由喜来登酒店看发达国家的建筑给排水

9/9由喜来登酒店看发达国家的建筑给排水摘要：结合阿尔及利亚喜来登豪华五星级酒店的工程实例，总结了西方发达国家目前建筑给排水的一些要紧特点，指出了我国建筑给排水的进展趋向。BuildingWaterSysteminDevelopedCountriesZhuGangetalAbstract:TakingHiltonhotelinAlgeriaasanexample,themaincharacteristicsofbuildingwatersystemdesignindevelopedcountriesaresummarizedfrombothdesignoptimizationandengineeringpractices.AlsothetrendsofbuildingwatersystemdesigninChinaareexpected.1997年底到1999年6月，我们随中建总公司远赴阿尔及利亚首都阿尔及尔，参与了松树俱乐部豪华五星级酒店——喜来登酒店的建设。该酒店为1999年7月召开的非统国家首脑会议而兴建，功能完备、设施先进，占地15ha，总建筑面积达79500m2，是中建海外工程史上第一个大型总承包项目，从施工图深化设计、工程施工，到设备材料采购，完全由项目部统筹完成。

酒店选址在风光秀丽的地中海南岸，主体象一只展翅的海鸟，由主楼和两个伸展的侧翼及地下停车场组成(见图1)，主楼地下1层，地上9层，建筑高度31.4m；侧翼地下1层，地上6层，建筑高度21.2m

图1松树俱乐部喜来登酒店建筑总平面1卫生间安装的工厂化

大量的卫生间和紧张的工期使其安装的工厂化成为必要。我们在施工过程中采纳了瑞士GEBERIT公司的GIS支撑系统(GEBERITINSTALLTIONSYSTEM)，该系统为金属支撑骨架结构，具有足够的强度。能够作为独立墙，也能够依靠现有建筑隔墙，厚度在10cm到22cm之间。高度从1.2m到整个层高，能够依照需要调整。它的作用是通行和隐蔽管道，悬挂并固定卫生洁具，坐便器的水箱也安装在该隔墙里(见图2)。

图2GEBERITGIS示意完整的GIS系统包括：支撑构件；安装连接件；给水和排水管；面板。GEBERIT公司是世界闻名的给排水材料和附件生产厂家，应用该公司提供的工作软件，我们依照卫生间的建筑布置和详细尺寸，作出GIS隔墙的材料下料表。拿到这些表格的工人在车间里进行预制加工，隔墙内的给水管和排水管的安装也同时完成。完成后的管道预留与立管的接头和与卫生洁具的接口，并以GEBERIT专用的管帽或管堵作好封堵。这一过程快速简便，还能与土建的施工交叉，专门好地解决了工程工期紧迫的矛盾。一旦土建条件具备，这些预制元件就能立即搬运至现场就位，同卫生洁具和先期完成的管道井立管连接。

对我们来讲，GIS系统也存在一些问题，首先是提高了安装的造价；另外在设计方案时期就必须综合考虑，因为GIS系统的厚度会阻碍到卫生间的建筑面积，给后期带来一些协调方面的问题和变更。2设计体现节水和卫生安全

水是人类生活与生产活动必不可少的重要物质，也是不可替代的重要自然资源。随着人们对水的需求日益增长，许多都市因缺水而出现的水资源供需矛盾也日益突出，如何“节流开源”成为当今世界各国急待解决的课题之一。发达国家在这方面仍然走在前列，他们在都市节水的技术与治理上都有专门大进展。体现在建筑内生活用水的节约上，确实是采纳优质管材和连接，供给卫生用水，减少渗漏；使用节水型设备和配件(夹气水嘴、夹气淋浴头等)，减少用水量；在公共区域使用全自动开关(红外线检测操纵开关等)取代传统的易造成水白费的机械式开关，同时也减少了污染；利用污水处理和回用达到节水目的。

在我们建成的喜来登酒店中，坐便器使用了瑞士GEBERIT公司生产的冲洗水箱。该公司生产了一种排水量能够调节的水箱，操作面板上有2个按钮；大便时冲洗水量9L/次，小便冲洗水量3L/次。在大楼里所有的公共场所使用的洗手盆和小便器，差不多上感应式设备——通过红外线光电传感器来反馈卫生器具的使用情况，以便及时启动电磁阀进行冲洗。这些感应式卫生洁具普遍具有卫生和节水的特点，而且设备寿命也长于传统洁具。

为节约用水，设计师考虑了中水系统用于室外数万平米绿地的灌溉。但因为工期紧，污水处理站被排除在我们的总包合同外，我们的深化设计在灌溉系统的总入水处增设了旁通管，为今后的进展改造留好了余地。

另外，有一些发达国家通过提高水价来促进节约用水，也收到专门好的效果。

在安全方面，目前仍在我国大量使用的金属镀锌管使用年限稍长便会发生锈蚀，阻碍水质，危害到人的健康。而欧共体国家的法律对取自管道和设备的水都有严格规定，这些国家从材料和技术上进行研究，生产出适用于供水系统的塑料管道来保证水质符合卫生方面的要求。这些塑料具有不导电的特性，是抗腐蚀的新型材料。现在国内已有GEBERIT公司和其它西欧公司的相似产品生产并得到应用，国家有关部门逐步淘汰镀锌管材的强制性法规也在酝酿之中，我们的生活饮用水质将会不断地得到提高。3新材料、新技术的广泛应用

大楼的排水采纳苏维托(SOVENT)单立管系统。SOVENT水气混合接头制造了良好的水力工况，不仅排水通畅，而且噪音低。区不于传统的3个进口的苏维托接头，我们使用的接头最多可接纳6根排水管。排水管为高密聚乙烯(HDPE)管(见图3)，车间里热熔对接焊，在现场操作空间受限的地点用电套袖连接，特不方便、快速。该管材具有不腐蚀、不结垢、低噪声的优点，比PVC管更轻，延展性、韧性更好，使用寿命更长。

图3苏维托水气混合接头(Soventaeratorfitting)给水管DN50以内使用GeberitMEPLA复合管及管件。规格齐全的接头能够连接钢管、铜管及设备，管道采纳挤压式连接，解决了传统金属管材易出现的跑、冒、滴、漏问题，使整个系统能完美地结合在一起。这种管道由3层组成：外层的高密聚乙烯材料提供爱护；核心为强度和密实性可靠的铝管，较薄的交联聚乙烯位于最里层。该复合管安装快捷，抗腐蚀，卫生安全，易于弯曲，关于小管径的弯曲甚至不需用弯头。能够承受0℃到95℃的水和气最高10bar(10×105Pa)的压力。在消防和给水的部分支管上应用法国AD支管减压阀去除多余压力。这种减压阀耐脏防水垢，不需过滤器和旁通管，甚至不需后隔离阀及压力表，配管简单，节约空间；出口压力稳定，周密可调，据厂商介绍，减压比可达10∶1以上；水力特性优秀，水头损失小(静、动态减压原理见：闵强“支管减压阀及其在建筑给水中的应用”，《给水排水》Vol.24,No.3,1998)。

屋面雨水排放系统的设计基于灵敏的重力感应真空原理，利用虹吸排除雨水。与传统雨水斗系统相比，该系统收集管线不需坡度，管径更小，节约了吊顶空间、还有较少的立管和地下工程，使其具有专门好的推广前景。

喜来登酒店室外的大面积绿地是其重要的组成部分，花草树木种类专门多，分布范围大，应用智能化浇灌是一个不错的选择。设计对需浇灌的绿地适当分区，每区设置一个电磁阀，由设在主楼内的中央电脑统一操纵，操作员足不出户就可方便地对数万平米的绿地进行浇灌。

值得一提的是，欧洲的许多厂商在提供优质产品的同时，还开发出相关的软件提供给承包商，确保了其产品便捷正确的安装和使用。

综合经济和技术因素来看，工程中使用优质的材料和设备，尽管在一次投资上投入较多，但它们的高品质保证了建筑的正常功能和系统的安全运行，较少维护，运行费用低，使用寿命更长。应该讲，这是我们建筑给排水的大趋势，也是我们设计时应遵循的原则之一。4以人为本的宗旨和严格的质量意识

在设计中，工程师通过技术手段处处体现以人为本、为人服务的宗旨。所有客房卫生间的管道均在本层GIS隔墙中通行，在管道井内和立管连接。幸免检修维护时到不相关的下层去，保证了入住来宾的个人私密性。也幸免了因管道穿过楼板可能带来的漏水现象。针对管道噪音问题，所有的主干管都采取了隔音消声处理，为客户制造了更安静的环境等。

在我们看来，不管是优质材料、设备和新技术的应用，依旧节水安全、以人为本的宗旨，都体现出西方工程师对工程质量的严格要求。这一点给我们的印象尤其深刻。施工前，设计师制定了特不详细的技术条款对工程的有关技术参数、材料设备和实施手段进行了描述。施工过程中，现场由设计方指定的监理依照技术条款对承包商的工作进行监督。承包商按照技术条款选用的设备材料都必须制成技术卡片，标明产地，材质，技术指标等，呈送设计师备案，只有通过设计师审批通过方能用于工程当中。设计师也定期到现场处理问题，监督施工。这些措施都在合同中作了规定，最大限度地爱护了业主的利益。对比目前国内建筑质量事故频发、许多承包方一味追求利润，置业主用户的利益和安全于不顾的现象，西方发达国家对工程质量的重视特不值得我们学习。希望国家能严把工程师的资质关、给予他们更多的权利，并完善相关的治理约束机制，提高建筑工程质量，让人民不仅乐业，更能安居。5其它

在喜来登酒店中，还有一些技术做法给人启发。如喜来登酒店和我们参观过的西欧一些国家普遍采纳安装DN25自救水枪并预留DN65水龙带接口的方法，DN65接口供消防队员使用，不再备用大口径水龙带。

通过和西欧国家工程师一年多的交流，我们发觉在基础理论上我们是同步的，但他们在设计中更注重人的因素和给排水系统的环境与社会效益。发达国家的先进科技支持着他们产品的开发和应用，使设备的性能更趋安全、高效；卫生洁具节水，低噪、美观、舒适；管材和配件性能更优越。这正是我们和发达国家的差距之所在，也是我们建