商业综合楼施工组织设计方案

第一章工程概况第一节前言1.编制讲明 广州****综合进展B地块建设项目是广州**房地产开发有限公司在广州的一个进展大项目，将猎德地块进展成为集五星级酒店、豪华服务式公寓、大型高档购物中心、甲级写字楼于一体的CBD都市综合体项目。我司将充分利用我局在大型项目治理上的技术优势、治理优势和资源优势，统一对接各政府相关治理部门，降低社会公关成本，提高治理和办事效率，我们有充分的信心与决心以国家规范、相关法律法规为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和治理经验为依托，以业主、用户中意为目的，通过精心组织、精心施工，保证优质、按期、安全地完成本工程的总承包任务。2.编制依据 2.1文件依据1）广州****综合进展B地块建设项目土建总承包施工及总承包治理配合服务投标文件、相关工程概况、相关图纸、项目现场勘察情况。2）企业各项治理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。3）针对广州****综合进展地块建设项目土建总承包施工及总承包治理配合服务投标期间进行的各类施工工况分析和相关试验结果。2.2法律、规范1）中华人民共和国、行业和地点政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准详见下表。要紧国家标准一览表序号标准名称标准标号1《建筑地基基础设计规范》GB50007-20022《建筑地基基础设计规范》（广东省）DBJ15-31-20033《混凝土结构设计规范》GB50010-20024《建筑抗震设计规范》GB50011-20015《建筑给水排水设计规范》GB50015-20036《建筑设计防火规范》GBJ16—877《供配电系统设计规范》GB50052-958《建筑物防雷设计规范》GB50057-949《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－9510《工程测量规范》GB50026-9311《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200112《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-200213《地下防水工程质量验收规范》GB50208-200214《地下工程防水技术规范》GB50108-200115《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20016《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200217《屋面工程质量验收规范》GB50207-200218《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200219《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200120《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-200221《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200222《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-9623《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200224《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-9625《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200226《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312－200027《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200228《一般混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-200229《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-200330《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-200031《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-9432《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226-9433《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/T15227-9434《建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法》GB/T15228-9435《建设工程项目治理规范》GB/T50326—200136《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》GB/T7106-198637《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》GB50325-200138《建筑隔声测量规范》GB/T75-8439《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-9140《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-9341《建筑施工场界噪声限值》GB12523-9042《建筑施工场界噪声测量方法》GB12524-9043《环境空气质量标准》GB3095-199644《都市区域环境噪声标准》GB3096-93地点各种规范及规程一览表序号规程和规范性文件名称文号1《建筑地基基础设计规范》（广东省规范）DBJ15-31-200322《广东省安全生产条例》广东省人大常委会第147号3《广东省建设工程施工安全评价治理方法》粤建管字〔200O〕145号4《广东省建设工程高支撑模板系统施工安全治理方法》粤建监字（1998）27号5《广东省高危行业的安全费用治理方法》粤安监〔2005〕25号66《广东省优良样板工程评选方法》粤建管字［2001］49号2）中华人民共和国、行业和广东省政府颁布的有关法律、法规及规定，要紧相关国家法律、法规及规范性文件一览表：序号法规和规范性文件名称文号1《中华人民共和国合同法》国家主席令第15号2《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号3《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号4《中华人民共和国环境爱护法》国家主席令第22号5《建设工程质量治理条例》国务院令第279号6《建设工程安全生产治理条例》国务院令第393号7《安全生产许可证条例》国务院令第397号8《工程建筑标准强制性条文》建设部[2002]219号文9《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》建设部[2000]211号文10穗建筑[2002]146号文及穗建筑[2003]45号文3）ISO9001质量治理标准、ISO14001环境治理标准、OSHMS18001职业安全健康治理标准。4）企业治理规定详见下表企业治理规定一览表序号文件名称备注1《质量手册》2《质量体系程序文件》3《职业安全健康、环境治理体系程序文件》4《企业CI手册》5《职业安全健康、环境治理手册》6《企业技术标准》7《施工现场综合治理处罚规定》3.编制原则 3.1认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。3.2严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3.3采纳现代建筑治理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。3.4优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施打算，严格操纵质量、进度、成本和安全施工。3.5提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。3.6坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则，编制安全文明施工组织设计和生态环境爱护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。3.7尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建筑量，科学规划施工平面，减少的施工用地。3.8优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。3.9坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。第二节工程概况1.项目简介广州****综合进展B地块A1栋建设工程位于广州市珠江****村，该工程是集商业、办公、集国际级酒店于一身的多功能综合性项目。本栋建筑规模为地上29层，建筑面积13698平方米，地下二层，其中地下室面积为2548平方米。全文参看请搜索：[广东]商业综合楼施工组织设计（高支模大体积混凝土）/tech/detailprof801947SG.htm场地位置示意图目前现场A1地下室基坑支护的施工已差不多完毕，施工场地已差不多平坦，施工现场交通便利，南侧为临江大道，北边是兴安路，东面是兴国路。现场尚未进行完全围蔽，工地的出入口设在建筑物北侧的兴安路上，现场的用电变压器设置现场的西南角，现场临水接驳点设在建筑物北面。2.工程现场及周边环境情况广州****综合进展B地块A1栋建设项目位于珠江****村，场地南面为临江大道，西面是已建成的建筑物，东、北面是本项目的A、C地块。经考察现场，本工程南面临江大道已全封闭，有**路、**路作为进入本工程的要紧道路，现场如按建筑红线，整个施工现场的可用场地狭小，现场已差不多平坦，目前基坑支护及土方开挖已近尾声。第二章施工总进度打算现本工程我司打算A1栋如下施工节点安排。（详见“工程进度打算”）。****综合进展B区地块A1栋建设项目关键工期节点清单序号关键节点打算完成时刻1基础工程正负零完工2010年6月23日812、13层主体结构完成预售所需工程形象进度2010年9月6日13主体结构完成2011年3月15日19装修工程外立面完成2011年9月12日20工程竣工验收2011年12月23日全文参看请搜索：[广东]商业综合楼施工组织设计（高支模大体积混凝土）/tech/detailprof801947SG.htm第三章施工总平面布置图及讲明第一节平面布置的依据、原则及现状序号分类内容1

施工现场现状广州****综合进展B地块建设项目位于珠江****村，场地南临临江大道，西面是已建成的建筑物，西、北面是本项目的A、C地块。本工程南面临江大道已全封闭，只有兴安路作为进入本工程的要紧道路，现场已差不多平坦，目前A1前期工作已近尾声。现场除临江大道外，尚未进行围蔽，工地的出入口设在建筑物北侧的兴安路上，现场的用电变压器设置现场的西南角，现场临水接驳点设在建筑物北面。2总平面布置依据（1）国家、广东省、广州市有关施工规定、规程及安全文明施工标准和规定。（2）现场情况。（3）我单位CI形象规定。（4）业要紧求。3总平面布置原则（1）依照工程特点和现场周边环境的特征，充分利用现有施工现场的场地和布置，做好总平面布置规划，满足生产、文明施工要求。（2）做好现场平面布置和功能分区，对现有临建及管线进行调整，做到办公区、施工区、生活区“三分开”原则。（3）加强现场平面布置的分时期调整，科学确定施工区域和场地平面布置，尽量减少专业工种之间交叉作业，提高劳动效率。（4）加强平面施工的检查及监督整改，保证场内施工道路通畅。（5）各项施工设施布置要满足方便生产，有利生活，安全防火，环境爱护和劳动爱护要求。（6）由于施工现场狭窄，现场布置办公用房、厕所及零星材料堆场等。工人食宿区和治理人员生活区布置在工地东侧C地块内。（7）因业要紧求地下室完成后，中庭的园建与塔楼同时进行，周边可用场狭小，钢筋需二次转运，钢筋在北侧的钢筋加工厂加工成型后直接吊到作业层施工，西侧只布置少量的钢筋堆场、周转材料、装饰材料堆场。（8）由于西侧基坑边距离围墙较近，场内只在北侧、东侧设置了车行道路，其它只沿基坑边设置人行道路，施工车辆出入均利用现场北侧道路。4总平面布置4.1现场分以下三个时期进行现场布置：（1）地下室施工时期现场北面、东面要紧做临时周转材料及模板、木枋堆场和钢筋材料加工；西面可用场地小，临时设置模板、木枋堆场和钢筋散件材料加工堆场；A1栋在现在期在进场后设置1台塔吊（具体位置详见平面布置图，要紧满足地下室及主体结构的施工）。（2）塔楼施工时期中庭不能进行材料堆放，因此基坑土方提早回填，临建堆放场地有所增加；围绕塔楼在北面、东面布置二处钢筋加工堆放场、西面布置一处钢筋零星堆场，其余材料堆场不变。现场铺设6m（北面、东面）、1.5m宽(西面、南面)临时施工道路（人行道）且按照设计消防通道的位置铺设，以满足设计荷载及施工的需要，连通二个大门，方便材料进出。A1栋安装1台施工电梯方便材料的垂直运输。（3）装饰装修施工时期钢筋加工及堆场、模板、木枋堆场等堆场撤出材料堆场改为安装、砌体、装饰装修、外墙等材料堆场，材料堆场尽量布置在施工电梯与井架附近方便运输减少二次搬运。同时为业主预售制造良好的条件。4.2大型机械布置： （1）塔吊布置本工程拟安装1台QTZ80型塔吊（最大起重量为8t，末端最大起重量分不为1.3t），具体位置安排如下：A1栋在地下室结构施工时期安排1台塔吊，需要穿过二层地下室，可覆盖整个A1地下室。满足主塔楼结构的材料、设备的垂直运输。注：由于塔吊基础位于地下室底板下板,因此在浇筑底板时,塔吊基础部位空出,并在底板中间加设止水钢板进行底板止水,做法同地下室底板后浇带处理方法一致（2）施工电梯、物料提升机设置A1栋工程共设1台SC200/200施工电梯，要紧负责塔楼的材料、设备垂直运输。4.3办公及住宿（1）办公室在本工程基坑东侧，甲方提供的用地红线内，紧靠原聋哑学校边兴建办公区及生活区，采纳组装式板房，详见生活区平面布置图。地下室施工时期平面布置第二节施工临时用水平面布置1.工程概况广州****综合进展B地块A1栋建设项目位于广州市珠江****村，该项目是集商业、办公、集国际级酒店于一身的多功能综合性项目。A1工程地下为2层地下室，地上29层。现场水源位于建筑物北面。因我司承建西区B地块5栋高层，本现场施工用水需综合考虑A1、A2、A3、A4A5栋的总体用水量。 2.现场临时用水量计算工程用水量工程用水量q1采纳公式q1=k1Q1N1K2/(8×3600)计算K1—未可能的施工用水系数，取1.10Q1—每班打算完成工程量，按每班浇筑500m3混凝土N1—施工用水定额，混凝土采纳预拌混凝土，仅考虑混凝土自然养护，耗水量取300LK2—现场施工用水不均衡系数，取1.5工程用水量q1=1.10×500×300×1.5/(8×3600)=8.59L/s施工机械用水量施工机械用水量q2采纳公式q2=k1Q2N2K3/8×3600计算K1—未可能施工用水系数，取1.10Q2—同一种机械台数，取要紧用水机械，试压泵2台N2—施工机械台班用水定额，试压泵取4×300LK3—施工机械用水不均衡系数，取1.05施工机械用水量q2=1.10×2×4×300×1.05/(8×3600)=0.096现场生活用水量现场生活用水量q3采纳公式q3=P1N3K4/（t×8×3600）计算：P1—施工现场高峰昼夜人数，取1500人；N3—施工现场生活用水定额，耗水量20L/人；现场不设食堂及生活区，故耗水量取5L/人。K4—施工现场生活用水不均衡系数，取1.4；t—每天工作班数，取每天工作两班；现场生活用水量q3=1500×5×1.4/（2×8×3600）=0.18L/s。消防用水量消防用水量q5计算，本工程施工场地面积小于25ha，故q5取15L/s。施工现场总用水量及管径选择施工现场总用水量Q计算，因q1+q2+q3＜q5，故Q=q5=15l/sd=√4Q/πν1000d—配水管直径（m）ν—管网中水流速度（m/s）施工现场总用水量及管径选择，取1.8m/sd=√4×15/（π×1.8×1000）=0.102m，选取管径为100mm3.现场临时用水主管道的选择施工现场用水要紧包括：施工用水、生活用水和消防用水。由于本工程结构采纳商品混凝土，施工用水要紧考虑模板冲洗和混凝土养护、砖墙砌筑批荡用水等。施工用水主管选用DN100mm镀锌水管；施工用水支管选用DN50mm镀锌水管；生活区用水支管选用DN25mm镀锌水管；消防用水支管选用DN50mm镀锌水管。养护供水引至楼层时，底层设加压泵一台以提供地上楼层用水及消防用水。每层引出点采纳DN20镀锌管。4.现场用水的保证措施1.4.1为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目部组织专门的治理机构，加强治理。1.4.2对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位职员对节约能源制造效益有正确的理解和认识。1.4.3现场供水管的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。全文参看请搜索：[广东]商业综合楼施工组织设计（高支模大体积混凝土）/tech/detailprof801947SG.htm施工临时用水平面布置图第四节施工用电平面布置图1.工程概况广州****综合进展B地块A1栋建设项目位于广州市珠江****村，该项目是集商业、办公、集国际级酒店于一身的多功能综合性项目。A1地下为2层地下室，地上29层。依照现场勘察现场的西南角有电变压器。2.方案设计讲明及依据2.1方案设计讲明按供电可靠性要求，本现场施工用电定为二级负荷，采纳一个独立电源供电，另备有一台发电机作为备用电源。因我司承建西区B地块5栋高层，本现场施工用电需综合考虑A1、A2、A3、A4A5栋的总体用电量。 现场施工用电设备台数多，设备容量相差悬殊，为简化计算，按需用系数法计算，需用系数为可能值。通过正确的计算，合理分配负荷，使三相均衡。在380/220V低压架空线路设计中，除按常规选择导线截面外，当负荷较大时应考虑选择节能截面。合理进行补偿，提高功率因数。2.2方案编制依据《低压配电设计规范》GB50054-95中国建筑工业出版社《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194-93中国建筑工业出版社《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93中国建筑工业出版社《供配电系统设计规范》GB50052-95中国建筑工业出版社《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005中国建筑工业出版社《建筑电气设计手册》1991年7月第1版《现代建筑电气设计有用指南》3.施工现场总用电负荷计算3.1要紧用电设备统计机械名称规格型号额定功率KW厂牌数量（台）塔吊QTZ8065KW四川建机2台塔吊TC5613-680KW中联建机2台施工电梯SD200/20045KW四川建机6台物料提升机SSB10015KW珠海市川路建筑机械公司1台潜水泵IS50-32-1603KW广州水泵厂20台蛙式打夯机HW-702.5KW邯郸中原建筑机械厂20台钢筋调直机GT4/144.4KW章丘市金马机械厂3台钢筋切断机GQ40A5.5KW洛阳机械厂3台闪光对焊机UN1-100100KW合肥工业大学机电厂2台钢筋弯曲机GW403.0KW湖南工程学院机械厂6台钢筋套丝机SZ-50A2.2KW北京奥申博机械连接技术有限公司6台直流电焊机AX-500-726KW佛山机械设备厂3台交流电焊机BX3-300-223KW上海沪工电焊机制造有限公司8台座式圆盘锯MJ-2354.0KW河北锯床厂4台平刨MB-5043.0KW浙江恒丰电器集团有限公司4台插入式振动棒LIR351.5KW台州市创美电机有限公司25台平板振动器ZB111.1KW宁波市鄞州古林协力振动机厂4台4配电系统设计4.1线路敷设方法线路需考虑我司承建的A1、A2、A3、A4A5栋的整体敷设。水平敷设：电缆线路采纳电缆沟方式纠正；或在首层结构临边，利用临边结构柱敷设架空线路、或用铁丝（或钢丝绳）悬挂电缆方式、电杆架空线路方式。竖向敷设：垂直敷设的临时主干线每隔2米做一个固定支架固定敷设电缆。考虑干线电缆临时利用弱电竖井中的备用竖井，每层电缆水平走向利用每个井道结构墙体上的预留洞，尽量靠一侧固定安装。电缆安装完后采纳安全网进行必要的防护。4.2设备用电量计算4.2.1总用电量计算本工程用电负荷计算如下：P=1.05×(k1∑p1/cosφ+k2∑p2+k3∑p3)其中：∑p1为电动机总功率，∑p2为电焊设备总功率，∑p3生活照明总功率。Cosφ电动机平均功率因数，取0.75，K1=0.5，K2=0.5，K3=0.8。照明生活用电考虑动力用电的10%。∑p1=803KW，∑p2=462KW，∑p3=（803+462）×10%=127KWP=1.05×（0.5×803/0.75+0.5×462+0.8×127）=911KVA因此业主需提供电源许多于900KVA才能差不多满足要求。施工现场照明和动力分路供电，采纳三相五线制配线，在各施工机械作业点设置配电箱。4.3配电装置及电器选择临时配电箱选型设计，按不同的用电负荷进行设备机具的归类，总结，并配套电箱的电缆选择，现场电工仅须按规定的型箱选择相应的设备，并配套电缆，电缆选择为YC型橡套电缆，电箱位置安装按临电规范安装。电器选择按照规范要求，选择国标产品，严格按照设计方案的配电箱要求配置。4.4接地装置4.4.1本临时供电系统接地制式为TN-S制。4.4.2施工临时用电的接地利用已施工完成的建筑主体联合接地系统，接地电阻小于4欧姆。4.4.3所有电气设备的金属外壳均应用铜芯导线与接地端子可靠连接。临时用电平面布置图第四章机械设备、劳动力投入及保证措施机械设备供应打算是机械治理的重要环节，合理的供应打算是保证施工生产顺利进行的保障之一。本工程机械设备供应打算是依照施工进度打算、施工段划分、施工工艺以及我司多年类似工程施工经验和现有可调配机械编制而成的。第一节要紧各分部分项工程机械设备投入主体钢筋混凝土工程的机械、设备投入表机械名称规格型号额定功率KW容量（m3）吨位（t）厂牌及出厂时刻数量（台）小计其中拥有新购租赁新旧程度（%）可能进场时刻塔吊QTZ8065KW四川建机4台4台00802010.6施工电梯SD200/20045KW四川建机6台6台00752011.3混凝土输送泵HBT60110KW三一重工4台4台802010.9潜水泵IS50-32-1603KW广州水泵厂20台20台902010.9空压机W-9.5排气量9.5m3/min衢州巨山机械有限公司2台2台802010.9自卸土方运输车8m3重庆红岩6台6台902010.6反铲挖土机P200单斗量1.5m3日本小松2台2台702010.4蛙式打夯机HW-702.5KW邯郸中原建筑机械厂20台5台15台702010.5钢筋调直机GT4/144.4KW章丘市金马机械厂3台3台902010.5钢筋切断机GQ40A5.5KW洛阳机械厂3台3台902010.5闪光对焊机UN1-100100KW合肥工业大学机电厂2台2台802010.5钢筋弯曲机GW403.0KW湖南工程学院机械厂6台3台3台702010.5钢筋套丝机SZ-50A2.2KW北京奥申博机械连接技术有限公司6台2台4台702010.5直流电焊机AX-500-726KW佛山机械设备厂3台3台852010.5交流电焊机BX3-300-223KW上海沪工电焊机制造有限公司8台6台2台852010.5座式圆盘锯MJ-2354.0KW河北锯床厂4台4台702010.5平刨MB-5043.0KW浙江恒丰电器集团有限公司4台2台2台902010.5插入式振动棒LIR351.5KW台州市创美电机有限公司25台25台902010.5平板振动器ZB111.1KW宁波市鄞州古林协力振动机厂4台4台902010.6拟投入的测量、质检仪器打算序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1全站仪DTM-330台1自有2激光经纬仪J2-JDA台2自有3水准仪NS3台1自有4钢卷尺50m把2自有5接地摇表个3自有6混凝土坍落度筒个2自有7塞尺把4自有8靠尺把6自有第二节要紧施工机械设备投入的保证措施序号保证措施1作好设备进场打算编制合理的机械设备供应打算，在时刻、数量、性能方面满足施工生产的需要。合理安排各类机械设备在各个施工队（组）间和各个施工时期在时刻和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用效率及产出水平，从而提高设备的经济效益。2机械设备检验及验收机械设备进场前检验会同项目设备工长组织相关人员对其进行检查、验收。检查机械的完善情况，外部结构装置的装配质量，连接部位的紧固与可靠程度，润滑部位、液压系统的油质油量，电气系统的完整性等项内容，并填写《机械设备进场验收记录》。项目设备工长组织相关人员对设备外观进行检查，要求机械设备外观整洁、颜色一致，经验收合格后方能进入现场进行安装。在安装前，对大型专门设备如塔吊、施工电梯、物料提升机等应有安装方案，并经负责人审批。设备验收设备安装完毕后，由项目、安装单位进行验收，并按照建委的验收表格填写记录，合格后，原件交项目设备工程师、复印件交物资工程师进行备案。设备验收合格后，在进行施工生产前，由项目设备工长检查操作人员的操作证（对外省市的应有省级劳动部门或其他主管部门颁发的中华人民共和国特种作业操作证）并预留其复印件存档，合格后，方能进入现场进行施工作业。3机械设备日常治理机械设备台帐机械设备经安装调试完毕，确认合格并投入使用后，由项目经理部设备工长登记进入项目机械设备台帐备案。对台帐内的大型机械建立技术档案，档案中包括：原始技术资料和验收凭证、建委颁发的设备编号及经劳动局检验后出具的安全使用合格证、保养记录统计、历次大中修改造记录、运转时刻记录、事故记录及履历资料等。“三定”制度由项目设备工长负责贯彻落实机械设备的“定人、定机、定岗位”的“三定”制度。由分包单位填写机械设备三定登记表并报项目备案。安全技术交底制度机械设备操作人员实施操作之前，由项目设备工长/安全工程师对机械设备操作人员进安全技术交底。定期检查、保养制度由项目设备工长负责组织相关人员对施工设备进行定期检查（包括周检和月检）和保养并做好记录。4机械设备的使用治理机械设备的使用治理由项目设备工长负责。在机械设备投入使用前，项目设备工长应熟悉机械设备性能并掌握机械设备的合理使用的要点，保证安全使用。严格按照规定的性能要求使用机械设备，要求操作者遵守操作规程，既不同意机械设备超负荷使用，也不同意长期处于低负荷下使用和运转。通过防噪处理后机械设备的噪音必须符合环保要求；液压系统无泄露现象。机械设备使用的燃油和润滑油必须符合规定，电压等级必须符合铭牌规定。不同意任意拆卸固定配置的附属设备及零部件或任意变更机械设备的结构。对塔吊、电梯等大型机械设备每日运转后，设备司机必须认真填写机械设备运转记录，并在月底交至项目设备工程师处存档。5机具设备维修保养机械工程师在每月月初编制机械设备维修保养打算，由设备工长负责组织、监督专人实施并做好设备的保养检查记录。对分包商提供设备由分包商编制月度维修保养打算并交至生产设备现场治理部处存档，由设备工长督促实施并做好记录。机械设备的修理由设备工长督促设备供应商的专业人员进行，并填写《机械设备维修记录》存档备查。严格遵守维护保养制度，依照情况每天或每月留出必要的保养时刻，保证机械设备的正常运转。由于机械设备发生故障造成事故时，设备工长应认真填写施工设备事故报告单，报告物资及设备部经理，认真、及时处理。第三节劳动力投入打算及其保证措施1.劳动力组织方案施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。为了保证工程优质、安全、快速地完成施工生产任务，我单位在选择劳务层操作人员时的原则为：（1）具有良好的质量、安全意识；（2）具有较高的技术等级水平；（3）具有类似于本工程施工经验的人员。我单位在广州市从事施工生产多年，有大量的人员稳定、技术素养高的施工队伍和治理人员，以及实力雄厚的分包商和供应商，能够有效快速地组织劳动力资源进场，在接到业主进场通知后，施工治理人员将及时就位，而施工操作人员将依照现场需要分批按时进场，并在项目内部备足各类专业的施工操作人员。劳务层的划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、起重工等，这些人员均为我司曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应之上岗操作证的人员，平均技术等级为4.5级。第二类为一般技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、粉刷工、电工、管工、通风工等，其平均技术等级为4.0级，并以施工过类似工程的施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种，此类人员的来源为长期与我司合作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有一定的素养。劳务层组织依照项目每月提供的劳动力打算，在全单位进行平衡调配，同时保证进场人员的各项素养达到项目要求，并以不阻碍施工为最差不多原则。劳动力的投入要紧是指现场施工作业人员的投入数量情况，以及对劳动力的合理调配，并对事实上施有效的监督和治理，作好有关劳动力的打算、决策、组织、指挥、监督、协调等项的工作，达到最有效、最合理组织劳动力，以确保工期、质量、安全目标的实现。2.劳动力投入打算依照施工打算安排，同时月度工程量的大小、施工作业段的划分、工种的安排、考虑现场环境、技术间歇、天气等各种因素，我司承包A1、A2、A3、A4A5栋工程分为地下结构、塔楼结构和装饰安装等三个施工时期，需综合考虑5栋投入劳动力，所有人员均能够调配，5栋楼高峰期达2100人（只统计我单位承包范围内的劳动力人数，未计入总承包范围内业主另行发包工程的劳动力）。（2）劳动力的投入表见下页表：全文参看请搜索：[广东]商业综合楼施工组织设计（高支模大体积混凝土）/tech/detailprof801947SG.htm工种2010年2011年4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月土石方工66000660000000000000爆破工34000000000000000000防水工0102010015150000000000000钢筋工30308010010010080808080606060604040303000木工202010018018018084848484848484844040404000混凝土工510101520201515151515151515151515151010砌筑抹工1012121010121518181818181818181818181818架子工010101010151515151512121212101010101010机械操作维修工04446666665555333330电焊工05588888888884444400测量工33333333333333111111人防安装00101010101010000000000000装饰工00000080150200200200200200200200200200200200200普工1010101010101010101010101010555555小计81124264360357385399439439439415415415411336336326326247244第五章施工总体部署本工程是2010年广州市重点建设项目，为确保工程按预定的工期、质量、进度、职业健康安全、文明施工及环境治理目标的全面实现。我局将以“顾客至上”为宗旨，以“服务为荣”为理念，以“科学治理，持续创新；诚信守约，构筑精品”为治理方针，将本工程列为我局的重点工程，将站在总承包的角度，策划好工程的总体部署，统筹好专业分包的工程。依照本工程的流水段、施工工序、工期打算等安排，切实做好本工程的总体策划。第一节施工时期的划分 由于业主提出的分段工期时刻要求，要紧考虑纵向流水独立分栋完成，从而合理减少材料周转使用运距，提高劳动力的生产效率，在各个主楼结构施工区间分段及时插入砌体、装饰与安装工程施工，降低劳动力流水工作强度，提高整个施工现场的生产力治理水平。第二节施工流程本工程采取先地下后地上，先结构后装饰的总体施工顺序进行，其中结构工程作为主导工序，结构工程以地下室结构施工时期、主楼结构施工时期这两条主线顺序施工，砌体在下部施工区间结构层完成至五层后即可安排穿插流水，同时插入安装、装修等工作，形成上下立体流水施工作业，通过分段流水施工作业能节约工期，确保按时完成施工任务。整个基础工程施工时期资源需用量较大，为确保实现施工工期预期目标，考虑在地下室结构施工前必须安装塔吊满足地下室大面积底板结构的施工，以降低人工作业强度，减少钢筋半成品的加工及原材料现场制作平面运输时刻；地下室结构施工时期均采纳落地式双排外脚手架，地下室侧壁防水及回填工序开始前将落地脚手架改为悬挑钢管外架以提早保证地下室防水施工作业面，塔楼结构均采纳分段悬挑脚手架。关于提早交付或售楼样板房均采纳分段悬挑防护钢管架。砌体工程完成后，室内装饰与各专业安装工程同时开始施工。第三节施工预备工作打算1.施工技术预备（1）作好调查工作本工程在施工前先做好各种物质资源和技术条件的调查。1)气象、地理、周边环境的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施。2)与前期工程的承包人办理任为必要的交接手续。为工程的顺利展开做好打算。3)提早联系及择优选择钢材、商品混凝土、水泥等生产厂家以保证质量和供应，满足工程施工需要。4)落实现场用水用电，保证施工用水用电正常。5)联系机械设备，以备工程施工的需要。（2）作好与设计的结合工作由技术部门协助项目经理部有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。1)通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。2)进行自审，组织各工种的施工治理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。3)组织各专业施工班组共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。4)组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。（3）认真编制施工组织设计由技术部门认真编制该工程的实施性施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。对一些专业工程应提早编制专项方案，通过审批合格后，方可用于指导施工，各专业工程专项方案的编制、送审应在施工前，并保留足够的审批时刻及修改时刻。（4）编制施工图预算和施工预算由预算部门依照施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业打算的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。2.物资材料预备（1）建筑材料的预备依照施工组织设计中的施工进度打算和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量打算，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。依照材料需用量打算，做好材料的申请、对多个供应厂家进行对比分析，择优选取，并做好订货和采购工作，使打算得到落实。组织材料按打算进场，并作好保管工作。本工程的周转材料使用打算见《要紧周转料具投入打算》；工程材料使用打算见《要紧材料用量打算》。（2）构配件的加工订货预备依照施工进度打算及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量打算。组织构配件按打算进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。（3）施工机械预备依照施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量打算，组织施工机具设备需用量打算的落实，确保按期进场。本工程拟投入的机械设备大部分为我公司自有的机械设备，不足部分与机械租赁公司租赁，具体投入见《要紧施工机械设备投入打算》。3.现场预备（1）场地操纵网的测量，建立操纵基准点为保证施工操纵网的精确性，工程施工时依照设计院提供的基准点设置测量操纵网，各操纵点均应为永久性的坐标桩和水平基准点桩，必要时应设防爱护措施，以防破坏，利用测量操纵网操纵和校正轴线、标高等，确保施工精度。（2）施工便道由于本工程施工场地特不开阔，面积专门大，故需在场内建筑物四周设临时道路，施工临时道路具体位置详见平面布置。（3）组织机械设备进场依照施工机具的需用量打算，按施工平面布置图的要求，组织施工机械设备进场，机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等项工作。本工程工程量大，施工工期特不紧，需要的施工机械、人员数量多。为确保工期，我公司将做好科学详细的机械设备使用、调配打算，使所有设备能发挥最大作用，得到充分利用。（4）监测和检测设备的预备本工程地下部分较深因此必须进行周边建筑物、地面、路面以及水文等各方面的监测。所有监测设备均应在施工前预备并预埋好，施工前每周监测一次，施工期间按各施工时期的不同要求分不进行监测，一般不得不超过3天每次监测均需向监理工程师提交监测报告。（5）组织建筑材料和构配件的进场依照建筑材料、构配件的需用量打算组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和爱护措施。4.施工队伍的预备依照确定的现场治理机构建立项目施工治理层，选择高素养的施工作业队伍进行该工程的施工。我公司在广州市从事施工生产多年，有大量的人员稳定、技术素养高的施工队伍和治理人员，以及实力雄厚的分包商和供应商，能够有效快速地组织劳动力资源进场，依照该工程的特点和施工进度打算的要求，确定各施工时期的劳动力需用量打算。对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地点治安法规。配合现场治理规定，实行指纹识不治理。生活后勤保障工作：由于本工程的场地宽敞，拟在场地东面位置设置生活和办公区，并将生活区与施工区分开。5.作业条件预备向班组进行打算交底和质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。做好工作面预备：检查道路、垂直和水平运输是否畅通，操作场所是否清理洁净等。对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分运到指定的作业地点。施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。检查前道工序的质量。在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。6.建立项目治理制度由有关部门协助项目经理部按照本公司项目治理文件的规定，制订一套适合于本工程特点的项目治理制度，使项目的各项治理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道中来，要求建立的项目治理制度详见下表：序号治理制度执行部门1项目经理部组织及人事治理制度综合治理部2项目经理部现场标准化治理制度综合治理部3项目经理部安全治理制度安全环境治理部4项目经理部施工生产治理制度工程技术部5项目经理部技术治理制度工程技术部6项目经理部质量治理制度质量治理部7项目经理部设备租赁治理制度物资设备治理部8项目经理部料具治理制度物资设备治理部9项目经理部实验治理制度质量治理部10项目经理部计量治理制度质量治理部11项目经理部技术资料治理制度质量治理部12项目经理部现场保卫治理制度综合治理部13项目经理部合约治理制度商务合约部第四节工程特点及重点、难点应对措施1.工程特点本工程具有建筑体量多、施工工期紧、社会阻碍力大、专业工程多等诸多特点（能够用“大、新、多”三字来概括），这些特点给工程的施工组织、技术治理等方面带来一定的难度。我们针对这些难点进行逐项分析，有针对性地制定应对措施和技术方案，并将其作为施工过程治理的重中之重。具体如下表所示：序号特点项目内容1大意义大，责任大本工程是2010年市重点工程，社会阻碍面广，承建意义大，责任大。体量大，单层面积大建筑面积建筑面积为170000㎡，地下室底板超长结构，核心筒承台超过3米厚度实属大体积混凝土。周转材料投入大由于工程单体多、工期紧，需投入的模板、钢管、扣件等周转材料投入量大。2新新技术、新材料、新工艺的采纳本工程将采纳新技术、新材料和新工艺，如大体积混凝土施工、高支模施工、直螺纹连接技术施工等。3多设计塔楼栋楼多本工程共7栋高层建筑组成。功能全、专业系统多，总包治理配合多本工程涉及强电、弱电、精装修、消防、