《建设工程合同管理》勘察设计合同

监理工程师执业考试《建设工程合同经管》5．建设工程勘察设计合同经管【考试大纲】了解：设计合同的违约责任。熟悉：发包人应为勘察人提供的现场工作条件；设计合同的生效、变更与终止。掌握：发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围；设计合同履行过程中双方的责任。5.1重点难点分析勘察设计合同示范文本勘察合同示范文本勘察合同范本按照委托任务的不同分为两个版本。1．建设工程勘察合同（一该范本适用于为设计任务提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）程测量、工程物探等勘察。合同的主要条款包括：①工程简况；②发包人应提供的资料；③勘察成果的提交；④勘察费用的支付；效。2．建设工程勘察合同（二）［GF－2000－0204］治理和监测工作。告、文件、治理的工程等的检查和验收等方面的约定条款。设计合同示范文本设计合同范本按照委托任务的不同分为两个版本。1．建设工程设计合同（一该范本适用于为民用建设工程的设计，合同的主要条款包括：①订立合同依据的文件；②委托设计任双方责任；⑦违约责任等。2．建设工程设计合同（二）［GF－2000－0210］的组成及优先次序；工程的投资要求、设计阶段和设计内容；保密等条款。勘察设计合同的订立1/6PAGEPAGE4/6根据工程的具体情况和合同的约定，发包人应提供的条件可能包括：①落实土地征用、青苗树木赔偿；路、排水沟渠以及水上作业用船等。发包人应提供的文件资料件；③工程勘察资料等。工程设计要求文件。包括：①工程范围和规模；②限额设计的要求；③设计依据的规范等。委托任务的工作范围建筑面积，以及建筑物合理的使用年限。委托的设计阶段和内容。可能包括方案设计、初步设计和施工图设计的全过程。同中约定：①方案设计文件应满足编制初步设计文件和控制概算的需要；②初步设计应满足编制施工招标文件和施工图设计文件，主要设备材料订货的需要；③施工图设计文件应满足材料采购、非规范设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。设计人员配合施工工作的要求。①向发包人和施工承包人进行设计交底；②处理有关设计问题；③参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事项。设计合同的生效、变更与终止（熟悉）设计合同生效与设计期限合同生效203付，设计人有权推迟开工时间，且交付设计文件的时间相应顺延。设计期限设计期限是判定设计人是否按期履行合同义务的规范，除了合同约定的交付设计文件（交的设计文件）责任的事件对设计进度的干扰等。合同终止收，设计人为合同工程的服务结束，合同终止。设计合同的变更设计合同的变更，通常指设计人承接工作范围和内容的改变。设计人的工作内容作必要的调整补充。委托任务范围内的设计变更然后由原勘察、设计单位修改，经过修改的设计文件仍须按设计经管程序经有关部门审批后使用。委托其他设计单位完成的变更在某些特殊情况下（作范围），单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任，设计人不再对修改的部分负责。发包人原因的重大设计变更人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议外，发包人应按设计人所耗工作量增付设计费。在未签合同前发包人已同意，设计人所作的各项设计工作，发包人应按收费规范支付设计费。设计合同终止设计人为合同工程的服务结束。设计合同履行过程中双方的责任（掌握）发包人的责任提供设计依据资料发包人应按时提供设计依据资料和基础资料，而且要对资料的正确性、完整性及时限负责。提供必要的现场工作条件等方面的便利条件，以及必要的劳动保护装备。外部协调工作门完成审批手续。范、规范执行情况等内容的审查。发包人和设计人共同保证施工图设计满足以下条件：建筑物（包括地基基础、主体结构体系）的设计稳定、安全、可靠；设计符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性规范、规范；设计的施工图达到规定的设计深度；不存在有可能损害公共利益的其他影响。其他相关工作段，应吸收设计人参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。保护设计人的知识产权的工程。遵循合理设计周期规律必须征得设计人同意，并应支付相应的赶工费。设计人的责任保证工程质量设计人要按合同规定的规范完成各阶段的设计任务，并对提交的设计文件的质量负责。负责设计的建（构）筑物要注明合理的使用年限，对选用的材料构配件要注明规格、型号、性能等技术指标。计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容作必要的调整补充。对外商的设计资料进行审查络工作。工作任务初步设计①总体设计（大型工程）；②包括完善选定的方案、分专业设计并汇总、编制说明与概算、参加初步设计审查会议、修正初步审计等。技术设计①提出技术设计计划，包括：工艺流程实验研究、特殊设备的研制、大型建（构）研究；②编制技术设计文件；③参加初步审查，并作必要修正。施工图设计施工图设计包括建筑、结构和设备设计，专业设计的协调，编制施工图设计文件。配合施工的义务包括：①设计交底；②解决施工中出现的设计问题；③工程验收等。保护发包人的知识产权设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄漏、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。设计合同的违约责任（了解）发包人的违约责任发包人延误支付逾期违约金规范：支付金额×2‰（万元／天）×天数，设计文件提交的时间顺延。逾期30天以上，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。审批工作的延误计任务对待，发包人应按合同约定结清全部设计费。因发包人原因要求解除合同在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，则：设计人未开始设计工作的，不退还已付的定金；一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。设计人的违约责任设计错误应对设计文件和资料中出现的遗漏或错误负责修改或补充；设计费。损失严重的，还应根据损失的程度和设计人责任大小支付赔偿金。设计人延误完成设计任务对于设计人自身原因造成的，应减收设计费（规范：设计费×2‰（万元／天）×天数）。设计人原因要求解除合同合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。5.2经典试卷解读单项选择题（11得分）【例】建设工程设计合同履行时)是设计人的责任或义务A．提供有关设计的技术资料B．修改预算CD．确定设计深度与范围【答案】B度与范围”属于发包人的责任或义务。【例】设计合同规定，设计人承担合同义务的期限( )日止。交付设计文件C【答案】D

设计文件审查通过D装验收，设计人为合同工程的服务结束。多项选择题（2210.5）【例】依据设计合同的规定)是发包人的责任。C．提出技术设计方案E．提供必要的现场工作条件【答案】AE

保证设计质量D要的现场工作条件；③外部协调工作；④保护设计人的知识产权；⑤遵循合理设计周期规律等。【例2设计合同履行过程中，发包人要求变更部分委托的设计工作内容。由于设计人不具备相应的质，发包人准备将这部分设计任务转委托给另一设计人。设计合同范本针对此情况的规定包( )。A．发包人与设计人协商并经设计人同意B．/r/