湖北住宅工程质量通病防治要点培训讲义（PPT格式156P）

xx区住宅工程

质量通病防治要点宣讲人：xxxx.5.6一、基本要求1.0.1

住宅工程质量通病防治工作遵循湖北省《住宅工程质量通病防治技术规程》，同时鼓励防治措施的创新。1.0.2建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制工作，并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期，随意减少住宅工程建设的合理费用。在组织实施中应采取相关管理措施，保证《住宅工程质量通病防治技术规程》的落实执行。

1.0.3设计单位在住宅工程设计中，应采取控制质量通病的设计措施；在工程开工前，应将控制质量通病的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。1.0.4施工单位应认真编写《住宅工程质量通病控制方案及施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。

1.0.5监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案及施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。

1.0.6

施工图设计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制的设计措施纳入审查内容,审查不合格的工程，应责成原设计单位整改。

1.0.7

工程质量监督机构将住宅工程质量通病控制列入日常巡查内容。

1.0.8

住宅工程质量通病控制所发生的费用应列入招投标文件和工程概预算。

1.0.9

住宅工程竣工验收时除执行现有法律、法规和技术标准外，还应提供防治住宅工程质量通病的相关资料。

二、参建各方主体责任和义务2.1建设单位2.1.1组织参建各方成立住宅工程质量通病防治工作管理机构，加强对住宅工程质量通病防治工作的组织领导与技术管理。2.1.2在开工前下达《住宅工程质量通病防治任务书》。2.1.3督促参建各方制定相关的通病防治方案和实施细则。2.1.4按合同约定，由建设单位负责采购的建筑材料、建筑构配件和设备，应符合设计文件和有关技术标准的要求。2.1.5保证合理工期、合理造价，不得擅自降低工程质量标准，不得擅自变更已审查通过的施工图设计文件。2.1.6应将各专业分包纳入总承包管理。2.1.7在组织竣工验收时，将通病防治落实情况及效果列入验收内容。2.1.8建设单位组织监理单位参照《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》，编制分户验收方案，确定具体验收项目、验收部位、验收时间、验收数量和方法及验收参与人员等。分户验收应逐户、逐间进行，在验收中向用户说明质量通病防治措施落实情况，并向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确住宅建设的质量责任及保修范围和（期限）制度。2.1.9协调组织对住宅工程质量通病防治工作采取的新技术、新工艺的总结评审工作。2.2设计单位2.2.1设计深度需满足住宅工程质量通病防治要求，提出通病防治的具体设计措施，并对容易产生质量通病的部位和环节，优化细化设计做法。达不到以上要求的设计文件，建设单位应要求设计单位补充文件。2.2.2对通病防治的设计措施进行交底。2.2.3采用新材料、新技术、新工艺、新设备时，应明确施工要求、构造措施和验收标准。2.2.4参与工程质量通病问题的分析，并对影响结构安全和使用功能的质量通病，提出相应的技术处理方案。2.3施工单位2.3.1在开工前制定住宅工程质量通病防治方案，并由企业技术负责人进行审查，并报监理审批。设计文件对通病防治细部做法交待不清的，请建设单位联系设计单位补充文件。通用事项可直接采用湖北省《住宅工程质量通病防治技术规程》细部规定。2.3.2对建筑材料、建筑构配件、设备和预拌混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。在采用新材料、新工艺时，应提供相应的合格证明文件和相关的技术标准；必要时，应进行相关的检测与论证工作。2.3.3做好通病防治技术交底工作，具备条件的进行样板示范。2.3.4建立、健全施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程质量检查和记录。2.3.5按《质量管理条例》要求，做好住宅工程结构安全检验试验及其它各专业功能性检测。2.3.6对现场已出现的质量通病制定技术措施，予以消除。2.3.7做好通病防治治技术资料的的收集、整理理工作。2.3.8总承包单位应应审核分包单单位提出的通通病防治方案案，并负责检检查其实施情情况。2.3.9工程完工后，，总承包单位位应认真填写写《住宅工程质量量通病防治内内容总结报告告》，并将住宅宅工程质量量通病防治治工作内容容纳入《工程竣工报报告》。2.4监理单位2.4.1审查并批准准施工单位位提出的通通病防治方方案。2.4.2编制通病防防治监理实实施细则。。2.4.3在施工过程程中，加强强对原材料料、构配件件、设备及及预拌混凝凝土的进场场验收工作作。2.4.4对容易产生生质量通病病的部位，，加强旁站站、巡视和和平行检验验工作。2.4.5做好通病防防治部位的的隐蔽验收收工作，不不合格的不不准进入下下一道工序序施工。2.4.6定期召开由由总监理工工程师主持持的通病防防治工作例例会。对已已出现的质质量通病，，总监理工工程师要召召集参建各各责任方，，组织进行行质量通病病原因分析析工作，督督促相关单单位制定有有效措施。。2.4.7工程完工后后，应认真真填写《住宅工程质质量通病防防治工作评评估报告》，并将住宅宅工程质量量通病防治治监理工作作内容纳入入《工程质量评评估报告》。三、墙体泛泛霜的防治治措施3.1杜绝使用泛泛霜严重的的烧结页岩岩砖、粘土土砖以及采采用有烟煤煤渣、粉、、灰制造的的灰砂砖。。优先使用用质量稳定定合格厂家家生产的普普通砼砖及及无烟煤渣渣、粉、灰灰制造的灰灰砂砖。普普通砼砖应应含50%左右石子，，煤渣、粉粉、灰限制制使用于普普通砼砖。。3.2对拟使用的的烧结页岩岩砖、粘土土砖、灰砂砂砖严格进进行泛霜试试验，试验验合格后使使用。观察察三个月，，实物泛霜霜严重的必必须停止使使用。已使使用发现泛泛霜严重的的可采砼置置换处理。。四、楼板负负弯矩钢筋筋位移防治治措施4.1负弯矩钢筋筋设计直径径宜9mm以上。4.2采取8mm或10mm直径双肢7型马镫，马马镫间距不不大于500mm；4.3负弯矩钢筋筋根部50mm处必须设马马镫及分布布筋。4.4浇筑砼前全全面检查马马镫是否有有效架立；；4.5浇筑砼时派派专人提拔拔扶正变形形位移的负负弯矩钢筋筋。4.6施工单位项项目部须有有专人监护护，监理单单位旁证时时须监督核核查负弯矩矩钢筋位移移，发现情情况及时干干预。五、楼板厚厚度不足防防治措施5.1砼浇筑前认认真检查楼楼板模板平平整度及支支撑刚度。。5.2按设计板厚厚制作钢筋筋凸架，凸凸架高度等等于设计板板厚-2mm。凸架间距距1m。浇筑砼时时刚好覆盖盖凸架。5.3按设计板厚厚制作定尺尺标记的手手柄式插入入检查工具具，现场施施工管理人人员及监理理旁证人员员在楼板砼砼初凝阶段段插入检查查，每隔0.5m插入检查一一次，达不不到设计厚厚度的地方方立即补料料振捣。5.4请有资质单单位检测板板厚，出具具报告。六、框架填填充墙裂缝缝、外墙渗渗漏

防治治技术措施施6.1按湖北省《住宅工程质质量通病防防治技术规规程》第6条执行；6.2有条件的，，建议普通通混凝土小小型空心砌砌块、轻骨骨料混凝土土小型空心心砌块施工工时产品龄龄期宜达到到3个月。达不不到此条件件的，建议议砌填充墙墙时临柱留留出20cm间隙。在梁梁下留一定定间隙。两两周后且在在主体结构构验收前用用砼浇筑柱柱墙预留间间隙，用斜斜砌砖顶紧紧梁填充预预留梁墙间间隙。湖北省《住宅工程质质量通病防防治技术规规程》第6条6框架填充墙墙裂缝、外外墙渗漏防防治技术措措施6.1设计6.1.1住宅的地基基基础设计计必须控制制变形值，，并按湖北北省地方标标准《建筑地基基基础技术规规范》DB42/242的有关规定定进行地基基变形计算算，除应符符合该标准准第5.3.1条的规定外外，对于采采用天然地地基和复合合地基的住住宅工程中中心点的计计算沉降量量不宜大于150mm。建筑物地地基基础、、主体结构构工程必须须按《混凝土结构构设计规范范》GB50010和《砌体结构设设计规范》GB50003的要求设置置伸缩缝或或采取有效效防治墙体体裂缝的措措施。6.1.2墙体窗洞口口部位窗台台标高处设设置现浇钢钢筋混凝土土窗台板，，混凝土强强度等级不不低于C20，板厚不小小于100mm，内配纵向向钢筋不小小于3φ8、分布筋φ6@250mm，两端伸入入墙体内不不小于250mm，或延伸至至与构造柱柱、框架柱柱连接。6.1.3墙体门窗洞洞口顶标高高与圈梁、、框架梁底底标高不同同时，若两两者相差不不大于300mm，过梁应与与圈梁、框框架梁一起起现浇（见见图6-1-1），否则设设置的过梁梁两端伸入入墙体内不不小于250mm，或延伸至至与构造柱柱、框架柱柱连接，其其混凝土强强度等级不不低于C20，过梁宽同同墙厚。6.1.4在容易出现现墙体裂缝缝的部位如如顶层、底底层及建筑筑物端部等等，填充墙墙应采取下下列加强措措施：1所有墙体转转角、纵横横墙体相交交部位，墙墙长超过4m墙的中部、、墙体端部部无拉接处处，构造柱柱截面尺寸寸为墙厚×200mm，其混凝土土强度等级级不低于C20，纵筋4Φ12、箍筋φ6@200mm，构造柱纵纵向钢筋与与主体结构构可靠连接接。2砌块墙净高高大于4m时，于墙体体半高处加加设一道与与框架柱、、构造柱连连接且沿墙墙全长贯通通的钢筋混混凝土水平平连系梁，，其混凝土土强度等级级不低于C20，纵筋不少少于4φ10、箍筋φ6@200mm，宽度同墙墙厚；当墙墙体无洞口口时，梁高高度应不小小于120mm，当墙体有有洞口且宽宽度大于3.0m时，梁高度度应不小于于180mm。6.1.5门窗洞边距距框架柱、、构造柱边边小于240mm时，应沿门门窗洞高度度范围设置置现浇混凝凝土门（窗窗）垛，且且门（窗））垛应配置置构造钢筋筋与框架柱柱、构造柱柱连接。6.1.6悬挂于梁下下的外墙混混凝土装饰饰板，不论论整浇或后后浇，其伸伸缩缝间距距不宜大于于12m，同时还应应设置足够够的抗裂纵纵筋。6.1.7底层填充墙墙下宜设置置支承于主主体结构基基础上的基基础梁。当当非承重墙墙、填充墙墙下的地基基土承载力力较低或受受施工扰动动时，非承承重墙、填填充墙不得得直接支承承于混凝土土地坪上。。6.1.8凸出外墙的的挑板、雨雨篷嵌入墙墙体处应做做同墙厚的的混凝土翻翻边，高度度不小于150mm。6.1.9屋面女儿墙墙砌筑砂浆浆强度等级级不宜低于于M7.5，女儿墙不不宜采用轻轻骨料混凝凝土小型空空心砌块砌砌筑，墙体体顶端应设设置厚度不不小于120mm的现浇混凝凝土压顶，，混凝土压压顶纵筋与与构造柱纵纵筋可靠连连接。6.1.10住宅工程的的外墙立面面应简洁，，减少凹凸凸形状。6.1.11外墙抹灰砂砂浆中宜掺掺用聚丙烯烯纤维（或或其它抗裂裂材料）。。6.1.12抹灰层墙体体与混凝土土梁、柱交交接处应采采取防裂措措施，宜采采用耐碱纤纤维网格布布或金属钢钢丝网加强强，加强网网布设于基基层抹灰与与面层抹灰灰层之间，，搭接宽度度不应小于于150mm。外墙装饰饰涂料宜采采用专用弹弹性腻子和和有防水性性能的弹性性涂料。6.2施工6.2.1砌体材料进进场时应有有产品合格格证明书，，并按规范范要求见证证取样检测测，符合设设计及规范范要求后方方可投入使使用。6.2.2普通混凝土土小型空心心砌块、轻轻骨料混凝凝土小型空空心砌块施施工时产品品龄期不小小于28天，砌筑时时必须控制制好砌块的的含水率，，烧结普通通砖、多孔孔砖含水率率宜为10%～15%;灰砂砖、粉粉煤灰砖含含水率宜为为8%～12%;蒸压灰砂砖砖、混凝土土小型空心心砌块，表表面有浮水水时不得施施工。常温温时墙体砌砌筑砂浆初初凝后向墙墙面适当浇浇水养护，，确保砌筑筑砂浆强度度等级符合合设计要求求。6.2.3砌筑砂浆采采用中粗砂砂，其中毛毛石砌体宜宜选用粗砂砂，砂的含含泥量：1．对水泥砂砂浆和强度度等级不小小于M5的水泥混合合砂浆,不应超过5%；2．对强度等等级小于M5的水泥混合合砂浆，不不应超过10%；3．人工砂、、山砂及特特细砂，应应经试配能能满足砌筑筑砂浆技术术条件要求求。6.2.4蒸压加气混混凝土砌块块和轻骨料料混凝土小小型空心砌砌块不应与与其它块材材混砌，最最下一皮如如灰缝厚度度大于20mm时，应采用用C20细石混凝土土找平。填填充墙底部部应砌筑三三皮实心砖砖（如灰砂砂砖、页岩岩砖等），，或浇筑细细石混凝土土坎台，其其高度不低低于200mm。6.2.5砌体组砌方方法应符合合现行规范范要求。6.2.6填充墙砌体体的砂浆饱饱满度、灰灰缝厚度和和宽度应符符合现行规规范要求，，且不得出出现透明缝缝、瞎缝和和假缝。6.2.7填充墙与框框架柱、构构造柱或混混凝土墙交交接处，以以及后砌墙墙体与先施施工的墙体体间应按设设计及规范范要求加设设拉结钢筋筋，拉结钢钢筋的数量量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋(240mm墙厚放置2φ6拉结钢筋),间距沿墙高高不应超过过500mm，每边结钢钢筋长度均均不应小于于500mm,对6度、7度抗震设防防烈度区，，不应小于于700mm；拉结筋严严禁弯折且且末端应有有90°弯钩。6.2.8墙体中的施施工洞洞顶顶应设置过过梁，后砌砌墙体与先先施工的墙墙体间应设设置拉结钢钢筋。6.2.9砌块与门窗窗的联结宜宜采用后塞塞口，砌筑筑时先将预预制好埋有有木砖的混混凝土块随随洞口两边边同时砌筑筑，预制混混凝土块间间距600mm左右埋设一一道（离门门洞上下端端约200mm左右）。6.2.9墙体砌块不不得任意移移动或撞击击，在砌块块墙上剔槽槽开孔时，，宜在砂浆浆达到设计计强度80%以上时采用用切割机，，严禁硬凿凿或损坏墙墙体（砌体体结构中的的承重墙体体不得开设设线槽）。。6.2.10管线敷设：：墙体预埋埋管线宜在在垂直方向向用切割机机开槽布设设，固定好好后，采用用细石混凝凝土或1:3水泥砂浆填填实，且宜宜比墙面微微凹2mm，并粘贴耐耐碱玻纤维维网格布，，网格布宽宽度盖过缝缝隙边缘不不小于150mm。6.2.5填充墙应沿沿混凝土柱柱、墙全高高按设计及及规范要求求加设拉结结钢筋。拉拉结钢筋自自墙体底部部实砌墙或或混凝土坎坎台处开始始设置。6.2.6构造柱与墙墙体连接处处应砌成马马牙槎，马马牙槎应先先退后进并并错开不小小于60mm,构造柱与上上部框架混混凝土不能能同时浇筑筑。6.2.7砌体组砌方方法应符合合现行规范范要求。如如为斜屋面面时，屋面面斜梁下口口的砌体应应砌成踏步步形。6.2.8填充充墙墙砌砌体体的的砂砂浆浆饱饱满满度度、、灰灰缝缝厚厚度度和和宽宽度度应应符符合合现现行行规规范范要要求求，，且且不不得得出出现现透透明明缝缝、、瞎瞎缝缝和和假假缝缝。。6.2.9填充充墙墙砌砌筑筑至至接接近近梁梁、、板板底底时时，，应应留留一一定定空空隙隙，，待待填填充充墙墙砌砌筑筑并并应应至至少少间间隔隔7天后后，，再再将将其其补补砌砌挤挤紧紧。。（（第第一一段段砌砌至至1.4m以内内或或窗窗台台底底部部；；第第二二段段混混凝凝土土窗窗台台浇浇捣捣后后砌砌至至梁梁底底预预留留空空隙隙（（200mm左右右））；；第第三三段段7天后后再再将将空空隙隙处处用用标标准准砖砖倾倾斜斜度度大大于于或或等等于于60°°斜砌砌，，斜斜砌砌砌砌筑筑时时必必须须与与梁梁底底顶顶紧紧。。放放在在条条文文说说明明中中））6.2.10砌块块与与门门窗窗的的联联结结宜宜采采用用后后塞塞口口，，砌砌筑筑时时先先将将预预制制好好埋埋有有木木砖砖的的混混凝凝土土块块随随洞洞口口两两边边同同时时砌砌筑筑，，距距门门洞洞上上下下端端为为200mm，中中间间间间距距为为600mm。6.2.11墙体体砌砌块块不不得得任任意意移移动动或或撞撞击击，，在在砌砌块块墙墙上上剔剔槽槽开开孔孔时时，，宜宜在在砂砂浆浆达达到到设设计计强强度度80%以上上时时采采用用切切割割机机，，严严禁禁硬硬凿凿或或损损坏坏墙墙体体。。6.2.12管线线敷敷设设：：墙墙体体预预埋埋管管线线宜宜在在垂垂直直方方向向用用切切割割机机开开槽槽布布设设，，固固定定好好后后，，采采用用细细石石混混凝凝土土或或1:3水泥泥砂砂浆浆填填实实，，且且宜宜比比墙墙面面微微凹凹2mm，并并粘粘贴贴耐耐碱碱玻玻纤纤维维网网格格布布或或金金属属钢钢丝丝网网，，网网格格布布或或钢钢丝丝网网宽宽度度盖盖过过缝缝隙隙边边缘缘不不小小于于150mm。如填填充墙墙内暗暗埋热热水或或供热热等管管道时时，管管道应应作好好保温温处理理。6.2.13建筑装装饰装装修工工程施施工中中，严严禁违违反设设计文文件擅擅自改改动建建筑主主体和和承重重结构构。6.2.14墙面抹抹灰前前基层层表面面的尘尘土、、污垢垢、油油渍等等应清清除干干净，，并应应洒水水湿润润。6.2.15表面光光滑的的混凝凝土或或轻骨骨料混混凝土土小型型空心心砌块块基层层应人人工凿凿毛或或采取取其他他措施施增强强基层层的粘粘接性性能。。6.2.16外墙上上对穿穿螺栓栓孔应应在粉粉刷前前清除除孔洞洞内杂杂物，，冲洗洗干净净后用用发泡泡剂填填塞孔孔洞至至浆沫沫溢出出后抹抹平，，并经经监理理检查查认可可后方方可进进行下下道工工序施施工。。6.2.17墙面抹抹灰砂砂浆抹抹平、、压实实，砂砂浆中中宜掺掺加适适量的的抗裂裂材料料来提提高砂砂浆的的拒水水、防防渗、、防漏漏性能能。6.2.18墙体粉粉刷层层如由由于结结构偏偏差或或装饰饰需要要，抹抹灰厚厚度大大于或或等于于35mm时必须须采取取加强强措施施,并经设设计复复核,验收时时应有有隐蔽蔽资料料反映映。6.2.19墙面的的爬架架孔洞洞、临临时用用脚手手眼的的孔洞洞应在在墙体体抹灰灰前封封堵密密实。。6.2.20外墙粉粉刷1设置分分隔缝缝，分分隔缝缝表面面应密密实、、光滑滑，无无砂眼眼。2外墙抹抹灰砂砂浆用用砂含含泥量量应低低于3%。3抹灰基基层不不应少少于两两遍，，每遍遍厚度度宜为为7~8mm，但不不超过过10mm，面层层宜为为7～10mm。4各抹灰灰层接接缝应应错开开，避避免位位于不不同基基体交交接处处，抹抹灰层层与基基层以以及各各抹灰灰层之之间必必须粘粘结牢牢固。。5外窗台台、外外凸腰腰线、、外挑挑板等等部位位上口口必须须设置置不小小于2%且坡向向室外外的排排水坡坡度，，墙根根部用用防水水砂浆浆做成成圆角角；以以上部部位的的下口口应做做成滴滴水线线（槽槽），，滴水水线（（槽））应整整齐顺顺直，，滴水水线应应内高高外低低，滴滴水槽槽宽度度和深深度不不应小小于10mm。6.2.21砂浆抹抹灰层层在凝凝结前前应防防止快快干、、水冲冲、撞撞击、、振动动和受受冻，，在凝凝结后后应采采取措措施防防止玷玷污和和损坏坏。水水泥砂砂浆抹抹灰层层应在在湿润润条件件下养养护。。6.2.22外墙面面层涂涂料或或饰面面砖铺铺贴前前应对对墙面面抹灰灰基层层进行行淋水水试验验，试试验合合格后后，方方可进进行面面层涂涂料或或饰面面砖铺铺贴。。外墙墙面砖砖粘结结应牢牢固，，无空空鼓,勾缝宜宜采用用聚合合物水水泥砂砂浆或或专用用勾缝缝剂，，勾缝缝应密密实、、整洁洁、光光滑无无裂纹纹。七、、楼板板裂缝缝防治治技术术措施施7.1按湖北北省《住宅工工程质质量通通病防防治技技术规规程》第7条执行行；7.2楼板砼砼浇筑筑后，，冬季季龄期期不足足4天，夏夏季龄龄期不不足2天，春春秋季季龄期期不足足3天或实实测强强度低低于10Mpa，不得得在现现浇板板上施施加上上层施施工荷荷载，，如堆堆放砖砖、模模板、、钢筋筋、钢钢管等等。7.3楼板底底模在在达到到设计计强度度后拆拆除为为宜。。不得得过早早拆除除底模模，实实测强强度低低于20Mpa时严禁禁拆除除底模模。湖北省省《住宅工工程质质量量通病病防治治技术术规程程》第7条内容容7楼板裂裂缝控控制与与防治治技术术措施施7.1设计7.1.1住宅工工程不不得使使用预预制预预应力力空心心板。7.1.2设计一一般要要求1住宅的的建筑筑平面面宜规规则，，避免免平面面形状状突变变。当当平面面有凹凹口时时，凹凹口周周边楼楼板、、屋面面板应应采用用钢筋筋混凝凝土现现浇楼楼板、、现浇浇屋面面板（（以下下简称称现浇浇板）），其其配筋筋宜适适当加加强。。当楼楼板平平面形形状不不规则则时，，宜设设置梁梁使之之形成成较规规则的的形状状。2设计应应注明明楼板板的施施工荷荷载、、使用用活荷荷载和和二次次装修修荷载载的限限值。。当轻轻质隔隔墙直直接砌砌在现现浇板板上时时，应应按楼楼板等等效荷荷载计计算板板的配配筋。。3现浇板板混凝凝土强强度等等级不不宜低低于C20，且不不宜高高于C40。7.1.3现浇板板的设设计厚厚度一一般不不宜小小于100mm（厨房房、浴浴厕、、阳台台板不不得小小于90mm）；单单向板板设计计厚度度不宜宜小于于L/30(L为板跨跨度)，双向向板设设计厚厚度不不宜小小于L/35（L为板短短向跨跨度））；屋屋面现现浇板板的设设计厚厚度不不应小小于120mm。7.1.4在房屋屋下列列部位位的现现浇板板内应应配置置抗温温度收收缩钢钢筋，，且应应符合合GB50010的要求求；1当房屋屋平面面有较较大凹凹凸时时，在在房屋屋凹角角处的的楼板板；2房屋两两端阳阳角处处及山山墙处处的楼楼板；；3屋面板板；4与周围围梁、、柱、、墙等等构件件整浇浇且受受约束束较强强的楼楼板。。7.1.5现浇板板内不不宜预预埋水水管。。当预预埋其其它管管线时时，应应布置置在板板上、、下两两层钢钢筋的的中部部，并并宜与与钢筋筋成斜斜交布布置。。沿管管线方方向在在板的的上下下表面面各加加设一一道φ4@100宽600mm的钢丝丝网片片予以以补强强。严严禁三三层及及三层层以上上管线线交错错叠放放，电电线、、电缆缆导管管直径径大于于20mm时宜采采用金金属导导管。。预埋埋管线线最大大外径径不应应超过过1/4板厚。。板断断面每每米预预埋管管数量量不超超过3根。7.1.6外墙转转角处处构造造柱的的截面面尺寸寸不宜宜大于于240mm×240mm，与楼楼板同同时浇浇筑的的外墙墙圈梁梁，其其截面面高度度不宜宜大于于300mm。7.1.7住宅长长度大大于40m时，宜宜在现现浇板板中部部设置置后浇浇带，，后浇浇带及及其两两侧应应设置置加强强钢筋筋。7.1.8露台、、厨房房、厕厕所现现浇板板以及及跨度度不大大于2m的多跨跨连续续单向向板均均宜设设置通通长面面筋。。7.1.9在现浇浇板的的板宽宽急剧剧变化化处、、大开开洞削削弱处处等易易引起起应力力集中中处，，钢筋筋间距距不应应大于于150mm，直径径不应应小于于8mm，并应应在板板的上上表面面布置置纵横横两个个方向向的抗抗温度度收缩缩钢筋筋，洞洞口削削弱处处应每每侧配配置附附加钢钢筋，，钢筋筋数量量不能能少于于2ф16（上下下层网网片均均设置置）。。7.2施工7.2.1根据施施工现现场的的实际际，认认真编编制混混凝土土浇筑筑方案案，尽尽量避避开每每天的的高温温时段段。7.2.2水泥宜宜优先先采用用早期期强度度较高高的硅硅酸盐盐水泥泥、普普通硅硅酸盐盐水泥泥，进进场时时应对对其品品种、、级别别、包包装或或批次次、出出厂日日期和和进场场的数数量等等进行行检查查，并并应对对其强强度、、安定定性及及其他他必要要的性性能指指标进进行复复检。。7.2.3选用外外加剂剂时应应根据据混凝凝土的的性能能要求求、施施工工工艺及及气候候条件件，结结合混混凝土土的材材料性性能、、配合合比以以及对对水泥泥的适适应性性等因因素，，采用用减水水率高高、分分散性性能好好，对对混凝凝土收收缩影影响较较小的的外加加剂，，其减减水率率不应应低于于12%，掺用用矿物物掺合合料的的质量量应符符合相相关标标准规规定，，掺量量应根根据试试验确确定。。7.2.4预拌混混凝土土现浇浇板宜宜采用用对混混凝土土收缩缩影响响较小小的减减缩剂剂。预预拌混混凝土土中应应控制制中粗粗骨料料（石石子））的用用量，，每立立方现现浇板板中粗粗骨料料的用用量不不少于于1000kg。预拌拌混凝凝土中中应控控制混混凝土土的砂砂率，，混凝凝土的的砂率率宜控控制在在40%以内。。现浇浇板的的混凝凝土应应采用用中粗粗砂，，严禁禁用细细砂。。7.2.5合理选选择混混凝土土的配配合比比，测测定其其坍落落度损损失值值，合合理确确定浇浇筑顺顺序和和施工工缝的的留置置。坍坍落度度在满满足施施工要要求的的条件件下，，尽量量采用用较小小的混混凝土土坍落落度；；现浇浇板的的混凝凝土坍坍落度度宜小小于120mm；高层层建筑筑上部部现浇浇板的的坍落落度不不宜大大于180mm，多层层及高高层建建筑底底部现现浇板板的坍坍落度度不宜宜大于于150mm。7.2.6现浇板板的混混凝土土单方方用水水量不不得大大于80kg/m3，水胶胶比应应尽量量采用用较小小的水水胶比比，混混凝土土水胶胶比不不宜大大于0.6。普通通强度度等级级混凝凝土的的水泥泥用量量宜为为270～450kg/m3，高强强混凝凝土的的水泥泥用量量不宜宜大于于550kg/m3。7.2.7预拌混混凝土土现浇浇板中中可采采用添添加纤纤维措措施增增加混混凝土土的抗抗拉强强度。。预拌拌泵送送混凝凝土进进场时时应按按检验验批检检查入入模坍坍落度度，当当有离离析时时应进进行二二次搅搅拌，，搅拌拌时间间由试试验室室确定定。严严禁向向运输输到浇浇筑地地点的的混凝凝土中中加水水。7.2.8应采取取可靠靠措施施保证证现浇浇板的的厚度度和现现浇板板中钢钢筋保保护层层的厚厚度符符合设设计要要求。。阳台台、雨雨篷等等悬挑挑现浇浇板的的负弯弯矩钢钢筋下下面，，应设设置间间距不不大于于300mm的钢筋筋支架架或垫垫块，，保证证在浇浇筑混混凝土土时钢钢筋不不移位位。7.2.9现浇板板板面面钢筋筋（包包括分分离式式配置置的负负弯矩矩短筋筋）必必须设设置钢钢筋支支架，，其纵纵横向向间距距不应应大于于700mm（即每每m2不得小小于2只）；；对于于ф8以下钢钢筋，，支架架的间间距应应控制制在600mm以内（（即每每m2不得少少于3只）。。7.2.10在混凝凝土初初凝前前应进进行2次振捣捣，在在混凝凝土终终凝前前进行行2～4次压抹抹，宜宜采用用机械械磨光光机抹抹平。。7.2.11现浇板板的养养护和和保温温措施施，应应保证证构件件与外外界温温度梯梯度在在25℃℃范围内内。混混凝土土浇筑筑后，，应在在12h内进行行覆盖盖和浇浇水养养护，，养护护时间间不得得小于于7天；对对掺用用缓凝凝型外外加剂剂的混混凝土土，不不得小小于14天。夏夏季应应适当当延长长养护护时间间，以以提高高抗裂裂能力力。冬冬季应应适当当延长长保温温和脱脱模时时间，，使其其缓慢慢降温温，以以防温温度骤骤变、、温差差过大大引起起裂缝缝。7.2.12现浇板板养护护期间间，当当混凝凝土强强度未未达到到1.2MPa时，不不得在在其上上踩踏踏或安安装模模板及及支架架。当当混凝凝土强强度未未达到到10MPa时，不不得在在现浇浇板上上堆放放重物物。堆堆放重重物时时应减减轻对对现浇浇板的的冲击击影响响。7.2.13施工缝缝、后后浇带带的位位置和和混凝凝土浇浇筑除除符合合设计计要求求外尚尚应符符合下下列要要求：：1.施工缝缝应设设在对对结构构受力力影响响较小小的部部位。。伸缩缩后浇浇带的的混凝凝土浇浇筑应应在其其两侧侧混凝凝土龄龄期达达到至至少60天后进进行，，其湿湿润养养护时时间不不少于于15d。2.后浇带带的支支撑系系统必必须自自成体体系，，严禁禁“拆拆后再再撑””，防防止形形成悬悬挑构构件。。3.先期施施工的的后浇浇带处处梁板板内漏漏浆的的混凝凝土必必须清清理干干净，，楼板板处应应凿成成阶梯梯状。。7.2.14模板及及其支支架的的选用用必须须经过过计算算，除除满足足强度度要求求外，，还必必须有有足够够的刚刚度和和稳定定性，，能可可靠地地承受受浇筑筑混凝凝土的的自重重、侧侧压力力、施施工过过程中中产生生的荷荷载，，以及及上层层结构构施工工时生生产的的荷载载。边边支撑撑立杆杆与墙墙间距距不得得大于于300mm，中间间支撑撑立杆杆间距距不宜宜大于于800mm，根据据工期期要求求，配配备足足够数数量的的模板板，保保证按按规范范要求求拆模模。7.2.15已拆除除模板板及其其支架架的结结构，，在混混凝土土强度度达到到设计计要求求的强强度后后方可可承受受全部部使用用荷载载；当当施工工荷载载所产产生的的效应应比使使用荷荷载的的效应应更为为不利利时，，必须须经过过核算算并加加设临临时支支撑。。八、楼楼地面面渗漏漏水的的防治治技术术措施施8.1按湖北北省《住宅工工程质质量通通病防防治技技术规规程》第8条执行行；8.2需设弹弹性卷卷材防防水层层至少少一道道，不不得仅仅用刚刚性防防水层层。8.3在全部部防水水层完完工后后必须须进行行蓄水水试验验，在在分户户验收收时必必须另另做蓄蓄水试试验。。需施施工、、监理理、建建设单单位、、户主主共同同确认认24小时不不渗水水。湖北省省《住宅工工程质质量量通病病防治治技术术规程程》第8条内容容8楼地面面渗漏漏水的的防治治技术术措施施8.1设计8.1.1厨卫间间和有有防水水要求求的楼楼板周周边除除门洞洞外，，做一一道高高度不不小于于200mm的混凝凝土翻翻边，，宜与与楼板板一同同浇筑筑，建建筑完完成地地面标标高应应比室室内其其它房房间地地面低低20～30mm。8.1.2厨卫间间和有有防水水要求求的建建筑地地面必必须设设置防防水层层，防防水层层材料料应上上翻不不小于于300mm。下沉沉式卫卫生间间的防防水高高度应应高于于室内内房间间地面面300mm。8.1.3厨卫间间门坎坎处要要有专专项防防水设设计节节点图图，防防止装装修基基层渗渗水穿穿过门门坎面面进入入未设设防水水地面面。8.2施工8.2.1建筑地面工程程采用的材料料应按设计要要求和规范规规定，并应符符合国家标准准的规定，进进场材料应有有中文质量合合格证明文件件及性能检测测报告，对防防水材料还应应有见证取样样的复验报告告。8.2.2厨卫间和有防防水要求的房房间穿过楼板板的管道、地地漏留洞封堵堵密实后、在在防水层施工工完后经蓄水水检验，蓄水水高度超过地地面最高处20-30mm,蓄水时间不少少于24h，并经监理（（建设单位））验收合格方方可进行面层层施工。8.2.3施工时结构层层标高和预留留孔洞位置应应准确，严禁禁凿洞。（不不宜事后开凿凿？）8.2.4管道穿过楼板板，应设置带带止水环金属属或塑料套管管。套管应高高出地面50mm，套管与立管管之间空隙用用防水油膏封封严。一般单单面临墙的管管道，离墙应应不小于50mm，双面临墙的的管道，一边边离墙不小于于50mm，另一边离墙墙不小于80mm。8.2.5穿过楼板的管管道、地漏四四周堵洞应密密实，分二次次嵌填，在管管道四周形成成10mm×10mm的凹槽，用防防水油膏嵌实实。8.2.6找平层、防水水层、面层施施工前，基层层应清扫、冲冲洗干净，并并与下一层应应结合牢固，，无空鼓、裂裂纹；面层表表面不应有裂裂纹、脱皮、、麻面、起砂砂等缺陷。8.2.7采用面砖做整整体面层时，，地面勾缝要要严密。8.2.8整体面层的抹抹平工作应在在水泥初凝前前完成，压光光工作应在水水泥终凝前完完成。并应根根据不同的气气候条件，及及时养护，养养护时间不应应少于7天。九、拉结筋长长度不足防治治措施9.1分单肢、双肢肢严格按抗震震设防规定计计算确保伸入入墙体长度不不小于1m，同时确保两两端90°弯钩，严格向向下料人员交交底；9.2使用前需在在加工车间间验收合格格，严禁砌砌筑工自行行随意使用用现场零头头钢筋。9.3旁站监理人人员对车间间验收认真真复核，在在砌筑现场场密集巡查查抽查拉结结筋规格、、构造、长长度、放置置情况，对对长度不足足的拉结筋筋严禁使用用。十、砂浆强强度不足防防治措施10.1砂浆配料加加强计量；；10.2加强原材料料质量验收收，确保使使用合格的的水泥、石石灰、砂，，对级配、、含泥量不不合格砂退退场处理或或增加水泥泥用量。10.3严格按现场场砂含水量量对试验配配方调整后后计量配料料。10.4严禁使用砂砂浆王等可可能降低强强度的外加加剂。确保保必要的水水泥用量。。10.5旁站监理人人员在砌筑筑过程中密密集巡查纠纠正违规做做法。十一、墙眼眼孔洞填塞塞不实防治治措施11.1项目部向作作业班组严严格交底，，班组对作作业工人班班前交底。。要求洞内内预铺砂浆浆，将合适适尺寸砖头头四周包裹裹砂浆后挤挤入洞内，，见砂浆挤挤满缝隙为为宜。外墙洞眼应应按规范留留置，采用用半砖、防防水砂浆二二次堵砌，，表面采用用1:3防水砂浆粉粉严，小圆圆孔宜采用用微膨胀水水泥砂浆二二次填塞密密实。孔洞洞填塞应由由专人负责责，并及时时办理专项项隐蔽验收收手续。11.2安排责任心心强的熟练练工人进行行堵洞作业业。项目部部当天检查查验收。11.3在抹灰前全全面检查确确认孔洞填填塞好后方方可组织抹抹灰。十二、抹灰灰空鼓、开开裂、起砂砂

防治措措施十二、抹灰灰空鼓、开开裂、起砂砂防治措施施12.2对于烧结砖砖、砼砖基基底：1）外墙粉刷刷应使用含含泥量低于于2％、细度模模量不小于于2.5的中粗砂。。2）抹抹灰灰工工程程不不得得使使用用过过期期水水泥泥，，其其凝凝结结时时间间和和安安定定性性须须合合格格。。3）外外墙墙粉粉刷刷基基层层应应采采用用人人工工凿凿毛毛或或界界面面剂剂抹抹砂砂浆浆进进行行毛毛化化处处理理，，并并应应进进行行喷喷水水养养护护。。基基层层平平整整度度偏偏差差超超标标时时，，应应进进行行局局部部凿凿除除（（凿凿除除时时不不得得露露出出钢钢筋筋）），，再再采采用用聚聚合合物物水水泥泥砂砂浆浆进进行行修修补补。。4）粉粉刷刷前前应应清清除除墙墙面面污污物物，，并并提提前前1d浇水水湿湿润润。。使使砖砖块块表表面面既既湿湿润润又又没没有有浮浮水水；；禁禁止止浇浇水水后后马马上上抹抹灰灰作作业业；；5）两两种种不不同同基基体体交交接接处处的的处处理理应应符符合合墙墙体体防防裂裂措措施施的的要要求求。。6）外外墙墙抹抹灰灰必必须须分分层层进进行行，，严严禁禁一一遍遍成成活活，，施施工工时时每每层层厚厚度度宜宜控控制制在在6～10mm。外外墙墙粉粉刷刷各各层层接接缝缝位位置置应应错错开开，，并并设设置置在在混混凝凝土土梁梁、、柱柱中中部部。。7）外外粉粉刷刷必必须须设设置置分分格格缝缝。。8）外外墙墙涂涂料料找找平平腻腻子子的的厚厚度度不不应应大大于于1mm。12.3对于于灰灰砂砂砖砖基基底底：：除按按12.2各项项措措施施外外，，尚尚应应做做好好灰灰砂砂砖砖表表面面毛毛化化处处理理，，可可机机械械毛毛化化或或表表面面喷喷浆浆。。宜宜采采用用掺掺纤纤维维的的防防裂裂砂砂浆浆，，严严禁禁掺掺砂砂浆浆王王、、石石灰灰王王等等外外加加剂剂。。十三三、、墙墙体体、、窗窗台台渗渗水水防防治治措措施施13.1外墙墙洞洞眼眼应应按按规规范范留留置置，，采采用用半半砖砖、、防防水水砂砂浆浆二二次次堵堵砌砌，，表表面面采采用用1:3防水水砂砂浆浆粉粉严严，，小小圆圆孔孔宜宜采采用用微微膨膨胀胀水水泥泥砂砂浆浆二二次次填填塞塞密密实实。。孔孔洞洞填填塞塞应应由由专专人人负负责责，，并并及及时时办办理理专专项项隐隐蔽蔽验验收收手手续续。。13.2两种不同基体体交接处的处处理应符合墙墙体防裂措施施的要求。13.3外墙面砖嵌缝缝必须采用勾勾缝条抽压出出浆至密实。。13.4窗台、窗眉、、阳台、雨蓬蓬、腰线和挑挑檐等处粉刷刷的排水坡度度不应小于2%。滴水线粉刷刷应密实、顺顺直，不得出出现排水不畅畅的现象。13.5墙体窗洞口部部位窗台标高高处设置现浇浇钢筋混凝土土窗台板，混混凝土强度等等级不低于C20，板厚不小于于100mm，内配纵向钢钢筋不小于3φ8、分布筋φ6@250mm，两端伸入墙墙体内不小于于250mm，或延伸至与与构造柱、框框架柱连接。。13.6粘贴面砖的外外墙面用防水水砂浆刮糙时时，门窗洞口口四周墙面刮刮糙底层与糙糙面层必须位位置错开。13.7填充墙体拉结结筋应严格按按设计及施工工规范要求设设置。13.8填充墙体所用用材料在施工工前应浇水湿湿润。13.9填充墙与剪力力墙交接处砌砌筑饱满，勾勾缝应密实。。砌筑砂浆饱饱满度应不低低于80%，不得有瞎缝缝、丢缝、开开裂及勾嵌不不实现象。13.10填充墙上部倾倾斜部分应待待其下部沉降降稳定后再行行砌筑，严禁禁一次砌筑至至顶。13.11室外装饰时在在填充墙与剪剪力墙及梁交交接处加钉20㎝宽钢丝网，以以防止因两者者收缩率不同同而拉裂。十四、管卡间间距大、安装装不牢

防治治措施14.1应由专业人员员安装，项目目部需交底并并认真检查；；14.2要求立管管箍箍每层两道、、安装牢固。。水平管每隔隔60cm一道管卡，距距弯头或变管管径处20cm处、接沉水弯弯附近、三通通外5cm大管上均要求求设管卡。管管卡在天花板板上为吊卡，，墙上宜用u型卡。管卡固固定后管件任任何处手摇不不应有松动情情况，无松动动可确认牢固固。十五、门窗渗渗漏水的防治治技术措施按湖北省《住宅工程质量量通病防治技技术规程》第9条执行。湖北省《住宅工程质量量通病防治技技术规程》第9条内容9.1设计9.1.1设计文件应明明确外门窗的的选用类型、、规格、尺寸寸、性能要求求等设计参数数及相关节点点构造，并进进行设计交底底。9.1.2对尺寸较大的的洞口、扇面面应进行承载载能力计算后后选型，组合合窗拼樘料的的尺寸、规格格、壁厚（包包括塑料门窗窗的钢衬厚度度）应经计算算确定，确保保门窗安全使使用和建筑功功能。组合门门窗拼樘料和和玻璃必须进进行抗风压变变形验算。拼拼樘料应左右右或上下贯通通，并直接锚锚入洞口墙体体上。拼樘料料与门窗框之之间的拼接应应为插接，插插接深度不小小于10mm。9.1.3选用标准图的的应明确图集集号及选用门门窗代号。9.1.4铝合金窗的主主受力型材壁壁厚不得小于于1.4mm，门的主受力力型材壁厚不不得小于2mm，镀锌钢副框框壁厚不应小小于2.5mm。塑钢门窗型型材必须选用用与其相匹配配的热镀锌增增强型钢，型型钢壁厚应满满足规范和设设计要求，且且窗的钢衬厚厚度不小于1.5mm，门的钢衬厚厚度不小于2.0mm。9.1.5选用五金配件件的型号、规规格和性能应应符合国家现现行标准和有有关规定要求求，并与门窗窗相匹配。平平开门窗扇的的铰链、螺栓栓或撑杆等应应选用不锈钢钢或铜等耐腐腐蚀金属材料料。按规定应应使用安全玻玻璃的门窗部部位，应在设设计文件中标标明。9.2施工9.2.1门窗安装应周周正、牢固，，安装完毕后后，按有关规规定、规程委委托有资质的的检测机构进进行现场检验验。9.2.2门窗框安装固固定前，应根根据水平基准准线、洞口定定位中线和墙墙体轴线对预预留洞口尺寸寸进行复核，，用防水砂浆浆刮糙处理，，然后实施外外框或副框固固定。外框与与墙体间的缝缝隙宽度应根根据外保温厚厚度和饰面材材料确定。9.2.3铝合金门窗的的开启方向、、安装位置、、连接方式应应符合设计要要求。1门窗安装应横横平竖直，与与洞口墙体留留有一定缝隙隙，缝隙内不不得使用水泥泥砂浆填塞，，应使用弹性性材料填嵌密密实，表面应应用密封胶密密闭。2铝合金门窗框框安装必须牢牢固，预埋件件的数量、位位置、埋设方方式与框连接接方法必须符符合设计要求求。设计无特特殊说明时，，应采用热镀镀锌钢片和膨膨胀螺钉连接接固定，镀锌锌钢片厚度不不小于1.5mm，固定点从距距离转角150mm处开始设置，，中间间距不不大于500mm。严禁用长脚脚膨胀螺栓穿穿透型材固定定门窗框。3空心砖或轻质质砌块墙体洞洞口侧应预埋埋实心砖或混混凝土块，以以便固定连接接片。在砌体体上安装门窗窗严禁用射钉钉固定。门窗窗安装临时定定位用对拔木木楔位置要合合理。严禁水水泥砂浆直接接接触铝合金金框料。9.2.4门窗洞口应干干净干燥后，，施打闭孔弹弹性发泡剂，，发泡剂应连连续施打，一一次成型，充充填饱满。溢溢出门窗框外外的发泡剂应应在结膜前塞塞入缝隙内，，防止发泡剂剂外膜破损。。9.2.5门窗框外侧应应留5mm宽，8mm深的打胶槽口口，外墙装饰饰面为粉刷层层时，应贴T型塑料条做槽槽口。9.2.6基层应清理干干净并干燥后后才能施打中中性硅硐密封封胶，密封胶胶严禁施打在在饰面层上。。9.2.7安装玻璃用橡橡胶密封条或或毛毡密封条条应符合国家家现行产品质质量标准，具具有良好的耐耐候性、弹性性和抗剪强度度，不得采用用再生橡胶产产品。9.2.8门窗下框槽口口应钻4mm×30mm平底泄水孔，，其间距宜600mm左右。9.2.9窗台面应外倾倾排水，外倾倾高差不小于于30mm。上窗楣做成成鹰嘴形或做做20mm深的滴水槽。。9.2.10外墙、窗台四四周各抹灰层层之间及抹灰灰层与基体之之间必须粘接接牢固，抹灰灰层应无脱层层、空鼓和裂裂缝。十六、屋面渗渗漏水的防治治技术措施按湖北省《住宅工程质量量通病防治技技术规程》第10条执行行。湖北省省《住宅工工程质质量通通病防防治技技术规规程》第10条内容容10屋面渗渗漏水水的防防治技技术措措施10.1设计10.1.1对于体体积吸吸水率率大于于2％的保保温材材料，，不应应设计计倒置置式屋屋面。。10.1.2屋面防防水等等级不不宜低低于二二级，，高层层建筑筑屋面面应设设计二二道防防水层层，并并应有有一道道卷材材防水水，采采用合合成高高分子子防水水卷材材其厚厚度不不应小小于1.2mm。采用用高聚聚物改改性沥沥青防防水卷卷材其其厚度度不应应小于于3mm。10.1.3屋面坡坡度应应符合合设计计规范范要求求，平平屋面面采用用结构构找坡坡不得得小于于5%，材料料找坡坡不得得小于于3%。天沟沟、沿沿沟纵纵向找找坡不不得小小于1%。10.1.4柔性材材料防防水层层的保保护层层宜采采用撒撒布材材料或或浅色色涂料料。当当采用用刚性性保护护层时时，必必须符符合细细石混混凝土土防水水层的的要求求。10.1.5采用柔柔性与与刚性性防水水层复复合使使用时时，应应将柔柔性防防水层层放在在刚性性防水水层下下部，，并应应在两两防水水层间间设置置隔离离层。。10.1.6铺设屋屋面防防水卷卷材的的找平平层应应设分分格缝缝，分分格缝缝纵横横间距距不大大于3m，缝宽宽为20mm，并嵌嵌填密密封材材料。。找平平层当当采用用水泥泥砂桨桨时，，其强强度不不得小小于M10，当采采用细细石混混凝土土时，，其强强度不不得小小于C20。10.1.7当屋面面保温温层采采用块块状、、散状状屋面面保温温材料料时，，应设设置隔隔汽层层，并并应在在屋面面与墙墙面交交接处处沿墙墙面向向上连连续设设置，，并高高出保保温层层上表表面不不小于于150mm。10.1.8保温层层厚度度应经经热工工计算算确定定，保保温材材料不不宜用用水泥泥膨胀胀珍珠珠岩、、水泥泥膨胀胀蛭石石等水水溶性性保温温材料料，其其他块块状、、散状状屋面面保温温层应应设置置排气气系统统。排排气道道应纵纵横交交错、、畅通通，其其间距距根据据保温温层厚厚度确确定，，最大大不宜宜超过过3m，排气气口应应设置置在不不易被被损坏坏和不不易进进水的的位置置(即高出出屋面面的墙墙体和和女儿儿墙)。架空隔隔热层层净高高宜大大于180mm，屋面面宽度度大于于10m时应设设通风风屋脊脊；架架空层层至女女儿墙墙边宽宽度不不小于于250mm，也不不大于于300mm；当未未设保保温层层时，，架空空隔热热层仅仅适用用于长长度不不大于于35m的建筑筑；当当建筑筑长度度超过过规范范设缝缝要求求时应应增强强屋面面保温温隔热热功能能，不不得采采用无无保温温隔热热设施施或未未设保保温层层且架架空层层净高高小于于180mm的屋面面构造造。10.1.9刚性防水水层应采采用细石石防水混混凝土，，其强度度等级不不小于C30，厚度不不小于50mm，分格缝缝间距不不应大于于3m，缝宽不不应大于于30mm，且不小小于12mm。刚性防防水层与与山墙、、女儿墙墙及突出出屋面结结构的交交接处，，应留缝缝做柔性性密封处处理，并并铺设高高度、宽宽度均不不小于250mm卷材泛水水附加层层。10.1.10有反梁的的屋面结结构，穿穿过梁的的预留管管，管径径不得小小于75mm，且预留留管周围围应进行行密封处处理，并并应在设设计图上上注明反反梁过水水孔孔底底标高，，不允许许在梁内内形成积积水槽。。10.1.11屋面女儿儿墙、高高低跨、、变形缝缝和出屋屋面管道道、井（（烟）道道等节点点应设计计防渗构构造详图图。天沟沟或女儿儿墙应留留设溢水水孔。伸伸出屋面面井（烟烟）道周周边应同同屋面结结构一起起整浇一一道钢筋筋混凝土土防水圈圈10.1.12屋面女儿儿墙应采采用厚度度不小于于10mm的钢筋混混凝土现现浇结构构，女儿儿墙、压压顶粉刷刷层每隔隔3米及易产产生变形形开裂部部位设分分格缝，，分格缝缝宽为10mm，缝内嵌嵌填密封封材料。。10.2施工10.2.1屋面工程程施工前前，必须须编制专专项施工工方案或或技术措措施，经经监理单单位审查查确认后后方可组组织施工工。10.2.2出屋面洞洞口、管管道、井井（烟））道等在在防水层层施工前前必须按按设计要要求预留留、预埋埋准确，，不得在在防水层层上打孔孔、开洞洞。10.2.3埋入屋面面现浇板板的穿线线管及接接线盒等等物件应应固定在在模板上上，以保保证现浇浇板内预预埋物保保持在现现浇板的的下部，，使板内内线盒、、线管上上有足够够高度的的混凝土土层，并并在接