民用建筑消防检测与验收培训讲义ppt（内容完整）

民用用建建筑筑消消防防检检测测与与验验收收2013年7月主要要内内容容一、、有有关关法法规规、、规规范范及及规规程程二、、消消防防检检测测的的有有关关要要求求、、常常见见问问题题和和注注意意事事项项三、、消消防防验验收收的的有有关关要要求求、、常常见见问问题题和和注注意意事事项项四、、本本公公司司有有关关规规定定一、、有有关关法法规规、、规规范范及及规规程程（一）有有关法规规（1法1条例1规定3通知）：1、《中华人民民共和国国消防法法》2、《重庆市消消防条例例》3、《建设工程程消防监监督管理理规定》（公安部部令119号）4、《关于开展展建筑消消防安全全检测的的通知》（渝公消消发【2011】39号）5、《关于转发发关于进进一步明明确民用用建筑外外保温材材料消防防监督管管理有关关要求的的通知的的通知》（渝公消消发【2011】59号）6、《关于进一一步规范范建设工工程消防防验收工工作的通通知》（渝公消消发【2011】174号）（二）有有关规范范及规程程（15项）：1、建筑设设计防火火规范GB50016-20062、高层民民用建筑筑设计防防火规范范GB50045-95(2005年版)3、自动喷喷水灭火火系统设设计规范范GB50084-20014、火灾自自动报警警系统设设计规范范GB50116-985、通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范GB502436、火灾报报警系统统施工及及验收规规范GB50166-20077、自动喷喷水灭火火系统施施工及验验收规范范GB50261-20058、气体灭灭火系统统施工及及验收规规范GB50263-20079、建筑消消防设施施检测技技术规程程GA503-2004（公安部部标准））10、建设工工程消防防验收评评定规则则GA836-2009（公安部部标准））11、建筑工工程消防防验收规规范DB/201-2004（重庆市市地方标标准）12、建筑消消防设施施质量检检测技术术规程DB50/T24-2011（重庆市市地方标标准）13、消防安安全标志志设计、、施工及及验收规规范DB50/202-2004（重庆市市地方标标准）14、大型商商业建筑筑设计防防火规范范DBJ50-054-2006（重庆市市地方标标准）15、重庆市市坡地高高层民用用建筑设设计防火火规范DB50/5031-2004（重庆市市地方标标准）二、消防防检测的的有关要要求、常常见问题题和注意意事项（一）有有关要求求（重点点：检测测通知、、检测规规程）1、《关于开展展建筑消消防安全全检测的的通知》渝公消发发【2011】39号文：（1）执行日日期：2011年2月10日发文，，2011年3月1日执行；；（2）检测对对象：全市范围围内设有有消防设设施的工工业建筑筑、民用用建筑、、易燃易易爆化学学危险品品场所；；（3）检测范范围：①报警设设施：火灾自自动报警警系统；；②灭火设设施：自动喷喷水灭火火、消火火栓、泡泡沫灭火火、固定定消防炮炮灭火、、气体灭灭火；③防排烟烟设施：机械防防排烟系系统；④安全疏疏散设施施：消防火火灾广播播、应急急照明、、安全疏疏散指示示标志、、消防电电梯等；；⑤供配电电设施：消防电电源、自自备发电电机等；；⑥供水设设施：消防水水池、消消防水箱箱、稳压压增压设设备等消消防；⑦防火分分隔设施施：防火卷卷帘、防防火门等等；⑧其它设设施：具有自自动、联联动控制制功能的的等。（4）检测形形式：竣竣工验收收前检测测、已竣竣工并投投入使用用后年度度检测（5）检测机机构：目目前仅3家（消检检、三和和、惠通通）2、《重庆市建建筑消防防设施质质量检测测技术规规程》（1）实施日日期：新标准DB/T24-2011从2012年4月1日实施，，实际从从2012年5月1日实施，，原标准准DB/24-1999同时作废废。（2）检测内内容及要要点：序号系统名称（项）子项技术要点项（共360项）合计ABC1消防供配电2102622火灾自动报警560822303火灾应急广播、消防通讯2170984水灭火81152246475泡沫灭火61624106气体灭火940410267防排烟341517198防火卷帘、防火门236313209应急照明、疏散指示标志21304910消防电梯4833211灭火器14202（3）技术要要点项的的分类和和评定①分类：按重要程程度分为为三类，，A类-关键项、、B类-主要项、、C类-一般项。。②评定：ⅰ）技术要要点项中中有距离离、宽度度、长度度、面积积、厚度度等要求求的，其其允许偏偏差不超超过5%，且不影影响正常常使用功功能的，，评定为为合格；；ⅱ）各技术术要点项项的评定定，按该该技术要要点项应应检总数数计算，，A类抽检合合格率低低于100%的，评定定为不合合格；B类抽检合合格率低低于90%的，评定定为不合合格；C类抽检合合格率低低于80%的，评定定为不合合格。ⅲ）各系统统设计不不符合规规范要求求或技术术要点项项缺失的的，评定定为不合合格；当当技术要要点中存存在测量量值与理理论值相相比较进进行判定定时，如如测量值值不足理理论值得得70%时，按技技术要点点项缺失失进行判判定。ⅳ）系统综综合联动动测试，，按各系系统技术术要求分分别判定定。（4）竣工验验收前检检测评定定方法①子项评评定：子项内所所有技术术要点项项出现下下列情况况之一时时，判定定该子项项不合格格：ⅰ）出现A类不合格格；ⅱ）出现B类不合格格数大于于1；ⅲ）出现C类不合格格数大于于2；ⅳ）若已已有1项B类不合格格，C类不合格格数大于于1。②单项项评定：所有子项项合格，，且满足足下列条条件的，，单项判判定为合合格，否否则为不不合格：：ⅰ）单项内内涉及的的所有技技术要点点项中B类不合格格数不大大于3；ⅱ）单项内内涉及的的所有技技术要点点项中C类不合格格数不大大于6；ⅲ）（B+C）项总合合格率不不小于85%。③综合评定定：所有单项项均评定定为合格格，综合合评定为为合格。。（5）现场检检测要求求ⅰ）全程数数码照相相取证、、视频音音频全程程取证ⅱ）消防协协会技术术回访（三）消消防检测测的常见见问题和和注意事事项1、消防电电气KBG管明配部部分不刷刷防火漆漆，多股股线铰接接不搪锡锡；探头安装装距离不不符合设设计要求求，车库库探头位位置（多多数为预预埋）距距梁小于于500mm；探头孔眼眼内灰尘尘较多，，未用保保护罩保保护好；；主机内接接线凌乱乱，回路路标识不不清楚；；车库设备备房间、、楼梯间间、电梯梯前室、、机房照照度不够够屋顶电梯梯机房未未采用应应急灯具具；车库层防防火分区区联动逻逻辑关系系紊乱2、水系统统消防箱安安装不正正，半嵌嵌式暗装装箱箱门门与墙距距离不一一，消火火栓口高高度不一一，栓口口中心距距地不足足或大于于1.1m；消防水池池、水箱箱未安装装水位计计、自动动浮球阀阀；减压阀、、压阀未未调试，，或设置置压力较较低；末端排水水不是从从最不利利点接出出，没有有引入就就近的排排水沟、、地漏、、排水管管；车库层喷喷头，在在宽度大大于800mm的防排烟烟风管就就近处安安装时，，没有引引下与风风管下端端齐平或或略超出出或安装装于风管管底部；；3、防排烟烟系统梯间、电电梯前室室测得的的正压值值达不到到要求（（要求30-50Pa）车库防火火分区排排烟量不不足（具具体计算算要求见见检测规规程）联动时防防火阀、、百叶风风口风阀阀执行机机构打不不开4、建筑防防火：管道、桥桥架穿越越防火卷卷帘的洞洞口未封封堵防火门闭闭门器没没有安装装好，门门扇底面面距地缝缝隙过大大（不得得大于20mm），门扇扇与门框框之间两两侧缝隙隙过大（（不得大大于4mm），门扇扇中缝间间歇过大大（不得得大于4mm）；过道自然然排烟窗窗可开启启面积小小于规范范要求4、2013年的新要要求（1）检测重重点：设设备房照照度、梯梯间及前前室正压压值、防防火门及及标识（2）超期3个月系统统设备重重检：两两次检测测超期3个月、一一部分已已投入使使用后另另一部分分再捡时时间相隔隔3个月；（3）上会讨讨论：消消防协会会成立了了10人组成的的技术委委员会，，集体讨讨论决定定对检测测中发现现的不能能及时整改的问问题。今今年之前前可采取取由建设设单位承承诺、交交一定保保证金方方式处理理。三、消防防验收的的有关规规定及要要求、常常见问题题和注意意事项（一）有有关规定定及要求求1、消防检检测是消消防验收收前的必必须环节节，消防防设施检检测报告告是消防防验收或或备案抽抽查的必必备审查查资料，，未取得得消防检检测合格格报告的的不予受受理。2、建筑外外墙保温温材料的的燃烧性性能纳入入审核、、验收、、备案抽抽查内容容，属于于备案抽抽查范围围的建筑筑有外墙墙保温系系统的列列为必抽抽项目，，2011年3月15日起在受受理审核核、验收收、备案案抽查项项目时应应提供建建筑外保保温材料料燃烧性性能说明明和相关关检测报报告。3、强化““三同步步”措施施（消防设施施标识化化与消防防验收同同步、员工消消防培训训与开业业前消防防检查同同步、单单位规范范管理与与消防监监督检查查同步）），在消消防验收收阶段将将消防设设施标识识化工作作纳入验验收和备备案抽查查范围，，对消防防设施标标识设置置情况进进行全面面检查，，要求建建设单位位结合工工程实际际情况在火灾、、爆炸危危险性的的部位、、安全出出口、疏疏散通道道、消防防设施、、消防器器材安防防处、消消防控制制室等重重点部位位设置符符合标准准的要求求，有效推推动单位位“四个个能力””建设与与建设工工程施工工同步进进行，与与消防验验收同步步完成；；4、强化外外墙保温温系统验验收，对对外墙采采用有机机外保温温系统（（如聚苯苯颗粒））实施见见证取样样检验；；5、强化验验收工作作细节把把握：（1）明确消消防控制制室内部部的设置置距离要要求，消消防控制制室室内内设备面面盘有人人工作的的一面距距墙不应应小于3米，设备备面盘后后的维修修距离不不应小于于1米；（2）明确将将住宅烟烟道的耐耐火极限限指标纳纳入消防防验收范范围，烟烟道井壁壁应采用用耐火极极限不低低于1h的不燃烧烧体，要要求建设设、施工工单位提提供国家家法定检检测机构构的检测测报告，，若无法法提供有有效报告告，应实实施见证证取样检检验；（3）明确自自动喷水水灭火系系统压力力开关起起泵的方方式，设设计规范范规定压压力开关关应直接接连锁自自动启动动供水泵泵，部分分施工单单位擅自自将压力力开关信信号未直直接连锁锁供水泵泵，而是是通过模模块接至至报警主主机联动动供水泵泵，验收收该项功功能时应应将报警警主机置置于手动动状态后后再进行行测试，，对不符符合要求求的一律律要求必必须整改改。6、加强在在建工程程施工现现场消防防监管，，严格按按照《重庆市建建设工程程施工现现场消防防安全管管理规定定》要求，重重点检查查在建工工程施工工现场消防防安全管管理制度度、现场场消防机机构的建建立、安安全网的的燃烧性性能、临临时消防防设施的的设置、、临时设设施的设设置等是否符符合相关关规定。。（二）消消防验收收的常见见问题及及注意事事项1、控制室室：主机安装装位置不不符合设设计要求求，机柜柜正面距距墙小于于3m，机柜背背面距墙墙小于1m；主机未未接地或或接地线线不符合合要求，，无专用用接地点点；主机机未装CRT；2、电梯机机房：应急灯具具不满足足要求，，或没有有采用应应急灯具具；报警警探头（（预埋的的）与梁梁或墙的的距离较较近，小小于500mm；双电源源箱不能能自投；；消防电电话不通通；3、车库风风机房：：漏设喷淋淋；消防防电话不不通；双双电源箱箱不能自自投；4、水泵房房：消防水池池未设液液位计、、自动浮浮球阀；；水泵标标牌模糊糊，管道道流向标标识不清清楚，不不便于查查看设备备参数、、管道走走向；报报警阀组组接线凌凌乱；压压力开关关不能直直接启动动水泵；；5、楼梯间间：应急灯具具不亮，，安全出出口、疏疏散指示示灯具安安装位置置不符合合要求（（没有安安装在与与逃生疏疏散一致致的方向向）；明明配KBG管没有刷刷防火漆漆；6、电梯前前室：应急灯具具不亮，，安全出出口、疏疏散指示示灯具安安装位置置不符合合要求；；吊顶内内的电气气线路裸裸露在外外，没有有穿金属属软管或或部分没没有软管管保护；；百叶风风口风阀阀打不开开；引墙墙面装修修原因，，嵌入式式、半嵌嵌式消火火栓箱门门打不开开或可开开启角度度低于90度；7、车库：：末端排水水没有接接入就近近的地漏漏、排水水沟、排排水管；；排烟风风管末端端排烟口口不能排排风（烟烟）；部部分防火火卷帘联联动时不不能同步步；部分分区域应应急照明明灯具不不亮；安安全疏散散指示标标识不清清楚、不不正确；；相邻防防火分区区联动时时逻辑关关系不符符合要求求（如防防火卷帘帘，应该该同步动动作而没没有同步步）；消消防广播播的声音音较小；；8、屋面：：试验消防防栓（箱箱）未装装接口，，压力表表损坏，，消防水水箱未装装液位计计、自动动浮球阀阀；送风风机、排排烟风机机软接脱脱落，风风机未接接地或接接地不良良好；9、室外建建筑防火火：消防扑救救场不符符合要求求，没有有按图设设置（二二类高层层建筑距距外墙不不小于15m，一类高高层建筑筑距外墙墙不小于于18m）、没有有硬化、、坡度较较高（高高于5%）、栽种种了高大大植物、、覆土较较深（大大于100mm）；消防道路路、回车车场不符符合要求求，未形形成环道道或道路路宽度不不足4m、无回车车场（一一般消防防车15*15m，大型消消防车18*18m）；室外消火火栓安装装高度较较低，与与建筑外外墙和消消防环道道的距离离不符合合要求（（距建筑筑外墙不不宜小于于5m、大于40m），栓口口朝向不不正确（（不利于于消防取取水）；；水泵接接合器标标识不清清楚或错错乱（如如室内消消火栓与与喷淋水水泵接合合器相互互错标、、高低区区水泵接接合器相相互错标标），不不符合距距离要求求（距室室外栓或或消防水水池宜为为15～40m）；10、室内建建筑防火火：防火封堵堵：电井井、管井井、穿墙墙、穿楼楼板、穿穿防火卷卷帘、孔孔洞等，，特别是是吊顶内内穿越前前室的孔孔洞封堵堵、电线线穿管保保护；柴油发电电机房储储油间：：必须设设置门坎坎；供配配电房换换气扇（（风机））未安装装可联动动的防火火排烟阀阀；防火门：：设备房房必须按按设计要要求装防防火门，，直接开开向电梯梯前室的的入户门门必须是是防火门门，梯间间及前室室防火门门净宽（（不低于于860mm，规范900mm）楼梯间净净宽：不不低于1050mm，规范1100mm自然排烟烟窗：开开窗面积积满足设设计要求求，开窗窗形式以以平开窗窗为宜。。首层分隔隔：首层层与下层层之间设设置常闭闭防火门门，阻止止上层（（裙房、、住宅））人员紧紧急疏散散时不能能直接到到下层。。（三））有关关准备备工作作：分组人人员：：一般般分3组，建建筑、、报警警及防防排烟烟、水水系统统必备工工具：：人字字梯、、扳手手、电电筒、、复位位钥匙匙、卷卷尺、、皮尺尺、吹吹烟塑塑料短短管、、水带带、水水枪；；现场通通讯：：对讲讲机、、消防防插孔孔电话话等。。四、本本公司司有关关规定定（一））职责责分工工：1、公司司所有有在建建工程程的消消防检检测和和消防防验收收工作作，由由公司司总经经理主主管、、副总总经理理分管管，分分管副副总对对总经经理直直接负负责。。分管管副总总负责责对外外联系系建设设单位位、检检测单单位、、消防防主管管部门门等单单位消消防检检测和和消防防验收收相关关事宜宜，根根据工工程消消防检检测和和消防防验收收的实实际情情况和和工作作需要要调动动公司司相关关资源源，确确保消消防检检测和和消防防验收收顺利利通过过。2、工程程管理理部负负责公公司所所有在在建工工程消消防检检测前前的系系统联联动调调试和和检查查，指指导项项目部部完成成消防防施工工整改改，协协助分分管领领导处处理工工程施施工、、消防防检测测和消消防验验收的的相关关工作作。3、工程程管理理部资资料员员负责责所分分管在在建工工程的的消防防检测测和消消防验验收相相关资资料的的收集集整理理、检检测申申报、、验收收申报报、归归档管管理等等工作作，服服从公公司主主管领领导或或分管管领导导的直直接工工作安安排；；项目目部应应完成成消防防检测测和消消防验验收申申报所所需的的施工工隐蔽蔽记录录、竣竣工图图等技技术资资料，，据实实提供供消防防检测测和消消防验验收申申报表表所需需填报报的工工程概概况、、工程程范围围、消消防设设施技技术参参数、、消防防产品品数量量等内内容资资料。。4、各项项目部部负责责人（（项目目经理理或执执行经经理））负责责按照照消防防检测测和消消防验验收的的有关关要求求组织织实施施本项项目各各消防防系统统的全全面检检查、、调试试、检检测、、验收收、整整改以以及相相关准准备等等工作作，确确保消消防检检测和和消防防验收收顺利利通过过。（二））工作作程序序：1、根据据工程程建设设单位位提出出的消消防检检测和和消防防验收收目标标，各各项目目部至至少须须提前前30天对涉涉及消消防检检测和和消防防验收收的范范围和和内容容（包包括建建筑防防火、、装饰饰装修修、外外墙保保温））按照照消防防检测测和消消防验验收的的要求求进行行清理理，对对存在在的影影响消消防检检测和和消防防验收收的主主要问问题以以“工工作联联系函函”的的方式式书面面告知知建设设、监监理等等单位位项目目部，，要求求土建建、园园林、、装修修、供供电、、供水水、防防火门门、电电梯等等施工工单位位提供供配合合施工工条件件，切切实做做好消消防检检测和和消防防验收收前的的各项项准备备工作作，同同时以以公司司OA平台及及时报