抖音运营分析策划方案

抖音运行分析策划方案第1页01抖音baidu百科抖音运算规则抖音—统计美好生活第2页抖音百科音乐短视频小区平台，专注年轻人UGC音乐短视频抖音，是一款能够拍摄短视频音乐创意短视频社交软件，由今日头条孵化，该软件于9月上线，是一个专注年轻人音乐短视频小区平台。用户能够经过这款软件选择歌曲，拍摄视频，经过剪辑、快、慢等特效，形成自己作品。第3页人群分类用户产生作者、粉丝，粉丝作者彼此可循环大V粉丝视频作者抖音用户抖音平台上面注册个人/商家账号，他们是流量基础抖音平台音乐视频创作者，他们也是抖音用户他们既是用户又是视频创作者粉丝，他们也能够变成视频作者用户产生作者，作者收获粉丝，粉丝可变作者，源于用户彼此可循环第4页计算规则基础流量池，效果层层推，内容质量取胜流量池：新注册用户都会取得流量池，刚公布作品都会取得几百个播放量，这就是抖音为用户作品分配流量池。层层推：抖音会依据作品在这几百播放量中点赞数、评论数、转发数、关注量、观看时长、以及过往账户表现权重，进行流量池扩容或者降低，至停顿。时间性：作品早期可能未受关注，但因为同类内容视频被其它作者做火之后，本视频后期一样会再次进行流量池增容关键：优质作品是重复取得流量根本第5页02抖音视频类别抖音用户描摹抖音—短视频现实状况第6页视频分类轻松娱乐类视频高关注，实用知识、产品展示关注度较低爆款视频多为有新奇亮点，满足受众心理；节奏感强，有代入感；引发共鸣同情心，人美景美画面美等第7页用户描摹年轻、社会主力消费人群，玩抖音愈加偏好轻松、简单以及视觉享受90%用户小于35岁主力人群95后&00后性别百分比男45%女55%50%大专本科学历这类人群特征喜欢轻松搞笑享受高颜值视觉喜欢歌舞享受生活关注时事热点……………..第8页03抖音关于“房”现实状况抖音—地产相关短视频现实状况第9页抖音关于‘房’现实状况行业维度较广，知识科普搞笑猎奇为主要内容抖音搜索关于“房”关键词，目录展现知识科普、搞笑猎奇为主抖音关于‘房’热点关键词搜索目录搜索词房买房卖房房产置业看房中介二手房1房产买房需要知道知识卖房房产销售视频置业顾问创意卖房视频看房视频中介套路二手房买房注意事项2房岩买房技巧和经验卖房子销售视频房产经纪人置业顾问看房子注意事项中介企业二手房交易最全流程3房琪kikki买房选楼层注意事项卖房子需要知道知识房产知识大全置业顾问沙盘讲解技巧看房豪宅中介新手入门知识二手房交易税费一览表4房似锦买房攻略卖房直播房产热门段子置业顾问搞笑视频看房子必须问问题中介爱波妞二手房买房谈判技巧5房价下跌最新消息买房须知18个常识卖房子搞笑视频房产直播卖房置业顾问真实收入看房实景中介营销技巧和话术二手房改造6房子装修设计买房首付多少划算卖房子抖音房产销售置业顾问抖音看房大平层中介劳务企业二手房出售7房产销售视频买房子抖音卖房子小姐姐房产视频置业顾问美女看房软件中介佣金二手房和新房哪个划算8房琪买房选楼层常识卖房销售房产销售抖音置业顾问日常看房直播中介企业怎么盈利二手房销售9房地产买房贷款哪种划算卖房子注意事项房产干货分享置业顾问面试看房子装修—二手房买房注意事项及流程10房贷利率买房选楼层注意事项槽钢层

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—看房别墅—二手房东怎么做个性泛行业表现知识科普知识科普&颜值搞笑知识科普知识科普&颜值搞笑知识科普&新鲜猎奇知识科普&套路揭秘知识科普共性行业涉猎维度大，知识科普搞笑猎奇为主要内容#热点关键词#第10页抖音关于‘房’现实状况#热点关键词#热点楼市关键词热点房关键词热点买房关键词热点二手房关键词第11页抖音关于‘房’现实状况“楼市”“房产”类用户粉丝较多，购房指南项目猎奇类视频关注度高#从热点关键词看热点用户#序号搜索词抖音用户名称粉丝数量

(万人）内容方向内容设定人设/定位作品点赞量最高视频平均点赞数

（百）总点赞数

（万）1中介成华区嘉信房屋中介6购房指南、楼市资讯城市楼栋视频+文案字幕+女声配音；疑问形式文案房屋中介76首付之后房产立案指导，点赞数20.8万1-2342安徽翔芸中介2购房指南、楼盘带看专业中介男士处境+文案字幕+男声配音；疑问形式文案男士专业中介17买房怎么买，点赞量1.1万1-23.43二手房叮咚二手房10.1购房指南、楼市资讯城市楼栋视频+文案字幕+女声配音；疑问形式文案房屋中介45关于四种物业费不再缴纳，点赞数49.9万1-563.84鑫居地产买卖一手二手房0.5搞笑娱乐、生活分享产品信息+文案字幕&生活视频vlog房屋中介240某项目信息，点赞数20005-10.95看房幸福里趣看房77.3楼市资讯、明星豪宅探秘文案字母+美女出镜+视频动画+女声配音美女、豪宅141解析动画大头儿子家庭条件，点赞数62.7万30-1008906奶爸看房23.4购房指南、楼市资讯文案字幕+奶爸处境+男士配音；疑问形式文案奶爸揭秘房产37疫情后最正确买房时机，点赞数33.6万10-5041.47房产泉哥说房产112房产知识、楼市资讯文案字幕+成熟男士+男声配音；疑问形式文案专业商学院男士245不要全款买房，点赞数107.1万10-200277.58楼市房产118.3楼市资讯、房产知识、购房指南文案字幕+美女或男士处境+配音；疑问形式文案美女帅哥讲解

楼市敏锐话题385七十年产权到期怎么办，点赞数16.9万50-100327.29楼市楼市头条150.3楼市资讯、房产知识、购房指南、豪宅探秘文案字幕+美女出镜+剪辑视频；噱头陈说式文案职业是美女62上海汤臣一品项目解读，点赞数3.5万20-1001095.310阿历观楼市67.7楼市资讯、房产知识、购房指南新闻播报+男士出镜专业财经男士270房贷要不要提前还，点赞数65950.1-14.811楼市观察87.2楼市资讯、房产知识、购房指南、豪宅探秘文案字幕+剪辑视频+女声配音专业官方（假）105关于板车女孩新闻报道，点赞数245万100-10001507.912重庆楼市46.6楼市资讯、房产知识、购房指南文案字幕+办公室女生出镜+女声配音专业官方（假）20买房怎么挑，点赞数14491-20638.713买房长春惠买房26.6楼市资讯、购房指南、项目带看文案字幕+男士/女生出镜+项目视频；疑问式文案专业男士/美女573关于疫情轨道暂停新闻报道，点赞数3.3万1-10065.214乐居买房31.5楼市资讯、购房指南、项目带看文案字幕+男士/女生出镜+项目视频；疑问式文案帅哥+美女93地产年度走心宣传片，点赞数1450.1-10.315“房”其它康康说房176.

楼市资讯、购房指南、项目带看文案字幕+男士/女生出镜+项目视频；疑问式文案电视台主持人169浙江跑男团明星住宅揭秘，点赞数112.1万50-50017616大胡子说房124.5楼市资讯、购房指南、房产知识文案字幕+男士/女生出镜+项目视频；疑问式文案大胡子办企业722有钱该不该提前还贷款，点赞数25万50-500374从用户角度看，购房指南、房产资讯、房产知识视频热度高，也为用户主要拍摄方向第12页抖音关于‘房’现实状况热点中介用户列表热点中介用户热点中介用户热点中介用户#从热点关键词看热点‘’中介‘’类用户#中介类用户，热点房产账号较少，粉丝量较低第13页抖音关于‘房’现实状况热点二手房用户列表热点二手房用户热点二手房用户热点中介二手房用户#从热点关键词看热点‘’二手房‘’类用户#二手房类用户，账号粉丝少，视频关注度较低第14页抖音关于‘房’现实状况热点看房用户列表热点看房用户热点看房用户热点看房用户#从热点关键词看热点‘’看房‘’类用户#看房类用户，热点账号企业运行，粉丝最高量90万第15页抖音关于‘房’现实状况热点看房用户列表热点看房用户热点看房用户热点看房用户房产类用户，地方企业级账号较多，专业团体运行，粉丝最高118万#从热点关键词看热点‘’房产‘’类用户#第16页抖音关于‘房’现实状况热点楼市用户列表热点楼市用户热点楼市用户热点楼市用户楼市类用户，地方城市账号聚焦，高热度高关注，最高粉丝150万#从热点关键词看热点‘’楼市‘’类用户#第17页抖音关于‘房’现实状况热点买房用户列表热点买房用户热点房用户房&买房类用户，专业运行，热度较高，最高粉丝176万#从热点关键词看热点‘’房&买房‘’类用户#热点房用户列表第18页抖音关于‘房’现实状况热点房屋设计用户列表房屋装修设计类用户显著比房产交易类账号关注度高，粉丝量多#从热点关键词看热点‘’设计、装修、家居‘’类用户#热点装修用户列表热点家居用户列表热点家装用户列表第19页抖音关于‘房’现实状况热点万科用户列表地产类企业级用户账号粉丝较少，关注度较低#从热点关键词看热点‘’企业级‘’类用户#热点恒大用户列表热点碧桂园用户列表热点融创用户列表第20页抖音关于‘房’现实状况豪宅探秘、购房指南、楼市资讯、家居设计类话题视频关注度较高#从热点关键词看热点视频#序号话题名称话题播放量话题热门视频抖音ID视频内容点赞数粉丝数1房啊房30.1亿康康说房亚洲十大豪宅74.8w176.2w康康说房跑男明星住楼盘112.2w176.2w真帅说房收房验房攻略65.6w79.7w《在柳州》APP卖房女王颁奖51w12.4w2买房买房20.1亿王小娜90后情侣攒钱买房107.4w18.8w张培聊房产买房怎样不被坑120.8w70.6w挑剔姐买房问价技巧102.2w236.6w0點剧场房产证加不加女生名字101.5w111.8w3农村自建房16.2亿建房董小姐自建房设计16.1w256.8w墅帮帮别墅设计自建房展示10.3w42.3w永恒代表永远自建房展示18.1w3.6w4豪宅12.8亿全球房产乔欣上海豪宅58.5w74.5w全球房产萧敬腾豪宅143.4w74.5w封面新闻江苏1.3亿豪宅违建被拆160.4w445.2w全球房产J姐1亿新豪宅56.3w74.5w5房12.5亿北京华创共星文化有限企业开发商未来趋势144.5w54.7w最酷科技第四代住房38.8w36.2w佳爷谈房小课堂买房避坑22.5w34.1w慧哥说房买房贴士38.9w43.2w康康说房全球顶豪23.8w176.2w6儿童房3.4亿设计师阿爽二胎儿童房装修132.8w1897w思珀设计女儿房装修42.6w140.1w美璟设计中心清新儿童房装修15w99.5w斗西9㎡儿童房改造20.7w25.3w第21页抖音关于‘房’现实状况家居玄关设计，单个点赞数最高208.7万#从热点视频看热点话题#浙江跑男团明星住宅揭秘，单个点赞数最高112.1万有钱该不该提前还房贷，单个点赞数最高25万不要全款买房，单个点赞数最高107.1万第一次买房不想被坑，单个点赞数最高62.3万………...第22页抖音关于‘房’现实状况家居玄关设计，单个点赞数最高208.7万#从热点视频看热点话题#主题：玄关设计格调：实景视频介绍+美女出镜+带看玄关设计介绍视频：清楚度高，时间控制一分钟左右，整体质量较高第23页抖音关于‘房’现实状况#从热点视频看热点话题#浙江跑男团明星住宅揭秘，单个点赞数最高112.1万主题：跑男里明星豪宅格调：主持人康康办公室介绍+明星视频剪辑+豪宅项目介绍视频：时间50秒，明星视频剪辑吸引关注，主持人专业讲解，明星住宅话题引人关注第24页抖音关于‘房’现实状况#从热点视频看热点话题#有钱该不该提前还房贷，单个点赞数最高25万主题：有钱该不该提前还房贷格调：成熟男士专业讲解+话题性文案字幕视频：时间33秒，大胡子办公桌边讲解，声调急昂，话题性热点引人关注第25页抖音关于‘房’现实状况#从热点视频看热点话题#第一次买房不想被坑，单个点赞数最高62.3万主题：第一次买房不想被坑格调：专业女性+情景短剧视频：时间33秒，房产专业女性电脑旁，情景短剧引发关注，热点话题再次诱导关注第26页抖音关于‘房’现实状况#总结#从热点关键词来看，楼市、买房是地产类关注度较高热点；从用户角度来看，企业账号，专业运行是地产类视频用户普遍现象；从热点话题来看，楼市快讯、房产知识、购房指南是用户和观众主要热点话题；从热点视频来看，专业制作，市场一分钟内，清楚度高，话题性强愈加受欢迎。第27页04抖音账号内容分析抖音帐号客户分析抖音—帐号及客户分析第28页抖音关于内容现实状况#从人物设定来看#分为有些人设和无人设，人设多为亲和美女、专业人士、明星主持等亲和型温柔型专业型明星型无人设帐号内容相对混杂，只有内容设定和系列设定，有些人设在主旨上跟随人设进行内容打造，语言、内容选材、人物出镜等相对贴合无人设第29页抖音关于内容现实状况#从表现形式来看#可分为有出镜人与无出镜人，有出镜人可分为三类无出镜人拍摄相对简单，字幕+图片搭配，出镜人对于人物要求和内容搭配及拍摄镜头需求较大多见于初级展示或科普类视频无出镜人，只需简单素材组合剪辑难度系数：多见于科普类、解密类等视频需要有趣剧本、出镜人配合，但不挑地点难度系数：多见于项目带看、装修展示类视频需要个人表现力较强出镜人、多镜头拍摄、资源

难度系数：多见于科普类、提议类、揭秘类视频单人出境，一镜到底难度系数：第30页抖音关于内容现实状况#从出镜人性别来看#出境人女性偏多，亲和力愈加，粉丝数TOP10中仅一名用户采取一男一女出镜人物女性愈加吸引人，普通视频内容都是一人出镜排名抖音名称粉丝数量

(万人）人设/定位作品数量（个）平均点赞数

（万）总点赞数

（万）1设计帮帮忙795.7美女解答4511-5796.72康康说房176.2康康出镜，主持人1690.5-81763大胡子说房124.5大胡子办公室解读7220.5-53744楼视房产118.3美女帅哥讲解

楼市敏锐话题3850.5-10327.25泉哥说房产112专业商学院人士2450.1-2277.56真帅说房79.7美女+房产主持人1030.5-5326.17幸福里趣看房77.3美女+豪宅+明锐话题1410.3-108908广州房叔56.3房叔，房产知识科普320.1-5258.49小丫房圈解密54.9美女+专业避坑指南2620.1-0.514710河南缔盟房地产45.6房产知识解答1110.1-0.679.8第31页抖音关于内容现实状况#从视频内容来看#有豪宅鉴赏、行业揭秘、项目带看、房屋买卖提议、知识科普等类型项目带看、知识科普相对来说点击率正常、稳定，不过豪宅鉴赏和行业揭秘轻易出现爆款第32页抖音关于内容现实状况#从叠加元素来看#可借用动画影视剧、热门话题、明星名人、游戏等作为视频素材借势话题、明星等阶段性流量热点，阶段性增加观看和粉丝第33页抖音关于客户现实状况#用户关注点#客户关注点大致可分为以下六点：内容节奏爆点BGM尤其美感是否是观看者本身感兴趣，或结合了时事或抖音热门梗是否开门见山，直接开讲主题，无废话，不烦琐UC震惊体系、新闻本身含有爆点、内容与某其它爆点相关调性符合视频内容、抖音热门BGM声音，如尤其地方话；长相是否好看，帅哥靓女；人本身是否含有标志性特点，如暴走漫画背景布置、道具摆放、图片美观与直接性第34页抖音关于客户现实状况#客户抗性#客户抗性主要存在于以下五个方面：废话多开场白太多，不开门见山，废话长篇一镜到底，无景、人、镜头切换，使人视觉疲劳内容无趣、主题无趣、出镜人无趣，不吸引人讲视频人节奏或声音使观看者厌烦同类型视频过多，不够有特点废话多视觉疲劳无趣厌烦重复第35页抖音关于客户现实状况#客户描摹#依据客户关注点，客户大致可分为以下三类：废话多01.房地产关注者有买卖否房屋倾向客户，被房地产知识吸引等粘性上等02.另类客户其它领域用户，单纯被某期视频内容吸引粘性下等03.同乡人重庆当地用户，因是老乡，所以增加关注度粘性中等第36页抖音关于客户现实状况#客户吸引#依据三类客户不一样特点，应采取不一样办法对症下药：针对本身就对房地产行业感兴趣客户，视频内容多设计一些实用干货，与实际生活紧密联络，提升账号功效性与专业度适当引入一些重庆元素，有利于人设创建以及与其它账号区分，使得格调鲜明，接地气，增加客户记忆点抓住用户猎奇心理，讲一些普通人无法接触到东西或是不知道知识、“行业秘密”等，满足更多路人好奇心，扩大受众群体增加视频干货嫁接地域特色添加猎奇色彩第37页抖音关于客户现实状况#客户机会#经过分析“房”视频市场现实状况及客户属性，发觉以下三点市场机会房产账号众多且内容形式丰富所以对于我们来说，有大量成功视频素材可借鉴账号出镜人形象单一，皆以工作装出境所以我们能够设置一个更尤其、更具特色人物形象走专业格调房产账号居多，亲和活泼人设较少所以我们能够经过更为活泼女性形象去吸引观看者第38页05抖音账号运行思索视频制作内容选择抖音—运行策略第39页抖音账号运行思索楼市资讯、房产知识、购房指南是抖音用户关注度较高信息，假如我们在不能跳脱这个固定话题圈子时，充分发挥地产