工程计量与造价管理作业复习资料

《工程计量及造价管理》作业答案第一章1.工程造价管理的原则：第一、以设计阶段为重点的全程控制原则；第二、动态控制原则；第三、技术及经济相结合的原则。2.工程造价就是工程的建造价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总与。3.1）以设计阶段为重点的全程控制原则2）动态控制原则3）技术及经济相结合的原则4.1）工料单价法2）综合单价法5.1)全生命周期造价管理方法2）全过程工程造价管理方法3）全面造价管理方法第二章1、计时观察法：是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时为消耗对象，以观察测时为手段，通过密集抽样等技术进行直接的时间研究。2、工序定额是以个别工序为标定对象，表示生产产品数量及时间消耗关系的定额，它是组成定额的基础，因此又称基本定额。3、1）现场技术测定法2）利用实验室试验法3）采用现场统计法4）理论计算法4、1）政策因素2）社会平均工资水平3）生活消费指数4）劳动力市场供需变化5）管理因素5、1）企业计划管理的依据2）组织与指挥施工生产的有效工具3）计算工人劳动报酬的依据与企业激励工人的条件4）施工定额有利于推广先进技术6、解：工序作业时间：6×第三章1、综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润与税金。2、固定资产投资反向调节税是指对在我国境内进行固定资产投资的单位与个人征收的税种。3、1）运费与装卸费2）包装费3）设备供销部门手续费4）采购及仓库保管费4、1）养老保险费2）失业保险费3）医疗保险费5、解：建设期各年利息如下：第四章1.建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费与投资方向调节税概算等汇总编制而成的。2.投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额及项目总投资的比率。3.1）市场因素2)技术因素3）环境因素4.1）资金周转率法2）生产能力指数法3）比例估算法4）系数法5）指标法6）民用建筑快速投资估算编制法5．解：6．解从表中可知，第四年累计现金流量为0，投资回收期为4年，公式计算如下：7.解：第五章1、设计概算是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图样及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预（决）算文件等资料，用科学的方法计算与确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。

设计概算可分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算与建设项目总概算。2、是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法。计算程序是：①根据施工图计算分部分项工程量；②根据地区单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接费，并汇总为单位工程直接费；③计算间接费、计划利润，并及直接费汇总，得出单位工程预算造价；进一步汇总得出综合预算造价与总预算造价3、价值工程又称价值分析，是通过集体智慧与有组织的活动，对所研究对象的功能及费用进行系统分析。4、1）可以使建筑产品的功能更合理2）可以更有效地控制目标成本3）可以提高投资效益，节约社会资源5、1）单位工程概算2）单项工程概算3）建设项目总概算6、1）对比分析法2）主要问题复核法3）查询核实法4）联合会审法第六章1、资格预审是指招标人在招标开始之前或者开始初期，由招标人对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面情况进行资格审查。只有在资格预审中被认定为合格的潜在投标人，才可以参加投标。资格预审程序是：⑴发布资格预审通告。资格预审通告是指招标人向潜在投标人发出的参加资格预审的广泛邀请。⑵发放资格预审文件。资格预审公告后，招标人向申请参加资格预审的申请人发放或者出售资格审查文件。⑶对潜在投标人资格的审查与评定。⑷发出预审合格通知书。2、1）根据国家公布的同一工程项目编码、统一工程项目名称、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家、行业或者地方批准发布的定额与国家、行业、地方规定的技术规范，以及要素市场价格确定的工程量编制标底价。2）标底价作为建设单位的期望价格，应力求及市场的实际变化相符合，要有利于竞争与保证工程质量。3）按工程项目类别计价。4）标底价应由直接费、间接费、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干的限额内5）标底价应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素。6）一个工程只能编制一个标底。7）标底编制完成后，直至开标时，所有接触过标底价格的人员均有保密责任，不得泄露。3、1）.政治与法律方面投标人应了解投标与合同履行过程中可能涉及到的法律与形式。2）.自然条件自然条件包括工程所在地的地理位置与地形、地貌，气象状况。3）.市场状况4）.工程项目方面的情况5）.业主情况包括业主的资信情况、履约态度、支付能力等6）.投标人自身情况投标人对自己内部情况、资料也应当进行归纳管理。7）.竞争对手资料掌握竞争对手的情况，是投标策略中的一个重要环节，也是投标人参加投标能否获胜的关键。4、1）投标函2）施工组织设计或者施工方案3）投标报价4）招标文件要求提供的其他资料5、1）政治与法律方面2）自然条件3）市场状况4）工程项目方面的情况5）业主情况6）投标人自然情况7）竞争对手资料6、1）综合评标价法2）全寿命费用评标价法3）最低投标价法4）百分评定法第七章1、由于工程项目的建设周期长，涉及的经济、法律关系复杂，受自然条件与客观因素的影响大，导致项目的实际情况及项目招标投标时的情况相比往往会发生一些变化。工程变更包括工程量变更、工程项目的变更、进度计划的变更，施工条件的变更等。原因：一方面是由主管原因，如业主的要求的变化、勘察涉及的粗糙等；另一方面是由于客观原因，如发生不可预见的事故、自然或者社会原因引起的停工与工期拖延等。2、1）工程价款结算是反映工程进度的主要指标2）工程价款结算是加速资金周转的重要环节3）工程价款结算是考核经济效益的重要指标3、1）按月结算及支付2)分段结算及支付3）竣工后一次结算4）目标结款方式4、1）技术措施2)组织措施3）经济措施4）合同措施5、解：（不可抗力事件致使开工日期推迟41天+因恶劣天气停工7天）/合同工期为320天×合同中保函手续费为30万元=4.5万元（季节性大雨停工5天，有经验的承包商可以预见）第八章1、建设项目竣工决算是竣工验收交付使用阶段，建设单位按照国家有关规定对新建、改造与扩建项目，从筹建到竣工投产或使用全过程编制的全部实际支出费用的报告。.建设项目竣工决算的作用1）建设项目竣工决算采用实物数量、货币指标、建设工期与各种技术经济指标综合、全面地反映建设项目自筹建到竣工为止的全部建设成果与财务状况。2）是竣工验收报告的重要组成部分，也是办理交付使用资产的依据。3）建设项目决算是分析与检查设计概算的执行情况，考核投资效果的依据。2、解：应分担的建设单位管理费=（2500+500+4000）÷(6000+1000+9000)×160=70万元应分摊的勘察设计费=2500÷6000×300=125万元则甲工程新增固定资产价值=2500+4000+500+70+125=7195万元3、1）问题1：（沟槽土方工程开挖量）××(3m-0.3m)]×((3m-0.3m)=4351.04m32)问题2：每小时循环次数：60/2=30次每小时生产率：30××1=15m3/小时每台班产量：15×8×0.85=102m3/台班3)自卸汽车台班产量×5/1.65=7.58m3/小时×8×0.8=48.51m3/台班×60%×5）.第九章1、审计的主体是指实施审计活动的当事人，及其他专业审计一样，我国建设项目造价审计的主体由政府审计机关、社会审计组织与内部机构三大部分构成。审计的客体亦指审计主体作用的对象，在建设项目造价审计中，主要是指项目建设单位、设计单位、施工单位、金融机构以及参及建设项目及管理的所有部门或单位。2、1）法律、法规2）资料文件3）相关的技术经济指标3、1）审计施工图纸及设计方案2)审计施工图预算单位建筑工程造价指标3)审计工程量4）审查选套的取费标准是否合理5)审计施工方案及施工进度计划的可操作性6）审计施工合同4、1）全面审计2）抽样审计3）筛选审计5、审计的主体是指实施审计活动的当事人，及其他专业审计一样，我国建设项目造价审计的主体有政府审计机关、社会审计组织与内部审计机构三大部分所构成。第十章1、工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程