大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件-002

大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究服从真理，就能征服一切事物大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究服从真理，就能征服一1购物中心定位及业态和品牌组合原则研究购物中心定位2目购物中心的定位购物中心的分类业态组合业态及业态组合的定义业态的分类>业态规划的基本原贝业态分布的原则及方式案例主龙广场业态组合vs其他购物中心业态组合盐城宝龙vs南京建万达vs仲疊商城率例分析品牌组合品牌对购物中心发展的核心作用中国购物中心发展中的品牌策略问题购物中心品牌组合规则与策略未来品牌发展与购物中心发展趋势标杆品牌介绍目3购物中心的定位业态组合品牌组合标杆品牌介绍购物中心的定位4购物中心定位定位市场定位什么是市场定位?市场定位是企业及产品确党在日坛市场上所的位置企业根据竞争者现有产品在市场上所处的位置,针对顾客对该类产品某些特征或属性的重视程度为本企业产品塑造与众不同的,给人印象鲜明的形象,并将这种形象生动地传递给顾客,从而使市场定位?该产品在市场上确定适当的位置。市场定位是企业全面战略计划中的一个重要组成部分。购物中心定位5购物中心定位购物中心分类:按规模及辐射范围分eighborhoodSCCommunitySCRegionalScSuperRegionalSC邻里型购物中心社区型购物中心区域型购物中心超级区域型购物中心商业概念提供便利商品或服务供综合商品或便利萄综合商品,或时尚商品与区域型类似,但品类更丰区位特征国民区大型屠住区附近不限以市边坤或郊区典型面积(便用03144主力店数量主力店占总面和辐射范围(公里)45典型主力店折扣店、超市、药店、百货公司折扣店服百货公司、折扣店、服饰专饰专卖、大众百货上海西郊百联典型项目上海正大广场北京棕榈泉生活广场·望京嘉茂购sMallofAmerica购物中心定位6购物中心定位购物中心分类:按业态特色分类PowerCenterLifestyle[生活休闲型)ertainmentCenter娱乐院落式布局,高端全国商业概念多个主力店为核心工厂折扣店、品牌折扣店连锁专卖,户外设置餐娱乐与餐饮为主,常位于区,吸引旅游人群区位特征城市边缘或郊区为主城市边缘或郊区市区或郊区,临近中高收入社区面积:万平米)|25-50.5-361.5-4508-25力店占息血职1090%辐射范围(公里)41512-16品类杀手典型主力店厂商和品牌商的工厂店大型高档专卖餐次、娱乐俱乐部类CityPlace我罗斯MegaMal|Khimki料来原:Lsc购物中心定位7购物中心的定位业态组合业态及业态组合的定业态的分类≯业态规划的基本原则业态分布的原则及方式≯例宝龙广场业恋组合vs.其他购物中心业态组合城宝龙vs南京建邺万达νs仲疊商城寀例分祈美利坚购物中心率例标杆品牌介绍购物中心的定位8业态组合定义:商业业态是指针对特定消费者的特定霱要,按照定的战略目标,有选择地运用商品经营结构店铺位置、店铺规樘店铺形态_佡格政销尙方销怗服竻等经营手段,提倛销芒和服务的类型经营形态业态的种类■购物中心■百货商店■便利店■仓储店零售购物型■专业店■专卖店■超市H网U2业态组合9业态组合零售业态对比(一)业态购物中心百货商店超市专业店专卖店便利店仓储店定义多种零售店轻日用工以客自选以经某以经营生活铺、服务设品为主的综合方式经营的大爽商品足原客应资料为主的施集中在性零售商店一主罢品急性、便利储销性需求的零或一个区域又称自选商业知识的销零售业态售业态实行会员制者提供综合性服务离业集台体。分业态规模5万15万平规模大,慧业标照根据具体经面积在100平规模较大平方米以上平米大型综翻售的角品而方左右市2500择余地大主营商品占店面积不超过总面积8090%以上业态组合10业态组合业态售业态对比(二)购物中心百货商店超市专业店专卖店便利店仓储店中高枚入人大众化消费、客户覆盖面针对特定消附近居民速动顾客为群、客户来客户来源根费人群、经济实力较强购物方式柜台销售和开架自选定价销售和定价销售和开梨自选、架售货架销售相自我服务开果面售开架销售一结经营特色卖场:卖场赁制、平价销同类商品大品牌专卖、平价,服务布局统一规高毛利品一次性购营销。由卖高毛利营业时间长场租赁发展务功能齐全集零售、餐业态组合11大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00212大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00213大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00214大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00215大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00216大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00217大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00218大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00219大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00220大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00221大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00222大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00223大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00224大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00225大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00226大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00227大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00228大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00229大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00230大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00231大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00232大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00233大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00234大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00235大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00236大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00237大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00238大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00239大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00240大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00241大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00242大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00243大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00244大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00245大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00246大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00247大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00248大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00249大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00250大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00251大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00252大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00253大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00254大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00255大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00256大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00257大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00258大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00259大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00260大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00261大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00262大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00263大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00264大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00265大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00266大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00267大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00268大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00269大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00270大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00271大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00272大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00273大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00274大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00275大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00276大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00277大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00278大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00279大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00280大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00281大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00282大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00283大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00284大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00285大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00286大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00287大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00288大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00289大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00290大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00291大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00292大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00293大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00294大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00295大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00296大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00297大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00298大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00299大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002100大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002101大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002102大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_00210356、书不仅是生活，而且是现在、过去和未来文化生活的源泉。——库法耶夫

57、生命不可能有两次，但许多人连一次也不善于度过。——吕凯特

58、问渠哪得清如许，为有源头活水来。——朱熹

59、我的努力求学没有得到别的好处，只不过是愈来愈发觉自己的无知。——笛卡儿

60、生活的道路一旦选定，就要勇敢地走到底，决不回头。——左拉56、书不仅是生活，而且是现在、过去和未来文化生活的源泉。—104大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究服从真理，就能征服一切事物大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究服从真理，就能征服一105购物中心定位及业态和品牌组合原则研究购物中心定位106目购物中心的定位购物中心的分类业态组合业态及业态组合的定义业态的分类>业态规划的基本原贝业态分布的原则及方式案例主龙广场业态组合vs其他购物中心业态组合盐城宝龙vs南京建万达vs仲疊商城率例分析品牌组合品牌对购物中心发展的核心作用中国购物中心发展中的品牌策略问题购物中心品牌组合规则与策略未来品牌发展与购物中心发展趋势标杆品牌介绍目107购物中心的定位业态组合品牌组合标杆品牌介绍购物中心的定位108购物中心定位定位市场定位什么是市场定位?市场定位是企业及产品确党在日坛市场上所的位置企业根据竞争者现有产品在市场上所处的位置,针对顾客对该类产品某些特征或属性的重视程度为本企业产品塑造与众不同的,给人印象鲜明的形象,并将这种形象生动地传递给顾客,从而使市场定位?该产品在市场上确定适当的位置。市场定位是企业全面战略计划中的一个重要组成部分。购物中心定位109购物中心定位购物中心分类:按规模及辐射范围分eighborhoodSCCommunitySCRegionalScSuperRegionalSC邻里型购物中心社区型购物中心区域型购物中心超级区域型购物中心商业概念提供便利商品或服务供综合商品或便利萄综合商品,或时尚商品与区域型类似,但品类更丰区位特征国民区大型屠住区附近不限以市边坤或郊区典型面积(便用03144主力店数量主力店占总面和辐射范围(公里)45典型主力店折扣店、超市、药店、百货公司折扣店服百货公司、折扣店、服饰专饰专卖、大众百货上海西郊百联典型项目上海正大广场北京棕榈泉生活广场·望京嘉茂购sMallofAmerica购物中心定位110购物中心定位购物中心分类:按业态特色分类PowerCenterLifestyle[生活休闲型)ertainmentCenter娱乐院落式布局,高端全国商业概念多个主力店为核心工厂折扣店、品牌折扣店连锁专卖,户外设置餐娱乐与餐饮为主,常位于区,吸引旅游人群区位特征城市边缘或郊区为主城市边缘或郊区市区或郊区,临近中高收入社区面积:万平米)|25-50.5-361.5-4508-25力店占息血职1090%辐射范围(公里)41512-16品类杀手典型主力店厂商和品牌商的工厂店大型高档专卖餐次、娱乐俱乐部类CityPlace我罗斯MegaMal|Khimki料来原:Lsc购物中心定位111购物中心的定位业态组合业态及业态组合的定业态的分类≯业态规划的基本原则业态分布的原则及方式≯例宝龙广场业恋组合vs.其他购物中心业态组合城宝龙vs南京建邺万达νs仲疊商城寀例分祈美利坚购物中心率例标杆品牌介绍购物中心的定位112业态组合定义:商业业态是指针对特定消费者的特定霱要,按照定的战略目标,有选择地运用商品经营结构店铺位置、店铺规樘店铺形态_佡格政销尙方销怗服竻等经营手段,提倛销芒和服务的类型经营形态业态的种类■购物中心■百货商店■便利店■仓储店零售购物型■专业店■专卖店■超市H网U2业态组合113业态组合零售业态对比(一)业态购物中心百货商店超市专业店专卖店便利店仓储店定义多种零售店轻日用工以客自选以经某以经营生活铺、服务设品为主的综合方式经营的大爽商品足原客应资料为主的施集中在性零售商店一主罢品急性、便利储销性需求的零或一个区域又称自选商业知识的销零售业态售业态实行会员制者提供综合性服务离业集台体。分业态规模5万15万平规模大,慧业标照根据具体经面积在100平规模较大平方米以上平米大型综翻售的角品而方左右市2500择余地大主营商品占店面积不超过总面积8090%以上业态组合114业态组合业态售业态对比(二)购物中心百货商店超市专业店专卖店便利店仓储店中高枚入人大众化消费、客户覆盖面针对特定消附近居民速动顾客为群、客户来客户来源根费人群、经济实力较强购物方式柜台销售和开架自选定价销售和定价销售和开梨自选、架售货架销售相自我服务开果面售开架销售一结经营特色卖场:卖场赁制、平价销同类商品大品牌专卖、平价,服务布局统一规高毛利品一次性购营销。由卖高毛利营业时间长场租赁发展务功能齐全集零售、餐业态组合115大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002116大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002117大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002118大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002119大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002120大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002121大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002122大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002123大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002124大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002125大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002126大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002127大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002128大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002129大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002130大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002131大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002132大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002133大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002134大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002135大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002136大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002137大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002138大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002139大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002140大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002141大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002142大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002143大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002144大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002145大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002146大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002147大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002148大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002149大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002150大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002151大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002152大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002153大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002154大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002155大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002156大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002157大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002158大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002159大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002160大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002161大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002162大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002163大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002164大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002165大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002166大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002167大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002168大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002169大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002170大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002171大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002172大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002173大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002174大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002175大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002176大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002177大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002178大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002179大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002180大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002181大型综合体商场定位及业态商场品牌组合研究共课件_002182大型综合体