精品工程复查要点

精品工程复查要点汪道金目录一、概述二、复查依据三、复查的重点内容四、汇报材料的编写方法一、概述1、鲁班奖工程是施工企业的品牌工程，是全国最好工程中选拔出来的极品工程，它代表了当时全国建筑业工程质量的最高水平；2、鲁班奖工程是内坚外美、优中选优并经得起微观检查和历史考验的工程；3、鲁班奖工程是造型新颖、没有安全隐患和使用功能缺陷的工程；4、鲁班奖工程是勇于创新、科技含量高的工程；5、鲁班奖工程是满足用户要求和使用单位非常满意的工程，6、是据国家规范、标准和强制性条文经过精心策划、精心组织、严格管理而产生的精品工程。

因此，鲁班奖工程不但是企业的品牌、是企业走向社会的通行证，同时也是企业技术管理水平、施工管理水平等综合实力的体现。下面我就把近几年检查鲁班奖的要点和体会向大家作以汇报：二、复查依据1、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》2、中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013、相应的国家规范、规程及标准4、各地区规范、规程、标准及企业标准5、建设部及中国建筑业协会对鲁班奖复查的特殊要求等。三、复查的重点内容>一）地基与基础工程二）混凝土结构工程三）钢结构工程四）屋面工程五）地面工程六）外墙面砖工程七）玻璃幕墙工程八）金属与石材幕墙工程九）内装饰工程十）其他要求十一）水、暖、卫工程十二）通风与空调工程十三）建筑电器工程十四）电梯工程一）地基与基础工程地基与基础工程，也是复查组检查的重点项目，由于地基与基础在复查时已经隐蔽，不能直接观察，因此主要查工程的沉降情况：一是看工程主体与底层地面和散水是否有不均匀沉降；二是观察主体工程是否有倾斜及变形裂缝；三是查阅相关的资料。相关的资料如下：1、工程地质报告；2、基础桩复合地基：按《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002及强制性条纹的要求：对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤压符合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的0.5～1.0％，但不少于3处。有单桩强度试验要求时，数量为总数的0.5～1.0％，但不少于3根。主要检查：①检查复合地基处理方案；②检查复合地基原材料试验报告；③检查复合地基承载力试验报告。3、打（压）入桩（预制混凝土方桩、先张法预应力管桩、钢桩），要检查桩位偏差和斜桩的倾斜角度的偏差（强）：①桩位偏差按必须《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）中表5.1.3及强制性条文的要求。②斜桩的倾斜角度的偏差不得大于倾斜角正切值的15％（倾斜角系桩的正向中心线与铅垂线间夹角）。③检查施工记录和基础桩验收报告。4混凝土灌灌注桩（（强）：：①灌注注桩的桩桩位偏差差必须符符合《建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范》（GB50202-2002）中表5.1.4及强制性性条文的的规定；；②桩顶顶标高至至少要比比设计标标高高出出0.5ｍ；③桩底底清孔质质量按不不同的成成孔工艺艺的要求求清理干干净；④每浇浇注50ｍ3混凝土必须有一一组试件件，小于于50ｍ3的混凝土土桩，每每根桩必必须有1组试件；；⑤检查查施工记记录、验验收和试试验报告告。5、工程桩桩质量检检验与监监测：①直径径大于800mm的混凝土土嵌岩桩桩应采用用钻孔抽抽心法或或超声破破波透射射法检测测，数量量不得少少于总桩桩数的10％，且每每根柱下下承台的的抽取桩桩数不得得少于1根。②直径径小于和和等于800mm的桩及直直径大于于800mm的非嵌岩岩桩，可可根据桩桩直径和和长度的的大小结结合桩的的类型和和实际需需要进行行可靠的的检测，，检测数数量不得得少于总总桩数的的10％。③对设设计等级级为甲级级或地质质条件复复杂的建建筑物，，成桩质质量可靠靠性低的的灌注桩桩应进行行桩身质质量检验验：a、灌注桩桩抽检数数量不应应少于总总数的30％，且不不应少于于20根；b、其他桩桩基工程程的抽检检数量不不应少于于总数的的20％，且不不应少于于10根；；c、对对混混凝凝土土预预制制桩桩及及地地下下水水位位以以上上且且终终孔孔后后经经核核验验的的灌灌注注桩桩，，检检数数量量不不应应少少于于总总数数的的10％，，且且不不应应少少于于10根；；d、每每个个柱柱子子承承台台下下不不得得少少于于1根。。④检检查查报报告告中中要要注注明明一一类类桩桩、、二二类类桩桩各各是是多多少少，，有有无无三三类类桩桩及及无无效效桩桩的的情情况况。。⑤静静载载荷荷试试验验：：对对设设计计等等级级为为甲甲级级或或地地质质条条件件复复杂杂的的建建筑筑物物，，成成桩桩质质量量可可靠靠性性低低的的灌灌注注桩桩应应行行静静载载荷荷试试验验，，检检验验桩桩数数不不应应少少于于总总数数1％，，且且不不应应少少于于3根，，当当总总数数少少于于50根时时，，不不应应少少于于2根。。⑥以以上上的的检检查查主主要要是是检检查查内内业业资资料料（（基基础础桩桩的的测测试试报报告告，，包包括括单单桩桩承承载载力力试试验验报报告告、、桩桩体体缺缺陷陷的的检检测测记记录录、、原原材材料料质质量量证证明明、、检检验验批批量量及及检检验验方方法法记记录录等等））。。6、下下列列建建筑筑物物应应在在施施工工期期间间及及使使用用期期间间进进行行变变形形观观测测：：①地基基基基础础设设计计为为甲甲级级的的建建筑筑物物。。②复合合地地基基或或软软弱弱地地基基上上的的设设计计等等级级为为乙乙级级的的建建筑筑物物；；③加层层、、扩扩建建的的建建筑筑物物。。④受受邻邻近近深深基基坑坑开开挖挖施施工工影影响响或或受受场场地地地地下下水水等等环环境境因因素素变变化化影影响响的的建建筑筑。。⑤需需要要积积累累建建筑筑经经验验或或进进行行设设计计反反分分析析的的工工程程。。⑥根根据据《建筑筑工工程程施施工工质质量量验验收收统统一一标标准准》GB50300－2001第3.0.3第9款规规定定:承担担见见证证取取样样及及有有关关结结构构安安全全检检测测的的单单位位应应具具有有相相应应资资质质(强条条)的要要求求,沉降降观观测测应应该该是是有有相相应应资资质质的的单单位位观观测测。。而而不不是是项项目目部部自自己己组组织织观观测测。。⑦建建筑筑物物使使用用阶阶段段的的观观测测次次数数：：《建筑筑变变形形测测量量规规程程》JGJ8－97规定定第第一一年年观观测测3～4次，，第第二二年年观观测测2～3次，，第第三三年年后后每每年年观观测测1次，，直直至至稳稳定定为为止止（（在在不不稳稳定定期期间间不不应应该该参参加加鲁鲁班班奖奖申申报报））。。⑧建建筑筑物物稳稳定定阶阶段段的的判判定定：：根根据据《建筑筑变变形形测测量量规规程程》JGJ8－97规定定：：一一般般观观测测工工程程，，若若沉沉降降速速度度小小于于0.01~0.04mm/d,可认认为为已已进进入入稳稳定定阶阶段段，，具具体体取取值值可可根根据据各各地地区区地地基基土土的的压压缩缩性性确确定定。。建建筑筑物物沉沉降降观观测测结结束束的的报报告告应应有有沉沉降降值值与与相相对对沉沉降降差差及及是是否否稳稳定定的的评评价价。。⑨建建筑筑物物的的垂垂直直度度偏偏差差检检查查记记录录，，记记录录中中应应有有最最大大垂垂直直度度偏偏差差的的值值。。⑩沉沉降降观观测测的的布布置置，，应应能能全全面面的的反反映映建建筑筑物物的的地地基基变变形形特特征征并并结结合合地地质质情情况况、、建建筑筑结结构构的的特特点点等等。。观观测测点点安安装装要要规规范范不不应应锈锈蚀蚀和和晃晃动动。。7地下室地面、、墙体及顶板板有无结构裂裂缝和渗水的的情况；8内业资料检查查内容：地基基与基础施工工及处理方案案、原材料试试验报告、桩桩身质量检测测及单桩静载载检验或试验验报告、基础础桩验收报告告、隐蔽工程程记录、整体体基础质量验验收记录及检检测单位的相相应资质等。。>二）混凝土结结构工程主体结构虽然然大部分已经经隐蔽，但是是还是能发现现质量的问题题。依据《混凝土结构工工程施工质量量验收规范》GB50204－2002的要求，主要要采取一下方方法进行抽查查：1、混凝土结构构的实体检查查①通过活动动吊顶和检查查孔抽查楼板板结构有无裂裂缝、渗水的的痕迹、模板板支撑及混凝凝土浇注情况况；②通过管道道井、舞台上上部没有摸灰灰的部分，检检查混凝土有有无过振、漏漏振以及结构构裂缝情况；；③通过地下下室外墙及部部分顶板检查查有无渗水的的结构裂缝；；④通过外墙墙及地坪查看看整体建筑物物有无沉降不不均、贯通裂裂缝及倾斜变变形的情况。。2、混凝土结构构的资料检查查①钢筋进场场时，应按国国家标准《钢筋混凝土用用热轧带肋钢钢筋》GB1499等的规定抽取取试件做力学学性能检验，，检查产品合合格证、出厂厂检验报告及及进场复试报报告；②对有抗震震设防要求的的框架结构，，其纵向受力力钢筋的强度度应满足设计计要求，对一一、二级抗震震等级的建筑筑物，检验所所得的强度实实测值应符合合下列规定：：a、钢筋的抗拉拉强度实测值值与屈服强度度实测值的比比值不应小于于1.25；b、钢筋屈服强强度实测值与与强度标准值值的比值不应应小于1.3；c、检查产品合合格证、出厂厂检验报告及及进场复试报报告；③预应力筋筋进场时，应应按国家标准准《预应力混凝土土用钢角线》GB/T5224等的规定抽取取试件做力学学性能检验，，检查产品合合格证、出厂厂检验报告及及进场复试报报告；④钢筋（材材）及相关材材料（如钢筋筋连接用机械械连接套筒））必须有质量量证明文件。。⑤钢筋材质质证明（如果果原材料证明明为复印件，，必须要有原原料的存放处处、进场日期期、有抄件的的姓名和存放放单位的公章章）、钢筋进进场的数量要要与现场的复复试报告相吻吻合，每批钢钢材不超过60吨。如果每批批够不成60吨时，应注明明炉批号。混混合批构成60吨，炉批号不不受限制。混混合批的含碳碳量两炉之差差不得超过0.02%，含锰量之差差不得超过0.15%，两项最高值值不得超过规规范要求。⑥钢筋及重要要钢材应按现现行规范规定定取样做力学学性能的复试试。承重结构构钢筋及重要要钢材应实行行有见证取样样和送检。⑦当使用进口口钢材、钢筋筋脆断、焊接接性能不良或或力学性能显显著不正常时时，应进行化化学成分检验验或其它专项项检验，有相相应的检验报报告。⑧冷挤压、锥锥罗纹和等强强直罗纹套筒筒要有厂家提提供的行式检检验报告，进进场后要有工工艺试验。套套筒要有合格格证。⑨钢筋接头头：电渣压力力焊的焊药要要有合格证，，要做烘焙记记录。⑩水泥：a、水泥必须有有质量证明文文件。对进场场水泥应按国国家标准为GB175对其品种、级级别、包装或或散装仓号、、出厂日期进进行检查，并并应对其强度度、安定性及及其他必要的的性能指标进进行复验。检查：产品的的合格证、出出厂检验报告告和进场复验验报告。b、用于承重结结构的水泥；；使用部位有有强度等级要要求的水泥；；水泥出厂超超过三个月（（快硬硅酸盐盐水泥为一个个月）和进口口水泥在使用用前必须进行行复试，有试试验报告。混混凝土和砌筑筑砂浆用水泥泥应实行有见见证取样和送送检。c、用于钢筋混混凝土结构、、预应力中的的水泥，检测测报告应有有有害物含量检检测内容。d、钢筋混凝土土结构所使用用的外加剂应应有有害物含含量检测报告告。当含有氯氯化物时，应应做混凝土氯氯化物含量检检测，其总含含量应符合国国家现行标准准要求。>三）钢结构构工程《依据钢结构构工程施工工质量验收收规范》GB50205－2001的规定，采采取查看实实物和抽查查资料的方方法。在查查看实物质质量中，主主要查看建建筑物是否否存在有影影响主体结结构安全的的问题，如如结构裂缝缝、倾斜变变形、腐蚀蚀等情况。。1、钢结构的的实体检查查①通过活活动吊顶、、检查孔和和顶棚上人人马道查看看钢结构的的焊接、栓栓接以及防防火涂料的的质量情况况；②检查顶顶棚内以及及裸露的结结构部分查查看安装、、变形和腐腐蚀情况，，钢材表面面不能有结结巴、裂纹纹、折叠、、分层及夹夹渣等质量量缺陷；③通过外外墙及地坪坪查看整体体建筑物有有无沉降不不均、贯通通裂缝及倾倾斜变形的的情况。2、对属于下下列情况之之一的钢材材应进行抽抽样复试：：①国外进进口钢材；；②钢材混混合批；③板厚等等于或大于于40mm，且设计有有Z向性能要求求的厚板；；④建筑结结构安全等等级为一级级，大跨度度钢结构中中主要受力力构件所采采用的钢材材；⑤设计有有复试要求求的钢材；；⑥对质量量有疑义的的钢材。3、焊接材料料的品种、、规格及性性能等应有有检查记录录，焊接材材料要有质质量合格证证明文件、、中文标志志及检查报报告等。4、钢结构的的连接件，，高强螺栓栓、普通螺螺栓、拉锚锚钉、锚栓栓及地脚螺螺栓等应有有检验报告告、产品的的质量证明明文件、中中文标志及及检验报告告等；5、检查焊工工的合格证证及认可工工作范围及及上岗证的的有效期（（焊工上岗岗证的有效效期为三年年）；6、对全透焊焊的一、二二级焊缝应应根据《钢焊缝手工工超声波探探伤方法和和探伤结果果分级》GB11345或《钢熔化焊对对接接头射射线照相和和质量分级级》GB3323以及其他有有关的规定定，进行焊焊口检测。。超声波探探伤一级焊焊缝（Ⅱ）100％；二级焊焊缝（Ⅲ）20％；射线探探伤一级焊焊缝（Ⅱ）100％；射线探探伤二级焊焊缝（Ⅲ）20％；检查超超声波及射射线探伤记记录；7、钢结构的的防腐做法法及验收单单、防火涂涂料的质量量合格证明明文件、进进场复验报报告及涂层层厚度的检检查记录。。①工程质量的的验收记录录（含分部部分项的验验收记录））；②钢结构工程程变形检测测记录；③重大设计变变更及隐蔽蔽工程记录录等；④获得地区（（部门）优优质钢结构构奖的证明明文件。>四）屋面工工程依据《屋面工程质质量验收规规范》GB50207-2002，采取检查查工程实体体和抽查资资料的方法法进行抽查查。1、基本要求求①屋面工工程所采用用的防水、、保温隔热热材料应有有产品合格格证和性能能检测报告告，材料的的品种、规规格、性能能等应符合合现行国家家产品标准准和设计要要求。②屋面（（含天沟、、檐沟）找找平的坡度度，必须符符合设计要要求。③保温层层的含水率率必须符合合设计要求求。④卷材放放水层不得得有渗漏或或积水现象象。⑤涂膜膜防水层层不得渗渗漏或积积水现象象。⑥细石石混凝土土放水层层不得渗渗漏或积积水现象象。⑦密封封材料嵌嵌填必须须密实、、连续、、饱满，，粘接牢牢固，无无气泡、、开裂、、脱落等等现象。。⑧必须须铺置牢牢固。地地震设防防区或坡坡度大于于50％得屋面面，应采采取加强强措施。。⑨属板板材得连连接和密密封处理理必须符符合设计计要求，，不得有有渗漏现现象。⑩架空空隔热制制品的质质量必须须合设计计要求，，严禁有有断裂和和露筋等等缺陷。。⑾天沟、檐檐沟、檐檐口、泛泛水、变变形缝和和伸出屋屋面管道道的防水水构造必必须符合合设计要要求。2、实体检检查⑴屋面排排水组织织是否明明细，汇汇水面划划分是否否合理、、规范。。坡度应应符合设设计要求求。排水水是否通通畅、有有无积水水的痕迹迹，汇水水面积与与雨落管管的布置置是否匹匹配。⑵雨落管管排水是是否通常常，天沟沟、檐沟沟的排水水不允许许坡向变变形缝和和防火墙墙。⑶落水口口的标高高应设在在屋面（（含天沟沟、檐沟沟）的最最低处，，同时要要有增加加附加层层和柔性性密封层层厚度及及加大排排水坡度度的余量量。⑷水落落口杯的的埋设标标高应比比天沟找找平层低低30mm，水落口口周围500mm范围内坡坡度应大大于5％。⑸水落落口杯内内是否有有杂物及及堵水、、屋面及及排水沟沟是否有有倒坡及及积水的的情况。。⑹波形形钢板屋屋面钢制制排水天天沟、檐檐沟、檐檐口的防防锈、防防腐处理理是否到到位，沟沟内底面面和立面面涂膜防防水层的的收头应应用防水水涂料多多遍涂刷刷或用密密封材料料封严。。⑺各种种出屋面面孔洞四四周的处处理是否否规范美美观；金金属板材材的连接接和密封封处理不不得有渗渗漏现象象。⑻上人人屋面的的地砖是是否平整整有无裂裂缝、屋屋面分格格是否满满足规范范的要求求、各种种屋面突突出物及及机座处处理是否否整齐美美观。⑼女儿儿墙压顶顶鹰嘴做做法、变变形缝泛泛水高度度不应小小于250mm、混凝土土墙上的的防水卷卷材收口口应采用用压条钉钉压；架架空隔热热制品严严禁有断断裂和露露筋等缺缺陷。⑽密封封材料嵌嵌填必须须密实、、连续、、饱满，，粘接牢牢固，无无气泡、、开裂脱脱落等缺缺陷。⑾出屋屋面管道道根部直直径500mm范围内，，找平层层应摸出出高度不不小于30mm的圆台；；做法要要精致美美观。⑿卷材材接口应应用密封封材料封封严，宽宽度不应应小于10mm。⒀卷材材防水层层在天沟沟、檐沟沟、檐口口、女儿儿墙、落落水口、、泛水、、变形缝缝和伸出出屋面管管道的防防水构造造必须符符合设计计要求。。⒁天沟沟、檐沟沟、檐口口、女儿儿墙、泛泛水立面面涂膜防防水层的的收口，，应用防防水涂料料多遍涂涂刷或用用密封材材料封严严。⒂细石石混凝土土的刚性性防水屋屋面，坡坡度应大大于15％，厚度度不应小小于40mm，并配置置双向钢钢筋网片片（ø4～ø6＠100～200），钢筋筋网片在在分格缝缝处应断断开，其其保护层层厚度不不应小于于10mm。⒃细石石混凝土土的刚性性防水层层应设置置分格缝缝，其纵纵横间距距不应大大于6m。⒄细石石混凝土土的刚性性防水层层与墙体体及突出出屋面结结构的交交接处，，应做柔柔性密封封处理。。⒅金属属板材屋屋面，应应根据不不同的屋屋面形式式、不同同材料、、不同环环境要求求和不同同功能，，采取相相应的密密封处理理。⒆金属板材材屋面与突出出屋面结构等等交接处，均均应作泛水处处理。⒇所有外露露螺栓（螺钉钉），均应涂涂抹密封材料料保护。（21）压型金属板板连接，应采采用带防水垫垫圈的镀锌螺螺栓（螺钉）），固定点应应设在坡峰上上。（22）天沟、檐沟沟防水做法的的基本要求：：a、天沟、檐沟沟内的防水附附加层,在天沟、檐沟沟与屋面交接接处宜采用空空铺，空铺的的宽度不应小小于200mm。b、防水卷材应应由沟底上翻翻至沟外檐顶顶部，卷材收收头应用水泥泥钉固定，并并用密封材料料封严。c、涂膜收头时时应用防水涂涂料多遍涂刷刷或用密封材材料封严。d、在天沟、檐檐沟与细石混混凝土防水层层的交接处，，应留凹槽并并用密封材料料嵌填严密。。（23）檐口防水做做法的基本要要求：a、檐口防水卷卷材在800mm的范围内，应应采取满贴法法施工。b、卷材收头应应压入凹槽，，采用金属压压条钉压，并并采用密封封封口。c、涂膜防水收收头时应用防防水涂料多遍遍涂刷或用密密封材料封严严。d、檐口下端应应有鹰嘴或滴滴水槽。（24）水落口防水水做法的基本本要求：a、水落口杯上上部标高应设设在沟底最低低处。b、防水层贴入入水落口杯内内鹰不小于50mm。c、水落口周围围500mm范围内坡度不不应小于5％，并采用防防水涂料或密密封材料涂封封，其厚度不不应小于20mm。（25）女儿墙泛水水防水做法的的基本要求：：a、铺贴泛水处处的卷材应采采取满粘法施施工。b、砖墙上的卷卷材收头，可可直接铺压在在女儿墙的压压顶下，压顶顶应做防水处处理，也可以以压入砖墙凹凹槽内固定密密封，凹槽距距屋面找平层层不应小于250mm，凹槽上部应应做防水处理理。c、涂膜防水应应直接涂刷至至女儿墙的压压顶下，收头头处应用防水水涂料多遍涂涂刷封严，压压顶应做防水水处理。d、混凝土墙面面的卷材收头头，应采用压压条钉压，并并用密封材料料封严。（26）变形缝处防防水做法的基基本要求：a、变形缝处的的泛水高度不不应小于250mm。b、防水层应铺铺到变形缝两两侧砌体的上上部。c、变形缝内应应填充聚苯乙乙烯泡沫塑料料，上部填放放衬垫材料，，并加卷材封封盖。d、变形缝顶部部应加扣混凝凝土或金属盖盖板，混凝土土或金属盖板板的接缝应用用密封材料嵌嵌严。（27）伸出屋面管管道处防水做做法的基本要要求：a、道根部直径径500mm范围内，找平平层应摸出高高度不小于30mm的圆台；b、管道根部周周围与找平层层或细石混凝凝土防水层之之间，应预留留20mmX20mm的凹槽，并用用密封材料嵌嵌填严密。c、管道周围应应设附加层，，宽度和高度度均不应小于于300mm。d、管道上的防防水层收头应应用金属箍紧紧固，并用密密封材料封严严。3、内业资料检检查⑴屋面工程所所用的防水、、保温隔热材材料应有产品品合格证和性性能检测报告告，材料的品品种、规格、、性能等符合合现行国家标标准和设计要要求；⑵检查所用材材料的出厂合合格证明、质质量检验报告告、现场抽样样送检报告和和保温层质量量验收记录。。⑶新型材料应应经省级及其其以上有关部部门鉴定通过过后才能使用用。⑷对倒置式屋屋面：将保温温层置于放水水层上面，直直接暴露于大大气中，但必必须使用低吸吸水率和长期期浸水不腐烂烂的材料。如如：闭孔泡沫沫玻璃、聚苯苯泡沫板、硬硬质聚氨酯泡泡沫板等。主主要检查施工工方案和隐蔽蔽工程验收记记录。⑸混凝土的刚刚性防水施工工方案以及原原材料出厂合合格证及复试试报告。⑹屋面平瓦必必须铺置牢固固。地震设防防地区或坡度度大于50％的屋面，应应采取固定加加强措施，主主要查施工方方案和隐蔽工工程验收记录录。⑺其他细部的的防水构造处处理，主要查查细部防水构构造的隐蔽工工程验收记录录、施工方案案、施工检验验记录、淋水水或蓄水检验验记录。⑻屋面工程所所用的防水方方式、几道做做法，所采用用的施工方法法、技术措施施能否满足质质量要求，主主要查施工组组织设计、施施工方案和技技术交底。>五）地面工程程依据《建筑底面工程程质量验收规规范》GB50209－2002。1、基本要求⑴建筑地面工工程采用的材材料应按设计计要求和本规规范的规定选选用，并符合合国家标准的的规定；进场场材料应有中中文质量合格格证明文件、、规格、型号号及性能检测测报告，对重重要材料应有有复试报告。。⑵厕浴间、厨厨房和有排水水（或其他液液体）要求的的建筑地面面面层与相连接接各类面层的的标高应符合合设计要求。。⑶有防水要求求的建筑地面面工程，铺设设前必须对立立管、套管和和地漏与楼板板节点之间进进行密封处理理；排水坡度度应符合设计计要求。⑷厕浴间和有有防水要求的的建筑地面必必须设置防水水隔离层。楼楼板结构必须须采用现浇混混凝土或整块块预制混凝土土板，混凝土土强度等级不不应小于C20；楼板四周除除门洞外，应应做混凝土翻翻边，其高度度不应小于120mm。施工时结构构层标高和预预留孔位置应应准确，严禁禁乱凿洞。⑸防水隔离层层严禁渗漏，，坡向正确、、排水通畅。。2、实体检查⑴地面工程的的种类很多，，其质量情况况主要检查地地面施工是否否细腻，做法法是否新颖，，特殊部位的的处理在满足足使用功能的的情况下，是是否有创意。。⑵镜面花岗岩岩（大理石））是否有空鼓鼓和二次打磨磨的情况、放放射性元素是是否超标。⑶水泥地面分分格合理、规规范，没有空空鼓、裂缝和和起砂的情况况，分格缝施施工精细美观观。⑷地砖、块块材地面排列列对称、铺设设是否平整、、图案清晰、、色泽一致、、接缝均匀、、周边顺直、、镶嵌正确，，没有空鼓和和不规范的窄窄条，地漏、、立管等套割割整齐。⑸木质地面面铺设平整、、有开裂和明明显的裂缝。。⑹水磨石地地面的石子拌拌和均匀、分分格条顺直、、表面光滑、、色泽协调一一致、没有污污染。⑺侧浴间、、厨房和有排排水（或其他他液体）要求求的建筑地面面面层与相连连接各类地面面的标高差符符合设计要求求。没有倒坡坡和积水的情情况。⑻有防滑要要求的厕浴间间、踏步及斜斜坡道的防滑滑做法符合设设计及规范要要求，踢踋线线表面干净、、高度一致、、结合牢固、、出墙厚度一一致。⑼有防水要求求的厕浴间、、厨房、或阳阳台的建筑地地面工程，对对立管、套管管和地漏与楼楼板节点的密密封有效、排排水坡度符合合要求；穿楼楼板套管应高高出地面50mm，防水材料在在四周墙面处处向上铺涂高高出面层200－300mm，墙体阴角角处有防水水附加层。。⑽拼花大理理石及拼花花马赛克地地面做工是是否精细、、美观，没没有空鼓、、不平、蹦蹦边等影响响美观的情情况。⑾有地毯的的地面，地地毯的压边边规范，拼拼缝严密平平整、图案案吻合，铺铺设平整无无皱褶翘边边的情况。。⑿室外台阶阶、大门外外地坪坡度度合理，没没有泛减现现象。⒀地下室地地面分格合合理、分格格缝施工精精细，没有有起砂和空空鼓现象。。⒁汽车斜坡坡道施工规规范，防滑滑措施有效效。3、资料检查查⑴对重要材材料要有以以下的内容容测试：a、水泥－强强度、安定定性、出厂厂日期；b、大理石、、花岗岩－－有害物质质（放射性性）的含量量；c、胶粘剂、、沥青胶结结料涂料－－有害物质质（游离甲甲醛、笨、、总挥发性性有机化合合物（TVOC）的含量；；d、人造板－－游离甲醛醛的含量。。⑵对重要要材料如：：水泥、大大理石、花花岗岩、人人造板等要要有进场的的复试报告告试；⑶对防滑滑材料要有有泼水检查查效果和防防滑材料的的检验报告告；⑷有防水水要求的地地面，防水水材料要有有材料合格格证、防水水材料进场场复试报告告；⑸有防水水要求的厕厕浴间、厨厨房、立管管套管的地地面要有防防水隐蔽工工程的验收收记录、24小时蓄水检检验记录；；⑹变形缝缝的位置、、宽度、地地面分格、、楼梯踏步步等的综合合评价记录录；⑺各种材材料的合格格证及复试试报告等。。>六）外墙面面砖工程1）实体检查查⑴按设计要要求和施工工样板进行行排砖、确确定分格及及砖缝的宽宽度，排砖砖要尽量使使用整砖，，非整砖宽宽度不宜小小于整砖宽宽度的1/3；⑵外墙面面砖必须粘粘贴牢固、、不得有空空鼓现象；；⑶外墙面面砖应平整整、洁净、、无歪斜、、缺棱掉角角和裂缝；；⑷外墙面面砖色泽应应均匀一致致，无色差差、无泛减减、污痕，，阴阳角及及有滴水要要求檐口处处理规范合合理；⑸外墙面面砖接缝应应连续、平平直、光滑滑，勾缝密密实、宽度度和深度均均匀一致；；⑹外墙腰腰线、窗口口、阳台、、女儿墙压压顶处，应应有滴水线线（槽）或或排水措施施；⑺外墙面面支架及突突出物周围围，饰面砖砖要求套割割，缝隙要要求美观整整齐；⑻外墙饰饰面不得有有明显的处处理痕迹。。2、资料检查查⑴饰面砖进进场后的验验收、吸水水率、抗冻冻性等复试试报告。⑵水泥及界界面剂等试试验报告。。⑶饰面砖拉拉拔试验报报告。每组组试样平均均粘接强度度不应小于于0.4Mpa；当每组有有一个试样样粘接强度度小于0.4Mpa时，但不应应小于0.3Mpa。>七）玻璃幕幕墙工程1、基本要求求⑴隐框、半半隐框幕墙墙所采用的的结构粘接接材料必须须始终形硅硅酮结构密密封胶，其其性能必须须符合《建筑用结构构密封胶》（GB16776-97）的规定；；硅酮结构构密封胶必必须在有效效期内使用用。⑵主体结构构与幕墙连连接的各种种预埋件，，其数量、、规格、位位置和防腐腐处理必须须符合设计计要求。⑶幕墙的金金属框架与与主体结构构预埋件的的连接，立立柱与横梁梁的连接及及幕墙面板板的安装必必须符合设设计要求，，安装必须须牢固。2、实体检查查⑴硅酮结构构密封胶应应该颜色均均匀，注胶胶应饱满、、密实。⑵硅酮结构构密封胶的的注胶宽度度、厚度应应符合设计计要求，宽宽度不能小小于7mm，厚度不能能小于6mm。⑶预埋件数数量、规格格、位置防防腐等要满满足设计要要求。⑷铝合金框框要平顺光光滑，不要要有错台。。⑸铝合金框框与结构的的间隙，要要用憎水保保温填充，，不得与混混凝土及水水泥砂浆直直接接触。。⑹严禁水泥泥砂浆污染染铝合金框框。⑺检查是否否有渗漏的的情况。3、资料检查查⑴铝合金窗窗要有三性性试验。⑵连接件应应有抗震及及抗风验算算。⑶隐蔽工程程验收记录录。⑷每批硅酮酮结构密封封胶的质量量保证书和和产品合格格证。⑸硅酮结构构密封胶的的剥离试验验记录。⑹硅酮结构构密封胶与与实际工程程基材的相相容性检验验报告。⑺进口硅酮酮结构密封封胶应有国国家商检部部门的商检检证。⑻铝合金幕幕墙的保温温性能如何何，是否是是节能幕墙墙。>八）金属与与石材幕墙墙工程依据《金属与石材材幕墙工程程技术规范范》JGJ133－2001。1、基本要求求⑴属板与石石板安装应应符合下列列规定：a、应对横竖竖连接件进进行检查、、测量、调调整；b、金属板、、石板安装装时，左右右、上下的的偏差不应应大于1.5mm；c、金属板、、石板安装装空缝安装装时，必须须有防水措措施，并应应有符合设设计的要求求的排水出出口；d、填充硅酮酮耐候密封封胶时，金金属板、石石板缝的宽宽度、厚度度应根据硅硅酮耐候密密封胶的技技术参数，，经计算后后确定。⑵幕墙安装装施工应对对下列项目目进行验收收：a、主体结构构与立柱、、立柱与横横梁连接节节点安装及及防腐处理理；b、幕墙的防防火、保温温安装；c、幕墙的伸伸缩缝、沉沉降缝、防防震缝及阴阴阳角的安安装；d、幕墙的防防雷节点的的安装；e、幕墙的封封口安装。。若没有安以以上条件验验收或验收收手续不全全，视为违违反强制性性条文。2、实体检查查检查：⑴幕墙外露露框应横平平竖直，接接缝严密；；⑵幕墙的胶胶缝应该横横平竖直，，表面光滑滑无污染；；⑶铝合金板板应无脱模模现象，颜颜色均匀，，没有色差差；⑷石材颜色色均匀没有有色差，花花纹图案协协调合理；；⑸沉降缝、、伸缩缝、、防震缝处处理应保持持建筑物的的整体效果果；⑹金属板材材表面应平平整，站在在3m处肉眼观察察时不应有有变形、波波纹或局部部压砸等缺缺陷；⑺石石材材表表面面不不得得有有凹凹坑坑、、缺缺角角、、裂裂缝缝、、斑斑痕痕；；⑻仰仰挂挂石石板板不不得得有有泛泛减减和和水水渍渍现现象象；；⑼窗窗上上口口要要有有滴滴水水处处理理；；⑽拼缝处处打胶要要均匀、、细致、、美观，，严禁污污染板材材；⑾女儿墙墙上部的的压顶石石材要与与避雷网网支架协协调处理理，避雷雷网支架架根部与与板材相相交处要要做打胶胶处理；；⑿伸出室室外的各各种管道道、风口口及其他他设备的的周围做做法，要要精致美美观，并并做打胶胶风口，，不得渗渗水。3、资料检检查：⑴石材的的冻融性性试验报报告。⑵材料、、零部件件、构件件出厂质质量合格格证书，，硅酮结结构胶相相容性试试验报告告及幕墙墙的物理理性能检检验报告告。⑶金属板板表面氟氟碳树脂脂涂层的的物理性性能试验验报告；；⑷隐蔽工工程验收收记录。。⑸他质量量保证资资料。>九）内装装饰工程程依据《建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范》GB50210-20011、基本要要求⑴建筑筑装饰装装修工程程必须进进行设计计，并出出具完整整的施工工图文件件。⑵建筑筑装饰装装修工程程设计必必须保证证建筑物物的结构构安全和和主要使使用功能能。当涉涉及主体体和承重重结构改改动或增增加荷载载时，必必须由原原结构设设计单位位或具备备相应资资质的设设计单位位核查有有关原始始资料，，对既有有建筑结结构的安安全性进进行核验验、确认认。⑶建筑筑装饰装装修工程程所用材材料应符符合国家家有关建建筑装饰饰装修材材料有害害物质限限量标准准的规定定。⑷建筑筑装饰装装修工程程所使用用的材料料阴干设设计要求求进行防防火、防防腐和防防虫处理理。⑸建筑筑装饰装装修工程程施工中中，严禁禁违反设设计文件件擅自改改动建筑筑主体、、承重结结构或主主要使用用功能；；严禁未未经设计计确认和和有关部部门批准准擅自拆拆改水、、暖、电电、燃气气、通讯讯等配套套设施。。>⑹施工工单位应应遵守有有关环境境保护的的法律法法规，并并用采取取有效措措施控制制施工现现场的各各种粉尘尘、废气气、废弃弃物、噪噪声、震震动等对对周围环环境造成成的污染染和危害害。⑺外墙墙和顶棚棚的摸灰灰层与基基层之间间几个抹抹灰层之之间必须须粘接牢牢固。⑻建筑筑外门窗窗的安装装必须牢牢固。在在砌体上上安装门门窗严禁禁用射钉钉固定。。⑼重型型灯具、、电扇及及其他重重型设备备严禁安安装在吊吊顶工程程的龙骨骨上。2、实体检检查⑴严禁禁使用国国家明令令淘汰的的建筑材材料；⑵对设设计的要要求：a.符合城市市规划、、消防、、环保、、节能等等规定。。b.符合防火火、防雷雷、抗震震设计等等国家标标准规定定。c.选用的装装饰装修修材料、、构配件件、设备备等要注注明规格格、型号号、性能能等技术术指标，，其质量量必须符符合国家家标准。。⑶建筑筑物在原原设计若若有改动动，其修修改后的的造型、、雕塑和和增加层层是否有有设计认认可及有有关单位位的批准准。不具具有设计计资质的的单位不不能善之之修改设设计。⑷常用用的含有有有害物物质的主主要装饰饰装修材材料：a.无机非金金属装修修材料（（石材、、卫生陶陶瓷、石石膏板、、吊顶材材料等））b.人造板、、饰面人人造板c.壁布（纸纸）、帷帷幕、地地毯衬垫垫d.涂料（水水性涂料料、溶剂剂性涂料料）e.胶结剂（（水性、、溶剂性性）f.水性处理理剂（助助燃剂、、防水剂剂、防腐腐剂）g.稀释剂、、溶剂⑸有害害物质国国家有关关限量标标准：a.《室内装饰饰装修材材料人造造板机器器制品中中甲醛释释放限量量》GB18580-2001b.《室内装饰饰装修材材料溶剂剂型木器器涂料中中有害物物质限量量》GB18581-2001c.室内装饰饰装修材材料内墙墙涂料中中有害物物质限量量》GB18582-2001d.《室内装饰饰装修材材料胶结结剂中有有害物质质限量》GB18583-2001e.《室内装饰饰装修材材料木家家具中有有害物质质限量》GB18584-2001f.《室内装饰饰装修材材料壁纸纸中有害害物质限限量》GB18585-2001g.《室内装饰饰装修材材料聚氯氯乙烯卷卷材地板板中有害害物质限限量》GB18586-2001h.《室内装饰饰装修材材料地毯毯、地毯毯衬垫及及地毯胶胶粘剂中中有害物物质限量量》GB18587-2001L．《混凝土外外加剂释释放氨的的限量》GB18588-2001r.《建筑材料料放射性性核素限限量》GB6566-2001j.《民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范》GB50325-2001⑹严禁禁使用不不合格（（有害物物质含量量超标））的材料料。⑺对大大量使用用的易燃燃、易腐腐、易蛀蛀的木质质材料要要进行处处理。⑻对使使用的金金属材料料要进行行防火、、防腐处处理。⑼对吊吊顶的要要求：a.吊顶平面面上的灯灯具、烟烟感器、、消防喷喷洒检查查孔及各各种风口口布局规规范合理理，于饰饰面交界界处严密密美观；；b.吊杆、龙龙骨的间间距、连连接方式式符合规规范要求求，后置置铁件、、金属吊吊杆、龙龙骨应进进行防腐腐处理，，木吊杆杆、木龙龙骨、造造型木板板和木饰饰面板要要有防腐腐、防火火、防蛀蛀处理；；c.吊顶与墙墙面、窗窗帘合的的连接应应协调美美观；d.饰面板表表面平整整排板对对称，边边缘整齐齐、颜色色一致，，穿孔板板的孔距距排列整整齐，胶胶合板、、木纤维维板、大大芯板不不脱胶不不变型，，纸面石石膏办没没有裂缝缝；⑽墙体体（轻质质隔墙））工程a.轻质隔墙墙于顶棚棚和其他他墙体的的交接处处应有防防裂措施施；b.饰面板表表面应平平整，边边缘应整整齐，没没有污染染、裂纹纹、缺角角、翘曲曲、起皮皮、色差差和图案案不完整整等缺陷陷，胶合合板不应应有脱胶胶、变色色和腐朽朽的现象象；c.木龙骨安安装前应应进行防防火处理理；宿舍舍、医院院、敬老老院、幼幼儿园等等所用的的人造板板应为Ⅰ级，Ⅱ级板用于于公共建建筑；d.高级木装装修的饰饰面不能能有螺丝丝钉及汽汽钉眼，，接茬应应放在视视线以外外,木纹及颜颜色应协协调一致致；e.大理石及及花岗岩岩墙面的的花纹应应该排列列有序没没有色差差、墙面面平整、、拼缝严严密整齐齐美观。。湿贴大大理石及及花岗岩岩墙面不不得有污污染和泛泛减现象象；f.饰面砖粘粘贴前必必须进行行排砖设设计，不不要出现现刀把砖砖、小于于1/3砖长的窄窄条砖，，粘贴要要牢固可可靠，勾勾缝均匀匀饱满，，颜色一一致，扶扶手、管管道、支支架根部部及配电电盒要采采用套割割的方法法施工，，套割的的孔洞要要求整齐齐美观；；g.隐框、半半隐框及及干挂石石材幕墙墙的主龙龙骨接口口处应有有同材质质的芯柱柱；h.饰面工工程的的色泽泽一致致，饰饰面砖砖没有有空鼓鼓、破破活的的情况况，并并做了了拉拔拔试验验。如如果是是块材材饰面面，不不应有有反减减和色色泽不不均的的情况况，分分格缝缝、平平整度度、垂垂直度度、及及西部部处理理要求求精细细；i.墙面、、顶棚棚、幕幕墙、、细木木、门门窗等等装饰饰要求求平面面、线线角、、色泽泽、花花纹、、节点点等平平整、、顺直直、细细腻、、一致致、清清晰、、牢固固；j.油漆涂涂料要要求不不漏刷刷或透透底，，砂纸纸打磨磨到位位，没没有交交叉污污染的的情况况。⑾门门窗工工程a.木门窗窗要安安装牢牢固，，开启启灵活活方便便，关关闭严严密不不能有有翘曲曲、变变形的的现象象，双双扇门门中间间缝要要上下下一致致，制制作胶胶合板板门、、纤维维板门门时上上下冒冒头应应刷油油漆，，并应应各钻钻两个个以上上的透透气孔孔，门门下端端留缝缝应符符合规规范要要求；；b.塑钢及铝合合金门窗安安装牢固，，开启灵活活方便，不不能有下坠坠和变形的的情况，推推拉窗槽不不能有积水水，打胶要要均匀密实实，四周不不能有渗水水的情况，，铝合金门门窗四周要要用憎水发发泡材料填填实（不能能用砂浆及及水泥填缝缝），四周周采用密封封胶密封，，密封胶表表面应光滑滑、顺直，，无污染和和无裂缝；；硅酮结构构密封胶应应颜色均匀匀，注胶饱饱满、密实实，注胶宽宽度不能小小于7mm，厚度不能能小于6mm；c.高层及超高高层建筑的的推拉窗，，要有限位位及防脱落落措施，外外窗台不能能有倒坡和和积水的情情况，窗上上口应有滴滴水措施；；d.门窗玻璃裁裁割尺寸应应准确、安安装牢固，，大于1.5m2的玻璃应使使用安全玻玻璃；e.门窗玻璃不不应直接接接触型材，，单面镀膜膜玻璃的镀镀膜层及磨磨砂玻璃的的磨砂面应应朝向室内内。中空玻玻璃的单面面镀膜玻璃璃应在最外外层，镀膜膜层应朝向向室内；f.腻子应饱满满、粘结牢牢固；腻子子边缘于裁裁口应平齐齐。固定玻玻璃的卡子子不应露出出腻子的表表面；g.带有机械装装置、制动动装置或智智能化装置置的特种门门，其机械械装置、制制动装置或或智能化装装置必须自自动灵活、、配件齐全全、位置正正确、安装装牢固，满满足使用功功能及有关关规定。⑿油油漆漆、、涂涂料料工工程程a．砂砂浆浆摸摸灰灰的的基基层层严严禁禁空空鼓鼓裂裂缝缝，，表表面面平平整整光光滑滑、、线线角角顺顺直直；；b.纸面面石石膏膏板板的的基基层层，，对对板板缝缝及及钉钉子子眼眼处处理理后后，，满满刮刮腻腻子子、、砂砂纸纸打打光光；；c.清漆漆木木质质基基层层，，要要求求表表面面应应光光滑滑、、颜颜色色协协调调一一致致、、表表面面无无污污染染、、裂裂缝缝、、残残缺缺等等缺缺陷陷；；b.调和和漆漆木木质质基基层层，，表表面面平平整整无无严严重重污污染染；；e.金属属基基层层，，表表面面应应进进行行除除锈锈和和防防锈锈处处理理；；f.水性性涂涂料料的的墙墙面面不不得得有有透透水水痕痕迹迹和和泛泛减减现现象象，，基基层层腻腻子子应应平平整整、、坚坚实实、、牢牢固固，，无无粉粉化化、、起起皮皮和和裂裂缝缝；；g.没有有面面砖砖的的厨厨房房、、卫卫生生间间墙墙面面必必须须使使用用耐耐水水腻腻子子；；h.水性性涂涂料料的的墙墙面面涂涂料料要要均均匀匀一一致致不不透透底底、、不不许许有有泛泛减减、、咬咬色色、、流流坠坠、、砂砂眼眼及及刷刷纹纹；；i.溶剂剂型型涂涂料料要要求求（（丙丙稀稀酸酸酯酯涂涂料料、、聚聚案案酯酯丙丙稀稀酸酸涂涂料料、、有有机机硅硅丙丙稀稀酸酸酯酯涂涂料料等等））涂涂饰饰均均匀匀、、粘粘结结牢牢固固，，不不得得漏漏涂涂、、透透底底、、起起皮皮和和反反锈锈；；j.色漆漆涂涂饰饰工工程程要要求求颜颜色色均均匀匀一一致致、、光光泽泽均均匀匀一一致致、、表表面面光光滑滑、、无无刷刷纹纹，，不不许许有有裹裹棱棱、、流流坠坠和和皱皱皮皮现现象象；；k.清漆漆涂涂饰饰工工程程要要求求颜颜色色均均匀匀色色一一致致、、木木纹纹清清楚楚，，光光泽泽均均匀匀一一致致、、表表面面光光滑滑、、无无刷刷纹纹，，不不许许有有裹裹棱棱、、流流坠坠和和皱皱皮皮现现象象；；m.涂料料与与其其他他装装修修材材料料和和设设备备衔衔接接处处应应吻吻合合，，界界面面清清晰晰，，不不得得有有交交叉叉污污染染的的现现象象。。⒀防护栏杆杆要求a.楼梯平台上部部及下部过道道处的净高不不应小于2.0m，梯段净高不不应小于2.20m；b.凡阳台、外廊廊、室内回廊廊、内天井、、上人屋面及及室外楼梯等等临空处应置置防护栏杆，，并符合下列列规定：·栏杆应以坚固固、耐久的材材料制作，并并能承受一定定的水平荷载载；·栏杆高度不应应小于1.05m，高层建筑的的栏杆高度应应适当提高，，但不宜超过过1.20m；·栏杆离地面0.10m高度内不应留留空隙；·有儿童活动的的场所，栏杆杆应有不易攀攀登的构造措措施；·窗台低于0.80m时应采取防护护措施；c.各种防护栏杆杆安装要求：：·护栏高度、栏栏杆间距、安安装位置必须须符合设计要要求，安装必必须牢固可靠靠。d.外廊、内天井井及上人屋面面等临空处栏栏杆尽高，底底层、多层住住宅不应低于于1.05m，中高层、高高层住宅不应应低于1.1m，栏杆设计应应防止儿童攀攀登，垂直栏栏杆间净空不不应大于0.11m。各种栏杆安装装要求见下表表：建筑物类别

场所

护栏高度h（m）

护栏间距（mm）

托儿所幼儿园

阳台、屋顶、平台

≥1.2

净距≤110

室内楼梯

≥0.60

净距≤110

中小学室外楼梯

≥1.10

----室内楼梯

≥0.90

----居住建筑

阳台

低层、多层≥1.05中高层、高层≥1.10要有防止儿童攀登措施净距≤110

楼梯

一般情况≥0.9,当水平段长度≥0.5m时，h≥1.05

外廊、内天井、外屋面

低层、多层≥1.05中高层、高层≥1.10

3、资料检查⑴对原有建建筑在装饰装装修有改动时时，要有相应应资质的设计计和审批意见见；⑵检查进场场材料合格证证明；⑶检查进场场材料有害物物质含量的复复试报告；⑷检查防火火、防腐、防防虫具体处理理方法；主要要查施工记录录；⑸对有防水水项目，要检检查蓄水试验验记录；⑹重要建筑筑的环境有害害气体的测试试记录；⑺外窗的抗抗风压性能、、气密性能和和水密性能的的“三性”试试验报告；⑻检查重型型灯具等安装装记录和隐检检报告；⑼饰面砖的的拉拔试验报报告；⑽每批硅酮酮结构胶的质质量保证书和和产品合格证证及相容性检检测报告；⑾进口材料料的商检合格格证明。>十）其他要求求⑴商店营业业的公用楼梯梯，净宽不应应小于1.4m，踏步高度不不应大于0.16m，踏步宽度不不应小于0.2mm；室外台阶的的踏步高度不不应大于0.15m；踏步宽度不不应小于0.3mm；⑵图书馆书书库内工作人人员专用楼梯梯，净宽不应应小于0.8m，坡度不应大大于450；⑶铁路客运运站进站大厅厅入口处，应应至少设一处处方便残疾人人使用的通道道；⑷底层作为为商店或其他他用房的多层层住宅，高度度超过16m时，必须设置置电梯；⑸最高层地地面距室外地地面高度大于于20m时，应设电梯梯；⑹公室、科科研建筑、商商业建筑、服服务建筑、文文化建筑、纪纪念性建筑、、观演建筑、、体育建筑、、交通建筑、、医疗建筑、、学校建筑、、园林建筑、、高层和中层层住宅工程及及公寓建筑应应该有无障碍碍设计；⑺共建筑与与高层、中层层居住建筑入入口设台阶时时，必须设轮轮椅坡道和扶扶手；⑻在公共建建筑中配备电电梯时，必须须有无障碍电电梯；⑼设置电梯梯的住宅公共共出入口，当当有高差时，，应设轮椅坡坡道和扶手；；⑽供残疾人人使用的门，，应为自动门门，也可采用用推拉门、折折叠门和平开开门，不应采采用力度大的的弹簧门；⑾政府机关关和大型公共共建筑应设无无碍专用厕所所；⑿设有观众众席和听众席席的公共建筑筑，应设轮椅椅席；⒀高层建筑筑的建筑高度度超过250m时，建筑设计计采取的特殊殊放火措施，，应提交国家家消防主管部部门组织的专专题研究、讨讨论；⒁建筑高度度超过100m的公共建筑，，应设置避难难层（间），，并符合下列列规定：a.通向避难层的的防烟楼梯应应在避难层分分隔、同层错错位或上下层层断开，但人人员均必须经经避难层方能能上下；b.避难层应设消消防电梯出口口；c.避难层应设消消防专线电话话，并应设有有消火栓和消消防卷盘；d.封闭式避难层层应设有独立立的防烟设施施；e.避难层应设有有应急广播和和应急照明，，其供电时间间不应小于1.00h，照度不应低低于1.00lx。⒂楼梯间及及防烟楼梯间间前室内不应应敷设可燃汽汽体管道和甲甲、乙丙类液液体管道，并并不应有影响响疏散的突出出物；居住建筑内的的煤气管道不不应穿过楼梯梯间；当必须须局部水平穿穿过楼梯间，，应穿钢套管管保护；⒃开关、插插座和照明器器靠近可燃物物时，应采取取隔热、散热热等保护措施施。>十一）水、暖暖、卫工程依据《建筑给水排水水及采暖工程程质量验收规规范》GB50242-2002。1、基本要求⑴地下室或地地下构筑物外外墙有管道穿穿过的，应采采取防水措施施。对有严格格防水要求的的建筑物，必必须采用柔性性防水套管。。⑵各种承压管管道系统和设设备应做水压压试验，非承承压管道系统统