施工图预算市公开课一等奖省赛课获奖课件

第四章施工图预算编制一、施工预算作用

1、是设计阶段控制工程造价主要依据；

2、是建设单位编制与确定标底、拨付工程价款，承包商投标报价决议、进行索赔依据；

3、是实施建筑工程预算包干依据；

4、是进行工程建设造价管理，搞好企业经济核实基础；

5、所确定人材机消耗量，是施工企业编制施工计划依据。第一节概述施工图预算第1页1、施工图纸（包含标准图和说明书）

3、建筑工程预算定额或计价规范

2、施工组织设计文件5、人工工资标准，材料预算价格，施工机械台班单价

6、预算工作手册

7、工程承发包协议文件二、施工图预算编制依据

4、单位估价表或价目表施工图预算第2页

第二节普通土建工程施工图预算编制1、单价法单位工程直接费=∑（分项工程定额单价×各分项工程工程量）（1）做好编制前准备工作a.搜集、熟悉编制预算基础文件和资料；b.熟悉和掌握预算定额及相关要求；c.熟悉设计图纸和设计说明书；d.充分了解和掌握施工组织设计相关内容。（2）划分定额预算分项

一、施工图预算编制方法施工图预算第3页

第二节普通土建工程施工图预算编制

3、计算工程量

4、套用定额项目，计算并汇总直接费

5、编制工料分析表6、计算其它费、利润税金并汇总工程造价7、复核8、编制说明，填写封面

一、施工图预算编制方法施工图预算第4页

2、实物法单位工程定额人工费=∑（分项定额人工单价×分项工程工程量）（1）做好编制前准备工作（更全方面）a.搜集、熟悉编制预算基础文件和资料；b.熟悉和掌握预算定额及相关要求；c.熟悉设计图纸和设计说明书；d.充分了解和掌握施工组织设计相关内容。（2）划分定额预算分项

一、施工图预算编制方法施工图预算第5页

第二节普通土建工程施工图预算编制

3、计算单位工程所需工料机消耗量（区分）

4、汇总直接费

5、计算其它各项费用，汇总单位工程造价6、复核7、编制说明，填写封面

一、施工图预算编制方法施工图预算第6页

第二节施工图预算编制内容和步骤1、预算书封面

二、单位工程施工图预算编制内容工程名称：

工程地点：

建筑面积：

结构类型：

工程造价：

元单方造价：

元／米2建设单位：

施工单位：

(公章)(公章)审批部门：

编制人：

(公章)(印章)

年月日施工图预算第7页

2、编制说明1)、编制依据（1）所编预算工程名称及概况；（2）采取图纸名称和编号；（3）采取预算定额和单位估价表；（4）采取费用定额；（5）是按几类工程计取费用；（6）采取了施工组织设计或施工方案哪些方法。2)、是否考虑了设计变更或图纸会审统计内容；3)、特殊项目标补充单价或补充定额编制依据；4)、遗留项目或暂估项目有哪些?并说明其原因；5)、存在问题及以后处理方法；6)、其它应说明问题。施工图预算第8页序号费用名称计算方法费用一直接费（一）+（二）3385632.91元（一）直接工程费人工费、材料费、机械费累计2880576.31元（二）方法费1+2+3505056.60元1、参考定额要求计取方法费按定额要求计算356655.32元2、参考省公布费率计取方法费（一）×3.87%111478.30元3、按施工组织设计（方案）计取方法费按施工组织设计（方案）计取36922.98元二企业管理费一×7.1%240379.94元三利润一×4.3%145582.22元四规费（一＋二＋三）×0.1%3771.60元五税金（一＋二＋三＋四）×3.41%128611.39元六建筑工程费用累计一＋二＋三＋四＋五3903978.06元3、取费程序表施工图预算第9页4、工程量计算表定额编号项目名称计算公式单位工程量1-4-1人工平整场地（36+4）×（6+4）=m24005、建筑工程预算表定额编号工程项目单位工程量省定额价计费依据基价合价人工单价合价计费价格合价1-4-1平整场地10m24013.86554.4013.86554.4013.86554.406、工料机分析表定额编号工程项目单位工程量综合工日红砖灰浆搅拌机工日千块台班定额数量定额数量定额数量3-1-14混水砖墙24010m310.4015.38159.955.31455.2660.2812.92施工图预算第10页第三节建筑工程费用组成建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费办法费规费企业管理费山东.1.1：市区3.44%，县城、城镇3.38%，市县镇以外3.25%施工图预算第11页直接工程费人工费材料费施工机械使用费材料费是指施工过程中花费组成工程实体原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品费用。人工费是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支各项费用。施工机械使用费是指施工机械作业所发生机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工图预算第12页环境保护费、文明施工费暂时设施费、夜间施工费、二次搬运费施工排水、降水费构件运输及安装费办法费大型机械设备进出场及安拆费砼、钢筋砼模板及支架费脚手架费、已完工程及设备保护费冬、雨季施工增加费垂直运输机械及超高增加费总承包服务费施工图预算第13页工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险规费安全施工费养老保险费失业保险费医疗保险费二、规费：政府和相关权力部门要求必须缴纳费用。施工图预算第14页1.工程排污费：指施工现场按要求缴纳工程排污费

2.工程定额测定费：指按要求支付工程造价(定额)管理部门定额测定费。3.社会保障费(1)养老保险费：指企业按要求标准为职员缴纳基本养老保险费。(2)失业保险费：指企业按照国家要求标准为职员缴纳失业保险费。(3)医疗保险费：指企业按照要求标准为职员缴纳基本医疗保险费。4.住房公积金：指企业按要求标准为职员缴纳住房公积金。5.危险作业意外伤害保险：指按照建筑法要求，企业为从事危险作业建筑安装施工人员支付意外伤害保险费。施工图预算第15页企业管理费：建安企业组织施工生产和经营管理所需费用。管理人员工资职员教育经费；财产保险费办公费；差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费企业管理费劳动保险费；工会经费财务费；税金其它其它：包含技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。施工图预算第16页三、利润是指施工企业完成所承包工程取得利益。四、税金是指国家税法要求应计入建筑安装工程造价内营业税、城市维护建设税及教育费附加等。施工图预算第17页第四节建筑安装工程费用计算一、直接费（一）直接工程费直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费1.人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）施工图预算第18页2.材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费材料基价=（供给价格+运杂费）×[1+运输损耗率（%）

×[1+采购保管费率（%）]

检验试验费=∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量）3.施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+

台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费

+台班养路费及车船使用税施工图预算第19页（二）办法费1.环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）2.文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）3.安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）4.暂时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）

×[1+其它暂时设施所占百分比（%）]施工图预算第20页5.夜间施工费=（1-协议工期÷定额工期）×

直接工程费中人工费累计÷平均日工资单价）

×每工日夜间施工费开支6.二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%）7.大型机械设备进出场及安拆费8.砼、钢筋砼模板及支架费=模板摊销量×模板价格

+支、拆、运输费

租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费施工图预算第21页9.脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费

租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费10.已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费

+人工费11.施工排水、降水费=∑排水降水机械台班费×排水降水周期

+排水降水使用材料费、人工费施工图预算第22页二、间接费间接费计算方法安取费基数不一样分为以下三种：（一）以直接费为计算基础间接费=直接费累计×间接费费率（%）（二）以人工费和机械费累计为计算基础间接费=人工和机械费累计×间接费费率（%）（三）以人工费为计算基础间接费=人工费累计×间接费费率（%）施工图预算第23页1.规费费率（1）以直接费为计算基础（2）以人工费和机械费累计为计算基础（3）以人工费为计算基础施工图预算第24页2.企业管理费费率（1）以直接费为计算基础（2）以人工费和机械费累计为计算基础（3）以人工费为计算基础施工图预算第25页三、利润利润=（直接工程费+间接费）×利润率利润率与工程难易程度相关。四、税金税金=（税前造价+利润）×税率（%）（1）工程纳税地点在市区企业（2）工程纳税地点在县城、镇企业3.35%3.38%（3）工程纳税地点不在市区、县城、镇企业3.22%3.25%变更为3.44%施工图预算第26页五、山东省现行（）建筑工程费用计算程序

（一）山东省现行（）建筑工程费用结算程序

参年青岛市结算汇编施工图预算第27页序号费用名称市基价B省基价A计算方法一直接费××××××（一）+（二）（一）直接工程费××××××∑{工程量×∑[（定额工日消耗数量×人工单价）+（定额材料消耗数量×材料单价）+（定额机械台班消耗数量×机械台班单价）]}（二）方法费××××××1+2+31.参考定额要求计取方法费××××××按定额要求计取2.参考公布费率计取方法费××××××（一）A×对应费率3.按施工组织设计（方案）计取方法费××××××按施工组织设计（方案）计取二企业管理费×××一A×对应费率三利润×××一A×利润率四人、材、机差价×××按汇编说明计算五累计×××一+二+三+四六规费×××五×规费费率七税金×××（五+六）×税率八建筑工程费用累计×××五+六+七施工图预算第28页山东省现行（）装饰工程费用计算程序

年青岛市汇编施工图预算第29页序号费用名称市基价B省基价中R计算方法一直接工程费×××∑工程量×∑[（定额工日消耗数量×人工单价）+（定额材料消耗数量×材料单价）+（定额机械台班消耗数量×机械台班单价）]其中：人工费（R1）×××∑工程量×定额工日消耗数量×人工单价二方法费累计×××1+2+3其中人工费(R2)×××∑1、2、3方法费中人工费1.参考定额要求计取方法费××××××按定额要求计取2.参考公布费率计取方法费××××××R1×对应费率3.按施工组织设计（方案）计取方法费××××××按施工组织设计（方案）计取三企业管理费×××（R1+R2)×管理费费率四利润×××（R1+R2)×利润率五人、材、机差价×××按汇编说明计算六累计×××一+二+三+四+五七规费×××六×要求费率八税金×××（六+七）×税率九装饰工程费用累计×××六+七+八施工图预算第30页办法费、规费工程名称费用名称建筑工程装饰工程措施费环境保护费0.10.9文明施工费0.320.43暂时设施费0.812夜间施工费0.74.2二次搬运费0.63.8冬雨季施工增加费0.84.7已完工程及设备保护费0.150.15总承包服务费0.3工程排污费招投标时暂按3‰计，结算时凭环境保护部门出具缴费凭据按实结算。工程定额测定费按工程造价0.9‰计取。社会保障费按建安工作量2.6%计取。住房公积金按人工费总和3.8%计取。危险作业意外伤害保险按工程造价1.2‰计取。安全施工费总承包建筑工程按工程造价1.5%计取；单独招标装饰、大型土石方等工程，按工程造价0.8%计取。单位：%施工图预算第31页（三）建筑工程类别划分标准工程类别划分标准，是依据不一样单位工程，按其施工难易程度，结合山东省建筑市场实际情况确定。建筑工程工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。施工图预算第32页施工图预算第33页施工图预算第34页工程取费表项目名称费率金额一、直接费

16696955.08（一）直接工程费

14818280.02（二）方法费

1878675.061、定额要求计取方法费

1376621.422、费率计取方法费

502053.64环境保护费0.10%13317.07文明施工费0.32%42614.63暂时设施费0.80%106536.58夜间施工费0.70%93219.51二次搬运费0.60%79902.44冬雨季施工增加费0.80%106536.58已完工程及设备保护费0.15%19975.61总承包服务费0.30%39951.223、按施工组织设计计取方法费

人工费R2

469910.23方法费（省）

1876335.28施工图预算第35页17二、企业管理费8.90%1352213.318三、利润7.60%115469919四、人、材、机差价

324833.1420五、规费前累计

19528700.5221六、规费累计

497363.5222工程排污费0.30%58586.123工程定额测定费0.09%17575.8324住房公积金3.80%104836.6425危险作业意外伤害保险0.12%23434.4426安全施