建筑设计流程

第一条

前期准备1。

根据甲方提供的资料及项目委托内容：1)

用地红线图(注：应有明确的坐标)2)

原始地形图（最好甲方已将红线图落于地形图上）3）

相应区域城市规划图（明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位;周围市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度;是否有高压线等需要避让的东西）。4)

规划要点（明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等）5)

各地政府的相关规定、城市规划管理条理等（重点关注有关建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求）6）

甲方提供的设计任务书（涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制等）7)

用地批文（此文关系到此项目是否可以立项，亦即说明一个项目是否真实可实施的项目，在设计文件档案管理上是不可缺少的文件）。总体规划概念设计1。1

规划对象及范围：确定规划的位置、面积、用功能途。1.2

委托内容:(1)

确定功能区范围和选址，进行现状调查和分析，对地块进行合理评价；(2）

规划区的内外交通系统布局：（3）

规划区内建筑物布置及其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局和经济指标；（4)

主要建筑及景观节点意向分析图1.3构思与资料收集：（1）

找项目资料（2）

资料整理（3）

意向图资料1.3

草图设计：(1）

总平面、经济技术指标（2）

概念平面（3）

概念里面1.4CAD制图：（1）

单线功能CAD（2)

总平面、经济技术指标（3）

各层平面及功能1。5工作模型：（1)

体块(2）

立面（3）

PS图1.6方案文本制作：（1)

说明书（设计说明)（2）

平面、总平面(3)

效果图(4）

意向图（5）

各类分析图1。7设计备忘：1.8提交设计成果：

概念规划初稿方案文本3套；

概念规划定稿方案文本3套含：规划文本（文字说明)（1)

规划区区位图（满A3）(2)

地貌现状图（满A3)（3）

功能分区图（4）

道路交通规划图（5）

总体规划平面图（6）

土方平衡示意图（7)

竖向规划分析示意图（8）

主要建筑及景观节点意向分析图(9）

各功能分区空间关系示意图一、建设流程实现一项基本建设应经过如下过程：1。项目建议书——描述对拟建项目的初步设想，如基建项目的内容、选址、规模、建设必要性、可行性、获利预测等等。2。项目可行性研究报告—-由投资者或经济师对项目的市场情况、工程建设条件、投资规模、项目定位、技术可行性、原材料来源等进行调查、预测、分析，并作出投资决策的结论。3。建设立项—-一旦认为项目可行，投资者或业主则要将项目申报国家计划部门及规划部门。前者根据国家政策作出立项批准；后者根据综体规划给定项目的规划设计条件.4.建筑策划—-即不仅依赖于经验和规范，并借助现代科技手段，以实态调查为基础，对项目的设计依据进行论证，并最终制定设计任务书.5。建筑设计-—根据设计任务书的要求和可行的工程技术条件，进行建筑专业设计、结构专业设计、设备专业设计，以及概预算的设计工作。6。建筑施工——根据建筑设计图纸，进行工程建设招投标、施工组织设计、建筑施工、建设监理、竣工验收等工作在完成以上建设程序后,建设项目便可投入正常使用和运营.在整个基建程序中，建筑设计起到承上启下的重要作用,它对前期确立的目标即要求进行具体落实，同时又通过对图纸及说明文件指导建筑施工。建筑设计的过程一般又可分为四个阶段，即：

方案设计——初步设计-—技术设计——施工图设计1.方案设计是在熟悉设计任务书、明确设计要求的前提下，综合考虑建筑功能、空间、造型、环境、结构、材料等问题，作出较为合理的方案的过程。2.初步设计是在方案设计的基础上，进一步深入推敲、深入研究、完善方案,并初步考虑结构布置、设备系统及工程概预算的过程;3。技术设计是在初步设计的基础上，进一步解决各工种之间的技术协调问题。4。施工图设计师绘制满足施工要求的建筑、结构、设备专业的全套图纸，并编制工程说明书、结构计算书及设计预算书.

每一阶段的工作总是在前一阶段工作的基础上进行，并将前一阶段制定的原则深化完善。二、建筑方案设计过程建筑设计是一门综合性的学科，是实用性、经济性、艺术性综合的整体，建筑的方案设计实质上就是解决使用方便、空间有序、结构合理、形象优美、造价经济等多方面的问题。（一）方案流程设计

从提出方案，到修改方案、确定方案结束，方案设计全过程需经过以下几个主要阶段.1.了解设计要求，分析设计条件

项目开始,设计人员一般了解项目的基本要求，并对建设用地地段的地形地貌特征形成认知。

设计人员进行两部分的设计思维，一方面阅读设计任务书，进行设计的理性思维，另一方面开始立意构思，进行设计的感性思维。2。参观调研及查阅资料

对设计任务及场地有了初步了解之后，设计者通常要参观调研相同类型的建筑实物，并查阅有关文献资料.通过对同类型建筑及资料的参观学习为设计立意做积极的准备，也是新的设计有所突破，有所创新的必要条件3。立意构思

从接触项目起，设计方案的立意构思就已开始,不过这时对项目的了解还处于原始状态,设计构思也必然朦朦胧胧.通过调研及查阅资料，对同类建筑有了一定知识积累，这是,立意构思就有了一定根据，一旦形成设计构想，便以意念简图的形式记录下来。4。草图意向

在立意构思阶段，设计者还处在思考状态，只有一些意念简图。意向草图可能只画部分关键性的图纸,如平面、立面，也可能剖面、透视。意向草图记录了功能与立意相结合的探索过程，并且使设计意向从模糊到清晰.5.按比例绘制部分控制性方案草图

有了清晰的设计意向,应着手绘制控制性设计草图.控制性草图一般只要几个重要图面，如标准层平面、局部透视或剖面。这些草图应按比例绘制，应考虑与地形的结合,房屋面积，开间进深,楼梯，门，窗的位置等,目的在于进行设计定型。有了这些控制性草图，该设计方案的功能安排、建筑造型、空间组织、环境关系等问题就得到了基本解决，设计方案就有了雏形.6。正式方案草图

正式方案草图阶段是在上一步骤的几个控制性设计草图基础上，全方位、更深一步地对方案的推敲、修改,并对全套方案图纸进行集中表现。7.多方案比较，深入设计及表现、方案交流及定案

设计方案的确定往往要经过多方案的比较选择，上述过程仅仅完成了一个方案的设计。经过上述过程进行多个方案的设计后,经过讨论比较，最终确定一个方案深入设计；或者将几个方案综合起来形成一个新的方案深入设计，最终完成用于汇报的方案。

这一阶段的方案表现手段往往比上一阶段的方案更加正式，不仅按比例准确地用尺规或计算机绘图，而且可能用较精确的手段绘制透视图，并作模型.三建筑方案设计实例某回族自治区计划建设政府办公楼，委托某设计单位进行建筑方案设计，设计任务书如下.

某回族自治区计划建设政府办公楼设计任务书

某回族自治区现有办公楼旧损程度严重，拟拆除旧楼，重建区政府综合办公新楼.

新楼建设用地仍选址于现政府大院内,政府中间是规划的绿化广场，南北广场340米，东西宽180米，地势平坦,新建办公楼位于绿化广场正中。(图1-2)2.设计要求（1）建筑设计应综合考虑使用、经济、美观、环境四因素，力求造型美观大方；（2）设计立意应考虑结合地方文化特点，并具有鲜明的时代性；（3)建筑设计应考虑总高度60米，标准层高3.4米，会议室层高根据空间可能,适当增高，设楼梯及电梯；(4）结构形式采用现浇钢筋混凝土框架结构，维护墙体及隔墙采用加气混凝土块,地震设防烈度8度考虑。建筑设计单位方案设计过程1.了解设计要求

建筑师经过与业主交谈，查勘地形，了解工程概貌及基本要求:

自治区政府办公大楼位于现政府大院内340*180米的绿化广场中央；办公楼以办公室为主,并附设办公辅助用房；建筑面积约3万平方米，层数15~16层；建筑要求造型简洁，能够体现地区特性并且经济。2。立意构思（1）建设用地位于回族自治区，区内回汉民族人数各占一定比例,建筑设计手段表现地方文化特征，即应选择合适的设计手段表现伊斯兰文化及汉族文化内涵.（2）建设时间处于20世纪，建筑涉及领域产生浓厚的复古怀旧思潮，建筑师决意反其道而行之，建筑造型力求简洁、明快、纯净、以表现面向21实际的时代特征。(3)由于建筑处在绿地广场正中,建筑设计应与具有纪念性质的绿化广场环境相协调，充分表现建筑的纪念性;同时区政府办公室是区内重要的政治性公共建筑，应具有庄重、端庄的性格，以取得公众对政府办公楼形象的认同。

凭着平常对建筑形象及知识的积累，以及对参考资料的消化吸收，经过创造性思维，该建筑师将以上意念进行形象化创造，绘出一下意念简图（图1-2办公楼快速设计意念简图）3。阅读任务书，分析设计条件

意念简图是在对项目情况初步了解的基础上对设计意图粗线