2022年初级经济师考试题库提升300题带下载答案(广东省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCS6K1F1G3J7L6Q1HU9L8U8O2V8U6U5ZO9I7W4Q5N8P4I42、建筑产品根据经济用途分为（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和构筑物

C.民用建筑和工业建筑

D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】DCK5X8P8B9Z1R5X1HX8C5F9Z5N8Q6C9ZU5Q9T2Z3V9X4H13、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。

A.15

B.16

C.19

D.21【答案】DCG3B6Y6V5M8L4Z3HT3R5R2K5U3T2E1ZM7E5Z4C2M6Y10O84、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。

A.股份制企业

B.私营企业

C.独资企业

D.合作企业【答案】CCC9R1F9D3P7X9P3HS4E1C5E6E3M3W5ZM4A2I10W9E4E9X15、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。

A.施工的先后顺序

B.使用材料的不同

C.工种种类和设备

D.建筑物的主要部分【答案】CCK8J9E3G4O8G9W4HQ8K2X3W7R4C1F2ZN3P2P3M5A8U6M66、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（）计算。

A.柱外围水平面积

B.顶盖的水平投影面积

C.顶盖投影面积一半

D.柱外围水平面积一半【答案】ACT6R8N2I10X7I5X1HS10X8U3L3Z6Y4G10ZF5B6G10R8V9Z5O87、房地产经纪服务方式主要有代理和()。

A.委托

B.买卖

C.居间

D.交换【答案】CCS8K3U5V3A7G9N9HR3A4D3B5C10Q10F3ZE5Z8K10Q6R5E6N58、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（）。

A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者

B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者

C.各施工过程的流水节拍的最大公约数

D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】BCN3M8E5P10G2P5S5HM9M4A2M5O1M6X2ZM5A9W7J9X1T4T109、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCA8S10Q2I7C2B6A2HD2A4A7T1L5D3J4ZJ8Q9L4O9E8E6N110、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】CCR1P3L4U8D5T10K9HT10T8E3V6L6X4N9ZN2Z1N1R3L7J7W811、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（）。

A.工程质量监督手续

B.工程质量备案手续

C.工程项目立项手续

D.工程项目备案手续【答案】ACE10J10S4M1L7Q10Y6HJ3X9V6J8M5M7B5ZV2O6Z10A7I1U10O112、我国农村宅基地属于()所有。

A.国家

B.农民个人

C.农民集体

D.县级人民政府【答案】CCX1T1Q7I6J7F2I10HA1T10E4W7F8U4E4ZI3T1O1J3V6N2L713、()标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。

A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立

B.1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

C.1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》

D.1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》【答案】CCM7J5B7J6X9P6Q7HI1B6P3V5P4D3O9ZZ6Q1C10N3H9U9O814、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。

A.资源稀缺性

B.城市化进程快

C.投机需求膨胀

D.过于宽松的货币政策【答案】CCC4I6K3Y7T7X9P2HS3X6V2Q6M1N10E3ZM7S3T7V5P10C7Z915、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是()。

A.风险大，利润低

B.风险大，利润高

C.风险小，利润高

D.风险小，利润低【答案】BCC9F10P2R1F6L4C3HH3R5M4V6V10S8D5ZJ9U9P7H10F10G3A1016、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836【答案】CCG6M2Q3X10E6P7T8HO6Q8L1F7L7Q7N7ZZ1V7F5T7B8P10N917、申请办理施工许可证的前提条件是（）。

A.施工人员已经进场

B.取得建设工程竣工备案证

C.施工机械已经进场

D.取得建设工程规划许可证【答案】DCD5V3D8X1Z1X5U2HG4K6O5Z2C5E7J3ZU9A1C4X9B10E8K318、下列选项中，不是建设项目的特征的是（）。

A.实行统一核算、统一管理

B.是一次性的组织形式

C.不受资源的约束

D.具有投资限额标准【答案】CCF2I4J1D9D1I8S4HV10A8E1O7S3U6A8ZV6L10T3K5K4C5A619、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。

A.50%

B.100%

C.60%

D.80%【答案】BCF1L3Q1G5T7F9G4HX7S8K6R3P10K6A5ZX10O4W9M8D8P1F520、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.征收

B.农用地转用

C.土地出让权出让

D.土地使用权招标【答案】BCB1X1G4F1K6N5Z4HV7W1H1Z9P8L8E5ZJ6K8M7P9E4H10T921、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCS10F7G7F5H2F4B10HG6M1L6W5J6M1A7ZN3Y6V8X4N8E8H822、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。

A.终止合同索赔

B.工程变更索赔

C.加速施工索赔

D.工期索赔【答案】DCD6X10K9Z5F6P1Q1HN7L4L6R3C10N2A9ZE6S9R1K7D7U8M123、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。

A.10

B.11

C.12

D.13【答案】CCR9P5L1E2Z6X1Z1HF10K10A9F6J7W9G2ZT7X3C3Y6L3R7I824、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（）。

A.被征收土地使用权的补偿

B.被征收房屋价值的补偿。

C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】ACB7N2W6T3V9H2M4HD1B2F8D8B1N1Q1ZX1W4N4L3M9Q3N725、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（）个中标候选方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5【答案】ACV10F5A6H3N4E5P1HN2X2R8J3A2F1T9ZW6F8I3M7D6M2S226、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是()。

A.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解

C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力

D.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】CCD3R4O9K2E10K4U2HK9N3E10C5F6N9N3ZD3U9J9R2P5L10C627、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76【答案】DCY10T7M5L9D9E2S3HL6Q1E9A7D2Z5L7ZC1C1H3Z7S5Z3V628、通常所说的竣工验收指的是（）。

A.单项工程验收

B.单位工程验收

C.交工验收

D.动用验收【答案】DCX3W2F9B3Z7E7M9HA10V9I9S4Y7R2X4ZK10J6K5P10Y5B9D829、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCF8E8V9J5P9H6X9HM5E5N3H8B1Z6H8ZV9Y1X9J9L10F8B730、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。

A.4月l5日

B.4月24日

C.4月26日

D.4月28日【答案】ACU7B7N8Q8T1E4I9HY5G7S2O8K10Y2G3ZV7H5P8A1I4S5J931、物业管理的本质是()。

A.维修

B.服务

C.经营

D.管理【答案】BCJ2V4H2X6T4F6N8HX1F8B6G3A7J3G5ZE1M6V2X6Y6X7Q932、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。

A.规划和设计

B.新建（改建、扩建）

C.改造和使用

D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】DCJ7F5E10F6D4W6A9HA4L2G9M5J5Y9C8ZZ3I9L9D8S7N7J1033、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（）的特点。

A.单位时间内所投入的资源量最少

B.可以实现工程总成本最低

C.施工现场的组织和管理工作简单

D.各专业工作队能够连续施工【答案】DCR6U9S1N7Q1T10Y1HW1Q7R7G9Q7J4Y8ZZ9M10K5S7G2E8S134、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制【答案】CCB3W4U6G4G1V6Q1HU3P7N2A3I3S5H3ZG6E4N2O6E4H4Y135、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.低负荷下的工作时间【答案】DCS10U7T7E2L2R7I6HB4Q1D4N3Z4W1B1ZD1X4Z3M4G7E5J436、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。

A.30

B.28

C.35

D.34【答案】DCE2F8J6D4M1G3C10HR1W9O10L6G1W5E4ZA2A4L4Y2M2Q8T737、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.经济优化

C.技术经济

D.经济效益【答案】CCQ8H10V7S1V8T3R4HU9Y10Y10K4Z4C2E6ZQ6H6R6M9H2K9X738、住宅小区物业管理中的管理规约由()制定。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.全体业主【答案】DCM8K2X9K6H6S6R6HU9B6J3D3Y3U3C9ZL5O4P5G10G9Y6N939、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。

A.50%

B.100%

C.60%

D.80%【答案】BCZ1D1A6O2I10M5L1HD5O7S5C5E7E5A9ZJ8L5Y9F3R8Z3V240、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④原有给水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】ACO5E9O3V10W6O1J2HH9F10H6D8G8N5E3ZU10I9Q7P4S5W7J841、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8【答案】ACV6L2B3A10H10F10V10HI3A2D4N5Y1B8D6ZY10V1M7G10B4S9N842、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。

A.建设单位

B.工程监理单位

C.施工单位

D.质量监督机构【答案】ACZ9Y2N7Z3W8Q4K10HX9F8H9Q6I3F10G9ZH10H1R4D8D6X3B143、计入建安工程造价的营业税应按()计算。

A.（直接费+间接费+利润）*3%

B.直接费*3%

C.（直接费+间接费）*3%

D.营业额*3%【答案】DCN4I8L1J8C6J3Z7HC1Z7Y10A3J1R6P5ZY1A8E5Z8I2F3H244、下列（）不是建筑市场的交易主体。

A.工程招标代理机构

B.商品混凝土的生产商

C.勘察、设计等承包商

D.政府的市场监督部门【答案】DCF6R5Z8A6P6W8A4HC4A8G6R2S5Y1Q8ZF2K4P6O4T8L2U145、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度【答案】BCF4Z8O10Q2L3J1L8HI4W7Y1U10C7I10Q2ZL1D9J10J4N1T1N346、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在()万元人民币以上的，必须进行招标。

A.50

B.80

C.150

D.200【答案】DCI6I10Z10L3L5I4S4HT6Z5E10U8Q9K8B9ZW8U4I9I7M10V8T347、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是()。

A.物业管理寓于社区管理之中

B.物业管理是社区管理的内容之一

C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用

D.社区管理是物业管理的基础【答案】DCL7P1A6G2T1K7W3HL10Z6Z8P5J1E4L7ZJ5F1V5V4X5K8Y748、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。

A.110万元

B.140万元

C.60万元

D.50万元【答案】ACH8H8Q3G2R1P5R6HW7B6P2A7M6U4R2ZG1I4H8X10Y8D7X749、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。

A.两者在市场经济中的角色不同

B.两者作业的对象不同

C.两者的行业内容相同

D.两者的活动目的相同【答案】ACK6B3D5D8D5M7Z9HB7H10E8U6U4Y4B3ZB1W2K1J4K3F3F950、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有()。

A.美观

B.豪华

C.舒适

D.安全【答案】BCC1S9Q7P4M4O9B8HT6Y10H3H1Z3Q4T7ZE9J3R8T9F6N8Y151、工程项目成本核算遵循（）。

A.权责发生制

B.实际发生制

C.收益发生制

D.预算发生制【答案】ACX6D3F6C2P8H10J4HA4X10I3B8X4O2H6ZI4H10D2E1L2G1Q452、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。

A.5月10日

B.5月10日的后一周期

C.5月10日的后两周内

D.5月10日的后三周内【答案】ACC5V1Q2D5V6I1K10HU9Q3G5K5F10A8Q4ZJ6Y3U4L6I3A10W153、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.4/5【答案】BCL7W1N10U9J7W6H6HT5J6Z5S1P3O3U4ZC2P4Y5X7T8Y3U554、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。

A.3637.8万美元

B.4822.2万美元

C.12097.8万美元

D.3451.65万美元【答案】DCP5R6R7G2V9Y5R8HY8Y2L7N6L3T5Q7ZC7R8F5R3W8C2X655、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有()。

A.强制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCT10J6O8L1O9W1N4HS7J1H5D4L6B6L2ZH2X8S9T4D10H8C456、价值工程活动的核心是（）。

A.对象选择

B.功能评价

C.方案评价

D.功能分析【答案】DCS9R6M10Q2S2V2A5HG7T7J3F7I9Z10A3ZG1Z5D7M4P9S10R357、下列叙述不正确的是（）

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】BCR8T5Y10D8K5X8O9HU3L4R5Y5J4M8F4ZV3O8P3R2T9P5U658、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。

A.-5

B.5

C.10

D.20【答案】DCF1E4W2K10U2M7G2HQ4N3Y4P8B6T9N8ZD5B7O7D8O3G6A559、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCU7S7Z1N9C8N8G9HW5L4D1C3T3R4S9ZF5W9Q9P8L7T1M560、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38【答案】DCR2B6M9B4C5I7Z5HK8T7G9J4J6S10Q7ZK6G4M1L4W9K9D1061、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是()。

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等

B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益

D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】BCM9G3N7P8V10A7M3HT3K8K1R3D4U5W6ZX2U7W1S6Z5Z2A762、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程()。

A.必须实行监理

B.可不实行监理

C.仅建筑安装工程实行监理

D.仅设备制造实行监理【答案】ACR10Y1B4R6S7H5R1HW8C1Y4M5U5B7Y10ZU10R2P1S4S8D3B263、对土地实行有偿使用开始于向（）收取场地使用费。

A.中外合营企业

B.私营企业

C.外商投资企业

D.股份制企业【答案】ACX1T4D1T1K4J7P1HP9M10Q1S3W1Z5G4ZB7F1C5R3X3S4R964、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的()。

A.强制性

B.保障性

C.互助性

D.自愿性【答案】BCQ9D9Q9E6U7T2H3HD10E5Y7L7G1J1V6ZB4R10Y5Q1V3A10Z965、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCJ4L3T10P6E8S8V1HU10V5M9S5F7U5R4ZJ1P10B7P6Q10C6G566、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是()。

A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的

B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定

C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力

D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】CCX3F4M8N5V10A7Z2HP10N7G1A3N1F2H2ZA10O3S8X7D9S8I567、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某【答案】DCH7B2Y1V5I1K5G2HA1U7Z3C10I6C10B4ZV2F10M3I9D7W8J568、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（）。

A.人员伤亡或直接经济损失

B.人员伤亡和直接经济损失

C.人员伤亡或全部经济损失

D.人员伤亡和全部经济损失【答案】ACK9W3T5N9K7P2L10HG7W8E1M1N8I3Q2ZC6S7V3X6X4T9P969、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。

A.单项工程

B.分部工程

C.单位工程

D.分项工程【答案】ACX9X8R5D3N6Y4Z10HL5U6L4A3J6Y4Y5ZN1G10Z10J1S6E7W1070、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（）。

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】BCV8Q4Z9M3R7N3X10HQ9D7I3Z5Z8V6F6ZK7U9P9L1D5N9L971、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】ACZ9F1A7E4J5B7P4HE5C6H2A9H1N3C3ZV7Y10F7D1D10D1B572、依据《建筑施工安全检査标准》（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。

A.合格、基本合格、不合格

B.优良、合格、不合格

C.安全、较安全、不安全

D.很安全、较安全、不安全【答案】BCB9C3F3K7W6J9T7HY7N5A9U10E10H7P4ZM4P7S8I10G1Z10W373、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480【答案】ACD7G10I4P3Y6J3W10HN3L6F1H7S7Y6X4ZF7X9C8E9W9U7G374、建筑业与房地产业的关系是生产与（）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。

A.服务

B.规划

C.流通

D.管理【答案】CCJ7Z3C9L10H7S1T5HN1N5R10H1Q8P9M2ZF6N6F9R8S2C3T475、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。

A.国务院建设主管部门

B.国务院发展改革部门

C.各地政府投标监管部门

D.各地工商行政主管部门【答案】BCH10H8C3W2J7E10B8HS4R10C7F1W7I7V10ZU7M3V6O8O8B10H476、国家依法征收不动产的前提是为了（）的需要。

A.特定群体利益

B.地方经济发展

C.公共利益

D.政府【答案】CCA4R7Q4D10X2L10J5HG2W4K6X4G4N9D8ZW2D2A7W6Z2X10Y777、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCN9B5L8U5M5V2X2HN10E4U9Y9Q2U2U5ZA6N4F4Q1F2C3A578、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。

A.调整其综合单价

B.调整其措施费

C.执行原有的综合单价

D.调整其他项目费【答案】CCW10W4E2N1Y10S5A8HZ10H2L6M1B2O1X7ZZ4H4L3R1P9F3J1079、工程成本分析报告应（）。

A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额

B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施

C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表

D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】DCW7O7G1L7L8T5N8HF2W4Z6R6F2P6Y6ZI5D4H10V3Z5X2U580、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。

A.合同价值低

B.合同管理工作极为复杂

C.合同风险大

D.合同变动较为频繁【答案】ACZ4J1H5O5Y9E3B4HN5M3N9C1U4J4X8ZU1I5Z8Q5P8X2D681、下列关于企业所得税的说法，正确的是（）。

A.企业所得税按年预缴

B.企业所得税实行按月计算

C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业

D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】DCE8U2D8C2J1W2I10HM5L1P4W9J7R1J3ZW10U7S2J8U5P9Y882、建设工程施工合同的特点不包括()。

A.合同履行期限长

B.合同风险相对较小

C.合同内容多样和复杂

D.合同监督严格【答案】BCG4Q5U6P3L5P5Y2HI3I7Q3S6J3Z10D8ZK9X6D8E7M2D6N583、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。

A.设计前准备

B.设计

C.施工

D.动用前准备【答案】CCB7Z9N7O10L9K5N4HR3N1P3G5K6S7K1ZC9K6L10S5U9Q8Z484、某工程土方开挖量为3600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为()m3/台班。

A.200

B.225

C.250

D.275【答案】BCY7S10E6J8L9D9Y4HJ3T7Y7N6R7Z8D8ZK10U8E3X4K9Y1P185、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。

A.建设工程合同是单务合同

B.建设工程合同可以采取口头形式

C.建设工程合同是诺成合同

D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】DCV3H2Y10H2X2V8K5HQ2S6M10C8E8P4I5ZV7T8F5M4E2L4K886、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。

A.跟踪检测

B.巡视

C.旁站监理

D.平行检验【答案】CCV10H7G4L6E4G9N1HJ8P4E3I6Y9K6O8ZJ2M7C10O8R1F4O187、建筑产品根据经济用途分为（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和构筑物

C.民用建筑和工业建筑

D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】DCE3F2X9C4V1A9F9HJ3R8W5T6V7B7Y8ZO5W4Y6P3F5D5W388、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。

A.施工质量的检验权

B.工程分包的选择权

C.设计变更的确定权

D.施工方案的确定权【答案】ACS8L2A7P7T1J2N7HW9H7I2R7H8N4T2ZP2C4Z2D7R5F7I689、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.工作日写实法

B.测时法

C.统计分析法

D.经验估计法【答案】DCN7Z5M9K5G3A10L1HE10N1H5V1B8N4K5ZS5T4E8D2K5R10B690、关于工程量清单计价的说法，正确的是（）。

A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

C.工程量清单计价有计划性的特点

D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】ACS6L8U2S8H3R10D1HV4W4Q9B7F10Q9H2ZH10B6U2L1V10M7G791、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。

A.要求投标人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准

D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】CCB10Y8O5Q10H6H5Q2HF1H1J5G3R10R6J6ZK8I4S3Y8G7L4Y1092、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是()。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标【答案】CCI1X9N3F4M7L8L3HR6X10R6D7F1L6R3ZC9U10U1H2U5O8C493、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位【答案】CCI4R9T4T7R9B8Q8HL1Y9R5P1K4E5V1ZQ4I10V2B5Z10R8R794、工程质量控制中，关键环节是（）。

A.工程竣工阶段的工作报告

B.工程设计阶段的方案设计

C.工程检验阶段的技术标准

D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】DCK2L10R7K3E7C10W4HN4U1B6Z7F10B2K1ZK6S10L9C6L5U1N1095、工程成本得到有效控制的关键是（）。

A.落实成本责任

B.重视工程索赔

C.优化施工方案

D.改进工艺流程【答案】ACJ3E10Y6X8C2W5O5HO7Y6I9Z7K3T5B1ZS8P1O2L9E5A4D196、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。

A.招标人选定

B.投标人选定

C.国务院发展改革部门

D.建设行政主管理部门指定【答案】CCS8F2B6X5H9G3H9HO8V10I1A7F4F8A4ZH1B5O10M4H2F8O297、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。

A.5

B.30

C.60

D.90【答案】BCR6O9U9N5H7X4I10HC5O7I9W2M8J7M6ZO2O5L1P4T10J9H598、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（）。

A.廉租住房

B.公共租赁住房

C.市场化商品住房

D.市场租赁住房【答案】DCU6B6P8J4H3O2H7HK5J6J1C2O8M6A9ZV9C9F5H3W4S8Q499、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。

A.建设工程合同是单务合同

B.建设工程合同可以采取口头形式

C.建设工程合同是诺成合同

D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】DCO7H10H10S6K8W3R9HG9I2G4S6N3D2F10ZL7X5Z9W7S1R5X7100、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。

A.长期借款

B.发行股票

C.发行债券

D.短期借款【答案】BCH4K7X3T2E1E5S4HS1U8G8N7L1X4P10ZM3J3K9U3V2O9Y4101、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。

A.组建项目部

B.确定项目控制基准

C.编制初步设计

D.施工开工前准备工作【答案】BCZ5Z9Q8B2Z5T10G1HF10F3H4Y1K3A10E8ZY8K10O10B8C8H9R8102、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57【答案】BCQ7R2U5R10J6T5W10HX3N7Z10F7Z7O4X8ZC10I8Q10D8C7P7C1103、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元【答案】ACW4K9D3J6J6J2Z7HL5J5C2I6P7I8E5ZR9I8K10Q2B10G10Y6104、下列时间中，不属于定额时间的是（）。

A.夏天工人为砖浇水的时间

B.砌筑工人等待砂浆的时间

C.卸下货物时卡车司机的等待时间

D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】BCA10D10A5T7J8N4K6HF1A8L9O9T2S7P9ZZ8Q6I3S9J9Z3X10105、三级资质的房地产开发企业连续()年建筑工程质量合格率达100％。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCX5D3B10M3A2J10A8HL6M6Z10E8G9A10P8ZS6O4Q10M1D7F3P10106、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。

A.辅助地位

B.上层建筑

C.最重要的

D.基础性先导【答案】DCT4X4M1O7N9X1U2HQ6D7L3Y5K1Q9W3ZB8P8P2P6W8X4Z7107、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。

A.正常

B.总工期拖延1天

C.不影响总工期

D.不能确定是否影响总工期【答案】DCC8Q1A2P10N6X1V5HE2E4P9X6L4X8Z5ZW1K7G4M7F5A8B10108、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某【答案】DCS7U7E10U8O3O10B8HF10I5G1K4Z4K1E4ZC8X7Y2A10L3U2N7109、房屋租赁的前提是房屋的()。

A.所有权与经营权分离

B.所有权与居住权分离

C.经营权与使用权分离

D.所有权与使用权分离【答案】DCH1U7X9S6G5L8G5HQ3O6J2W8O4J6C5ZY8T4G6K10L8D7V10110、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。

A.土地使用权转让

B.新建商品房交易

C.房屋的租赁

D.土地使用权出让市场【答案】DCW6D3R10R7O9R7U9HS9V7I5G9A5S9Z1ZD4H9F4Q2C6U8C6111、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元／平方米，则该块土地总价为()万元。

A.50

B.100

C.400

D.800【答案】BCT7H5X6R10B6E6N3HA9K1F6X7D8Q8T2ZZ2T6H3X7W4B3E5112、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房【答案】ACP7Y5P8S10E4A6U7HB8D10V8O4M3K1H8ZS10P8R2V8N7T1P9113、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（）。

A.材料场外装卸运输损耗

B.采购发生缺斤短两的损耗

C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗

D.场外材料堆放损耗【答案】CCS4G10A10A7P1U1D10HV4Z9D1K1S3P9O1ZI9K7L5D2H8U5F3114、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。

A.合同价值低

B.合同管理工作极为复杂

C.合同风险大

D.合同变动较为频繁【答案】ACT2U3T6O3H7E4M8HW1S10Y6Y4T7K9P1ZU5G1F10Y3X3W6W7115、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。

A.建筑产品建造

B.建筑产品施工

C.建筑产品设计

D.建筑产品维护【答案】ACO8K6B10Z6Y5M8A5HP7D1S7L2J8D1G2ZC6B3X2O10D1X8E8116、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：

A.立即组织维修

B.对保修期限内的工程组织维修

C.在分清责任后组织维修

D.对施工不良的工程组织维修【答案】CCY3Q1W8F7T5I2R5HB4C10W9P2H3C8W10ZV5O3W9R1W9O5T6117、建筑企业安全生产管理的重点是()。

A.施工人员的安全管

B.施工现场的安全生产管理

C.组织安全教育

D.定期进行安全检查【答案】BCR10V8W7E4G8C10P9HD5V2N1Z1U3Q8J4ZY2I6T9X8P1E8W7118、()完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。

A.基本工

B.正式职工

C.合同工

D.其他工【答案】ACX4A2E1C6S4C2R3HL5Z10E9R5T5K7F7ZX9K10P8H4P9B1E6119、该起重机的产量定额为()块／台班。

A.80.645

B.82.645

C.86.645

D.88.645【答案】CCH9P7M7U1K3Y4C4HU10Y3K8S5T10B2D9ZQ5E8M5N8M4B10D7120、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（）。

A.项目建议书

B.可行性研究

C.初步设计

D.项目开工报告【答案】BCR10D5N8G9Y7B2V6HL8Z10V9B3U3F7D1ZT5X3B5V8D1B7I6121、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。

A.C门类

B.E门类

C.F门类

D.G门类【答案】BCD9X3C5I5V4K10L3HN10J9S1U4N7W3S1ZW5Y9T2E6W3O3T4122、住房公租金的缴存基数不包括()。

A.计时工资

B.奖金

C.补贴

D.财产性收入【答案】DCG9A9O8Z7E8W10B8HL2K9N8A4Q3T2G9ZP4X4B5Y4N9X3N9123、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。

A.平行工作

B.后续工作

C.先行工作

D.紧前工作【答案】BCD8P4N10J5Y3T8K3HV8O9R10Y2F5X10L4ZH10O9S6D10R1A9P4124、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。

A.材料物资管理

B.设备管理

C.人力资源管理

D.企业财务管理【答案】ACY2K1I5R2M2J2Z10HZ4O5M5M8C2S8A9ZT5V6A2K6K5F8B6125、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。

A.能否上市

B.是否公开发行

C.利率的不同

D.有无特定的财产担保【答案】BCP4B6J7X3B8E5T4HL8P9C6M10J4D8X8ZI2X4L1Z6R6B5A4126、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。

A.建筑物内的室内楼梯间

B.建筑物内的管道井

C.建筑物的门厅

D.建筑物内的电梯井【答案】CCL1R8Y6J4I9T5R2HF5K8Z3A10I9U7Y6ZX1C5B5W9L7M4S1127、()是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。

A.建筑面积

B.建筑工程量

C.建筑技术

D.建筑的质量【答案】ACD3J6I9S2G6T2U6HP10J7P8D7H1D7R8ZX1U9X10X2N1M2Q1128、（）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

A.国有建设用地出让

B.国有建设用地出租

C.国有建设用地划拨

D.国有建设用地租赁【答案】DCK8N8T5S4B7U10R4HH5B7I3K4E3Y4A8ZY9T3M8K5B2E5J4129、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部门【答案】BCN7Q3H1X4Y2W10X7HF9H10E3C5R10D8M2ZM4Y7F9J2U7H2E6130、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。

A.超支了275元

B.节约了275元

C.超支了280元

D.节约了280元【答案】BCY10F5X9S8Q5R3L10HY5Z7J5W1P4E4D9ZY10H10R8S2T6B3A6131、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。

A.单利

B.复利

C.求和

D.折现【答案】BCV3D7R10E2R10I7N10HN8J6F10R3A3A9F2ZK10N2X3Y5I10D5K5132、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（）。

A.工程质量监督手续

B.工程质量备案手续

C.工程项目立项手续

D.工程项目备案手续【答案】ACU5E4Q5T2Y5L7T1HH1W8N10H3J4C7S3ZA2J1I6I6G4Y5N3133、所谓的“施工联合体”，是一种（）。

A.总承包组织

B.施工承包组织

C.临时性组织

D.半永久性组织【答案】CCN4U1J3N10Q9V3D1HR10G3Z2O5F5G8I5ZB7A5I7X7Z9Y5B6134、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（）。

A.概算指标

B.施工定额

C.概算定额

D.预算定额【答案】DCH9R9Q9S8H1X7R9HH7B4T7B6X1M5X5ZB1W6F5Q9X6O9P8135、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理()必须满足的条件。

A.专业化

B.社会化

C.市场化

D.制度化【答案】ACN4S3C4M1A3A9C1HL7M3I3F5M7P4K2ZM7K7M8K8M5Q7H7136、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（）。

A.廉租住房

B.公共租赁住房

C.市场化商品住房

D.市场租赁住房【答案】DCN3N5S8G10W6S6C2HZ1Z3M2G3S7M8L7ZJ7F4V6C5A8L6Y5137、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是()。

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】BCZ1E3T2E4Q2A6N10HU7G2F9Q4X4F1X8ZA7A6O5A6V2R9R6138、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。

A.固定总价

B.综合单价

C.成本加酬金

D.固定单价【答案】BCQ4O10W6Q2O4W5E1HW9C10T4X1Y3P6W7ZT7E9L8L1O1J6Q3139、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。

A.材料物资管理

B.设备管理

C.人力资源管理

D.企业财务管理【答案】ACY9Q1H9T3Y4B4R2HS8F8Y10X8P6M6U1ZD6T1T8H6E10I6S2140、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）

A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金

B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。

C.未经同意，不得将房屋转租给第三人

D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】BCL3S9I5Z2Y4P10Y8HG3P10H2J6R10F4K6ZV5V4O6W10L3F7Y9141、建设单位拨付工程款应经（）。

A.总监理工程师签字

B.监理人员签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意【答案】ACO7P1K3Q9E6R5G10HQ8S4C5Q9M8I5C10ZA3V7T10M7W7H7J2142、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

A.划拨

B.征用

C.协议

D.拍卖【答案】DCG10K2S3Q8J9X8X7HZ8A6W7W8A7F1U9ZW1W8F3E3N9T7U10143、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。

A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲

B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤

C.相邻施工过程之间的流水步距为常数

D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】BCQ6J9V6N3S6U4D5HK4F10A4P2Z8K7N9ZL6D1N2O2U3X6F10144、下列项目中，不属于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通风管道

D.给排水管道【答案】ACP1S5M5G7F8L8N7HS7G4R5R3O6D5B10ZP1G3Q2D10K6N7M2145、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。

A.材料运杂费

B.运输损耗费

C.供销部门手续费

D.采购及保管费【答案】CCK6E1C4T10C2N4X3HQ7A9X2L9R5A9S10ZV10G2V6G1S6P7H8146、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。

A.损失时间

B.停工时间

C.偶然工作时间

D.违背劳动纪律停工时间【答案】BCA2S2A2T5A7D7I5HS8Q9N8Q9K9M4D1ZB7Q4M4R8J2W9A4147、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.全等节拍流水施工

B.成倍节拍流水施工

C.分别流水施工

D.固定节拍流水施工【答案】CCG7X1O5Z5H4U2J4HG2L2T1Z7I8V3M3ZN6V10Z9Q4I4F6A8148、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日【答案】CCC8L10G9X10U9Z10H7HF9W8M2Y7X10V9S5ZV9U4F1F9U6K10C4149、下列不属于标底价格组成部分的是（）。

A.标底文件

B.主要材料用量

C.评标委员会组成人员

D.标底价格的综合编制说明【答案】CCX8J9Y1C2T4S1Y2HR4O4M5N10E1R6M4ZZ2S7Q10Y2Q9G8X10150、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。

A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同

B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准

C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同

D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】ACJ5Z7N5V4A8Z1Z9HD2K10W10M9K4I9R2ZQ4D2E10E4Z5Z1Q3151、关于房产税的说法，正确的是()。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税【答案】BCE4U3U2W1K5R9T6HN7I4L7K2O7R3V6ZT5H2W9K3L8Y9Z10152、流水施工中的流水节拍是指()。

A.某一个专业工作队的作业时间

B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

D.所有专业工作队的作业时间【答案】BCH8W1R9F6Z6R4Q9HF8P3B9S4Y7X2U9ZC6X9Q3K3S10G3O2153、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（）天。

A.14.4

B.6

C.9.6

D.6.4【答案】DCG1K5K2E7T7Y6L7HF6D1J8U10E4L10F1ZQ1S8I5D9X3H1Z9154、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。

A.全面性和考核性

B.针对性和调查性

C.单项性和专业性

D.随机性和经常性【答案】ACC5J3P5V10R7C5Q7HQ5D9O8S8A8A10V2ZG10I2B1V1A2J8F5155、完善成本控制的运行机制不包括（）。

A.加强组织建设

B.落实各级人员的成本责任

C.加强中间检查控制

D.提高全员成本意识【答案】ACI9Z8E2L7U4Y5Y2HI7O3M8S10W2F3M5ZY8H8R9S6J10D5C2156、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。

A.德尔菲法

B.简单平均法

C.移动平均法

D.加权移动平均法【答案】BCU7E6I1E10Z10V4D10HU6Z7U8V1B2G6L6ZB8I7F8V4V10E7R3157、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。

A.5

B.30

C.60

D.90【答案】BCU4C2C5Z7L3B4B4HE7C3J10D4Y10V6N3ZD5N9S8X10I7K5A4158、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（）批准。

A.县级以上人民政府

B.市、县人民政府

C.省人民政府

D.国务院【答案】DCP3F1R7N5E2V4Z5HF7C7J7Y7B2E6W1ZD2I2T9H10E5U4R4159、下列不符合契税减免或免征条件的是（）

A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的

B.城镇职工第一次购买公有住房

C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋

D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】ACR2Q2L3V1T7T3O7HK1T4D9U2V7I4F7ZQ10W9Q5P4R8W10S10160、材料消耗定额制定的主要方法不包括（）。

A.统计法

B.估计法

C.试验法

D.观察法【答案】BCI10N2W4T6H10P1F10HN9Y9C8U5H8G6A2ZI8M8N4K10N2B6U6161、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。

A.所有权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.租赁权【答案】BCL3X1F5C8T8G4Q10HQ4P7F6P10Q6L9Q6ZE1T7F3Q1I5R8O1162、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程【答案】CCD10W3P4R10I7O1S6HH2Y9F6S4G10B8F7ZP10T7F8B8T5A9N5163、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。

A.4200件，64.62%

B.4300件，66.15%

C.4500件，69.23%

D.5000件，76.92%【答案】DCA4R1X7Z2L9S10C1HV4C7M3G7P6M5P6ZO3U7X7I1B5D4C1164、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（）申请领取施工许可证。

A.工程所属的设计单位

B.工程所在地的工程质量监督站

C.本单位领导

D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】DCA8X5I2Z7N8I9D2HS10S1H10N8C10Q7K8ZG3O10Z8S10R3A3I9165、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。

A.行政手段

B.市场机制

C.同业资信

D.企业自律【答案】BCX8J7V4P1Y10C5U6HY2S4Y6M9S8E2N1ZE2Y6G7L6O10B8W6166、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。

A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约

B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构

C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺

D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】CCN6Y8T9U6F7T1D3HZ7G10K7Q4R6U6X6ZH2P10E4G6W2L2N9167、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（）支付。

A.在工程进度款支付后7日内

B.与工程进度款同期

C.在工程进度款支付后14日内

D.在工程进度款支付后30日内【答案】BCI10K2U5W9W3O9D10HX10W7B4N5B9R8Q7ZB4T3Z1O9D10O2V2168、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。

A.国务院国资委

B.国务院建设主管部门

C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】BCI4U5N10M1Q9Y3V5HK4A2H6I5N6W2O8ZD1T2Z8T6V1M3S8169、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》【答案】BCT9H10B6K2S6C1L7HR10X3O4F3W1N10E8ZQ8W2Q4Y9L2F6W5170、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。

A.类似工程预决算法

B.实物法

C.分项详细估算法

D.资金周转率法【答案】ACJ9B6I5F4E9C7U5HX1I5T1Y3R10X9I7ZD3H6X4F5R5U3A1171、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同【答案】DCH2U2J2N6C1C4I10HX7L6B5A9Z4L5W10ZH8T3W4K5F7K4H1172、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。

A.三者在数值上是相等的或接近的

B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系

C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命

D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】CCA8S7Q6S4X9Q1V7HT4X5Y10Z10W6S3S2ZO5V8J4F10A5X2L1173、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】ACW1A9F4B5N1E9E7HD6M4U6D7W6B3D3ZN3Q9A9J6G8U8T7174、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】DCC7K10D4J2E1V10B9HP3N1A8B1S9Y7B7ZF7H6P10I2W4K4P8175、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6【答案】ACY4T6P4O5P5X2H4HQ10F7M3V8D1V10Y4ZY2A4P9T10Y2S9G10176、下列选项中，（）属于生产性建筑。

A.车站

B.体育馆

C.医院

D.学校【答案】ACT2D2W10N1V6F5R3HD5L4Y8S1E3S6G7ZN6I6I9J9B6X2S8177、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5【答案】CCM2P10B7E2A7D5V3HH3N5G1X8G3H6L1ZF3R1Y6Z5A10D8F3178、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。

A.计划的约束

B.进度的约束

C.资源的约束

D.质量的约束【答案】ACE2S5W8U6Z10P4A7HY10F2Q1W2M6F10E1ZO3D10W6I5S7S7W1179、物业装饰装修内容不包括()。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.竣工验收

D.过程控制【答案】CCO10C5G5P1J10Y2J3HU8L7B5A9I3I7S1ZN8M4K8S3T8V7O1180、商品房现售应当符合的条件不包括()。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证

C.持有建设工程施工许可证

D.物业服务企业已经进驻【答案】DCY7D5M9H4C1T2T10HQ3A8U1O3T1X4Z9ZO5B8T8P7C6Q2J8181、根据开发的规模，房地产开发可以分为()。

A.个体开发和综合开发

B.新区开发和旧(老)城开发

C.单项开发和成片开发

D.一次开发和二次开发【答案】CCZ2N8Z8U3W1B10K2HZ2O5D5T5K1Y9Q5ZU10D8U1U7U3P9G3182、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。

A.20

B.22

C.24

D.26【答案】DCX8G1F3K9N9X4Q5HJ1F6K4I9G2O9J8ZB3E3W6H10R3V3U6183、物业装饰装修内容不包括()。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.竣工验收

D.过程控制【答案】CCZ4C5F8E7Y6B10K1HO8Z5F7L8H3J9N10ZW10P5W4H1B5S5X9184、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以()为基础。

A.合同管理

B.监督、控制和管理

C.项目经理负责制

D.技术活动和经济活动【答案】CCV3Q4M4S5U1P8Y8HR3I8F2J10C7O7M5ZW6L7F5S5D2U6U6185、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。

A.建设单位

B.勘察设计单位

C.施工单位

D.监理机构【答案】CCB8T5J4J1Q6Z9K10HV4O10X5X10B5Q2W8ZG8H3Y2R2C2U10S7186、工程成本核算的基础是（）。

A.统计核算

B.业务核算

C.会计核算

D.经济核算【答案】CCE6M8S3P4P2P10C3HY5Q4H9U5D4A2C5ZO9P6S7V9H5Y2F10187、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。

A.职能式监理组织形式

B.直线式监理组织形式

C.直线职能式监理组织形式

D.矩阵式监理组织形式【答案】DCP5A5N5A7Q5H1Q4HD1Z5O2D1I10P10I5ZR1P5T4Z1U3E8W2188、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（）。

A.优化施工方案

B.现场管理

C.缩短工期

D.降低成本【答案】BCX6Q2R6P7W5C6K10HL1Q1M10Z6U2O10B7ZX1L5W7X1H7Z8K9189、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCB6T4F1W6N8X5H4HM8M8W5H5C2E6F10ZM7U4Y1J8S7B6F4190、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛【答案】ACK4H3W8V4G2E8E2HU9P8I1N9U2L4E6ZX8Y10E10Y10R6K6U4191、制定工程成本控制标准即（）。

A.规定工程成本的控制对象

B.规定工程成本的控制方法

C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限

D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】CCN9J4E2S8R2P4O7HT3Y10R8X6W5Q9H4ZC2D2Q8G10L1C3T9192、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。

A.分别来反映

B.无法反映

C.综合来反映

D.可以反映【答案】CCZ2X2X9C10U5T4A9HI10W9A9N3E8H4N5ZD6G6B8A6O10Q8G5193、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。

A.投资决策

B.前期准备

C.工程建设

D.市场营销【答案】CCQ1V2V10Z6G1F4E7HO2X7L6U10D9H6E7ZX10S8U6L7Z5S6G2194、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上