徐州电信机房楼主体工程质量评估报告

B9徐州xxxxxx机房楼主体工程工程质量评估报告建设单位：江苏省xxx有限公司徐州分公司设计单位：江苏省xxx设计院有限责任公司承包单位：xxx集团有限公司监理单位(章)：江苏xxx建设监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人:日期：江苏省建设厅监制徐州xxxxxx机房楼主体工程质量评估报告一、工程概况：工程名称：徐州市xxxxxx机房楼工程工程位置：徐州市潘塘xxx建设单位：江苏省xxx有限公司徐州分公司设计单位：江苏省xxx设计院有限责任公司勘察单位：徐州中国xxx岩土工程新技术发展公司监理单位：江苏xxx建设监理有限公司施工单位：xxx集团有限公司建筑面积：9997㎡建筑层数：地上5层+地下1层建筑层高：地下一层3.9m，一层5.1m；二~五层4.2m40.639m建筑总高：22.35m（不含机房及顶部构架）建筑防水：本工程防水等级为二级墙体材料：填充墙为200厚加气混凝土砌块基础结构形式：承台、筏板基础主体结构形式：钢筋混凝土框架、剪力墙结构地下室：结构自防水砼级别等级：垫层C15;基础~9.300mC40;9.300m~屋顶C35工程设防烈度：7度建筑结构安全等级：二级地基基础设计等级：二级后浇带：考虑温度和混凝土收缩而引起的变形，设计在本工程7~8轴线间有一条后浇带。后浇带两侧采用止水钢板，钢丝网隔断；后浇带混凝土应是比原混凝土强度高一级的膨胀混凝土。

二、工程质量评估依据

1、国家和省市有关建筑法律、法规；

2、现行建筑施工技术规范、规程；

3、建筑工程施工质量验收统一标准及验收规范；

4、委托监理合同和建设工程施工合同;

5、施工图纸、设计说明、图纸会审纪要和设计变更。

三、工程质量监理控制情况：

针对本工程的特点，我项目监理部首先组织全体监理人员认真看图、同时学习相关施工技术规范、验收标准；全面分析了施工队伍素质与现场机械设备、建筑材料的实际情况；组织编制了相应的《监理规划》、《监理细则》与《旁站监理方案》；组织、动员全体现场监理人员严格实施监理：

1、严把工程材料关，对用于工程上的材料随时核查其“三证”等质量保证资料，按规定适时进行见证取样，必要时跟踪样件送检与实验。

2、严格执行建设部建市[2002]189号文，对关健工序、关健部位进行旁站监理。我们编制了《旁站监理方案》，按施工规范要求设置了质量控制点，对钢筋、砼浇灌随时巡视检查，每道工序都不放过，避免发生质量事故。3、本工程为全现浇钢筋砼框架结构。中间地下室有钢筋砼底版、钢筋砼墙、短肢剪力墙、电梯和各种楼梯，结构复杂，模板工程除对其轴线尺寸及位置进行控制外，还对其形状尺寸、模板拼缝和支撑逐一检查，从而确保了模板安装正确、可靠，使钢筋砼结构构件形体方正、平整，外观线条较为整齐、美观。

4、对柱、梁、板钢筋工程除按规定取样检查外，还对制作过程中各相关尺寸进行有针对性的检查，注重柱、梁之间、次梁与主梁之间、梁与板之间的交叉处的钢筋布置，确保“板筋在上，次梁筋居中，主梁筋在下。”

5、对现浇现浇各层楼面结构钢筋砼楼面板的模板安装，我们着重检查了其标高、起拱、平整度及支撑，特别是支撑在底层地面处必须可靠，要求施工单位加固立柱或增加水平拉撑，防止失稳，龙骨的间距要满足施工安全的需要。

6、在检查模板和钢筋工程时，对预留孔洞、预埋构件，不但要求其位置准确，而且要用加固钢筋固定，防止钢筋变形、事后凿打砼。

7、对砼工程的监理：我们在浇筑前检查其配合比设计及试验报告，并要求挂牌拌制，及时控制其下料，加强振捣检查，适时抽查试块见证取样，必要时进行试块跟踪。

8、本工程主体结构采用泵送砼。施工时，我们着重检查砼坍落度，随时提醒施工单位控制好水灰比，发现问题，及时纠正。

9、浇筑结构砼时，我们坚持执行旁站监理，随时抽测板厚，确保满足设计要求。

10、我们还督促施工单位做好砼养护准备（购买麻袋、塑料薄膜等），认真派专人养护砼，努力提高砼早期强度，一旦发现没有养护，立即责成施工单位派人实施。

11、监理还认真抓了各种施工报验资料的收集、整理、归档工作，努力确保监理资料的及时性、真实性、准确性，力争做到资料与施工同步。

12、监理努力开好每一次现场工程例会，在会前依据现场实际情况提出会议议题，并告之有关各方；会上充分听取各方意见，同时对照合同、规范标准，向施工单位等参建各方提要求，并进行总结，写入纪要，监督落实。

13、我们还注重现场文明施工，经常提醒施工单位做好安全防护和文明施工工作。四、工程质量控制资料：1、图纸会审、设计变更、洽商记录6份；2、工程定位测量、放线验收记录1份；3、原材料出厂合格证书及进场试验报告；（1）：钢材出厂合格证36份、复试报告36份；（2）：水泥出厂合格证1份、复试报告1份；（3）：砖（砌块）出厂合格证4份，复试报告4份；（4）：黄砂复试报告1份，碎石复试报告1份；4、施工见证检测报告（1）：混凝土试块试压报告共计63份，（2）：砂浆强度试验报告共计7份；（3）：钢筋连接试验报告53份，钢筋拉拔试验报告1份；（4）：结构实体钢筋保护层、间距、板厚检测1份；5、工程隐蔽验收记录30份；6、商品混凝土资料30份；以上资料真实、有效，满足设计要求五、工程质量验收记录：1：混凝土工程（1）、现浇结构模板安装30项，评定30项（2）、现浇结构模板拆除11项，评定11项（3）、钢筋原材料、钢筋加工30项，评定30项。（4）、钢筋连接、钢筋安装30项，评定30项。（5）、混凝土原材料、配合比设计30项，评定30项。（6）、混凝土施工30项，评定30项。（7）、混凝土结构施工30项，评定30项（8）：砖砌体7项，评定7项。以上各分项工程均符合设计要求及施工质量验收规范规定，评定合格。六、初验质量评定：2008年5月22日建设单位、监理单位、施工单位联合组织对本主体工程进行了初验，经检查检测资料、施工资料、结构外观线条、平整度、垂直度等情况，本工程主体工程钢筋砼框架柱、梁、板工程符合施工验收规范要求，工程质量观感较好。所需的施工资料基本齐全，质保资料数据符合规范要求。对初验中发现的问题，施工单位进行了整改。评定该主体工程为合格。七、初验中发现的问题：1、由于电梯井设计尚未完成，电梯井隔墙施工尚未完成。2、局部加气混凝土隔墙上部细石混