水韵金沙住宅建筑施工组织

水韵金沙住宅建筑施工组织设计第一章工程概况和施工条件1、工程名称：重庆市水韵金沙住宅楼建设工程2、本工程参建单位如下：投标单位：重庆龙湖地产建设单位：重庆建工集团咨询公司：雷欧咨询勘察单位：宁夏建筑设计研究院岩土工程勘察研究所3、工程概况：水韵金沙住宅楼建设工程位于山城重庆市县区。该工程性质属于住宅楼，工程总建筑面积为 7758.4m2,工程总工期为172.5天，占地总面积为5606m2该工程总投资为7837777.53元。该工程为九层局部十层框架结构，抗震设防烈度为8度，建筑结构的安全等级（框架抗震等级）为二级。建筑设计类别为丙类，建筑场地类别为二类，耐火等级为二级，合理使用年限为 50年。4、工程所在地区自然条件：由于工程所建地区属山城重庆市县区，交通十分便利，三通一平已经完成，施工场地十分开阔。冬季采暖室外计算温度为-15摄氏度，最大冻土深度1.37m。第二章施工方案编制说明根据GB/TI19002ISO9002-1994《质量体系生产、安装和服务的质量保证模式》以及本工程实际情况进行编制。先领取《夜间施工许可证》，报所在环保局备案。并通知周围住户，以减少因施工而对周围居民学习、生活造成种种不便。人为噪声的控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，定期对施工人员进行教育。增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。晚间休息严禁吵闹喧哗，不得高音播放电视、收音机等。防止垃圾污染生活区所有垃圾采用塑料袋装，由保洁员负责清运。采取灭蝇灭鼠措施。施工作业区做到场完地清，统一规划施工垃圾的处理，并组织外运，保持现场良好的卫生。车辆运输：项目部规定上下班高峰期间禁止车辆运输，并把这些规定对土方外运车辆驾驶员、施工材料采购方明确交底，严格执行。所有车辆运输须遵守市容市貌等环保有关规定，车辆上部覆盖布膜，避免抛洒路面，并在工地大门口二侧各100米范围派二人专门进行清扫。防火措施(1)、消防工作：实行“预防为主，消防结合”的方针，加强消防教育，提高对安全防火工作的认识，把安全防火工作提到工作的议事日程上来，作为一件大事来抓。(2)、建立健全组织：为加强安全防火工作的管理，项目经理为防火第一责任人，工程安全员负责工地具体的防火工作落实。(3)、加强对消防器具的配备：在地面临时设施周围配有一定数量的泡沫灭火器、铁铲、消防水桶等消防设施及工具，指派专人负责，消防及工具供消防专用，任何人不得以任何借口挪作它用。(4)、施工现场的防火管理：施工现场和员工住宿区，严格烧电炉、煤油炉，施工现场中需要动用气割，气焊和电焊及动用火种或存在事故隐患时应严密注意，做到人走电源、火源关掉，有足够的防火措施。(5)、监督检查：为确保防火工作落实到实处，经常监督检查。现场文明施工文明施工是施工场地卫生、施工组织科学、施工程序合理的一种施工现象，要有健全的制度，工序衔接合理，交接责任明确，有严格的成品保护措施和制度，材料堆放整齐，道路畅通，排水设施得当，水电线路齐全，机具设备善良好，而且还要做好现场材料、机械、安全、保卫、消防和生活卫生等方面的管理工作。(1)、工地主要入口设简易大门，设明显标牌，标明工程名称、施工单位和工程负责人姓名。(2)、施工现场场地平整，道路畅通，排除场内积水。(3)、本工程在各个施工队同时进场要明确责任，分清区域。(4)、现场有专人管理临时的水电，不得有长流水、长明灯。(5)、工人操作地点周围必须安全、整齐、清洁及时清理落地灰。(6)、砂浆、混凝土在搅拌、运输、使用过程中做到不洒、不漏,使用地点必须设垫板，如有洒漏及时清理。(7)、建筑物内清除的渣土要通过提升架，稳妥下卸，严禁从门窗口向外抛掷。(8)、场内要求设置安全生产、提高工程质量的宣传语牌。设明显的防火宣传标志，有齐备的消防设施。(9)、现场材料堆放整齐，构件、木模、脚手架分类堆放。(10)、坚持使用安全帽、安全带，严格执行安全生产十项措施。(11)、工程竣工后，及时清理建筑垃圾、渣土等。(12)、场内必须搭设厕所，保持卫生。工棚、厨房要求灭蝇、灭蚊、灭鼠工作。工程成本保证措施(1)施工管理组织精工高效的施工队伍，适当降低劳务费用的支出。场地布置力求紧凑，以减少临时工程的用地数量，避免机械设备的来回倒运装卸，减少材料的搬运次数，节省人力、物力。加强劳动的组织和管理，提高劳动生产率。加强安全生产管理，以安全生产促进成本的降低。(2)技术管理不断优化施工方案，合理安排各工序的交叉和衔接组织均衡生产，在确保工程质量，施工安全和工期的前提下，减少施工措施性费用的支出。积极推广采用新技术，新工艺，新材料，在充分调查研