《高品质住宅空调设计与施工质量管理》

《高品质住宅空调设计与施工质量管理》XXX项目部◆客户不仅需要优质的产品，更需要长期提供安全、舒适、方便的居住环境。住宅项目机电安装工程的质量与人们生活息息相关，机电安装工程不仅要能够满足生活的基本条件，更重要是提高我们居住环境和生活的品质。引言——高品质诠释摘自XXXX官网◆千年寒冬引发业主对空调的关注，上海市的用电量不断被刷新，很大部分原因是大耗电量的空调在持续工作。目录一、空调系统简介二、空调工程设计、施工、验收流程三、空调设计与施工质量管理

1.事前控制——空调施工图深化设计 2.过程控制——空调施工质量管理 3.事后控制——调试及验收四、设计与施工存在的问题五、案例——XXX空调制热效果不佳问题的解决六、总结◆空调－是空气调节器的简称对密闭空间、房间或区域里空气的温度、湿度、洁净度及空气流动速度（简称“空气四度”）等参数进行调节和控制等处理，以满足一定的要求的设备；包括制冷系统、通风系统、电气控制三部分。空调系统简介——空调功能温度湿度洁净度流动速度1.制冷（降低气温）：通过从室内高温空气中吸收热量并向室外放热,使得室内环境温度下降到所要求的温度,以达到凉爽舒适的目的的手段。2.制热（升高气温）：通过从室外低温空气中吸收热量并向室内放热,使得室内环境温度上升到你所要求的温度,以达到暖和舒适目的的手段。3.除湿（降低房间湿度）：在制冷的过程中,空气经过比其露点温度低的蒸发器时,其中的水蒸气就冷凝下来,起到把空气中过多的湿气带走的目的的手段。4.送风（改变风速）：强制使室内空气得到循环流动,相当于风扇用。5.自动（模糊控制）：根据室内温度与你所设定的温度之差自动地提供冷量或热量,随时保证室内环境的舒适性。◆按安装方式分类：一般分为窗式空调、壁挂式空调、柜式空调、中央空调四大类。◆按功能分类：

1.单冷式：将室内热湿空气吸入，经蒸发器将其中的水蒸气冷凝，然后将干燥、凉爽的空气送入室内，起到降温、降湿的作用；

2.冷热式：既能降温、降湿，又可制热、取暖。制热方式可分为热泵式和电热式。◆按压缩机控制方式分类：

1.转速一定（频率、转速、容量不变）型，简称定频型，其代号省略；

2.转速可控（频率、转速、容量可变）型，简称变频型，其代号Bp；

3.容量可控（容量可变）型，简称变容型，其代号Br。空调系统简介——家用空调分类蒸发器冷凝器毛细管压缩机80℃~100℃19Kg/㎠4.5~5.5Kg/㎠释放热吸收热低温,低压气体高温,高压气体高温,高压液体低温,低压液体39℃~40℃5℃10℃~12℃室内机室外机干燥器空调系统简介——制冷循环系统动作原理空调工程设计、施工、验收流程设计阶段施工阶段调试阶段事前控制——空调施工图深化设计1.图纸会审——组织设计、监理和施工单位进行图纸会审和施工交底，并形成会议纪要。（1）审核空调施工图纸设计深度是否满足规范要求，图纸表达是否清晰、正确、完整；（2）审核空调系统的容量配置、用电量、设备选用、材料选用及管线布局是否合理；（3）检查空调施工图纸与建筑、结构、电气、给排水和装修等专业设计是否协调；（4）审查图中有关尺寸、座标、标高是否正确，相互间有无矛盾冲突；（5）检查是否可能因振动、噪音等原因引起客户投诉；（6）审核空调管道井尺寸是否满足管道布置需要，检修口的位置是否方便维修，管道井内的各种阀门、易损附件、法兰和管道接口部位是否有足够的操作和维修空间；（7）审核空调室外机机位、平台尺寸、空调洞口及空调管线安装是否合理，是否满足通风散热和维修空间要求，是否影响建筑外立面效果；（8）审核施工图纸是否存在其它不合理因素，是否满足施工便利性要求。

规范性功能性协调性合理性事前控制——空调施工图深化设计2.进场验收

与监理单位、施工单位和设备供应商共同进行设备的开箱验收，查验设备、附件、备件及随机技术文件资料是否齐全完好，并做好开箱检查记录；进口设备还应查验商检合格的证明文件；设备及安装所使用的主材和辅料的型号规格、材质应符合设计要求，并具有出厂合格证书或质量证明文件。3.方案审核

审查大型设备移动路线和吊装就位方案，检查相关安全措施是否落实到位。4.土建条件验收

设备就位前进行基础验收，检查标高、座标、尺寸、预埋件以及基础混凝土强度是否达到安装要求。过程控制——空调施工质量管理项目施工过程中的质量控制，实际就是程序控制和过程偏差控制，就是把合同确定的质量标准、施工图及设计总说明与实际工作成品和半成品进行比较，找出偏差并在过程进行整改，以此确保工程的工作过程质量。只有确保了过程质量，才能确保产品的最终质量。PDCA循环质量管理体系 ①P（Plan）——计划 包括方针和目标的确定以及活动计划的制定； ②D（Do）——执行 执行就是具体运作，实现计划中的内容； ③C（Check）——检查 就是要总结执行计划的结果，分清哪些对了，哪些错了，明确效果，找出问题； ④A（Act）——行动（或处理） 对总结检查的结果进行处理，成功的经验加以肯定，并予以标准化，或制定作业指导书，便于以后工作时遵循；对于失败的教训也要总结，以免重现。对于没有解决的问题，应提给下一个PDCA循环中去解决。过程控控制——标准1.施工样样板进一步步确定定“样板先先行”的施施工程程序，，样板板未经经验收收，不不得大大面积积展开开施工工；包包括内内机吊吊装、、风管管安装装等。。2.材料样样板对于材材料、、设备备，再再次明明确““封样”的必必要性性，严严禁未未经““封样样”大大面积积进货货施工工；包包括风风口、、盖管管、冷冷凝水水管、、铜管管等。。3.工序交交接强化工工序交交接流流程，，减少少工序序交叉叉带来来的工作面面不清清、成品品破坏坏及扯扯皮。。过程控控制——检查4.质量检检查聘请我我国建建筑、、土木木综合合实力力最强强同济济大学学进行行第三方方独立的的质量量评估估，为为我们们质量量管理理体系系及工工程实实体质质量的的不断断改进进提供供依据据。针对空空调工工程的的特点点，除除了日日常的的工程程质量量检查查外，，机电电工程程又安安排了了每周周一次次的质量大大检查查，由监监理工工程师师牵头头，业业主机机电工工程师师以及及所有有机电电施工工单位位主要要负责责人参参加的的现场场机电电工程程质量量大检检查，，发现现问题题，当场拍照，，当场确定整整改方方案、、当场确定整整改完完成时时间、、整改改负责责人等等，整整个整整改过过程要要求监监理必必须全程跟跟踪；对于机机电现现场质质量大大检查查发现现的问问题，，举一反反三，让施施工单单位能能够先先自查查，再再通知知监理理、业业主验验收。。注：高质质量是计计划出来来的，而而非检查查出来的的，检查查只是一一个手段段。事后控制制——调试及验验收1.系统调试试按规范范要求进进行设备备单机试运运转及调调试、系统总体试运运转及调调试。2.空调系统统安装完完工后，，及时督督促相关关单位做做好成品保护护工作。3.及时做好好验收工工作。4.做好竣工工资料移移交和交交付工作作。设计与施施工存在在的问题题1.设计存在在的问题题大堂空调调外机位位置：由于大堂堂挑空两两层，设设计时大大堂空调调外机位位于三层层书房外外，从三三层业主主家能看看到外机机，运行行时对业业主造成成了一定定影响。。建议：把外机改改到地下下室的通通风良好好处。设计与施施工存在在的问题题1.设计存在在的问题题空调控制制方式：：二期5#、6#、18#、19#、14#、15#楼采用遥遥控的方方式，7#、8#楼采用线线控的方方式。建议：客餐厅位位置采用用线控方方式，卧卧室采用用遥控方方式。线控遥控设计与施施工存在在的问题题1.设计存在在的问题题卧室空调调风口位位置：卧室空调调风口为为了美观观，室内内机吊在在了居中中位置，，但回风风口下摆摆了一个个高衣柜柜，阻挡挡回风。。建议：将回风口口偏离居居中位置置，保证证功能性性。整改后整改前设计与施施工存在在的问题题2.施工存在在的问题题空调出风风口两侧侧未做封封板封闭闭处理空调风口口未封堵堵设计与施施工存在在的问题题2.施工存在在的问题题出墙管道道未加盖盖管冷凝水管管没有坡坡度设计与施施工存在在的问题题2.施工存在在的问题题空调室外外机隔震震垫安装装不符规规范吊杆歪案例XXX空调制热热效果不不佳问题题的解决决案例——空调制热热效果不不佳的问问题描述述房间的整整个制热热效果不不佳，温差梯度度较大；除了对对着出风风口的地地方温度度较高外外，其余余地方温温度均不不高，调调整风口口百叶仍仍然解决决不了问问题。灯槽内温温度比较较高，灯灯槽“兜风问题题”比较明明显；书书房更明明显，热热风根本本吹不下下来，全全部在灯灯槽内盘盘旋。空调开启启半小时时，室内内温度无无明显提提高，即即使开启启2小时以上上，仍然然存在““半冷半热热”现象，，有些死死角的温温度上不不去。灯槽内温温度可高高达35度下面人经经常活动动区域，，温度仅仅有12-14度案例——空调制热热效果不不佳的原原因首先，检检查空调调的配置置，XXX二期空调调配置表表如下：180房型空调调配置280房型空调调配置按照规范范住宅单单位面积积冷负荷荷一般不不小于200w/m2，XXX空调配置置完全满足足要求案例——出风口与与灯槽的的关系其次，检检查施工工图纸，，装饰灯灯槽遮挡挡住了部部分出风风口原设计节节点优化后节节点原设计图图纸：灯灯槽与顶顶棚的距距离仅有有130原设计图图纸优化化后，灯灯槽与顶顶棚的距距离变为为了200对原设计计图纸进进行了优优化，缩缩小了灯灯槽尺寸寸案例——原因剖析析原因一：灯槽遮挡挡出风口口，热风难难以顺利利吹到地地面；原因二：：热风在灯灯槽内盘盘旋，使灯槽槽内温度度比较高高，而而室内温温度却上上不去；；原因三：：百叶活动动范围小小，使热风风的吹拂拂范围局局限在较较小的角角度里。。案例——带来的隐隐患隐患：1、制热时时，热风风难以吹吹下，与与一期类类似，造造成“空空调不制制热”的的假象，，近而造成业主主投诉；2、制冷时时，尽管管冷空气气能“沉沉下来””，但是是灯槽内内仍也会会有大量量冷空气气停留，，铝合金金风口长长期在较较冷的空空气环境境下，就就会结露，时间长长了就会会向下滴滴水，造造成“石膏线槽槽发霉”，同时时由于石石膏顶棚棚长期被被空调风风吹蚀，，也会变变色，形形成“色斑、色色带”。案例——二期空调调的测试试效果测试时间2011年3月13日18:50——20:5019#楼西单元401室（81号401室）——装饰灯槽未拆除，按照原设计施工序号房间开机前室内环境温度（℃）开机1小时后室内环境温度（℃）相对于开机前升高温度（℃）开机2小时后室内环境温度（℃）相对于开机1小时升高温度（℃）建筑面积（m2）备注1客厅1214216228所测温度为户内中间离地1.2米的环境温度2餐厅10122197153主卧1416.52.5192.5144儿童房12153172115次卧1314.51.5161.5136书房1317419213测试一：：按照原灯灯槽设计计，在样样板层做做空调制制热测试试开机2小时后，，室内升升温幅度度不大，，在冬季季难以达达到要求求！！案例——二期空调调的测试试效果测试二：：将出风口口处的灯灯槽拆除除，测试试空调制制热效果果测试时间2011年3月13日18:50——20:5019#楼西单元402室（81号402室）——装饰灯槽完全拆除序号房间开机前室内环境温度（℃）开机1小时后室内环境温度（℃）相对于开机前升高温度（℃）开机2小时后室内环境温度（℃）相对于开机1小时升高温度（℃）建筑面积（m2）备注1客厅13.5239.526328所测温度为户内中间离地1.2米的环境温度2餐厅1317421.54.5153主卧12.520.58243.5144儿童房13.5206.523.53.5115次卧12.5185.5224136书房1319621.52.513开机2小时后，，室内升升温非常常明显。。热风不不会被灯灯槽拦截截，而且且灯槽拆拆除后风风口百叶叶可调整整范围增增大，更更有助于于室内温温度均匀匀提升！！！案例——二期空调调的测试试效果相相关照片片现场测试试照片（（温度计计悬挂高高度为1.2m）案例——二期空调调的测试试效果测试时间2011年3月17日18:00——20:00序号房间开机前室内环境温度（℃）开机1小时后室内环境温度（℃）相对于开机前升高温度（℃）开机2小时后室内环境温度（℃）相对于开机1小时升高温度（℃）建筑面积（m2）备注6#楼西单元1002室（71号1002室）1儿童房1215315.50.511装饰灯槽缩小2主卧1215315014装饰灯槽不变19#楼西单元401室（81号401室）3书房1218621313（房内衣柜占了很大空间，实际面积为7）装饰灯槽缩小4书房13174192装饰灯槽不变（3月13日测试数据）测试三：：出风口前前装饰灯灯槽缩小小三分之之一后的的效果对对比除空间较较小的区区域（书书房）外外，室内内气温无无明显提提升装饰灯槽槽不变装饰灯槽槽缩小案例——解决方案案方案一：：取消空调调出风口口前的灯灯槽优点：1.热风能无无遮挡的的顺利吹吹下，不不会有石石膏线条条发霉问问题，空空调使用用功能有有保证；；2.返工量相相对小，，对工期期和造价价影响相相对小。。缺点：1.与样板房房交付标标准不符符，有交交付风险险；2.原本对称称的吊顶顶石膏线线条会变变成“U型”（部部分酒店店有此种种吊顶线线条做法法），对对吊顶效效果有一一定影响响；3.原灯槽处处需要采采取措施施处理，，同时两两侧线条条与此处处的接缝缝不容易易处理。。方案二：：整体缩小小灯槽的的石膏线线条优点：1.在面积小小的区域域，空调调制热效效果有所所提升；；2.吊顶灯槽槽线条得得到了保保留，美美观性有有一定保保障。缺点：1.与样板房房交付标标准不符符，有交交付风险险；2.所有线条条需重新新加工，，成本增增加；3.在面积较较大的区区域快