江苏2015年造价员考试《基础理论》考前培训讲义(274P)

2015江苏省造价员资格考试

（基础理论）考前培训班几点希望1、保持良好的培训课堂秩序；请手机静音。2、每人准备好工具书、教材、练习本和计算器做好课堂练习。3、基础理论、案例每次课都有课后作业，希望大家认真完成。4、课程结束提供课件，大家不必急拷课件。课程特点特点1：内容多，知识面广。

特点2：学习的深度要求不高

课程特点

1、造价员与造价工程师相比要求较低2、二级建造师与造价员难度基本相当算——造价工程师——深不可测-10

干——一级建造师——包罗万象-9管——监理工程师——难易适中-2“信心不足，基础薄弱”备考办法1、充分利用面授机会，掌控必考知识点，省去自己琢磨、整理归纳的时间；少走弯路。2、合理安排学习计划和时间，对不熟悉的内容多学、多做、举一反三。3、少记，精记，记住关键词，用最精炼语言（如顺口溜）记住要点，对付选择题。应答技巧1、单选题要尽力而为，不要空缺。2、多选题要有所为有所不为，宁缺毋滥。3、案例可以先看问题，再看背景。4、计算题要有列式、有步骤计算。5、填表要注意计量单位。第一章建设工程造价概论

1、建设工程项目分类（掌握）建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。按建设工程性质分（p1-2）新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目.(07多)（5建1技）按建设规模分：大、中、小型按建设工程投资用途分：生产性、非生产性按建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣工、建成投产项目第一章建设工程造价概论

2、建设项目构成（掌握）单项工程（p3）建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。(05单)如生产车间、住宅等第一章建设工程造价概论

2、建设项目构成（掌握）单位工程（p3）单项工程组成部分，不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。(07单)土建工程；安装工程等等第一章建设工程造价概论

2、建设项目构成（掌握）分部分项工程（p3）分部工程单位工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。基础分部工程；管道分部工程；通风分部工程等。分项工程分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。又为“假想的”建筑安装工程产品。如土方工程；阀门等第一章建设工工程造价概论3、工程建设程序序（了解）（p3-10）建设程序概念建设程序政府投资的重大大、新建项目，，分为四个阶段段十个建设程序序(四十)企业自主资金项项目，分为分为为四个阶段八个个建设程序(四八)四个阶段：建设前期阶段段、建设准备阶阶段、施工阶段段、竣工验收阶阶段。十个程序：项目建议书、选址、计划任务务书方案图、初步设计年度度计划；施工图设计、审审查、用地、发包方案案备案、招标；组织施工；验收、结算、备备案、资料归档、产权登记、物业业管理。（4213）第一章建设工工程造价概论八个程序：项目目申请报告、建建筑方案与初步步设计；施工图设计、审审查、用地、发包方案案备案、招标；组织施工；验收、结算、备备案、资料归档、产权登记、物业业管理。（2213）立项：项目建议书批准准之后，纳入长长期基本建设计计划。不表明项项目可以马上上上马，还需要开开展详细的可行行性研究。第一章建设工工程造价概论建设准备阶段：：无论是政府投投资还是企业投投资都分为施工图设计和审审查、办理用地地、招标等程序序。(05多)（P5）（7方面：施工图设设计、办理用地地、工程建设项项目发包初步方方案备案、工程程施工招标、委委托监理、签订订施工合同、办理建设设项目施工许可可证）建设单位应当自自领取施工许可可证之日起三个月内组织开工。因因故不能按期开开工的，建设单单位应当在期满满前向发证机关关说明理由，申申请延期。延期期以两次为限，每次不超超过三个月。（P8）竣工验收的要求求1、完成工程设计计和合同约定各各项内容。2、有完整技术档档案盒施工管理理资料。3、有主要材料、、建筑构配件和和设备的进场试试验报告。4、有施工单位签签署的质量保修修书。5、城乡规划行政政主管部门认可可文件。6、有公安消防、、环保等部门出出具认可文件。。监理单位组织验收，验收合格后向建设单位提出质量评估报告建设单位组织竣工验收参与各方意见一致时组织竣工验收验收准备预验收正式验收施工项目竣工质量验收程序第一章建设工工程造价概论4、工程造价含义义（了解）（p11）工程造价两种含含义工程造价是指建建设一项工程预预期开支或实际际开支的全部固固定资产投资费费用。工程造价是指工工程价格。即形形成一项工程，，预计或实际在在土地市场、设设备市场、技术术劳务市场以及及承包市场等交交易活动中所形形成的建筑安装装工程的价格和和建筑工程总价价格。建设成本是对应于投资和项目法人人而言；承包价格是对应于承发包双方而言的(05单)第一章建设工工程造价概论5、工程造价的特特点（熟悉）（p11）工程造价的五大特点：大额性性、个别性、差异性性、动态性、层次次性、兼容性工程造价的的动态性：任何一项工工程从决策策到竣工工交付使用用，都有一一个较长的的建设期间间，在建设设期内，往往往由于不可控控制因素的的原因，造造成许多影影响工程造造价动态因因素。如设计变更、、材料、设设备价格、、工资标准准以及取费费费率的调调整，贷款款利率、汇汇率的变化化，都必然会会影响到工工程造价的的变动。所所以，工程程造价在整整个建设期期处于不确确定状态，，直至竣工工决算后才才能最终确确定工程的的实际造价价。(05单)第一章建建设工程造造价概论工程造价的的层次性：取决于工程的层次次性(07单)。一个建设设项目往往往包含多项项能够独立立发挥生产产能力和工工程效益的的单项工程程。一个单单项工程又又由多个单单位工程组组成。3个层次：建建设项目总总造价、单单项工程造造价、单位位工程造价价。5个层次：建建设项目总总造价、单单项工程造造价、单位位工程造价价、分部工程造造价、分项工程造造价。第一章建建设工程造造价概论6、工程造价价的职能（（熟悉）（p12）除了一般商商品价格职职能外，工工程造价的的四大特殊职能能：预测职能、、控制职能能、评价职职能、调控控职能。(05单、07多)预测职能——投资者测算工程造造价不仅作作为项目决策的依据，同同时也是筹集资金，，控制工程程造价的依据。承包商对工程造价价的预测，，既为投标报价提供决策依据，也也为成本管理提供依据。第一章建设工程程造价概论7、工程造价的作用用（熟悉）(p12-13)五方面的作用工程造造价是项目决策的依据；工程造价是制定投资计划和控控制投资的依据；工程造价是筹集建设资金的依据；工程造价是利益合理分配和调调节产业结构的手段；工程造价是评价投资效果的重要指标；第一章建设工程程造价概论8、我国工程造价管管理体制的建立（（了解）(p14-15)我国工程造价管理理体制改革的最终目标是逐步建立以市场场形成价格为主的的价格机制。(07单)工程造价管理组织织有三个系统：(p15)政府行政管理系统统企、事业机构管理理系统行业协会管理系统统第一章建设工程程造价概论工程造价两种含义义：一是建设工程投资费用用管理。二是工程价格管理。工程造价计价依据据的管理和工程造价专业队伍伍建设的管理则是为这两两种管理服务的。。作为建设工程的投投资费用管理，它它属于工程建设投投资管理范畴。工程建设投资费用用管理，是指为了实现投投资的预期目标，，在拟定的规划、、设计方案的条件件下，预测、计算算、确定和监控工工程造价及其变动动的系统活动。第一章建设工程程造价概论工程价格管理，属于价格管理范畴。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信信息的基础上，为为实现管理目标而而进行的成本控制、计价、、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济的要要求，利用法律手段、经济手手段和行政手段对对价格进行管理和调控，，以及通过市场管管理规范市场主体体价格行为的系统统活动。因此，国国家对工程造价的的管理，不仅承担担一般商品价格的的调控职能，而且且在政府投资项目目上也承担着微观观主体的管理职能能(07判)第一章建设工程程造价概论9、工程造价管理内内容（掌握）(p17)工程造价管理包括括工程造价合理确定定和有效控制两个方面。工程造价合理确定定包括投资估算、设计概概算、施工图预算算、承包合同价、、结算价、竣工决决算。工程造价合理确定定是控制工程造价价的前提和先决条条件。按照有关规定编制制的初步设计总概算，经有关机构批准准，即为控制拟建建项目工程造价的的最高限额。(05单、07判)6.建设工程项目的全全生命周期包括（（？）三个阶段。。－－项目的实施施阶段包括（？））五个具体阶段；；招投标工作可以以分散在（？）阶阶段进行。编制项目建议书编制可行性研究报报告决策阶段设计准备阶段设计阶段施工阶段动用前准备阶段保修阶段编制设计任务书初步设计技术设计施工图设计施工竣工验收立项决策阶段任务：确定项目的定义实施阶段(项目管理的时间范范畴)任务：实现项目的的目标动用开始保修期结束招投标工作发生的的时间段时间使用阶段第一章建设工程程造价概论10、工程造价控制原原理(p17-18)4点：合理设置工程造价价控制目标。以设计阶段为重点点进行全过程工程程造价控制。采取主动控制措施施。技术与经济相结合合是控制工程造价价最有效的手段。(05\07单)第一章建设工程程造价概论在初步设计阶段，，影响项目造价的的可能性为75%~95%；在技术设计阶段段，影响项目造价价的可能性为35%~75%；在施工图设计阶阶段影响项目造价价的可能性为5%~35%。造价控制的关键键在于施工以前的的投资决策和设计计阶段，而在项目作出投资决决策后，控制造价价的关键就在于设设计。(07单)第一章建设工程程造价概论11、咨询及咨询业的的社会功能（熟悉悉）(p19)3点：服务功能。引导功能。联系功能。咨询业的首要功能就是服务功能，即为经济发展服服务，为社会发展展服务和居民生活活服务。(05/07单)第一章建设工程程造价概论12、工程造价咨询业业（熟悉）(p20)工程造价咨询企业业是指依法取得《工程造价咨询企业业资质证书》，接受委托，对建设项目投资资、工程造价的确确定与控制提供专业咨询服务的企业。工程造价咨询企业业从事工程造价咨咨询活动，应当遵遵循独立、客观、公正正、诚实信用的原原则，不得损害社社会公共利益和他他人的合法权益。。工程造价咨询企业业资质等级分为甲甲级、乙级。第一章建设工程程造价概论甲级：已取得乙级工程造造价咨询企业资质质证书满3年。企业出资人中，注注册造价工程师人人数不低于出资总总人数的60%，且其出资额不低低于企业注册资本本总额的60%。乙级：企业出资人中，注注册造价工程师人人数不低于出资总总人数的60%，且其出资额不低低于企业注册资本本总额的60%。第一章建设工程程造价概论工程造价咨询企业业不得有下列行为为(P21)涂改、倒卖、出租租、出借资质证书书，或者以其他形形式非法转让资质质证书；超越资质等级业务务范围承接工程造造价咨询业务；同时接受招标人和和投标人或两个以以上投标人对同一一工程项目的工程程造价咨询业务。。以给予回扣、恶意意压低收费等方式式进行不正当竞争争；转包承接的工程造造价咨询业务。第一章建设工程程造价概论13、造价工程师的权权利（了解）(p23)使用注册造价工程程师名称；依法独立执行工程程造价业务；在本人执业活动中中形成的工程造价价成果文件上签字字并加盖执业印章章；发起设立工程造价价咨询企业；保管和使用本人的的注册证书和执业业印章；参加继续教育。第一章建设工程程造价概论14、注册造价工程师师不得有下列行为为(p23)不履行注册造价工工程师义务；在执业过程中，索索贿、受贿或者谋谋取合同约定费用用外的其他利益；；在执业过程中实施施商业贿赂；签署有虚假记载、、误导性陈述的工工程造价成果文件件；以个人名义承接工工程造价业务；允许他人以自己名名义从事工程造价价业务；同时在两个或者两两个以上单位执业业；涂改、倒卖、出租租、出借或者以其其他形式非法转让让注册证书或者执执业印章；法律、法规、规章章禁止的其他行为为。第一章建设工程程造价概论15、造价员从业资格格制度高级水平：可以从从事各类建设项目相关专业业工程造价的编制、审核和控制制；中级水平：可以从从事工程造价5000万元人民币以下建设项目相关专业业工程造价的编制、审核和控制制；初级水平：可以从从事工程造价1500万元人民币以下建设项目相关专业业工程造价的编制。(07判)第一章建设工程程造价概论《全国建设工程造价价员资格证书》原则上每三年检验一次。验证的内容：本人人从事工程造价工工作的业绩、继续续教育情况、职业业道德等等验证结论分分为合格、限期期整改和注注销资格证证三种。造价员每三年参加继续教教育的时间间原则上不不得少于30小时。（07单）第二章工工程造价构构成1、建设工程造造价基本构构成(了解)(p26)我国现行建建设工程造造价的构成成主要分为为：设备及工器器具购置费费用、建筑安装工工程费用、工程建设其其他费用、预备费、建设期贷款款利息、固定资产投投资方向调调节税等。（6）建设项目费费用=工程造价+经营性项目目铺底流动动资金建设项目投投资及工程程造价的构构成第二章工工程造价构构成工程建设其其他费用包包括：建设单位管管理费、土地使用费费、试验研究费费、评估咨询询费、勘察设计费费、工程监理理费、生产产准备费、、水增容费费、供配电电贴费、引引进技术和和进口设备备其他费、、施工机构构迁移费、、联合试运运转费等。。工程建设其其他费用分分三类：第一类为土土地费用；；第二类是与与项目建设设有关的费费用；第三类是与与未来生产产经营有关关的费用。。第二章工工程造价构构成经营性项目目铺底流动动资金：项目所需需流动资金金的30%。竣工投产后后计入生产产流动资金金，但不构构成建设项项目总造价价。（P27）2、工程量清清单计价法法的建筑安安装工程费费用构成（（掌握）（p28，有多题））（09费用定额））工程量清清单计价的的费用构成成包括分部分项工工程费、措施项目费费、其他项目费费、规费、税金。（5）第二章工工程造价构构成分部分项工工程费是指施工过过程中耗费费的构成工工程实体性性项目的各各项费用，，由人工费、、材料费、、施工机械械使用费、、企业管理理费和利润润构成。人工费包括括基本工资、、工资性津津贴、生产产工人辅助助工资、职职工福利费费、劳动保保护费。第二章工工程造价构构成材料预算价价=材料原价+包装费+采购保管费费+运输费用+其他费用+风险费用采购保管费费包括采购购费、仓储储费、工地地保管费、、仓储损耗耗。第二章工工程造价构构成施工机械使使用费由七七项费用组组成：折旧费大修理费经常修理费费安拆费及场场外运输费费人工费燃料动力费费车辆使用费费施工机械台台班应按8小时工作制计算算。第二章工工程造价构构成企业管理费费包括15项费用（P31）管理人员的基本本工资、工资性性津贴、职工福福利费、劳动保保护费等。差旅交通费办公费固定资产使用费费生产工具用具使使用费工会经费及职工工教育经费财产保险费劳动保险补助费费第二章工程造造价构成财务费税金意外伤害保险费费工程定位、复测测、点交、场地地清理费非甲方所为四小小时以内的临时时停水停电费用用企业技术研发费费其他第二章工程造造价构成措施项目费（P32，很多题）现场安全文明施施工措施费为不不可竞争费。企业检验试验费费：施工企业按按规定进行建筑筑材料、构配件件等试样的制作、封封样和其他为保保证工程质量进进行的材料检验验试验工作所发生生的费用。根据有关国家标标准或施工验收收规范要求对材材料、构配件和和建筑物工程质质量检测检验发发生的费用由建设单位直接支付所委托托的检测机构。。第二章工程造造价构成其他项目费（P34，很多题，单选选，多选）暂列金额：招标标人在工程量清单中中暂定并包括在合同价款款中的款项，用于施施工合同签订时时尚未明确或不可可预见的所需材材料、设备和服服务的采购、施工中可能发生生的工程变更、合同约定调整因因素出现时的工工程价款调整及发生的索赔、现场签证证确认等费用。暂估价计日工总承包服务费第二章工程造造价构成规费（P34）工程排污费建筑安全监督管管理费社会保障费住房公积金税金（P34）营业税城市维护建设税税教育费附加第二章工程造造价构成设备购置费=设备原价+设备运杂费（P35）3、进口设备原价价的构成及计算算（了解）（p36）装运港船上交货货（FOB）是我国进口设设备采用最多的的一种货价。（07单）装运港船上交货货价（FOB），又称离岸价价格。卖方在出出口国装运港交交货。卖方按照照约定时间在装装运港交货，只只要卖方把合同同规定的货物装装船后提供货运运单据便完成交交货任务，可凭凭单据收回货款款。设备的原价=抵岸价=到岸价+进口从属费用.进口设备的交易易价格（谁买保保险谁承担海上上风险）六组成、每种费费用的计算基础础银行财务费=离岸价格（FOB）×银行财务费率×人民币外汇汇率率外贸手续费=到岸价格（CIF）×外贸手续费率×人民币外汇汇率率关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率×人民币外汇汇率率消费税=（关税完税价格格+关税+消费税）×消费税税率进口环节增值税税=（关税完税价格格+关税+消费税）×增值税税率车辆购置税（关关税完税价格+关税+消费税）×车辆购置税率六组成、每种费费用的计算基础础第二章工程造造价构成设备运杂费由下下列各项构成：：运费和装卸费包装费设备供销部门的的手续费采购与仓库保管管费第二章工程造造价构成4、工程建设其他他费用的构成（p38）工程建设其他费费用是指从工程程筹建起到工程程竣工验收交付付使用止的整个个建设期间，除除建筑安装工程程费用和设备、、工器具购置费费用以外的，为为保证工程建设设顺利完成和交交付使用后能够够发挥效用而发发生的各项费用用。包括：土地使用用费、与项目建建设有关的其他他费用、与未来来生产经营有关关的其他费用。。第二章工程造造价构成与项目建设有关关的其他费用包括:(P40,1题)建设单位管理费费勘察设计费研究试验费建设单位临时设设施费工程监理费工程招标代理费费工程造价咨询费费工程保险费供电贴费引进技术和进进口设备其他他费用工程承包费第三章工程程造价计价依依据1、定额的含义义（熟悉）（p43）工程建设定额额是指在正常常的施工生产产条件下，完完成单位合格格产品所消耗耗的人工、材材料、施工机机械及资金消消耗的数量标标准。定额是质量和和安全的统一一体。社会平均必须须的数量标准准。第三章工程程造价计价依依据工程建设定额额的4点作用定额既不是计计划经济的产产物，也不是是与市场经济济相悖的体制制改革对象。。（判）在工程建设中中，定额具有有节约社会劳动动和提高生产产效率的作用。定额有利于建筑市场公平平竞争。定额是对市场行为的规规范。工程建设定额额有利于完善市场的信信息系统。第三章工程程造价计价依依据工程建设定额额的3点特征（07多）真实性和科学学性。系统性和统一一性。稳定性和时效效性。稳定性是相对对的，随着科科学技术水平平和管理水平平的提高，社社会生产力的的水平也必然然会提高。原原有定额不能能使用生产发发展时，定额额授权部门根根据新的情况况对定额进行行修订和补充充。所以，就一段段时期而论，，定额是稳定定的，就长时时期而论，定定额是变化的的，既有稳定定性，也有实实效性。第三章工程程造价计价依依据2、工程建设定定额的分类（（熟悉）（p45）工程建设定额额按内容可分为：劳动消耗定额额、机械消耗耗定额、材料料消耗定额。。劳动定额主要要表现形式是是人工时间定定额，但同时时也表现为产产量定额。机械消耗定额额主要表现形形式是机械时时间定额，但但同时也表现现为产量定额额。第三章工程程造价计价依依据工程建设定额额按使用范围可分为：施工定额、预预算定额、概概算定额、概概算指标、投投资估算指标标。施工定额，属于企业生产定额，由劳动定额、机机械定额、材料定定额3个相对独立的部分分组成。施工定额的项目划划分很细，是工程程建设定额中分项项最细、定额子目目最多的一种定额额，也是工程建设设定额中的基础性性定额。预算定额是一种计价性定额，在工工程建设定额中占占有很重要的地位位。从编制程序看，，是概算定额的编编制基础。第三章工程造价价计价依据工程建设定额按适用目的可分为：建筑工程定额、设设备安装工程定额额、建筑安装工程程费用定额、工器器具定额、工程建建设其他费用定额额。工程建设定额按适用目的可分为：建筑工程定额、设设备安装工程定额额、建筑安装工程程费用定额、工器器具定额、工程建建设其他费用定额额。建设工程定额的分分类生产要素分特点编制程序和用途特点编制单位和使用范围投资费用性质人工时间与产量定额，互为倒数施工定额对象是工序，企业定额，基础定额；全国建筑材料主要材料，辅助材料，周转性材料；零星材料预算定额工程为对象；是社会性定额；行业设备安装施工机械台班时间定额和产量定额互为倒数概算定额扩大化的工程为对象地区建筑安装概算指标以整个建筑物和构建物为对象企业工具器具投资估算指标独立的或完整的工程项目为对象，其他费用第三章工程造价价计价依据3、施工定额的概念念（熟悉）（p47）施工定额是具有合合理劳动组织的建建筑安装工人小组组在正常施工条件件下完成单位合格格产品所需人工、、机械、材料消耗耗的数量标准，它它根据专业施工的的作业对象和工艺艺制定。施工定额反映企业的施工水水平。施工定额是企业定定额。第三章工程造价价计价依据4、施工定额的5点作用（熟悉）（p47）（05/07多）施工定额是企业计划管理的依据。施工定额是组织和指挥施工生生产的有效工具。施工定额是计算工人劳动报酬酬的依据。施工定额有利于推广先进技术。施工定额是编制施工预算、加加强企业成本管理理的基础。施工定额是衡量工工人劳动数量和质质量，提供成果和和效益标准。第三章工程造价价计价依据5、施工定额的水平（（熟悉）（p48）定额水平是在单位位产品上消耗的劳劳动、机械和材料料数量的多少，指指按照一定施工程程序和工艺条件下下规定的施工生产产中活劳动和物化化劳动的消耗水平平。施工定额的水平直直接反映劳动生产产率水平，反映劳劳动和物质消耗水水平。施工定额水水平和劳动生产率率水平变动方向一一致，与劳动和物物质消耗水平变动动方向相反。劳动生产率水平越越高，施工定额水水平也越高。劳动动和物资消耗数量量越多，施工定额额水平越高。（07判-15）第三章工程造价价计价依据平均先进水平是一种鼓励先进、、勉励中间、鞭策策落后的定额水平平，是施工定额的理想水平。平均先进水平，是在正常的施工工条件下大多数施施工队组和工人经经过努力能够达到到和超过的水平，，低于先进水平，，略高于平均水平平。第三章工程造价价计价依据6、劳动定额的概念念和表现形式（熟熟悉）（p48）劳动定额，也称人人工定额，是指在在正常的施工技术术组织条件下，为为完成一定数量的的合格产品或完成成一定量的工作所所必需的劳动消耗耗量标准。劳动定额表现为时时间定额和产量定定额。时间定额，也称工工时定额。指在一一定的生产技术和和生产组织条件下下，完成单位合格格产品或完成一定定工作任务所必须须消耗的时间。第三章工程造价价计价依据时间定额，包括工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时时间、必需休息时间以及不可避免的中断时时间。单位：工日。如工日/m、工日/m2、工日/m3、工日/t等。每一个工日工工作时间按8小时计算。时间定额=1/产量定额，即时间间定额与产量定额额互为倒数关系。。产量定额是指在一一定的生产技术和和生产组织条件下下，在单位时间（（工日）内所应完完成合格产品的数数量。单位：m/工日、m2/工日、m3/工日、t/工日等。第三章工程造价价计价依据某瓦工班组15人，砌1.5砖厚砖基础，需6天完成，砌筑砖基基础的定额为1.25工日/m3，该班组完成的砌砌筑工程量是（）。（07单-14）A.112.5m3;B.90m3/工日C.80m3/工日;D.72m3砌筑工程量=6×15/1.25=72m3第三章工程造价价计价依据某砌砖班组有12名工人，砌筑某办办公楼1.5砖混水外墙需8天完成，砌砖强的的时间定额为1.25工日/m3，该班组完成的砌砌筑工程量是（）。（05单-10）A.80m3;B.76.8m3C.115.2m3;D.120m3砌筑工程量=8×12/1.25=76.8m3第三章工程造价价计价依据某瓦工班组20人，砌1砖厚砖基础，基础础埋深1.3m，5天完成89m3的砌筑工程量，砌筑砖基基础的时间定额是（D）A.0.89工日/m3;B.1.12m3/工日C.0.89m3/工日;D.1.12工日/m3产量定额=89/(5×20)=0.89m3/工日时间定额=1/0.89=1.12工日/m3第三章工程造价价计价依据教材P51[例3-1]某砌砖班组20名工人，砌筑某住住宅楼1.5砖混水外墙（机吊吊）需要5天完成，试确定班班组完成的砌筑体体积。（已知时间间定额为1.25工日/m3）解：砌筑体积=5×20/1.25=80m3第三章工程造价价计价依据[例3-2]某工程有170m3一砖混水内墙（机机吊）每天有14名专业工人进行砌砌筑，试计算完成成该工程的定额施施工天数。（已知知时间定额为1.24工日/m3）解：施工天数=170×1.24/14=15天第三章工程造价价计价依据时间定额以单位产品品的工日数数表示，便便于计算完完成某一分分部（项））工程所需需的总工日日数，便于于核算工资、便于编制施工进进度计划和计算分项工工期。而产量定额是以单位时时间内完成成的产品数数量表示，，便于小组分配施施工任务，考核工人的的劳动效率率和签发施施工任务单单。第三章工工程造价计计价依据7、材料消耗定定额的概念念（熟悉））（p51）根据施工生生产材料消消耗工艺要要求，建筑筑安装材料料分为非周转性材材料和周转性材料料两大类。直接构成建建筑安装工工程实体的的材料为材材料净耗量量，不可避避免的施工工废料和施施工操作损损耗为材料料损耗量。。材料消耗定定量=材料的净耗耗用量+材料的损耗耗量材料损耗率率=材料损耗量量/材料消耗量量×100%材料消耗量量=材料净用量量/(1-材料损耗率率)第三章工工程造价计计价依据每m3砖砌体材料料消耗量的的计算(不考）砖净用量（（块）=墙厚砖数×2/[墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝）]砖消耗量=砖净用量/（1-损耗率）砂浆消耗量量（m3）=(1-砖净用量×每块砖体积））×（1+损耗率）每块标准砖砖的体积=0.24×0.115×0.053=0.0014628m3灰缝为0.01m第三章工工程造价计计价依据[例3-3]计算1.5标准砖外墙墙每m3砌体中砖和和砂浆的消消耗量。砖砖的损耗率率为1%，砂浆的损损耗率为1%。砖净用量=1.5×2/[0.365×(0.24+0.01)×(0.053+0.01)]=522块砖消耗量=522/(1-1%)=527块砂浆净用量量=（1-522×0.24×0.115×0.053）/(1-1%)=0.238m3第三章工工程造价计计价依据100m2块料面层材材料消耗量量的计算块料面层一一般指瓷砖砖、锦砖、、预制水磨磨石、大理理石等。以以100m2为计量单位位：面层净用量量=100/[（块料长+灰缝）×（块料宽+灰缝）]面层消耗量量=面层净用量量/（1-损耗率）第三章工工程造价计计价依据[例3-4]彩色地面砖砖规格为200×200mm，灰缝1mm，其损耗率率为1.5%，试计算100m2地面砖消耗耗量。(07单-15）地面砖净用用量=100/[(0.2+0.001)×(0.2+0.001)]=2475块地面砖消耗量=2475/(1-0.015)=2513块第三章工程造价价计价依据8、机械台班消耗定额额的表现形式（熟熟悉）（p55）机械台班消耗定额额，是指在正常的的施工、合理的劳劳动组合和合理使使用施工机械的条条件下，生产单位位合格产品所必须须的一定品种、规规格施工机械作业业时间的消耗标准准。机械台班消耗定额额的表达形式有时时间定额和产量定定额。机械时间定额和机机械台班产量定额额互为倒数关系。。第三章工程造价价计价依据

施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象施工过程或工序分项工程和结构构件扩大的分项工程或扩大的结构构件单位工程建设项目、

单项工程、

单位工程用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大

初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额82第三章工程造价价计价依据10、预算定额的6点作用(熟悉)(p56)预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程程造价的基础。预算定额是编制施工组织设计计的依据。预算定额是工程结算的依据。预算定额是施工单位进行经济济活动分析的依据。预算定额是编制概算定额的依据。预算定额是合理编制招标标底底、招标报价的基础。（2个基础、4个依据）第三章工程造价价计价依据11、预算定额的3点编制原则(了解)(p57)按社会平均水平确定预算定额的原原则简明实用的原则坚持统一性和差别性相相结合的原则预算定额是平均水平，而施工定额是平均先进水平，两者相比，预算定额水平要相相对低一些，但应限制在一定定范围内。第三章工程造价价计价依据12、预算定额的6点编制依据(p58)现行劳动定额和施施工定额现行设计规范、施施工及验收规范、、质量评定标准和和安全操作规程具有代表性的典型型工程施工图及有有关标准图新技术、新结构、、新材料和先进的的施工方法等有关科学试验、技技术测定的统计、、经验资料现行预算定额、材材料预算价格及有有关文件规定等第三章工程造价价计价依据12、预算定额的编制制方法(了解)(p58)预算定额中人工工工日消耗量是指在在正常施工条件下下，生产单位合格格产品所必需消耗耗的人工工日数量量，是由分项工程程所综合的各个工工序劳动定额包括括的基本用工、其他用用工两部分组成的。（（07多-9）基本用工是指完成单位合格格产品所必需消耗耗的技术工种用工工。包括：完成定额计量单位位的主要用工、按劳动定额规定应应增加的用工量。第三章工程造价价计价依据其他用工包括超运距用工、、辅助用工、人工工幅度差。基本用工是指完成单位合格格产品所必需消耗耗的技术工种用工工。包括：完成定额计量单位位的主要用工、按劳动定额规定应应增加的用工量。人工幅度差是预算定额和劳动定定额的差额。主要是指在劳动动定额中未包括而而在正常施工情况况下不可避免但又又很难准确计算的的用工和各种工时时损失。人工幅度差包括6个方面：第三章工程造价价计价依据各工种间的工序搭搭接及交叉作业相相互配合或影响所所发生的停歇用工工。施工机械在单位工工程之间转移及临临时水电线路转移移所造成的停工。。质量检查和隐蔽工工程验收工作的影影响。班组操作地点转移移用工。工序交接时对前一一工序不可避免的的修整用工。施工中不可避免的的其他零星用工。。第三章工程造价价计价依据人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工））×人工幅度差系系数人工幅度差系系数一般为10%~15%。在预算定额额中，人工幅幅度差的用工工量列入其他用工量中。机械台班消耗耗量的计算（（P60）砂浆、混凝土土搅拌机由于于按小组配用用，以小组产产量计算机械械台班产量，，不另增加机机械幅度差。。预算定额机械械耗用台班=施工定额机械械耗用台班×(1+机械幅度差系系数)第三章工程程造价计价依依据某砌筑工程，，工程量为10m3，每m3砌体需要基本本用工0.85工日，辅助用用工和超运距距用工分别是是基本用工的的25%和15%，人工幅度差差系数为10%，则该砌筑工工程的人工工工日消耗量是是（）工日。。（05单-12）A13.09B15.58C12.75D12.96解人工工日日消耗量=[基本用工+其他用工]×10=[基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差]×10=[基本用工+辅助用工+超运距用工+（基本用工+辅助用工+超运距用工））×人工幅度差系系数]×10=[(1+25%+15%)×0.85××(1+10%)]××10=13.09工日第三章工程程造价计价依依据13、概算定额的的概念(熟悉)(p61)概算定额是在在相应预算定定额的基础上上，根据有代代表性的设计计图纸和有关关资料，经过过适当综合、、扩大以及合合并而成的，，介于预算定定额和概算指指标之间的一一种定额。它规定了完成成一定计量单单位的建筑扩大结构构构件、分部部工程或扩大大分项工程所需人工、材材料、机械消消耗和费用的的数量标准。。第三章工程程造价计价依依据14、概算定额的的4点作用(熟悉)(p61)概算定额是编制概算的依据。概算定额是设计方案比较较的依据。概算定额是编制概算指标标和投资估算算指标的依据。实行工程总承包时，概算定额额也可作为投标报价参考考。15、概算定额的的编制原则(p61)社会平均水水平简明实用第三章工工程造价计计价依据16、概算指标标的3点作用（（p62)概算指标是是编制投资资估价和控控制初步设设计概算、、工程概算算造价的依依据。概算指标是是设计单位位进行设计计方案的技技术经济分分析、衡量量设计水平平、考核投投资效果的的标准。概算指标是是建设单位位编制基本本建设计划划、申请投投资贷款和和主要材料料计划的依依据。第三章工工程造价计计价依据17、工程量清清单的概念念(熟悉)(p69)它是指建设设工程的分分部分项项项目、措施施项目、其其他项目、、规费项目目和税金项项目的名称称和相应数数量等的明明细清单。。由具有编制制能力的招招标人或受受其委托具具有相应资资质的工程程造价咨询询人，依据据《建设工程工工程量清单单计价规范范》（GB50500-2008）、国家或或省级、行行业建设主主管部门颁颁发的计价价依据和办办法，招标标文件的有有关要求，，设计文件件，与建设设工程项目目有关的标标准、规范范、技术资资料，招标标文件及其其补充通知知、答疑纪纪要，施工工现场情况况、工程特特点及常规规施工方案案相关资料料进行编制制。第三章工工程造价计计价依据采用工程量量清单方式式招标，工工程量清单单必须作为为招标文件件的组成部部分，其准确性和和完整性由由招标人负负责。工程量清单单应由分部部分项工程程量清单、、措施项目目清单、其其他项目清清单、规费费清单和税税金清单组组成。（5个清单）07单-3第三章工工程造价计计价依据17、工程量清单单的5点作用（熟熟悉）(p69)——是工程量清清单计价的的基础是编制工程预算或招标人编编制控制价的依据。是供投标者报价的依据。是确定和调整合同价款的依据。是计算工程量以及支付工程款的依据。是办理工程结算和工程索索赔的依据第三章工程造价价计价依据08计价规范的主要内内容：08计价规范包括正文和附录两部分，二者具有同等效率率。《建设工程工程量清清单计价规范》（GB50500-2008）强调“五统一”，即项目编码、项项目名称、项目特征、计量单位、工程程量计算规则。（（07单）第三章工程造价价计价依据18、08计价规范相关术语语（熟悉）(全部掌握，p70)项目编码项目特征综合单价措施项目暂列金额暂估价计日工现场签证招标控制价总承包服务费第三章工程造价价计价依据分部分项工程量清清单项目编码为：：040403003001，该项目为（）工工程项目.A装饰装修工程B建筑工程C安装工程D市政工程（05-25/07-19单）选（D）暂列金额包括在合合同价之内，但并并不直接属承包人人所有，而是由发发包人暂定并掌握握使用的一笔款项项。（07判-13*）对的第三章工程造价价计价依据08计价规范的使用范范围（熟悉）(P72)全部使用国有资金金投资或国有资金金投资为主的工程程建设项目，必须须采用工程量清单单计价。国有资金（含国家家融资资金）为主主的工程建设项目是是指国有资金占投投资总额50%以上或虽不足50%但国有投资者实质质上拥有控股权的的工程建设项目。。国有资金投资的工程建设项目包包括使用国有资金金投资和国有融资资投资的工程建设设项目。第三章工程造价价计价依据国有资金投资的工程建设项目包包括：使用各级财财政预算资金的项项目；使用纳入财财政管理的各种政政府性专项建设资资金的项目；使用用国有企事业单位位自有资金，并且且国有资产投资者者实际又有控制权权的项目。国有融资投资的工程建设项目包包括：使用国家发发现债券所筹集资资金的项目；使用用国家对外借款或或者担保所筹集资资金的项目；使用用国家政策性贷款款的项目；国家授授权投资主体融资资的项目；国家特特许的融资项目。。第三章工程造价价计价依据19、工程量清单计价价的基本原理(p73)分部分项工程费综综合单价由人工费费、材料费、机械械费、企业管理费费、利润等组成，，并考虑风险费用用。07多-3措施项目包括通用用措施项目、建筑筑工程措施项目、、装饰装修工程措措施项目、安装工工程措施项目、市市政工程措施项目目等。第三章工程造价价计价依据20、08计价规范的特点（（熟悉）(p73，07多)强制性实用性竞争性通用性第三章工程造价价计价依据21、工程量清单计价价的意义(p74，05/07多)提供一个平等的竞竞争条件满足市场经济条件件下竞争的需要有利于提高工程计计价效率，能真正正实现快速报价有利于工程款的拨拨付和工程造价的的最终结算有利于业主对投资资的控制。第三章工程造价价计价依据22、江苏省建设工程程计价表的作用(p75，掌握，07多)指导招投标工程编编制工程标底、投投标报价和审核工工程结算。企业内部核算、制制定企业定额的参参考依据。一般工程（依法非非招标工程）编制制和审核工程预、、结算的依据。编制建筑工程概算算定额的依据。建设行政主管部门门调解工程造价纠纠纷、合理确定工工程造价的依据。。第四章工程造价价的编制与确定1、投资估算(p78)投资估算一经批准准，在一般情况下下不得随意突破。。（可出判断题）投资估算阶段投资估算误差率规划（机会研究）阶段±30%项目建议书（初步可行性研究）阶段±20%可行性研究阶段±10%评审阶段±10%以内第四章工程造价价的编制与确定静态投资和动态投资(p81、82)固定资产静态投资资部分包括建筑安安装工程费、设备备及工器具购置费费、工程建设其他他费用及基本预备备费等内容。固定资产动态投资资部分包括建设期期涨价预备费、固固定资产投资方向向调节税和建设期期贷款利息。（05多-10；07单-5）第四章工程造价价的编制与确定铺底流动资金的估估算方法(p85)铺底流动资金是保证项项目投产初期，能能正常生产经营所所需要的最基本的的周转资金数额。。铺底流动资金是项目总总资金中的一个组组成部分，在项目目决策阶段，这部部分资金就有落实实。铺底流动资金=流动资金×30%第四章工程造造价的编制与确确定2、设计概算的6点作用(p87，07多-13)是编制建设项目目投资计划、确确定和控制建设设项目投资的依依据。是签订建设工程程合同和贷款合合同的依据。是控制施工图设设计和施工图预预算的依据。是衡量设计方案案技术经济合理理性和选择最佳佳设计方案的依依据。是工程造价管理理及编制招标标标底和投标报价价的依据。是考核建设项目目投资效果的依依据。经批准的建设项项目设计总概算算的投资额，是是该工程建设投投资的最高限额额。（可出判断题））第四章工程造造价的编制与确确定3、设计概算的概念念(p89)建设项目总概算算，是确定整个个建设项目从筹筹建到竣工验收收所需要全部费费用的文件，它它是由各单项工工程综合概算、、工程建设其他他费用概算、预预备费、投资方方向调节税概算算和建设期贷款款利息概算和经经营性项目铺底底流动资金等汇汇总编制而成。。（07判-8，P89）4、施工图预算的的概念(p97)施工图预算是根根据批准的施工图设设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文文件以及各种费用定额等有关资料进行行计算和编制的的单位工程预算造造价的文件。第四章工程造造价的编制与确确定5、施工图预算的的5点作用(p97-98，多选题)是考核工程成本、确定工程造价的主要依据。是编制投标文件、签订承发包合同同的依据。是工程价款结算的主要依据。是落实或调整年度度建设计划的依据。是施工企业编制施施工计划的依据。第四章工程造造价的编制与确确定6、施工图预算的的7点编制依据(p98)批准的初步设计计概算。施工图纸及说明明书和标准图集集。适用的预算定额额或专业工程计计价表。施工组织的设计计或施工方案。。材料、人工、机机械台班预算价价格。费用定额及各项项取费标准。建材五金手册和和预算工作手册册。第四章工程造造价的编制与确确定7、工程量计算规规则(p100，多选，判断)工程量计算规则则指建筑安装工工程量计算规定定，包括工程量的项目划划分、计算内容、计算范围、计算公式和计量单位等。我国工程量计算算规则是统一的的。第四章工程造造价的编制与确确定8、施工图预算编编制方法(p100)常用的方法有单单价法和实物量量法。单价法又分为工工程量清单单价价法和计价表法法两种编制方法法。08计价规范规定统统一招标工程的的项目编码不得得有重码。(p101)分部分项工程量量清单的项目名名称应按附录A、B、C、D、E、F的项目名称结合合拟建工程的实实际确定。(p101)附录A、B、C、D、E、F中未包括的项目目，编制人应作作补充，并报省级或行行业工程造价管管理机构备案。(p101)第四章工程造造价的编制与确确定在进行项目特征征描述时，可掌掌握以下要点（P101-102，考其中1个）：必须描述的内容容涉及正确计量的内容；涉及结构要求的内容；涉及材质要求的内容；涉及安装方式的内容。可不描述的内容容对计量计价没有实质影响的的内容；应由投投标人根据施工方案确定的内容；应应由投标人根据据当地材料和和施工要求求确定的内容容；应由施工措施解决的内容容。第四章工工程造价的的编制与确确定可不详细描描述的内容容无法准确描描述的内容；施工图纸、、标准图集集注标明确确的；清单编编制人在项项目特征描描述中应注注明由投标人自定定的。凡工程内容容中未列全全的其他具具体工程，，由投标人人按照招标标文件或图图纸要求编编制，以完完成清单项项目为准，，综合考虑虑在报价中中。（07判-10，P102）第四章工工程造价的的编制与确确定除另有说明明外，所有有清单项目目的工程量量应以实体工程量量为准，并以以完成后的的净值计算。（（P102）工程量的计计算规则按按主要专业划分。包括括建筑工程程、装饰装装修工程、、安装工程程和园林绿绿化工程六个专业部分。。（P103）第四章工工程造价的的编制与确确定苏建价（2009）40号对措施项项目清单的的编制规定定如下(P104,出题点多)：07单-11对08规范中未列列出的措施施项目，招标人可可根据工程程实际情况况进行补充充。对招标标人所列的的措施项目目，投标人人可根据工工程实际与与施工组织织进行增补补，但不应应更改招标标人已列措措施项目的的序号。将08规范中“通用措施项项目一览表表”中第1项“安全文明施施工”措施项目内内容中的“文明施工、、安全施工工和环境保保护”合并为“现场安全文文明施工”，列为“通用措施项项目一览表表”中的第1项，“临时设施”单列为“通用措施项项目一览表表”的第10项。第四章工工程造价的的编制与确确定在08规范“通用措施项项目一览表表”的基础上增增加“11.材料与设备备检验试验验”、“12.赶工措施”、“13.工程按质论论价”和“14.特殊条件下下施工增加加”等项目。建筑工程专专业措施项项目中增加加“1.4住宅工程分分户验收”项目。安装工程专专业措施项项目中增加加“3.15脚手架”项目。市政工程专专业措施项项目中增加加“4.11模板”项目。园林绿化工工程专业措措施项目中中增加“5.1脚手架、5.2模板、5.3支撑与绕杆杆”等项目。第四章工工程造价的的编制与确确定措施项目清清单编制依依据有：(p107)拟建工程的的施工组织织设计拟建工程的的施工技术术方案与拟建工程程相关的工工程施工规规范与工程程验收规范范招标文件设计文件第四章工工程造价的的编制与确确定措施项目清清单设置时时应注意的的问题：(p107)参考拟建工工程的施工组织设设计，以确定环环境保护、、安全文明明施工、材材料的二次次搬运等项项目。参阅施工技术方方案，以确定夜夜间施工、、大型机械械设备进出出场及安拆拆、混凝土土模板与支支架、脚手手架、施工工排水、施施工降水、、垂直运输输机械等项项目。第四章工程程造价的编制制与确定参阅相关的工工程施工规范和工程验收规规范，以确定定施工技术方方案没有表述述，但是为了了实现施工规规范与工程验验收规范要求求而必须发生生的技术措施施。确定招标文件件中提出的某某些必须通过过一定的技术措施才能实现的要要求。确定设计文件件中一些不足足以写进技术术方案，但是是要通过一定定的技术措施才能实现的内内容。第四章工程程造价的编制制与确定其他项目清单单编制：(p107)08计价规范规定定，“其他项目清单单宜按照下列列内容列项：：暂列金额、暂暂估价（包括括材料暂估价价、专业工程程暂估价”、计日工、总总承包服务费费。暂列金额是招招标人在工程程量清单中暂暂定并包括在在合同价款中中的一笔款项项。通常情况下，，暂列金额不不宜超过分部部分项工程费费的10%。07单-16第四章工程程造价的编制制与确定规费、税金项项目清单编制制：(p110)08计价规范规定定，“规费项目清单单应按照下列列内容列项：：工程排污费、、社会保障费费（包括养老老保险费、失失业保险费、、医疗保险费费）、住房公公积金、危险险作业意外伤伤害保险。”07单-18税金项目清单单应包括营业业税、城市维维护建设税、、教育费附加加。第四章工程程造价的编制制与确定苏建价（2009）40号对规费项目清单规定定：(p110)“工程排污费”包括污水、废废气、固体及及危险废物和和噪声超标排排污费等内容容。取消“工程定额测定定费”，增加“安全生产监督督管理费”为规范项目清清单第2项。“社会保障费”包括养老保险、失失业保险、医医疗保险、生生育保险和工工伤保险五项。“危险作业意外外伤害保险”作为商业险列入管理费中中。第四章工程程造价的编制制与确定9、施工图预算算审查方法的的使用范围(p114)审查方法有：：全面审查法法、重点审查查法、标准预预算审查法、、分解对比审审查法、分组组计算审查法法、筛选法、、利用手册审审查法全面审查法适适用于一些工工程量较小、、结构和工艺艺较简单的工工程。（07单）标准预算审查查法适用于按按标准图纸施施工的工程。。筛选法适用于于住宅工程或或不具备全面面审查条件的的工程。第四章工程程造价的编制制与确定10、招标控制价价(p117)招标控制价是是指招标人根根据国家或省省级、行业建建设主管部门门颁发的有关关计价依据和和办法，按设设计施工图纸纸计算的，对对招标工程限限定的最高工工程造价，其其作用是招标人对招标标工程的最高高限价。第四章工程程造价的编制制与确定11、招标控制价价的适用原则则(p117)O8计价规范规定定：国有资金投资资的工程建设项项目应实行工程量量清单招标，并应编制招标控控制价。招标控制价价超过批准的的概算时，招招标人应将其其报原概算审审批部门审核核。投标人的的投标报价高高于招标控制制价的，其投投标应予以拒拒绝。三原则：为有利于客观观、合理地评评审投标报价价，避免哄抬抬标价，造成成国有资产流流失，国有资金投资资的工程建设设项目应编制制招标控制价价，作为招标标人能够接受受的最高交易易价格。第四章工程程造价的编制制与确定我国对国有资金投资资的工程建设项项目的投资控控制实行的是是投资概算控制制制度，因此，当招标的控制制价超过批准准的概算，招招标人应当将将其报原概算算审批部门审审核。国有资金投资资的工程其招招标控制价相相当于政府采采购中的采购购预算。根据据《中和人民共和和国采购法》的“投标人的报价价均超过了采采购预算，采采购人不能支支付的”应予废标的精精神，规定在国有资金投投资工程的投投标活动中，，投标人的投投标报价不能能超过招标控控制价，否则则其投标将被被拒绝。第四章工程程造价的编制制与确定12、招标控制价价的编制依据据(p117-118)O8计价规范。国家或省级、、行业建设主主管部门颁发发的计价定额额和计价办法法。建设工程设计计文件及相关关资料。招标文件中的的工程量清单单及有关要求求。与建设项目相相关的标准、、规范、技术术资料。工程造价管理理机构发布的的工程造价信信息;工程造价信息息没有发布的的参照市场价价。其他相关资料料。第四章工程程造价的编制制与确定13、江苏省对招招标控制价编编制的规定(p118)在编制招标控控制价时，消消耗量水平、人工工工资单价、有关费用标准按省级级建设主管部部门颁发的计计价表（定额额）和几家办办法执行；材材料价格按工工程所在地造造价管理机构构发布的市场场指导价取定定（市场指导导价没有的按按市场信息价价或市场询价价）；措施项项目费用考虑虑工程所在地地常用的施工工技术和施工工方案计取。。在确定招标价价调整系数时时，应综合考考虑暂列金额额、暂估价、、甲供材料占占总造价的比比例。暂列金金额、暂估价价、甲供材料料价格以及安安全文明施工工措施费、规规费和税金费费率标准不得得调整。第四章工程程造价的编制制与确定招标人（或委委托中介服务务机构）应当当在招标控制制价发给投标标人的3天内，将招标控制制价有关资料料报送工程所所在地造价管管理机构备查。（很重要）08计价规范规定定，招标控制价应应由具有编制制能力的招标标人，或其委委托具有相应应资质的工程程造价咨询人人编制。接受委托从事招招标控制价编制制与审核的企业业应取得相应的的工程造价咨询询资质。招标代代理机构可以在在资格等级范围围内从事其招标标代理的工程建建设项目的工程程量清单与招标标控制价的编制制与审核工作。。第四章工程造造价的编制与确确定14、投标价编制的的一般规定(p120)分部分项工程费费应按招标文件件中分部分项工工程量清单项目的特征描述述确定综合单价计计算。综合单价中应考考虑招标文件中中要求投标人承担的风风险费用。招标文件中提供供了暂估单价的的材料，按暂估的单价计入综合单价。。第四章工程造造价的编制与确确定15、不平衡的报价价法(前重后轻法)(p134)是指一个工程项项目的投标报价价，在总价基础础确定后，如何何调整内部各个个项目的报价，，以使其既不提提高总价、不影影响中标，又能能在结算时得到到更理想的经济济效益。（05单-18、07单-22）第四章工程造造价的编制与确确定16、工程竣工结算算方式(p137)工程竣工结算分分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工结算。17、竣工结算