超高层结构住宅楼整体施工方案

中航城B2地块15#楼整体施工方案工程管理部2015年4月8日

目录2铝模施工工艺3外架体系--整体式爬架4外墙工程56外墙工程成品保护制度78室内工序衔接9楼层安全文明策划1工程概况外墙工序衔接预警机制验收保证体系15#楼为超高层结构，地下1层，地上49层，楼面面积592m2，1层两户，户型1种四房两厅三卫，总建筑面积27738m2一、工程概况一、工程概况15#楼现场平面布置图

二、铝模施工工艺铝模安装前现场准备根据平面布置图划分出铝模板堆放区，由于第一批铝模板数量较多适当的应加宽堆放区域范围。柱墙钢筋应全部绑扎完成，并验收合格。铝模板施工工艺较传统木模板的一大不同之处在于，模板安装无法与钢筋安装穿插施工。只有等柱墙钢筋绑扎完成后，安装铝模板，铝模板安装完成后，绑扎梁板钢筋。放线柱墙钢筋组绑扎验收铝模板安装梁板钢筋绑扎验收浇筑混凝土

二、铝模施工工艺铝模安装顺序铝模板吊装上楼时按照打包件标注的位置分户吊装到位，并按照以下流程吊装上楼，分户安装人员不得拿取非本户的构件，以避免构件混用。与传统木模板又一大不同之处，铝模板需要进行2次大的校核工作。柱墙模板背枋梁底模板支撑杆件板底模板穿插销钉等小件柱墙模板安装背枋安装梁底板安装铝模板校核板底模安装加固铝模板再次校核验收

二、铝模施工工艺在铝模深化阶段已经将每层12处5cm或10cm的构造柱、18处门洞过梁先行优化，随主体一次性浇筑，其余门洞过梁均可预制。后期砌筑阶段均不需浇筑门垛、过梁二次构件。

二、铝模施工工艺---成本分析A、采用铝模所投入成本：材料费+人工费B、采用传统木模所投入成本：材料费+人工费综合对比：铝模相比传统木模所投入的成本增加了35.21万元

三、外架体系------整体式爬升架外架：6层以下搭设落地架，主体施工至6层，整体式爬升架进场组装。爬架共计4层半，层距1.8m，外墙满挂镀锌钢板，底部采用硬钢板封闭+30cm靠墙可弯折的翻板，防火、封闭性、外观观感好。

三、外架体系------整体式爬升架爬架搭设属于高空作业，操作人员必须带好安全帽、正确佩戴安全带。并按照安装技术要求严格执行。

1、安装步骤为：搭设平台架并做水平调整→铺设龙骨板→安装下节导轨、竖龙骨、辅助竖龙骨→加辅助支撑杆及斜拉杆→水平钢性拉结→安装第二道龙骨板→安装第一道安全立网→安装第一道附墙件并卸荷→安装中节导轨、竖龙骨、辅助竖龙骨→连续组拼架体直到安装完2层各组架为止→连续组拼架体直到安装完3层各组架为止→连续组拼架体直到安装完4层各组架为止→铺设电源线→安装提升设备（进入运行阶段）。操作步骤如下：三、外外架体体系------整体式式爬升升架三、外外架体体系------整体式式爬升升架三、外外架体体系------整体式式爬升升架三、外外架体体系------整体式式爬升升架电缆、、电控控柜、、电葫葫芦的的安装装电电缆线线、电电缆的的布置置要求求。配配电系系统采采用三三相五五线制制的接接零保保护系系统，，从控控制制室开开始沿沿两边边架体体铺设设至分分片处处，电电缆线线应穿穿入PVC管铺设设在第第三步步竹跳跳板下下，，用扎扎带与与架体体固定定，以以免受受到冲冲击造造成意意外，，动力力系统统电气气原理理图如如图7所示示。电电缆长长度要要考虑虑增加加提升升一层层的长长度。。电控柜柜要求求：电电控柜柜采用用可靠靠的接接零或或接地地保护护措施施，须须设漏漏电保保护装装置、、交交流主主电源源总线线、五五芯线线进入入控制制台前前必须须加设设保险险丝及及电源源总闸闸。（（见动动力系系统统电气气原理理图））电电动动葫芦芦的安安装要要求：：所有有电动动葫芦芦在安安装前前必须须检查查，安安装时时，必必须检检查链链条条是否否翻转转、扭扭曲，，防止止卡链链。接接通电电源后后必须须保持持正反反转一一致，，在使使用过过程中中换接接电源源线，，亦必必须保保持正正反转转的绝绝对一一致，，以通通电试试机为为准。。同步步提升升误差差不不得大大于30mm/层。电电控柜柜、电电动葫葫芦外外壳按按要求求接零零保护护。三、外外架体体系------整体式式爬升升架2、防火火型全全防护护智能能爬架架平台台的提提升工工艺流流程图图二、铝铝模施施工工艺---成本对对比一、整整体式式爬升升架两两种方方式成成本：：爬架架从7F开始至至49F所用时时间1年；A、一体体化分分包：：综合合承包包费+管理维维护费费用;B、悬挑挑脚手手架及及落地地式脚脚手架架成本本：所所用时时间16个月材料租租赁费费+人工费费+管理维维护费费用：：综合对对比：：附着着式脚脚手架架相比比普通通悬挑挑架成成本高高40.35万元。。三、外外架体体系--整体式式爬升架成本本分析析三、外外架体系—后期吊吊篮所所需费费用吊篮租租赁费费用：：外墙墙装饰饰按6个月计计算，，市场场家单单子吊吊篮费费用80元/天，每每月按按照30天，后后期装装饰吊吊篮所所需费费用如如下图图所示示四、外外墙工工程------涉及工工程量量方案1：外墙墙的主主要工工程随随主体体一次次性施施工，，后期期局部部工程程施工工依赖赖吊篮篮0）总总包的的外墙墙打磨磨1）总包包的二二次构构件工工程：：外墙墙线条条+16处构造造柱（（GRC线条？？）2）总包包的外外墙螺螺杆洞洞封堵堵：扩扩孔、、发泡泡胶填填塞、、砂浆浆封堵堵3）总包包的砌砌筑工工程：：外墙墙砌筑筑工程程量较较少，，共计计6.824m34）总包包的抹抹灰工工程：：外墙墙抹灰灰工程程量约约75m2砌体、、20m2构造zhu（GRC线条可可省去去此部部分））打点点、挂挂网、、甩浆浆、一一遍面面层、、二遍遍面层层5）铝合合金工工程：：装框框（共共15个）、、塞缝缝、防防水6）总包包的窗窗框收收口工工程7）铝合合金工工程：：安装装方通通8）外墙墙涂料料工程程：二二遍腻腻子+打磨9）燃气气管立立管安安装工工程：：时间间比较较集中中（依依托吊吊篮））10）烟冒冒安装装：时时间比比较集集中（（依托托吊篮篮）11）总包包的收收尾工工程：：施工工电梯梯口砌砌筑、、二次次构件件、外外墙抹抹灰开开裂12）外墙墙涂料料工程程：底底漆、、面漆漆（喷喷点））、罩罩面（（依托托吊篮篮）13）铝合合金工工程：：安装装玻璃璃（依依托吊吊篮））四、外外墙工工程------计划编编排N—代表主主体结结构施施工作作业层层，‘‘N-5“内墙墙抹灰灰完成成”表表示：当结结构施施工至11层时6层内墙墙抹灰灰完成成；15#楼穿插施工示意形象进度

穿插编号内墙穿插外墙穿插

11N

10N-1支模操作层止水层9N-2拆模及止水层墙面打磨、修补8N-3二构及止水层铝合金门窗框、栏杆安装收口GRC线条安装7N-4墙体砌筑层腻子施工6N-5内墙抹灰层

5

N-6墙体砌筑层

4

N-7墙体砌筑层

3

N-8墙体砌筑层

2

N-9墙体砌筑层

架空层

N-10墙体砌筑层

地下室

N-11墙体砌筑层

四层半半爬架架爬架从从六层层开始始五、外墙工工程—外墙采采用GRC成本对对比外墙线线条造造型独独特：：若采采用混混凝土土，则则一次次结构构无法法带上上二次次结构构施工工将影影响外外墙进进度：：拖延延爬架架时间间；对对成本本方面面如下下所示示：综合对对比：：全部部成本本投入入GRC线条较较原钢钢筋混混凝土土线条条投入入增加加29.7万元；；五、外外墙工工序衔衔接预预警机机制外墙部部分因因爬架架因素素单层层总工工期为为15d，15d完成如如此多多的环环节不不论哪哪个环环节节出现现延迟迟都将将影响响主体体爬架架的进进度，，为确确保工工序与与工期期的正正常进进行，，特制制定本本预警警机制制：1、除天天气因因素以以外，，主体体楼层层平均均按每每月5层即6天/层进行行；2、二次次结构构：外外墙线线条5天/层；（（若安安装GRC只需2天）3、主体体打磨磨修补补、堵堵螺杆杆洞3天/层；4、外窗窗框、、栏杆杆及铝铝方通通安装装3天/层；5、外窗窗框、、及铝铝方通通收口口2天/层；6、外墙墙腻子子二道道3天/层7、爬架架1天、外外墙检检查维维修以上为为单层层爬架架所停停留的的所有有工期期，因因此若若工期期一旦旦超出出以上上任何何一条条，即即需预预警，，在后后一项项或几几项事事务中中将所所延迟迟的时时间追追赶回回来。。六、外外墙工工程的的成品品保护护制度度外墙水水外墙工工程的的成品品保护护：1、主体体阶段段与二二次结结构及及下部部外墙墙装饰饰全部部先采采用硬硬隔离离，后后用彩彩条布布隔隔离离开来来，防防止上上部流流污水水等污污染墙墙面；；2、门窗窗框部部位要要求门门窗单单位全全部用用塑料料膜保保护好好，待待竣工工验收收前一一个月月方可可撕掉掉；3、GRC安装部部位及及时将将防水水底漆漆刷上上，防防止浸浸水后后破损损；六、外外墙工工程的的成品品保护护制度度外墙止止水外墙操操作层层采用用彩料料布+海绵防防污染染和进进行止止水。。采光光井临临边参参考此此做法法施工工。1、外墙墙止水水七、验验收保保证体体系根据质质量监监督部部门要要求，，装修修房施施工必必须要要在主主体验验收完完成后后方可可实施施。必必须通通过与与主管管的质质量监监督部部门的的充分分沟通通，同同意对对主体体结构构分段段验收收，从从而满满足穿穿插施施工的的必要要条件件。1~6层为一个区区段，7~49层每一单层层即为一个个区段；现场需甲方方、监理多多方协作，，确保完成成一个作业业面通过自自检后即进进行验收；；验收后即即刻进入下下道工序。。八、室内工工程工序衔衔接室内工程工工序：1、室内二次结结构待拆模模后井然有有序进行，，4天/层2、室内相关混混凝土通病病处理：打打磨堵堵螺杆洞洞3天/层3、条件允许相相关状况下下，抹灰待待砌体完成成一星期后后进行行4天/层九、楼层安安全文明策策划楼层止水N-2层全部给排排水立管安安装完成消防立管随随消防楼梯梯错一层施施工烟道（就近近排入地漏漏）吊线洞传料口管井九、楼层安安全文明策策划楼层止水N-2层全部给排排水立管安安装完成消防立管随随