方： 法定地址： 营业执照号：甲乙双方经充

8、分的协商，同意就甲方所属的“”轮（以下简称“该轮”）作为废钢船售予乙方事项，特订立合同如下：一、船舶概况船名：船型： 船籍：船级： 总长：型宽： 型深：总吨： 净吨：轻吨： 载重吨：建造厂家： 建造年月：二、船舶产权/经营权甲方确认拥有本合同下的该轮的完整的所有权。三、船价该轮售价总计人民币（或美元）四、付款方式乙方在本合同签定后个银行工作日内将相当于船价%（计人民币或美元）的定金，以银行汇票方式汇到甲方指定的银行帐户。帐户如下：户名： 开户行：人民币（或美元）帐号：乙方应在实际交船同时将剩余的%的船款以汇票形式付至上述甲方指定的银行帐户并将汇票复印件传真给甲方，同时乙方将银行汇票交甲方代表，

9、甲方在收到全部船款后立即通知交船代表可以交船。五、交船时间和地点交船地点： 交船期限：（由甲方选择）该轮抵交船地点，甲乙双方代表立即上船共同进行交接。甲方在确认收到全部船款后，应立即通知其交船代表交船，交接船工作不得拖延，双方应予以密切配合。六、交船条件1、该轮交接时一切以该轮抵交船地点的现状交船。本合同所指现状包括船舶及机械设备的现状，属于该轮现存的物品、现有的设备、图纸、说明书及清单、物料、备件等，但海关监管物资、该轮租赁物品、甲方规定必须收回的设备（应急示位标和雷达应答器）和船员私人物品除外。2、交船时，甲方将该轮的船舶稳性计算报告书交予乙方，以证明该轮的轻吨数。该轮的轻吨数以船舶稳性计

10、算报告书为准。3、船上属于海关监管的设备、用品、烟、酒等由甲方按有关规定处理。4、乙方应按本合同第三、四条付清船款。因该轮作报废处置，所以剩余燃油不测量、不计价，但甲方应保证交船后该轮仍存有主机1天的用油和辅机6天的用油。交船时船上的剩余伙食由双方按实计价结算，钱款当场付清。5、该轮抵达交船地点之前，甲方应向乙方传真发送大约2天交船预告和1天交船确报。甲方还应专门为交船组织适当的船员班子，并在开航前将船员名单提供给乙方。6、该轮应当由甲方负责自航至交接船地点，并应处于安全飘浮状态进行交接。该轮开航前，甲方必须负责派引水在港上船，将该轮引至交船地点，并负责办妥出港和到港签证及其他一切手续。为交船

11、进出港及送船航行途中所发生的引水费、签证费和相应的其他费用均由甲方承担；而割桅工作人员安排及其风险、费用、安全和动火手续的合法性，均由乙方负责，为此甲方应提供本航次的测爆合格证书。割桅地点：具体地点另行通知。7、交船时，甲方保证该轮无任何债务、抵押及船舶上不载有任何有害或违禁物品。8、交船时甲方确认收到全部船款和伙食费用后，双方代表即可签署交接协议书；在交船后甲方立即通知全体船员撤离该轮，并由乙方负责安排将甲方全部船员安全送回。七、文件交船时，甲方应将现有的船检证书及该轮技术图纸无偿提供给乙方。若乙方提出要求，甲方应将其现拥有的该轮的其它技术文件及时交给乙方。交船时，甲方应将下述文件递交给乙方

12、：一、授权书；二、普通商业发票（不含增值税），甲方应在交船后15日内办妥该轮在原登记机关的注销登记，并提供该轮的船舶国籍注销证明复印件。同时，乙方应将下述文件递交给甲方：一、营业执照复印件；二、授权书；三、乙方办理该轮登记所在登记机关名称、地址、传真、电话、联系人和邮政编码。八、船舶保险、理赔自签署交接协议书之时起，甲方所办理的各种保单保险期限终止。九、责任、风险划分以本船交接协议书签署之时为界，交船前发生的一切风险、责任、债务由甲方承担；交船后发生的一切风险、责任由乙方负担。十、违约和纠纷的处理若乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同。乙方应承担甲方因此遭受的损失和按年利率%计算的全部损失费

13、用的利息。若乙方未能在收到交船预报后3日内按本合同第六条的规定支付船款，或未能在收到交船确报后1日内接船，甲方有权解除合同。定金及其利息归甲方所有。若定金及其利息收入不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失费用，并承担甲方全部损失费用的利息（按年利率%计算）。若甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙方接船，乙方有权解除合同。甲方收到乙方解除合同的通知后，应在个银行工作日内双倍返还定金，并退还所收到的购船款及其利息（按年利率%计算）。本合同在执行中如有纠纷，应通过友好协商予以解决，如不能解决，可以按照本合同约定的第 项进行解决：1、提请 仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。十一、不可抗力

14、本合同在执行中如发生地震、火灾、海啸、战争等不可抗力而致使甲方不能履行合同，则甲方应立即退还乙方定金。另外若由于其它特殊原因如台风、大于该轮抗风能力的大风、雾以及国家政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船，甲方应提前3天通知乙方，同时提出新的交船日期，乙方有权选择撤销合同或保留合同。若乙方选择撤销合同，则甲方应立即退还乙方所付的定金，但应扣除甲方已支付的费用；若乙方选择保留合同，则乙方应接受甲方提出的新的交船日期。十二、合同的签署和生效本合同经双方授权代表签字盖章后生效。本合同正本壹式贰份，双方各执壹份；副本贰份，双方各执壹份。正副本具有同等法律效力。本合同未尽事宜，甲乙双方可以通

15、过协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方： 甲方代表：乙方代表：日期：年月日日期：年 月 日在建船买卖合同范本合同编号：甲方： 法定地址： 营业执照号：乙方： 法定地址： 营业执照号：甲乙双方经充分的协商，甲方愿意出售且乙方愿意购买“”轮（以下简称“该轮”），并达成如下协议：一、船舶概况船名：船型： 船籍：船级： 总长：型宽： 型深：总吨： 净吨：载重吨： 建造年月：建造厂家：二、船舶产权/经营权甲方确认拥有本合同下的该轮的全部产权。三、船价该轮售价总计元（或美元）。该售价包括船舶价格以及船上设备、船图、图纸和文书等所有价格。四、定金为保证本合同的严格履行，乙方同意在

16、合同签定后的三个银行工作日内以银行汇票方式将船价 （ %）的定金汇到甲方指定的帐户。帐户如下：户名： 开户行： 人民币帐号： 美元账号：五、付款乙方应在实际交船前的天将剩余船款人民币（或美元）及剩余油款汇至上述甲方指定的银行账户，并将银行凭证复印件交给甲方。注意所有的付款均以支付当日固定的外汇汇率予以支付。六、验船甲方严格按照规范建造船舶后续施工。但乙方如入级并挂旗，其入级检验及挂旗费用甲方不负责。甲方已使用的产品如乙方要更换，则差价部分由乙方承担。但订购产品由甲乙双方协商处理。船体改动及变更费用，超出图纸部分由乙方承担。七、交船时间和地点交船地点： 交船期限：甲方同意乙方在支付了上述定金并签

17、署跟船保函后，可以委派名代表到厂直至交船，以便熟悉船舶状况。到厂人员的费用和风险由乙方自负。甲方应书面提前15天通报下水时间，乙方书面确认回复。由于乙方提出的改动而延迟船舶下水交船，甲乙双方另定下水交船时间，且甲方不承担相应责任。交船前，如该船发生严重的责任事故损毁后，本合同自行解除。甲方应将乙方已付款项全额如数退还。八、试航甲方在交船前的试航及检验应按船级社标准，但试航条件可以满足规范，其费用如等由甲方承担。九、交船交船地点在 ，同时提交船舶-检验证书、普通商业发票、出厂证明、交接协议书、船上相应设备的技术文件以及随船图纸。十、乙方违约责任若乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同。乙方应承担

18、甲方因此遭受的损失和按年利率%计算的全部损失费用的利息。十一、甲方违约责任若甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙方接船，乙方有权解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，应在个银行工作日内双倍返还定金，并退还所收到的购船款及其利息（按年利率%计算）。十二、不可抗力本合同在执行中如发生地震、火灾、海啸、战争等不可抗力而致使甲方不能履行合同，则甲方应立即通知乙方终止合同。另外若由于其它特殊原因如台风、大于该轮抗风能力的大风、雾以及国家政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船，甲方应提前天通知乙方，同时提出新的交船日期，乙方有权选择撤销合同或保留合同。若乙方选择撤销合同，则本合同立即终止；若

19、乙方选择保留合同，则乙方应接受甲方提出的新的交船日期。十三、仲裁在本合同的解释和履行中如发生纠纷，原则上由双方协商解决；若协商未能达成一致，可以按照本合同约定的第 项进行解决：1、提请 仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。十四、附则本合同经双方授权代表签字盖章后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方： 甲方代表：乙方代表：日期：年 月 日日期：年 月 日第二篇：二手船买卖合同范本-上海航运仲裁院二手船买卖合同合同编号：甲方： 法定地址： 营业执照号：乙方： 法定地址： 营业执照号：甲乙双方经充分的协商，甲方愿意出售且乙方愿意购买“

20、”轮（以下简称“该轮”），并达成如下协议：一、船舶概况船名： 船型： 船籍： 船级： 总长： 型宽： 型深： 总吨： 净吨： 载重吨： 建造厂家： 建造年月： 其他：二、产权/经营权甲方确认拥有本合同下该轮的完整的所有权。 甲方确认该船不在光船租约下。三、船价该轮售价总计人民币（或美元）四、定金为保证本合同的严格履行，乙方同意在合同签订后的 个银行工作日内以银行汇票方式将人民币（或美元） 的定金汇到甲方指定的账户。账户如下：户名： 开户行：人民币（或美元）账号：五、付款乙方应在实际交船前的 天将剩余船款人民币（或美元） 及剩余油款汇至上述甲方指定的银行，并将银行凭证复印件交给甲方。六、验船乙方

21、已于 年 月份在甲方的安排下验船，并同意按验船时的船舶状况接船。七、交船时间和地点交船地点：交船期限： （由甲方选择）甲方同意乙方在支付了上述定金并签署跟船保函后，可以委派 名代表上船直至交船，以便熟悉船舶状况，但跟船人员不得干涉或妨碍甲方船员的正常工作。跟船人员的费用和风险由乙方自负。甲方应以书面通知乙方该轮3天交船预报和1天交船确报，乙方在收到3天交船预报通知后，应立刻安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船确报后，必须在 天内接船。交船时，该轮必须处于安全漂浮且可正常航行的状态，甲方按该轮验船时确认的状态交船，自然耗损除外。甲方确认收到全部船款和油款等后，双方即签订交接协议书。交接协议书

22、经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮正式移交给乙方。甲方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的车费由乙方承担，并负责安排将船员送回。乙方同意付船员补贴每位人民币（或美元） 。交船前，倘若该轮发生全损或推定全损，本合同自动解除。甲方应将乙方已付款项全额如数退还。八、备件和燃料该轮包括船上的备品备件由甲方按清单移交给乙方。属于甲方专用的船上图书、资料表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。 船上剩余燃油、未使用过的润滑油、伙食由乙方接收并按交船地当日市场价格计算付款，并一次性付清。九、文件交船时，甲方应将现有的船检证书及该轮技术图纸无偿提供给乙方。若乙方提出要求，甲方应将其现

23、拥有的该轮的其它技术文件及时向乙方提供。包括：该轮的国籍证书、船舶的所有权证书、船舶技术证书、电台执照、最低安全配员证书、造船厂提供的该轮的稳性计算书等。交船时，甲方应将下述文件递交给乙方：1、授权书；2普通商业发票（不含增值税），甲方应在交船后 日内办妥该轮在原登记机关的注销登记。同时，乙方应将下述文件递交给甲方：1、营业执照复印件；2、授权书；3、乙方办理该轮登记所在登记机关名称、地址、传真、电话、联系人和邮政编码。十、债务在交船前，甲方承诺该轮没有任何船舶优先权、船舶抵押权和随船债务。十一、费用的约定交船前，该轮所发生的各项费用由甲方承担；交船后，该轮所发生的各项费用由乙方承担。甲方应向

24、原船舶登记机关办理船舶注销手续，乙方应办理该轮所有权登记，其费用各自承担。十二、费用和标记该轮移交后，乙方不得使用原烟囱标记及 （船名）。十三、乙方违约责任若乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同。乙方应承担甲方因此遭受的损失和按年利率 %计算的全部损失费用的利息。若乙方未能在收到交船预报后 日内按本合同第五条的规定支付船款，或未能在收到交船确报后 日内接船，甲方有权解除合同。定金及其利息归甲方所有。若定金及其利息收入不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失费用，并承担甲方全部损失费用的利息（按年利率 %）。十四、甲方违约责任若甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙方接船，乙方有权解

25、除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，应在 个银行工作日内退换所收到的全部船价款（包括定金）及利息（按年利率 %计算）。十五、不可抗力本合同在执行中如发生地震、火灾、海啸、战争等不可抗力而致使甲方不能履行合同，则甲方应立即通知乙方终止合同。另外若由于其它特殊原因如台风、大于该轮抗风能力的大风、雾以及国际政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船，甲方应提前 天通知乙方，同时提出新的交船日期，乙方有权选择撤销合同或保留合同。若乙方选择撤销合同，则本合同立即终止；若乙方选择保留合同，则乙方应接受甲方提出的新的交船日期。十六、仲裁在本合同的解释和旅行中如发生纠纷，原则上由双方协商解决；若协商未

26、能达成一致，则提交上海国际航运仲裁院按我国有关法律进行仲裁。该仲裁是终局的。十七、附则本合同经双方授权代表签字盖章后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同壹式伍份。甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日第三篇：买卖合同范本：二手房买卖合同买卖合同范本：二手房买卖合同买卖合同范本：二手房买卖合同根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、xx市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋

27、基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：_【区（县）】 _【小区（街道）】_【幢】【座】【号（楼）】_单元 _号（室）该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：_.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条 房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_.房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地

28、使用权证号为：_，填发单位 为：_.（三）该房屋性质为下列选项中第_种情形。1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，中央在京单位已购公房上市出售登记表表号：_ ）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。（四）该房屋的抵押情况为：_.1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年 _月_日，他项权利证证号为：_.该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_年_月_日前办理抵押注销手续。（五）该房屋的租赁情况为：_.1、出卖人未将该房屋出租。2、出卖人已

29、将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。第三条 出卖人与买受人自行成交达成交易。（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元（小 写），_元整（大写），该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。（二）买受人采取下列第_种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。1、自行交割，买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件五。2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买

30、卖双方签订的存量房交易结算资金划转协议见附件五。（1）买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币 （小写），（大写，不高于成交价格的20%），定金支付方式为 【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。（2）买受人应将房价款人民币_元（小写），_元整（大写）存入双方共同委托的 _（备案的房地产经纪机构或交易保证机构）在 _银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户（以下简称“专用账户”，定金约定直接支付给出卖人的除外），账号为_.买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续

31、。（三）关于贷款的约定买受人向【_银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币_元 （小写），_元整（大写）买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_种方式解决：（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；（2）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；（3）本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第五条 房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出

32、卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该 房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移给买受人。第六条 房屋的交付出卖人应当在 （约定时间或约

33、定条件）前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第_、_、_、_、_、_项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、_ ；5、_ ；6、_ .第七条 违约责任（一）逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第_种方式处理。1、按照逾期时间，分别处理（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按

34、日计算向买受人支付已交付房价款万分之 _的违约金，并于该房屋实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 _日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。2、_ .（二）逾期付款责任买受人未按照附件四约定的时间付款的，按照下列第_种方式处理。1、按照逾期时间，分别处理。（1）和（2）不作累加）（1）逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 _的违约金，并于实际支付应付款之日

35、起_日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内按照累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。2、_ .第八条 出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，按照_利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及xx市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件六

36、。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_%的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由【出卖人】【买受人】缴纳。第十条 权属转移登记（一）当事人双方同意，自本合同签订之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）买受人未能在_（约定时间或约定条件）内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_ _日内退还买受人全部已付款，并按照_利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应

37、当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起_ 日内向买受人支付。2、_ .（三）出卖人应当在该房屋所有权转移之日起_日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付_元的违约金；逾期超过_日未迁出的，自期限届满之次日起，出卖 人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_的违约金。_ .第十一条 不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约

38、定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第_种方式解决。（一）依法向房屋所在地人民法院起诉；（二）提交_仲裁委员会仲裁。第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条 本合同及附件共_页，一式_份，具有同等

39、法律效力，其中出卖人_份；买受人_份；_份；双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主 合同一份，附件二、附件三有实际约定内容的，需一并提交。出卖人（签章） 买受人（签章）【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】（签章） 【委托代理人】（签章）签订时间：_年_月_日 签订时间：_ _年_月_日签订地点： 签订地点：附件一 房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况（一）房屋附属设施设备：1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：_3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_6、空调：

40、【中央空调】【自装柜机_台】【自装挂机_台】：_7、电视馈线：【无线】【有线（数字、模拟）】：_8、电话：【外线号码_】【内线号码 _】：_9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】：_10、其他：（二）房屋家具、电器、用品情况1、双人床：2、单人床：3、床头柜：4、梳妆台：5、衣柜：6、书柜：7、写字台：8、沙发：9、茶几：10、椅子：11、餐桌：12、电视柜：13、电视：14、冰箱：15、洗衣机：16、热水器：17、空调：18、燃气灶：19、排油烟机：20、饮水机：21、电话机：22、吸尘器：23、其他：（三）房屋配套物品1、【房屋钥匙】【单元门钥匙（或磁卡）】【信箱钥匙】【水门钥匙

41、】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】；2、【住宅使用说明书及住宅质量保证书 】、【家装装修施工合同及装修材料的发票】；3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】；4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL（上网）交费凭证】；（四）装修装饰情况（五）关于该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格的具体约定（六）该房屋所在楼栋【已完成节能改造】【未进行节能改造】附件二 房屋共有权人对出售该房屋的意见附件三 房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定附件四 付款方式及期限的具体约定附件五 存量房交易结算资金划转协议或存量房交易结算资金自行划转声明附件六 买卖双方承担税费的具体约定1、出卖人

42、承担的税费为：【所得税】【营业税】【教育费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】。2、买受人承担的税费为：【契税】【印花税】【土地出让金或土地收益】。第四篇：二手房买卖合同范本房屋买卖合同甲方（转让方）：身份证号码：地址：电话：乙方（受让方）：身份证号码：居住地址：电话：根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条 买卖房地产情况甲方拟将位于 的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为 ，房屋建筑面积

43、为 平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米（以上面积均以房地产权证登记的面积为准）。该房地产甲方于 年 月 日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为 ，房地产权共有（用）证号码为 。第二条 买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（ 币） 元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币） 元整。乙方于 年 月 日前支付第一期房款（ 币） 元整。乙方于 年 月 日前支付第二期房款（ 币） 元整。最后一期付款（ 币） 元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票

44、】【汇款】【】。第三条 登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料 到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条 房地产交接双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条 权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条 违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方

45、，另赔偿乙方（ 币） 元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（ 币） 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条 税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条 合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条 合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条

46、本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：签订地点： 签订地点：年_月_日 年_月_日附件附件一：房屋平面图（与房地产权证记载的一致）（略）附件二：合同补充协议（略）说明2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的房地产权证的房屋及其所占用的土地使用权。3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以

47、示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。6、该合同文本仅限于二手房买卖使用。第五篇：二手房屋买卖合同范本房屋买卖合同卖方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_ 家庭电话：_；手机：_买方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_；手机：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况(一)卖方所售房屋(

48、以下简称该房屋)坐落为：_【区(县)】 _【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元 _号(室)。该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条 房屋权属情况(一)该房屋系卖方于 年 月 日与 签订商品房买卖合同（合同编号： ）取得的所有权，现房产证正在办理中。(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨)方式获得。土地使用权年限自_年_月_日至_年 月_日止。相关土地之用权属证书正在办理中。(三)该房屋性质为清水商品房（未装修）。(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该

49、房屋出租。第三条 成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币￥28,2000.00元(小 写)，贰拾捌万贰仟元整(大写)。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备和其他与该房屋相关的所有权利。(二)买方付款方式如下：1、本合同签订后，买方当日向卖方支付购房款￥272,000.00元（大写：贰拾柒万贰仟元整）。卖方收到该购房款以后，与买方共同确定时间前往房屋所在地办理房屋交付并签订房屋交付确认书。剩余购房款￥10,000.00元（大写： 2 壹万元整）在买方取得房屋和土地权属证书并通知买方后2日内支付，买方收到全部购房款后应及时协助卖方办理权属转移登记的相关手续。第四条 权

50、属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自卖方取得房屋和土地权属证书并收到全部购房款之日起_内，双方共同向房屋和土地权属登记部门申请办理房屋和土地权属转移登记手续。(二)卖方承诺未在该房屋办理上户手续，故不存在因此造成户口迁出。第五条 房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，并已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，该房屋附属设施设备随同该房屋一并转让给买方。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【水】【电】【燃气】费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用及风险由买方承担。第六条 房屋的交付和验收及风险转移（一）卖方应当在取得首笔购房款￥272,000.00

51、元后 内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备（如有）进行验收，记录水、电、气表的读数;2、买卖双方共同签署房屋交付确认书;3、移交该房屋房门钥匙; 买卖双方签署完毕房屋交付确认书后即视为房屋交付完毕。（二）买卖双方同意自签署完毕房屋交付确认书后房屋毁损灭失等风险和房屋原因造成买方或者第三人损失等的相关法律责任也从签署房屋交付确认书后转移至买方。第七条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的20%支付违约

52、金。第八条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：发生房屋权属转移的相关税费全部由买方承担。第九条 违约责任（一）逾期交付房屋责任除不可抗力外，由于卖方原因未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。（1）逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买

53、方全部价款的30%向买方支付违约金。（二）逾期付款责任买方未按照约定的时间付款的，按照以下规定处理：4 （1）逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行; （2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日按照房屋全部价款的30%向卖方支付违约金，卖方扣除违约金后退还买方剩余款项。（三）如发生其他违约（如单方解除合同等），除本合同另有规定外应由违约方按照房屋全部价款的30%向守约方支付违约金。第十条 不可抗力因不可抗力

54、不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋交付完成之日起转移给买方。第十一条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉; 第十三条 其他1、本合同自双方签字(盖章)之日起成立并生效。2、双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。3、本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同

55、具有同等法律效力。5（本页无正文）卖方：买方：合同签订日期：2017年_月_日合同签订地点：附件一 房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况(一)房屋附属设施设备：1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：_3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_4、其他：(二)房屋配套物品1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】2、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】;第一篇：地下车库买卖合同范本地下车库买卖合同甲方（出卖人）： 住址： 身份证号： 乙方（买受人）： 住址： 身份证号：经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖柴房一事达成如下协议：一、 甲方自愿将其名下梅庭雅苑41号柴房（实

56、测建筑面积 12 平方米），出售给乙方。乙方所买上述柴房仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。二、 甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币九千元整（ 9000 元）。三、 因该柴房甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本柴房与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责；乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续（产权归乙方所有），办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该柴房产权及使用权。四、 本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。五、 本合同一式二份，自双方签字后生效

57、，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（出卖人）： 乙方（买受人）：年月日第二篇：车库买卖合同范本车库买卖合同甲方（出卖人）： 身份证号： 住址：乙方（买受人）： 身份证号：住址：经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于_楼下的第_号车库，（实测建筑面积 平方米），出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 万元整（元）。乙方在年 月日首付 万元（ 元）,余款于 年 月 日结清。三、甲方在 年 月 日前将上述车库交付乙方使用。四、该车库如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户

58、给乙方相关手续（产权归乙方所有），办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权。五、本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。六、本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。七、补充条款：_ 甲方（出卖人）： 乙方（买受人）：年 月 日第三篇：车库买卖合同范本车库买卖合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议：1、甲方自愿将其名下位于长春市国盛东润枫景11104号车库（实测建筑面积平方米），出售给乙方。2、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币￥280000.

59、00元整（大写：贰拾捌万元整）。3、付款方式：乙方先付定金1万元整（壹万元整），余下钱款在合同签订时一次性付清，甲方负责办理产权过户给乙方相关手续（产权归乙方所有）。4、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付10000元违约金，且受损失方有权提前终止合同。5、本合同自签定之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方 ：乙方：年月日第四篇：车库买卖合同范本车库买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议：一、 甲方自愿将其名下位于号车库（建筑面积平方米），出售给乙方。乙方所买上述车库仅作

60、为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。二、 甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币万元整（元）。乙方在年月日前一次性付款。三、 甲方在年月日前将上述车库交付乙方使用。四、 因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责；乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。五、 甲方在乙方付款后，将甲方与开发商签订的车库购买合同与收据交付乙方。六、 本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。七、 本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：年月日第五篇：车库