2018广联达建筑工程竣工结算教程25-28节

建筑工程竣工结算的土建算量审核规则2022/11/16软件计算规则调整原则凡是计算规则里写“扣除”软件里选“扣***”凡是计算规则里写“不扣”软件里选“无影响”凡是计算规则里写“并入”软件里选“加***”凡是计算规则里写“算到***顶面”

软件里选“与***无影响”凡是计算规则里写“算到***底面”软件里选“扣***”凡是计算规则里写“分别计算”软件里选“主构件扣次构件，次构件无影响”计算规则强调净长的，在软件里设置扣除相交体积接下来演示软件实际设置操作本节课程涉及的构件建筑工程竣工结算的土建算量审核规则2022/11/16建筑面积本规范的计算原则仍然是先按外墙结构计算，外墙保温的建筑面积另行计算。同时明确了外保温层的计算范围：建筑面积仅计算保温材料本身（例如外贴苯板时，仅苯板本身算保温材料），抹灰层、防水（潮）层、粘接层（空气层）及保护层（墙）等均不计入建筑面积。未形成楼梯间的室内楼梯按楼梯水平投影面积计算建筑面积井道（包括电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道），不分建筑物内外，均按自然层计算建筑面积，例如附墙烟道。但独立烟道不计算建筑面积有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1／2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.lOm及以上的，按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算建筑面积。注意：建筑面积是需要布置才计算的，不是软件自动计算建筑面积的建筑工程竣工结算的土建算量审核规则2022/11/16台阶台阶(包括踏步及最上一步踏步口外延300mm)整体面层按水平投影面积以平方米计算：块料面层，按展开(包括两侧)实铺面积以平方米计算。注意：规则中提到的“坡道”不是实际构件，目前还不形成事实上的计算关系，是一个待研发构件散水斜坡、散水、搓牙均按水平投影面积以平方米计算，明沟与散水连在一起，明沟按宽300mm计算，其余为散水，散水、明沟应分开计算。散水、明沟应扣除踏步、斜坡、花台等的长度建筑工程竣工结算的土建算量审核规则2022/11/16梁后浇带-体积板后浇带-体积除了基础构件，任何构件都不影响后浇带计算后浇带的模板仅需要计算延期使用费用，不需要计算后浇带的模板工程量梁后浇带-体积建筑工程竣工结算的土建算量审核规则2022/11/16雨棚阳台、雨篷，按仲出墙外的板底水平投影面积计算，伸出墙外的牛腿不另计算。阳台挑檐现浇挑檐、天沟与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙面为分界线，与圈梁（包括其它梁）连接时，以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外为挑檐、天沟。天沟底板与侧板工程量应分别计算，底板按板式雨篷以板底水平投影面积计算，侧板按天、檐沟竖向挑板以体积计算。建筑工程竣工结算的土建算量审核规则2022/11/16注意：防水翻起高度，是要通过图元设置才能计算的，屋面卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数计算，但不扣除房上烟囱，风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。女儿墙、伸缩缝、天窗等处的弯起高度按图示尺寸计算并入屋面工程量内；如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起高度按250mm计算，天窗弯起高度按500mm计算并入屋面工程量内；檐沟、天沟按展开面积并入屋面工程量内。2.油毡屋面均不包括附加层在内，附加层按设计尺寸和层数另行计算。3.其它卷材屋面已包括附加层在内，不另行计算；收头、接缝材料已列入定额内。建筑工程竣工结算的土建算量审核规则2022/11/16栏板压顶保温层外墙聚苯乙烯挤塑板外保温、外墙聚苯颗粒保温砂浆、屋面架空隔热板、保温隔热砖、瓦、