建筑工程清单计价及实例

第六章厂库房大门、特种门及木结构第一节基础知识第二节定额计价第三节工程量清单的编制及清单计价第一节基础知识一、基本概念1、木屋架、钢木屋架木屋架是指全部杆件均采用如方木或园木等木材制作的屋架。钢木屋架是指受压杆件如上弦杆及斜杆均采用木材制作，受拉杆件如下弦杆及拉杆均采用钢材制作，拉杆一般用圆钢材料，下弦杆可以采用圆钢或型钢材料的屋架。屋架构造如图所示。2、博风板、大刀头如图所示。3、封檐板、挑檐木如图所示。

4、马尾、折角、正交屋架如图所示。5、檩条、椽子（椽条）、挂瓦条如图所示。6、毛料、净料、断面毛料是指园木经过加工而没有刨光的各种规格的锯材。净料是指园木经过加工刨光而符合设计尺寸要求的锯材。断面是指材料的横截面，即按材料长度垂直方向剖切而得的截面。

第一节基础知识第一节基础知识第一节基础知识第一节基础知识第二节定额计价一、定额子目的划分1、包括厂库房大门、特种门及木结构两部分。2、厂库房大门、特种门部分包括厂库房大门、钢大门制作、特种门、大门钢骨架制作4个定额节。3、木结构部分包括木屋架、屋面木基层及其他3个定额节。二、工程量计算规则1、木板大门、钢木大门、钢管铁丝网门、铁栅平开门及特种门的制作与安装工程量。计量单位“m2”。按设计门洞口面积计算，无框门按扇外围面积计算。2、型钢大门及大门钢骨架制作工程量。计量单位“t”。按设计图纸的全部钢材几何尺寸以吨计算，不包括电焊条重量，不扣除孔眼、切肢、切边的重量。

3、木屋架计量单位“m3”。计算木材积时，不扣除孔眼、开榫、切肢、切边的体积；材积包括剪刀撑、挑檐木、上下弦之间的拉杆、夹木等。气楼屋架、马尾屋架、半屋架均按正屋架计算。第二节定额计价4、屋面木基层由檩条、椽子、屋面板、挂瓦条、顺水条等组成。⑴檩条。计量单位“m3”。按木材材积计算，檩条垫木包括在檩条定额中，不另计算材积。⑵屋面木基层。计量单位“m2”。定额分屋面板基层与椽子基层，工程量按屋面水平投影面积（气楼挑檐重叠部分面积应另加）乘以屋面坡度系数计算。不扣除部分：附墙烟囱、竖风道、风帽底座、斜沟等所占的面积。第二节定额计价5、木楼梯。计量单位“m2”。木楼梯按水平投影面积计算，其踢脚、平台和伸入墙内部分，不另计算；但楼梯扶手、栏杆另行计算。不扣除部分：宽度小于300mm的楼梯井。6、封檐板。计量单位“m”。按延长米计算。7、木楼地愣。计量单位“m3”。按立方米计算。定额已包括平撑、剪刀撑、沿油木的材积。第二节定额计价三、定额换算算1、木种换算。。定额采用的木木材木种，除除另有注明外外，均按一、、二类为准，，如采用三、、四类木种时时，木材单价价调整，门相相应定额制作作人工和机械械乘系数1.3。换算公式为：：换算后基价＝＝原基价＋（（设计木材单单价－定额木木材单价）×定额用量＋人人工、机械差差价例题：定额额子目5-1，假设木材采采用柏木，单单价为1400元/m3，请计算定额额基价。解：5-1，换算后基价价＝10075＋（1400－1302）×（1.82＋2.613＋1.46）＋50.4×30×0.3＋（0.78×22.96＋1.26×96.09＋3.1×33.4＋1.94×11.03＋1.07×54.5＋0.78×35.6）×0.3＝11211/100m2第二节定定额计价2、木材断面换换算定额所注的木木材断面、厚厚度均以毛料料为准，设计计为净料时，，应另加刨光光损耗，板枋枋材单面加3mm，双面刨光加加5mm，屋面板单面面加2mm，圆木直径加加5mm，木材断面、、厚度如设计计与定额规定定不同时，木木材用量按比比例计算，其其余用量不变变。换算公式为：：换算后木材用用量＝设计断断面（或厚度度）÷定额断面（或或厚度）×定额用量定额断面与厚厚度取定标准准如下表所示示：第二节定定额计价断面与厚度取取定表单位：cm板厚1.5屋面板杉圆木7对开；松枋4*6椽子屋面木基层推拉门5.5*12.5平开门不带框2.15*10.55.3*12带框平开门厂库房木板大门门板门扇立梃门框项目名称第二节定定额计价3、钢材换算定额取定的钢钢材品种、比比例与设计不不同时，可按按设计比例调调整；设计木木门及木结构构中的钢构件件用量与定额额不同时，按按设计图示用用量调整。4、定额中的金金属件已包括括刷一遍防锈锈漆的工料。。第二节定定额计价第三节工工程量清单的的编制及清单单计价一、清单项目目划分包括厂库房大大门、特种门门，木屋架，，木构件。二、厂库房大大门、特种门门1、包括木板大大门、钢木大大门、全钢板板大门、特种种门、围墙铁铁丝门。2、项目特征：：开启方式；；有框、无框框；含门扇数数；材料品种种、规格；五五金种类、规规格；防护材材料种类；油油漆品种、刷刷漆遍数。3、计量单位：：“樘”；计计算规则：按按设计图示数数量计算。4、工程内容：：门（骨架））制作、运输输；门、五金金配件安装；；刷防护材料料、油漆。5、适用范围⑴“木板大门门”项目适用用于厂库房的的平开、推拉拉、带观察窗窗、不带观察察窗等各类型型木板大门。。⑵“钢木大门门”项目适用用于厂库房的的平开、推拉拉、单面铺木木板、双面铺铺木板、防风风型、保暖型型等各类型钢钢木大门。⑶“全钢板大大门”项目适适用于厂库房房的平开、推推拉、折叠、、单面铺钢板板、双面铺钢钢板等各类型型全钢板门。。⑷“特种门””项目适用于于各种防射线线门、密闭门门、保温门、、隔音门、冷冷藏库门、冷冷藏冻结间门门等特殊使用用功能门。⑸“围墙特丝丝门”项目适适用于钢管骨骨架特丝门、、角钢骨架铁铁丝门、木骨骨架铁丝门等等。第三节工工程量清单的的编制及清单单计价6、有关项目说说明⑴冷藏门、冷冷冻间门、保保温门、变电电室门、隔音音门、防射线线门、人防门门、金库门等等，应按特种种门项目编码码列项。⑵木板大门、、钢木大门、、钢管铁丝网网门及特种门门有框的应描描述每樘洞口口尺寸、无框框的应描述每每樘门窗尺寸寸。⑶型型钢钢大大门门及及大大门门钢钢骨骨架架应应描描述述每每樘樘型型钢钢大大门门及及大大门门钢钢骨骨架架重重量量。。⑷钢钢木木大大门门的的钢钢骨骨架架制制作作安安装装包包括括在在报报价价内内。。⑸防防风风型型钢钢木木门门应应描描述述防防风风材材料料或或保保暖暖材材料料。。第三三节节工工程程量量清清单单的的编编制制及及清清单单计计价价三、、木木屋屋架架1、包包括括木木屋屋架架、、钢钢木木屋屋架架。。2、项项目目特特征征：：跨跨度度；；安安装装高高度度；；材材料料品品种种、、规规格格；；刨刨光光要要求求；；防防护护材材料料种种类类；；油油漆漆品品种种、、刷刷漆漆遍遍数数。。3、计计量量单单位位：：““榀榀””；；计计算算规规则则：：按按设设计计图图示示数数量量计计算算。。4、工工程程内内容容：：制制作作、、运运输输；；安安装装；；刷刷防防护护材材料料、、油油漆漆。。5、适适用用范范围围⑴““木木屋屋架架””项项目目适适用用于于各各种种方方木木、、园园木木屋屋架架。。⑵““钢钢木木屋屋架架””项项目目适适用用于于各各种种方方木木、、园园木木与与钢钢材材的的组组合合屋屋架架。。第三三节节工工程程量量清清单单的的编编制制及及清清单单计计价价6、有有关关项项目目说说明明⑴屋屋架架的的跨跨度度应应以以上上、、下下弦弦中中心心线线两两交交点点之之间间的的距距离离计计算算。。⑵带带气气搂搂的的屋屋架架和和马马尾尾、、折折角角以以及及正正交交部部分分的的半半屋屋架架，，应应按按相相关关项项目目编编码码列列项项。。⑶与与屋屋架架相相连连的的挑挑檐檐木木应应包包括括在在报报价价内内。。第三三节节工工程程量量清清单单的的编编制制及及清清单单计计价价四、、木木构构件件1、包包括括木木柱柱、、木木梁梁、、木木楼楼梯梯、、其其他他木木构构件件。。2、木木柱柱、、木木梁梁计计量量单单位位：：““m3”；计计算算规规则则：：按按设设计计图图示示尺尺寸寸以以体体积积计计算算。。3、木木楼楼梯梯计计量量单单位位：：““m2”；计计算算规规则则：：按按设设计计图图示示尺尺寸寸以以水水平平投投影影面面积积计计算算。。不不扣扣除除宽宽度度小小于于300mm的楼楼梯梯井井，，伸伸入入墙墙内内部部分分不不计计算算。。4、其其他他木木构构件件计计量量单单位位：：““m3”或““m””；计计算算规规则则：：按按设设计计图图示示尺尺寸寸以以体体积积或或长长度度计计算算。。5、项项目目特特征征：：构构件件高高度度、、长长度度；；构构件件截截面面；；木木材材种种类类；；刨刨光光要要求求；；防防护护材材料料种种类类；；油油漆漆品品种种、、刷刷漆漆遍遍数数。。6、工工程程内内容容：：制制作作、、运运输输、、安安装装、、刷刷防防护护材材料料油油漆漆。。第三三节节工工程程量量清清单单的的编编制制及及清清单单计计价价7、适适用用范范围围⑴““木木柱柱””、、““木木梁梁””项项目目适适用用于于建建筑筑物物各各部部位位的的柱柱、、梁梁。。⑵““木木楼楼梯梯””项项目目适适用用于于楼楼梯梯和和爬爬梯梯。。⑶““其其他他木木构构件件””项项目目适适用用于于木木楼楼地地愣愣、、封封檐檐板板、、博博风风板板等等构构件件的的制制作作、、安安装装。。⑷其其他他木木构构件件按按设设计计图图示示尺尺寸寸以以体体积积或或长长度度计计算算。。⑸封封檐檐板板、、博博风风板板工工程程量量按按延延长长米米计计算算。。⑹封封檐檐板板、、博博风风板板带带大大刀刀头头时时，，每每个个大大刀刀头头增增加加长长度度500mm。第三三节节工工程程量量清清单单的的编编制制及及清清单单计计价价8、有有关关项项目目说说明明⑴木木梁梁、、木木柱柱：：接接地地、、嵌嵌入入墙墙内内部部分分的的防防腐腐应应包包括括在在报报价价内内。。⑵木木楼楼梯梯：：楼楼梯梯的的防防滑滑条条应应包包括括在在报报价价内内。。⑶楼楼梯梯栏栏杆杆（（栏栏板板））、、扶扶手手应应按按楼楼地地面面工工程程相相关关项项目目编编码码列列项项。。第三三节节工工程程量量清清单单的的编编制制及及清清单单计计价价五、、本本章章应应注注意意的的事事项项1、原原木木构构件件设设计计规规定定梢梢径径时时，，应应按按原原木木材材积积表表计计算算体体积积。。2、设设计计规规定定使使用用干干燥燥木木材材时时，，干干燥燥损损耗耗及及干干燥燥费费用用应应包包括括在在报报价价内内。。3、木木材材的的出出材材率率应应包包括括在在报报价价内内。。4、木木结结构构有有防防虫虫要要求求时时，，防防虫虫药药剂剂应应包包括括在在报报价价内内。。第三三节节工工程程量量清清单单的的编编制制及及清清单单计计价价六、、工工程程量量清清单单计计价价1、工工程程量量清清单单计计价价即即利利用用消消耗耗量量定定额额确确定定某某清清单单项项目目的的综综合合单单价价。。2、综综合合单单价价由由人人工工费费、、材材料料费费、、机机械械费费、、管管理理费费、、利利润润、、风风险险费费组组成成。。3、确确定定清清单单项项目目综综合合单单价价时时，，首首先先通通过过项项目目特特征征的的描描述述确确定定该该项项目目所所包包含含的的工工程程具具体体内内容容，，再再利利用用《浙江江省省建建筑筑工工程程预预算算定定额额（（2003）版》进行组组合报报价。。4、清单单计价价可组组合的的内容容，参参照《浙江省省建设设工程程工程程量清清单计计价指指引》第一篇篇“建建筑工工程””，并并结合合工程程实际际情况况进行行清单单项目目综合合单价价的计计算。。第三节节工工程程量清清单的的编制制及清清单计计价例：某某厂房房设计计采用用浙J3－93杉木大大门1M1824，10樘，油油一底底二面面调和和漆。。按清清单计计价规规范编编制工工程量量清单单，并并计算算综合合单价价。解：1、编制制清单单，列列表如如下：：序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010501001001木板大门浙J3－93图集1M，平开、无框、双扇、杉木大门，刷底油一遍、调和漆二遍，门扇尺寸：1.85×2.42＝4.48m2，每樘门油漆面积：4.477×1.1＝4.93m2樘10第三节节工工程程量清清单的的编制制及清清单计计价2、综合合单价价的计计算该题中中的人人工、、材料料、机机械台台班消消耗量量及单单价按按《浙江省省建筑筑工程程预算算定额额（2003）版》及《浙江省省建筑筑安装装材料料》2003年基期期价格格计取取，管管理费费按人人工费费加材材料费费的20%计取，，利润润按人人工费费加材材料费费的10%计取。。风险险费用用暂不不计取取。由由上述述清单单项目目特征征可知知需计计算下下列工工程内内容的的工程程量。。具体体计算算如下下：序号定额编号项目名称单位数量15－2换厂库房不带木框平开大门m244.7724－410预埋铁件t0.207314－13木门底油一遍、刮腻子、调和漆二遍m249.25第三节节工工程程量清清单的的编制制及清清单计计价①门扇面面积＝＝1.85××2.42＝4.477m2根据图图集，，计算算门扇扇铁件件：29.5kg/樘每平方方米门门扇铁铁件用用量＝＝29.503/4.477＝6.59kg/m2与定额额含量量相比比增加加6.59－6.22＝0.37kg/m2套定额额5－2换算后后材料料费＝＝96.545＋0.37××5.32＝98.513元/m2②油漆面面积：：4.477×1.1＝4.925m2③结构内内预埋埋铁件件：20.663kg/樘④木板板大门门项目目综合合单价价计算算及分分析表表如下下：第三节节工工程程量清清单的的编制制及