毛坯房住宅工程质量标准培训文件

PAGE/r/n101/r/n//r/nNUMPAGES/r/n103/r/n文件归类/r/n质量标准/r/n平台文件/r/n文件/r/n编号/r/nXXX/r/n-/r/nPM/r/n-/r/nD/r/n-0/r/n0/r/n1/r/n编制部门/r/n工程治理部/r/n文件名称/r/n毛坯/r/n住宅/r/n工程质量标准/r/n版本/修订/r/nV/r/n2.1/r/n编制日期/r/n2011/3/9/r/nXXXXXXXXX/r/n毛坯房住宅工程质量标准/r/n签发/r/n/r/n/r/n/r/n二零一一年六月一日/r/n开始实施/r/n文件归类/r/n质量标准/r/n平台文件/r/n文件/r/n编号/r/nWHCR-/r/nPM/r/n-/r/nD/r/n-0/r/n01/r/n编制部门/r/n工程治理部/r/n文件名称/r/n毛坯住宅工程质量标准/r/n版本/修订/r/nV/r/n2.1/r/n编制日期/r/n2011/3/9/r/nXXXXXXXXX/r/n毛坯房住宅工程质量标准/r/n1.引言/r/n1.1目的/r/n为提升公司/r/nXXX/r/n住宅工程开发建设质量，确保住宅使用功能，提升客户中意度，特制定本标准。本标准为置地内部住宅工程质量检查验收标准，/r/n也为设计、监理及承包商协调治理提供参考/r/n，/r/n使工程参与各方有明确的工程质量标准，做到有规可依。/r/n1.2使用范围/r/n公司开发的新建住宅粗装修(毛坯房/初装饰)交楼工程，精装修房交楼工程将另行编制户内精装修工程质量标准。/r/n1.3编制依据/r/n本标准依据相关国家标准及公司工程质量建设规划编制，要紧依据有：/r/n《住宅设计规范》(GB50096-1999)(2003年修订版)/r/n《住宅建筑规范》(GB50368-2005)/r/n《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)/r/n《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)建标[2000]85号/r/n《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)/r/n《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)/r/n《住宅工程初装饰竣工验收方法》(建监字[94]第392号)/r/n《商品房销售治理方法》(建设部令第88号)/r/n2.户内质量验收标准/r/n2.1室内楼地面(水泥混凝土、水泥砂浆楼面)/r/n1)主控项目/r/n面层与下一层应结合牢固，100％无空鼓、裂纹；/r/n2)一般项目/r/n地面表面密实，无地面裂缝、脱皮、麻面、起砂现象；/r/n地面坡度满足设计要求，坡向正确，不应有倒泛水和积水现象；/r/n踢脚线与墙面应结合紧密，高度一致，出墙厚度均匀；/r/n关于有室内楼梯的，楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求；/r/n同意偏差应符合规定要求。/r/n水泥混凝土、水泥砂浆楼地面同意偏差/r/n序号/r/n项目/r/n同意偏差(MM)/r/n检验方法/r/n国家标准/r/n置地企业标准/r/n1/r/n表面平坦度/r/n5/r/n4/r/n2M/r/n靠尺和塞尺检查/r/n2/r/n踢脚线上口平直/r/n4/r/n3/r/n用/r/n5M/r/n线和钢尺检查/r/n3/r/n室内楼梯相临/r/n踏步高度差/r/n10/r/n8/r/n用/r/n2M/r/n垂直检测尺检查/r/n4/r/n室内楼梯踏步/r/n两端高度差/r/n10/r/n8/r/n观看和钢尺检查/r/n5/r/n室内旋转楼梯踏步两端高度差/r/n5/r/n4/r/n观看和钢尺检查/r/n3)过程操纵要求/r/n地坪施工前，应将砼楼板表面的浮浆、落地灰等清理洁净，可使用铣刨机或凿毛机进行机械清理；/r/n水泥混凝土楼地面采纳平板振动器振捣密实，关于有地暖层的后浇地面，可采纳直径/r/n150MM/r/n的铁辊碾子碾压密实；/r/n有防水要求地面的立管、套管、地漏处封堵无渗漏，应进行蓄水试验；/r/n施工完成地面应洒水养护许多于/r/n7/r/n天；/r/n应特不注意入户门内开门时走道与入户地板标高的操纵。/r/n4)设计要求/r/n粗装修地面应预留二次装饰层厚度，一般宜预留40～/r/n50MM/r/n，应明确公共走道与室内地面、室内地面与阳台、室内地面与厨卫间地面的节点标高。/r/n底层卧房、起居室等居住空间地坪应有防潮的措施。/r/n2.2室内墙面(抹灰工程)/r/n1)主控项目/r/n墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；/r/n抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于/r/n30mm/r/n时，应采取建筑抹灰用钢丝网加强。/r/n不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，应采纳建筑抹灰用钢丝网，钢丝网与各基体的搭接宽度不/r/n得/r/n小于/r/n100mm/r/n。/r/n2)一般项目/r/n抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观；/r/n墙面抹灰均按照高级抹灰标准操纵，墙面抹灰的同意偏差：/r/n墙面高级抹灰工程质量的同意偏差/r/n序号/r/n项目/r/n同意偏差(MM)/r/n检验方法/r/n1/r/n表面平坦度/r/n3/r/n2M/r/n靠尺和塞尺检查/r/n2/r/n立面垂直度/r/n3/r/n用/r/n2M/r/n垂直检测尺检查用/r/n3/r/n阴阳角方正/r/n3/r/n用直角检测尺检查/r/n3)过程操纵要求/r/n抹灰前应检查房间方正；/r/n抹灰前应检查墙面结构，做到无裂缝、无渗漏；/r/n采纳灰饼、拉线方法操纵面层高度；/r/n基底应清理洁净，混凝土表面应凿毛或采纳界面剂处理，防止空鼓。/r/n2.3室内顶棚抹灰/r/n1)主控项目/r/n抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；/r/n抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于/r/n2/r/n0mm/r/n2)一般项目/r/n抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观；/r/n抹灰的同意偏差：表面应平顺，阴阳角应方正、顺直；/r/n抹灰均按照高级抹灰标准要求：/r/n同意偏差项目：抹灰阴阳角方正同意偏差为/r/n3MM/r/n。/r/n3)过程操纵要求/r/n顶棚结构无裂缝、无渗漏；/r/n抹灰前应检查房间方正；/r/n楼板各洞口应封堵平坦；/r/n采纳灰饼、拉线方法操纵面层高度；/r/n基底应清理洁净，混凝土表面应凿毛或采纳界面剂处理，防止空鼓；/r/n顶棚应尽量采取打磨修补、局部抹灰的方法进行抹灰。/r/n2.4室内腻子/r/n1)主控项目/r/n腻子应平坦、坚实、牢固、无粉化、起皮/r/n、开裂/r/n和掉粉；/r/n腻子材料性能应符合设计和规范要求。/r/n2)一般项目/r/n表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹；/r/n腻子的同意偏差：/r/n腻子工程质量的同意偏差/r/n序号/r/n项目/r/n同意偏差(MM)/r/n检验方法/r/n1/r/n表面平坦度/r/n2/r/n2M/r/n靠尺和塞尺检查/r/n2/r/n立面垂直度/r/n2/r/n用/r/n2M/r/n垂直检测尺检查用/r/n3/r/n阴阳角方正/r/n2/r/n用直角检测尺检查/r/n3)过程操纵要求/r/n满刮腻子之前，应将基层缺陷修补平坦；/r/n满刮腻子许多于两遍，第一遍腻子刮涂完成，应对表面打磨修补。/r/n2.5入户门(防盗门)/r/n1)主控项目/r/n户门应采纳安全防卫门，向外开启的户门不应阻碍交通；/r/n户门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求；/r/n户门的安装必须牢固；/r/n户门开启应灵活；/r/n户门的配件应齐全，位置应正确，功能应满足使用要求；/r/n有消防要求的入户门应满足消防规范及验收要求。/r/n2)一般项目/r/n门的表面装饰应符合设计要求；/r/n门表面不得有划痕、碰伤、污染；/r/n门的防撞性能指标应符合要求；/r/n户门隔声要求不低于25dB（国家标准）；/r/n安装的留缝限值、同意偏差应符合要求。/r/n门安装的留缝限值、同意偏差/r/n项次/r/n项目/r/n留缝限值（mm）/r/n同意偏差（mm）/r/n检验方法/r/n1/r/n门槽口宽度、高度/r/n≤/r/n1500mm/r/n—/r/n1.5/r/n用钢尺检查/r/n＞/r/n1500mm/r/n—/r/n2/r/n2/r/n门槽口对角线长度差/r/n≤/r/n2000mm/r/n—/r/n2.5/r/n用钢尺检查/r/n＞/r/n2000mm/r/n—/r/n3.0/r/n3/r/n门框的正、侧面垂直度/r/n—/r/n2.0/r/n用/r/n1m/r/n垂直检测尺检查/r/n4/r/n门构件装配间隙/r/n—/r/n0.3/r/n用塞尺检查/r/n5/r/n门扇与侧框间留缝/r/n1.2/r/n—/r/n1.8/r/n—/r/n用塞尺检查/r/n6/r/n门扇对口缝/r/n1.2/r/n—/r/n1.8/r/n—/r/n用塞尺检查/r/n3)过程操纵要求/r/n内开门时门扇距粗装修找平层不宜少于/r/n50MM/r/n；/r/n门框出墙面尺寸一致；/r/n门框与墙体间缝隙的填嵌应饱满，门框无变形；/r/n成品门进场时表面应粘贴爱护膜。/r/n2.6户内门窗/r/n2.6.1/r/n铝合金门窗/r/n1)主控项目/r/n窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及门窗的型材壁厚应符合设计要求；/r/n门窗框和副框的安装必须牢固，推拉门窗扇必须有防脱落措施；/r/n门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；/r/n门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。/r/n门窗的/r/n“/r/n三性/r/n”/r/n试验：抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能应由有资质的检测单位进行检测合格；/r/n外窗隔声要求不低于30dB(国家标准)。/r/n2)一般项目/r/n门窗表面应洁净、平坦、光滑、色泽一致，无锈蚀。表面应无划痕、碰伤。漆膜或爱护层应连续；/r/n玻璃无划花、破裂、气泡、起雾；/r/n门窗开启灵活，门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N；/r/n门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；/r/n门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水孔应通畅；/r/n有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求；/r/n门窗安装的同意偏差应符合规定。/r/n铝合金门窗安装的同意偏差/r/n项次/r/n项目/r/n同意偏差(mm)/r/n检验方法/r/n1/r/n门窗槽口宽度、高度/r/n≤/r/n1500mm/r/n1.5/r/n用钢尺检查/r/n＞/r/n1500mm/r/n2/r/n2/r/n门窗槽口对角线长度差/r/n≤/r/n2000mm/r/n3/r/n用钢尺检查/r/n＞/r/n2000mm/r/n4/r/n3/r/n门窗框的正、侧面垂直度/r/n2/r/n用垂直检测尺检查/r/n4/r/n门窗横框的水平度/r/n2/r/n用/r/n1m/r/n水平尺和塞尺检查/r/n5/r/n门窗横框标高/r/n5/r/n用钢尺检查/r/n6/r/n门窗竖向偏离中心/r/n5/r/n用钢尺检查/r/n7/r/n双层门窗内外框间距/r/n4/r/n用钢尺查/r/n8/r/n推拉门窗扇与框搭接量/r/n1.5/r/n用钢直尺检查/r/n3)过程操纵要求/r/n门窗框边外露宽度一致；/r/n采纳副框安装时，主副框的连接措施应有保证；/r/n门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采纳密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂缝；/r/n外窗台找坡规范，幸免窗台积水；/r/n窗需在工厂内加工，横框、竖框型材要符合规范图集要求，严禁用小料拼装；/r/n外窗需与外墙一起进行淋水试验检查验收合格。/r/n2.6.2/r/n木门/r/n1)主控项目/r/n木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求；/r/n木门必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘；/r/n木门五金配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。/r/n2)一般项目/r/n木门的盖口条、压缝条、密封条安装应顺直，与门结合应牢固、严密；/r/n木门表面应洁净，不得有刨痕、锤印；/r/n木门与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满；/r/n门框出墙面尺寸应一致；/r/n木门安装的同意偏差应符合以下规定。/r/n木门安装的同意偏差(mm)/r/n序号/r/n项目/r/n留缝限值/r/n同意偏差/r/n检验方法/r/n1/r/n门槽口对角线长度差/r/n—/r/n2/r/n用钢尺检查/r/n2/r/n门框的下、侧面垂直度/r/n—/r/n1/r/n用/r/n1m/r/n垂直检测尺检查/r/n3/r/n框与扇接缝高低差/r/n—/r/n1/r/n用钢直尺和塞尺检查/r/n4/r/n门扇对口缝/r/n1.5/r/n—/r/n2/r/n—/r/n用塞尺检查/r/n5/r/n门扇与上框间留缝/r/n1/r/n—/r/n1.5/r/n—/r/n6/r/n门扇与侧框间留缝/r/n1/r/n—/r/n1.5/r/n—/r/n7/r/n门扇与下框间留缝/r/n3/r/n—/r/n4/r/n—/r/n8/r/n无下框时门扇与地面间留缝/r/n外门/r/n5/r/n—/r/n6/r/n—/r/n用塞尺检查/r/n内门/r/n6/r/n—/r/n7/r/n—/r/n卫生间门/r/n8/r/n—/r/n10/r/n—/r/n3)过程操纵要求：/r/n木门成品表面应粘贴爱护膜。/r/n2.7护栏和扶手/r/n1)主控项目/r/n护栏和扶手制作与安装所使用的材料规格、数量应符合设计要求；/r/n护栏和扶手造型、尺寸及安装位置应符合设计要求；/r/n护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求；/r/n护栏安装必须牢固；/r/n护栏玻璃应使用公称厚度不小于/r/n12MM/r/n的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当护栏一侧距楼地面高度为/r/n5M/r/n及以上时，应使用钢化夹层玻璃。/r/n2)一般项目/r/n护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。/r/n护栏和扶手安装的同意偏差应符合要求。/r/n护栏和扶手安装同意偏差/r/n序号/r/n项目/r/n同意偏差(MM)/r/n检验方法/r/n1/r/n护栏垂直度/r/n3/r/n垂直检查尺检查/r/n2/r/n栏杆间距/r/n3/r/n用钢尺检查/r/n3/r/n扶手直线度/r/n3/r/n拉通线用钢尺检查/r/n4/r/n扶手高度/r/n3/r/n用钢尺检查/r/n3)设计要求/r/n临空高度在/r/n24/r/nM/r/n以下的低层、多层(六层及六层以下)住宅，栏杆净高不应低于/r/n1.05M/r/n，临空高度在/r/n24M/r/n以上的中高层、高层(七层及七层以下)住宅，栏杆净高不应低于/r/n1.10M/r/n楼梯栏杆扶手高度不应小于/r/n0.9M/r/n，当楼梯水平段栏杆长度大于/r/n0.5M/r/n，其扶手高度不应小于/r/n1.05M/r/n；当采纳垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于/r/n0.11M/r/n。/r/n2.8防渗漏/r/n2.8.1/r/n外墙防渗/r/n1)主控项目/r/n外墙应有防渗漏设计；/r/n墙面应无裂缝、无渗漏；/r/n在外墙抹灰完成后，防水层施工之前，用水管慢速淋水30分钟，无渗漏，并作记录；/r/n在外墙防水和装饰工程全部完成后，应进行外墙淋水试验；/r/n在外墙装饰全部完成后，在外墙顶部设置横向淋水带。淋水后观看，内侧墙面及窗无渗漏、渗湿、印水等现象。按各建筑气候分区淋水时刻要求如下表：/r/n各都市外墙淋水试验时刻/r/n气候/r/n分区/r/n城市/r/n淋水时间(h)/r/n11层及以下/r/n12～33层/r/n33层以上/r/nⅠ/r/n类/r/n沈阳/r/n12/r/n24/r/n36/r/nⅡ/r/n类/r/n北京、大连、天津/r/n12/r/n24/r/n36/r/nⅢ/r/n类/r/n上海、杭州、无锡、宁波、苏州、/r/nXXX/r/n、/r/nXXX/r/n、重庆、成都、长沙/r/n24/r/n36/r/n48/r/nⅣ/r/n类/r/n深圳、厦门/r/n36/r/n36/r/n48/r/n淋水管设置方法：淋水管管径宜为/r/n20mm/r/n，距墙表面距离宜为100～/r/n150mm/r/n，喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30/r/n°/r/n左右，孔径/r/n5mm/r/n，孔间距/r/n100mm/r/n，水量为自来水正常水压/r/n3Kg/r/n/CM/r/n2/r/n或采纳增压泵增压取水。/r/n参考标准：/r/n国内一般淋水试验标准：采纳人工淋水试验，每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时刻许多于一小时后进户目测观看检查。/r/n香港外窗淋水试验标准：a.在户外将窗关闭严密后进行喷水测试；b.喷枪水嘴距离窗缝间/r/n300MM/r/n，持续喷水，水压30-35psi；c.在窗缝间往返移动喷嘴，顺序为：最低处水牙缝，中间水牙缝，最后是最高处水牙缝；d.窗框与墙体间缝每/r/n2米/r/n喷1分钟，其余缝每/r/n3米/r/n喷1分钟；e.在室内观看是否有漏水。/r/n2)过程操纵/r/n砼外墙面抹灰前，应将外墙上螺栓孔、脚手架钢管孔用防水砂浆、混凝土塞填密实；/r/n砌筑外墙施工，应操纵砂浆饱满度，在穿外架钢管处、施工电梯等后砌部位，应特不注意封堵质量，监理和承包商质检人员应进行验收。/r/n门窗阳台口滴水线做法应符合要求。/r/n关于涂料外墙面，抹灰层应满挂建筑抹灰用钢丝网加强，防止抹灰层开裂及脱落。/r/n2.8.2/r/n有防水排水要求的楼地面工程(厨卫间、开放式阳台)/r/n1)主控项目/r/n防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。/r/n防水层不得有渗漏或积水现象。/r/n2)一般项目/r/n涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80％；/r/n涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平坦，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷；/r/n涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料爱护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土爱护层与涂膜防水层间应设置隔离层；刚性爱护层的分格缝留置应符合设计要求。/r/n3)过程操纵要求/r/n地面工程的立管、套管、地漏处封堵无渗漏；/r/n地面坡度满足设计要求(一般为1％)，坡向正确，不应有倒泛水和积水现象；/r/n地面结构补洞完成后，进行结构试水，闭水时刻为4小时，无明显渗漏；/r/n防水层施工完成后，进行蓄水试验，蓄水深度最浅处大于/r/n20MM/r/n，蓄水时刻许多于24h，无渗漏、渗湿、印水现象。/r/n4)设计要求：/r/n防水材料宜选用合成高分子防水涂膜、高聚物改性沥青防水涂膜、水泥基防水涂膜；/r/n防水涂膜应选用环保性材料。/r/n2.8.3/r/n屋面防水/r/n1)主控项目/r/n卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求；/r/n防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。/r/n防水层不得有渗漏或积水现象；/r/n防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。/r/n2)一般项目/r/n卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边；/r/n卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料爱护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；/r/n水泥砂浆、块材或细石混凝土爱护层与卷材防水层间应设置隔离层；/r/n刚性爱护层的分格缝留置应符合设计要求；/r/n排汽屋面的排汽道应纵横贯穿，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密；/r/n排汽屋面的排汽道应纵横贯穿，不得堵塞，并同与大气排汽出口相通。找平层设置分格缝可兼做排汽道，排汽道间距宜为/r/n6m/r/n，纵横设置。屋面面积每/r/n36m/r/n2/r/n卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的同意偏差为/r/n-10mm/r/n；/r/n涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80％；/r/n涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平坦，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷；/r/n涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料爱护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土爱护层与涂膜防水层间应设置隔离层；刚性爱护层的分格缝留置应符合设计要求；/r/n平屋面分块蓄水许多于24小时，蓄水深度不低于/r/n20MM/r/n，无渗漏；/r/n坡屋面在雨后或持续淋水2小时后目测观看检查，无渗漏。/r/n3)过程操纵要求/r/n天沟、檐沟、泛水、变形缝等细部构造做法符合规定要求，且密封严密无渗漏；/r/n防水层排水坡度符合设计要求，无明显积水现象；/r/n立管、套管、洞口处封堵密实无渗漏。/r/n4)设计要求/r/n防水层宜施工在结构面，保温层宜在防水层之上；/r/n保温材料宜选择憎水性材料；/r/n屋面防水应进行专项设计，明确各节点的细部详图。/r/n2.8.4/r/n厨房排烟道/r/n1)主控项目/r/n垂直排烟道产品符合《住宅厨房排烟道》JG/T3028-1995;/r/n排烟道制品外表面平坦、内表面光滑平坦、无麻面、蜂窝和孔洞；/r/n排烟道制品端面应平坦无飞边，且与管体外表面相垂直；/r/n排烟道应上下连接牢固、密封密实；/r/n止回阀阀板摆动灵活，关闭位置准确；/r/n烟道（包括排气道）伸出平屋面高度不小于/r/n0.6M/r/n，不低于女儿墙的高度；退层平台上的烟道应超过跃层外开门窗的上口；伸出坡屋面高度应符合下列要求：/r/n烟道（包括排气道）中心线距屋脊小于/r/n1.5M/r/n时，应高出屋脊/r/n0.6M/r/n；/r/n烟道（包括排气道）中心线距屋脊/r/n1.5M/r/n～/r/n3.0M/r/n时，应高出屋脊，且伸出屋面高度不小于/r/n0.6M/r/n；/r/n排烟道（包括排气道）中心线距屋脊大于/r/n3.0M/r/n时，伸出屋面高度不小于/r/n0.6M/r/n。/r/n2)一般项目/r/n排烟道制品尺寸与形位同意偏差应符合要求。/r/n尺寸与形位同意偏差/r/n长度L/r/n横端面外轮廓差/r/n端面对角线差值/r/n垂直度/r/n平坦度/r/n长边A/r/n短边B/r/n0/r/n，/r/n-9/r/n+2/r/n，/r/n-4/r/n+2/r/n，/r/n-3/r/n≤/r/n7/r/n≤/r/n1/r/n：/r/n400/r/n≤/r/n7/r/n注：垂直度系指管底外壁面相关于管体端面而言。/r/n3)过程操纵/r/n安装前需检查楼板留洞，要求位置正确，上下垂直对中，偏差处需先处理；/r/n管身连接平坦，无裂纹；/r/n止回阀、防火门按规定安装；/r/n管身外抹灰层需满挂建筑抹灰用钢丝网；/r/n烟道安装完成应进行排烟验收，不得有漏烟。/r/n4)设计要求/r/n垂直排油烟道的断面，应依照所担负的排气量计算确定。垂直排油烟道应有防止油烟气回流和串烟的措施；/r/n垂直排油烟道出屋顶口，宜安装无动力风帽；/r/n水平排油烟道的设计，应隐蔽、美观并有防止交叉污染的措施。/r/n2.9空间尺寸/r/n1）主控项目/r/n室内净高偏差：/r/n比较/r/n国家标准：室内净高负偏差不超过/r/n18MM/r/n，正偏差不超过/r/n20MM/r/n，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过/r/n20MM/r/n；/r/n执行/r/n置地企业标准：/r/n室内净高负偏差不超过/r/n15MM/r/n，正偏差不超过/r/n15MM/r/n，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过/r/n15MM/r/n；/r/n室内平面净尺寸偏差：/r/n比较/r/n国家标准：室内平面净尺寸偏差不超过正负/r/n15MM/r/n，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过/r/n20MM/r/n；/r/n执行/r/n置地企业标准/r/n：室内平面净尺寸偏差不超过正负/r/n10MM/r/n，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过/r/n15MM/r/n；/r/n房间方正偏差：/r/n国家标准：房间方正偏差不超过0.3％，且不大于/r/n15MM/r/n；/r/n2）过程操纵/r/n主体结构尺寸准确、方正；/r/n粗装修施工应进行测量定位，操纵房间净尺寸。/r/n2.10安装工程/r/n2.10.1/r/n给排水/r/n1)主控项目/r/nA给水部分/r/n室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未明确时各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MPa。/r/n给水系统交付小业主使用前必须进行分户进行水压试验并做好记录。预留管口必须做好爱护。冲洗、消毒检验合格后用试水龙头通水。/r/n给水管道系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。/r/n直埋（金属）给水管道防腐：室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构符合设计要求。/r/n洁具给水管预留长度（距地面高度）应满足设计要求，假如设计没有明确要求则按如下规定执行，洗涤盆/r/n450mm/r/n，洗脸盆/r/n450mm/r/n，洗衣机龙头/r/n1100mm/r/n，浴盆/r/n630mm/r/n，燃器热水器/r/n1150mm/r/n，座便器、净身器/r/n200mm/r/n，淋浴器/r/n1150mm/r/n，洒水栓/r/n1000mm/r/n，直饮水器/r/n500mm/r/n，冷热水管之间距离为/r/n150mm/r/n。/r/n给水工程所使用的管道、管道配件、阀类、水龙头、必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经建设单位、监理工程师核查确认。给水管必须采纳管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。/r/nB排水部分/r/n隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。/r/n排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100％。/r/n生活污水铸铁、塑料管道的坡度必须符合设计或规范规定。/r/n项次/r/n铸铁管道的坡度/r/n塑料管道的坡度/r/n管径(mm)/r/n标准坡度(%)/r/n最小坡度(%)/r/n管径(mm)/r/n标准坡度(%)/r/n最小坡度(%)/r/n1/r/n50/r/n3.5/r/n2.5/r/n50/r/n2.5/r/n1.2/r/n2/r/n75/r/n2.5/r/n1.5/r/n75/r/n1.5/r/n0.8/r/n3/r/n100/r/n2.0/r/n1.2/r/n110/r/n1.2/r/n0.6/r/n4/r/n125/r/n1.5/r/n1.0/r/n125/r/n1.0/r/n0.5/r/n5/r/n150/r/n1.0/r/n0.7/r/n160/r/n0.7/r/n0.4/r/n6/r/n200/r/n0.8/r/n0.5/r/n排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于/r/n4m/r/n。同层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。/r/n排水栓和地漏的安装应平坦、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。/r/n带水封的地漏水封深度不得小于/r/n50mm/r/n。/r/n管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，其顶部高出建筑装饰面/r/n20mm/r/n，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面/r/n50mm/r/n，底部与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑，管道的接口不得设在套管内。套管管径应大1~2号。/r/n降板排水卫生间宜设置排水措施。/r/nC给水设备部分/r/n⑴/r/n水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。/r/n⑵/r/n水泵试运转的轴承温升必须符合设备讲明书的规定。/r/n⑶/r/n敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计与规范的规定。/r/nD卫生器具部分/r/n⑴/r/n排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于/r/n50mm/r/n。/r/n⑵/r/n卫生器具交工前应做满水和通水试验。/r/n⑶/r/n卫生器具给水管配件应完好无损，接口严密，启闭部分灵活。/r/n⑷/r/n与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。/r/n⑸/r/n连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平坦。/r/n2)一般项目/r/nA给水部分/r/n⑴/r/n给水引入管与排水排出管得水平净距不得小于/r/n1m/r/n。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间得最小水平净距不得小于/r/n0.5m/r/n；交叉敷设时，垂直净距不得小于/r/n0.15m/r/n。给水管应敷设在排水管上面，若给水管必须敷设在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。/r/n⑵/r/n给水平管道应有0.2%～0.5%的坡度向泄水装置。/r/n⑶/r/n给水管道和阀门安装的同意偏差应符合下表规定：/r/n给水管道和阀门安装的同意偏差/r/n项次/r/n项目/r/n同意偏差（mm）/r/n检验方法/r/n1/r/n水平管道纵横方向弯曲/r/n钢、铜管/r/n每米/r/n全长/r/n25m/r/n以上/r/n1/r/n≤/r/n25/r/n用水平尺、直尺、拉线和尺量检查/r/n塑料管、复合管/r/n每米/r/n全长/r/n25m/r/n以上/r/n1.5/r/n≤/r/n25/r/n铸铁管/r/n每米/r/n全长/r/n25m/r/n以上/r/n2/r/n≤/r/n25/r/n2/r/n立管垂直度/r/n钢、铜管/r/n每米/r/n5m/r/n以上/r/n3/r/n≤/r/n8/r/n吊线和尺量检查/r/n塑料管、复合管/r/n每米/r/n5m/r/n以上/r/n2/r/n≤/r/n8/r/n铸铁管/r/n每米/r/n5m/r/n以上/r/n3/r/n≤/r/n10/r/n3/r/n成排管段和成排阀门/r/n在同一平面上间距/r/n3/r/n尺量检查/r/n⑷/r/n管道的支、吊架安装应平坦牢固，其间距应符合规范。/r/n钢管管道支架的最大间距/r/n公称直径（mm）/r/n15/r/n20/r/n25/r/n32/r/n40/r/n50/r/n70/r/n80/r/n100/r/n125/r/n150/r/n200/r/n250/r/n300/r/n支架最大间距(m)/r/n保温管/r/n2/r/n2.5/r/n2.5/r/n2.5/r/n3/r/n3/r/n4/r/n4/r/n4.5/r/n6/r/n7/r/n7/r/n8/r/n8.5/r/n不保温管/r/n2.5/r/n3/r/n3.5/r/n4/r/n4.5/r/n5/r/n6/r/n6/r/n6.5/r/n7/r/n8/r/n9.5/r/n11/r/n12/r/n塑料管及复合管管道支架的最大间距/r/n管径(mm)/r/n12/r/n14/r/n16/r/n18/r/n20/r/n25/r/n32/r/n40/r/n50/r/n63/r/n75/r/n90/r/n110/r/n最大间距(m)/r/n立管/r/n0.5/r/n0.6/r/n0.7/r/n0.8/r/n0.8/r/n1.0/r/n1.1/r/n1.3/r/n1.6/r/n1.8/r/n2.0/r/n2.2/r/n2.4/r/n水平管/r/n冷水管/r/n0.4/r/n0.4/r/n0.5/r/n0.5/r/n0.6/r/n0.7/r/n0.8/r/n0.9/r/n1.0/r/n1.1/r/n1.2/r/n1.35/r/n1.55/r/n热水管/r/n0.2/r/n0.2/r/n0.25/r/n0.3/r/n0.3/r/n0.35/r/n0.4/r/n0.5/r/n0.6/r/n0.7/r/n0.8/r/n铜管管道支架的最大间距/r/n公称直径（mm）/r/n15/r/n20/r/n25/r/n32/r/n40/r/n50/r/n65/r/n80/r/n100/r/n125/r/n150/r/n支架的最大间距(m)/r/n垂直管/r/n1.8/r/n2.4/r/n2.4/r/n3.0/r/n3.0/r/n3.0/r/n3.5/r/n3.5/r/n3.5/r/n3.5/r/n4.0/r/n水平管/r/n1.2/r/n1.8/r/n1.8/r/n2.4/r/n2.4/r/n2.4/r/n3.0/r/n3.0/r/n3.0/r/n3.0/r/n3.5/r/n薄壁不锈钢活动支架的最大间距/r/n公称直径（mm）/r/n10/r/n～/r/n15/r/n20/r/n～/r/n25/r/n32/r/n～/r/n40/r/n50/r/n～/r/n65/r/n80/r/n～/r/n125/r/n150/r/n～/r/n200/r/n水平管（m）/r/n1.0/r/n1.5/r/n2.0/r/n2.5/r/n3.0/r/n3.5/r/n立管（m）/r/n1.5/r/n2.0/r/n2.5/r/n3.0/r/n3.5/r/n4.0/r/n⑸/r/n水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地点。表外壳距墙表面净距为10～/r/n30mm/r/n；水表进水口中心标高按设计要求，同意偏差为/r/n±/r/n10mm/r/n。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。/r/n⑹/r/n室内冷、热水管道上、下平行敷设时，冷水管应在热水管下方；垂直平行敷设时，冷水管应在热水管右侧。/r/n⑺/r/n薄壁不锈钢管嵌墙敷设与建筑物同寿命永久性管道，宜采纳承插氩弧焊连接方式，焊接方法采纳（TIG）。幸免使用卡压、卡套等机械接头。不锈钢材或管件与碳钢构件之间的接触面，须用/r/n3mm/r/n厚橡胶衬垫或木块箍垫阻断，防电化学腐蚀。/r/n⑻/r/n明装给水铜管、不锈钢管其外壁距装饰墙面的距离：公称直径10~/r/n25mm/r/n时小于/r/n30mm/r/n；公称直径32~/r/n50mm/r/n时小于/r/n40mm/r/n。明装给水铜管、不锈钢管宜采取防结露措施，热水管应保温。/r/n⑼/r/n嵌墙敷设的管径不宜大于/r/n25mm/r/n,在管线转折处，应预留5~/r/n10mm/r/n净空，补偿管路因热胀冷缩引起的伸缩变化值。/r/n⑽/r/n给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。/r/n⑾/r/n管道与管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求：/r/n焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。/r/n焊缝及热阻碍区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。/r/nB排水部分/r/n⑴/r/n生活污水管道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时就符合下列规定：/r/n立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查口；如有乙字弯管时，则在该层乙字弯管的上部设置检查口。检查口中心高度距操作地面一般为/r/n1m/r/n，检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安装检修门。/r/n在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫口距与管道相垂直的墙面，距离不得小于/r/n200mm/r/n；若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于/r/n400mm/r/n。/r/n转角小于135/r/n°/r/n的污水横管上，应设置检查口或清扫口。/r/n污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。/r/n⑵/r/n埋在地下或地板下的排水管道的检查口，应设在检查井内。井底表面标高与检查口的法兰相平，井底表面应有5％坡度，坡向检查口。/r/n⑶/r/n卫生间及厨房排水管道预留长度管口宜高出地面/r/n100mm/r/n并做好封口爱护措施。/r/n⑷/r/n金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不大于/r/n2m/r/n；立管不大于/r/n3m/r/n。楼层高度小于或等于/r/n4m/r/n，立管应安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。/r/n⑸/r/n排水塑料管道支、吊架间距应符合下表规定：/r/n排水塑料管道支、吊架间距/r/n管径（mm）/r/n50/r/n75/r/n110/r/n125/r/n160/r/n立管（m）/r/n1.2/r/n1.5/r/n2.0/r/n2.0/r/n2.0/r/n横管（m）/r/n0.5/r/n0.75/r/n1.10/r/n1.30/r/n1.6/r/n⑹/r/n排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：/r/n通气管应高出屋面/r/n300mm/r/n，但必须大于最大积雪厚度。/r/n在通气管出口/r/n4m/r/n以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶/r/n600mm/r/n或引向无门、窗一侧。/r/n经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面/r/n2m/r/n，并应依照防雷要求设置防雷装置。屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。/r/n⑺/r/n通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采纳45/r/n°/r/n三通和45/r/n°/r/n弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。/r/n⑻/r/n用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采纳45/r/n°/r/n三通或45/r/n°/r/n四通和90/r/n°/r/n斜三通或90/r/n°/r/n斜四通。立管与排出管端部的连接，应采纳两个45/r/n°/r/n弯头或曲率半径不小于4倍管径的90/r/n°/r/n弯头。/r/n⑼/r/n雨水管道不得与生活污水管道相连接。雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上。雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。连接管管径当设计无要求时，不得小于/r/n100mm/r/n。/r/n⑽/r/n室内排水和雨水管道安装的同意偏差应符合下表规定：/r/n室内排水和雨水管道安装同意偏差/r/n项目/r/n同意偏差(mm)/r/n坐标/r/n15/r/n标高/r/n±/r/n15/r/n横管纵横方向弯曲/r/n铸铁管/r/n每米/r/n≯/r/n1/r/n全长(/r/n25m/r/n以上)/r/n≯/r/n25/r/n塑料管/r/n每米/r/n1.5/r/n全长(/r/n25m/r/n以上)/r/n≯/r/n38/r/n立管垂直度/r/n铸铁管/r/n每米/r/n3/r/n全长（/r/n5m/r/n以上）/r/n≯/r/n15/r/n塑料管/r/n每米/r/n3/r/n全长（/r/n5m/r/n以上）/r/n≯/r/n15/r/nC给水设备部分/r/n⑴/r/n立式水泵的减振装置不应采纳弹簧减振器。/r/n⑵/r/n室内给水设备安装的同意偏差应符合下表的规定：/r/n室内给水设备安装的同意偏差和检验方法/r/n项次/r/n项目/r/n同意偏差/r/n（mm）/r/n检验方法/r/n1/r/n静置/r/n设备/r/n坐标/r/n15/r/n经纬仪或拉线、尺量检查/r/n标高/r/n±/r/n5/r/n水准仪、拉线或尺量检查/r/n垂直度（每米）/r/n5/r/n吊线和尺量检查/r/n2/r/n离心式/r/n水泵/r/n立式泵体垂直度（每米）/r/n0.1/r/n水平尺和塞尺检查/r/n卧式泵体水平度（每米）/r/n0.1/r/n水平尺和塞尺检查/r/n联轴器/r/n同心度/r/n轴向倾斜（每米）/r/n0.8/r/n在联轴器互相垂直的四个位置上用水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查。/r/n径向位移/r/n0.1/r/n⑶/r/n水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平坦牢固。/r/n⑷/r/n水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接。/r/nD卫生器具部分/r/n⑴/r/n卫生器具安装的同意偏差应符合下表的规定：/r/n卫生器具安装的同意偏差和检验方法/r/n项次/r/n项目/r/n同意偏差（mm）/r/n检验方法/r/n1/r/n坐标/r/n单独器具/r/n10/r/n拉线、吊线和尺量检查/r/n成排器具/r/n5/r/n2/r/n标高/r/n单独器具/r/n±/r/n15/r/n成排器具/r/n±/r/n10/r/n3/r/n器具水平度/r/n2/r/n用水平尺和尺量检查/r/n4/r/n器具垂直度/r/n3/r/n吊线和尺量检查/r/n⑵/r/n有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门。/r/n⑶/r/n卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平坦、牢固，与器具接触紧密、平稳。/r/n⑷/r/n卫生器具给水配件安装高度的同意偏差应符合下表的规定：/r/n项次/r/n项目/r/n同意偏差（mm）/r/n检验方法/r/n1/r/n大便器高、低水箱角阀及截至阀/r/n±/r/n10/r/n尺量检查/r/n2/r/n水嘴/r/n±/r/n10/r/n3/r/n淋浴器喷头下沿/r/n±/r/n15/r/n4/r/n浴盆软管淋浴器挂钩/r/n±/r/n20/r/n⑸/r/n浴盆软管淋浴器挂钩的高度，如设计无要求，应距地面/r/n1.8米/r/n。/r/n⑹/r/n卫生器具排水管道安装的同意偏差应符合下表的规定：/r/n项次/r/n检查项目/r/n同意偏差（mm）/r/n检验方法/r/n1/r/n横管弯曲度/r/n每/r/n1m/r/n长/r/n2/r/n用水平尺量检查/r/n横管长度/r/n≤/r/n10m/r/n，全长/r/n＜8/r/n横管长度＞/r/n10m/r/n，全长/r/n10/r/n2/r/n卫生器具的排水管口及横支管的纵横坐标/r/n单独器具/r/n10/r/n用尺量检查/r/n成排器具/r/n5/r/n3/r/n卫生器具的接口标高/r/n单独器具/r/n±/r/n10/r/n用水平尺和尺量检查/r/n成排器具/r/n±/r/n5/r/n⑺/r/n连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，如设计无要求时，应满足规范的规定。/r/n3)过程操纵/r/n⑴/r/n隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。/r/n⑵/r/n排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。/r/n⑶/r/n雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。/r/n⑷/r/n空调冷凝水排水须有组织集中排水，严禁污水、废水管排到冷凝、雨水管。/r/n⑸/r/n埋地管线现场必须有明确的标识，应分户按现场实际施工情况绘制竣工图。/r/n⑹/r/n水泵持续运转不得少于2小时，无异常振动、声音，各静密封处不得泄漏，紧固件不得松动，滑动轴承最高温升/r/n≯/r/n70/r/n℃/r/n，滚动轴承最高温升/r/n≯/r/n80/r/n2.10.2/r/n通风工程/r/n1)主控项目/r/nA通风机安装/r/n通风机的安装应符合下列规定：/r/n型号、规格应符合设计要求，其出口方向应正确。/r/n叶轮旋转应平稳，停转后不应每次停留在同一个位置上。/r/n固定通风机的地脚螺栓应拧紧，并有防松动措施。/r/n通风机传动装置的外露部分以及直通大气的进、出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安全措施。/r/nB风管制作/r/n金属风管的材料品种、规格、性能与厚度等应符合设计要求和现行国家产品标准的规定。钢板或镀锌钢板的厚度不得小于下表的规定。非金属风管的材料品种、规格、性能与厚度等应符合设计和现行国家产品标准的规定。/r/n钢板（镀锌钢板）风管板材厚度（mm）/r/n类不/r/n风管直径D/r/n或边长尺寸b/r/n圆形风管/r/n矩形风管/r/n除尘系统风管/r/n中、低压系统/r/n高压系统/r/nD(b)/r/n≤/r/n320/r/n0.5/r/n0.5/r/n0.75/r/n1.5/r/n320＜D(b)/r/n≤/r/n450/r/n0.6/r/n0.6/r/n0.75/r/n1.5/r/n450＜D(b)/r/n≤/r/n630/r/n0.75/r/n0.6/r/n0.75/r/n2.0/r/n630＜D(b)/r/n≤/r/n1000/r/n0.75/r/n0.75/r/n1.0/r/n2.0/r/n1000＜D(b)/r/n≤/r/n1250/r/n1.0/r/n1.0/r/n1.0/r/n2.0/r/n1250＜D(b)/r/n≤/r/n2000/r/n1.2/r/n1.0/r/n1.2/r/n按设计/r/n2000＜D(b)/r/n≤/r/n4000/r/n按设计/r/n1.2/r/n按设计/r/n注：1、螺旋风管的钢板厚度可适当减小10％～15％。/r/n2、排烟系统风管钢板厚度可按高压系统。/r/n3、专门除尘系统风管钢板厚度应符合设计要求/r/n4、不适用于地下人防与防火隔墙的预埋管。/r/n/r/n防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。/r/n风管必须通过工艺性的检测或验证，其强度和严密性要求应符合设计和规范的要求。/r/n金属风管的连接应符合下列规定：/r/n风管板材拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝。/r/n金属风管法兰材料规格不应小于下表的规定。中、低压系统风管法兰的螺栓及铆钉的孔距不得大于/r/n150mm/r/n，高压系统风管不得大于/r/n100mm/r/n。矩形风管法兰的四角部位应设有螺孔。/r/n当采纳加固方法提高风管法兰部位的强度时，其法兰材料规格相应的使用条件可适当放宽；无法兰连接风管的薄钢板高度应参照金属法兰风管的规定执行。/r/n金属圆形风管法兰及螺栓规格（mm）/r/n风管直径D/r/n法兰材料规格/r/n螺栓规格/r/n扁钢/r/n角钢/r/nD/r/n≤/r/n140/r/n20*4/r/n/r/n/r/nM6/r/n140＜D/r/n≤/r/n280/r/n25*4/r/n/r/n/r/n280＜D/r/n≤/r/n630/r/n/r/n/r/n/r/n25*3/r/n630＜D/r/n≤/r/n1250/r/n/r/n/r/n30*4/r/nM8/r/n1250＜D/r/n≤/r/n2000/r/n/r/n/r/n40*4/r/n金属矩形风管法兰及螺栓规格（mm）/r/n风管长边尺寸b/r/n法兰材料规格（角钢）/r/n螺栓规格/r/nb/r/n≤/r/n630/r/n25*3/r/nM6/r/n630＜b/r/n≤/r/n1500/r/n30*3/r/nM8/r/n1500＜b/r/n≤/r/n2500/r/n40*4/r/n2500＜b/r/n≤/r/n4000/r/n50*5/r/nM10/r/n金属风管的加固应符合下列规定：/r/n圆形风管（不包括螺旋风管）直径大于等于/r/n800mm/r/n，且其管段长度大于/r/n1250mm/r/n或总表面积大于/r/n4m2/r/n均应采取加固措施；/r/n矩形风管边长大于/r/n630mm/r/n、保温风管边长大于/r/n800mm/r/n，管段长度大于/r/n1250mm/r/n或低压风管单边面积大于/r/n1.2m2/r/n、中高压风管大于/r/n1.0m2/r/n，均应采取加固措施；/r/n非规则椭圆风管的加固，应参照矩形风管执行。/r/n矩形风管弯管的制作，一般应采纳曲率半径为一个平面边长的内外同心弧形弯管。当采纳其他形式的弯管，平面边长大于/r/n500mm/r/n时，必须设置弯管导流片。/r/n非金属风管的材料品种、规格、性能与厚度等应符合设计、规范和现行国家产品标准的规定，其连接和加固措施等应符合设计和规范的要求。/r/n砖、混凝土风道的变形缝，应符合设计要求，不应渗水和漏风。/r/nC风管安装/r/n在风管穿过需要密封的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋套管或防护套管，其钢板厚度不应小于/r/n1.6mm/r/n。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。/r/n风管安装必须符合下列规定：/r/n风管内严禁其他管线穿越。/r/n输送含有易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统应有良好的接地，通过生活区或其他辅助生产房间时必须严密，并不得设置接口。/r/n室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上。/r/n输送空气温度超过/r/n80/r/n℃/r/n风管部件安装必须符合下列规定：/r/n各类风管部件及操作机构的安装，应能保证其正常的使用功能，并便于操作。/r/n斜插板风阀的安装，阀板必须为向上拉启；水平安装时，阀板还应为顺气流方向插入。/r/n止回风阀、自动排气活门的安装方向应正确。/r/n防火阀、排烟阀（口）的安装方向、位置应正确。防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于/r/n200mm/r/n。/r/n风管系统安装完毕后，应按系统类不进行严密性检验，漏风量应符合设计和规范的要求。风管系统的严密性检验，应符合下列规定：/r/n低压系统风管的严密性应采纳抽查，抽查率为5％，且不得少于1个系统。在加工工艺得到保证的前提下，采纳漏光法检测。检测不合格时，应按规定的抽检率做漏风量测试。/r/n中压系统风管的严密性检验，应在漏光法检测合格后，对系统漏风量测试进行抽检，抽检率为20％，且不得少于1个系统。/r/n高压系统风管的严密性检验，为全数进行漏风量测试。/r/n系统风管严密性检验的被抽检系统，应全数合格，则被视为通过；如有不合格，则应在加倍抽检，直至全数合格。/r/n手动密闭阀安装，阀门上标志的箭头方向必须与受冲击波方向一致。/r/n检查数量：全数检查。/r/n2)一般项目/r/nA通风机安装/r/n通风机安装的同意偏差和检验方法应符合下表：/r/n/r/n项次/r/n项目/r/n弯曲半径或/r/n同意偏差/r/n检验方法/r/n1/r/n中心线的平面位置/r/n10mm/r/n经纬仪或拉线和尺量检查。/r/n2/r/n标高/r/n±/r/n10mm/r/n水准仪或水平仪、直尺、拉线和尺量检查/r/n3/r/n传动轴水平度/r/n纵向0.2/1000/r/n横向0.3/1000/r/n在轴或皮带轮0/r/n°/r/n和180/r/n°/r/n的两个位置上，用水平仪检查。/r/n4/r/n联轴器同心度/r/n径向位移/r/n0.05mm/r/n在联轴器互相垂直的四个位置上，用百分表检查。/r/n轴向倾斜/r/n0.2/1000/r/n叶轮转子与机壳的组装位置应正确，叶轮进风口插入风机机壳进风口或密封圈的深度，应符合设备技术文件的规定，或为叶轮外径值的1/100。/r/n现场组装的轴流风机叶片安装角度应一致，达到在同一平面内运转，叶轮与筒体之间的间隙应均匀，水平度同意偏差为1/1000。/r/n安装隔振器的地面应平坦，各组隔振器承受载荷的压缩量应均匀，高度误差小于/r/n2mm/r/n。/r/n安装风机的隔振钢支、吊架，其结构形式和外形尺寸应符合设计或设备技术文件的规定；焊接应牢固，焊缝应饱满、均匀。/r/nB风管制作/r/n圆形弯管的曲率半径（以中心线计）和最少分节数量应符合设计和规范的规定，圆形弯管的弯曲角度及圆形三通、四通支管与总管夹角的制作偏差不应大于3/r/n°/r/n。/r/n风管与部件的咬口缝应紧密，宽度应一致；折角应平直，圆弧应均匀；两端面平行。风管无明显扭曲与翘角；表面应平坦，凹凸不大于/r/n10mm/r/n。/r/n风管外径或外边长的同意偏差：当小于或等于/r/n300mm/r/n时，为/r/n2mm/r/n；当大于/r/n300mm/r/n时，为/r/n3mm/r/n。管口平面度的同意偏差为/r/n2mm/r/n，矩形风管两对角线长度之差不应大于/r/n3mm/r/n；圆形法兰任意正交两直径之差不应大于/r/n2mm/r/n。/r/n焊接风管的焊缝应平坦，不应有裂缝、凸瘤、穿透的夹渣、气孔及其他缺陷等，焊接后板材的变形应矫正，并将焊渣及飞溅物清晰洁净。/r/n金属法兰连接风管的制作还应符合下列规定：/r/n风管法兰的焊缝应熔合良好、饱满，无假焊和孔洞；法兰平面度的同意偏差为/r/n2mm/r/n，同一批量加工的相同规格法兰的螺孔排列应一致，并具有互换性。/r/n风管与法兰采纳铆接连接时，铆接应牢固，不应有脱铆和漏铆现象；翻边应平坦，紧贴法兰，其宽度应一致，且不应小于/r/n6mm/r/n；咬口与四角处不应有开裂与孔洞。/r/n风管与法兰采纳焊接连接时，风管端面不得高于法兰接口平面。除尘系统的风管，宜采纳内侧满焊、外侧间断焊接形式，风管端面距法兰接口平面不应小于/r/n5mm/r/n。/r/n当风管与法兰采纳点焊固定连接时，函电应融合良好，间距不应大于/r/n100mm/r/n；法兰与风管应紧贴，不应有穿透的缝隙和孔洞。/r/n风管的加固应符合下列规定：/r/n风管的加固可采纳楞筋、立筋、角钢（内、外加固）、扁钢、加固筋和管内支撑等形式。/r/n楞筋或楞线的加固，排列应规则，间隔应均匀，板面不应有明显的变形。/r/n角钢、加固筋的加固，应排列整齐、均匀对称，其高度应小于或等于风管的法兰宽度。角钢、加固筋与风管的铆接应牢固、间隔应均匀，不应大于/r/n220mm/r/n；两相交处应连接成一体。/r/n管内支撑与风管的固定应牢固，各支撑点之间或与风管的边沿或法兰的间距应均匀，不应大于/r/n950mm/r/n。/r/n中压和高压系统风管的管段，其长度大于/r/n1250mm/r/n时，还应有加固框补强。高压系统金属风管的单咬口缝，还应有防止咬口缝膨胀的加固或补强措施。/r/nC风管安装/r/n风管的安装应符合下列规定：/r/n风管安装前，应清除内、外杂物，并做好清洁和爱护工作。/r/n风管安装的位置、标高、走向，应符合设计要求。现场风管接口的配置，不得缩小其有效截面。/r/n连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同一侧。/r/n风管接口的连接应严密、牢固。风管法兰的垫片材质应符合系统功能的要求，厚度不应小于/r/n3mm/r/n。垫片不应凸入管内，亦不宜突出法兰外。/r/n柔性短管的安装，应松紧适度，无明显扭曲。/r/n可伸缩性金属或非金属软风管的长度不宜超过/r/n2m/r/n，并不应有死弯或踏凹。/r/n风管与砖、混凝土风道的连接接口，应顺着气流方向插入，并应采取密封措施。风管穿出屋面处应设有防雨装置。/r/n不锈钢板、铝板风管与碳素钢支架的接触处，应有隔绝或防腐绝缘措施。/r/n无法兰连接风管的安装还应符合下列规定：/r/na)风管的连接处，应完整无缺损、表面应平坦，无明显扭曲。/r/nb)承插式风管的四周缝隙应一致，无明显的弯曲或褶皱；内涂的密封胶应完整，外粘的密封胶带，应粘贴牢固、完整无缺损。/r/nc)薄钢板法兰形式风管的连接，弹性插条、弹簧夹或紧固螺栓的间隔不应大于/r/n150mm/r/n，且分布均匀，无松动现象。/r/nd)插条连接的矩形风管，连接后的板面应平坦、无明显弯曲。/r/n风管的连接应平直、不扭曲。明装风管水平安装，水平度的同意偏差为3/1000，总偏差不应大于/r/n20mm/r/n。明装风管垂直安装，垂直度的同意偏差为2/1000，总偏差不应大于/r/n20mm/r/n。暗装风管的位置，应正确、无明显偏差。/r/n风管支、吊架的安装应符合下列规定：/r/n风管水平安装，直径或长边尺寸小于等于/r/n400mm/r/n，间距不应大于/r/n4m/r/n；大于/r/n400m/r/n，不应大于/r/n3m/r/n；螺旋风管的支、吊架间距可分不延长至/r/n5m/r/n和/r/n3.75m/r/n；关于薄钢板法兰的风管，其支、吊架间距不应大于/r/n3m/r/n。/r/n风管垂直安装，间距不应大于/r/n4m/r/n，单根直管至少应有2个固定点。/r/n风管支、吊架宜按国标图集与规范选用强度和刚度相适应的形式和规格。关于直径或边长大于/r/n2500mm/r/n的超宽、超重等专门风管的支、吊架应按设计规定。/r/n支、吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口或插接管的距离不宜小于/r/n200mm/r/n。/r/n当水平悬吊的主、干风管程度超过/r/n20m/r/n时，应设置防摆动的固定点，每个系统不应少于1个。/r/n吊架的螺孔应采纳机械加工。吊杆应平直，螺纹完整、光洁。安装后各副支、吊架的受力应均匀，无明显变形。风管或设备使用的可调隔振支、吊架的拉伸或压缩量应按设计的要求进行调整。/r/n抱箍支架，折角应平直，抱箍应紧贴并箍紧风管，安装在支架上的圆形风管应设托架和抱箍，其圆弧应均匀，且与风管外径相一致。/r/n各类风阀应安装在便于操作及检修的部位，安装后的手动或电动操作装置应灵活、可靠，阀板关闭应保持严密。防火阀直径或长边尺寸大于等于/r/n6930mm/r/n时，宜设独立支、吊架。排烟阀（排烟口）及手控装置（包括预埋套管）的位置应符合设计要求。预埋套管不得有死弯及瘪限。/r/n风帽安装必须牢固，连接风管与屋面或墙面的交接处不应渗水。/r/n排、吸风罩的安装位置应正确，排列整齐，牢固可靠。/r/n风口与风管的连接应严密、牢固，与装饰面相紧贴；表面平坦、不变形，调节灵活、可靠。条形风口的安装，接缝处应衔接自然，无明显缝隙。同一厅室、房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。明装无吊顶的风口，安装位置和标高偏差不应大于/r/n10mm/r/n。风口水平安装，水平度的偏差不应大于3/1000。风口垂直安装，垂直度的偏差不应大于2/1000。/r/n3)过程操纵/r/nA通风机安装/r/n风机产生与转速相符的振动。应检查叶轮重量是否对称，或叶片上是否有附着物。/r/n通风机和电动机整体振动。应检查地脚螺栓是否松动，机座是否紧固；与通风机相连的风管是否加支撑固定；柔性短管是否过紧。/r/n用型钢制作的风机支座，焊接后应保证支座的平坦，若有扭曲，校正后方能安装。/r/nB风管制作安装/r/n风管安装过程中预防纠正表/r/n项次/r/n常产生的质量问题/r/n防治措施/r/n1/r/n长、吊架不刷油、吊杆过长/r/n增强责任心，制作完后及时刷油，吊杆截取时认真核对标高。/r/n2/r/n支、吊架间距过大/r/n贯彻规范，安装完后，认真复查有无间距过大现象。/r/n3/r/n螺丝漏穿，不紧、松动/r/n增加责任心，法兰孔距及时调整。/r/n4/r/n帆布口过长，钮曲/r/n铆接帆布拉直、对正，铁皮条压紧帆布，不漏铆。/r/n5/r/n垫料脱浇/r/n按工艺去做，法兰表面清洁。/r/n6/r/n风口软接不实/r/n用软管专用卡子，软管套进风口喉颈/r/n100mm/r/n，后用卡子上紧。与软管连接风管的端，压制鼓筋，以利于软管安装。/r/n2.10.3/r/n燃气/r/n1)主控项目/r/n室内明设燃气管道与墙面的净距，当管径小于DN25时，不宜小于/r/n30mm/r/n；/r/n管径在DN25~DN40时，不宜小于/r/n50mm/r/n；/r/n管径等于DN50时，不宜小于/r/n60mm/r/n；管径大于DN50时，不宜小于/r/n室内燃气管道安装后检验的同意偏差。/r/n燃气管道垂直交叉敷设时，大管应置于小管外侧；燃气管道与其他管道平行、交叉敷设时，应保持一定的间距，其间距应符合下表规定：/r/n室内燃气管道安装同意偏差/r/n序号/r/n项目/r/n同意偏差（mm）/r/n1/r/n标高/r/n±/r/n10/r/n2/r/n水平管道纵横方向弯曲/r/n每/r/n1m/r/n管径小于或等于DN100/r/n0.5/r/n管径大于DN100/r/n1/r/n全长(/r/n25m/r/n以上)/r/n管径小于或等于DN100/r/n不大于13/r/n管径大于DN100/r/n不大于25/r/n3/r/n立管垂直度/r/n每/r/n1m/r/n2/r/n全长（/r/n5m/r/n以上）/r/n不大于10/r/n4/r/n进户管阀门/r/n阀门中心距地面/r/n±/r/n15/r/n5/r/n阀门/r/n阀门中心距地面/r/n±/r/n15/r/n6/r/n管道保温/r/n厚度(/r/nδ/r/n)/r/n+0.1/r/nδ/r/n-0.05/r/nδ/r/n表面不整度/r/n卷材或板材/r/n5/r/n涂抹或其他/r/n10/r/n燃气管道垂直交叉敷设时，大管应置于小管外侧；燃气管道与其他管道平行、交叉敷设时，应保持一定的间距，其间距应符合下表规定：/r/n燃气管道和电气设备、相邻管道之间的净距/r/n管道和设备/r/n与燃气管道的净距/mm/r/n平行敷设/r/n交叉敷设/r/n电气设备/r/n明装的绝缘电线或电缆/r/n250/r/n100（注）/r/n暗装的或放在管子中的绝缘电线/r/n50（从所作的槽或管子的边缘算起）/r/n10/r/n配电盘或配电箱/r/n300/r/n不同意/r/n相邻管道/r/n应保证燃气管道和相邻管道的安装、安全维护和修理/r/n200/r/n注：当明装电线与燃气管道交叉净距小于/r/n100mm/r/n时，电线应加绝缘套管。绝缘套管的两端应各伸出燃气管道/r/n100mm/r/n。/r/n家用燃气表的安装应符合下列规定：/r/n高位安装时，表底距地面不宜小于/r/n1.4m/r/n，表与灶的水平净距不得小于/r/n300mm/r/n，表后与墙面净距不得小于/r/n10mm/r/n；多块表挂在同一墙面上时，表之间净距不宜小于/r/n150mm/r/n。/r/n低位安装时，表底距地面不宜小于/r/n0.1m/r/n。/r/n燃气表安装在橱柜内时，橱柜的形式应便于抄表、检修及更换，并具有自然通风的功能。燃气表安装后应横平竖直，不能倾斜。/r/n天燃气报警器距顶板/r/n300mm/r/n以内/r/n,液化气报警器距地面/r/n200mm/r/n2)一般项目/r/n燃气支管宜明设。燃气支管不宜穿过起居室（厅）。敷设在起居室（厅）、走道内的燃气管道不宜有接头。当穿过卫生间、阁楼或壁柜时，燃气管道应采纳焊接连接（金属软管不得有接头），并应设在钢套管内。/r/n3)过程操纵/r/n管道穿楼板套管应高出饰面50~/r/n100mm/r/n，管道和套管之间应用柔性难燃材料填满。/r/n管路防雷、防静电接地测试合格。/r/n管道系统强度和气密性试压应符合设计要求，设计未明确试验压力时应符合规范要求。/r/n2.10.4/r/n电气/r/n1)主控项目/r/nA柴油发电机组/r/n发电机的试验必须符合/r/n“/r/n建筑电气工程施工质量验收规范/r/n”/r/n附录A的规定。/r/n发电机组至低压配电柜馈电线路的相间、相对地间的绝缘电阻值应大于/r/n0.5M/r/nΩ/r/n。/r/n塑料绝缘电缆馈电线路直流耐压试验为2.4KV，时刻为15分钟，漏电电流稳定，无击穿现象。/r/n柴油发电机馈电线路连接后，两端的相序必须与原供电系统的相序一致。/r/n发电机中性线（工作零线）应与接地干线直接连接，螺栓防松零件齐全，且有