2022年中级银行从业资格考试题库高分300题带答案下载(陕西省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.0.87

B.0.78

C.0.69

D.0.96【答案】ACD1G3R6R5N9Q6P10C1Y2T5G7P1X4D7Y10HH6C3F6U5J2F9B6N4G1J7N3O3J10B6V2ZS3C10T7T10Q7O1O1P5C6L3G4D7M6Z2R42、某物业服务公司所管房屋的完好率为75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000【答案】BCG3L7I8T3D5Y7D6B5E1G6X9A10E4Q6O1HZ3B6G6H4A6J4H4K2X8J10C10D4T10I5G10ZJ7F7Q5I3L10U9H2K5S3G7T7P3H2Y8Q63、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.作业人员违章操作

B.缺少防护和保险装置

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】BCC9N8W9V6M2K1U1F3D10Q9O2J3N2Q8Y9HM6I6R2A9H4Q3W10T10C4C10S7K8D7F2L6ZQ9Q4X6P2R2U2E7J6L5Z2V5R10C1N5A64、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。

A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业

B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业

C.两者实施对象和经营对象不同

D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】CCX7Z3K3M2B9U3Z4K1S9I8P10G9Z9E8C6HT5Z10C5O1I7O1N6C5O10V6X2A5K3F9M2ZQ7W1Z3C6Z8T4Y7F9I10H2E3U4K1F3E55、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（）。

A.平方米

B.工时

C.工日

D.台班【答案】ACV1A8H8I1C8N5I1R9H2Z3G1K6Y10H5L4HG2G8V9J7R10X7Z4B2C1P2L9Y1V4L2V3ZH5N3K8W10Y8T5V2V8D8P8D10X10T5V8W46、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。

A.免征个人所得税

B.减按5%征收个人所得税

C.减半征收个人所得税

D.全额征收个人所得税【答案】ACR6Q5X8R8K2U7H8D1R6J6P4P3R4K2B8HD6D7V4C4L2S2I4G6G7G4R9Q8D7T6P1ZM6K8F7Q7Y1Q5K6P5K9E9A2H2G9Z5D107、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.137904

B.154128

C.166296

D.174408【答案】CCN2E6S1D8N9H4Q2E3N8Y4T4M5D2Y4J1HX5A10Q2Y7M10Y7T9M4C7N9W8Q5J1N8Y5ZX6O10U2C7F2T10F10K2D4G2Z9Q8L1H3O108、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。

A.业主、承包商、供应商

B.业主，承包商、中介机构

C.承包商、供应商、交易机构

D.承包商、供应商、中介机构【答案】BCV5S10Y5A9C5P7R2I1E9A4L7U2I10Z9K7HF6O9Z3O10G4W2L9Y2N2I9Y3N1P4B1X7ZT5V4F1L10P10K1L2Y2E4T5L10M5Q6B1I69、土地所有权是()。

A.地役权

B.地上权

C.他项权

D.物权【答案】DCM1F9H5H1M6N10W2S10T4E10I5J4L5N1W2HX5P3D6H5P1T8J1J6F4Y7E10I6C8W8T5ZE4I2D2H7G6Y9Z1I5G4V10S5X4W4Q1O810、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。

A.土地使用权转让

B.土地使用权出租

C.国有土地租赁

D.土地使用权抵押【答案】CCD1L1L9K6D2I2X7L5J5T8F1C10R1H7T1HW8P6G6M7B1B9Y5K8Y8G2P2Z3C3K9C9ZJ10U8L2G10M7S4Y4E9H8K2J5F3T7V6L311、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCB10Z1C10V3A3H4J1V6N6L6D1X4V8J10K10HM3E5O10O6J1T9O9W5W7P2Z3B1O4C2B8ZM4K5O5Z8A5D5P8M6I5U2U10X4I1Z4U412、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括()。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.房屋交易涉及的税费

C.业务流程

D.经纪服务的内容及完成标准【答案】CCF4D10M10B5C6H8A3G3L8T10M10T4D7Y3F9HJ8I3Y9A6J5O1X5R10L9B5I4M8F1Z10R9ZD8D2I10W10A1F5C5L4O1Y3X7O2F1Y8T713、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.相等

B.肯定不等

C.互为倒数

D.没有关系【答案】CCV6I6I6B3Q3D2K2E9D2X10C2M6Q7Z3U5HA10M9G1B6J10G7I7Q10B1G5R3X4C5V5R7ZE7J1D6D7N9G8G3C9S10J4R6Q3I9K8Z514、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。

A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标

B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人

C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容

D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】ACD9I3D6H6G5M7S2N4X4K9Q9M3E9F6Z5HP6O7P2K3Q10L10B10C10A5L2G10X1N6C4D4ZE4K2I8H5U1F9A10T10U2S3H6W4A1Q6N115、国家土地所有权的主体只能是()。

A.劳动群众

B.国家

C.土管所

D.土地局【答案】BCN1I8F9F3R5U4E5X10U10K8R2C1U5H2N5HA7Q1U9S3A2V1Z6I8Z2M4A6P10T5Z4J9ZO5B4S7V1R3F6T1F10M7I7B5O1T2P6J116、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.技术经济

C.经济优化

D.经济效益【答案】BCQ7M7F3J4L6H3Q6B3Q8C4V1D6U9E7E8HD1C8N7Q4K8Y7Z2H9A1C2O7F4C1Q6K4ZQ5N8B8Y4C8U3I9W5V9O5Y6T5U9W2W1017、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；

A.2／3,2／3

B.1／3,1／3

C.1／2,1／3

D.2／3,1／3【答案】ACO9V2X10P2M6A9O5A8E10K3L5U9R3U1D5HZ9M3W6F2K6U2L2L3N6K9O4G5K2G2S2ZF6R4N7E10M2J7Q5M10W6Q3P8X6H9C10D318、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.单件性

B.多样性

C.重复性

D.批量生产【答案】ACF2N1I5N6M8Q8H1W9X6D5E3G1C8M6O4HB9L6H3S9Y1K10W9W6B3C1W3S8Q9L10Y7ZS7N10U7L9B2X2H6M3V4K8N7K3V4P5U619、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接【答案】BCO6M2E6I10T5S10D10O8U2O8U6X10T2N4L4HM4N9K8R10R10I3H8R4U4P3A5M1S4Y2D4ZH6B3V8H2V8G4C5V8L3W6M6P9X3P3W820、建设工程定额按（）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。

A.生产要素

B.按专业及费用性质

C.按编制的程序和定额的用途

D.按主编单位及执行范围【答案】ACR10H3Q3G2G8B2G9O4O10S2L8X7H7A1J6HM4K9L4Q6C3E5B10L3Y1Y4I8P9I5T3V1ZY1Q1Y10Z10E10Q1K4F3D1J1E3B8L1K6W421、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。

A.5

B.30

C.60

D.90【答案】BCV5Q7K9X8F10A5Z7H7X2G2C5Q1Q7P3G5HV7T2K9L8F3Y3S10E3I9E4J7Y2J4U6F6ZX10V5C3T7N5B2P10I9I10Z8U9A10Q7Z10R522、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为()年。

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】ACS6I7D5Z9K2U6A5I1N4J7U2C2Z7S8B7HT5D10O2A3T8R8D3K1X6X9A10J1U1X10C8ZT10R10A6Y8T8R6P7A8S6M6U6G4K7Q5A723、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCE7N7Q4E6L4T2X3P9T10L7B1X7C3C9M6HF8F10Z4H5W1Y6H1F7I1N1F10D9Z6N9U3ZT6C9K1Z1C3R2I2G10B9Z6K6K7D2V1K624、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。

A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案

B.在施工组织设计中编制安全技术措施

C.编制施工技术方案

D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】DCO10H3B5V2X3C3Z3G3V3V1F3I3H5L4M8HZ7J5V6R8Q9K1K3O10U8M8L10M8Y8L7N1ZJ6G6L7A6R6Z1W2F7Q8Q5U9P7C5N2V425、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCB1J9A4W6M3H4L10N3U8C8R6P7C5E9U7HJ4N4E9L2N2R8O5V6Z8O6Y9P7L5V8T6ZP10I4B6R10Q9H8W5I2E4Y8U8Z5I5B1D926、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】BCS10Q10O5G4G6B8B10U1L7M4U1E6X3C5G10HC7Q2W7A6X3A5Q7N5C10I8E2E7Z6V7H6ZR10E9M7T6X4G7C2H6J6I8I2H7P7H4I727、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（）。

A.总包责任制

B.分包责任制

C.承包责任制

D.转包条约【答案】BCP9Q1J1S4I2J6U4Z3L1E2J9G3V7R1O9HD6J7K9B10N8U5B8T5X3D3D6F5O4E4I10ZG10I7Z6D1I1Y8G4K1K10J3M10Z2R7L5W128、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。

A.降低工程成本

B.缩短建设周期

C.CM单位有较强的组织协调能力

D.缩短施工工期【答案】BCH8K6W7T8U4A10Y3U6W1G1P7J9O6B10E7HC6B1P8M5N4U5K10S8K2V4K3I8E10Z7V3ZR3A1Z5J6M2N2S4D2S7T2J2P10F4N1F829、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（）。

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.都不属于【答案】CCZ8C7I3H9F5D10I1E4P1H2H10U10R10B1W10HI7A4Y5U5F10Z7N8U2X3M1J9Y1G5F2C6ZZ7V10T4P1I4Y9V7Z1I9P5G9G3J4N3P1030、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。

A.计划的约束

B.进度的约束

C.资源的约束

D.质量的约束【答案】ACR1R7V8Y8W1F9Y8R2Z8M2Z6W1O7T2U6HM7J6M5I6N1S9M1S6J8P7I1E1O1H3P1ZD7U5Y9C9E1K1Z6W2C5Y10O5Q6E9E3F531、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（）。

A.M＜N

B.M≥N

C.M≤N

D.M=N【答案】BCR3B9C8S7D10Y10G3W5D3B9Q7S3R4H4Q2HD1A9Q6F9Y8H7R8D6H1X1W1W10J2C6F4ZU8D8U8T5A2O9U8X4G8C7P8B10J7Z5H1032、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（）。

A.廉租住房

B.公共租赁住房

C.市场化商品住房

D.市场租赁住房【答案】DCF10S4C10Y3C5S10Y8B1B5E8J7V3Y8E9I2HT5A8V4J3P9G9T8R2J5B8H9Z4R3G1Q4ZK1H2P6M9K5T4J6F1T1H2N2T10U5B7Q733、白行招标应具备的条件不包括（）。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】DCH10A8C9L4B8F5S6G8U3O6K2T9C5C4C3HT1R1I10N9C2C2K1S4I10S5F10F6F9H5R6ZC1R10U7V6L3R5B9B8F9U4C5D1Q10A8D934、申请办理施工许可证的前提条件是（）。

A.施工人员已经进场

B.取得建设工程竣工备案证

C.施工机械已经进场

D.取得建设工程规划许可证【答案】DCO1C4A5J2C8G10H8U9Q9H5D7W2J6D4F9HG4H7H3Q10Y2F3D7N2T7O4F4Z9T4S7N1ZH10O8C9N1P2M2R1X2O2P10X1P5K6Z3H435、关于建设用地使用权的说法，错误的是()。

A.建设用地使用权来源于土地所有权

B.建设用地使用权是一种物权

C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制

D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】DCC10M5Y1M2L2T9J5F9F9E4I10L9M6U9G6HQ1R10O2A1I9Q7Q5F10W9I2J8G10A1X6Z9ZJ8J5S5E1I6V1B3Z10V8W7U7M4D2Z4S836、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCE4V3C3R8N7V3R7Y5J3F8F8U5E2R9K5HR1O6G1Y5L5S2Y2H4Y4G4L2J8N1Y1T9ZP7G10F7T3A8J4B2L7T10K4N1G7W10W2V137、工程成本核算的依据是（）。

A.统计核算和业务核算

B.会计核算和统计核算

C.业务核算和资金核算

D.资金核算和会计核算【答案】ACN10H7E7L1T5P2M5D4N10W5E10K6P8R4Y7HV7M1P5L8B6O6T6K1C10F2N3Q6K4R7S4ZW9N4W6X4R7Z7Y5O1C7O2J4P10I2O10H938、房地产估价机构资质等级分为（）。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级【答案】BCI9N2J5U10J4C2D7T5H2B9V8K7C1M8B10HB5D9P4A2I10B3Z9A5J5H5X6K6U9K1M7ZD9A4H6P6O9R5Y4M7I9H1D4E4X3Q10K839、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。

A.施工总承包

B.设计—施工总承包

C.EPC总承包

D.施工总承包管理【答案】CCV6M1R6U5F2W5P2G5E8E1D2C9B1I10H6HP2N9Q4D7G10X2S3X10O7M2F2W4M9Q4A9ZD6O6C7Z3Y8X1H10X1N6K1K5U10E5T5M740、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（）批准。

A.土地管理部门

B.县级以上人民政府

C.城市、县人民政府城乡规划主管部门

D.城乡规划主管部门【答案】CCA3L4C8E1W5F3Q1V2J7N4X5Y2L2M6Z8HZ8X5A10H5O6B1C1J9G5J8E3G8H2L10F9ZL9H4V9J6B2B2W1R1H3G4L2T8A10F9B841、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。

A.建设单位

B.监理单位

C.施工单位

D.设计单位【答案】ACB1S6E6Z7F2R9L7S3P5K1A1T5J2A4H2HJ3Q5D5R7K2F6W5Z5E9U4I4N9Z2A8N4ZX5U3F2C4X3R5E2C9G6V8M3E4K1Y5V342、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。

A.是项目经理

B.由企业视工作需要和安排而定

C.是监理工程师

D.由政府主管部门认定【答案】BCU5I2C2M7H5X2Q5L9E1B2J9F6J8L7G8HJ1W6P7W8T7X5T10D1P2V8R5K3C1Q6Z7ZJ2I9J4N5L10C4F3H1Q7I5Q2Y9V10J8N243、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房【答案】DCM5H7J9W6P3O6A6O4H2Z4Z3P4B6S4Q6HI2A1D6J3U3M5Y6H1K5L9K1Z8M5F2S2ZK8G5W8C10Z10N6O1S2F8Q4Q10J4Z1W2A944、下列不属于项目管理方面内容的是()。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工进度控制

D.施工招标管理【答案】DCS5G1F9L8G4U9C2J8X4Y4T7T4P6K7K10HW5I2X7U9Z5A4J7Z4D4V8I6M4X5V9H3ZG6Q8W9L8E6J2F5Z9V6G10Z10Y6A2Z5A645、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是()。

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】BCU7A4D5Y4B4T4V2Y6Y1Q10I10W4J2N3K10HD1O2D4V8S7C1O6T2R10V10U4G8R8A3X10ZU8N9B8S1F2X2A6L6A8S1N10M5M1Q8T146、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。

A.专家调查法

B.简单平均法

C.移动平均法

D.加权移动平均法【答案】ACQ9J7G3C7N2B2Z4H1F7E9E2Q8Z10U8N2HP2H8L9G2B3P10Z3Z5G8Z8C2B7W3N2R6ZO10X9S1F1B4P9S6Y10W5P7X4I7I1Z2Y347、施工企业成本由以下两个部分组成()。

A.项目成本和财务成本

B.工程成本和期间成本

C.制造成本和管理成本

D.直接成本和间接成本【答案】BCQ4T1H4Z7E7E1O1L2G6I2Q5M10P10U3W3HR6M2F9F3Y2I3Q2G7L7Q6C2C8D7S1B7ZU7H9C2C9D7R7C8F6I7O1V5N2K9Q5L548、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为()元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500【答案】ACP8S9M1Y10F9F2B10D9G1G7T6Q5H1X6X7HS10Z10P6Z7F6R9L4R5W4H1U10A4C2X1X3ZV7O10V10B7V7V10P4N1G4V8C6C8F3Q10T749、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以()为基础。

A.合同管理

B.监督、控制和管理

C.项目经理负责制

D.技术活动和经济活动【答案】CCM6U7S5J9F10M10Q4P4V9M2U6Q8Y2P3Z2HD5E9L3U7Z3M8F4U3E2O4Z1X7Y4L4A3ZD7C10M5O5J2R9B7Q10Y6H3H6D2S9R4T350、下列有关物业承接查验说法错误的是（）

A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。

B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。

C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。

D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】ACX10W8C3H8M8Z10A10A4O1A6M9P1M7A9P7HN1R4N7D10J2L8X4I3G6F5U7K6X8I2Q4ZS6V6R7Q7H6D5G7L8V6Z3O10M2K2E4Y151、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.建设工程施工许可证

D.房屋所有权证【答案】ACY10V9R2I10G7N8Q5Z7H2P1P9K7W10H1T3HY10Z3Z10I8E10R1C3O4M7V8M3A2S9Z10H7ZX3Z1S10E8E1F7P7L8M2C1J6U4P7X9O352、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③数据整理、统计、分析；④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整。其正确顺序应为（）。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤【答案】BCF2V1M8E1E8O1W5L9Z8O7A6R3O7Q7O3HC7P6O2B8B3N5Q10I10E4F7P5U10Y7X3E8ZK5V10N2O10U9Y3U4A4E2E7M9K1P5O4C953、国有建设用地使用权流转方式，不包括()。

A.出资

B.出售

C.赠与

D.抵押【答案】DCC10M7J9R9Y10C10M3V10N4H10Q4O2U10P10V6HW1Q10G7R8C4R8I9Z4L4M2H7Q7L3P10Y3ZY2D7I5U3N6I7U4D4I10L5Y10L5D6B3A254、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCQ9F2D8Q10N10L4Q8A7R8A10V4N8R5G5K1HH3P1X5G3Y8D10W5C5Y1Q9I10I7H10Y6Y4ZS2H9W4T4R10O3O2R7O10B2L1A5S3W10M555、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（）。

A.质量计划

B.施工方案

C.预算计划

D.管理方案【答案】BCU2W7O4S10R4P5B2O3B8C7Z1S8L6Z10P8HQ5X10E4E10N1G5H8V7N9R9R9S7S10P6O9ZN8P9X2M10W8W5A10A3L5I5D8J9B2G4L456、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％【答案】CCT9F8S6O1F10I7G1A1W10R7R9U9U7Y10P1HR3A1N2C3B1S6W6N9X10A4T4E9Y3N8X9ZO3H4F5N4N6Q8O2F8G4F9C5G3K8E9I1057、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%【答案】DCS4Z2G4G9O9J4Z9W9X8I5Q2P8G2T4Y5HG2N10X5D10O10Z5P6T7J6E7P9U10J8Y10H7ZP5Y8M2L1S7U2E10G10L10M9J4A7V4C6Q158、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。

A.1000

B.1250

C.2600

D.3300【答案】CCF1E9H9J4D6C8J10I4Y7K1F9H1U10B10Y4HP9K1H10D10B7Y3X7I4V4E10V5D9P8X9I2ZN8M6L2O8G7E3H1R10O4Z10G3T8E10U2V259、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。

A.总分包

B.施工合作体

C.施工联合体

D.平行发包【答案】CCX5D7F1P9D6D1Y1S9F3D9K7Z5F6D2O5HR5I6A6C3W6E8V4F2E4K2J5Z6A1I1S8ZD3L4R7H5N1L10R8U9Y6G2W8V9G10I5C460、关于建筑企业的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织

B.建筑企业是建筑市场的客体

C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础

D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】ACZ2Q7U5P6G4H4L4F7T9E1L10B1Z10T3E3HI3D4D8V3U1L10K2G6N5R7S8Y4P1E1Q7ZP6G9M10Z2U7F10M4J1H7R9Q10Z8R9U4B561、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。

A.管理费、税金

B.利润、规费

C.规费、税金

D.利润、税金【答案】CCC8L10O1Y3R3Z6J1W5V10M6M2G5X9G3N3HS6X7X5J3F5R8F3B6B8J5N8W4D10Z9K4ZD9U10O2N3C1V9T2C5V5K9Y9I8G7K7Q962、()情况下，不能采用经验估计法。

A.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

B.—些次要项目，没有必要用其他方法

C.要求比较准确的定额

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】CCD3J2V9J3E7A1Q1C5M6V8F3P3Z7D4M9HH10W8Q9Q9F9H5X8A9R3Y5G3X1Z5H2P5ZX5L7X2J9I6C2L5S4U7U1V10J3Q4N1L763、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（ ）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。

A.单位资助

B.财政补贴

C.职工互助

D.税收优惠【答案】ACY5C4I7S8F5H6I10I1A1F1D9H9D3C8M9HW4B6L4N10N10R3U10O6V9C2Z3A2Q6E10T6ZX10B2M7M8L2D4V4Y6P10E1H1G10O7T4A164、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（）个中标候选方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5【答案】ACA7G6C7G3U10F6X5G6H10K4C6O6Q10G7W5HF4J7A4X8F5C9D9Y6Y1Q10F6Z4W9M8Q2ZR1P3T10S4B2H4H8S9E1X1O6D8M5I6K665、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是()。

A.乙

B.甲

C.丙

D.丁【答案】ACH7G5U2L4Z2B5J7L1K7I2J1D4U3B5U8HC9V8L5G6Q10P4V9D7B9Z9Z7D6K8S1L8ZB4L4K10R1Q2B3I3T5W1U5X9G6I4M8L666、编写和报批项目建议书属于（）的工作。

A.使用阶段

B.设计前准备阶段

C.决策阶段

D.设计阶段【答案】CCY1Z9E10I10I5X10H4S4L4Z9G3Z3V3Z1X9HF4B3C6Q6T8P9A6S9X4V2Z5E5W2G10Z4ZC4P10D3G6D9C9X5S3E8S1P4B9X7L5F467、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程【答案】BCF7F7F9Q10F2C3K7W4H5S9H10G6B2N10Q6HU10H2O3P6S8A9M10A5Q1R8K7Z1A5E3Q8ZK6B1J4L4U8X6I9K9X8U9J1W4P7P5D368、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。

A.征地、拆迁没有及时完成

B.工程预付款不能按时支付

C.施工机械设备不配套

D.设计变更【答案】CCC2D7O6W10R10C1V8R2P10M1O6Z2R4O2L2HX7O7M2J8E9C8K7B9S4D6A6K9S10C5Y7ZS4W4W5T5H3K6Y1E6Z7B9Q8D3D2J7D469、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话【答案】BCF1N2Z5W2P6O3Y3Y5P10O7X6E1Z3J7B1HX2F1U8W6E2A4N7S9Y4J8O8C6T3V1B8ZX5M3M3K2P6E8D7U9G9U9R1M9I4P7X770、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。

A.实际工作时间

B.要求工作时间

C.8小时

D.平均工作时间【答案】CCS4S5P9D2L2U5P6F7B6J8F10N7C1A7L5HR2G6S3Q3J10E4T4F2D7T2H4R6U6E4K8ZV7R7X5A10F1K1U3C4F3F7A8U3F9B9U471、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的施工方质量控制

D.施工阶段的组织与协调【答案】ACA3B8G3M5Z1C10I1F7R6C6S6C6F7D6I10HO8K4S4S7X1L2W7X10L5M7H2D8B2P4A6ZK2Z6J1C3Y1F10W1U9A3D2A3G3Z1X9D672、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67【答案】BCG9M8Z9M1C5G4O6E2S4M9U9P7K6R3L3HN2U2G6L8E1G9P5N2J4V3Q8R2J5J10Z3ZX9G4W1H8N1M5S1Y7J4Q6E7M2X5H7H673、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.50年

B.70年

C.无限期

D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】DCG1B7O2Q6O2Q4Q8O3D1W7L6T5D1L7Q7HW8V9T9Z7X9D7C8A9S7N10K4D8K7A1I2ZX6Q6E7T4G2D2F7A7I10W8C8Y2Y1W9D474、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（）。

A.编制招标文件

B.建立招标班子

C.发布招标公告

D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】DCS1F5E4V2X9N10T10L9D3S5O9L10L9J8Q5HS9T4Z6S4P10M1S10Z6H4L8F3K3O2T8J6ZT10U1S9K6Y4X9O9D1B6S6H10Q2C9W6U675、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（）。

A.在支付时计入成本

B.在支付后计入成本

C.在当期成本中预提

D.在后期成本中预提【答案】CCL5O6V3H2T5B6E1P10P7C2P6F2U5O9E2HV10Y8O6K8J3W8Q8L8W1F6O4M2Q6B7P10ZM7E7H2Z9Z9X8S8I6T4N2R4L2T7K9V676、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.作业人员违章操作

B.缺少防护和保险装置

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】BCK8Q10M6H2L5T1V9A2H7A4K6R2B6X3P7HR9O6R2R8F2W3J1M5X8I4J5W9O4C2N2ZP5G7G9W4G9W8Z4O2R9V9H6J1S10J5J1077、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.单件性

B.多样性

C.重复性

D.批量生产【答案】ACW4M7K7L3Q8E4V8S8B3F1W9J2Y7I1D8HN10V7F8M5L6J7Y9G6D10D7Q7V8Z4Q10G1ZY4G6F9F8M7L10I5F6D4R4N3V4M3M4Y878、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619【答案】DCR4L9O3J6N3A4Y5W2E5H4D6O7L4F7W7HN9C5O3K7T10I5L1N9C3F1K3R8M1W6H10ZS3G2Z5M8A7V3Z3K9Y9N6R8Q6Q4K9E579、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.可以缩短施工工期

B.可以提高劳动生产率

C.可以减少建筑工程量

D.可以降低工程成本【答案】ACG1N7C4P3L2A4Z1M1J5X6R4C4X5V1X10HU6G2A10F10I3Q9Q8O3A6W5I10B4M2A9Z9ZV7J8H3G1W3K10V3Q9I9F6A3F6G5B9Y580、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C.选用适当的工程承发包模式

D.分析比较实际进度与计划进度【答案】CCS4G9Z8O6Q3Z2I2K6Z9X7L3D10K10P3I8HN3Z9O3R2N8B2B1O8S4M9W6I6J3N8X4ZI9M6C2N10E4E6A8U8G10B3L5D7V3S5U981、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。

A.房价租金比

B.房价收入比

C.实际价格与理论价格比

D.房地产供求比【答案】DCJ7P1O10V10U4Y1T6D4R1Z4U8W10G2D8X10HF10X10A9I8D10N3B3Z10B9K2U2K10I2B1R3ZN8W3C3S9F5B7E3X4L9T7E4L8S4W10K1082、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过()批准。

A.省级人民政府

B.国务院

C.市级人民政府

D.县级人民政府【答案】ACO7F2U1W5R9N3Q8B2K6U7T8U10M4E4M8HX3Y7K5C8V4Z9I8O3I9B2I4P3Y7L7E2ZB1B3W9V3S10R6E7H5H4S2N7W3G6D8J283、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收入家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层【答案】BCH7M8D10S3S3O8L8O2B4K7M10I4P6L7S9HE3L9K6O10M8V8Y7R7T6Z8T2S7F8X10V7ZR7O5J6R4Z9Y10M4J4S4P8Q9D2P7Y10X884、工程成本核算的基础是（）。

A.统计核算

B.业务核算

C.会计核算

D.经济核算【答案】CCQ5N4M7E4V9G3X5U8I5D8Y2U4T3T7Q10HG9A3Y1G1N6K6A4S2L2R3M2R2Z1N10O4ZU6T2Q4Z4P2N7C2L8K5G2D7W9I10C8Y785、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

D.国务院【答案】DCQ7C7Y10C2Y6K2Q2O5L2J7T6X3Z8W1B6HW1M7L7F6C5Y9L9B3D10W8U10W1Y8O5S8ZA10L2Z8W7E5A4I10O7L9V9V8L10D5E2J286、每米管道工程的定额人工消耗量为()工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19【答案】DCT1Z10P3S8A10G4U10C3H7C5B1A1Q9H3U8HX9V10M3Y3N7J4W9U4O7Z10K2N6B1Q6G8ZY4S8F4P7W1Q7C1N8X7M8B7C4O7W8C1087、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施【答案】DCT10F7T3J10U7J5R4R8W10E2Z4O1U9U2G1HK1N6U3F2O2M7U6T5B4S7K1W4S5F1M3ZW4S4Q10F10Q6J3B8O2M3T3L2Y8T2Z10G1088、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。

A.专家调查法

B.简单平均法

C.移动平均法

D.加权移动平均法【答案】ACT9P10M1J6M6B6E8L3Y7Q2Q10L4Z5A6J9HT5K7H2F8E3F10G4M5L4P1Z8V4P9M9V7ZJ9X7Z4F10R8O4P8I3B9T6F9J4U1B9I1089、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。

A.国务院建设行政主管部门

B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门

C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门

D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】CCI8L5T8T6B10A7F9I3H5X9F7R10P8R5O8HR7O10V2S3Z7V10H3U10R3K8U10Q3R9O6X4ZP3G3M7A9I1P8A5G4P2F5Q9J1H9U3G190、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话【答案】BCC9N5S10R1H6C4Z1O1O8Q4Y10H8N3T3K3HN9A8K6G3K9H3Y6B7B10X9Q8Z9Z3V8S5ZG2N8G6I6S3Z2G6S8J5P5R2J7X5E3P291、建设单位拨付工程款应经（）。

A.监理人员签字

B.总监理工程师签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意【答案】BCP4X1E3B6T8Z3A5K1Q1U9Q7N4A2P9U7HM7H4F4E6Q3M5A8S5R10R1W2W10R7R6H1ZD10Y6B3L4F10D8C1I1W6O9H10B4Z2U10C292、下面建筑产品中属于构筑物的是()。

A.建筑机座

B.办公楼

C.隧道

D.厂房【答案】ACZ3N7I7A5H10R10T4O5K9G7Q3D4S1G8X3HI8L5O8I2N9F6F3R7B6J2F1Z9Q1Y1M4ZF3B9A2R6J7Y9B8B4L4H7P4J5Z10L8Y793、下列各项中，不属于房地产抵押的是()。

A.开发建设权抵押

B.土地使用权抵押

C.房屋所有权抵押

D.预购商品房贷款抵押【答案】ACR8Y1K2Y5T8L2W7D7C1L9V1W8H1C4G10HA3A9Z7F1I5K10Z5O4C9Z2X6C10C1B1O7ZU7Q5H9V1L8M1Q2M7C8Y5I4C6G10S6Q894、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。

A.决策兼执行

B.决策

C.管理

D.执行【答案】DCU5M7K4G8A6J2W9D10J10F7T1J3U7W2R5HS8C10S2L3I4P4V5Z1T7P10X5W9Q5C1S3ZO2T3H1V7K3V8M10G7Z1R1N7Y1G5S1O995、质量管理的标准化，是指（）。

A.材料消耗标准化和人工消耗标准化

B.技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】DCJ7O9V1F3V3R4R10N4X8L2C9D2U10M5Z4HH2X5T10I10Y3L5B1N3B8V3F3M2X5H7C10ZG2E5X2J7E9H8U2G6Z10T8C4Q8G2E9J696、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化【答案】BCH6J7S7X9P7F10R1A2C4E4G8W7M8M8P1HB3Z6Y6W4N9F10A5Q6M10U1P9M5G6G5I7ZG7K9K6E9V8U5W3X6V3N1N1A1K10F8C797、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有坚实的基础结构

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有以人类活动为目的的内部空间

D.是否由梁柱体系组成【答案】CCA9Q10C1P10H1F4S6E9N8D4Y2L1L7G4F1HN10V6Y7A7T6D8T5S2U4G10I1K4P6X9T7ZB10S9H8A4S10A1Z10U2E8G9W1R5W9Q9R298、组织工程验收属于()。

A.组织管理

B.进度管理

C.质量管理

D.合同管理【答案】CCR10F7M7K2S7T2I4S3Z8N6B4K1A2D4J10HW7Q10M10O5K10M2V4Z10K6R2U7R2P7L9F9ZW8H5K7Q10K1J2Q1F9C8Y1U5E1I10V6F1099、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。

A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业

B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业

C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业

D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】CCD8K8S5E8P6R4Q9Q5N8F3H1H8Q4W7H3HI9Z3B7J1E8G8M10B4W2S6L2F10D2I6E5ZE3L4A3S4W3O8D8K6S4J2E4L3J9D5F1100、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。

A.期限控制

B.质量控制

C.投资控制

D.按合同履约【答案】DCG9A7R2H4M3E6O2U7L9V5Q3H2Y6I10V7HV1E9E2Q7H4F1M8P3I5A10P6O8F8D4W4ZY7I10J8S9B7E9H1I3M4S6G8P6G5A8Y4101、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。

A.土地使用权出让是一种国家垄断行为

B.土地使用权是法律特别设定的一项债权

C.土地使用权是有一定使用期限的

D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】BCP7D9A5Y10J4T6Y3P5D7C8L6V10T1I4M3HK7P6Q7I9C9K10F8Y10P5U8B3J8H3L6B3ZE6A5D1B7C10O7K5S3H8G1V10C10T2R6T4102、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。

A.严格限制

B.以市场机制为主导

C.差别化

D.完全竞争【答案】ACM5Y6H10R8A6V5P6Y7K7X10K5W6K5O6I9HT4D5M2E10P3N2P7Z2P5F1A5C8D3P6V4ZS10A4T10Q1G5L5L8R9S3G9Q5E4L5R9Q5103、白行招标应具备的条件不包括（）。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】DCC10G7W2O3Y8P5W9W1M9Q5Q3G2E5M2C5HR2L4E8E5Q3A7G4V3X4C8H6E8Z1V5X1ZL10G10V9E6K8R8N4J8B4Y1B10O2N7F8H9104、我国农村房屋实行以()为主的制度。

A.全民所有

B.集体共有

C.农民私有

D.村镇所有【答案】CCJ10F1N4K9B1P1S8K2A1B4R10V9R1I8L1HF1Z3U1J8Q5W7S10S3K10S2K4W6S3Q6J7ZT7K9K2D5H3H6Q8S1D3Q10W6E2S1T5E3105、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日【答案】CCU3A5S10Z10T2X9Z4C5P4U1H5A8S10U7S4HI4V1M1H9Z5L3B1J2N4E1S2P10J7U4Z3ZE2L8Q9P6B7S9I5L9E8X4L9K9P7P2J2106、工程量清单应由具有编制能力的（）进行编制。

A.设计单位

B.招标人

C.监理单位

D.行业建设主管部门【答案】BCJ4P4A10Q5K7U7J10L10X5Y8X1C8J3M10R2HP5N10K1D3O3R10U4U5I7C6E7G6X2X10M9ZJ8Q9Q2W3B6G5C5Y4R6R10D9H7K7Y5E3107、关于土地用途管制制度的说法，错误的是()。

A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体

B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途

C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准

D.土地用途管制制度带有强制性【答案】ACD5P6M1V9W5M4T10T8Z10O7T1K2P1C7U4HF2E2K4I4M6Y10Z10K3L4P9Q3T1L9L1X7ZF9B6T8Y9G3C6J8Z10O5U10D3J6N2N8P7108、关于房地产抵押的说法，错误的是()。

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押

C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】BCF1D7O7U3E10F2K8F2P5P6Z3Q8H4W3X8HL10F1P6P4T7V4A9M1R5H1D5P5D2I6I8ZI2T9P3B4E10T8C1F6X5F9T9G2I1M10A3109、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（）。

A.轻度经营原则

B.自主经营原则

C.弹性组织原则

D.灵活经营原则【答案】CCJ8X4W4M6L5T7C5G3F10I5Q9O2K2L8Y6HM2R7I1N4V6P7H3D1P2L8I8V2P5P5Y2ZW7E10F5P1P6Z4F2S7W2P9O2C1A4J8C8110、工程成本核算是对工程施工中（）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。

A.活劳动

B.物化劳动

C.活劳动和物化劳动

D.活劳动或物化劳动【答案】CCJ1W3O5J10A2J9Y1Q1R4R9I10F1V7W3V8HM5J1X1V8P3Z2W5C9N1L6X5G1U9O8L8ZE3F3E2Q5E5D2Y10J3P6H1N6S2Q1Z1X3111、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。

A.业主、承包商、供应商

B.业主，承包商、中介机构

C.承包商、供应商、交易机构

D.承包商、供应商、中介机构【答案】BCP2D9S4E4U10D10A1A3S10H2E8N2X10F4S9HX6C3A5Q9Z7E8U2Q4E9I9C6G1V10O2C9ZJ10D1W9U3U3H10O9U6U4I8X10E7Z2Q4S4112、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在()明显位置明示。

A.销售现场

B.房地产经纪机构经营场所

C.公共场所

D.房地产开发企业办公场所【答案】ACK3J10D9W10Z6V5N5S6V8X2M10G3K4G6U5HD7N8X10Q7Z8M3E5W4X1U4W7U9N5R9Y3ZT4D5E3A8V9U7V8Q8B4A1C8J2W8V2K9113、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.设计单位

B.投资人

C.建设单位

D.施工单位【答案】CCI1P2C6J7S5Z7G7Q6A9N1Q2L9D10S7P1HK4M3D3P4Y3Y2U4J6F10B6Q3L2S1H2Q4ZC10M2K2S1J7R3C5M6S1W8W5H3I9Z6O8114、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直线法

D.制造成本法【答案】BCB7T3R6U2V4K2D6Z2X2M2M1M3H3E3Y4HG8L9E7A10B9V5Q10G6O10I7E1H7D7Z9S1ZW6M2P8O9Q3D5P1E7U1J8N6D2G3P7Y7115、下列合同内容中，属于《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款部分的是（）。

A.合同双方的一般权利和义务

B.质量标准

C.工程概念

D.合同价款【答案】ACO5E1T6G2Y3J3U10B4E9H2V9R4R3Y9I10HX2D8D3T1F4V10L10L7U7Y1L7G9H7N6V6ZX8S2R2S9X8P3M3H2I9E6Z8Y2J5C7W10116、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本核算失真、滞后

C.成本责任不到位、管理混乱

D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】CCB8R9M6G9F9W6R9D8Q1Y9U9L1Q1U5K2HK9U1Y5G10D2L2Q1G7W5B3L6J6E4B10Z5ZH6H9S5A2P4R10Q4I9N6N2R10C10J8J9G2117、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（）。

A.概算成本

B.预算成本

C.计划成本

D.实际成本【答案】BCN6A3D5M7O6R6F3Z6T2P7U6V9Z9N1E1HY6A10Q5E6T3D3G9T2S6K5Y10I10G3T3B9ZG4C4C1D5T3D8A10Z2G6F5D10D3G10D1A10118、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.容易引起多头领导，指令不一

B.不易发挥专业管理职能作用

C.降低了管理工作效率

D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】DCJ6M2C1B1K2Z4T7V5L9H4H2I7V1R6Y9HK2A4D10Y4P8E9W10A1J3Z1Q7V3Y9M10S4ZL4B3Z4F8N6G9R10W7A10R2G3Z4Z9M5M1119、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。

A.单位工程进度计划

B.工程项目建设总进度计划

C.工程项目前期工作计划

D.工程项目年度计划【答案】BCI1Q9S6I10O8V7M6N3E1Y3G7K5W3F9N7HW3C9R1Q8X1I3J5R3Z1L1K3Y1I5P5T2ZZ8Q1Y8U4P7N9F8K9Q4C1O9P7S3Y4C7120、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCS9U8B6V10D6E2V7I7T1J10I6F6J1X1F7HX7E3Z1U9Z4K7Q5O3C9A1Q2R9S8J7T5ZU6Q5A5P10Q4F5D4T2O1Y9O5A7N9T9F10121、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。

A.追加投资收益率

B.净现值

C.差额净现值

D.总投资收益率【答案】BCM4X3Y4T6S7B5C6L1I4U9Z4I10C9Q2J8HQ4H9Q7N7P10N4L2U3R1D4N6N8Z3G8Y7ZB6M8J1J5W2T7N4J2A1I2G7J7H9J6Z10122、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的()。

A.各类房屋及配套的设施设备

B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地

C.单体建筑和建筑群

D.各类房屋和相关场地【答案】BCG4G2J1M2G4T3K6H4P4W10N3P3K10L9H8HK9Z5J10G9J5D5M10D5E2K7X4K10J9A10Q5ZF6F6K2L1X10L2Y8H2X2K6T1W1Q2S5W10123、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率【答案】ACB8R2S2G2U4Q4G9V2Z4Z3S4K1R3W9Q3HS1K10I3J3N5B6U4L10I10M7G7E2U3S7Q1ZB6F5K9F1C5L8A4Q7A8F2W5O10T5V5A3124、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。

A.50%

B.100%

C.60%

D.80%【答案】BCX5V8R9O10O10S1D9C7W9E8W8L4X10I6J10HM10Z2F5J4Y9A4W4V10E6Z3K10A9D5P3I2ZX3N8J9A10G7V4X3O8F7U3P2F5G10K1V7125、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。

A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系

B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一

C.有一定的风险

D.容易发生各种合同纠纷【答案】DCE3U3C9S6I5X5H7Y9I5G8P6Y5S10T6I6HH2A3Z5X10B10F2W6L7B7L4C6E4L1S2R5ZV1M8Y1R3F6G3K6G7O3K5G8U2M10T9Q5126、积极应对房地产商品的()所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。

A.普遍性

B.强制性

C.区域性

D.特性【答案】DCY8B3A1O2Q1S3X10P9L5N5R7V2Y2T10K7HX2G1G2D6M3D9W6I1M10R10K1R7G10C1E1ZQ5R5G7U4C1T1P10I8L2V9Y6C5Y5U6H4127、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。

A.国有企业

B.私营企业

C.非事业单位

D.社会团体【答案】CCO9R6B4G1L6L1J7A7I2F8Y3B6Y8G7C9HY9L8R1S5K1C8K7E6T8E1O6S6R5Z9B2ZF4L3O10X4P7F8V6X3B7Q6K8Q6Z1I4U5128、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

A.10

B.50

C.90

D.100【答案】ACD6M5P3J9L1L6I6E6I7D3H10D7C4Z8P8HF8K10K10T4M6V6X9T7U5Z1A10Y8U2U8J5ZN6A9D3L3V10K2K6O9F9Q7W9K1S3J6Y6129、关于设计竞赛的说法，正确的是（）。

A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系

B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛

C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖

D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】DCF3W3X2O8Q2F1D2Y10B5V2Z10I2H6T2E7HJ2B1S1D7U5H3X4F6M7R2S2C1X8E10R2ZW4C5S7H4O3H9H5B6O3E10T9P2D5M8Z3130、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。

A.债券，股票

B.借款，股票

C.借款，债券

D.贷款，股票【答案】CCL3G5Y10A10R9V4U2T6J10N4F6D1Z2U3C3HD1V9H8C6T5I7P2X10U8Y10J2D10H6Y5S8ZA2J4D4H3H8Z6E5M6Z3F6V10E3V8M4K10131、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）

A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

B.因国家建设需要而被政府征用的房地产

C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。

D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】DCE6G4G5I9H9M1B3O8M2Z7P10U9Y6K6P8HM7B8G6S3M9N3Q4K10B4W10X9A8W2U10L3ZL4O3C7L6S3X6B10B1Z6E2K1R5N2S5V4132、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额用途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围【答案】ACI4P9O1M2W1M9Z8Y8U5N9Q7N7M9U3G4HG9R8K10C8P3Q6L3Y3C10Q10O6R7B5Y10E9ZU4H10I2E7K6A5A1I2X5V8T9V1W7N2P9133、我国城市市区的土地属于()。

A.该城市所有

B.国家所有

C.该城市政府所有

D.该城市全体公民所有【答案】BCH7E5V5L5P10M4W3O5V6J10T1N8U10J10H3HI1T7O8U2V1P4C8E2V4T10E7S2W6H2V10ZC6F4J10T2G2K8R7B8K5M1J6F2T4F5Y6134、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项目的是（）。

A.工程排污费

B.住房公积金

C.社会保障费

D.总承包服务费【答案】DCJ2L3A8G3P10V8P10I7Z2I5Z2I9Y5W3E6HV1B6Z9G9G7O2J9I10Y9F7K5C3C2F10X9ZG2I3H5B6K2F9K3A1N5Y3C4E6I3N10A7135、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】BCT8X5J3V9F6C5T8V9B8M5Y6B5D2A9X6HO9D5L3T5L3K3M9U9I9A2S3F2M8B5S5ZJ3U2X7V4T8Z2W1T7G4C1M7Q1N1U10T7136、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在()月份开工。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCD3L9N4K2V2R10P5N10K7C7V8J4F1D10Q4HK4T1V7G9R9F9W9V8Z9P2F3U9H3D8I1ZO7L2Y1L8K10C10S5K10W8T8Y7Z10Z10J4C8137、下列各项中，不属于工程勘察的有()。

A.地形测量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外调查【答案】DCM6L10O6K5N4R4H7S10W5S10S10Q7E1Q10U8HH2C2Z8Y9I4E6G9Z9M9F6C7B4Y2L5C2ZB4E6E1T5X7D5I5L2U10A2J1K5E4Q5U7138、住房公积金的使用范围不包括()。

A.管理中心的经营成本

B.职工个人对其住房公积金的使用

C.管理中心对归集的住房公积金的运作

D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】ACU6U5C10N8C6V9G4N9Y4U6E2U2V2B1J5HI3V1S8G10C10M2Z8I1Y8C7J9V4B6S6G7ZV7L7S5S10O5K3K6F8M1L5H4Q10W9T5D7139、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。

A.建设行政主管部门或其他有关部门

B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构

C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构

D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】CCV2J1B10R6Y8M10C2D5