监理招标文件

1、PAGE 8PAGE 34目 录第一章 投标须知 项目介绍 招标文件包包括的内内容 招标方式 对投标单位位的资质质要求 投标单位须须提交的的资格审审查文件件 踏勘现场和和招标文文件答疑疑招标文件的的修改和和补充 投标截止时时间及递递交投标标文件的的方式 投标文件须须包括的的内容 对投标文件件要求 无效的投标标文件 监理报酬 投标保证金金 投标有效期期 开标、评标标、定标标 履约保函 其他 第二章 主主要合同同条款词语定义监理范围、工工作内容容、监理理期限监理人员监理单位的的责任建设单位的的责任监理报酬合同的终止止违约责任监理单位撤撤离现场场履约保函履行合同发发生争议议的解决决办法第三章 初初步

2、设计计图纸 第四章投标文文件格式式 附件1：投投标书 附件2：授授权委托托书 附件3：投投标保证证金银行行保函 附件4：近近五年监监理的综综合类一一等工程程一览表表附件5：拟拟派驻本本项目的的总监理理工程师师情况 附件6：拟拟派驻本本项目的的监理工工程师一一览表附件7：拟拟在本项项目使用用的主要要仪器、检检测设备备一鉴表表第五章 中标通通知书格格式 第六章 履履约保函函格式 第一章 投 标 须 知项目介绍本工程位于于某市 东北角角，公司司投资兴兴建，整整个工程程包括地地上层的的写字楼楼和地下下两层，预计新增投资为亿元，总建筑面积约为平方米；工程计划开开工日期期为，预预计竣工工日期为为；由负责方

3、案案设计和和初步设设计；施施工图设设计。招标文件包包括的内内容投标须知；主要合同条条款；初步设计图图纸；投标文件格格式；中标通知书书格式；履约保函格格式。三、招标方方式施工监理公公司采用用公开招招标方式式确定。四、对投标标单位的的资格要要求须具有独立立企业法法人资格格；取得甲级监监理资质质证书；监理过355层以上上民用建建筑；具有承担本本工程监监理工作作的能力力，包括括有相应应的专业业人员、设设备、管管理能力力、经验验等；没有被责令令停业整整顿、公公司重组组或破产产情形；未曾被被取消投投标资格格；最近五年内内没有骗骗取中标标或严重重违约的的行为；五、投标单单位须提提交的资资格审查查文件企业法人

4、营营业执照照复印件件（加盖盖单位公公章）；工程监理企企业甲级级资质证证书复印印件；获奖证书复复印件（如如有）；法定代表人人身份证证明书及及其身份证证复印件件、法定定代表人人授权委委托书原原件及代代理人身身份证复复印件；公司介绍资资料，包包括公司司组织架架构、管管理方式式、公司司管理及及技术人人员数量量、资质、设设备配置置等资料料；本项目总监监理工程程师及主主要工作作人员的的资格证证复印件件、职称称证复印印件、其其他相关关资料等等；本项目负责责人、投投标负责责人的联联系方式式；投标单位在在最近五五年内涉涉及诉讼讼或仲裁裁的资料料（如有有）。六、踏勘现现场和招招标文件件答疑1.招标答答疑会于于在进

5、行行，投标标单位应应派代表表参加会会议。投投标单位位提出的的、与招招投标有有关的问问题，应应在前以以书面形形式送达达招标单单位。招招标答疑疑会的会会议纪要要将分发发给所有有已领取取招标文文件的投投标单位位，会议议纪要的的内容如如果属于于对招标标文件修修改或补补充的，构构成招标标文件的的组成部部分，与与招标文文件具有有同等效效力。2.在集合合进行现现场踏勘勘，请投标标单位派派人参加加，现场场踏勘的的费用由由投标单单位自己己承担。招标单位准准许投标标单位及及其代表表进入现现场和有有关场地地，投标标单位及及其代表表应对由由于现场场踏勘而而引起的的人身伤伤亡、财财产损失失及其他他损失承承担全部部责任，

6、招招标单位位不负任任何责任任。招标文件的的修改和和补充1. 投标标单位对对招标文文件有任任何疑问问，应以以书面形形式在投投标截止止时间55天前向招招标单位位提出；2. 招标标单位如如需对招招标文件件进行解解释、修修改或补补充，将将在投标标截止时时间3天前以以书面形形式通知知所有投投标单位位，该解解释、修修改或补补充文件件将构成成招标文文件的组组成部分分。八、投标截截止时间间及递交交投标文文件的方方式投标截止时时间为；招标单单位如需需延迟投投标截止止时间的的，应在在原定投投标截止止时间22天前通通知所有有领取招招标文件件的单位位；投标单位提提交的投投标文件件应分两两袋密封封，袋1装投标标须知第第

7、九条1-4项规定定的资料料；袋2装投标标须知第第九条5-9项规定定的资料料；将袋1、袋2密封好好后装入入密封袋0内，袋0的正面由法定定代表人人签名后后加盖投投标单位位公章，并并写上“监理投标标文件”字样；递交投标文文件的地地址：；递交投标文文件的时时间： 递交投标标文件的的联系人人及联系系方式 66. 投标标文件应应在投标标截止时时间前送送达指定定地点，逾逾期递交交的投标标文件无无效。九、投投标文件件须包括括的内容容1. 投标标书（按按附件1的格式式）；2. 投标标保证金金银行保保函（按按附件3的格式式）或投投标保证证金支付付凭证；3. 资格格审查文文件（投投标须知知第五条条规定的的内容）；4

8、. 监理理报酬报报价书；5. 监理理大纲；6. 按附附件4-7填列的的资料；7. 服务务内容建建议书；8投标单单位认为为有必要要提交的的其他资资料。投标单位投投标时须须附上全全套招标标文件。十、对投标标文件的的要求投标文件应应对招标标文件中中的实质质性要求求和条件件作出响响应；投标文件及及投标单单位与招招标单位位间的往往来函电电和文件件，应以以中文简简体编写写；投标文件任任何一页页均不得得涂改、行行间字间间插字或或删除。如如出现上上述情况况，不论论何种原原因造成成的，均均须由投投标单位位在改动动处盖章章；投标文件须须按照招招标文件件的要求求与格式式编写；在投标截止止时间前前，投标标单位可可以对

9、投投标文件件进行修修改、补补充、替替代或撤撤回已提提交的投投标文件件，并将将变更后的文文件按第第八条第第2款要求求密封后后在投标标截止时时间前送送达招标标单位。补补充、修修改的内内容为投投标文件件的组成成部分；在投标截止止时间后后，投标标单位不不得补充充、修改改、替代代或撤回回其投标标文件；投标单位应应提交一一式七份份的投标标文件，其其中一份份注明为为“正本”，其余余注明为为“副本”；如果果副本与与正本不不一致，则则以正本本为准。无效的投标标文件有以下情况况之一的的投标文文件无效效，由投投标单位位承担由由此引起起的全部部责任：逾期送达或或未送达达指定地地点的；投标文件未未按招标标文件要要求密封

10、封的；投标文件未未按招标标文件要要求由投投标单位位盖章和和法定代代表人或或法定代代表人授授权的代代理人签签字或盖盖章的；投标文件内内容不全全或关键键字迹模模糊、无无法辨认认的；投标人未按按招标文文件要求求支付投投标保证证金或提提交银行行保函的的；投标文件不不响应招招标文件件的实质质性要求求和条件件的；投标单位提提供虚假假资料、隐隐瞒或误误导招标标单位的的；投标单位或或其成员员不正当当地企图图影响评评标工作作的；招标文件规规定的其其他情形形。监理报酬 本本工程监监理报酬酬为固定定总价，监监理报酬酬包括监监理单位位履行监监理合同同规定义义务的人人工费、管管理费、税税费等一一切费用用、风险险及利润润

11、，监理理报酬在在合同有有效期内内将不作作调整。投标保证金金1. 投标标单位须须在递交交投标文文件的同同时提交交金额为10万元的的投标保保证金或或银行保保函。银行保函的的有效期期从投标标截止时时间起至至投标有有效期满满后第30天，投标标有效期期延长的的，银行行保函的的有效期期相应延延长，银银行保函函的格式式如附件件3所示；投标单位支支付保证证金的，须须在投标标截止时时间前存存入并到到达招标标单位帐帐户。招招标单位位开户名名称：开开户银行行：银行行帐号：;2招标单单位与中中标单位位签订合合同后5个工作作日内，招招标单位位向投标标单位无无息退还还投标保保证金； 3.投标单单位有下下列情况况之一者者，

12、由招招标单位位没收投投标保证证金：a投标单单位提供供虚假资资料、隐隐瞒或误误导招标标单位的的；b投标单单位或其其成员不不正当地地企图影影响评标标工作的的；c投标单单位在开开标之后后、投标标有效期期内修改改或撤回回其投标标文件的的；d投标单单位在投投标有效效期内收收到招标标单位的的中标通通知书后后，不按按招标文文件及中中标通知知书的规规定与招招标单位位签署合合同的；e中标单单位改变变中标结结果或放放弃中标标项目的的；f. 中标标单位未未按规定定提交履履约保函函的；g招标单单位依法法律法规规及本投投标文件件规定可可没收投投标保证证金的其其他情形形。4.投标单单位因自自身原因因给建设设单位造造成损失

13、失的，建建设单位位可从投投标保证证金中直直接扣除除。投标有效期期1. 投标标有效期期为从投投标截止止日起计计共90天，在在投标有有效期内内，投标标文件持持续有效效；2. 如出出现特殊殊情况，经经投标单单位同意意后，招招标单位位可以延延长投标标有效期期；投标标有效期期延长的的，投标标保证金金银行保保函的有有效期相相应延长长； 33. 中中标的投投标文件件为合同同文件的的一部分分，该投投标文件件在合同同有效期期内保持持有效。开标、评标标、定标标开标时间为为，投标标单位的的法定代代表人或或委托代代理人须须按时参参加；投投标单位位未按时时参加开开标会议议的，视视为同意意开标结结果；开标地点：；如投标单

14、位位少于三三个的，招招标单位位可以重重新组织织招标或或在符合合条件的的投标人人中选择择中标单单位；4. 在评评标过程程中，招招标单位位可以书书面方式式要求投投标单位位对投标标文件中中含义不不明确、对对同类问问题表述述不一致致或者有有明显文文字和计计算错误误的内容容作必要要的澄清清、说明明或补正正，但不不能对报报价或其其他实质质性内容容进行更更改；5. 对投投标文件件中的报报价除招招标文件件另有规规定外，用用数字表表示的数数额与用用文字表表示的数数额不一一致时，以以文字数数额为准准；6. 投标标书上的的监理报报酬与监监理报酬酬报价书书上的金金额不一一致的，以以价格较较低者为为准；7.评分标标准：

15、评分项目项目分数评 分 内内 容满 分监理大纲27总体情况6质量控制7进度控制5造价控制4合同及信息息管理3安全文明措措施2现场机构及及人员35总监理工程程师15人员专业结结构10人员专业资资质10监理报酬20监理费20监理业绩及及设备18监理业绩15设备38. 招标标单位不不保证报报价最低低者中标标；9.中标单单位应按按招标单单位安排排的时间间，按招招标文件件和符合合招标文文件要求求的投标标文件的的主要内内容与招招标人订订立书面面合同。履约保函投标单位须须在收到到招标单单位发出出的中标标通知书书后10天内、招标人人安排的的签订合合同时间间前，向招招标单位位提交中中标金额额10%的不可可撤销银

16、银行履约约保函，履履约保函函有效期期从签发发之日起起至工程程竣工验验收符合合施工合合同要求求的证明发发出后第第28天，履约约保函格格式见第第六章。中中标人未未按规定定提交履履约保函函的，视视为放弃弃中标项项目。其他1.在任何何情况下下招标单单位不退退还投标标单位的的投标文文件，也也无须作作任何解解释；2.投标单单位须自自行承担担为参加加本次投投标而发发生的一一切费用用； 3.凡参加加本次投投标的单单位均视视为同意意招标文文件的内内容及接接受招标标文件的的约束； 4.投标标单位须须对与此此次招投投有关的的资料或或文件保保守秘密密。第二章 主要合合同条款款一、 词词语定义义1工程或或项目指指本工程

17、程建设。2建设单单位指 33. 监理机机构指监监理单位位派驻本本工程现现场实施施监理业业务的组组织。 44. 总总监理工工程师指指由监理理单位法法定代表表人书面面授权，经经建设单单位同意意，全面面负责监监理合同同的履行行、主持持监理机机构工作作的监理理工程师师。 55. 监理规规划指在在总监理理工程师师的主持持下编制制、经监监理单位位技术负负责人批批准，用用来指导导监理机机构全面面开展监监理工作作的指导导性文件件。 66.监理实实施细则则指根据据监理规规划，针针对工程程项目中中某一专专业或某某一方面面工程监监理编制制的操作作性文件件。7. 承包包人指承承包项目目工作的施工单位位或个人人。二、监

18、理范范围、工工作内容容、监理理期限监理范围包括的全部部建筑工工程、机机电安装装工程、电电梯安装装工程、粗粗装修及及精装修修工程、玻玻璃幕墙墙工程、弱弱电工程程、室外外供电供供水、市市政道路路排水工工程、园园林绿化化工程、白白蚁防治治工程、交交通标志志工程等等全部工程程施工准准备期、施施工期、工工程质量量保修期期的质量量控制、投投资控制制、进度度控制、组组织协调调、合同同管理、安安全文明明的施工工监理等等工作。监理服务要要求监理单位应应依据本本合同的的规定，通通过有效效地计划划、组织织和协调调，监督督相关各各方履行行各自的的职责，有有效实施施质量控控制、进进度控制制、投资资控制及及合同管管理，使

19、使本项目目达到优优良工程程标准和和按期完完工。监理工作内内容具体监理工工作按照照GB 503319-20000建建设工程程施工监监理规范范中规规定的监监理内容容，并结结合本工工程具体体情况对对工程施施工实施施全过程程监理，包包括但不不限于: （1）在收收到图纸纸、勘察察资料等等技术文文件后14日内向向建设单单位提供供针对本本工程特特点、重重点、难难点的监监理规划划、相相应的监监理实施施细则，经经建设单单位审核核批准后后执行。 （2）对工程建设有关事项，包括设计标准和技术要求等，按照安全、优化的原则，向建设单位提出建议；（3）审核核工程施施工组织织设计和和技术方方案，按按照保质质量、保保工期和和

20、降低成成本的原原则，向向承包人人提出建建议，并并向建设设单位提提出书面面报告；（4）参与与交桩和和设计交交底工作作，审查查施工图图设计和和承包人人提交的的复测成成果; （5）督促和和检查承承包人建建立质量量保证体体系; （6）主持召召开第一一次工地地会议和和常规工工地会议议; （7）经建设设单位同同意后发发布开 (复)工令，审审核单项项工程开开工报告告; （8）审核承承包人授授权的常常驻现场场代表的的资质，以以及其它它派驻到到现场的的主要技技术人员员、管理理人员的的资质; （9）验收承承包人的的工地实实验室，审审核其人人员资质质; （10）建立监监理的试试验、检检测工作作体系，按按照房房屋建筑

21、筑与安装装工程质质量检验验评定标标准及及建设单单位的有有关规定定开展监监理工作作; （11）检查承包包人拟用用于本工工程的材材料、成成套设备备的品质质以及工工艺试验验和标准准试验；（12）审审查承包包人拟用用于本工工程的机机械装备备的性能能与数量量; （13）审核承承包人实实施本工工程的施施工方案案及主要要施工方法法或工艺艺;（14）协协助建设设单位审审查分包包合同和和分包人人的资质质，控制制重要外外购成品品件或半半成品件件的质量量; (15)审查承承包人提提交的总总体进度度计划，检检查和督督促承包包人实施施进度计计划，审审查承包包人的修修正计划划;(16)要要求承包包人按照照合同条条件、技技

22、术规范范和监理理程序进进行施工工，通过过旁站、巡巡视、检检测、试试验和整整体验收收等手段段全面监监督、检检查和控控制工程程质量; (117)调查、处处理工程程质量缺缺陷和事事故，出出现重大大质量事事故时，督督促承包包人按规规定上报报有关部部门;(18) 经建设设单位同同意后发发布停工工令;(119)对己完完工程进进行准确确的计量量;(20) 经建设设单位同同意后发发布工程程变更的指指令; (211) 负责责各专业业工程、各各施工单单位间的的协调管管理工作作，包括括工程施施工进场场、设计计、退场场、综合合管线平平衡、质质量、进进度等，重重要协调调事项应应经建设设单位同同意。 (222)根据合合同

23、规定定处理违违约事件件，协调调争端，在在仲裁、诉讼及有有关协商商过程中中，协助助及支持持建设单单位维护护其合法法权益。(23)对对承包人人的中间间交工申申请进行行评估，组组织对拟拟交工工工程的检检查和验验收; （224）配合合建设单单位的竣竣工验收收和工程程移交工工作;(255)督促、检检查承包包人按工工程管理理部门和和建设单单位的要要求编制制竣工文文件; (26) 编制制监理方方面的竣竣工文件件;(27) 编制监监理工作作月报、季季报和年年报; (228)监督承承包人认认真执行行缺陷责责任期的的工作计计划，检检查和验验收剩余余工程，对对已交工工工程中中出现的的缺陷，调调查其原原因并确确定相应

24、应责任; (229)配配合建设设单位进进行工程程结算；(30) 保修期期内的监监理工作作；（31）建建设单位位指定的的其他工工作。4.监理期期限监理服务的的期限自自本合同同生效之之日起，至至办理完完工程竣竣工、验验收、结结算手续续，本工工程保修修期结束束，且双双方已履行完完本合同同的权利利和义务务时止。三、监理人人员1.监理人人员应具具有良好好的职业业操守，能能公正地地维护业业主的合合法权益益。监理单位应应保证有有足够的的监理人人员从事事合同要求求的施工工准备期期至工程程施工、整改、竣竣工、结结算、质质量保修修期的监理工工作。监监理单位位在履行行合同期期间，总总监理工工程师和和各专业业工程师师

25、在其各自应应驻现场场期间，均均每天驻驻现场的的时间不不少于8小时，保保证凡有有工程施施工时，须须有相应应专业工工程师驻驻现场工工作。2.总监理理工程师师须符合合以下条条件：持有注册监监理工程程师证书书；获得高级工工程师职职称；五年以上监监理工程程师工作作经验；曾任30层层以上质质量优良良的民用建建筑施工工监理总总监或总总监代表表；总监理工程程师必须须在开工工前到位位，在工工程竣工工验收合合格前全全职驻本本工程工工作，不不可兼任任其他项项目工作作。3.总监理理工程师师的实际际工作能能力和工工作表现现达不到到招标文文件明确确要求、投投标文件件的承诺诺，工作作态度存存在严重重不足或或不适应应现场工工

26、作需要要的或不具具有应有有的职业业操守，建设单单位可向监理单单位提出出更换。监理理单位可可以提出出整改意意见;如建设单单位不予予接受或或认为整整改效果果不明显显的，则则监理单单位必须须在7天内无无条件更更换。4.监理单单位要求求更换总总监理工工程师的的，必须须提前15天向建设设单位提提出书面面申请(附前任任和后任任人员的的详细履履历资料料)，经建设设单位书书面同意意后才能能更换。5.监理单单位派驻驻现场的的各专业业工程师师应与投投标文件件保持一一致，并并至少包包括土建建、空调调、电气气、给排排水、预预决算等等专业工工程师，未经建设单位书面同意不得更换。因特殊情况需要更换的，监理单位应至少提前7

27、天以书面形式向建设单位提出申请(附前任和后任人员的详细履历资料)，经建设单位书面同意后才能更换。 66.各专专业工程程师须在在各自的的专业工工程施工工前到位位，相应应专业工工程施工工期间必必须全职职在现场场办公，不不得兼任任其他项项目的工工作。7. 各专专业工程程师的实实际工作作能力和和工作表表现达不不到招标标文件明明确要求求、投标标文件的的承诺，工工作态度度存在严严重不足足或不适适应现场场工作需需要的或或不具有有应有的的职业操操守，建设单单位可向监理单单位提出出更换。监理理单位可可以提出出整改意意见;如建设单单位不予予接受或或认为整整改效果果不明显显的，则则监理单单位必须须在7天内无无条件更

28、更换。8.总监理理工程师师或各专专业工程程师因特特殊情况况需短暂暂离岗的的，应当当事先报报建设单单位批准准，并妥妥善安排排工地现现场的工工作交接接，但一一个月内内累计离离场时间间不得超超过5天。9. 监理理单位更更换人员员的，必必须保证证后任人人员的资资质、资资历、职职称、业业绩、实实际工作作能力不不低于投投标书中中所承诺诺人员的的素质。人人员更换换后，后后任继续续行使合合同文件件约定的的前任的的职权，履履行前任任的义务务。四、监理单单位的责责任1.监理单单位应尽尽一切努努力，按按照本合合同的规规定及行行业通常常的技术术和惯例例履行服服务，使使用适当当的技术术和安全全有效的的设备、仪仪器和方方

29、法，认认真、充充分履行行其监理理职责，在在与承包包人的交交往中维维护建设设单位的的合法利利益。 22.对于于建设单单位或承承包人书书面提交交并要求求作出决决定的事事宜，监监理单位位应在3日内（如如施工合合同另有有更短时时间规定定从其规规定）作出书书面答复复;对影响响施工现现场进度度的事项项应在24小时内内作出具具有明确确处理意意见的书书面答复复。3.凡涉及及工程变变更、工工程量增增减、议议价、索索赔、处处理事故故、改变变工期、改改变技术术标准、改改变重大大施工方方案等有有关的问问题，须事先先报建设设单位书书面批准准后方予予执行。4.监理单单位应在在承包人人提交工工程款申申请后7天内（如如施工合

30、合同另有有更短时时间规定定从其规规定），完成工程程量的计计量和工工程款审审核并交交建设单单位，未未经监理理单位计计量审核核的，建建设单位位不予支支付工程程款。5.在监理理过程中中如发现现工程施施工人员员工作不不力，监监理机构构应向施施工单位位提出整整改或向向建设单单位提出出更换人人员的建建议。6.当工程程出现质质量、安安全事故故时，监监理工程程师应组组织质量量、安全全听证会会，结合合现场调调查的结结果，提提出调查查报告和和处理建建议。7.当建设设单位和和承包人人发生争争议时，监监理机构构应根据据建设单单位的要要求，如如实提供供有关证证据，协协助及支支持建设设单位维维护其合合法权益益。8.监理单

31、单位应对对驻现场场监理人人员的人人身和财财产安全全负全部部责任，在监理理服务期期内为派驻到到项目所所在地的的人员办理理人身和和自有财财产的有有关保险险，并承承担有关关费用，保险时间应随服务时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。如果监理单位不办理上述保险，则应对有关风险及后果自负其责。9.对于不不符合设设计要求求和合同同约定及及国家质质量标准准的材料料、构配配件、设设备，必必须通知知承包人人停止使使用；对对于不符符合规范范和质量量标准的的工序、分分部分项项工程和和不安全全施工作作业，必必须通知知承包人人停工整整改、返返工。10.监理理单位为为履行本本合同而而使用的的任何含含有知识识产权的的物

32、品、程程序或资资料，所所有使用用相关知知识产权权的费用用视为包包括在合合同总价价内，若若监理单单位侵犯犯或涉嫌嫌侵犯任任何物品品、程序序或资料料的知识识产权，而而使建设设单位蒙蒙受索偿偿、诉讼讼、赔偿偿、费用用和支出出的，监理单单位须予予以赔偿偿。 11.监监理单位位应亲自自完成本本合同的的全部工工作，未未经建设设单位书书面同意意，不可可将本项项目的工工作全部部或部分分交与他他人完成成。12.监理理机构及及监理人人员须有有良好的的职业道道德守则则，并严严格遵守守以下规规定: （1）不得得向承包包人推销销材料、设设备，或或有倾向性性、排他他性地变相推推销; （2）不得得对材料料用量、工工程量进进

33、行虚假假签认; （3）不得得不合理理提高施施工难度度及增加加材料用用量，以以增大施施工费用用，获取取不正当当收益； （4）不得得向施工工单位介介绍分包包商或推推销材料料、设备备等;（5）不得得故意刁刁难承包包人以谋谋取私利利，损害害建设单单位的合合法利益益。13监理理机构撤撤离施工工现场前前应书面面通知建建设单位位，并办办理相应应的移交交手续。14.监理理单位使使用建设设单位提提供的设设施和物物品属建建设单位位的财产产。在监监理工作作完成或或中止时时，应将将其设施施和剩余余的物品品移交给给建设单单位。15.在合合同期内内或合同同终止后后，未征征得建设设单位同同意，不不得泄露露与本工工程、本本合

34、同业业务有关关的保密密资料。五、建设单单位的责责任1.本合同同签订后后10天内，提提供一套套初步设设计图纸纸给监理理单位，各各阶段施施工图完完成后10天内内提供一一份给监监理单位位；2.建设单单位与施施工单位位签订合合同后，提提供一份份供监理理单位备备案；3.按施工工合同约约定为监监理单位位提供办办公场地地。 44.建设单单位应在在收到监监理单位位书面提提交并要要求作出出决定的的事宜后后7日内作作出书面面答复。 六、 监监理报酬酬 1.本工工程监理理报酬为为固定总总价，监监理报酬酬包括监监理单位位履行监监理合同同规定义义务的人人工费、管管理费、税税费等一一切费用用、支出出和利润润，监理理报酬自

35、自签订合合同后不不作调整。在在监理服服务期内内，监理理单位不不得以任任何理由由要求任任何额外外报酬。2. 监理理报酬按按以下方方式支付付： （11）按当期期已支付付施工单单位的工工程款总总额占施施工图预预算比例例，每两两个月支支付一次次，于工工程完工工时付至至总监理理报酬的的90%时止； （22）于本工工程经验验收符合合施工合合同约定定标准并并交付建建设单位位后付至至总监理理报酬的的92%；（3）本工工程结算算完成时时付至总总监理报报酬的997%；（4）工程程保修期期满10天内付付清全部部款项。 33. 监理单单位应在在每次付付款前向向建设单单位提交交一份付付款申请请，并附附工程进进度及监监理

36、单位位已按合合同约定定履行义义务的有有关证明明。建设设单位收收齐监理理单位的的付款申申请资料料后144天内确认认并通知知监理单单位付款款金额，监理理单位应应提交等额的国家家财税部部门认可可的正式式发票，建建设单位位收到足足额发票票后5天内支支付相应应款项。 44. 建设单单位发现现监理单单位未履履行合同同约定的的义务或或履行义义务不符符合合同同约定时时，有权权不支付付监理报报酬，不不承担逾逾期付款款责任，并要求监理单位承担违约责任。七、合同的的终止建设单位终终止合同同发生以下情情况的，建建设单位位可以书书面通知知监理单单位终止止合同，合合同自通通知送达达监理单单位时终终止，监理单单位按第第八条

37、规规定承担担违约责责任，监监理单位位的履约约保证金金归建设设单位所所有。1.监理单单位未经经建设单单位同意意更换总总监理工工程师的的或两个个以上专专业负责责人的；2.监理单单位与施施工单位位相互串串通，损损害建设设单位利利益的；3.监理单单位将本本项目工工作转交交他人完完成的；4.监理单单位的其其他行为为对建设设单位造造成较大大损害的的。（二）监理理单位终终止合同同建设单位逾逾期付款款超过6个月，经经监理单单位三次次以上书书面催告告后仍不不支付而而双方未未达到延延期付款款协议的的，监理理单位可可以书面面提出终终止合同同，合同同自通知知送达建建设单位位时终止止。建设设单位应应按逾期期付款金金额每

38、天天万分之之二点一一计付违违约金。其他情况终终止合同同1 如在在工程施施工期间间，因政政策变化化、建设设单位计计划调整整或不可可抗力原原因，造造成本工工程停工工达6个月的的，双方方均可提提出终止止合同，合合同终止止后，双双方均不不需承担担违约责责任，建建设单位位和监理理单位各各自承担担自己的的损失。2经双方方协商一一致的可可以终止止合同。（四）合同同终止后后，按监监理单位位已完成工工作的比比例计算算监理报报酬，并并扣除监监理单位位按合同同应向建建设单位位支付的的款项。违约责任（一）监理理单位的的违约责责任1.总监理理工程师师不按时时到位、违违反合同同规定兼兼任其他他项目工工作、监监理单位位未经

39、建设设单位同同意更换换总监理理工程师师、监理理单位拒拒不更换换不合格格的总监监理工程程师的，监理单位应向建设单位支付50万元违约金。2.各专业业监理工工程师不不按时到到位、违违反合同同规定兼兼任其他他项目工工作、监监理单位位未经建设设单位同同意更换换各专业业监理工工程师、监理单位拒不更换不合格的监理工程师的，每人次应向建设单位支付5万元违约金。3. 总监监理工程程师或各各专业工工程师违违反合同同规定离离岗的，每每人次须须向建设设单位支支付1万元违违约金。4 .监理理单位拒拒不执行行建设单单位的指指令或未未经建设设单位同同意不参参加所需需会议的的，每次次须向委委托支付付2万元违违约金。5.监理单

40、单位违反反第四条条第12款规定的的，应赔偿建建设单位位的实际际损失。6.监理单单位未及及时对施施工单位位投入的的人员、工工程机械械进行监监督检查查、处理理的，也也不向建建设单位位报告的的，每次次监理单单位须向向建设单单位支付2万元违违约金。7.监理单单位对承承包人每每次进场场的材料料设备不不进行检检查的，每每次需向向建设单单位支付付2万元违违约金；如承包包人将不不合格材材料用于于本工程程，监理理单位须须向建设设单位支支付5万元以以上违约约金。8.监理单单位应进进行旁站站监理的的工作而而监理单单位没到到场或到到场后没没有进行行监督，或或发现质质量问题题没有及及时处理理也没有有向建设设单位报报告的

41、，每每次须向向建设单单位支付5万元违违约金。9. 工程程质量经经监理单单位检查查符合施施工合同同要求，但但经建设设单位或或工程质质量监督督机构抽抽查，发发现质量量不符合合或未按按设计要要求和有有关规范范进行施施工的，监理单位须向建设单位支付10万违约金。10.对于于承包人人提交的的现场签签证资料料，监理理单位未未有准确确、真实实的现场场原始记记录或不不进行现现场复核核就给予予签认，除除必须立立即改正正并追回回错误资资料外，监理理单位必必须向建建设单位位支付5万元以以上违约约金。11. 对对承包人人提交的的施工方方案、设设计变更更，监理理单位对对其中明明显不符符合现场场实际的的部分，或或者与招招

42、投标文文件不符符、可能能引起建设设单位投投资增加加或工期期延误的的部分，不不进行认认真审核核、不进进行优化化就给予予同意，除除必须限限期改正正外，监监理单位位必须向向建设单单位支付5万元以以上违约约金。12.工程程发生重重大质量量、安全全事故的的，监理理单位每每次须向向建设单单位支付10万元违违约金。13. 因因监理单单位的责责任导致致工期延延误的，每每延误一一天须向向建设单单位支付付5万元违违约金。 114. 因监理单单位责任任所导致致工程整整体工程程质量一一次性竣工验收收不符合合施工合合同要求求时，监理理单位须须向建设设单位支支付50万元违违约金。 因因监理单单位责任任所导致致工程分分项工

43、程程质量一一次性验验收不符符合施工工合同要要求时，监监理单位位须向建建设单位位支付220万元违违约金。15.监理理单位将将约定的的工作部部分或全全部交与与他人完完成的，监理单位须向建设单位支付20万元的违约金，情节严重的，建设单位有权立即终止合同，并要求监理单位赔偿损失。16.因监监理单位位的原因因发出错错误指令令、越权权发出指指令或其其他过失失给建设设单位造造成损失失的，由由监理单单位赔偿偿。17. 监监理单位位未能按按合同规规定提供供服务的的（包括括监理人人员缺位位、监理理深度不不足、监监理资料料不齐等等），应应酌情减减收监理理报酬。18.监理理单位有有其他违违约行为为的，应应承担相相应的

44、违违约责任任。上述违约金金低于建建设单位位损失的的， 监理单单位应付付的违约约金自动动增至建建设单位位的实际际损失额额。监理单位因因违约或其其他原因因需向建设设单位支支付款项项时，建设设单位有有权从应应支付监监理单位位的监理理报酬或或履约保保函中直直接抵扣扣，不足足部分由由监理单单位另行行支付。若承包人违违反合同同规定的的质量和和工期要要求的，监理单单位应承承担连带带责任;承包人人对质量量和工期期的违约约即视为为监理单单位对本本施工监监理合同同的违约约（除非非有充分分的证据据证明上上述情况况的发生生仅为承承包人自自身原因因所致，且且监理单单位严格格履行了了本合同同的责任任和义务务）。建设单位的

45、的违约责责任建设单位逾逾期付款款的，按按逾期付付款金额额每天万万分之二二点一向向监理单单位支付付违约金金（因监监理单位位的原因因造成逾逾期付款款除外）。监理单位撤撤离现场场合同终止或或本工程程竣工后后，监理理单位须须在10日内内向建设设单位提提交监理理总结报报告、移移交本工工程全部部资料并并撤离现现场。监监理单位位未在规规定期限限内完整整移交有有关资料料和撤离离现场的的，建设设单位可可以暂停停支付监监理报酬酬，有权权处理其其留在现现场的材材料、设设备和其其他物件件，处理理费用由由监理单单位承担担，如果果引致建建设单位位工期延延误和其其他方面面的损失失，由监监理单位位赔偿。履约保函中标监理单单位

46、须在在中标通通知书发发出后，建建设单位位确定的的签订合合同时间间前，向向建设单单位提交交金额为为中标金金额10%的不可可撤销银银行履约约保函，该该银行履履约保函函须按招招标文件件第六章章的格式式提供，获获得银行行履约保保函的费费用由监监理单位位承担。监监理单位位不能按按时提交交银行履履约保函函的，视视为监理理单位放放弃中标标项目，并并由中标标监理单单位承担担相关的的责任。 银行履约保保函的有有效期至至工程竣竣工验收收符合施施工合同同要求的的证明发发出后第28天止。十一、履行行合同发发生争议议的解决决办法如因履行合合同发生生争议，双双方应协协商解决决；协商商不成，可提交工程所在地法院诉讼。第三章

47、 初步步设计图图纸第四四章 投标文文件格式式附件1 投 标 书致 ： 1根据已已收到的的编号为为监理招标标文件，遵遵照中中华人民民共和国国招标投投标法及及有关法法律法规规，我公公司经考考察现场场和研究究上述招招标文件件后，愿愿意以人人民币 万元的的监理报报酬，按按招标文文件和我我方投标标文件的的要求承承担上述述工程的的施工监理理任务，并并承担相相应的责责任。 2我方方同意所所递交的的投标文文件自投投标截止止时间起起的90天（及及经我司司同意延延长的期期限内）内内持续有有效，在在此期间间内投标标文件对对我方持持续具有有约束力力并可随随时被接接受，我我方保证证在投标标文件有有效期内内不撤回回投标文

48、文件或修修改投标标报价，我我公司的的投标文文件如有有可能中中标，我我公司将将受其约约束。 3在正正式合同同订立之之前，贵贵公司的的招标文文件、中中标通知知书、本本公司的的投标文文件、双双方作出出的对招招标文件件和投标标文件的的有效修修改或补补充，均均对双方方有约束束力。4.如果我我司中标标，我司司保证在在中标通通知书发发出后10天内提提供中标标监理报报酬10%的履约约保函。5.如果我我公司的的投标被被接受，我我司保证证投标文文件直至至合同履履行完毕毕持续有有效，并并承诺按按招标文文件所附附的主要要合同条条款签订订合同。6.我司愿愿意提供供贵公司司要求的的有关本本次招投投标的其其他资料料。7.我

49、司理理解贵公公司无责责任必须须接受报报价最低低的或其其他任何何投标。8.所有有有关本次次投标的的一切函函电请寄寄至或送送达以下下地址。 投标单单位：_（盖章章） 法定代代表人或或代理人人：（签签字） 地 址： 邮政编编码： 联 系 人： 联系电电话： 传真号号码：EMMAILL： 20004年 月 日附件2授 权 委委 托 书 现授权我我公司（姓姓名） （现任任职务 ），以我我公司的的名义参参加 工程施工工监理招标标活动。代代理人在在投标、开开标、评评标、合合同谈判判过程中中所签署署的一切切文件和和处理与与之有关关的一切切事务，我我公司均均予承认认。 代理人无无权转委委托。特此委托。代理人： 性别： 年龄：职务： 身份证证号码： 投标 单位：（盖章章） 法定代代表人：（签字字） 签署 日期： 20004年 月 日附件3投标保证金金银行保保函：鉴于 （以下下简称投投标单位位）参加加贵司本本工程施施工监理理的投标标，本银银行在此此向贵司司出