2022年初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题及1套参考答案(福建省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、关于投标人行为的说法，错误的是（）。

A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人

B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出

C.投标人不得与招标人串通招标

D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】DCJ2T3F8C1P8O2T4HF9E7E4O4Q5X6L9ZP4B10U5B6O8C9E102、工程成本分析报告应（）。

A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额

B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施

C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表

D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】DCJ5P6X5W4U3W4U7HV6J3P1P3D3H9T9ZV3H7Q10V6J8Z8S23、下列有关物业承接查验说法错误的是（）

A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。

B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。

C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。

D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】ACK7L3S10C2P6M5X1HD5P9W7G8D8Q2E8ZX2V8O1S10G4Q9G64、商品房现售应当符合的条件不包括()。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证

C.持有建设工程施工许可证

D.物业服务企业已经进驻【答案】DCO3J8I3Q5B8L10P9HA6O2J4A3M2Z4B3ZS1V2M7E10S1L7N75、我国城市市区土地属于()所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于()所有。

A.工人、农民

B.国家、农民个人

C.国家、集体

D.集体、农民个人【答案】CCT4V9Z5J2Z7B7W6HM7Y3Z9W4M10A4S8ZX2Y4V7O8Z5V4H56、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。

A.投资控制和管理

B.合同管理

C.进度控制和管理

D.风险控制和管理【答案】DCR9W3S1C8N8X10Q9HZ5B7H2T1M9B5C8ZJ2F8Z7X2A8V8B17、白行招标应具备的条件不包括（）。

A.具有项目法人资格

B.有从事同类工程建设项目招标的经验

C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】DCE10S10C2C1J4A4W3HV6G1W6H5W7E4G6ZD8N9N4B10O6H5G18、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。

A.-5

B.5

C.10

D.20【答案】DCP8O4B4E10B2T1J9HU5S5Q10C2A9D5V1ZB10E2B3C5A4O2A39、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。

A.现代化

B.工业化

C.规模化

D.专业化【答案】DCS5I6I8O5Y5Z7T8HS5J3B10U10V3R4C5ZE10R2P5O2Z5E10H310、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（）。

A.允许改建房屋用于租赁

B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房

C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租

D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】DCO9N5G6U9Q7S3V2HC1V4L6M4J5O1R9ZL6C3Q2P9R6Y6G111、下列各项中，制定施工方案不包括()。

A.施工组织与协调计划

B.建材与设备供应计划

C.工程质量控制计划

D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】CCX6M6N1R2K4J5D2HP4V8X8H5T5O3V8ZS6R3X5W6V4R1U512、居住人口密度等于()。

A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积

B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积

C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积

D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】CCE8V3B6Y3I7U9G4HH4Q8P6O5R2I3W4ZQ5A9G1O2P10G5P613、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。

A.合同价值低

B.合同管理工作极为复杂

C.合同风险大

D.合同变动较为频繁【答案】ACQ4R8Q3K2I3Z3A4HM9R5H1A7T8J6A7ZV6Q3R4A5R2V4J614、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。

A.22

B.24

C.26

D.28【答案】CCR9T5X3M7N1X5S3HI10Z2O7N5Z9H3K8ZT7Y4X10N10C2N5F515、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCP9X2J6H3Y10I9O1HR6Y9Z2X5C6K8B6ZL8L5T7B5W10V1J516、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。

A.可作数据的业务加工处理

B.要作数据的业务加工处理

C.应作数据的必要业务加工处理

D.不再作数据的业务加工处理【答案】DCS1F7M6W1U1I1C7HD10J6N4I7H9J3W8ZS3M9P1T6Y3M2C317、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.1000

B.2000

C.4000

D.8000【答案】BCO6M7X7L3N5I1C6HP4B7C1U1F2E10J6ZS1O7G7C6I7Q8A118、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（）。

A.平方米

B.工时

C.工日

D.台班【答案】ACV10T4W10N1N8V4J10HC6W8M2M5G7Z1O9ZV7R7A5F2T3O1J119、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品供求关系的总和

C.建筑产品竞争的场所

D.买卖建筑产品的地方【答案】BCX9B7R3U5Y10I3Z6HG10B4L8E2B6M10T9ZR10N1G9W10L10B4B320、临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况【答案】DCJ6E5J7A6S9B4W9HH5J3W8M1U10X3E7ZA8C3T2W8C4R2M421、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。

A.经济风险

B.责任风险

C.道德风险

D.群体行为越轨风险【答案】DCT7X7U7S6J8E4C1HS3F6D8K7J6Z2V8ZI5H1V7V8T1X4P422、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

A.97.5

B.100

C.150

D.180【答案】ACB2M1U6G1B7T10F4HB9P10E6U1J10A7N10ZB4G4X4F5O7B10K123、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。

A.申请建设工程规划许可

B.签订建筑设计合同

C.发出设计招标邀请

D.建设项目可行性研究【答案】DCW9K6F4B3F10O8U8HF10F7K7K3I1S7A1ZP1M8A9F9J6V3T724、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。

A.5

B.30

C.60

D.90【答案】BCM1M4L8Y8A9G7X3HW10X3K1M6P7Q5U5ZI2R7Q10Q6Q6I10W825、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。

A.文档管理

B.进度管理

C.质最控制

D.成本控制【答案】ACG2J8N10P4E8J6T9HA1R7W1E6L1V9F8ZA3W1G10N2E3R5E426、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（）。

A.单项指标

B.综合性指标

C.效益性指标

D.技术性指标【答案】BCP10S4S3T10F3N3B8HQ7P3J6V3X4I6M1ZM5C2N4V8G7I7Z227、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95【答案】CCI8F5V8P2Z9F1I4HI10L10T4P3X3Q6U3ZT3Q3L1L10K8R4R828、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。

A.资源的约束

B.时间的约束

C.计划的约束

D.质量的约束【答案】CCH1T9J8S10Z2R4B3HR9S3T5B10C8H8V4ZV9I10O9W6J8W6M329、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是()。

A.土地使用权主体广泛

B.土地使用权不得随意改变

C.土地使用权的权能有限

D.土地使用权可以转让、抵押【答案】DCS5P4D3L8W10C6E6HU4Z2Q10U6X10M10W8ZE7F9Z3J5J8Y6H130、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是()。

A.促成房地产交易

B.评估房地产价值

C.策划房地产开发项目

D.维护小区环境卫生【答案】ACA7O3Y5R8U2M9W10HH2H7Y4D7F10G8N9ZH7S7F2M3V7B7H531、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】ACU2N1F4B2G10X10Q2HC6S3E8J1P10B3Y7ZC6J6J4U9V5Q2X432、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是()

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05【答案】BCL3R6P7N9O4L1E8HN5X10R4B1I8R8S10ZZ6A8G6Y6Q3Y4Y633、()是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。

A.建筑面积

B.建筑工程量

C.建筑技术

D.建筑的质量【答案】ACB10W10S4N10W9N6J10HV5A9V3K1A4I9K3ZD6K5N2D2R10E7R834、物业装饰装修内容不包括()。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.竣工验收

D.过程控制【答案】CCC7C8I1M3I2J10D6HW10N7P10Q4D6P2S10ZL6P4A8U9W5Y4R335、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95【答案】CCI9V1H7C10V7D8N7HR2M10W1L1H10P5O2ZV4F8A4K7O1N3V636、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.预算定额

B.工期定额

C.施工定额

D.概算定额【答案】CCW2H1J1Z8L10K9T7HA1L3A8B3X4G3O10ZU8M9T3Y2J7U7Y437、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。

A.施工人员的安全管理

B.施工定额

C.企业定额

D.建筑工程定额【答案】CCQ7T10B10B10F5C1Y2HJ9Q10S10T1A5S10C4ZR7E10T5Q5Z9C6C638、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。

A.合同价值低

B.合同管理工作极为复杂

C.合同风险大

D.合同变动较为频繁【答案】ACT7L9Z9R1I10K5M7HK5T4W9J5X9G6V9ZV6S5X8L1E2N5D839、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。

A.50%

B.100%

C.60%

D.80%【答案】BCW2K5E4C2Y9B5W4HD10T2Q10O4J9Y7G6ZZ3N9C3F8Q10I7Q440、可行性研究是在（）经批准后进行的。

A.初步设计

B.投资方案

C.项目建议书

D.项目开工报告【答案】CCE10U10Y8O3N5R8R5HW8G4V2A9O6Y4B4ZU2J4U3W4D5V5X1041、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（）。

A.用地政策

B.投资政策

C.金融政策

D.产权政策【答案】DCY6R7K6U4C9L1P2HE9S6P10X8R2J1K2ZZ3J4N2W4O3Y7S542、对风险承受的正确理解是（）。.

A.风险承受都是不明智的选择

B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受

C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择

D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】CCJ7E5C1Q7H4A6Y1HB5T7M8Q8D9C8I10ZA7M9A10O7B8T8X1043、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）的报刊、信息网络或其他媒介发布。

A.国家指定

B.投标人选定

C.招标人选定

D.建设行政主管理部门指定【答案】ACA10M9T7D3Z10R10Q1HG1D10Z3V6G6A4X3ZY4T7R7C1Z7T1N144、项目可行性研究报告评估内容不包括()。

A.项目建设必要性

B.工艺技术方案

C.场址方案和建厂条件

D.资源平衡【答案】DCQ7Z6E9M10B5T8L10HZ8E2Y1N4W3P6T1ZN8Q2Z1Q8J8H5V745、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是()。

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】BCP9A6L9P3O5X8Z5HB7J2O10L4M1N10S9ZN5X10K10T6U4Q2I646、下列属于房地产经纪人协理权利的是（）。

A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构

B.承担房地产经纪机构关键岗位工作

C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务

D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】DCZ4N7G2R7X8A4E7HQ10E3L1L10W6V1R9ZG10L2H9W6Q2H7A347、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。

A.最终用途

B.开发程度

C.经营使用方式

D.开发经营区域性【答案】ACP10S1H2F4B1R4U2HF2W3S8D3Q7I1I9ZF5U7H7Y3R5F1Q148、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（）。

A.设计单位

B.施工单位

C.监理单位

D.建设单位【答案】DCA9I6L9K10W7V6G3HV9M2H3Q10P4W3F4ZV7H10R8S6Y9J2U849、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（）。

A.施工段数

B.施工过程数

C.搭接间距

D.技术间歇【答案】BCZ8X2V4F2S5K1U3HA6Z3P10C3G3X4P3ZJ9I2C8W5H1B9F450、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。

A.建设单位

B.监理单位

C.施工单位

D.设计单位【答案】ACG2W3F1G2N7X5J2HS2F5B5B4G4J3Y4ZP2Y9X5C1R10D1S351、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。

A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级

B.总包单位应对工程质量全面负责

C.分包单位应对工程质量全面负责

D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】BCT4V2A2V1X2N6Q6HC10W9N2X2L3F5H10ZK7R5C1W3E3N5M252、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房【答案】ACR9P2P1N4Q2X1I7HO8S9R6V2S2X7P7ZG5T8W4N1W5R2A153、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。

A.人力

B.空气质量

C.物资和机械设备

D.资金【答案】BCL1T10P5M4K2B7A9HV2O3M9C2N6D5O9ZI8F1K2B10R2D6M454、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.节约了100元

B.节约了115元

C.超支了100元

D.超支了115元【答案】ACE10Z7T3P4V8O6H4HR4R7R5N9I6H7S7ZK7O3U8C1E1C7R155、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）。

A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解

C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行

D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】DCG2T9A9A3Z10O5P1HK6N7B8O10U9H5C8ZY9K9X8V8A5Z2Z456、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（）。

A.总包责任

B.连带责任

C.主要责任

D.—般责任【答案】BCN7M2N1F1I8W9I1HP8Z8L1D3W1S7A9ZX8I7Z6E8I4H2O1057、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5【答案】DCX2T4P6E4G1S4T8HD1L2H5P3F10N8F2ZH4G9F7L6S10D4H858、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。

A.正常

B.总工期拖延1天

C.不影响总工期

D.不能确定是否影响总工期【答案】DCI8J1X2E3O10T1C9HR9O6Z2S10W1N5W1ZJ2U3B5T8H6F8Z259、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额规定运距－劳动定额规定运距

B.劳动定额规定运距+场外综合运距

C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距

D.劳动定额规定运距－场外综合运距【答案】ACO2K1O5R10P7S1C2HA5I7M4L3J9H1U7ZQ4O7U2K1S4R7W760、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。

A.预算定额取定运距－劳动定额包括运距

B.劳动定额包括运距＋场外综合运距

C.预算定额取定运距＋劳动定额包括运距

D.劳动定额包括运距－场外综合运距【答案】ACY10S7J8Y10L7X1O1HT5P5Q4D10Q5W4G1ZA3O8J8W8U7F3X561、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证

C.已经确定施工企业

D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】DCQ2B2C7E5Z4H7M1HU1O4U6N5B3S3S3ZY3F5E10C5Z1U6H262、钢筋混凝土梁的保修期限为()年。

A.6

B.10

C.50

D.70【答案】CCI10H9C6K2W8P7G5HL3G6F1U5X9G10O2ZI9S6X7F3H3S2L563、（）情况下，不能采用经验估计法。

A.要求比较准确的定额

B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法

C.一些次要项目，没有必要用其他方法

D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】ACG3W5F1W6Y1P4K6HK9U6Z4C6K5B6O3ZK2I1B3J4Q8J9U864、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000【答案】DCC7C9D4U1J1B9J9HG3T5P7C3F1T7O3ZT4I1Q1I5W1O6G565、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。

A.23.43％

B.20％

C.17.65％

D.18.46％【答案】BCI6B2D1F7S4Z6K6HY1D4N1K3W2H6A6ZV4H2J10R2L2Q6F766、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同【答案】DCC6P7L1H2H8A8F7HI2P1X3A10M8Y6P2ZO8D4J8T2V2M10U667、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府

B.该公司所属上级主管单位

C.该公司所在地的土地局

D.该公司所在省人民政府【答案】ACU2H4L3X10F2S10J2HE8B9D9R8D5G3B4ZO1Q8T6Y9H7A5I868、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（）。

A.评选设计方案

B.编制进度管理目标体系

C.选择合同结构

D.编制资源需求计划【答案】DCU1Q3V9L8E7Q1E10HP4S3Y8B7T9Q5Z8ZI3P6E4Q6G4Q6X669、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】CCB10L3C5Y8E5N4E2HI10L6I9X1V7Y1R4ZR9A1D4W9V1F6C770、根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4757—2002），建筑业可分为（）。

A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】CCI2J9D6V7Y4U7I6HP1T3O7O2R7L2D1ZC3R4Y1V10R4O9V771、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。

A.1队

B.3队

C.2队

D.4队【答案】CCJ7I1A1N1O7W5Q10HC6R2M9M6L4P6I3ZY5R6L9X7F3J3Y872、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.国家

B.集体

C.企业法人

D.国家或集体【答案】ACC1M10I10E8S4Z9V2HZ10N4Y10D5Z1T5A2ZO9K2H3V5H9L10W573、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。

A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务

B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C.应按合同约定及时组织竣工验收

D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】CCI10F4C5C1H5W10J1HT10A7I4H10U9W1M5ZF2D8N5R7R7I2E474、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位【答案】CCS8K2T10A10S7K8C8HF2Z5K10I3I7C10R1ZT4S3N6Q1P1R1W1075、特殊风险造成的损失只能由()承担。

A.承包商

B.业主或投资商

C.政府

D.工程师【答案】BCM2J9B10O2Q5H6S9HR9P3A1I7I4K3G4ZZ1S10N6Z1N8A1P476、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10％。回答69-71题:

A.O.62

B.O.72

C.O.82

D.O.92【答案】BCL3O5M2R9E2P3S1HD7G10E2B3U6X5S4ZF6T6R2I7J5E8M777、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。

A.资源的约束

B.时间的约束

C.计划的约束

D.质量的约束【答案】CCK5N3L1G8O7I6C4HB9T10D4D7B8W9T9ZZ1R8Y3Q3Z10B3A878、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是()。

A.中外合资房地产开发公司

B.房地产开发兼营公司

C.房地产开发项目公司

D.房地产开发专营公司【答案】ACN8Y6O8S4Z6T4F8HP2U8B10P6B1A5W7ZW4A8K3G2D7E5S179、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于()管理。

A.合同

B.进度

C.费用

D.质量【答案】ACR7F9N2R7U5G4D9HM4Y7S7D2I3M2R10ZF9K5P7P7Q5N4H580、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】BCN8P4B7Y4B3O3F3HF10O9P4K9I10E9U3ZV2D1T6Z1J2E2B381、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C.选用适当的工程发承包模式

D.分析比较实际进度与计划进度【答案】CCN1P2T3O7E2N9D6HK7M1F3F5G2W10U3ZV3L5D10P10D4H2O982、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（）。

A.职工住房公积金按年结息

B.职工住房公积金按月结息

C.本息逐年结转

D.每年6月30日为结息日。【答案】BCX8L3L1E1Z6A5U4HJ8V8H9A1K8I3M1ZW1H4D8N2D2S8M583、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（）。

A.评选设计方案

B.编制进度管理目标体系

C.选择合同结构

D.编制资源需求计划【答案】DCO9H6E1Y10T3X10K4HP1G8L1N4H4Q5D9ZG3E2P10I5Y5S8W984、建设工程造价中的工程费用是指（）。

A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和

B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和

C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】BCK1K6M6W7B4Q8O9HI6F10L1B2V2T7X2ZG2W1L6L6J9Y7B985、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是()。

A.造价低

B.受季节影响小

C.工厂化程度高

D.可以利用工业废料【答案】ACU5M5K8F7E5S4V8HS3X5K9L5F3R9Z9ZT7L9F3J6W3C1J1086、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。

A.22

B.23

C.24

D.25【答案】DCS10X8J7P9I8X5E2HD7I8G2B7P8T9E8ZT6F8O1J2R10M3L787、我国现阶段施工招标采用的方式是（）。

A.定向招标

B.指定招标

C.协商

D.邀请招标和公开招标【答案】DCG9M10V6F2L4X10D9HM2V3O8H5H4E4B1ZP4J2X10W3W6C6T788、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。

B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。

C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。

D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】BCR2K8W2M3R6S8B5HZ5U3D7B10V2I9N10ZE9I3F1Q6U1X3I489、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。

A.本工作的最早完成时间

B.其紧后工作的最早开始时间

C.工程总工期

D.其后续工作的最早完成时间【答案】CCD4J1A10J5C7C9Q10HO8A1I6Z1U1I5W3ZL4Z5A3M7R6P5V1090、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

A.30

B.40

C.50

D.70【答案】BCF7O3W5B5C9R2V8HH9N6X4M8Q6T1E10ZJ6B7G6J7F2Q9V191、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（）。

A.辅助用工

B.人工幅度差用工

C.超运距用工

D.基本用工【答案】BCC8Q10R4S10P3P5A4HB6E6Z2V8G5F8P1ZD7J3D6I10D9D4U292、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是()。

A.属于违法建筑的

B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】BCQ8F10X3S6M7L3Y4HC4V7I1Q3U10T10F4ZL10E6C10X7D10Y9C1093、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知》提出()。

A.在全国推动补贴出售公房试点

B.提高公房租金，促进售房

C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制

D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】DCY9T6F2F9F10C5M7HA10I2E1V5K5F3N3ZD5W9L8M6U3V8S594、工程间接成本不包括（）。

A.劳动保护费

B.现场试验费用

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】BCH2C10B10J1J9G7X9HR8O7M2B5U9Y4S5ZR7Y10F2F1O8N2U795、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施【答案】DCG3Q2C7S4D6C7W7HB10Z10B2G8E5O5D9ZI2N5M4C8N4F3C496、土地使用权转让的方式不包括（）。

A.出售

B.交换

C.出租

D.赠与【答案】CCO9S8N4T4K1A5Q2HM9B6M1N6T5P1F3ZK4P7J2K8H8A2V997、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料摊销量

B.周转使用量-残值回收量

C.材料摊销量-残值回收量

D.周转使用量-材料摊销量【答案】BCZ9W6G10W7Z6N4X2HE9G9L4R6S2K2G7ZG4I10R2H2P2B1V398、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。

A.期货买卖

B.要求承包商提供履约保函

C.通过合同将部分责任转移

D.购买建安一切险【答案】ACR9Q5T4D2I6W3Z7HD2Q2O1F2M6S9R4ZE1B3W1P6J6B4N999、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知》提出()。

A.在全国推动补贴出售公房试点

B.提高公房租金，促进售房

C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制

D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】DCB1Z10I10M1S9B9E10HO9I5N5G4V4U7J10ZF8J5Y10Z10I10U10W5100、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

A.一

B.二

C.三

D.四【答案】BCO1X6A5Y6U10I1G5HS10R4H3M1L5S7Q4ZY5X3C10V9C8U1O1101、今年的实际成本预计为()万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCA1Q4C1D9R9T9O9HG7Q6G10Q6K4K7W1ZA2K7Q3F9S8U5N7102、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。

A.颜色浅及表面粗糙

B.颜色深及表面光滑

C.颜色浅及表面光滑

D.颜色深及表面粗糙【答案】CCL2I1C6Z4V7P5C8HB2Q9U8X3D6B3T3ZI4L7G5M10D5M2D6103、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。

A.施工阶段的安全控制

B.施工阶段的业主方进度控制

C.施工阶段的施工方质量控制

D.施工阶段的组织与协调【答案】ACB3X2B7W8T7D1B10HU3A5G6E6R1D5L4ZC5Q4S9I4C3N5E1104、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制【答案】ACA5D10D6E6X4V1I7HT2C3W2P3A6O3A1ZD5J7F3E6B3J4R2105、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是()。

A.中外合资房地产开发公司

B.房地产开发兼营公司

C.房地产开发项目公司

D.房地产开发专营公司【答案】ACT5F9S6V10K9I7Z10HR9F5A9V1P10M4Y2ZA7V7U7Z5N1D4A5106、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能【答案】BCV10F8C6R4K2J3G5HD7S3O9U8N8G5R4ZT2Q7J5U4R5M7U5107、工程进度管理的措施包括（）。

A.组织和技术措施

B.经济和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部内容【答案】DCX9O6S3R5H5Q7B2HN6Z2L2Y6I7U7E3ZM10O1X1G7S5R1E6108、建筑产品不包括（）。

A.房屋建筑

B.构筑物

C.艺术设计

D.管道安装【答案】CCY9P10N8U3S6V1A9HM2O9U10N2D8P1T9ZS2L9F4T6N8O7D1109、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为()。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%【答案】BCI3H9E5E8D6O9X7HD8H5H6C6N8Y1T7ZA10K8Q7S4E9M10V8110、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（）。

A.时间损失

B.休息时间

C.多余工作时间

D.误工时间【答案】BCL8K6T3M10W6Y10E3HP10F3H9U3R3V10M2ZJ5I7C7T1Y9L7I9111、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.进度计划执行中的跟踪检查

C.实际进度与计划进度对比

D.项目经理的施工命令【答案】BCS1Z8V5B7B5X4P1HH5V2Y4I3J4I4V5ZV5V5L9M8X5V4O6112、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房【答案】DCD6T9Z7M2C10B3S3HZ1L10N6G2A3G8R2ZS6S1G10B10U6Z3F3113、实际成本降低率为()。

A.5％

B.3％

C.2％

D.1％【答案】BCC10E8O8R6K9U5T3HS1V6W2S10Z7W6N5ZC9L7I8G6F3G5B2114、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房【答案】DCL8F9C5C4Y8C1C4HL3U9T5Z3F3H6R3ZX10Y8W9Q6K8N2A3115、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是（）。

A.有限制的市场进入

B.无限制的市场进入

C.严格限制的市场进入

D.以市场机制为主导的市场进入【答案】ACJ6A9U7M8B3L3Y5HM4J2N3M4D3K3C6ZH8E9I4F3T3Q5J4116、某施工企业2000年固定成本为1200元，单位产值变动成本率为O．72，如产值实现8000元，其实际成本将达到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960【答案】DCJ1B8B10T4W3X8N7HW2L4P4X8U7D9D2ZD4X4J4R9Y8V3P2117、住房公积金的缴存对象不包括()。

A.国有企业退休职工

B.城镇工商户

C.社会团体职工

D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】ACV7P5S3Q9T9U2C9HK10C5G9X8M8P8W2ZL1W6J3H4W2T2G9118、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）

A.施工企业先下达项目成本控制目标

B.施工企业制定工程成本控制标准

C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划

D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】CCS10U6Y4R7O3W5Q1HG5T4X8D4R7O4I5ZR1Y1U8G10U5M2G10119、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCF10G9D6F2B6U5E8HE4H9J4A5L5N10P6ZQ10J7Q5X9T10G7K8120、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。

A.编制项目管理总体规划

B.分析和论证项目的功能

C.确定项目的质量要求和标准

D.编制设计任务书【答案】ACL4V10E10P7W8C10K3HX8E4O4O10G1R3O9ZI5V2M10M3D2X6G1121、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量－材料摊销量

B.周转使用量－残值回收量

C.材料摊销量－残值回收量

D.周转使用量－材料摊销量【答案】BCB2J9R3H9E6S1U2HX9T10X9P1W2D10I9ZP6P10H9N1P2C8K3122、施工总承包企业的资质总共设立（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】CCQ3N8G4R2Y6Q2Y1HY7D6N3I4F1B7N9ZY10S1E10E6Q7D2X8123、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】DCH2A4U5C8Y1P1M2HZ7E9P8J9T7C4F1ZM4O8X5B5N3V5F4124、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。

A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析【答案】DCO1R9A9C6C9D8L7HV1J10T6R3C5K7O9ZR9O2E4I1W1B7F1125、国有建设用地使用权的设立，不包括()方式。

A.租赁

B.转让

C.授权经营

D.划拨【答案】BCM9U3D2Q9J3D1T3HJ4J7F8F4D1W5P5ZM5H3L7K6M9K4L6126、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为()。

A.3周和3个

B.3周和9个

C.6周和3个

D.6周和9个【答案】BCU8R6L5L6Y3A4L9HI1G3Y6L4O1C5Z5ZH3T5R4C10P1J8S4127、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。

A.200000元不利差异

B.200000元有利差异

C.50000元有利差异

D.50000元不利差异【答案】CCX9S4R5N4E10I10M3HN7Y4O9A2S9G10V7ZI10K1T1M4W8L2U10128、从房产移交的角度而言，入住的实质均是()向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位【答案】BCW3F5Y4Y10P9P3B2HG9J8A7C2J7L4H5ZK9B10E6V8L3T4U2129、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。

A.全面性和考核性

B.针对性和调查性

C.单项性和专业性

D.随机性和经常性【答案】ACA10F8C9H10I7G7Z10HG8F9J5G8B8X8V9ZR3N8A4K9F9O5Q4130、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5％，那么，材料净用量为（）吨。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1【答案】CCA6A9D9J8F5E7J3HI6B8J8K6T2Z7D10ZG2J6D6U8Q9A6Y2131、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于()管理。

A.合同

B.进度

C.费用

D.质量【答案】ACW4S2M5E10H2Q8M8HX1H5K4R6I5C7N8ZU2K1N4E5G6S4I1132、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。

A.建设单位

B.施工企业

C.监理单位

D.监督机构【答案】BCW5P10G10R1G3L8N1HV2F5S7K2J8V3U1ZY6B9G10Q8M4Y7Z7133、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.29.68

B.29.78

C.29.88

D.29.98【答案】ACW1A4W1O9A8J10P10HP8J1U9I2T1N9N5ZD10X5N4M1X1T4E3134、完善成本控制的运行机制不包括（）。

A.加强中间检査控制

B.落实各级人员的成本责任

C.加强组织建设

D.提高全员成本意识【答案】CCE2T1S9O8Q10Q3W6HS5T2G9Y9L6E9H3ZI5P8R1S8A6W5A9135、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为()。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%【答案】BCM7K7R7F3K10K2H2HY4T6S7L10W7T2A4ZR4P8V5H6K7A7G4136、可以抵押的房地产有（）。

A.建筑物和其他土地附着物

B.土地所有权

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】ACG8M1E9K8P7Z10X8HK5S8F2W8B5R2M4ZY10Z2X10O4T5Q7M3137、制定工程成本控制标准即（）。

A.规定工程成本的控制对象

B.规定工程成本的控制方法

C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限

D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】CCA8B8X3T10C6D3V4HZ5M7V1A6N9D3Z7ZD6Q9Q9X7J10W10A2138、（）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。

A.个人利益

B.集体利益

C.公共利益

D.国家利益【答案】CCU9D7B4I5I1H9X6HG1U3R10K10B8D4Z9ZR10K10B7I5F1N2K2139、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCV3O7Q5V4V2U9M3HU10A5S2X6I10Q7E1ZY10M5U9L4P9F5R6140、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8小时工作班内纯工作6.5小时。

A.12.33

B.13.33

C.14.33

D.15.33【答案】BCY1B6B6Q3T2W1G5HP8N9D6B1J4H4P9ZF4A9U2K1W9T1H6141、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（）。

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】BCK2P4Z4J4U2J3T3HP1E10R9Q3G4E10X4ZI6R2P4A5C9Q2T8142、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。

A.22

B.23

C.24

D.25【答案】DCT8E8A2Y7H10G8S5HL1K6A5D1T5A10J10ZC5N8W1Y2Y4S5I10143、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.工程监理单位

D.房地产开发企业【答案】DCY6A9K9B4H3G5Q10HU1Y7I9W4P1L10Z1ZL6V6L8M4E9J8Y3144、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。

A.建设项目竣工验收

B.建设项目投入使用

C.建设项目决算

D.建设项目后评估【答案】ACD8E8J1Q3L3O2U7HN2B8X3R6F5Q9L10ZV5E6G9H2G10H2Z1145、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。

A.±40%

B.±30%

C.±20%

D.±10%【答案】CCB5S5J1O10B3T9J6HS10J9F2U5I9F2P8ZS3H7W2Z10J1N4K2146、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】CCA8P5Y1J9K2C9B4HA9T2J10N10M7M5A5ZJ2A6X10Z4M10L5B10147、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率【答案】ACI2T2B8B4K7I3L9HE6Z7R9X8X6O3Z8ZP4B4T7N8L8S6X10148、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。

A.5

B.6

C.8

D.9【答案】BCD1I8Y9A3R10H5H10HZ4Z4S4F8K3D8Q2ZQ7H3F3U2Z7V1C8149、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。

A.房地产一级市场

B.房地产二级市场

C.房地产三级市场

D.住房二级市场【答案】BCU4K3K5G10G1C10W9HQ1A7C4T8P7G8S4ZN5H6I10M6F6Z9L10150、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。

A.0.25工日/立方米

B.0.5工日/立方米

C.2工日/立方米

D.4工日/立方米【答案】BCW8B7G5D2M2L2M3HL1Q5E1S4C1N4T9ZT5V7W9Q9X1K3K10151、目前住宅结构形式不包括()。

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构【答案】ACQ2O1C10I8V6H3H2HJ9X3R9W7P6V7C4ZR6Y9O8W5F8B6E9152、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。

A.目标

B.投资管理形式

C.融资方式

D.产品（或服务）属性【答案】ACR4X7D4B5W6E3R1HD4L6Z5Q5E1J5T8ZE4Y8P5F8P1U8I10153、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.技术间歇

C.流水节拍

D.平等搭接【答案】CCV8L4U4V3U7Z4P6HN7Z3P9M6L3A2Y1ZF10O3I7U8O5A6Z10154、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是()。

A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地

B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】CCY2U4K2E10X2V10X3HO3W9R3L7G3C10C2ZJ10E10L3B4J2A3K5155、下列各项中，不属于房地产抵押的是()。

A.开发建设权抵押

B.土地使用权抵押

C.房屋所有权抵押

D.预购商品房贷款抵押【答案】ACM10X9W8F10S4V4A10HK8R7N7T4S2V5M8ZD9Q10N1G2T5E6V7156、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。

A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡

B.自用性需求与投资投机需求并存

C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动

D.房屋空置率逐渐下降【答案】CCU1E9K7R2X9B7I5HS3M1V6E3X5L9H9ZF5F4W10J10O7P7J10157、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。

A.区域性

B.连续性

C.层次性

D.多样性【答案】BCX8Q8O3B3N4A10Z9HK7B5N8W8Q3G2S2ZW8R5O8W9V10A3Y5158、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是()。

A.建筑物外墙清洗

B.小区路灯的维修和管理

C.为业主粉刷防盗网和门窗

D.物业档案资料管理【答案】CCV10T3X3G5O1G6Y8HS10D10M3B2W1V3J6ZX6E9D6U10X10D10P4159、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】DCV7S6C10K10U7G8X6HX5H5Z4F3P2E4R2ZZ9V5F7T8W3C4A4160、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房【答案】ACX6V7R1K4O1C5T7HG3O2X6F4Y8G1Q1ZI3J4S3J8J9L2W2161、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。

A.休息时间

B.不可避免中断时间

C.辅助工作时间

D.停工时间【答案】DCZ2L5L2E3Z6E2L4HK6X2R5Y8Y3I4V3ZA6O4X2R3L3J7B6162、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。

A.业主方

B.设计方

C.施工总承包方

D.施工总承包管理方【答案】ACV9T2N4Z8M8F7U10HO10U6T1C10V4S4W4ZQ3D5D1G3B1X1U5163、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.领导关系的双重性

B.职能部门间横向联系较差

C.领导者管理工作繁重

D.稳定性较差【答案】BCF2S7F2R8T9M1K1HA3L4Y3U7L2Y4O10ZQ3C7C10Z1K10S2I3164、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（）。

A.产品流动性

B.生产过程的固定性

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性【答案】CCU5O4Q1Q5I7L2I5HM6L10A7H8P3N2V4ZU10E4K4U7U8P8G2165、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程实际成本

B.将实际成本控制在计划成本之内

C.组织工程成本核算和分析

D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】BCF4D1Q5G6E8K6T5HL1B5E1R9Z8W9U9ZC9Z8O2R7W9Q7O5166、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（）。

A.综合分析

B.专题分析

C.专家分析

D.单项分析【答案】CCY2S8L3X9B5H7X9HU7X3T4A2C5T8M2ZU6R10Q5U7A1Q5V3167、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于()。

A.直管公产

B.单位自管公产

C.私产

D.其他产【答案】BCZ6Y9H10S2E2Z3J8HI6H10R8K2H1E7G3ZF9G6J7Q6B10F7Q6168、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得()。

A.收取佣金

B.代办抵押贷款

C.吃差价

D.代办产权过户【答案】CCZ9S3W7D3C2I9H8HL6Z1T10O7N7K10L9ZP9Z9S5M7M5D4E1169、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为()元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000【答案】BCI7S1T2Z3U6V8Q3HF6O9V1U5B9U5L10ZZ3H1U2I9I8D1F9170、工程量清单应由具有编制能力的（）进行编制。

A.设计单位

B.招标人

C.监理单位

D.行业建设主管部门【答案】BCH9J10H6J3W7S2G5HV7T2L5Z5J5Y10C8ZF7Q7M8U7X9I7A8171、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。

A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案

B.在施工组织设计中编制安全技术措施

C.编制施工技术方案

D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】DCP6D5O1S8T10W4F7HZ1D1W10K6Z5X10V4ZH4K8U10S4J1M5A9172、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。

A.基本功能与辅助功能

B.美学功能与使用功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能【答案】CCL1W6Z10T1W1X8H9HW10V5S3P1G2D10I7ZV10J5N10Z4F7D3I2173、房屋租赁的前提是房屋的()。

A.所有权与经营权分离

B.所有权与居住权分离

C.经营权与使用权分离

D.所有权与使用权分离【答案】DCB5U5B1J6O5A2U2HH2T9J4P10M8X8C3ZI1M8R10Y8Q4H1Q8174、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCO8Q1T1L7F4U10Y2HO8Z4I5T9Q2N7R8ZC2N6Z2G2G9W3K3175、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话【答案】BCW8Z10Y9H5H4K8U10HY4A8D10B8Z5H5Z6ZZ1N5L5R6G2U5F3176、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。

A.设计

B.可行性研究

C.施工

D.试运行服务【答案】BCQ8G1V7I4E10Z7T7HC8C5F8X5I2A6T3ZX3H6Q7S7L10W6P5177、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按()进行的分类。

A.生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质【答案】ACK1L1E8W8D10F8O10HP7Y7R6S5Z7O8V9ZR4M5A9L8E10S2J10178、从房产移交的角度而言，入住的实质均是()向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位【答案】BCL9X9G7D5X5D9T4HU8Q3G10F8O9F1Z9ZL6M4N8H7W1X2D6179、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。

A.合同价

B.概算

C.标底

D.施工预算【答案】ACF4T10Q5S9N1M7T8HD6X7G1E7V3Q7C1ZD1Q9G3A7U1V8U2180、施工单位进行工程回访的形式分为()。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】CCQ8H5L2G4O5W6N1HG8O7V6V10D8K7M10ZN10F3S6M7L7C2M6181、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。

A.职责及控制要点

B.过程及控制要点

C.程序及职责权限

D.资源及职责权限【答案】CCN3Q6R8C10D6U7Y3HI5J8H9Z4D6A3J1ZJ4U9Z3G1T2I9R6182、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（）。

A.材料场外装卸运输损耗

B.采购发生缺斤短两的损耗

C.场外材料堆放损耗

D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】DCR6D6A9V7A9H7R5HX4G6Y7R7U8X8H2ZV8L8S4M9W5J7B4183、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（）。

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9【答案】ACV8P3Z1S4N9M6L7HH1M9T6I5V2C3O5ZR9Q2G10O7Z10Z4R8184、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（）。

A.降低实际购入单价

B.降低实际耗用量

C.提高实际收入单价

D.提高实际耗用量【答案】BCZ1V1K3P3V10W6N1HX5Q6K9D6T4N5M8ZL5F9F8A1K7L9T1185、我国农村宅基地和自留地、自留山属于()。

A.国家所有

B.农民个人所有

C.农民集体所有

D.乡镇政府所有【答案】CCZ5C9X7Q2R7P5J1HA3D10O1W4I4F9B3ZL5Z2P5C8B9V8X2186、关于工程量清单计价的说法，正确的是（）。

A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

C.工程量清单计价有计划性的特点

D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】ACX2G10W9F2X1S2T10HI9U7K5I1K2W7Z1ZO2A3J9K5O2G6H2187、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（）。

A.间接成本

B.期间成本

C.固定成本

D.变动成本【答案】DCC10E4Q7D6P10D1G6HI5R6D9A4Z10V9F3ZS8R5T10N10M10F10Q4188、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。

A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革

B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术

C.建筑工业化的内容包