机房空调维护专题方案

机房空调大修机房空调运营数年后，由于24小时不间断运转，由于疲劳、老化导致停机风险很大。由于设备昂贵，一般配备不多，加上运营效率大幅度下降，一旦停机不仅导致设备自身维修费用大，并且对机房主设备日勺导致风险，因此应当及早进行大修。一、 制冷系统：1•检查制冷系统运营状况如压缩机吸、排气压力；压缩机工作电流；制冷剂和冷冻油勺量、膨胀阀工作状况、干燥过滤器、电磁阀、液体视镜、高下压开关、室外机盘管等管路、制冷系统各部件连接处与否有泄露等。2•检修或更换室外机冷凝器有关部件，涉及冷凝器风机，调速器（压力开关）。重要部件常规检查内、外风机噪音及风机轴承、轴有无变形、风机轴承勺发热状况、运营电流。校验绕阻值及绕组平衡状况。压缩机噪音、运营电流、发热状况、压力、校验绕阻值及绕组平衡状况。检查绕阻过温保护、曲轴加热器。冷凝风机噪音、运营电流、发热状况、压力、校验绕阻值及绕组平衡状况。检查绕阻过温保护。清洗过滤网、检查空调送风风道与否有堵塞。校验绕阻值，检查绕阻过温保护。全面检修压缩机工作性能，校验绕阻值，检查绕阻过温保护。二、 控制系统及电器部分：控制部分：检查菜单中控制逻辑及报警勺设立状况。检查控制电源变压器外观，校验输出电压。校验电脑板控制信号，紧固板上插接件。执行电路：检修或更换空气开关、接触器。电机检查：检查室内风机电机绕阻阻值，绝缘性能，检查或更换主风机轴承。传感及报警元件：检查温湿度传感器、压力变送器、热保护开关、风量传感器、高下压开关。联接电路及端子：空调勺电路部分勺接点紧固状况及有无老化及报警状况。紧固各部分电器接线。6-保险、保护部分:检查加热器过热保护器、高、低压保护。三、 电加热部分：检查或更换电热管，有关日勺或空气开关，接触器等。四、 加湿部分：疏通机内给/排水管路；检修和更换上水电磁阀。检查并调节加湿控制系统。五、 系统调试启动：重新按技术规定做系统测试，提供测试记录：制冷系统抽空，加氟，重新启动，空调系统恢复正常运营大修费用一般不涉及配件，更换配件需再行协商。一般需更换干燥过滤器、换制冷剂勺需更换冷冻油。中央空调大修中央空调（冷水机组）大修重要分为：末端风机盘管系统、冷冻水和冷却水系统、冷冻机、泵组阀门、楞雀塔或表冷器、补水软化等。我公司重要是对冷冻机及其周边设备进行大修。机房空调移机机房空调常常由于客户迁址而需要搬迁，这涉及拆卸原设备、机房及楼内搬运、两地之间运送、新地点安装。搬运要考虑楼梯或电梯勺空间与否有余量，机房及楼内通道勺保护。新地点安装要考虑冷凝器摆放位置和空间。机房空调移机机房空调常常由于客户迁址而需要搬迁，这涉及拆卸原设备、机房及楼内搬运、两地之间运送、新地点安装。室内机和室外机之间勺连接长度越短越好，最佳不要超过30米。内、外机之间勺相对高差特别重要。如果压缩机在内机，最佳是室外机高于室内机。室内机日勺摆放要利于气流组织，送回风口不要有阻挡，必要时（特别是上送风）要做送风口或风道。室外机最佳水平放置。移机一般分包材料和不包材料方式，一般不涉及室外机大平台，还要考虑搬运费、运送费。风机盘管部分清洗（部分内容可选）1、把风机盘管分离：拆除风机勺连接线路，拆除风机箱体与旁管勺固定，把风机箱体取下。3、 清洗风机扇叶：把风机从箱体中取出，分开风机电机，清洗风桶及叶轮。4、 风机电机润滑油充没：转动风机，看电机运转有无噪声，轴承运转状况必要时加注润滑油。5、 盘管翅片清洗：拆除盘管固定取下盘管，用喷壶把清洗剂喷洒在翅片上，用水枪冲洗翅片。6、 取下风口、回风过滤网，用水清洗。7、 清洁风机盘管托盘。疏通排水管。新风机清洗：清理风机盘管风口，过滤网。制冷盘管物理清洗制冷盘管药剂化学清洗化学清洗后物理冲洗机房空调蒸发器、冷凝器、中央空调表冷器清洗物理清洗：清除表面大块；用水冲洗或高压气泵冲洗浮尘化学清洗：清除表面大块；用专用清洗剂喷洒，侵润一小会后用清水清洗。可反复多次。风系统中央空调的风道清洗商用-多联空调代维商用-多联空调代维分：商用空调机：柜式、吊顶天花式、壁挂式多种型号日勺代维多联空调机：一般由一台室外机带多台室内机，最多日勺可带30台室内机，系统压力高，构造相对复杂。多联空调由于其适应性强，外机占用空间少而得到广泛应用，价格也较昂贵