造价员(预算员)岗位培训讲义PPT格式

建筑工工程预预算第一部部分预算员员班岗岗位培培训本课程程要求求学生生能够够应用用现行行预算算定额额：正正确列列出各各分部部分项项工程程名称称。并并能计计算其其工程程量，，确定定定额额直接接费；；准确确确定定工程程类别别，准准确选选用取取费标标准；；计算算出完完整的的工程程造价价。具具有独独立的的完成成完整整单位位工程程施工工图预预算的的能力力。课程的的基本本要求求上一页下一页目录第一章建筑工程预算概述第二章建筑工程预算定额概述第七章

预算定额的应用第六章工程单价第四章

施工图预算编制原理第三章

工程量计算规则概述第五章

建筑工程预算定额第八章

运用统筹法计算工程上一页下一页目录第九章

建筑面积计算第十~第十八章土建工程预算工程量计算规第二十三章

工程结算第二十二章

建筑安装工程费用第二十章

直接费计算及工料分析第十九章

工程量计算实例第二十一章

工料机分析、直接费计算实例上一章下一章目录第一章建筑工程预算概述大纲要求掌握建设预算大家族掌握施工图预算构成要素熟悉施工图预算造价的计算及作用建设工程项目目生命周期决策设准设计施工工动准保修下一页返回目录建设预算大家族1、投资估算3、施工图预算算2、设计概算4、施工预算5、工程结算6、竣工决算（一）工程造造价计价（是是全过程的））工程造价的计计价主要是指指计算和确定定工程造价和和投资费用。。项目建设全过过程中的工程程计价项目建议书可行性研究报报告设计工作后评价建设准备可行性研究建设实施生产准备竣工验收交付使用生产运营投资估估算设计概算竣工验收施工图预算承包合同价结算价下一页目录建设预算各内内容之间的关关系单位工程造价价投资估算反映社会平均均成本返回设计概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算建设成果反映企业个别别成本直接费工料机消耗量量工程费用施工图预算的的构成要素下一页目录返回工程量编制施工图预预算的步骤1、根据施工图图和预算定额额计算工程量量2、根据工程量量和预算定额额分析工料机机消耗量3、根据工程量量和预算定额额基价计算直直接费4、根据直接费费或人工费和和间接费费率率计算间接费费5、根据直接费费或人工费和和利润率计算算利润下一页目录返回6、直接费、间间接费、利润润之和及税率率计算税金7、直接费、间间接费、利润润、税金汇总总预算造价上一章下一章目录第二章建筑工程预算定额概述大纲要求掌握定额的分类熟悉定额的编编制方法掌握人、材、、机定额的编编制建筑工程定额的概念下一页返回目录是指在正常的的施工条件下下，完成一定定计量单位的的合格产品所所必须消耗的的人才机的数数量标准是一种计价依依据它是把处处理过的工程程造价数据积积累转化成一一种工程造价价信息，它主主要是指资源源要素消耗量量的数据下一页返回目录建筑工程定额额大家族：投资估算指标标概算指标概算定额预算定额施工定额劳动定额材料消耗定额额机械台班使用用定额建筑工程定额额大家族是编制施工图图预算的依据预算定额：是指完成一定定计量单位的的分项工程的的的人工、材材料、机械台台班的数量标标准。（是计算建筑筑安装产品价价格的基础））预算定额的概概念因为预算定额是根据人材机定额编制的，所以我们要了解人才机定额的编制预算定额构成成要素工料机消耗量量项目名称（也也称定额子目名称称）定额基价单位人工费+材料费+机械台班使用用费人工费=合计工日×日工资单价））材料费=∑（材料用量×材料预算价格格）机械费=∑（机械台班用用量×机械台班价下一页返回目录预算定额编制制内容：1、编制预算定额额的准备工作作3、编制预算定额额2、测算预算定额额子目消耗量量编制过程示例例见书P12页编制内容上一章下一章目录第三章工程量计算规则概述大纲要求了解工程量的概念及作用了解工程量计算规则的发展趋势工程量的概念下一页返回目录是指物理计量量单位或自然然计量单位表表示的分项工工程的的实物物数量计算规则的作作用：确定工程量项项目的依据施工图尺寸数数据取定，内内容取舍的依依据工程量调整系系数工程量计算方方法制定工程量计计算规则需要要考虑的内容容：下一页返回目录计算规则注明不扣除内容，编制定额时作为扣除，不增加的内容，在编制预算定额时已增加了力求工程量计计算的简化计算规则与定定额消耗量的的对应关系制定工程量计计算规则应考考虑定额水平平的稳定性上一章下一章目录第四章施工图预算编制原理大纲要求掌握施工图预算的费用构成掌握施工图预算编制原理了解建筑产品的特点利润直接费直接工程费措施费税金施工图预算的的费用构成下一页目录返回间接费企业管理费规费建筑产品的固固定性和施工工生产的流动动性建筑产品的单单件性建筑产品庞大大、生产周期期长且露天作作业建筑产品的特特点下一页返回目录建筑产品价格格的二种表现现形式政府指导价①施工图预算确确定的工程造造价属于政府府指导价市场竞争价招标投标确定定的承包价属属于市场竞争争价但是，市场竞竞争价也是以以施工图预算算为基础的建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程确定建筑工程程造价的基本本理论建筑产品的共共同要素，是是计算工料及及资金消耗的的最基本的构构造要素。建设项目的划划分实物金额法分项工程完全全单价计算法单位估价法国际项目管理理IPMA施工图预算确确定工程造价价的三种方法法确定工程造价价的数学模型型单位估价法编编制施工图预预算下一页目录计算分项工程程量和直接工程费费汇总成单位工工程直接工程费费根据施工图和预算定额最后汇总成单单位工程造价价再根据各项费费率计算出各各项费用、税税金其数学模型如如下：以直接费为取取费基础的工程造造价=以人工费为取费基础的工程造价=实物金额法编编制施工图预预算下一页目录汇总成单位工工程人材机消耗量量再将消耗量分分别乘以各自的单单价先算出分项工工程人材机消耗耗量最后汇总成单单位工程直接接费当预算定额中中只有人材机机消耗量、没没有定额基价价的货币量时时采用分项工程完全全单价法编制制施工图预算算以分项工程为为对象计算工工程造价，再再将分项工程程造价汇总成成单位工程造造价以直接费为取取费基础的工程造造价=以人工费为取取费基础的工工程造价=是指编制施工工图预算有规规律的步骤和和顺序施工图预算编制程序是计算工程量量和套用预算算定额的依据据施工图施工组织设计或施工方案预算定额地区材料预算价格编制依据费用定额和税率施工合同计算工程量和和套用预算定定额时，确定定土方类别，，基础工作面面大小、构件件运输方式的的依据是计算材料费费和调整材料料价差的依据据是确定收取哪哪些费用，按按多少收取的的依据施工图预算编编制内容1）列出分项工工程项目，简简称列项2）计算工程量量3）套用预算定定额及定额基基价换算4）工料分析及及汇总5）计算直接费费6）材料价差调调整7）计算间接费费8）计算利润和和税金9）汇总为工程程造价施工图预算编制程序下一页返回目录编制程序上一章下一章目录第五章建筑工程预算定额大纲要求掌握人、材、机定额的编制熟悉编制定额的基本方法、预算定额特性了解建筑产品的特点定额的编制方方法经验估工法统计分析法比较类推法写实记录法测时法技术测定法工作日写实法法根据定额员、、施工员技术术员、老工人人的实际经验验各人材机数数量进行分析析估算最终确确定消耗量的的一种方法是运用过去统统计资料编制制定额的一种种方法，适用用于施工条件件正常，产品品稳定，批量量大，统计工工作制度健全全的施工过程程是以同类型工工序、同类型型产品定额典典型项目的水水平或技术测测定的实耗工工时为标准，，经分析比较较，以此类推推出同一组定定额中想念项项目定额的一一种方法指在正常的施施工条件下，，对施工过程程的具体活动动进行实地观观察，详细记记录工人和机机械的工作时时间消耗预算定额的特特性下一页返回目录科学性权威性群众性是编制施工图图预算，确定定工程造价的的依据是编制施工组组织设计的依依据以预算定额为为依据计价的的工程，预算算定额是工程程结算的依据据。预算定额是施施工企业进行行经济活动分分析的依据。。预算定额是编编制标底的基基础，是投标标报价的基础础或参考。预算定额是编编制概算定额额和概算指标标的基础。预算定额的作作用现行人工定额额、材料消耗耗定额、机械械台班使用定定额现行设计、规规范、施工及及验收规范、、质量评定标标准和安全操操作规程。具有代表性的的典型工程施施工图及有关关标准图。新技术、新结结构、新材料料和先进的施施工方法等。。有关科学实验验、技术测定定的统计、经验资料。现行的预算定定额、材料预预算价格及有有关文件规定定等。预算定额的编编制依据劳动定额编制制1、时间定额：：在正常施工工条件下，某某工种工人完完成单位合格格产品所需的的劳动时间。。2、产量定额：：在正常施工工条件下，某某工种工人在在单位时间内内完成合格产产品的数量。。3、时间定额与与产量定额的的的关系：是是劳动定额的的两种不同表表现形式，他他们之间互为为倒数时间定额×产量定额=1确定正常的施施工条件拟定定工作地点的的组织；拟定定工作组成；；拟定施工人人员编制取得得现场资料后后，编制劳动动定额确定人工定额额现场技术测定定法主要用来来编制材料损损耗定额。实验室试验法法主要用来编编制材料净用用量定额。现场统计法不不能分清材料料消耗的性质质，不能直接接作为编制依依据。理论计算法主主要运用计算算公式确定定定额，适合计计算块状、板板状、卷材状状的材料消耗耗量计算材料消耗定额额编制的基本本方法材料消耗量=材料净用量+损耗量或材料消耗量量=材料净用量×（1+损耗率）其中损耗率=损耗量/净用量×100%材料损耗量=材料净用量×损耗率是指在节约与与合理使用材材料条件下，，生产单位合合格产品所必必须消耗的一一定规格的建建筑材料、半半成品或配件件的数量标准准。包括：直直接用于工程程实体的材料料、不可避免免产生的施工工废料、不可可避免的材料料施工操作损损耗材料消耗定额额的编制材料消耗定额额机械台班定额额的编制确定正常的施施工条件确定机械一小小时纯工作正正常生产率确定施工机械械的正常利用用系数计算施工机械械台班定额产量定额=机械一小时纯纯工作正常生生产率×工作班纯工作作时间或或产产量定额=机械一小时纯纯工作正常生生产率×工作班延续时时间×机械正常利用用系数正常循环次数数（n）=3600/t正常生产率Nn=n·m（机械每循环环一次的产品品数量）预算定额的编编制步骤1.拟订编制方案案2.划分小组1.专题座谈会2.现行规定、规规范和政策法法规3.定额管理部门门积累的资料料4.专向查定及实实验1.划分子目、确确定计量单位位2.确定定额的工工程量计算规规则3.确定定额人工工、材料、机机械台班消耗耗量4.编制预算定额额定稿报批阶段段修改定稿、整整理资料准备工作阶段段定额编制阶段段收集资料料阶段（1）定额项项目计量量单位的的确定当物体的的长、宽宽、高都都发生变变化时，，应当采采用立方方米为计计量单位位，如土土方、砖砖石、钢钢筋混凝凝土等工工程；当物体有有一定的的厚度，，而面积积不固定定时，应应当采用用平方米米为计量量单位，，如地面面、墙面面和天棚棚抹灰、、屋向工工程等；；当物体的的截面形形状和大大小不变变，而长长度发生生变化时时，应当当采用延延长米为为计量单单位，如如楼梯扶扶手、阳阳台栏杆杆、装饰饰线工程程等当物体的的体积或或面积相相同，但但重量和和价格差差异较大大时，应应当采用用“吨””或“公公斤”为为计量单单位，如如金属构构件制作作、安装装工程等等，当物体形形状不规规则，难难以量度度时，则则采用自自然单位位为计量量单位，，如根、、榀、套套等。确定预算算定额消消耗量指指标1）建筑工工程预算算定额的的计量单单位均按按公制执执行长度采用用mm、cm、m和km，面积采采用mm2、cm2、m2，体积采采用m3，重量采采用kg、t。2）定额项项目单位位及其小小数的取取定人工以““工日””为单位位取两位位小数，，主要材料料及成品品、半成成品中的的木材以以“m3”为单位，，取3位小数，，钢材和钢钢筋以““t”为单位，，取3位小数，，水泥和石石灰以““kg”为单位取取整数，，砂浆和混混凝土以以“m3“为单位取取2位小数，，其余材料料一般取取两位小小数，单价以““元”为为单位取取2位小数，，其他材料料费以““元”为为单位取取两位小小数，施工机械械以“台台班”为为单位取取两位小小数。数字计算算过程中中取3位小数，，计算结结果“4舍5入”，保保留2位小数；；定额单位位扩大时时，通常常是采用用原单位位的倍数数，如砖砖石砌体体以10m3，楼地面面抹灰以以100m2，挖土方方以100m3等。（2）预算定定额消耗耗指标的的确定1）按选定定的工程程施工图图及有关关资料计计算工程程量2）确定人人工消耗耗指标3）材料消消耗指标标的确定定4）机械台台班消耗耗指标的的确定人工工日日消耗量量=基本用工工+其他用工工基本用工工=∑（综合取取定的工工程量×劳动定额额）其他用工工=超运距用用工+辅助用工工+人工幅度度差超运距用用工=预算定额额取定运运距－劳动定定额已包包括的运运距辅助用工工=∑（材料加加工数量量×相应的加加工劳动动定额）人工幅度度差=（基本用用工+辅助用工工+超运距用用工）×人工幅度度差系数数人工消耗耗指标的的确定1、预算定额额材料消消耗指标标的组成成材料按性性质、用用途大小小划分主要材料料周转性材材料辅助材料料次要材料料材料消耗耗指标的的确定（由于预预算定额额是在人人、材、、机基础础上综合合而成的的，所以以材料消消耗量也也要计算算）当采用计计算法确确定材料料消耗指指标时，，首先应应计算出出材料净净用量后后，要根根据施工工图计算算墙中梁梁头、板板头所占占体积，，并扣除除；然后后确定材材料损耗耗率，最最后计算算出材料料的消耗耗量附注注：（1）砖砌体体材料消消耗量的的计算每一立方方米不同同厚度的的标准砖砖砌的砖砖墙，其其砖块和和砂浆用用量的理理论计算算公式为为：式中：A－砌块的的净用量量B－砂浆净净用量（2）砖砌体体材料消消耗量的的计算每一立方方米不同同厚度的的标准砖砖砌的砖砖墙，其其砖块和和砂浆用用量的理理论计算算公式为为：式中：A－灰少砖砖的净用用量B－砂浆净净用量K－墙厚的的砖数（（0.5、1、1.5、2…)（3）块料面面层材料料消耗量量的计算算每100m2不同材质质、规格格的块料料面层，，其块料料和砂浆浆消耗量量理论计计算公式式为：例21:3水泥砂浆浆贴152××152××5磁砖墙面面,结合层厚厚10mm,灰缝宽2mm,磁砖损耗耗率为6%,砂浆损耗耗率2%,试计算每每100m2墙面磁砖砖与砂浆浆的总消消耗。预制构件件模板摊摊销量是是按多次次使用、、平均摊摊销的方方法计算算模板一次次使用量量=1m3构件模板板接触面面积×每平方米米接触面面积模板板净用量量×（1+损耗率））（4）预制构构件模板板摊销量量计算以手工操操作为主主的工人人班组所所配用的的机械，，其台班班量的计计算，应应按工人人小组日日产量计计算台班班量，计计算公式式如下：：分项定额额机械台台班使用用量=预算定额额项目计计量单位位值/小组总产产量机械台班班消耗指指标的确确定下一页返回目录当分项工工程的人人工、材材料、机机械台班班消耗量量指标确确定后，，着手编编制预算算定额项项目表预算编制制实例见见书P39页（见书P39页表5-1）编制预算算定额项项目表预算定额内容总说明建筑面积积计算规规则分部说明明定额项目目表和附附录附件预算定额额的内容容综合单价价(预算价值值)=人工费+材料费+机械费人工费=合计工日日×日工资单单价）材料费=∑（材料用用量×材料预算算价格））+其他材料料费机械费=∑（机械台台班用量量×机械台班班价格））当施工图图纸的分分部分项项工程内内容与所所选套的的相应定定额项目目内容相相一致时时，应直直接套用用定额项项目。在查阅、、选套定定额项目目和确定定单位预预算价值值对，绝绝大多数数工程项项目用于于这种情情况。建筑工程程预算定定额的使使用1．直接套套用定额额项目2．预算定定额的换换算当施工图图纸设计计的分部部分项工工程与预预算定额额所选套套的定额额项目内内容不完完全一致致时，如如定额规规定允许许换算，，则应在在定额范范围内进进行换算算，套用用换算后后的定额额基价。。当采用换换算后定定额基价价时，应应在原定定额编号号右下角角注明“换”字，以示示区别。。砂浆的换换算：砌砌筑砂浆浆强度等等级、抹抹灰砂浆浆换配合合比及砂砂浆用量量混凝土的的换算：：即构件件砼、楼楼地面砼砼强度等等级、砼砼类型的的换算系数换算算：按规规定对定定额中的的人材机机费乘以以各种系系数的换换算其他换算算：除上上述三种种情况以以外的定定额换算算建筑工程程预算定定额换算算（1）砂浆的的换算由于砂浆浆强度等等级不同同。而引引起砌筑筑工程或或抹灰工工程相应应定额基基价的变变动，必必须进行行换算；；其换算实实质是换换价不换换量：砌筑砂浆浆换算公公式：换算后的的定额基基价=原定额基基价+定额砂浆浆用量（（换入砂砂浆基价价-换出砂浆浆基价））某中学教教学楼的的砖基础础工程的的工程量量90m3，设计采采用M7.5水泥砂浆浆砌筑，，而某省省现行建建筑工程程预算定定额是按按M5水泥砂浆浆确定其其定额基基价的。。试计算采采用M7.5水泥砂浆浆砌筑砖砖基础的的预算价价值。示例2解：（1）从定额额的筑砂砂浆配合合比表中中，查出出M7.5水泥砂浆浆单价为为：155.49元，M5水泥砂浆浆的单价价为：132.87元；（2）计算两种种不同强度度等级水泥泥砂浆的单单价价差：：155.49-132.87＝22.62（元）（3）从定额表表中查出砌砌砖基础每每10m3的水泥砂浆浆消耗量为为2.41M3，定额基价价为1504.92元。（4）计算换算算后的定额额基价：换算后的定定额基价＝＝1504.92+〔〔2.41×22.62〕＝1559.43（元）（5）计算采用用M7.5水泥砂浆砌砌筑的砖基基础的预算算价值1559.43×90／10＝14034.87（元）（6）换算后的的定额编号号应写成(3—1)换（2）混凝土的的换算由于混凝土土强度等级级的不同而而引起定额额基价变动动时，必须须对定额基基价进行换换算。在换换算过程中中，混凝土土消耗量不不变，仅调调整不同混混凝土的预预算价格。。因此，混凝凝土的换算算实质就是是预算单价价的调整。。其换算的的步骤和方方法基本与与砂浆的换换算相同。。解（1）从定额的的现浇混凝凝土配合比比表中，查查出每m3C20和C25混凝土的单单价分别为为359元和419元。（2）计算两种种不同标号号混凝上的的单价价差差：419-359＝60（元）（3）从定额项项目表中查查出，每l0m3现浇钢筋混混凝土板式式带型基础础的混凝土土消耗量为为10.15m3，定额基价价为4823.69元。（4）计算换算算后的定额额基价：4823.69+（10.15×60）＝5432.69（元）（5）计算采用用C25混凝土浇注注的钢筋混混凝土板式式带型基础础的预算价价值5432.69×100／10＝54326.90（元）（6）换算后的的定额编号号应写成（（5—4）换建筑工程预预算定额换换算（3）楼地面砼砼的换算楼地面砼的的面层的定定额单位是是平方米,当设计厚度度与定额厚厚度不同时时采用定额额基价换算算；其换算实质质是人工、、机械费不不变只调整整砼的材料料费：换算公式：：换算后的定定额基价=原定额基价价+（定额人工工费+定额机械费费）×（K-1）+换入砼用量量×换入砼基价价-换出砼用量量×换出砼基价价）K：工机费换换算系数K=砼设计厚度度/砼定额厚度度换入砼用量量=定额砼用量量/定额砼厚度度×设计砼厚度度建筑工程预预算定额换换算（4）乘系数换换算是指在使用用某些预算算定额项目目时，定额额的一部分分或全部乘乘以规定的的系数。例：某地区区预算定额额规定，砌砌弧形砖墙墙时，定额额人工费乘乘以1.10系数；楼地地面垫层用用于基础垫垫层时，定定额人工费费乘以系数数1.20实例见书P61页（5）其他换算算其他换算是是指不属于于上述几种种换算情况况的定额基基价换算安装工程预预算定额换换算（1）完全定额额基价的计计算（见书P62页）安装工程的的预算定额额中，不包包括主要材材料的材料料费，称为为未计价材材料费。所所以其基价价是不完全全工程单价价。若要构构成完全定定额基价，，就要换算算。（2）乘系数换换算：有许多人、、机费定额额规定需乘乘系数换算算。例：设设置于管道道间、管廊廊内的管道道、阀门、、法兰、支支架的定额额项目，人人工费乘以以系数1.30(见书P62页）上一章下一章目录第六章工程单价大纲要求掌握人工单价的确定掌握机械台班单价的确定掌握材料单单价的确定定工程单价的的确定下一页返回目录由于现行预预算定额大大多列出了了定额子目目的基价，，所以现行行地区估价价表和预算算定额没有有严格区分分开来。预算定额基基价由人工工费、材料料费、机械械费构成。。其计算过过程如下：：定额基价=人工费+材料费+机械台班使使用费人工费=合计工日×日工资单价价）材料费=∑（材料用量量×材料预算价价格）机械费=∑（机械台班班用量×机械台班价价人工单价的确定下一页返回目录是指一个建建筑安装工工人一个工工作日在预预算中应计计入的全部部人工费用用人工单价的的概念组成内容计算方法计算方法基本工资由岗位工资、技能工资和年功工资三部分组合计算人工单价=（基本工资+工资性补贴+保险费）/月平均工作天数月平均工作天数=（365-52×2-10）/12个月=20.92天工资性津贴包括交通补贴、流动施工津贴、房补、工资附加、地区津贴、物价补贴保险费包括医疗保险，失业保险费等人工单价的确定组成内容计算方法材料单价的概念及费用构成材料原价材料单价：是指材料从采购时起运到工地仓库或堆放场地后的出库价格运杂费运输损耗=（材料原价+装卸费+运输费）×相应材料损耗率采购及保管费采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率材料单价=（加权平均材料原价+加权平均材料运杂费）×（1+采购及保管费率）材料单价的确定组成内容计算方法折旧费机械预算价格=销售价×（1+购置附加费费率）+运杂费耐用总台班＝折旧年限×年工作台班大修理费经常修理费安拆费及场外运输费燃料动力费人工费养路费及车船使用税施工机械台班单价的确定例题某工程需要要某种地方方材料1000t,经调查甲、、乙两个供供货地点，，甲地出厂厂价格为35元/t，可供需要要量的54%，甲地距离离施工地点点20km；乙地出厂厂价格38元/t,可供需要量量的46%，乙地距施施工现场28km。该材料不不需包装，，途中损耗耗率为5%。该汽车运运输费0.2元/（t.km),装卸2.1元/t，调车费0.9元/t，采购保管管费率为2.5%，计算该种种材料的预预算价格。。例题解：1、材料原价价：35×54%+38×46%=36.38(元/t)2、材料运费费加权平均运运距20×54%+28×46%=23.68(km)运输费：23.68×0.2+2.1+0.9=7.736(元/t)用运输损耗费费：（36.38+7.736)××5%=2.206(元/t)运输总费用用：7.736+2.206=(9.94元/t)3、材料预算算价格：（36.38+9.94)×(1+0.025)=47.48(元/t)例题上一章下一章目录第七章运用统筹法计算工程量大纲要求了解统筹法计算工程量的要点了解统筹法计算工程量的方法了解统筹法计算工程量的原理下一页返回目录统筹法计算算工程量是一种用来研究、分析事物内在规律及相互领带关系，从全局角度出发，明确工作重点，合理安排工作顺序，提高工作质量和效率的科学管理办法统筹程序、、合理安排利用基数连续计算三线一面上一章下一章目录第九章-第十八章建筑面积计算和工程量计算规则大纲要求招标投标活动的基本原则招标范围和规模标准的规定招标人的法律责任招标程序单价法与实实物法编编制施工图图预算的程程序计算工程量编制工料分析表计算其他各项费用汇总造价套用预算定额单价……单价法计算工程量套用预算人工、材料、机械定额用量求出各分项人工、材料、机械消耗数量按当时当地人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费计算其他各项费用，汇总造价……实物法单价法与实实物法编编制施工图图预算的公公式单价法实物法第二十二章章建筑筑安装工程程费用项目目的组成与与计算建筑安装工工程费用项项目组成表表直接工程费费、措施费费、规费、、企业管理理费、利润润、税金的的组成和计计算建筑安装工工程费用计计价程序

1.人工费直接工程费2.材料费

3.施工机械使用费

1.环境保护直接费2.文明施工

3.安全施工

4.临时设施

5.夜间施工措施费6.二次搬运

7.大型机械设备进出场及安拆

8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架

9.脚手架

10.已完工程及设备保护建11.施工排水、降水筑1.工程排污费安2.工程定额测定费⑴养老保险费装规费3.社会保障费⑵失业保险费工4.住房公积金⑶医疗保险费程5.危险作业意外伤害保险费1.管理人员工资间接费2.办公费

3.差旅交通费

4.固定资产使用费企业管理费5.工具用具使用费

6.劳动保险费

7.工会经费

8.职工教育经费

9.财产保险费

10.财务费利润11.税金税金12.其他建筑安装工工程费用项项目表我国现行建建筑安装工工程费用项项目组成见见（建标[2003]206号文关于印印发《建筑安装工工程费用项项目组成》一、《费用项目组组成》调整的主要要内容：（（一）建建筑安装工工程费由直直接费、间间接费、利利润和税金金组成。（（二））为适应建建筑安装工工程招标投投标竞争定定价的需要要，将原其其他直接费费和临时设设施费以及及原直接费费中属工程程非实体消消耗费用合合并为措施施费。措施施费可根据据专业和地地区的情况况自行补充充。（三）将原原其他直接接费项下对对建筑材料料、构件和和建筑安装装物进行一一般鉴定、、检查所发发生的检验验试验费列列入材料费费。（四）将将原现场管管理费、企企业管理费费、财务费费和其他费费用合并为为间接费。。根据国家家建立社会会保障体系系的有关要要求，在规规费中列出出社会保障障相关费用用。（（五）原计计划利润改改为利润。。

二、为为了指导各各部门、各各地区依据据《费用项目组组成》开展费用标标准测算等等工作，我我们统一了了《建筑安装工工程费用参参考计算方方法》和《建筑安装工工程计价程程序》（详见附件件一、附件件二）。建筑安装工工程费由直直接费、间间接费、利利润和税金金组成（见见附表）。。一、直接接费由直接工程程费和措施施费组成。。（一）直接接工程费：：是指施工工过程中耗耗费的构成成工程实体体的各项费费用，包括括人工费、、材料费、、施工机械械使用费。。1.人工费：是是指直接从从事建筑安安装工程施施工的生产产工人开支支的各项费费用，内容容包括⑴基本工资资：是指发发放给生产产工人的基基本工资。。⑵工资性补贴贴：是指按按规定标准准发放的物物价补贴，，煤、燃气气补贴，交交通补贴，，住房补贴贴，流动施施工津贴等等。⑶生产工人人辅助工资资：是指生生产工人年年有效施工工天数以外外非作业天天数的工资资，包括职职工学习、、培训期间间的工资，，调动工作作、探亲、、休假期间间的工资，，因气候影影响的停工工工资，女女工哺乳时时间的工资资，病假在在六个月以以内的工资资及产、婚婚、丧假期期的工资。。⑷职工福利费费：是指按规定定标准计提提的职工福利费费。⑸生产工人劳劳动保护费费：是指按按规定标准准发放的劳劳动保护用用品的购置置费及修理理费，徒工工服装补贴贴，防暑降降温费，在在有碍身体体健康环境境中施工的的保健费用用等。2．材料费：：是指施工过过程中耗费费的构成工工程实体的的原材料、、辅助材料料、构配件件、零件、、半成品的的费用。内内容包括：：⑴材料原价（（或供应价价格）。⑵材料运杂杂费：是指指材料自来来源地运至至工地仓库库或指定堆堆放地点所所发生的全全部费用。。⑶运输损耗耗费：是指指材料在运运输装卸过过程中不可可避免的损损耗。⑷采购及保保管费：是是指为组织织采购、供供应和保管管材料过程程中所需要要的各项费费用。包括:采购费、仓仓储费、工工地保管费费、仓储损损耗。⑸检验试验费费：是指对建筑筑材料、构构件和建筑筑安装物进进行一般鉴鉴定、检查查所发生的的费用，包包括自设试验室进行试验所耗用的材材料和化学学药品等费费用。不包包括新结构构、新材料料的试验费费和建设单单位对具有有出厂合格格证明的材材料进行检检验，对构构件做破坏坏性试验及及其他特殊殊要求检验试验的的费用。3．施工机械使使用费：是是指施工机机械作业所所发生的机机械使用费费以及机械械安拆费和和场外运费费。施工机械台台班单价应应由下列七七项费用组组成（1）折旧费：：指施工机机械在规定定的使用年年限内，陆陆续收回其其原值及购购置资金的的时间价值值。（2）大修理费费：指施工工机械按规规定的大修修理间隔台台班进行必必要的大修修理，以恢恢复其正常常功能所需需的费用。。（3）经常修理理费：指施施工机械除除大修理以以外的各级级保养和临临时故障排排除所需的的费用。包包括为保障障机械正常常运转所需需替换设备备与随机配配备工具附附具的摊销销和维护费费用，机械械运转中日日常保养所所需润滑与与擦拭的材材料费用及及机械停滞滞期间的维维护和保养养费用等。。（4）安拆费费及场外外运费：：安拆费费指施工工机械在在现场进进行安装装与拆卸卸所需的的人工、、材料、、机械和和试运转转费用以以及机械械辅助设设施的折折旧、搭搭设、拆拆除等费费用；场场外运费费指施工工机械整整体或分分体自停停放地点点运至施施工现场场或由一一施工地地点运至至另一施施工地点点的运输输、装卸卸、辅助助材料及及架线等等费用。。（5）人工费费：指机机上司机机（司炉炉）和其其他操作作人员的的工作日日人工费费及上述述人员在在施工机机械规定定的年工工作台班班以外的的人工费费。（6）燃料动动力费：：指施工工机械在在运转作作业中所所消耗的的固体燃燃料（煤煤、木柴柴）、液液体燃料料（汽油油、柴油油）及水水、电等等。（7）养路费费及车船船使用税税：指施施工机械械按照国国家规定定和有关关部门规规定应缴缴纳的养养路费、、车船使使用税、、保险费费及年检检费等。。（二）措措施费：：是指为为完成工工程项目目施工，，发生于于该工程程施工前前和施工工过程中中非工程程实体项项目的费费用。包括内容容：1.环境保护护费：是是指施工工现场为为达到环环保部门门要求所所需要的的各项费费用。2.文明施工工费：是是指施工工现场文明施工工所需要要的各项项费用。3.安全施工工费：是是指施工工现场安全施工工所需要要的各项项费用。4.临时设施施费：是是指施工工企业为为进行建建筑工程程施工所所必须搭搭设的生生活和生生产用的的临时建建筑物、、构筑物物和其他他临时设设施费用用等。临时设施施包括：：临时宿宿舍、文文化福利利及公用用事业房房屋与构构筑物，，仓库、、办公室室、加工工厂以及及规定范范围内道道路、水水、电、、管线等等临时设设施和小小型临时时设施。。临时设施施费用包包括：临临时设施施的搭设设、维修修、拆除除费或摊摊销费。。5．夜间施施工费：是指因夜夜间施工工所发生生的夜班班补助费费、夜间间施工降降效、夜夜间施工工照明设设备摊销销及照明明用电等等费用。。6．二次搬搬运费：是指因施工场场地狭小小等特殊殊情况而而发生的二二次搬运运费用。。7．大型机械械设备进进出场及及安拆费费：是指机械整体体或分体体自停放放场地运运至施工工现场或或由一个个施工地地点运至至另一个个施工地地点，所所发生的的机械进进出场运运输及转转移费用用及机械械在施工工现场进进行安装装、拆卸卸所需的的人工费费、材料料费、机机械费、、试运转转费和安安装所需需的辅助助设施的的费用。。8．混凝土土、钢筋筋混凝土土模板及及支架费费：是指指混凝土土施工过过程中需需要的各各种钢模模板、木木模板、、支架等等的支、、拆、运运输费用用及模板板、支架架的摊销销（或租租赁）费费用。9．脚手架架费：是是指施工工需要的的各种脚脚手架搭搭、拆、、运输费费用及脚脚手架的的摊销（（或租赁赁）费用用。10．已完工工程及设设备保护护费：是是指竣工工验收前前，对已已完工程程及设备备进行保保护所需需费用。。11．施工排排水、降降水费：：是指为为确保工工程在正正常条件件下施工工，采取取各种排排水、降降水措施施所发生生的各种种费用。。二、间接接费由规费、、企业管管理费组组成。（一）规规费：是是指政府府和有关关权力部部门规定定必须缴缴纳的费费用（简简称规费费）。包包括：1.工程排污污费：是是指施工工现场按按规定缴缴纳的工工程排污污费。2.工程定额额测定费费：是指指按规定定支付工工程造价价（定额额）管理理部门的的定额测测定费。。3.社会保障障费⑴养老保保险费：：是指企业业按规定定标准为为职工缴缴纳的基基本养老保险险费。⑵失业保保险费：：是指企业业按照国国家规定定标准为为职工缴缴纳的失失业保险费费。⑶医疗保险险费：是是指企业业按照规规定标准准为职工工缴纳的的基本医医疗保险险费。4.住房公积积金：是是指企业业按规定定标准为为职工缴缴纳的住住房公积积金。5.危险作业业意外伤伤害保险险：是指指按照建建筑法规规定，企企业为从从事危险险作业的的建筑安安装施工工人员支支付的意意外伤害害保险费费。(二)企业管理理费：是是指建筑筑安装企企业组织织施工生生产和经经营管理理所需费费用。内容包括括：1.管理人员员工资:是指管理理人员的的基本工工资、工资性补补贴、职职工福利利费、劳劳动保护护费等。。2.办公费：：是指企企业管理理办公用用的文具具、纸张张、帐表表、印刷刷、邮电电、书报报、会议议、水电电、烧水水和集体体取暖（（包括现现场临时时宿舍取取暖）用用煤等费费用。3.差旅交通通费：是是指职工工因公出出差、调调动工作作的差旅旅费、住住勤补助助费，市市内交通通费和误误餐补助助费，职职工探亲亲路费，，劳动力力招募费费，职工工离退休休、退职职一次性性路费，，工伤人人员就医医路费，，工地转转移费以以及管理理部门使使用的交交通工具具的油料料、燃料料、养路路费及牌牌照费。。4.固定资产产使用费费：是指指管理和和试验部部门及附附属生产产单位使使用的属属于固定定资产的的房屋、、设备仪仪器等的的折旧、、大修、、维修或或租赁费费。5.工具用具具使用费费：是指指管理使使用的不不属于固固定资产产的生产产工具、、器具、、家具、、交通工工具和检检验、试试验、测测绘、消消防用具具等的购购置、维维修和摊摊销费。。6.劳动保险险费：是是指由企企业支付付离退休休职工的的易地安安家补助助费、职职工退职职金、六六个月以以上的病病假人员员工资、、职工死死亡丧葬葬补助费费、抚恤恤费、按按规定支支付给离离休干部部的各项项经费。。7.工会经费费：是指指企业按按职工工工资总额额计提的的工会经经费。8.职工教育育经费：：是指企企业为职职工学习习先进技技术和提提高文化化水平，，按职工工工资总总额计提提的费用用。9.财产保险险费：是是指施工工管理用用财产、、车辆保保险。10.财务费：：是指企企业为筹筹集资金金而发生生的各种种费用。。11.税金：是是指企业业按规定定缴纳的的房产税税、车船船使用税税、土地地使用税税、印花花税等。。12.其他：包包括技术术转让费费、技术术开发费费、业务务招待费费、绿化化费、广广告费、公证证费、法法律顾问问费、审审计费、、咨询费费等。三．利润润是指施工工企业完完成所承承包工程程获得的的盈利。。利润的计计算方法法：1、土建工工程：以以直接费费（含直直接工程程费、措措施费））为基数数乘以相相应的费费率计算算2、安装工工程：以以人工费费为其数数计算四．税金金是指国家家税法规规定的应应计入建建筑安装装工程造造价内的的营业税税、城市市维护建建设税及及教育费费附加等等（简称称两税一一费）税金的计计算公式式如下：：税金=（直接费费+企业经营营费+利润）×利率3.4%建筑安装装工程费费用的计计价程序序根据建设设部第107号部令《建筑工程程施工