某某省某某沂市某某水县市民文化艺术中心建设PPP项目-可行性研究报告

目录一. 总论 1.项目概况 1.项目规模与目标 1.建设单位概况 1.可行性研究报告编制依据及范围 2.主要结论 3二. 项目建设背景与必要性 5项目建设的背景 5项目建设的必要性 11三. 项目需求与建设规模 18项目定位 18规模需求分析 18主要建设内容与模 30四. 场址选择及工程条件 35项目场址 35项目用地情况 35气象条件 35工程地质条件 36外部工程条件 36经济社会条件 36五. 建设方案设计 39总图布置指导思想 39总图布置 39总图主要技术经指标 40建筑设计目标 41建筑艺术风格 41道路与停车场 42结构设计 42六. 公共工程 45给排水设计 45电气设计 48暖通设计 51空调设计 52七. 环保、消防与安全卫生 557.1环境保护 557.2消防 587.3劳动安全与卫生 61八. 节能 63节能措施 63节水措施 66年耗能量估算 66九. 组织机构与项目管理 68项目组织机构 68项目管理 68十. 项目实施进度 70项目实施进度划方案 70项目工期计划表 71十一. 专案招投标 72专案招投标 72实施方案 72招标范围 72组织形式及招方式 72项目招标基本况 73十二. 投资估算及资金筹措 74投资估算 74资金筹措 76十三. 社会效益分析 77十四. 结论与建议 79主要结论 7914.2建议 80PAGEPAGE84一. 总论项目概况项目名称某某某某水县市民文化艺术中心建设项目承办单位：某某水县住房和城乡建设建设场址某某省临某某市某某水县龙湾新区，临近北一环与滨河西路交叉口。项目建设目标某某水县市民文化艺术中心建设项目，属于某某水县文化建设重大工程。本工程是一个大型综合体，包括文化馆、科技馆、老年活动中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、非遗传承保护中心、档案馆、城建档案馆、党史馆、某某水县方志馆。各功能分区清晰明确，同时联系紧密，利于发挥文化综合体的整体优势。本项目今后将成为某某水县乃至临某某地区的标志性文化建筑，对内为本地市民提供演艺、文化交流活动的场所，对外将成为展示某某水历史人文的一个重要平台。项目建设规模项目总用地面积10.35公顷；总建筑面积120900㎡，其中地上建筑面积89720㎡，地下建筑面积31180㎡。某某水县住房和城乡建设局是某某水县城乡规划建设管理工作的职能部门，主要负责制定全县建设事业发展战略规划和中长期规划并组织实施，履行全县城乡规划编制、建设审批、建筑业及村镇建设管理，负责基本建设的综合管理工作，按照县委县政府要求组织协调重点项目建设工作，指导全县建设活动等。251000统先进集体”“创建园林城市先进集体”“省级文明单位”“基层满意的县区部门”等荣誉称号。编制依据政府相关的批复文件、相关会议纪要；《关于加快构建现代公共文化服务体系的意见》（中办发〔2015〕2号）《某某省文化厅“十三五”时期文化改革发展规划》《某某水县城市总体规划（2015-2030）《档案馆建筑设计规范》（JGJ25-2010）；《文化馆建筑设计规范》（JGJT41-2014）；《档案馆建设标准》（103—2008）；《文化馆建设标准》（136—2010）；《临某某市城市规划管理相关控制标准》（2007）；《投资项目可行性研究指南》（2003）；建设方提供的任务书及其附件（包括用地红线等数据）、会议纪要；其它相关技术经济材料。编制范围本可行性研究报告通过对某某水县市民文化艺术中心建设项目的建设背景与必要性、项目需求与建设规模、场址选择及工程条件、总图布置、建筑方案、环境保护等进行分析研究，并对项目进行投资估算与社会效益分析，最终提出综合评价。主要结论各项主要经济技术指标，见表1-1。表1-1某某水县市民文化艺术中心建设项目主要技术经济指标表一、主要技术指标序号名称单位数量备注1总用地面积h㎡10.352总建筑面积㎡1209002.1地上建筑面积㎡897202.2地下建筑面积㎡311803建筑基底总面积㎡368504绿地面积h㎡2.07不包含屋顶绿化5广场及道路面积h㎡4.596容积率-0.87以地上建筑面积计算7建筑密度%35.6%8绿化率%20.0%9小汽车停车泊位数辆5516248910大巴停车泊位数辆35二、主要经济指标序号名称单位数量备注1总投资万元644842工程直接费用万元53669含土建、装修、室内外工程3建设工程其他费用万元77444预备费万元3071经研究，项目建设符合国家产业政策和行业发展规划，符合某某省“十三五”发展规划的客观要求，有利于推动当地文化产业的发展，解决文化事业与社会需求与供给的矛盾，该项目建设是必要和急需的。项目选址准确，建设条件基本具备，工程建设方案基本可行，符合《某某水县城市总体规划（2015-2030年）》，符合国土、规划建设等方面的相关规定，符合环境保护与消防安全规范。项目资金估算依据可靠，方法基本合理，工期计划、资金筹措和使用计划，以及项目管理方案等基本合适，可行性研究表明，项目具有明显的社会效益，对发展某某水文化旅游事业具有积极意义，项目建设是基本可行的。问题与建议项目工期较短，建设单位应及时与财政等政府部门沟通，尽快落实建设方案和施工图设计，避免推迟交付使用时间。建筑物和场馆造型，应注意突出地域特色，具有超前理念，应特别作好抗震防灾设计。应借鉴同类文化场馆建设营运的经验和教训，科学的制定场馆运作方式，加强管理，防止闲置和收支失衡现象发生。审批前，应编报《项目环境影响评价报告》及批复档；必要时应报批地下文物钻探报告。根据国家和某某省的规定，建议项目实行代建制。二. 项目建设背景与必要性某某水县隶属于某某省临某某市，位于鲁中南地区、某某蒙山腹地，居某某河、沭河上游。东邻莒县，西与某某源、蒙阴交界，南与某某南毗连，北与安丘、临朐接壤。总面积2434.8平方公里，在全省县级行政区划面积中列第二位。2016年总人口115.96万人，人口自然增长率8.18%。2016年全年实现地区生产总值3798%GDP1街道、16个乡镇、1个经济开发区、1个某某蒙风情旅游景区，359个农村小区。某某水历史悠久，秦代即在此置县，隋开皇16年（公元596年）定名为某某水县。某某水有光荣的革命传统，是“红嫂”的故乡、某某蒙精神发祥地之一。某某水区位条件良好，交通条件优越，境内有东红、某某博、兖石、泰薛、某某邳、韩莱六条省道贯穿全境，可直通济南、青岛、临某某飞机场；东临青岛港、日照港、岚山港三大口岸，胶新铁路、晋中南铁路通道经过某某水并设立县级站，青莱高速公路在县内设有两个出口，长深高速公路在县内设三个出入口。自然资源丰富，现已探明矿产资源43种，优势资源主要有铁矿、石英砂岩、水泥用石灰岩、页岩、白云岩、玄武岩、长石、瓷石等。某某水县素有“百库千塘”之称，全县可利用水资源8.16亿立方米，建有大中小型水库151座。某某水旅游资源丰富，全县境内2A级以上景区25处，其中4A级景区6处，“萤火虫·大峡谷景区”创建5A级景区已列入国家旅游局备选库，先后荣获“中国优秀旅游目的地”“省级旅游强县第一名”“某某县域旅游十强”等称号。某某水县坚持“全景某某水、全局旅游”理念，以旅游为中心建设城市、布局乡村、发展产业、创造文化，巩固旅游标准化试点成果，搞好板块旅游业态发展，打响“某某好客·某某水情长”旅游品牌，推进某某水旅游从“景点旅游时代”向“全域旅游时代”转变。2016年全年共接待游客1105万人次，实现旅游总收入110.2亿元，分别较上年增长16.3%和16.1%。根据《某某水县城市总体规划（2015-2030）》，某某水县的近期建设将围绕优结构、拓功能、提品质三大核心，以建设山区水城、活力某某水为目标，调整现状工业围城空间格局，重点推进城西与城南两大区块开发，推进单中心城市向多中心组团城市模式发展。近期建设重点包括：推进城市跨河发展，加快北二环汽车商贸城建设，提升城市功能及品质。在远期，将构筑山区水城组团型城市空间框架，以某某河为城市发展轴线，展现山区水城风貌，公共服务设施完善，打造宜居、宜业、宜游、宜学城市名片，交通先导，建设高效便捷的交通体系。近年来，某某水县发挥某某河水穿城而过的自然优势和金融创新试点县的融资洼地优势，大力实施龙湾、月澜湾“两湾”带动战略，推进该县由环东皋山散状发展的“东皋时代”向沿某某河跨河发展、两翼齐飞的“龙湾时代”大跨步迈进。其中龙湾新区在建设过程中坚持高起点规划设计，创新投融资办法，突出服务民生，走出了一条城旅融合、以人为本、借水行舟、拥湾发展的建设发展之路。龙湾新区东起大某某河，西至西二环路，北依鼋山，南至寨里街，规划总面积约15平方公里，总人口约10万人。龙湾新区是某某水打造“山区水城”城市品牌，推进“全景某某水·全局旅游建设”，实现“景城合一、城市景区化”，探索城市功能转型与空间转型的重要支点。新区突出设施配套、公共服务，坚持产城融合、城旅融合，规划建设集旅游度假、山水人文、都市活力、生态宜居、滨水地标五位一体的面向大区域的旅游休闲新城、浓缩某某蒙情的山水人文新城、服务大某某水的宜居活力新城。（1）历史文化某某水县历史悠久，文化灿烂。从县境内出土的文物来看，早在二、三十万年之前我们的祖先就在这里繁衍生息。据考古调查，某某水县境内已发现各历史时期文化遗存578处，其中，在某某河、沭河流域发现旧石器及细石器文化遗址21处。“某某”载入史册，最早见于《禹贡》和《周礼》。秦废封建，置郡县，某某水地属琅琊郡。隋开皇四年郡废，改新泰为东安。十六年改东安为某某水县，因临某某河而得名。1937年日本侵略华北，抗战全面爆发。1938年3月，中共某某省委直接领导下的“某某抗日游击第四支队六大队”在某某水县成立。同年7月，中共苏鲁豫皖边区省委转移倒某某水王庄，中共中央某某分局、八路军某某纵队指挥部即在这里成立，《大众日报》在云头峪创刊。自此，某某水县成为某某蒙山区抗日革命指挥中心。罗荣桓、黎玉、王建安、孙继胜、刘导生、匡亚明等老一辈革命家均在这里留下战斗足迹。郭洪涛、徐向前、张经武、朱瑞等在这里领导某某蒙根据地军民开展抗日游击战争。1947年5月，陈毅、粟裕在某某水指挥了著名的孟良崮战役。新中国成立后，某某水人民在中国共产党和人民政府的领导下，发扬传统美德和奉献精神，进行了社会主义革命和建设。（2）民间文化艺术某某水县民间文化艺术形式多样，传统戏剧有京剧、弦子戏、拉魂腔、茂腔、吕剧、某某琴书、某某落子、某某渔鼓、评书等等。传统手工艺有锔盆碗、面塑、裘皮画、泥哨、韭花酱、钉马掌、投犁、软壶匠、打铁、银匠等，体现了传统劳动人民的勤劳与智慧。某某水传统民俗“送火神”起源于清代后期，至已有160多年的历史，每年正月初五举办，每次均有近万人前来观看，场面十分壮观，在省内外有较大的影响。2005年以来，在全县范围内开展非物质文化遗产的挖掘、整理、保护工作，对县范围内的“高桥手绣”“齐长城穆陵关传说”“天上王城穆棱关传说”等宝贵文化财富进行拍摄、录制，组织作品展览、收藏以及建档工作，并申报省级、市级非物质文化遗产名录。至今已有六项被列入市级非物质文化遗产名录，并成立了县级非物质文化遗产名录，已有12项被列入县级名录。高桥镇凭借“高桥手绣”在2003年5月和2011年11月已两次被国家文化部授予“中国民间文化艺术之乡”荣誉称号。近年来，某某水县大力发展和弘扬优秀传统文化，积极推进文化体制机制改革创新，建立健全公共文化服务体系，推动文化及相关产业发展，实现了文化事业和文化产业的大繁荣大发展，先后荣获全国文明县城、千年古县等称号。某某水县加强对优秀传统文化的研究整理、挖掘开发，通过艺术展演、展示、讲座等形式，推进优秀传统文化进教材、进校园、进社区。成立县书画艺术交流展览中心，为群众搭建起了交流展示平台，并组织艺术家到省内外开展艺术交流活动，打造对外文化交流品牌项目。从2006年开始，每年组织人员到友好县郡韩国洪城郡开展文化交流活动，推动某某水优秀传统文化“走出去”。同时，设立非物质文化遗产管理办公室，对全县非遗项目进行挖掘、整理和保护，对非遗传承人、民间艺人进行扶持。截止2015年，全县共有193个县级非遗项目整理完成并公布，纪王崮传说、送火神、高桥手绣等7个项目入选市级非物质文化遗产名录。同时，县政府高度重视文物保护工作，建立了县、乡(镇)、村三级保护网络，实行文物保护单位和馆藏文物的依法登记、公布机制。目前，全县境内有某某水齐长城遗址1处全国重点文物保护单位，中共中央某某分局旧址、《大众日报》创刊地、陈毅指挥所旧址等15处省级文物保护单位，王庄烈士陵园、九山山寨、上岩寺旧址等22处市级文物保护单位。近年来，某某水县每年列支200万元作为公共文化服务体系建设专项资金，不断提升城乡公共文化基础设施，完善公共文化服务体系，逐步建成了规划科学、布局合理的15—20分钟城乡公共文化服务圈，使群众文化生活更加丰富多彩。现有359个社区（行政村）实现了文化广场全覆盖；现有图书馆、文化馆、档案馆、博物馆、科技馆、体育馆等，功能齐全；下属乡镇均设综合文化服务站。不仅如此，某某水县还结合新农村建设，积极整合农家书屋、文体活动场所等项目，累计投入资金5600万元，高标准建设了农村文化大院520处，初步形成了“镇有文体站、村有文化院”的公共文化服务体系。某某水县立足历史文化和地域文化资源优势，设立1000万元的文化产业发展专项资金，引领和推动文化创意产业发展。围绕“某某好客·某某水情长”地域旅游整体形象品牌，培育了以崮群文化和历史文化为主体的天上王城等某某省十佳文化产业项目、某某龙冈旅游集团等某某省旅游骨干文化旅游企业。2014年全县文化及相关产业实现增加值24.22亿元，同比增长12.98%；文化及相关产业增加值占生产总值比重达到7.6%，成为该县的主导产业之一。.某某水县文化机构主要隶属于某某水县文化广电新闻出版局管理。文广新局是在原某某水县文化局的基础上经过20102010421是主管文化、广播电影电视、新闻出版、文物等行政管理工作的机构，为正科级单位。局内设办公室、广播电影电视管理科、社会文化管理科等科室，下辖文化馆（副科级事业单位）以及图书馆、博物馆、书画院、创作室4个股级事业单位和1个小二型企业电影发行放映公司。某某水县文广新局现有正式工作人员约100人。下属文化机构情况如下：（1）文化馆。某某水县文化馆始建于1950年，1997年成立艺术团，为副科级事业单位，与文化馆合署办公，馆舍总面积达到5200平方米，设有排练厅、琴房、教室、办公室等设施，并配有灯光、音响及服务道具等大宗演出设备。设艺术辅导科、群文创作科、办公室等三个科室，具体负责全县文艺演出、人才培训及文艺辅导、文化交流及非物质文化发掘保护等工作。（2）图书馆。某某水县图书馆是某某水县唯一的公共图书馆,其主要职责是收藏和保护地方文献,收集、整合、发布文化信息资源，联系指导全县基层图书馆室建设，开展基层图书馆室业务辅导培训和馆内文献的外借、阅览、参考咨询、课题跟踪、馆院流通等公益活动。（3）博物馆。某某水县博物馆成立于1986年8月，属全额级事业单位，是一处综合性县级博物馆。某某水县博物馆大楼建于99年，总面积4200平方米，有展厅四个、办公室、接待室、保卫室、文物库房等。2001社会开放，现为某某水县青少年爱国主义教育基地、青少年科普教育基地，也已成为展示某某水县历史人文资源和对外宣传的重要窗口。自建馆以来，在县委、县府和文化主管部门的领导支持下，文博事业有了很大的发展，各项文物工作取得了很大的成绩，并多次受到省、市、县各级有关部门的表彰。（4）书画院。某某水书画院属股级全额事业单位，1992年7月成立，编制7人，设院长1名，支部书记1名，副院长1名。发展至2006年，有在编人员11人，设院长1名，副院长3名。专业人员中有副高级职称3人，中级职5156主要职能是从事国画、油画、书法等作品的专业创作，同时负有发现、培养、42（5）文学创作研究室。某某水县文学创作研究室为股级全民事业单位，1992年7月成立，编制7人，设主任1人，副主任1名。主要职责是从事文学、戏剧、曲艺等作品的专业创作，同时负责发现、培养、扶植业余文学作者和挖掘整理民间文学遗产。目前，专业创作人员中有一级作家1人，二级作家1人，副研究馆员1人，市级专业技术拔尖人才2人，县级专业技术拔尖人才1人，中国作家协会会员2人，中国曲艺家协会会员1人，某某省作家协会会员3人。（6）电影发行放映公司。某某水县电影发行放映公司为小二型企业，是文广新局直属唯一的全民企业单位。其主要任务是负责全县电影发行与放映。近年来，在党中央、某某院高度重视下，我国公共文化建设投入稳步增长，覆盖城乡的公共文化服务设施网络基本建立，公共文化服务效能明显提高，人民群众精神文化生活不断改善，公共文化服务体系建设取得显著成效，呈现出整体推进、重点突破、全面提升的良好发展态势。但是，与当前经济社会发展水平和人民群众日益增长的精神文化需求相比，与基本建成公共文化服务体系的目标要求相比，公共文化服务体系建设水平仍然有待提高。2015年中共中央办公厅、某某院办公厅印发的《关于加快构建现代公共文化服务体系的意见》（中办发〔2015〕2号）提出：在新的形势下，构建现代公共文化服务体系，是保障和改善民生的重要举措，是全面深化文化体制改革、促进文化事业繁荣发展的必然要求，是弘扬社会主义核心价值观、建设社会主义文化强国的重大任务。《某某省文化厅“十三五”时期文化改革发展规划》提出：十三五期间，某某省将进一步建立健全覆盖省、市、县、乡、村的五级公共文化服务设施网络；建立保障标准动态调整机制，合理规划建设各类公共文化设施；加强特殊群体服务，保障好老年人、未成年人、妇女等特殊群体的基本公共文化权益；推进“五馆一站”免费开放，提升公共文化服务效能。近年来，某某水县委、县政府高度重视文化建设，以推动县文化繁荣发展为宗旨，以建设文化强县为目标，内强素质，外树形象，着力提升体制创新能力、文化服务能力、文化惠民能力、遗产传承能力、队伍建设能力，全县文化工作扎实推进，对文化、艺术、展示等服务设施提出了新的要求。某某水县市民文化艺术中心建设项目以改善民生、服务民生为切入点，关注老年人、妇女儿童等特殊群体的精神文化需求，健全公共文化服务设施体系，提高公共文化服务效能。项目建设贯彻落实某某院和地方政府对于加快构建现代公共文化服务体系的要求，对于改善县文化活动设施条件，提升公共文化服务的能力与水平，促进文化事业的发展具有重要意义。根据《某某水县城市总体规划（2015-2030）》，龙湾新区的规划是以文化体育、商务办公、旅游休闲、品质居住等功能为主，打造城市新兴高品质片区，为中心城区近期重点建设区域。结合区域需求、城市战略和自身禀赋，提出龙湾新区的规划定位为：浓缩某某水“山区水城”特色的多功能景区型综合新城。龙湾新区的发展战略主要有：区域协同下的定位提升：以展望某某水城市未来，把握时代发展趋势，立足某某蒙北部为新区定位，面向大区域需求，北引南承、东融西联，借势借力发展。多元引领下的产业转型：坚持生态、景观、文化、休闲四大引领，构筑以休闲、宜居为主导的新型产业体系，重点培育旅游休闲、商务商业、复合地产（养老、旅游、商业、居住等）、科教文体等产业，全面提升新区的内在发展动力。中心极化下的高效开发：塑造一个有吸引力的生态景观中心，极化新区优势，凝聚市场力量，增强核心竞争力，塑造新区高质量内涵，持续带动新区高质量开发。根据以上发展战略，龙湾新区需要建设高标准的标志性文化建筑，以增强区域的吸引力和核心竞争力，带动全区的社会经济发展。作为某某水县重要的文化服务设施之一，项目体现了标志性、地域性、艺术性，良好地顺应龙湾新区发展战略规划的要求，有利于促进新区发展建设，从而带动全县社会经济的全面发展。市民文化艺术中心作为某某水县的标志性文化建筑，体现出某某水的特有历史文化，展现出鲜明地域性和艺术性。项目的落成，将有利于提升城市文化品位，宣传城市美好形象，是对外展示某某水历史文化的重要载体。项目有效整合了某某水县的文化优势，方志馆、党史馆、文化馆等场馆通过文化艺术的展示，为外界直观了解某某水的历史人文提供了便捷的渠道，是展示城市文化的一张金名片。同时，市民文化艺术中心有利于提振文创产业，创造大量的就业机会，促进经济发展和国民收入的提高。项目中所含的文创工作室、非遗传承保护中心等，在提供文化艺术展示与交流的平台的同时，致力于文化创意类产业的发展，这将大大促进文创产业链的成形与特色品牌的树立，提升某某水在某某省，乃至在全国的影响力。对内成为科教文化、休闲娱乐等功能的有机聚合体，满足人民精神文化生活的需要文化是国家和民族的灵魂和品格，也是推动国家经济社会发展的精神支柱。市民文化艺术中心囊括了演艺、展示交流、教育培训、娱乐休闲、公共服务等多种功能，在为市民搭建文化艺术活动平台的同时，也促进了某某水在社会经济文化等多方面的发展，具有重要意义。艺术中心将为某某水提供大型演艺活动的场所，同时也可满足大型演出的排演、音乐舞蹈培训、艺术创作等需求。艺术中心的建成，将对某某水的文创事业的建设和发展起到积极的促进作用。老年活动中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心，科技馆等场馆，面向市民，直接为市民服务，在健康养老、教育培训、文体活动、展示交流等方面适时弥补目前公共服务设施的缺口。文化馆是社会公共服务设施的重要组成部分和文化建设的主阵地，为广大群众积极参加文化活动创造了有力条件，丰富了群众的精神文化生活，增强市民的城市归属感和凝聚力。党史馆是展示我党光辉历史和某某水红色文化的阵地，方志馆是展示某某水悠久历史、收藏历史文献和阅览场所。档案馆是党和国家的科学文化事业机构，是永久保管档案的基地，是科学研究和各方面工作利用档案史料的中心。档案馆的建设既可以满足政府信息公开的需要，同时可以解决档案库存现状问题，服务于今后地方档案事业的长远发展。随着人们物质水平的不断提高，人民对精神文化的需要也日益增大，目前某某水县的文化艺术场馆和配套公共服务设施已无法满足实际需求。以档案馆为例，某某水县现档案馆档案库房面积600平方米，现馆藏纸质档案20万卷。目前县档案馆年均接收纸质档案12000卷左右（包括文书档案，破产企业、统计、林业等民生和新农村档案和各单位业务档案），据此测算，未来30年馆藏纸质数量将达到40万卷（册），加上农业、土地、房管部门产权制度改革形成的镇村两级纸质档案共80万卷左右，届时馆藏纸质档案总量将达到120万卷左右。目前的档案设施条件无法满足档案储藏容量、数据长期保存和展示需要，亟待建设新馆。此外，某某水目前也缺乏为老年人、妇女儿童等特殊人群提供的文化服务场所，这些人群的文化工作难以得到较快的发展。一些已建的活动中心，年代较早，面积较小，设备陈旧，难以满足如今市民日益增长的精神文化需求。因此急需建设集文化活动、教育培训、亲子娱乐、展示交流、公共服务为一体的活动中心。因此，项目的建设将大力推动某某水县文化事业的发展，为人民群众提供形式多样、内容丰富的公共文化服务，满足人民精神文化生活的需要。如前所述，市民文化艺术中心是一座集旅游、展示、文化、交流、娱乐等功能于一身的综合性建筑。该项目的建设将极大改善某某水县公共文化设施相对落后的现状，建立健全公共服务体系，有利于加强社会主义精神文明建设，提升公众文化素养，强化民众对城市的亲切感、认同感、满意度。项目将作为现代城市的象征与地标，承担起城市文化中心、艺术中心、培训中心、档案馆藏、文创中心等多项职能，在城市经济发展中发挥强大的推力。该项目的建设，对于完善城市功能、增强城市活力、推动社会经济进步和提升城市综合实力等发面具有促进作用。城市间的竞争不能单纯依靠经济总量与经济增长速度，城市环境、城市文化以及社会文明程度与市民整体素质的提高才是城市发展长盛不衰的关键所在。市民文化艺术中心项目的建成将极大提升某某水县在全省的文化形象和城市竞争力，增强城市服务水平和质量，吸引外部投资，有力推动城镇化进程。同时，县内文化服务设施条件将得到明显改善，市民文化素质将日益提高，对某某水县的经济和社会发展、推动精神文明建设具有重要的意义。综上所述，本项目建成后，可以为某某水县市民提供良好的进行文化艺术活动的场地。项目建设，有利于当地市民的文化艺术活动，有助于推进某某水县文化事业的全面发展，提升某某水县的区域影响力，加快推动某某省“文化强省”的建设，符合某某省“十三五”发展规划。因此，项目的建设是十分必要和迫切的。三. 项目需求与建设规模项目定位某某水县市民文化艺术中心建设项目属于某某水县文化建设重大工程。本工程是一个大型综合体，具体功能区块包含艺术中心、文化馆、科技馆、老年活动、青少年活动、妇女儿童活动、非遗传承保护、档案馆、城建档案馆、某某水县方志馆、党史馆。项目定位为某某水县重要的公共文化服务设施之一，并且在临某某地区具有广泛影响力和辐射力的标志性文化工程。市民文化艺术中心是对外展示与文娱服务的窗口，在服务本地居民的同时，具有提升对外旅游服务质量的重要功能。2012年某某水全县接待游客628万人次，实现旅游总收入61.1亿元，同比分别增长15.2%和15.3%。2013年全县接待游客722万人次，旅游总收入71.9亿元，同比分别增长15%和18%。2014年全县接待游客830万人次，旅游总收入82亿元，同比分别增长15%和16%。2015年全县各景区共接待游客955万人次，实现旅游总收入95.3亿元，同比增长15.1%和16.2%。2016年全县共接待游客1105万人次，实现旅游总收入110.2亿元，同比增长16.3%和16.1%。图3-12012—2016年接待游客量2012—201615%左右。预测2017年游客量的增长率为16%，推测2017年全县接待游客数量为1280万人次。预测2022年后某某水县接待的游客数量将达到3180万人次，年增长率20%。随着休闲游、深度游的普及，游客到本地不仅要游览自然景区和历史景点，也要体验具有本地特色的文化，观赏文娱演出，参与地域文化活动。市民文化艺术中心的建设能够满足这方面不断增长的需要。市民文化艺术中心是体现一个地区文化发展水平的重要标志，对活跃群众文化生活、提升城市文化品质具有关键作用。随着物质生活水平的提升，市民对于文化艺术类场所有越来越迫切的需求。相邻地区文化服务设施状况近年来，某某院颁发多项文件，要求各地继续加强公共文化服务设施的建设。在此背景下，各种类型的市民文化活动场馆得到了迅速的发展，取得了显著的社会效益。研究整理了临某某市及邻近县市文化艺术服务设施，其内容与规模如下：1）临某某市文化艺术服务设施临某某市文化中心：临某某市文化中心位于临某某市北城新区，项目有机融合了临某某市工人文化宫、老干部活动中心暨老年大学、群众文化艺术中心、青少年宫和妇女儿童活动中心等功能。总建筑面积约12万平方米，总投资约7亿元。临某某文化馆：临某某是某某省面积最大、人口最多的地级市。临某某文化馆是文化部评为“国家一级文化馆”。新馆面积10000多平方米，设行政办公、培训部、辅导部、展览部、非物质文化遗产保护中心、群星艺术团等部门。新馆包含小剧场、报告厅、演艺厅、美术馆、实物陈列厅、舞蹈教室、音乐教室、美术教室、多媒体教室等，成立了“群星艺术团”“群星合唱团”“少儿合唱团”等业余文化团体。临某某市美术馆：临某某市美术馆是由政府投资并管理的非赢利性、开放性和永久性文化事业机构。占地面积50000余平方米，建筑面积21000平方米。拥有各种规格的专业展厅6个，展厅总面积约8000平方米，恒温恒湿库房面积1050羲之影视博物馆、文化名人展区、装裱修复工厂、多功能学术报告厅、文创空间、美术书店、未成年人活动中心等多种专业配套设施。于2017年1月正式开馆，面向社会免费开放。临某某市青少年宫（老馆）：临某某市青少年宫（老馆）占地70多亩，总建筑面积10000多平方米；新馆青少年活动中心位于北城中心中轴线，总建筑面积2.2万余平方米。新老设施共同形成起点高、规模大、设施全、综合性、多功能的青少年活动阵地。开办了美术、书法、舞蹈、多种中西乐器、棋类、跆拳道、球类等二十多个常规项目培训班，以及满足社会需求的英语、奥数、作文、朗诵与主持等文化课培训班，培训学员10万余人次，向省级以上专业团体和高等院校输送人才一万余名，并开展关爱农民工子女、夏令营活动、公益主题活动等多种文化项目。临某某市妇女儿童活动中心：位于北城新区的临某某市文化中心西南裙楼，总建筑面积1.2万平方米。中心下设办公室、宣传联络部、劳资部、财务部、培训部、活动部、家庭服务部等部门，为全市妇女儿童提供素质教育培训、创业就业指导、公益活动开展、娱乐健身休闲等全方位服务。临某某市民活动中心：临某某市民活动中心于2016年建成投入使用，是全省同类市民设施中规模最大的综合场馆之一。建筑面积6.01万平方米，可2000身运动发挥重要作用。内部设有儿童娱乐、青少年科普、艺术、声乐、电子竞技、老年活动、书店等文化娱乐项目以及健身设施。该中心由市城投集团采用市场化运作方式，按照保本微利原则服务于市民群众。临某某艺术中心：临某某艺术中心集歌剧厅、音乐厅、影视厅及商业区于一体，总建筑面积7万平方米。其中，歌剧厅按照甲级艺术中心标准设计，建筑面积3.4万平方米，可容纳1300位观众观演；音乐厅建筑面积8800平方米，可容纳750位观众观演；影视厅建筑面积4600平方米，共设置8个放映厅，可容纳900位观众同时观影；商业区建筑面积7600平方米；地下停车区建筑面积1.5万平方米，共建有350个停车位。2）周边县市文化艺术服务设施泰安文化艺术中心201344306平方米，总建筑面积58995平方米，由市图书馆、艺术馆、美术馆和艺术中心四部分组成。图书馆设计总藏书量100万册，可同时容纳1500人；艺术馆建筑面积9693平方米；美术馆建筑面积6617平方米，设置2个1100平方米以上的大展厅和1个560平方米的小展厅；艺术中心建筑面积7525平方米，观众座席1036座。云门艺术中心：2012年青州市委、市政府对云门艺术中心进行改造提升，2014年9月竣工。改扩建后的艺术中心总占地面积19073平方米，总建筑面积19726平方米，云门艺术中心主楼建筑面积7927平方米，观众厅926座。艺术中心舞台是“镜框式”样式，非常符合中国传统戏剧表演的特点。舞台区域分为主舞台和左右辅台。主舞台有285平方米，左右两侧舞台面积各为136平方米。舞台上方拥有先进的机械设备，栅顶高度为22米。整套舞台机械的安全性在世界上处于先进地位，灯光桥、灯光渡桥、灯光吊架将288盏用于演出的灯具点缀在艺术中心舞台的上方，可以在几秒钟内变换造型。莱州市民活动中心：莱州市民活动中心是为市民提供休闲、文化、娱乐、健身为一体的大型公共建筑。项目总投资5亿元，总占地面积46.03亩，总建筑面积6.64万平方米,其中地上建筑面积5.32万平方米，地下建筑面积1.32万平方米。地上五层、地下一层，高度约40.1米。地上主要由多功能厅、妇女儿童活动中心、老干部活动中心、科技馆、城市展览馆、革命历史展馆、文化馆、博物馆及图书馆等组成。滨州市“一馆三中心”：滨州市“一馆三中心”项目是市政府重点工程，是滨州市“1010工程”的重要组成部分，包括科技馆、职工活动中心、妇女儿童活动中心、青少年活动中心，总建筑面积7.1万平方米，于2014年建成并投入使用。滨州市老干部活动中心：滨州市老干部活动中心于2011年建成并投入使用。占地60余亩，中心主楼建筑面积2.2万平方米，设备物业楼建筑面积3600平方米。内设多功能厅、乒乓球室、沙狐球室、羽毛球馆、台球30烟台市老干部活动中心：烟台市老干部活动中心占地2.57公顷，建筑面积1.52008进，是集学习教育、体育健身、休闲娱乐、会议服务于一体的多功能、高档次、现代化的综合性活动场所。济南市妇女儿童活动中心：济南市妇女儿童活动中心占地50亩，建筑面积1.6万平方米。功能集教育培训、文化活动、科普娱乐和运动健身于一体，是济南市具有一定规模的校外教育场所之一，是提高妇女儿童综合素质的基地和摇篮。淄博少儿科技馆：淄博少儿科技馆是一所专为2—13岁儿童打造的专7000品及互动项目150多项，包括水上乐园、机器人展区互动、地震小屋、密室逃生、消防知识教学演示、机器人拼插、儿童欢乐大舞台等多项娱乐项目。滨州市科技馆：滨州市科技馆，建筑面积8283层为儿童科技乐园、4D动感影院和多功能厅；二层为序厅，包括标志性展项和机器人展区；三层为探索与发现展厅，包括电磁世界、声光乐园、力与机械和生命科学展区。四层为科技与生活展厅，包括虚拟世界、前沿科技和趣味数学展区。曲阜党史馆：曲阜党史馆项目总投资8000余万元，总建筑面积20002015丰富的照片、文字、书籍、实物等真实史料，全景生动地展现曲阜党的建设以及近代发展史，全力打造党史宣传教育和爱国主义教育的重要阵地以及对外展示曲阜形象的重要窗口。某某蒙党史馆：某某蒙党史馆中共临某某市委为陈列、保存某某蒙党史资料专门设立的场馆，是开展党史研究、宣传教育和大力弘扬某某蒙精神的重要阵地和重要窗口。党史馆面积1700献室、影像室、电子阅览室、查阅室等。馆内共收藏了某某蒙革命战争年代历史文物58件、图书资料3000余册、文稿档案300余卷册、重要文献300余份、各种音像制品60余份，库存图书10000余册。中共青岛党史纪念馆：中共青岛党史纪念馆新馆占地面积9500平方2000三部分。基本陈列展主题为《光辉历程——中共青岛历史展》，展示了青1923800余件。专题展厅主要是结合重大教育活动和党史重要纪念日，先后举办了《伟大历程——中国共产党90周年历史展》、《中国共产党历次全国代表大会——从一大到十八大专题展》、《根基——党的群众路线教育展览》、《伟人的足迹——1979·邓小平在青岛》图片展等多个展览。纪念馆还设有中共青岛地方党史书刊资料展阅中心、党史报告厅、党史主题公园，以及观众服务中心等。某某水县市民文化设施需求某某水县人口在百万以上，市民文化艺术中心的规模需求超过一般县级文化中心，接近市级文化设施需求。2016年某某水县总人口115.96万人，全县居民可支配收入22238元，其中城镇居民可支配收入31132元，农村居民可支配收入11993元，入围全国最具投资潜力百强县市。城镇产业结构不断优化，三次产业比例由11.8:49.3:38.9调整为10:42.3:47.7，现代服务业发展迅速。目前县城建成区面积已达到60平方公里，城区人口40万人。预计至2030年，城区人口将达到70万人左右。目前文化服务设施明显不足，在以下方面有迫切需求：文化馆文化馆为市民群众的文娱活动提供了场所。随着人口数量和增长和人们对精神文化需求的不断提高，现有的文化场馆和活动设施，已无法满足市民的需求。根据某某水县的人口数量，同时参考住建部、国家发改委颁布的《文化馆建设标准》（2010年12月实施），确定文化馆的规模应为大型馆，面积6000—8000平方米，服务人口50-250万人。艺术中心某某水县有悠久的文化传统和广泛的群众文化活动基础。传统戏剧有京剧、弦子戏、拉魂腔、茂腔、吕剧、某某琴书、某某落子、某某渔鼓、评书等多种形式，并不断推陈出新。根据人口数量和经济发展水平，某某水县市民文化艺术中心的观演大厅定位应不低于中型乙等艺术中心，主要容纳歌舞剧演出并兼顾其他类型的舞台演出需要，观众厅座位数在1100-1200左右。舞台应设置主舞台、后舞台和侧台。主舞台面积不小于380平方米，后舞台和侧台面积不小于260平方米。演出大厅内安装国内顶级灯光、音响系统，舞台可根据演出需要快速多次切换场景，具备接待国内国际一流艺术表演团体的条件和能力。科技馆目前某某水县科技馆面向市民开放的展厅为科普活动中心，展品主要有：声、光、电科普设施30余件，沙吧、陶艺工作室、科学防震减灾安全逃生科普知识等。2013天仅能接待数百余人次。从未来发展看，科技馆能满足市民，尤其是青少年的科普需求，提高市民科学文化素质，有利于普及科学知识，传播科学思想，倡导科学方法，弘扬科学精神，必将会取得良好的社会效益，因此有必要扩大科技馆的规模。根据目前某某水县的人口，并参考临某某市科技馆的规模（建筑面积27000平方米），某某水县科技馆的建筑面积应在7000-8000平方米左右。非遗传承保护中心非物质文化遗产在性质上是指各种以非物质形态存在超过一百年以上，与当地群众的生产、生活密切相关，且世代传承的文化表现形式，包括口头传承、工艺传承、表演传承、文字传承等等。近年来，某某水县大力发展和弘扬优秀传统文化，设立非物质文化遗产管理办公室，对全县非遗项目进行挖掘、整理和保护，对非遗传承人、民间艺人进行扶持。目前，某某水县符合上述标准和600200保护中心包含展示、交流、库房等空间，面积应为1400-2000平方米。城建档案馆随着城镇化水平不断提高，城建档案数量越来越多，对于城建档案保存、查阅等的需求也越来越高。因此，需要建设独立的城建档案馆，以满足展示交流、档案接收、保存和查阅的需要。以30万卷的档案计算，需要库房面积约800平方米，因此城建档案馆总面积在1500—2000平方米左右。党史馆党史馆是以历史为线索，集展览、征集收藏、研究、宣传教育、文化交流于一体的综合性展览馆。目前全国各地对党史馆的建设高度重视，某某水有深厚的红色文化传统，应结合市民文化艺术中心设立党史馆，向广大群众展示我党光辉历史和某某水悠久的革命传统。参考某某蒙党史馆、曲阜党史馆的建设规模，结合馆藏展品、文稿档案的数量，本项目的党史馆设计展厅面积800平方米，总面积1000—1500平方米。方志馆方志展览馆是集收集、保管、阅览、\h编纂、\h研究、展示、交流于一体，具有开放式、服务性、公众化特征的文化基础设施。目前某某水县方志展览馆建筑面积400平方米，主要展陈某某水县志书、年鉴，家谱、拓片、书画等内容。展览馆自2017年5月免费对外开放以来，反响强烈，深受欢迎，并受到省、市史志办领导的高度肯定。临沭、兰陵县史志办相继来某某水县考察学习，对方志展览馆的建设给予了高度评价。但目前展馆面积远不能满足需求，为了充分发挥方志展览馆收藏、保护、开发、利用地方文化资源的功能，构建完善了史志公共文化服务体系，满足了人民群众日益增长的史志文化需求，应建设具有中等以上规模的方志馆，可与其他设施结合设置。考虑远期发展需求，展厅面积180015006000档案馆档案馆是收集、保管档案的机构，负责接收、征集、管理档案和开展档案利用等，是社会各方面利用档案信息资源的中心。某某水县现档案馆档案库房面积600平方米，现馆藏纸质档案20万卷。目前县档案馆年均接收纸质档案12000卷左右（包括文书档案，破产企业、统计、林业等民生和新农村档案和各单位业务档案），据此测算，未来30年馆藏纸质数量将达到40万卷（册），加上农业、土地、房管部门产权制度改革形成的镇村两级纸质档案共80万卷左右，届时馆藏纸质档案总量将达到120万卷左右。根据储存和查阅要求，新建档案馆库房面积不应小于2800平方米，总面积在6800平方米左右。老年活动中心老年活动中心是专为老年人提供综合性文化娱乐活动的专门机构和场所，功能包含文体活动、教育培训、观演、展示交流等。根据统计数据，2014某某市全市60岁以上老年人口已达181.9万人，占全市户籍人口总数的16.34%，为某某省老年人口第一大市。其中某某水县60岁以上人口数21.7万人，为全市老年人口数量最多的县，老年人口占比接近20%，规模大，增速快，属于老龄化比较显著的地区。因此某某水县对老年活动中心的需求尤为迫切。以老年活动中心服务人数为全县老龄人口的10%、人均使用面积不低于10平方米计算，某某水老年活动中心的规模应在2万平方米以上。青少年活动中心目前某某水青少年活动中心设有科技培训、古典乐器、舞蹈、声乐、儿童画、少儿口才、少儿英语、动画制作等多的项目服务内容，每次开放活动经常吸引600余名家长、学生前来参观、体验、学习，并经常组织观影活动。随着今后少儿教育和中小学课外培训的日趋火热，同时服务人数将很快超过1000人。按每人10平方米计算，新建青少年活动中心面积应在10000平方米左右。妇女儿童活动中心妇女儿童的人口数量占某某水县总人口的一半以上，目前急需一个平台和载体，为开展妇女儿童各项活动提供有力的保障。目前某某水县尚无妇女儿童活动中心，缺乏固定的场地和硬件设施，不便于推进开展妇女儿童工作，因此建设妇女儿童活动中心显得更为迫切。建成后的妇女儿童活动中心，功能将包含教育培训、文化活动、就业帮扶、展示交流等，根据某某水县人口数量，参考临某某市妇女儿童活动中心的规模，预计妇女儿童活动中心的面积将在7000—8000平方米。根据各地多年来的建设经验，市县级文化场馆类设施宜集中建设，如文化馆、科技馆、演艺中心、老年活动中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、方志馆、档案馆等，采用相互邻近集中建设的方式，方便市民利用，利于发挥规模效应和功能互补作用，充分吸引人气，有利于不同类型人群的综合利用和相互交流，利于节约用地和建设成本，避免重复建设，最大程度发挥文化服务设施效益。综合以上规模分析，某某水县市民文化艺术中心地上面积合计应在90000平方米左右。另外，以市民文化综合体的方式进行综合测算，目前某某水县城区人口约40万，乡镇人口约80万，最大同时服务人数按城区人口的1%、乡镇人口的0.5%计算，约为8000人。地上建筑面积按人均10-12平方米计算，总面积应为80000—100000平方米。地下车库和设备等部分按地上的1/3计算，约为30000平方米。主要建设内容某某水县市民文化艺术中心建设项目，为大型的文化综合体，其功能包含文化馆、科技馆、艺术中心、老年活动中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、非遗传承保护中心、档案馆、城建档案馆、某某水县方志馆、党史馆。项目包含地下车库、室外活动场地和临时停车场等，以满足文化交流、教育培训、游客观览、文艺演出、艺术展示、档案保管查阅、群众活动等需要。建设规模项目总用地面积10.35公顷；总建筑面积120900㎡，其中地上建筑面积89720㎡，地下建筑面积31180㎡。具体包含以下内容。(一)地上建筑部分文化馆文化馆的功能主要包含展示厅、活动室、多功能厅、普通教室、美术教室、舞蹈教室、多媒体教室及其附属的设备用房、咖啡茶座、小卖部等。文化馆的建筑面积为7900㎡。艺术中心艺术中心主要以观演大厅空间为主，具体包括休息厅、售票厅、观众厅、舞台、后台，以及配套卫生间、舞台设备用房、库房等。艺术中心内设乙等中型剧场，设置观众座位数1190个，包括4个无障碍观众座位，建筑面积17000㎡。科技馆科技馆由常设展厅、儿童科学乐园厅、科技影视厅、青少年科学工作室和临时展厅、学术报告厅、多媒体互动区等7大功能展厅以及附属的服务与设备用房，总建筑面积为7940㎡。非遗传承保护中心。非遗传承保护中心由非遗展示区、艺术家作坊及其附属用房组成，建筑面积1430㎡。城建档案馆城建档案馆主要包含服务大厅、展示交流区、档案库和附属用房等，建筑面积1520㎡。党史馆党史馆由党史陈列厅、展品库房和附属用房组成，建筑面积1270㎡。方志馆某某水方志馆功能包含陈列厅、展品库房、档案库以及其他附属设施，建筑面积为6140㎡。档案馆档案馆包含对外服务大厅、档案阅览室、档案库房、技术用房以及附属的机房、设备用房等。档案馆按照县级一类标准设计，根据未来30年馆藏档案数量的估算，按照《档案馆建设标准》（建标103-2008）和《档案馆建筑设计规范》（JGJ25-2010），设计档案馆库房区面积2800㎡本上均为密集架库，可容纳档案约120万卷。档案馆总建筑面积6800㎡。老年活动中心老年活动中心因其服务对象均为老年人，建议为一幢独立的建筑，减少与其它部分相互干扰。内部主要有门厅、展示大厅、老年活动室、教室、报告厅、排练厅、演艺厅、咖啡茶座、餐饮部以及卫生间、库房、设备等附属用房，建筑面积20690㎡，占地面积7530㎡。青少年活动中心青少年活动中心包括多个展厅、培训教室、活动室、排练厅、娱乐厅、多功能厅以及卫生间、设备等附属用房，建筑面积为10620㎡宜与科技馆、妇女儿童活动中心相结合，设置在同一幢建筑中。妇女儿童活动中心妇女儿童活动中心主要包含公共服务大厅、展示厅、妇女创业就业培训中心、心理咨询室、亲子乐园、多功能厅等功能，以及休闲茶吧、设备等附属设施，建筑面积7680㎡。(二)附属场地I．本工程地下室设置设备用房，建筑面积14065㎡。II（2007年版），按文化馆、艺术馆等文化建筑的面积，考虑观众及参观者停车、工作人员出入、货物运输等因素，拟配置停车位550辆，其中地下停车489辆，按每车35估算，地下车库面积17115㎡。根据甲方及相关部门意见，本区块不设地下人防区。III．室外停车场本工程设室外机动车停车位97个，其中小汽车停车位62个，大巴停车位35个。小汽车停车位按每车30㎡计，大巴停车位按每车70㎡计，停车场面积约为4310㎡以上各类建筑和场地规模，详见表3-2某某水县市民文化艺术中心建设项目主要技术经济指标表。表3-1某某水县市民文化艺术中心建设项目各功能区块面积分配一览表（地上）序号项目名称建筑面积（㎡）备注1文化馆79002艺术中心170003科技馆79404非遗传承保护中心14305城建档案馆15206党史馆12707方志馆61408档案馆68009青少年活动中心1062010老年活动中心2069011妇女儿童活动中心786012架空柱廊/架空非机动车库1100/2计一半面积合计89720表3-2某某水县市民文化艺术中心建设项目主要技术经济指标表序号项目单位（㎡）工程量占地面积备注1市民文化艺术中心㎡89720368502地下室㎡31180-机动车位489个小计120900368503室外机动车停车场㎡43104310小汽车62个，大巴35个小计㎡431043104绿化面积㎡2070020700绿化率20.0%5广场及道路面积㎡4164041640合计103500综上所述，某某水县市民文化艺术中心建设项目的总建筑面积120900㎡，其中地下建筑面积31180㎡（含地下停车库和设备用房），地上建筑面积89720㎡。项目总用地面积10.35h㎡，其中：建筑物占地面积36850㎡，停车场等占地面积为4310㎡，绿化面积20700㎡，广场及道路面积41640㎡。四. 场址选择及工程条件项目场址本工程建设地点位于某某省某某水县龙湾新区，临近北一环与滨河西路交叉口。四周均临近城市道路，东侧临城市主干道滨河西路，西侧临城市次干道，南侧临城市次干道，北侧临城市主干道北一环。某某水市民文化艺术中心建设项目用地东西长约480m，南北长约300m，呈不规则五边形，总用地面积为10.35公顷。场地不牵涉房屋拆迁，本项目没有其它涉民内容，目前场地已初步整理，交通条件良好，市政基础设施逐步完善。用地内部基本平坦，与北一环之间有2—3米的高差。气象条件某某水县属暖温带季风气候区，大陆度62.4％，具有显著的大陆性气候特点：四季变化分明，春季干燥，易发生春旱；夏季高温高湿，雨量集中；秋季秋高气爽，常有秋旱；冬季干冷，雨雪稀少。年平均气温18.2℃，极端最低气温－24.9℃，极端最高气温41.7℃，年平均降水量750－850mm，最大年降水量1298mm，全年主导风以南风为主。室外气象参数如下：冬季大气压力：1017.0hPa夏季大气压力：996.4hPa夏季室外空调计算干球温度：33.3℃夏季室外通风计算干球温度：29.7℃夏季空调室外日平均温度：29.2℃夏季空调室外湿球温度：27.2℃冬季室外空调计算干球温度：-6.8℃冬季室外采暖计算温度：-4.7℃冬季空调室外相对湿度：62%风速：冬季2.8m/s；夏季2.7m/s年主导风向：NE根据某某地矿开元勘察施工总公司的岩土工程勘察报告：本工程场地类别为Ⅱ类，场地卓越周期为0.40s，地貌形态为冲洪积准平原，综合确定场地覆盖层土为中软土，地基承载力特征值140kpa，地下水位对应标高为137.0m，变化幅度1.0—3.0m，综合判定场地土对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。判定场地为抗震不利地段,适当处理适宜工程建设。抗震设防烈度八度。供电：目前选址所在地有一路10kv电源，从北一环接入。远期将有两路10kv电源供电，可按两路供电设计。供水：本项目由市政自来水管网两路供水，可以满足项目供水要求。排水：采用雨污分流的排水体制，污水经处理后排入城市污水管网。通信：本项目由市政通讯线路提供通讯，可以满足项目通信要求。近年来，某某水县紧紧围绕“转方式、调结构”，大力实施“工业强县”战略，始终把工业经济作为县域经济的根本，把招商引资作为全县经济发展的重中之重，把产业提升作为推动县域经济科学发展的着力点，以“五大发展理念”为引领，以实施企业“二次创业”、推动工业转型升级为总抓手，创新驱动，盯准转调，强化配套，补齐短板，加快构建适应经济新常态的体制机制和发展方式，努力实现全县工业经济稳中求进、进中趋优。主导产业由本世纪初的食品、制鞋、机械、板材产业，发展成为以能源化工、机械电子、矿产加工、高端食品四大支柱产业为核心，以纺织服装、新能源、新材料等产业为支撑的区域特色鲜明、竞争优势突出、可持续发展的新型现代化县域工业产业体系。截至2016年底，全县规模以上工业企业达到351户，实现销售收入1141.9亿元，利税74.1亿元。现代农业发展突出现代农业产业园区建设，带动现代农业发展。201645892016年底，全县已认定县级现代农业园区86处；优质农产品基地发展到273个、53.1万亩。加强新型农业经营主体培育，引领现代农业发展。目前，全县共有农产品加工企业520多家，其中国家级龙头企业1家、省级9家、市级46家；农民专业合作社1838个，其中国家级示范社5个、省级24个、市级161320172016年，新建2A级休闲农业旅游景区3个、省级农业旅游示范点1个。目前，全县已建成2A级以上休闲农业旅游景1519132（整建制乡镇），市级美丽乡村3个；省级旅游强乡镇6个、旅游特色村7个、精品采摘园11个；农家乐800余家；休闲农业与乡村旅游每年可增加农民收入4.7亿元。2016年，预计实现服务业增加值175亿元，同比增长10%，占GDP的比重提高到46%。根据统计，截至三季度我县实现服务业增加值132.56亿元，同比增长9.5%，占GDP比重45.8%，比上年同期提高1.6个百分点；实现社会消费品零售总额137.9亿元，增长10.9%；金融机构存贷款余额达到416.9亿元、273.9亿元，较年初分别增加52亿元和25.5亿元；旅游业总客流量达到820万人次，实现旅游总收入81.6亿元，分别增长18.1%和15.4%。新增服务业从业人员6450人，同比增长26%，人才引进中服务业人才数量所占比重达56.4%，同比增长了35.7%。2016年全县实现地区生产总值374.03亿元，增长6.6%。其中第一产业实现增加值37.434.1%；158.05亿元，增长4.4%；178.559.3%整为10:42.3:47.7，第三产业所占比重同比提高1.8个百分点。全年实现财政总收入32.7亿元，增长3.2%。一般公共预算收入22.9亿元，增长10.9%。其中税收收入18.5亿元，增长7.3%。全年财政支出49.1亿元，增长9.1%。居民收入稳定增长。全县居民可支配收入22238入31132元，农村居民可支配收入11993元。某某水的经济社会条件对该项目建设形成有力支撑，项目的未来服务人群和消费群体将不断扩大。研究认为，项目建设的工程、经济和社会条件，满足项目建设需要。五. 建设方案设计遵循国家、省、市现行有关法律、法规及相关政策。功能齐全，安全舒适，满足使用要求，实用典雅而不奢华。符合国家和当地有关法律和技术规范，符合大型公共文化建筑的使用要求。节约土地，节水节能，注重质量，节省投资。以人为本，注重生态环保，与周边环境协调，建筑应具有创新性、前瞻性、艺术性。总图布置主体建筑靠用地北侧布置，围绕南面主广场。南面为公众活动区，北侧为后勤服务区。建筑布局由西向东布置老年活动中心—艺术中心—文化中心。场地主入口位于南面城市次干道，中央为人行入口，南面东西两侧为车行出入口，车辆进入场地后就近进入地下车库。用地东侧临上桥匝道，不设出入口。西侧设老年活动中心人流、车流入口，北侧设后勤、货运出入口。竖向布置本项目在竖向设计中既减小填挖方量，又考虑到场地与周围道路场地的衔接关系，以及作为大型重要公共建筑在城市中的形象。场地本身比较平坦，自然标高基本上在138.00左右，比北侧主干道北一环的标高低2—5米。经过均衡考虑和多方案比较，西侧老年活动中心的±0.00绝对标高定为142.00米；艺术中心与文化中心的±0.00绝对标高定为142.50米，主要人流入口处的室内外高差为0.3—0.5米。场地设计最低点绝对标高为南侧的141.20，最高点为东北角的142.55，与城市整体设计标高趋势吻合。场地内部最小纵坡为0.3%，最大纵坡为北侧与北一环的衔接道路坡度2.6%，主要采用单面坡，地面雨水由雨水口收集经雨水管系统有组织排入市政雨水管。5.2.3绿化设计本项目用地面积紧张，场地内部以广场铺地为主，以满足大型公共建筑的疏散需要。场地内部绿地率为20.0%（不含屋顶绿化）。场地的北侧和西侧与城市道路之间有60米宽绿化带，东侧与道路之间有40米宽绿化带，该地块总体绿化面积较大。本项目的总图主要技术经济指标见表5-1。表5-1总图主要技术经济指标表序号名称单位数量备注1总用地面积h㎡10.352总建筑面积㎡120900地上建筑面积㎡89720地下建筑面积㎡311803建筑基底总面积㎡368504绿地面积h㎡2.07不包含屋顶绿化5容积率—0.87以地上建筑面积计算6建筑密度%35.61%7绿地率%20.0%8小汽车停车泊位数辆551其中：地面62辆，地下489辆9大巴停车泊位数辆3510自行车停放数量辆2300其中：地面380辆，地下1920辆某某水县市民文化艺术中心建设项目，为某某水县文化建设重大工程。本项目是一个大型综合体，包括文化馆、科技馆、老年活动中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、非遗传承保护中心、档案馆、城建档案馆、党史馆、某某水县方志馆。本项目建成后将成为某某水县乃至临某某地区的重要标志性文化建筑，极大提升某某水县的文化设施水准，明显提高市民文化生活水平，显著强化本县的区域影响力和人才吸引力，优化居民生活品质和城市投资环境。本项目对内为本地市民提供综合性文化交流、艺术展示、教育培训、市民文化、公共服务活动的场所，对外将成为展示某某水历史人文、地域文化的一个重要平台。设计概念应突出某某水的自然环境和人文特征。建筑造型隐喻某某水地区特有的“岱崮地貌”，建筑裙房绵延如山峦，主楼耸峙如山峰。低层部分围绕主楼高低起伏，如祥云环绕，又如山水相依。可采用曲线造型，犹如某某水大地上的金色麦浪，强烈体现了当地的自然与人文景观。整个建筑构成一幅含蓄的山水画，一首隽永的抒情诗。道路根据本项目特点，场地广场向公众开放，为保证举行重大活动及安全需要，在场地边缘设置环形车道，内部广场平时不允许机动车通行穿越。往来机动车平时应从南面主入口进入，就近进入地下车库；老年活动中心车辆从西侧进入，从北侧出口驶出；文化中心东北侧设有车辆通道及临时停车位，后勤、货运车辆应从北侧及东南侧的次入口进入，与公众流线不干扰。除此以外，老年活动中心和文化中心两幢建筑的四周均设置4m消防环形车道，高层主楼西侧设消防扑救面，满足消防要求。停车场地下车库机动车位489个，地上机动车位97个。本地块停车位总计586个。地下非机动车库面积2890平方米，可容纳非机动车1930辆，分三处设置于老年活动中心、艺术中心和文化中心三个区块附近，方便使用并利于交通疏散。地上设置多个架空非机动车库，合计本地块可容纳非机动车2300辆。结构设计结构选型本工程由大底盘地下室车库以及地上老年活动中心、艺术中心、文化中心（含档案馆）三个主楼组成。艺术中心、文化中心、档案馆等裙房部分连为一个整体。主楼梁柱及地下室范围内梁柱均采用钢构件，各楼层板及地下室范围内顶板均采用钢筋桁架楼承板。老年活动中心采用钢框架结构体系；艺术中心采用钢框架-混凝土剪力墙体系；文化中心采用钢框架—中心支撑结构。整个建筑尽可能采用预制装配式施工。老年活动中心位于用地西侧，建筑主体高度27.2m，地上六层，地下一层；一层及二层层高均为5.5m，三层及以上层高4.0m体系，抗震等级为三级。主楼范围内地下室柱子采用方钢管混凝土柱，其余柱子均采用方钢管柱（门厅区域采用圆钢管柱），钢梁截面均为矩形钢管，楼板则采用钢筋桁架楼承板；附属裙房与主体部分采用铰接连接，采用钢牛腿做法，只约束竖向位移，不约束水平向位移，裙房屋顶采用钢结构金属屋面，裙18m艺术中心建筑位于用地东西方向的中央位置，主体高度23.7m，地上五层（主体大空间为单层），地下一层；一层层高4.2m，二层层高5.8m，三层层高5.0m，四、五层层高4.0m。主楼采用钢框架-混凝土剪力墙结构体系，钢框架抗震等级为三级，混凝土墙抗震等级二级，舞台口大跨度框架抗震等级一级。主楼范围内地下室柱子采用钢管混凝土柱，其余柱子均采用钢管柱，钢梁截面均为矩形钢管，楼板则采用钢筋桁架楼承板；附属裙房与主体部分采用铰接连接，采用钢牛腿做法，只约束竖向位移，不约束水平向位移，裙房屋顶采用钢结构金属屋面。文化中心位于艺术中心东侧，建筑等级乙级，建筑主体高度23.4m，地上五层，地下一层；一及二层层高5.5m，三层及以上层高4.0m钢管混凝土柱，其余柱子均采用钢管柱，钢梁截面均为矩形钢管，楼板则采用钢筋桁架楼承板；附属裙房与主体部分采用铰接连接，采用钢牛腿做法，只约束竖向位移，不约束水平向位移，裙房屋顶采用钢结构金属屋面。裙房部分采用曲线及曲面的建筑形体。主体结构采用钢框架结构，抗震等级为三级。南侧上人屋面楼板采用钢筋桁架楼承板，北侧屋面为金属屋面。基础设计根据某某地矿开元勘察施工总公司2017年6月提供的《某某水县市民文化艺术中心建设项目勘察报告（详勘）》，本工程基础采用天然基础，以第（2）层粉质粘土为地基持力层，地下室区域采用筏板基础，无地下室区域采用柱下独立基础或筏板基础。本工程地下室设置一道伸缩逢和6道伸缩后浇带，以消除温度应力的影响。地下室设计地下室主楼范围内层高5.5米，柱子采用钢管混凝土柱，钢梁单向布置；主楼范围外层高4.0m，柱子为钢管柱，只设置主框架钢梁，无次梁，板厚300mm。因地下室长度方向尺寸较大，在老年活动中心与艺术中心相邻处设置伸缩缝兼抗震缝，设缝处采用混凝土外墙和混凝土梁柱，将地下室分为左右两个独立部分。六. 公共工