工程造价专业工程单价知识讲解

第三章工工程单单价教学内容容：人工费的的确定、、材料费费的确定定、机械械台班使使用费的的确定三三部分内内容；教学重点点难点：：材料费的的确定。。第一节单单价的的确定一、工资资标准（（人工单单价）的的确定1、基本概概念与人人工单价价组成内内容1）工资标标准2）工资等等级3）工资等等级系数数4）人工单单价：是是指一个个建筑安安装工人人一个工工作日在在预算中中应计入入的全部部人工费费用。5）组成内内容：基本工资资附加工资资辅助工资资劳动保护护费人工单价标准工资资工资性津津贴职工福利利费2、人工单单价的确确定：2）日工资资＝基本本工资+附加工资资+辅助工资资+劳保费其中：基基本工资资＝标准准工资+工资性津津贴标准工资资＝地区区一级工工资标准准*工资资等级系系数KnFn=F1*Kn(F1:地区一级级工资标标准；Fn:n级工标准工资资)某类工资资区建筑筑安装工工人工资资等级系系数及工工资标准准见下表表：1）工资等等级系数数Kn的确定方方法：Kn＝(1.187)n-1式中：Kn——n级工工资等等级系系数n———工资等等级1.187——工资等等级系系数的的公比比3、人工单单价的的计算算1）综合合平均均工资资等级级系数数和工工资标标准计计算方方法小组成成员综综合平平均工工资等等级系系数=（某工工资等等级系系数×同等级级工人人数））/小组成成员总总人数数综合平平均工工资标标准=小组成成员综综合平平均工工资等等级系系数×地区一一级工工资标标准2）人工工单价价计算算方法法:人工单单价=基本工工资+附加工工资+辅助工工资+劳保费费/月平均均工作作天数数（月平平均工工作天天数=365-104-10/12）4、预算算定额额基价价的人人工费费预算定定额基基价人人工费费=定额用用工量量×人工单单价3、影响响人工工单价价的因因素：：（1）社会会平均均工资资水平平；（2）生产产消费费指数数；（3）人工工单价价的组组成内内容；；（4）劳动动市场场的供供需变变化；；（5）政府府推行行的社社会保保障和和福利利政策策也会会影响响人工工单价价的变变动。。二、材材料价价格的的确定定1、材料料价格格及组组成内内容（1）材料料价格格：是是指材材料（（包括括构件件、成成品及及半成成品等等）从从其来来源地地或交交货地地点到到达施施工工工地仓仓库后后的出出库价价格。。（2）组成成：材料原原价供销部部门手手续费费包装费费运杂费费采保费费材料价格供应价运费调车费装卸费及附加费合理损耗费包装品品回收收价值值（3）材料料单价价的费费用的的构成成的情情况1、材料料供货货到工工地现现场2、到供供货地地点采采购材材料3、需二二次加加工的的材料料2、材料料价格格的确确定（1）材料料原价价：加权平平均材材料原原价=材料原原价×材料数量/（材料数量量）i例：某地区区需用中砂砂，经货源源调查知，，有三个地地方可供货货：甲地供供货30％，原价为为39.8元/T；乙地供货30％，原价为为38.8元/T；丙地供货40％，原价为为41.7元/T。试求中砂的的综合平均均原价。解答：平均原价＝＝39.8*30％+38.8*30％+41.7*40％＝40.26（元/T）（2）供销部门手手续费供销部门手手续费=原价*供销销部门手续续费率供销部门手手续费=材料净重*供销部门门单位重量量手续费（3）材料包装装费已计入原价价的材料，，应从材料料价格中扣扣除包装材材料回收价价值。未计入原价价的材料，，应另计包包装费，列列入预算价价格。例：用铁路路运输原木木，每个车车皮可装原原木30M3，每个车皮需需用包装用用车立柱10根（8.00元/根），铁丝丝12Kg(5.8元/Kg），原木原价未未计包装费费，试计算算每1M3原木包装费费。（已知知：回收率率及回收价价值率分别别：车立柱柱70％、20％；铁丝20％、50％）解答：每1M3原木包装费费（4）材料运杂杂费：运杂费=运费+调车费+装卸费及附附加费+途耗费其中：途耗耗费=（原价+供销部门手手续费+包装费+运费+调车费+装卸费及附附加费）*途耗率（5）材料采购购及保管费费：采保费=（原价+供销部门手手续费+包装费+运杂费）*采保费率率以上（1）--（5）累计即：：材料价格=（原价+供销部门手手续费+包装费+运杂费）*（1+采保费率））-包装品回收收价值3、影响材料料价格的因因素：（1）市场供需需变化；（2）材料生产产成本的变变动；（3）流通环节节的多少和和材料供应应体制；（4）运输距离离和运输方方法的改变变；（5）国际市场场行情对进进口材料价价格发生影影响。例：某建筑筑工程需用用普通32.5级水泥1200T，经货源调查查知，有三三个水泥厂厂可供货：：A厂供货500T，运距80km，出厂价320元/T；B厂供货400T，运距70km，出厂价325元/T；C厂供货300T，运距60km，出厂价330元/T。均采用汽车运运输，运费为为0.59元/T.km，途耗率为0.4％，供销部门门手续费率为为3％，采保费率率为3％，装卸费为为8.5元/T，调车费为0.95元/T，每个包装用纸纸袋0.90元/个（回收率80％，回收价值值率20％）。计算：：材料价格及及材料费。解答：（1）水泥原价＝＝（500*320+400*325+300*330）/1200＝324.17元/T（2）供销部门手续续费＝324.17*3％＝9.73元/T（3）包装费:原价已经包括括，计为0，但应扣除回回收价值。（4）运杂费：平均运距＝（（500*80+400*70+300*60）/1200＝71.67km运费、装卸费费及调车费＝＝0.59*71.67+8.5+0.95＝51.74元/T途耗费＝(324.17+9.73+0+51.74)*0.4％＝1.54元/T运杂费＝51.74+1.54＝53.28元/T（5）采保费＝（324.17+9.73+0+53.28）*3％＝11.62元/T（6）包装品回收价价值＝0.9*80％*20％*20/1＝2.88元/T材料价格＝324.17+9.73+0+53.28+11.62-2.88＝395.92元/T材料费＝1200*395.92＝475104（元）三、机械台班班单价的确定定1、机械台班单单价组成内容容（1）机械台班单单价：是指一一台施工机械械，在正常运运转条件下一一个工作台班班中所发生的的全部费用。。（2）组成内容：：机械台班单价第一类费用（不变费用））第二类费用（可变费用））折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外外运费人工费燃料动力费车船使用税2、机械台班单单价的确定（1）确定依据1）折旧费的确确定依据：机械预算价=销售价×（1-购置附加费））+运杂费贷款利息系数数＝1+[（n+1）/2]*i其中：n——国家有关文件件规定的此类类机械折旧年年限i——当年银行贷款款利率耐用总台班＝＝折旧年限*年工作台班班＝大修间隔台台班*大修周周期大修（耐用））周期=寿命期大修次次数+12）大修理费计计算依据：一次大修理费费寿命期大修理理次数3）经常常修理理费计计算依依据：：各级保保养（（一次次）费费用寿命期期各级级保养养总次次数机械临临时故故障排排除费费用（（按各各级保保养费费用之之和的的3%计算））替换设设备及及工具具附件件台班班摊销销费例保辅辅料费费4）安拆拆费及及场外外运费费计算算依据据：一次安安拆、、场外外运输输费用用年平均均安拆拆及场场外运运输次次数（2）计算算方法法简化计计算公公式：：台班经经修费费=台班大大修理理费*K其中：：K=台班经经修费费/台班大大修理理费6）台班班燃料料动力力费=台班燃燃料动动力消消耗量量*相相应单单价其中台台班辅辅助设设施费费其中：：施工机机械台台班费费用计计算实实例：：某地区区用400L砼搅拌拌机，，预算算价格格（台台）为为26000元，机机械残残值率率为4％，使使用总总台班班3500台班，，大修修理间间隔台台班700台班，，一次次大修修理费费用3800元，耐耐用周周期为为5次，经经常修修理系系数1.81，年工工作台台班平平均240台班。。台班班耗电电29.36kw.h（单价0.32元），，机上上定员员工日日为1工日（（单价价9.2元），，工日日增加加系数数为25％，安安拆及及场外外运费费为2.87元/台，不不考虑虑养路路费及及车船船使用用税，，试计计算其其台班班使用用费。。解答：：（1）折旧旧费＝＝26000*（1-4％）/3500＝7.13元/台班（2）大修修理费费＝3800*（5-1）/3500＝4.34元/台（3）经常常修理理费＝＝4.34*1.81＝7.86元/台（4）台班班动力力费＝＝29.36*0.32＝9.40元/台（5）人工工费＝＝1*（1+25％）*9.20＝11.50元/台合计：：7.13+4.34+7.86+2.87+9.40+11.50＝43.10元/台3、影响响机械械台班班单价价的因因素：：施工机机械的的价格格；机械使使用寿寿命；；机械的的使用用效率率和管管理水水平；；政府征征收税税费的的规定定等。。四、定定额基基价的的编制制定额基基价＝人工工费+材料费费+机械费费人工费费＝人人工消消耗量量*人人工单单价材料费费＝∑∑（材材料消消耗量量*材材料预预算价价格））机械费费＝∑∑（机机械台台班消消耗量量*机机械台台班单单价））定额基价作业：：1、某外外墙面面挂贴贴花岗岗岩工工程，，定额额测定定资料料如下下：完成每每平方方米挂挂贴花花岗岩岩基本本工作作时间间为3.8H；辅助工工作时时间、、准备备与结结束时时间、、不可可避免免中断断时间间和休休息时时间分分别占占工作作延续续时间间的3%、2%、1.5%和16%；每挂贴贴100M2花岗岩岩需消消耗水水泥砂砂浆5.55M3，600*600花岗岩岩板102M2，白水泥泥15Kg，铁件34.87Kg，塑料薄薄膜28.05M2，水1.53M3；每挂贴贴100M2花岗岩岩需200L灰浆搅搅拌机机0.93台班；；该地区区人工工工日日单价价为39.00元/工日，，各种种材料料预算算价格格为：：花岗岗岩220.00元/M2，水泥砂砂浆153.00元/M3，白水泥泥0.43元/Kg，铁件5.33元/Kg，塑料料薄薄膜膜0.90元/M2，水2.1元/M3；200L砂浆浆搅搅拌拌机机台台班班单单价价42.84元/台班班。。问题题：：（（1）确确定定每每平平方方米米挂挂贴贴花花岗岗岩岩前前面面的的人人工工时时间间定定额额和和人人工工产产量量定定额额；；（2）编