甘肃综合住宅小区施工组织设计投标书(附图表)

PAGEPAGE6目录XX“XX”A16号综合楼技术标B总承包施工及项目管理大纲 45㈠、工程综述 451、编制说明 451.1编制说明 451.2编制依据 452、工程概况 612.1总体概况 612.2建筑概况 612.3结构概况 622.4机电工程概况 622.5装饰装修工程概况 652.6室外景观结构概况 653、现场施工场地及条件 653.1施工场地及已完工程 653.2工程地质、水文、气候条件 663.3临水、临电条件 673.4周边环境、建筑物、构筑物 673.5临时设施及周边防护 673.6现场检测、监测点位和设施 674、工程总承包施工及管理范围、内容及工程管理目标 684.1工程总承包施工及管理范围、内容 684.2工程管理目标 684.3违约承诺 69㈡、施工总体部署 705、项目重难点分析及应对措施 705.1工程技术、管理重难点分析 705.2针对性措施 716、施工总体部署 716.1工程施工准备 726.2施工总体顺序和流程 766.3混凝土结构工程施工安排 796.4构筑物零星钢结构工程施工安排 796.5门窗工程施工安排 796.6保温工程施工安排 806.7机电工程施工总体安排 806.8装饰装修工程施工总体安排 826.9总体施工工况 827、施工平面布置 837.1总平面布置依据与条件 837.2平面布置总体思路和规划 838、垂直运输方案及主要机械设备 848.1竖向垂直运输总体策划方案 848.2各施工阶段垂直运输运力核算及垂直运输规划 848.3专业工程垂直运输协调方案 858.4塔吊方案（配置、布置、安装、使用、管理、拆除） 858.5施工电梯方案（配置、布置、安装、使用、管理、拆除） 929、项目资源投入说明 999.1资金投入及保障计划 999.2劳动力计划及保障措施 1019.3机械设备投入计划及保障措施 1029.4周转材料配置方案 103㈢、总承包施工范围工程技术方案 10310、测量方案 10310.1测量技术难点及技术路线 10310.2测量实施方案 10410.3结构变形监测方案 10610.4垂直度控制措施 10710.5测量注意事项 10711、土建施工方案 10811.1土建施工关键技术方案 10811.2土建施工常规技术方案 14312、构筑物钢结构施工方案 21812.1钢结构制作施工方案 21812.2钢结构安装施工方案 22813、机电预留预埋方案 23313.1防雷接地施工方案 23313.2人防预留预埋方案 24513.3机电管线综合 24514、季节性及特殊条件下施工方案（各分部分项及子项工程分别编制） 27614.1季节性施工总体措施 27614.2冬季施工措施 27614.3雨季施工保证措施 28314.4高温季节施工保证措施 28614.5夜间施工措施 28714.6应对大风、沙尘天气施工保证措施 28814.7场区内交通组织方案及保证措施 289㈣、总承包专项技术措施 28915、根据现状筹划施工临水、临电、照明及通风管理方案 28915.1施工临时用水设计及计算 28915.2施工排水、排污设置 29215.3施工临时用电设计及计算 29215.4临时照明及地下室通风方案 29816、施工临时消防方案 30417、对临近建筑物/构筑物的保护措施 30417.1地下管线的调查与保护措施 30417.2建筑物、构造物调查 30617.3建筑物、构筑物发生变形时的应急预案 307㈤、深化设计与施工技术管理 31118、深化设计及管理方案 31118.1深化设计管理概述 31118.1.5深化设计实施计划 31818.2总承包对各专业深化设计的管理及专业间协调要点 32619、工程施工技术管理方案 32719.1施工技术管理内容 32719.2施工技术管理组织体系 33119.3施工技术管理要求 33419.4施工技术管理制度 34919.5施工技术管理措施 35219.6拟采用的新技术、新工艺、专利技术 355㈥、工程质量管理 35820、样品样板管理方案 35820.1材料、设备样品计划及样品管理 35820.2工程样板计划与样板管理 35921、工程质量保证措施 35921.1质量目标及保障体系 35921.2质量保证措施 37521.3质量通病控制方案 40021.4成品及设备保护措施 40521.4.4主要施工项目成品保护措施 40821.5各专业工序界面界定、交接验收与见证管理 408㈦工程进度管理 40822、施工进度计划及保障措施 40822.1总体工期目标及主要节点工期 40922.2施工进度控制 41222.3施工进度计划保障措施 413㈧安全文明与绿色施工管理 41923、安全文明施工管理文方案 41923.1本项目安全管理重点难点分析 41923.2分部分项工程安全管理措施 42423.3消防安全保障措施 42723.4安全应急预案 42823.5文明施工与环境保护保证措施 44623.6绿色施工管理技术 44823.7场区综合门禁、视频监控及现场通讯指挥系统 449㈨、工程调试、验收、移交及保修 46024、工程调试、验收及移交管理 46024.1工程调试方案 46024.2工程验收方案 46424.3工程移交管理方案 46725、竣工后的保修期管理措施 46825.1工程质量回访计划 46825.2工程质量回访内容 46825.3工程质量回访组织 46825.4工程质量保修 468㈩工程文件与信息管理 46926、工程文件与资料管理 46926.1收发文管理 46926.2总承包人工程技术资料管理 47026.3对专业工程承包人工程技术资料的管理 47026.4施工阶段的技术资料管理 47026.5竣工阶段的技术资料管理 47126.6竣工资料的移交 471（十一）分包管理与服务 47127、总承包与统筹协调管理 47127.1总承包管理的重点、难点分析 47127.2总承包管理及协调工件内容与范围 47127.3总承包管理体系 47227.4总承包管理方法与措施 47528、总承包对各分包单位的配合服务内容与措施 47928.1现场公共资源的保障服务 47928.2对基坑工程管理服务 47928.3对机电工程管理服务 47928.4对电梯工程管理服务 47928.5对室内精装修工程管理服务 48128.6对景观结构工程管理服务 48228.7对市政配套工程管理服务 48228.8对其它专业工程承包人的管理服务 48229、总承包对甲供材料的配合服务内容与措施 48329.1对甲供材料采购前期工作的管理与配合（甲供材料清单及进场计划） 48329.2对甲供材料的技术设备配合 48329.3对甲供材料的现场管理（验收、检测、仓储管理、货款支付） 48329.4对其它专业工程承包人安装的甲供材料设备的管理 484（十二）、合理化建议及其他 48430、合理化建议 48431、投标单位选用的主要材料的品牌和生产厂家 48732、附图附表 487附表一拟投入本工程的主要施工设备表 487附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 488附表三劳动力计划表 489附表四材料进场计划 490附表五施工总平面图 491附表六施工总进度计划及网络图 497附表六临时用地表 501附图一现浇楼层楼层模板组合图 502附图二楼梯模板及支撑示意图 503附图三电梯井筒子模图 504附图四电梯井安全防护图 505附图五梁柱接点支模详图 506附图六定型竹胶板柱模组合图 507附图七后拆支撑杆及横杆平面布置图 508附图八后拆支撑杆Ⅰ—Ⅰ剖面图 509幅图九梁、板底后拆支承节点详图 510附图十施工吊篮剖面示意图 511附图十一外墙安全防护体系示意图 512附图十二临边安全防护示意图 513附图十三卸料平台立面图 514附图十四卸料平台平面图 515附图十五脚手架立面图 516附图十六施工梯立面图 517附图十七脚手架立面图 518PAGE519XX“XX”A16号综合楼技术标B总承包施工及项目管理大纲㈠、工程综述1、编制说明1.1编制说明首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。1.2编制依据㈠、XX“XX”A16号综合楼项目《招标文件》及招标补充说明。㈡、XX“XX”A16号综合楼项目工程建筑、结构、安装设施施工图。㈢、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准，国家及甘肃省现行有关建筑施工的规定和文件。㈣、我集团公司按照GB/T19001-2008/ISO9001:2008《质量管理体系要求》、GB/T24001-2004/ISO14001-2004《环境管理体系要求》、GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系要求》，建立的质量、环境、职业健康安全管理体系。㈤、我集团公司有关项目施工和质量、技术、安全及文明施工等管理文件。㈥、施工现场物资、交通、水电等供应条件和工程地质资料。㈦、我集团公司对本工程的部署和管理目标及同类工程的施工经验。㈧、我集团公司的技术能力、机械设备装备等。1.2.1规范和标准㈠、国家标准1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20114、《混凝土结构工程施工质量验收规范及条文说明》GB50204-20025、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20126、《屋面工程技术规范》GB50345-20127、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20108、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20029、《安全防范工程技术规范》GB50348-200410、《建筑抗震设计规范》GB50011-201011、《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-200412、《有限电视系统工程技术规范》GB50020-9413、《综合布线系统工程技术规范》GB50311-200714、《工程测量规范》GB50026-200715、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB51094-9316、《建筑防腐工程施工及验收规范》GB50212-200217、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-201018、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50300-200119、《地下工程防水技术规范》GB50108-200820、《建筑边坡工程技术规范》GB50330-200221、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—200222、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50243—201023、《建筑电气工程施工质量及验收规范》GB50303—201124、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201125、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-200326、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200127、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-200728、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-200529、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-200730、《泡沫灭火系统施工及验收规范》GB50281-2006㈡、行业标准1、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20032、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-20103、《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-20014、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-20125、《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6-20116、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ/T6-20117、《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规范》JGJ95-20118、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-20029、《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001（2002年版）10、《建筑变形测量规范》JGJ8-200711、《民用建筑设计通则》JGJ37-8712、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201113、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-201014、《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-201115、《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-9816、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200417、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-200318、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ103-200819、《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-201120、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201121、《建筑抗震设计规程》（DB62/T25-3037-2006）22、《甘肃省民用建筑节能设计标准实施细则》（DBJ25-20-79）㈢、使用条例1、《建设工程质量管理条例》2、《建设工程安全生产管理条例》3、《建筑施工安全检查标准》4、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）5、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008.11）6、《甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法》7、建设部《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》1.2.2贯彻强制性规范标准措施近几年，随着国家法制建设的进一步完善，推出了一系列强制性规范标准。《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）是现行建筑行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益，以及考虑了保护资源、节约投资、提高经济效益和社会效益等政策要求，必须严格执行的强制性规定。《强制性条文》是参与房屋建筑工程建设活动各方执行工程建设强制性标准和政府对执行情况实施监督的依据。我们必须将其贯彻好、执行好。㈠、具体贯彻措施如何贯彻执行好《强制性条文》对保证工程质量、人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益，具有十分重要的意义，为贯彻执行好《强制性条文》，我司在《工程建设标准强制性条文》发布时在全体职工中进行了大力宣传，尤其是在工程技术管理人员中加大了宣传力度，采取定期和不定期相结合的方式，组织工程技术管理人员学习《工程建设标准强制性条文》，利用冬闲时间集中组织工程技术人员和管理人员对《强制性条文》进行宣贯和培训，使技术人员和管理人员通过研讨学习能达到全面正确理解强制性条文的准确涵义，准确把握强制性条文的各项规定，在实际工作中保证强制性条文的贯彻执行。㈡、具体组织措施1、健全组织机构，保障《强制性条文》的贯彻落实。以施工现场为落脚点，建立以集团总工程师为指导，技术质量部长为督导，工程公司经理、总工程师、项目经理和施工人员为核心的贯彻落实《强制性条文》、规范、标准的组织体系，围绕工程项目开展活动，以达到加强队伍建设的目的。2、为把工程建设标准强制性条文落实到企业标准化工作中去，要根据强制性条文、本单位的技术条件，完善施工操作工艺规程，加强企业自身的监督机制，将强制性条文落实到企业标准化工作中去。通过消化、吸收、宣传、执行强制性条文，发展企业标准化，增加技术储备，提升企业的技术实力，增强企业竞争力。3、严格用强制性标准，规范施工现场的安全生产、环境保护、文明施工等活动，使参与工程建设的全体人员更加重视强制性标准的执行与监控，增强工程建设有关各方落实强制性条文的自觉性。4、集团公司已建立完善的《工程建设标准强制性条文》学习培训考核制度，定期聘请专家给项目经理、施工员授课，经学习培训考试合格，取得合格证书的方能上岗，并建立了技术人员和管理人员《工程建设标准强制性条文》学习档案。㈢、具体执行措施标准规范是对重复性的技术共性的问题做出的科学规定，采用标准的情况是复杂的，技术人员和管理人员除了要熟练掌握强制性条文以外，还要在平时积累经验，分析典型，查找薄弱环节，及时引导，把事故苗头消灭在萌芽状态；工程施工项目的主要负责人带领工程技术人员和施工操作人员认真学习标准，提高标准化意识，增强贯彻强制性条文的自觉性。为了达到强制性条文真正落实到相关工作中去，现对施工现场主要强制性标准阐述如下：1、混凝土结构施工质量⑴、一般规定：①、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—2002）：a、混凝土结构工程的施工应根据设计图纸的要求进行。混凝土结构各分部或分项工程的施工，应在前一分部或分项工程检查合格后进行。b、钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。进场时应接炉罐（批）号及直径d分批检验。检验内容包括查对标志，外观检查，并抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象，尚应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。c、水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收。当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按试验结果使用。d、采用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥拌制的混凝土中，可掺用混合材料。混合材料的质量应符合规定，其掺量应通过试验确定。e、骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。f、混凝土结构工程验收时，应提供下列文件和记录：设计变更和钢材代用证件；原材料质量合格证件；钢筋及焊接接头的试验报告；混凝土工程施工记录；混凝土试件的试验报告；隐蔽工程验收记录；分项工程质量评定记录；工程的重大问题处理记录；竣工图及其他有关文件及记录。g、混凝土结构工程的验收，除检查有关文件、记录外，尚应进行外观抽查。h、当提供的文件、记录及外观检查的结果符合有关要求时方可进行验收。②、《混凝土质量控制标准》GB50164—92：a、对所用水泥应检查其安定性和强度。有要求时，尚应检验其他性能。b、选用外加剂时，应根据混凝土的性能要求，施工工艺及气候条件，结合混凝土的原材料性能、配合比以及对水泥的适应性等因素，通过试验确定其品种和掺量。c、选用的外加剂应具有质量证明书，需要时还应检验其氯化物、硫酸盐等有害物质的含量，经验证确认对混凝土无有害影响时方可使用。d、不同品种外加剂应分别存储，做好标记，在运输与存储时不得混入杂物和遭受污染。⑵、钢筋连接：①、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204—2002：a、热轧钢筋的对接焊接，可采用闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊或气压焊。b、钢筋焊接的接头形式、焊接工艺和质量验收，应符合有关规定。c、采用钢筋电渣压力焊时，其施工技术条件和质量要求应符合规定。钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。d、冷拉钢筋的闪光对焊或电弧焊，应冷拉前进行；冷拔低碳钢丝的接头，不得焊接。e、当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500mm的区段内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分比不超过50%。接头的现场检验按验收批进行，同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以300个为一个验收批进行检验与验收，不足300个也作为一个验收批。f、对接头的每一验收批，必须在工程结构中随机截取3个试件作单向拉伸试验，按设计要求的接头性能等级进行检验与评定。当3个试件单向拉伸试验结果均符合强度要求时，该验收批评定为不合格。如有1个试件的强度不符合要求，应再取6个试件进行复检。复检中如仍有1个试件试验结果不符合要求，则该验收批评定为不合格。g、在现场连续检验10个验收批，其全部单向拉伸试件一次抽样均合格时，验收批接头数量可扩大一倍。②、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96A筋机械连接件的屈服承载力和抗拉承载力的标准值不应小于被连接钢筋的屈服承载力和抗拉承载力标准值的1.10倍。B接头性能等级的选定应符合下列规定：混凝土结构中要求充分发挥钢筋强度或对接延性要求较高的部位，应采用A级接头。C工程中应用钢筋机械连接时，应由该技术提供单位提交有效的型式检验报告。D钢筋连接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋进行接头工艺检验，工艺检验应符合下列要求：每种规格钢筋的接头试件不应少于3根；对接头试件的钢筋母材应进行抗拉强度试验；3根接头试件的抗拉强度均应满足强度要求；对于A级接头，试件抗拉强度尚应大于等于0.9倍钢筋母材的实际抗拉强度。计算实际抗拉强度时，应采用钢筋的实际横截面面积。E接头的现场检验按检验批进行。同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一个检验批进行检验与验收，不知500个也作为一个检验批。F对接头的每一个检验批，必须在工程结构中随机截取3个试件作单向拉伸试验，按设计要求的接头性能等级进行检验与评定。当3个试件单向拉伸试验结果均符合强度要求时，该验收批评为合格。G在现场连续检验10个检验批，其全部单向拉伸试件一次抽样均合格时，检验批接头数量可扩大一倍。⑶、钢筋混凝土结构工程：《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204—2002：①、钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用。当需要代换时，应征得设计单位的同意。②、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。③、受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合设计要求；当设计无具体要求时，不应小于受力钢筋直径，并应符合下表的规定。环境与条件构件名称混凝土强度等级低于C25C25及C30高于C30室内正常环境板、墙、壳15梁和柱25露天或室内

高温度环境板、墙、壳352515梁和柱453525有垫层基础35无垫层70④、安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求，绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。⑤、混凝土用的粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋间最小净距的3/4。⑥、混凝土的最大水灰和最小水泥用量,应符合下表的规定。混凝土所处的环境条件最大

水灰比最小水泥用量（kg/m3）普通混凝土轻骨料混凝土配筋无筋配筋无筋不受雨雪影响的混凝土0.65225225250225⑴受雨雪影响的露天混凝土⑵位于水中或水位升降范围内的混凝土⑶在潮湿环境中的混凝土0.55275250275250⑦、对已浇筑完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水，并应符合下列规定：a、应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖和浇水；b、混凝土的浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得小于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土，不得小于14d；c、浇水次数应能保持混凝土处于润湿状态；d、混凝土的养护用水应与拌制用水相同。⑧、在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装横板及支架。⑨、混凝土在拌制和浇筑过程中应按下列规定进行检查：a、检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量；b、检查混凝土在浇筑地点的坍落度。⑩、检查混凝土质量应进行抗压强度试验。对有抗冻、抗渗要求的混凝土，尚应进行抗冻性、抗渗性等试验。⑾、评定结构构件的混凝土强度应采用标准试件的混凝土强度，即按标准方法制作的边长为150mm的材料的标准尺寸的立方体试件，在温度20±3℃⑿、用于检查结构构件混凝土质量的试件，应在混凝土的浇筑地点随机取样制作。试件的留置应符合下列规定：a、每拌制100m3的同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。b、每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盘时，其取样不得少于一次。c、对现浇混凝土结构，其试件的留置尚应符合以下要求：（a）、每一现浇楼层同配合比的混凝土,其取样不得少于一次；（b）、同一单位工程每一验收项目中同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。（c）、每次取样应至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数，可根据实际需要确定。⒀、每组三个试件应在同盘混凝土中取样制作，并按下列规定确定该组试件的混凝土强度代表值：a、取三个试件强度的平均值；b、当三个试件强度中的最大值或最小值之一与中间值之差超过中间值的15%时，取中间值；c、当三个试件强度中的最大值和最小值之差均超过中间值的15%，该组试件不应作为强度评定的依据。⒁、混凝土强度应分批进行验收，同一验收批的混凝土应由强度等级相同，生产工艺和配合比基本相同的混凝土组成，对现浇混凝土结构构件，尚应按单位工程的验收项目划分验收批。⒂、对影响混凝土结构性能的缺陷，必须会同设计等有关单位研究处理。2、对砌体结构施工质量《砌体工程施工及验收规范》GB50203—2002：⑴、砌体工程应在地基或基础工程验评合格后，方可施工。空心砖、小砌块墙体表面不得留置水平沟槽。⑵、砌筑完每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高。⑶、块体和砂浆：《砌体工程施工及验收规范》GB50203—2002：①、砌体工程所用的材料应具有质量证明书，并应符合设计要求。②、水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并应按试验结果使用。③、不同品种的水泥，不得混合使用。砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，且不得含有草根等杂物，砂中含泥量，对于水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%；对于强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%。④、用于砂浆中的早强、防水剂等，其掺量应通过试验确定。⑤、为使砂浆具有良好的保水性，应掺入无机或有机塑化剂，不应采取增强水泥用量的方法。⑥、砌筑砂浆的分层度不应大于30mm。⑦、当砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。⑧、砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定：a、水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于2min。b、水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆，不得少于3min。⑨、砂浆拌成后和使用时，均应盛入贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。⑩、砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃⑾、砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样、制作。一组试样应在同一盘砂浆中取样制作，同盘砂浆只应制作一组试样。⑿、砂浆的抽样频率应符合以下规定：每一楼层或250m3砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组试块。如砂浆强度等级或配合比变更时，还应制作试块。3、屋面、卫生间防水施工质量《屋面工程技术规范》GB50207—2002。⑴、屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。⑵、屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格方可进行下道工序、层次的作业。⑶、屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。⑷、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后，施工单位应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格的材料。⑸、胶粘剂物理性能应检验下列项目：①、改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度；②、合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度和粘结剥离强度浸水后保持率。⑹、卷材防水屋面：热溶法铺贴卷材应符合下列规定：①、卷材防水屋面：火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中；幅度内加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。②、卷材防水屋面：卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固。③、卷材防水屋面：搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，并应随即刮封接口。④、卷材防水屋面：铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。⑤、卷材防水屋面：采用条粘法时，每幅卷材的每边粘贴宽度不应小于150mm。卫生间防水施工措施⑴、材料要求合成高分子材料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验合格方可使用。⑵、作业条件①、涂刷防水层的基础应按设计抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整、不起砂，含水率低于9%，阴阳角处拌成圆弧角。②、涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物、残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。③、施工的环境温度不应低于5℃⑶、操作工艺①、工艺流程基层清理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→做保护层②、基层清理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物，砂浆硬块清理干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平，空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。③、涂刷底胶底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。④、涂膜防水层施工：材料配制：按厂家说明比例配制，用电动搅拌器强制搅拌3~5min，至充分拌合均匀，即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。附加涂膜层：穿过墙、顶板的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝等薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加层做法：先将以下部位用建筑密封膏封严：穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管交接处、地漏上口四周。然后在涂膜附加层中铺设胎体材料，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将胎体材料紧密的粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三边角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。涂刷第一道涂膜，在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜，如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刷第一层涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。涂刮第二道涂膜，第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地刷刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于2h。⑤、稀撒石渣：在涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2mm的石渣，加强涂膜层与其面层的粘结作用。4、质量标准⑴、保证项目①、涂膜防水材料及加层胎体材料性能必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。②、涂膜防水层及局部应加强的预埋管件处，阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。⑵、基本项目：①、涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。②、附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤，空鼓等缺陷。③、合成高分子涂膜防水层，涂膜厚度均匀，粘结牢固严密；不允许有脱模，开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。④、涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象，保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。5、成品保护⑴、穿过墙体的管根、预埋件、涂膜施工时不得碰损、变位。⑵、已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。6、应注意的质量问题⑴、涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者是由于找平层潮湿，含水率不得高于９％，涂刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验，⑵、地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象；涂膜防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工，直到蓄水２cm高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h，无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。⑶、地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合设计，与设计不符时，应进行处理后再做防水。⑷、地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，基坑处仍出现渗漏现象：主要是蹲坑排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏。在卫生瓷活安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。7、安装工程的质量标准⑴、给排水分部序号检验项目质量标准1原材料、设备符合设计要求和有关现行标准的规定2水压试验符合设计要求：0.8MPa3坡度偏差符合设计要求:I=0.003,严禁倒坡4支、吊、托架安装应符合设计要求，位置正确，埋设平整牢固，砂浆饱满，但不得突出墙面，固定牢靠，与管道接触紧密，固定支架按图设置5管道焊接焊缝表面不应有裂纹、烧穿、结瘤和夹渣、气孔等缺陷，焊缝成形较差的必须打磨，对口平直，焊口药皮及焊渣清除干净6管道法兰连接应平整、紧密，螺栓应紧固，螺栓在同侧，螺栓漏出螺母2-3扣，衬垫材料应为石棉垫7套管安装管道穿墙（楼）板处，设置套管8阀门安装型号、规格、耐压强度和严密性试验结果应符合设计要求和施工规范规定，位置、进出口方向正确，连接紧密，启闭灵活，操作方便，表面洁净9散热器安装支架牢固，正侧面垂直度不大于3mm，离墙距不大于60mm，窗台中心偏差不大于20mm10防锈、油漆铁锈、污垢清除干净，油漆颜色和光泽应均匀，无漏涂，俯着良好11管道弯扁度小于管径10%12管道垂直度每米允许偏差2mm13压制弯头安装应与管道外径大小一致⑵、采暖分部序号检验项目质量标准1原材料必须符合设计要求和有关现行标准的规定2给水管线水压试验必须符合图纸设计的试验要求3排水管线通水或闭水试验零米以上作通水实验,排水畅通;零米以下作通水或闭水试验4坡度偏差符合设计要求:给水坡向配水点；排水符合设计要求，严禁平坡或倒坡5支、吊、托架安装应符合设计要求，位置正确，埋设平整牢固，砂浆饱满，但不得突出墙面，固定牢靠，与管道接触紧密6管道连接应紧固，管端应清洁无毛刺7石棉水泥接口灰口饱满，光滑，环缝间隙均匀，灰口必须养护好，接口横平竖直8阀门安装立管阀高出地面250mm，手轮齐全，平整合理，安装在易检修处9防腐油漆全部管道及配件的铁锈、污垢应清除干净，防腐油漆应均匀，无漏涂10检查口安装安装前必须加橡胶垫；距地坪1M高11地漏安装与卫生间毛地坪平12卫生器具安装安装牢固、接口处严密，水平度不大于2mm，垂直度不大于3mm，13卫生设备的坐标允许偏差：单独为10mm，成排为5mm14卫生设备的标高允许偏差：单独为15mm，排为10mm⑶、照明电气分序号检验项目质量标准1钢管敷设严禁缩小管径，严禁对口焊接管道，必须先防腐，管口光滑无毛刺。管接口钢套管焊接牢固，丝扣连接处焊跨接线，明配管横平竖直，固定间距合理一致，弯曲半径为6D2多跟管敷设明配管排列整齐，间距均匀，进箱处管口在同一高度3进箱、合管道安装管道进箱合长度不大于5mm，箱合开孔用开孔器,管口用锉刀挫掉毛刺，管箱之间做好接地线4管内穿线穿线前必须清除管内杂物,穿线要分色(黄、绿、红、黑)管内无接头，无扭曲5箱、柜进线设备连接处，多股线须压接线鼻子，铜鼻子要搪锡处理，鼻子下要有明确的相序色标（黄、绿、红、黑）管口处加护套，并用防火填料封堵6电缆敷设应有标牌，标明型号、规格及用途，进行绝缘电阻测试合格后，方可施工，桥架内排列整齐，穿管敷设时，不得有裸漏敷设，转弯及进箱、设备处用金属软管保护，软管两端用合金钢接头锁紧7PE线色标正确（黄绿间隔）连接牢固可靠8管箱合接地管箱合用圆钢连为一体，焊接牢固，终端合用圆钢焊一周9盒子安装开关盒距门边130mm，高度统一，埋设牢固、平整，与墙平齐10箱柜安装配电箱高度按设计或规范安装，偏差小于±5mm，垂直度偏差不大于2mm，箱柜内有良好接地，有带电元器件的箱、柜门要有专用接地线可靠连接，箱柜内配线整齐、美观，回路