工程量清单计价讲义（附实例）

工程量量清单单计价价实例例冯利军军工程量量清单单计价价实例例清单计计价方方式下下建筑筑工程程投标标的程程序是是：取取得招招标信信息——准备资资料报报名参参加——提交资资格预预审资资料——通过预预审得得到招招标文文件——研究招招标文文件——准备与与投标标有关关的所所有资资料——实地考考查工工程场场地，，并对对招标标人进进行考考查——确定投投标策策略——核算工工程量量清单单——编制施施工组组织设设计及及施工工方案案——计算施施工方方案工工程量量——采用多多种方方法进进行询询价——计算工工程综综合单单价——确定工工程成成本价价——报价分分析决决策确确定最最终的的报价价——编制投投标文文件——投送投投标文文件——参加开开标会会议。。本实例例略去去前期期准备备及投投标策策略分分析等等内容容，从从核对对工程程量开开始介介绍清清单的的组价价过程程。根据据甲甲方方提提供供的的工工程程量量清清单单，，核核对对甲甲方方提提供供的的实实体体工工程程量量；；编编制制施施工工组组织织设设计计，，计计算算方方案案工工程程量量确定定选选用用的的消消耗耗量量定定额额，，采采用用企企业业定定额额或或参参照照国国家家定定额额人、、材材、、机机询询价价确价价““基基价价””根据据清清单单套套用用消消耗耗量量定定额额，，计计算算分分部部分分项项清清单单的的综综合合单单价价计算算措措施施项项目目清清单单的的综综合合单单价价计算算其其它它项项目目清清单单的的综综合合单单价价计算算规规费费和和税税金金确定定工工程程总总造造价价清单单组组价价过过程程例如如某某多多层层砖砖混混住住宅宅条条基基土土方方工工程程，，如如下下图图，，土土壤壤类类别别为为：：三三类类土土，，基基础础为为：：砖砖大大放放脚脚带带形形基基础础，，垫垫层层为为三三七七灰灰土土，，宽宽度度为为：：810mm，厚厚度度为为500mm，挖挖土土深深度度为为：：3m，弃弃土土运运距距：：4km，总总长长度度为为100米。。甲方方提提供供的的工工程程量量清清单单文文件件：：甲方方提提供供的的工工程程量量清清单单文文件件：：甲方方提提供供的的工工程程量量清清单单文文件件：：根据据甲甲方方提提供供的的工工程程量量清清单单，，核核对对甲甲方方提提供供的的实实体体工工程程量量；；编编制制施施工工组组织织设设计计，，计计算算方方案案工工程程量量（1）、、基基础础挖挖土土截截面面计计算算如如下下：：S=(a+2C+KH)H=(0.81+0.25××2+0.2××3)××3=5.73m2(工作作面面宽宽度度各各边边0.25m、放放坡坡系系数数为为0.2，)，基基础础总总长长度度为为：：100m，土土方方挖挖方方总总量量为为：：V=S××L＝5.73m2××100m＝573m3（2）、、采采用用人人工工挖挖总总土土方方量量为为573.0m3，根根据据施施工工方方案案除除现现场场堆堆土土443m3、用用于于回回填填外外、、装装载载机机装装自自卸卸汽汽车车运运运运距距4km、运运输输土土方方量量为为130m3。（3）、、在在计计算算综综合合单单价价时时，，应应按按包包括括施施工工方方案案的的总总工工程程量量进进行行计计算算，，按按招招标标提提供供的的工工程程量量清清单单折折算算综综合合单单价价。。（4）、、通通过过对对工工程程量量清清单单的的审审核核，，清清单单工工程程量量按按计计算算规规则则计计算算无无误误。。确定定选选用用的的消消耗耗量量定定额额，，采采用用企企业业定定额额或或参参照照国国家家定定额额人、、材材、、机机询询价价市场场调调查查和和询询价价此此工工程程为为条条形形基基础础，，不不要要求求特特殊殊工工种种的的人人员员上上岗岗，，市市场场劳劳务务来来源源比比较较充充沛沛，，且且价价格格平平稳稳，，采采用用市市场场劳劳务务价价作作为为参参考考，，按按前前三三个个月月投投标标人人使使用用人人员员的的平平均均工工资资标标准准确确定定。。因因工工程程所所在在地地为为大大城城市市，，工工程程所所用用材材料料供供应应充充足足，，价价格格平平稳稳，，考考虑虑到到工工期期又又较较短短，，一一般般对对材材料料都都可可在在当当地地采采购购，，因因此此按按工工程程所所在在地地建建材材市市场场前前三三个个月月的的平平均均价价格格水水平平为为依依据据，，不不考考虑虑涨涨价价系系数数。。此此工工程程使使用用的的施施工工机机械械为为常常用用机机械械，，投投标标人人都都可可自自行行配配备备，，机机械械台台班班按按全全统统机机械械台台班班定定额额计计算算出出台台班班单单价价，，不不再再额额外外考考虑虑调调整整施施工工机机械械费费。。经经上上述述市市场场调调查查和和询询价价得得到到对对应应此此工工程程的的综综合合工工日日单单价价、、材材料料单单价价及及机机械械台台班班单单价价，，如如下下表表所所示示。。询价结果如如下：经过询价，，得到消耗耗量定额上上的基价根据清单套套用消耗量量定额，计计算分部分分项清单的的综合单价价1.清单综合单单价：8321.76/250＝33.292.清单综合单单价：14373.39/90=159.70计算措施项项目清单的的综合单价价措施项目清清单的计价价可采用：1、定额计价价：如脚手手架，可套套定额2、实物计价价：如安全全措施费3、参数计价价：如文明明施工，取取费率方式式计算4、分包计价价等方法对安全施工工措施项目目基础数据据的收集。。(1)、本工程工工期为一个个月，实际际施工天数数为30天。

（2）、本工程程投入生产产工人120名，各类管管理人员（（包括辅助助服务人员员）8名，在生产产工人当中中抽出1名专职安全全员，负责责整个现场场的施工安安全。（（3）、进入入现场的人人员一律穿穿安全鞋、、带安全帽帽，高空作作业人员一一律佩戴安安全带。（（4）、为安全全起见，施施工现场脚脚手架均须须安装防护护网。（（5）、每天早早晨施工以以前，进行行10分钟的安全全教育，每每个星期一一半小时的的安全立会会。

（6）、班组的的安全记录录要按日填填写完整。。2）根据施工工方案对安安全生产的的要求，投投标人编制制安全措施施费用如下下：

（1）、专职职安全员的的人工工资资及奖金补补助等费用用支出为：：1500元

（2）、安全鞋鞋、安全帽帽费用,安全鞋按每每个职工每每人1双，每双20元，安全帽帽每个职工工每人1顶，每顶为为8元。按50%回收。其费费用为：（（120+8）×（20+8）×50%＝1792元

（3）、安全教教育与安全全例会降效效费为：1800元

（4）、安全防防护网费措措施费，根根据计算，，防护网搭搭设面积为为100m2，安全网每每平米8元，每平方方米搭拆费费用为2.5元，工程结结束后，安安全网一次次性摊销完完，安全防防护网措施施费=100××（8+2.5）=1050元

（5）、安全全生产费用用合计＝1500+1792+1800+1050＝6142元其它措施项项可以按公公式参数法法进行计算算，如临时时设施费按按分部分项项工程费用用的3%，环境保护护按分部分分项工程费费用的1%，文明施工工按分部分分项工程费费用的5%为计取，因因此，临临时设施措措施费为：：22695.50××3%=680元。

环境境保护措施施费为：22695.50××1%=227元。

文明明施工措施施费为：22695.50××5%=1135元。

施工工排水、降降水可以按按现场平面面布置图，，参照定额额组价进行行。计算结结果为：1500元。

根据据招标文件件要求及规规范要求的的格式，措措施项目清清单如下表表：计算其它项项目清单的的综合单价价其他项目清清单中的预预留金，材材料购置费费，和零星星工作项目目费，均为为估算、预预测数量，，虽在投标标时计入投投标人的报报价中，不不应视为投投标人所有有。竣工结结算时，应应按投标人人实际完成成的工作内内容结算，，剩余部分分仍归招标标人所有。。

预留留金主要考考虑可能发发生的工程程量变更而而预留的金金额，此处处提出的工工程量变更更主要指工工程量清单单漏项、有有误引起工工程量的增增加和施工工中的设计计变更引起起标准提高高而造成的的工程量的的增加等。。

总承承包服务费费包括配合合协调招标标人工程分分包和材料料采购所需需的费用，，此处提出出的工程分分包是指国国家允许分分包的工程程。但不包包括投标人人自行分包包的费用，，投标人由由于分包而而发生的管管理费应包包括在相应应清单项目目的报价内内。为为了准确计计价，招标标人用零星星工作项目目表的形式式详细列出出人工、材材料、机械械名称和相相应数量。。投标人在在此表内组组价，此表表为零星工工作项目费费的附表，，不是独立立的项目费费用表。其其它项项目费及零零星工程项项目费的报报表格式必必须按工程