工程质量缺陷技术措施及控制要点t共22

地基与基础工程■地下室防水技术措施控制要点：Ⅰ．设计问题对地下室防水工程质量的影响Ⅱ．设计阶段及设计审查对地下室防水工程质量缺陷的技术措施控制要点Ⅲ．施工阶段对地下室防水工程质量缺陷的技术措施控制要点Ⅳ．首层防开裂技术措施控制要点设计问题对地下室防水的影响■地下室防水设计容易出现的错误：防水体系选择不当防水材料选择不当图纸设计深度不足设计套用标准图错误施工阶段技术措施控制要点■地下室施工缝：地下室施工缝是施工时因各种条件限制，不能保证连续施工时需要采取的措施，后浇带本身就是施工缝的一种形式。设计单位施工图一般不会考虑施工缝。当施工需要设置施工缝时，需要经设计单位同意施工阶段技术措施控制要点地下室底板施工缝应尽可能结合沉降后浇带和收缩后浇带设置，无法结合时，应采用施工后浇带形式设缝，增加防水可靠性地下室外墙不应设垂直施工缝，必须设置时，应结合底板后浇带的位置及方式。外墙水平施工缝留置应在底板上≥300～500㎜处施工阶段技术措施控制要点■沉降后浇带：沉降后浇带是因建筑物两侧的沉降差异较大，需要协调沉降差所留置的后浇施工缝。一般在主楼与裙房交界处靠近主楼处，或先施工主楼后施工连通的地下车库交界靠近主楼处等，都需要设置沉降后浇带。沉降后浇带的特点是“钢筋贯通”施工阶段技术措施控制要点■施工后浇带：施工后浇带主要是因为建筑物超长，平面不规则，用于解决混凝土的早期收缩所留置的后浇施工缝。施工后浇带的位置宜选在结构受力较小的或施工较简单的部位，如一般在梁、板跨度内的三分之一处。施工后浇带的特点是“钢筋断开”。对于梁板结构，“板筋断开，梁筋贯通”施工阶段技术措施控制要点■施工单位常见的一些偷工减料做法：因垫层只是构造做法，监理单位往往疏忽。而施工单位在挖土的时候面标高抬高20㎜。基底垫层标高抬高10㎜，基础底板面按设计做，这样基础底板、垫层的厚度普遍降低10㎜厚。如果往往一个整体地下车库可解决200m3底板混凝土施工阶段技术措施控制要点■桩头处的工艺控制要点：预留槽口应采用相应规格塑料条预埋抽条而成预留槽口、钢筋出桩头部分橡胶膨胀止水条、嵌槽防水油膏等应进行专项工序检查水泥基渗透结晶涂刷的防水涂层涂刷范围应按图示要求，厚度应≥1.5㎜施工阶段技术措施控制要点防水保护层应采用防水砂浆防水卷材上桩身接头处细部构造做法，应按图示做重点工序检查施工阶段技术措施控制要点■变形缝处的工艺控制要点：工程上有“十缝九漏”的说法，变形缝处渗漏的原因是什么？渗漏现象一：水沿着止水带的周边渗出渗漏现象二：水沿着止水带的周边不密实的砼渗出施工阶阶段技技术措措施控控制要要点■变形缝缝处的的工艺艺控制制要点点：橡胶止止水带带应固固定牢牢固。。避免免浇筑筑混凝凝土时时被挤挤偏或或扭曲曲、卷卷边橡胶止水带带接头搭接接处应粘结结牢固，避避免形成渗渗水薄弱环环节橡胶止水带带应注意成成品保护，，避免被刺刺破，尤其其是箍筋安安装时施工阶段技技术措施控控制要点■变形缝处的的工艺控制制要点：橡胶止水带带与柱箍筋筋或梁箍筋筋冲突时，，应与设计计联系，在橡胶止水带带周边的混混凝土应浇浇筑密实施工阶段技技术措施控控制要点■施工缝处的的工艺控制制要点：止水钢板应应加工成“〔”状，钢筋不不宜穿止水水钢板，采采取补焊的的方法无法法保证质量量。一些剪剪力墙设置置有箍筋的的构件，箍箍筋在此处处宜采取将箍筋筋断开，弯弯折10d以上与止水水钢板焊接接的工艺方方法止水钢板接接头必须采采用搭接焊焊接，搭接接长度应≥≥50mm，焊接必须须

为4个方向焊接接施工阶段技技术措施控控制要点■施工缝处的的工艺控制制要点：膨胀止水条条凹槽尺寸寸应小于膨膨胀止水条条尺寸，并按固固定间距要要求用钢钉钉固定牢固止水钢板和膨膨胀止水条应应注意成品保保护施工缝处的混混凝土应应浇浇筑密实，控控制施工工艺艺（如：表面面凿毛法、清清除浮浆法、、增加粗骨施工阶段技术术措施控制要要点■后浇带处的工工艺控制要点点：建议采用超前前止水后浇带带的施工工艺艺，以保证工工期和质量采用快易收口口网支模，避避免拆除模后浇带先浇混混凝土浇好后后，应覆盖好好，防止杂物物进入及钢筋筋踩踏施工阶段技术术措施控制要要点■后浇带处的工工艺控制要点点：后浇带混凝土土的强度等级级应按设计要要求，一般强强度等级应提提高一级，后浇带处防水水构造层次多多，做法复杂杂，应重点检检查防渗漏质质量其它检查要求求同施工缝施工阶段技术术措施控制要要点■穿墙线管处的的工艺控制要要点：总包合约中应应明确穿墙线线管由总包单单位负责封堵堵管线封堵工艺艺质量应要求求监理工程师师旁站检验并并在监理招标标文件、合约约中明确回填土前应进进行专项隐蔽蔽验收施工阶段技技术措施控控制要点■穿墙螺杆孔孔洞的工艺艺控制要点点：穿墙螺杆孔孔洞封堵前前清除PVC套管并扩孔孔穿墙螺杆孔孔洞应按图图例要求进进行二次封封堵穿墙螺杆孔孔洞封堵后后应注意水水泥砂浆养养护穿墙螺杆孔孔洞封堵后后及防水加加强层施工工完后，应应进行专项项隐蔽验收收施工阶段技技术措施控控制要点■防水卷材出出地面收头头的工艺控控制要点：目前，国内内大多数的的施工单位位在此处施施工时防水卷材只只热熔粘接接在墙体上上，没有使使用铝合金金压条，没没有在压条条与防水卷卷材结合部部打建筑密密封膏，长长时间极易易造成防水水卷材收边边处开口，，从而造施工阶段技技术措施控控制要点■SBS改性沥青防水卷材工工艺控制要要点：基层应平整整清理干净净，基层含含水率应合合格阴阳角应做做成R＝100mm的圆弧形变形缝、施施工缝、后变形缝、施施工缝、后后浇带、管管根埋件等等节点防水水构造处理理应进行细细部构造检检验批验收收施工阶段技技术措施控控制要点■SBS改性沥青防水卷材工工艺控制要要点：按要求粘贴贴变形缝、、施工缝、、阴阳角、、所有转角角、平立面面交界处等等处的卷材材附加防水水层（注意封边边）基层处理剂剂（冷底子子油）涂刷刷要求厚薄薄均匀，不漏底底。冷底子施工阶段技技术措施控控制要点■SBS改性沥青防水卷材工工艺控制要要点：两幅卷材短短边和长边边的搭接宽宽度均不应应小于100mm。采采用用多多层层卷卷材材时时，，上上下下两两层层和和相相邻邻两幅幅卷卷材材的的接接