施工电梯管理及维修保养制度

欢迎下载内容仅供参考建筑施工升降机管理及维修保养制度使用单位： 陕西华油建筑工程有限公２01２ 年 4 月 13 日施工电梯管理及维修保养制度一、施工电梯使用与管理（１)施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资(２)施工外用电梯安装后,应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架经试验合格签证后,方可投入运行.（3) (４）作业前应重点作好例行保养并检查。作业前应重点检查:a.启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。地线无松动,电缆完好无损、无障碍，机件无漏电,安全装置、电气仪表灵敏有效。ｂ.电梯标准节、吊笼（梯笼)整体等结构表面应无变形、锈蚀;标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。ｃ．动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。ｄ．各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（安全门齐全，两侧边防护严密良好。ｅ.各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。ｆ.齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。安全制动器的使用必须在有效期内,超过标志上日期要及时更换(无标志应有记动片磨损．不准用板围起来挡风,特别在冬天。采用板挡风,会增加轿厢摇晃，对电梯不利.(5)控制器(开关)手柄应在零位。电源接通后,检查电压是否正常;机件无漏电现象；电器仪表有效,指示准确；然后空车升降试运行,试验各限位装置、轿厢门、围护门等处电器联锁限位良好可靠；测定传动机构制动器的效能。确认无误、无损、无异常后再运行作业。（6）作业中操作技术和安全注意事项:a．向的按钮,电梯起动(操纵杆式应把操纵杆推向欲去的方向位置并保持在这一位置上时不准有限位撞板来自动停车。b.对于变速电梯，电梯停靠前,要把开关转到低速档后再停车。c．~2m时，要停车试验制动器性能。如发生不正常,及时修复后方准使用.12（安装除外)。铃鸣声示警,在电梯停在高处或在地面未切断电源开关前，操作人员不得离开操作岗位电梯在运行中如发现机械有异常情况,应立即停机并采取有效措施装梯笼降到排除故障前,不得打开急停按钮。检修均应由专业人员进行，不准擅自检修。如暂时维（内)。电梯运行中不准开启轿厢门，乘人不应倚靠轿厢门。ｈ(7)吊笼内乘人可载物时,应使载荷均匀分布,防止偏重,严禁超载运行,严禁人货混载运行,乘人不得超过产品说明中的规定。(8运行,并将梯笼降到底层,拉闸切断电源.暴风雨后,应对电梯的电气线路和各种安全装置及架体连结等进行全面检查，发现问题及时维修加固，确认正常后方可运行．（９)上班人多的时间，地面应有专人维持秩序。(1０)对于变速电梯，电梯停靠前,要把开关转到低速档后再停车。（１1)作业后,将轿厢(梯笼）降到底层，各操纵器(开关）源,锁好电源箱，闭锁轿厢和围护门，做好清洁保养工作.(12）填写好台班工作日志和交接班记录。(13)严格执行施工电梯定期检查维修保养制度.二、施工电梯定期检查制度检查之前必须切断主电,10每天检查：应不能启动．2．检查上、下限位开关、减速限位开关、极限开关及其碰铁可靠、有效。a打开吊笼双开门；c。打开吊笼活板门;d.触动断绳保护开关;ｅ。按下急停按钮．检查吊笼及对重通道应无障碍物.0.２—０。5mｍ.是否发热正常。检查京戏频器是否有异常发热.检查变频器电流是否超出额定值.每周检查:1。检查传动底板螺栓坚固情况．2。检查各润滑部位,应润滑良好.检查减速机润滑油,如有漏油或油液不足等情况，应补充润滑油。坚固螺栓应联接牢固。检查电缆托架及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动.检查天轮转动灵活，无异常声音，联接部位坚固。固.7．检查电机及减速机有无异常发热及噪声。三、施工电梯维护保养制度.23和机械设备做定期的巡视检查,清理轿厢机房卫生。 4.施工电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录,施工电梯安全管理人员必须向施工电梯维护保养单位索要当次维护保养的记录,并进行存档保管,作为施工电梯档案的内容。5。每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查更换各种易损部件６每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查,调整和修复以下内容:曳引机注油导轨润滑油杯注油更换门导靴轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。7。每年进行一次全面的安全技术检验，确定施工电梯运行状态及不安全因素。８.施工电梯长时间停用或发生火灾、地震水淹等情况应做好详细记录并报请特种设备检验检测机构检验合格后方可投入使用。９.施工电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向特种设备安全监督管理部门备案后方可实施10施工电梯安全管理人员对在施工电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理存在事故隐患的施工电梯严禁投入使用11．建立《施工电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案,为日后的维修保养工作提供可靠的数据。12。日常保养的范围:1）工作前的保养范围A、检查上下限位开关及限位碰块，确保可靠有效。B、逐一进行下列实验，每次实验吊笼均不能启动。错误!打开护栏门。错误!打开吊笼单开门、双开门.错误打开吊笼翻板门。错误５触动防冒顶限位开关。错误!按下急停按钮。错误!关闭电锁。C、检查吊笼及对重体通道应无障碍.2、工作后的保养范围A、排除在作业中发现的故障。Ｂ、清除机身及各传动机构的灰尘油污。Ｃ、搞好操作室的卫生,D、切断电源,锁好门窗。3)、一级技术保养的范围,81００0小时,由机组人员现场进行,具体内容如下:1、检查驱动板连接螺栓，应无松动。２、检查各油滑部位,应油滑良好,减速器油液不足时，应予以补充。３、检查导轨架、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。4、检查对重体导轮应转动灵活.５、检查减速器有无异常发热及噪音。6、检查电器元件接头应牢固可靠.7、检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动.8、电缆线应无破损或老化。４)、二级技术保养的范围二级保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备状况而定,规定每台班运转时间为8小时,二级保养期限为30０0小时,由专业人员进行保养，具体内容有:1、进行一级保养的全部内容。2、检查滚轮和导轮的轴承,根据情况进行调整或更换.3、检查滚轮磨损情况，并通过调整滚轮使滚轮与立柱管间间隙为0.5mm。4、测量升降机结构、电机和电气设备金属外壳接地电阻不超