甲指材料采购PPT讲义

甲指材料采采购甲指材料：：指由甲方要要求承包方方使用指定定品牌材料料和指定服服务的公司司。材料范围建筑类室外立面：：外墙砖、、文化石、、屋面瓦、、外墙涂料料；铺贴类：抛抛光砖、仿仿古砖、广场砖、马赛克。机电类成套配电箱箱、面板开开关、卫生生间洁具（（洗手盆、、浴室柜、、浴室镜、、座厕、浴浴缸、按摩摩浴缸、龙龙头及五金金配件、淋淋浴屏风））、电线电电缆目的：为保证交楼楼标准的统统一、标准准化，有效效降低采购购成本。通用物品甲指材料电梯发电机板房物品询价流程甲指材料采采购三方合同的的签订流程：流程要点：：（1）材料报价价单由采购购部提供；；（2）合同版本本由造价部部提供给项项目部；（3）盖章顺序序为：承包包单位——碧桂园项目目公司——供应商；（4）购买方———施工单位位供货方———供应商受托方———碧桂园有效的三方方合同是整整个甲指材材料购买流流程的基础础，如果未未签订三方方合同，则则无法供货货。甲指材料采采购5.结算方式（1）货款结算算方式一般般都是碧桂桂园代付货货款。即收收货后碧桂桂园方从施施工单位的的工程款中中扣除相应应材料款，，支付给供供应商。（2）供应商应应在收货后后的下个月月初，将《材料月度供供应汇总表表》送至施工单单位处签收收，项目部部应协助施施工单位与与供应商对对数确认汇汇总表。《材料月度度汇总表》》是代付款的核心证明，，必须施工工单位确认认汇总表后后才能代付付款。（3）材料发票票为供应商商开具给施施工单位，，原件交给给施工单位位。供应商商递交代付付款资料给给采购部时时，发票交交复印件。。甲指材料采采购6.价格及供应应商确认（1）甲指材料价价格由集团团采购中心心签订，若若现场实际际采用的材材料型号规规格不在采采购中心确确认的报价价单上，由由项目部收收集齐材料料型号、规规格提交给给采购中心心确认材料料价格。（2）甲指材料的的供应商由由集团采购购中心选定定，按区域进行行分工，无特殊情况况不得更改改。如需更更改，应由由项目部提提出，报集集团采购中中心审批。。询价流程甲指材料采采购7.质量要求（1）供应商供供应的产品品必须达到到相关的国国家标准及及行业标准准且质量等等级为优等等品。（2）不允许施施工单位私私自要求供供应商降低低产品质量量要求，提提供低于碧碧桂园要求求的产品。。（3）若施工单单位发现材材料质量有有问题，应应立即通知知项目部、、采购部及及供应商，，并在三方方见证下将将现场材料料送有关部部门进行检检测。若检检测结果为为不合格产产品，所造造成的损失失由供应商商承担。甲指材料采采购8.运输及卸货货（1）材料单价价已包含运运费，由供供应商负责责送货至工工地。（2）卸货由施施工单位负负责，要在在到货后24小时内负责责将材料卸卸货并进行行数量、质质量验收。。9.损耗及材料料过剩处理理（1）材料运输输损耗按货货到现场后后分批次抽抽查，抽查查结果按三三方共同签签字确认的的运输损耗耗率计算。。（2）材料过剩剩时，由责责任方承担担相应费用用。因施工工单位计划划多做的，，由施工单单位承担；；因碧桂园园设计变更更的，由碧碧桂园项目目公司承担担，可与设设计院协商商用于学校校、宿舍等等建筑。甲指材料采采购10.下单要求（1）甲指材料料应提前48天（广东省省内30天）下单。。（2）为避免下下单规格数数量有误而而耽误工期期，施工单单位的计划划单应经过过项目部审审核。（3）施工单位位填写材料料计划表，，应尽量做做准计划，，一个标段段每种材料料的补货次次数控制在在2次以内。（4）计划单要要写清楚各各类材料要要求抛光砖：如如有加工工工艺要求，，则需要标标注清楚，，如梯面是是否需要防防滑、梯侧侧直介，梯梯挡水基、、梯面直介介，梯侧是是否要磨45度角。外墙砖：纸皮皮砖需要注明明工字贴、竖竖贴、通缝贴贴、是否留缝缝、留缝宽度度外墙文化石：：天然文化石石要注明是否否需要磨边，，平板还是蘑蘑菇，人造文化石：：平面以方数数计算，拐角角以米数计算算；瓦：主瓦与配配件名称必须须按照厂家的的参考资料进进行下单甲指材料采购购11.各对接联系人人建筑甲指材料料————机电甲指材料料————合同跟进人————造价部付款及及合同管理——甲指材料采购购12.甲指材料管理中项目部部的主要职责责（1）施工单位进进场后，根据据图纸要求及及采购部材料料分工表，与与相关部门和和单位确认各各类甲指材料料的供货厂家家。（2）跟踪和督促促完成三方合合同的签订。。（3）督促施工单单位按要求提提前下计划单单，并审核计计划单的准确确性和合理性性。（4）货到现场后后协调卸货和和验收事宜。。（5）协助施工单单位和供应商商签署材料月月度供应汇总总表。（6）协助采购、、造价和财务务部，处理代代付货款过程程中的问题。。甲指材料采购购（1）已进入三方方合同签订流流程的，在施施工单位盖章章后，由区域域采购部扫描描后传给集团团采购中心，，可让供应商商先送货。（2）因各种原因因未开始三方方合同签订流流程的，如果果材料金额不不大，可让施施工单位先付付货款（或部部分货款）再再供货。（3）如果材料金金额较大，施施工单位无法法预付货款的的，可申请由由甲指转为甲甲供。先由承承包单位提出出书面申请，，项目部经过过审核，报区区域总裁审批批，