工程验收管理办法

工程验收管理办法工程验收包括中间验收、单项工程验收(即交工验收)、专项验收、初步验收和竣工验收。.中间验收(1)对须进行中间验收的单位工程的质量进行内部检查验收，内部检查合格后向监理提出验收申请，参加业主组织的中间验收，负责组织验收过程中发现的工程质量问题和缺陷的整改。(2)在预计达到验收条件前3天，向监理提交符合要求的验收报告，及相应的资料，验收报告通过监理审核后，2天内应由业主及监理组织验收。对中间验收全过程记录，并得到相应的业主及监理的书面认可，否则中间验收记录无效。.单项工程验收(1)单项工程验收是指完成了本工程的施工任务，并经过了有关的试验、检验，对业主提出的问题整改完毕，符合单项工程验收条件，向监理提交验收申请后，由业主组织的验收。(2)整改单项工程验收过程中提出的问题，整改完成后，业主组织监理对整改情况进行复查、确认，符合交工条件后，发放项目验收证书。(3)对未参加单项工程验收的未完工程(尾工)应制定施工计划，应明确责任人、完工时间。实施过程中必须遵守业主与运行单位签订安全协议，完成后，按单项工程验收程序进行交工。(4)在保修期内，及时对发现的工程缺陷进行整改。(5)在保修期内完成全部缺陷修复工作以及未完工程，在保修期结束后的28天内，业主签发保修证书。但如果在保修期结束之时，仍未完成在保修期内发现的缺陷，此时保修期应相应地延长，直到完成修复相关缺陷为止。.专项验收专项验收由业主负责组织，包括建设项目环境保护、安全设施、职业病防护设施及档案等。其中消防、环境保护、安全设施、职业病防护设施由国家或地方行政主管部门组织验收，档案由业主档案管理部门组织验收,竣工决算由业主审计管理部门组织审计。(1)环境影响验收、安全验收、职业卫生验收1)工程竣工前，配合监理组织的分部工程和单位工程自查初验，对组织自查初验中发现的问题进行整改，确保专项评价报告书中的环境保护设施、水土保持设施、职业病防护设施与主体工程同步建设完工，移交管道安装单位。2)竣工后的3个月内，对环境保护调查、安全预评价和职业病危害控制效果评价等验收前的技术评估中发现的问题逐一进行整改，环境保护设施、安全防护设施、职业病防护设施达到专项验收的要求。3）分别编制专项验收所需的工作总结，经业主审阅后，向组织验收的行政主管部门提交和在验收会议上汇报。4）安全专项验收a.开工前，负责消防设施图纸报地方消防管理部门审查批复，竣工前,申请地方消防管理部门进行验收，出具合格并同意使用手续。b.负责涉及防雷防静电施工的图纸报地方气象部门进行审查，批准后方可施工；投产前，防雷防静电设施要经地方气象部门验收合格并出具相关手续。c.负责竣工后3个月内完成遗留问题及隐患整改，并提供安全设施设计及其相关施工资料，向业主上报安全设施验收申请，并负责组织对提出的问题进行整改。（2）职业卫生验收负责落实整改政府卫生行政部门对职业病防护设施竣工验收过程中提出的问题。（3）竣工档案1）制定竣工档案编制工作程序和工作计划；对工程建设项目管理过程自身产生的工程管理、设备、征地文件以及竣工验收等方面的文件进行收集、整理、立卷、审核；负责对设计、施工、物资（设备）采购等竣工档案的编制工作进行培训、业务指导、监督检查、审核和验收。实施全过程跟踪与控制，保证竣工档案的收集、整理、保管等管理工作与工程建设同步。EPC竣工档案审核、验收、交接程序和期限a.竣工档案编制完成后，应向监理单位提出竣工档案验收申请，由监理负责组织对其竣工档案的真实性、完整性、准确性进行专业内容的审查。b.将监理审查后的竣工档案报至项目部，由项目部对竣工档案的真实性、完整性、准确性进行确认合格后，提交项目经理部审核验收并进行档案交接。.在竣工结束后3个月内，将经监理和项目部审查合格的竣工档案提交项目经理部进行审核验收。d.竣工档案的整理归档应执行国家、行业现行标准、规范的规定办法。e.竣工档案装订要求：按照业主有关建设项目竣工档案编制管理的相关规定执行。f.全程参与竣工验收前的竣工档案专项验收，对提出的问题进行整改，以确保通过国家和股份公司级竣工档案专项验收。.初步验收在项目具备竣工验收条件后，由业主在正式竣工验收前组织相关单位、EPC承包商以及监理等单位开展项目初步验收。初步验收的主要任务是检查和评价工程的设计和施工质量，检查竣工档案和竣工验收文件准备情况,为竣工验收做好准备。（1）初步验收程序1）召开预备会，协商成立初步验收委员会或验收组，确定初步验收工作日程；2）现场查验工程建设情况；3）检查专项验收完成情况；4）审议、审查竣工验收报告书和各专项总结；5）审议、审查竣工档案；6）审议、审查建设单位验收工作报告；7）对审议、审查和察验中发现的问题提出要求，明确分工，落实整改措施并限定完成时间；8）听取工程质量监督机构对工程质量及验收程序的监督报告；9）编写初步验收报告。业主根据初步验收检查情况组织EPC承包商进行整改，EPC承包商及其他工程服务商将逐条整改情况以正式文件形式反馈给业主。（2）业主在初步验收整改完成后向专业公司上报竣工验收申请文件，申请文件的附件包括：1）竣工决算审计报告。2）用户评价。3）项目安全、环保、等专项验收文件清单。4）初步验收及整改报告，业主对初步验收的检查意见中存在问题整改情况的书面确认。5）建设项目竣工验收方案条件落实单。.竣工验收（1）竣工验收是指EPC承包商通过了单项工程验收后，并经过了规定期限的试运投产，完成了全部资产移交和竣工档案移交，由本工程竣工验收委员会，对合同规定的工程进行验收，验收合格后颁发竣工验收合格证书。（2）如果竣工验收表明工程还没有满足竣工条件，则可以拒绝签发该竣工证书，同时指出EPC承包商获得竣工证书之前仍需要完成的工作，在EPC承包商完成相关工作并复检合格后，再向EPC承包商签发竣工证书，并在该证书上书明工程竣工的日期。（3）竣工验收必须执行国家和业主有关建设项目竣工验收管理的相关规定。（4）业主的职责和工作内容1）项目前期阶段的工作内容a.负责收集（预）可行性研究报告及批准文件、核准申请文件及批复文件、初步设计及批准文件等项目前期工作文件。b.项目开工报告、勘察设计有关批准文件、招投标文件、合同文件等c.负责组织项目划分，统一工程编号，作为建设项目进行计划统计、工程管理、采办管理、工程结算、竣工决算以及竣工档案、竣工验收文件编制的基础。d.明确各单位承担的竣工档案编制任务、责任以及完成的时间等，并对完成情况进行检查。2）项目建设过程中的工作内容a.负责指导、监督和检查EPC承包商及时做好竣工档案的收集、整理、编制工作。b.负责做好项目试运投产及考核期间相关资料的收集、整理和存档工作。c.负责对各单位提供竣工档案的审核、签收工作。3）项目竣工验收前的工作内容a.组织监理、EPC承包商、无损检测、监造等单位完成竣工档案的编制工作，查验合格后组卷存档，完成档案验收工作。b.通过国家及地方相关行政主管部门完成竣工环境保护验收、建设项目安全设施竣工验收、建设项目职业病防护设施竣工验收、消防设施验收等验收工作，并完成验收手续办理工作。c.完成竣工决算并通过竣工决算审计。d.完成竣工验收报告书编制工作，组织监理、EPC承包商、无损检测、监造等单位完成各专项总结编制工作。e.组织完成初步验收及整改工作。f.清理未完工程和遗留问题，会同有关单位落实资金、实施方案及完成时间等。g.承担竣工验收的组织工作及竣工验收费用。h.做好与竣工验收相关的其它工作。（5）监理单位的职责和工作内容负责完成监理竣工档案编制、整理、汇总和组卷工作。负责编制监理工作总结。清理未完工程和遗留问题，督促有关单位制定实施方案，落实施工安排。负责指导、监督和检查EPC承包商、施工、无损检测等单位竣工档案的编制、整理、汇总和组卷工作。参加初步