土地确权与土地权属争议调处政策课件

土地确权与土地权属争议调处政策土地确权与土地权属争议调处政策土地确权与土地权属争议调处政策一、我国土地产权制度的基

本现状土地确权与土地权属争议调处政策土地确权与土地权属争议调处政策1一、我国土地产权制度的基

本现状

一、我国土地产权制度的基

本现状2〔一〕国家和农民集体所有并存的土地权利体系根本形成。

〔一〕国家和农民集体所有并存的土地权利体系根本形成。

3

〔二〕以确权登记为核心的土地产权保护机制逐步建立。

〔二〕以确权登记为核心的土地产权保护机制逐步建立。4

〔三〕现行土地产权制度根本符合我国国情。

〔三〕现行土地产权制度根本符合我国国情。5二、土地确权的概念、原那么与有关政策二、土地确权的概念、原那么与有关政策6〔一〕土地确权的根本概念。

1.土地确权是一项政府行为。

2.土地所有权、建立用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定。

〔一〕土地确权的根本概念。

1.土地确权是一项政府行为7

3.土地权利一经确定，即土地权利的归属、客体范围、权利和义务依法得到确认，土地权利人既享有法定的权利，同时也要承担法定的义务。

4.土地确权结果具有法定性和权威性。

5．土地确权与土地登记是一个事物的两个方面。

3.土地权利一经确定，即土地权利的归属、客体范围、权利和8

〔二〕我国土地确权工作的开展进程。

〔二〕我国土地确权工作的开展进程。9〔三〕土地确权的原那么。

1.城市土地国有化原那么。

2．国家土地所有权性质不可变更的原那么。

3．尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原那么。

4.有利于生产生活和社会稳定原那么。

〔三〕土地确权的原那么。

1.城市土地国有化原那么。10〔四〕土地确权的政策把握。

1.国家土地所有权确实定。

2.农民集体土地所有权确实定。

3.建立用地使用权确实定。

4.宅基地使用权确实定。

〔四〕土地确权的政策把握。

1.国家土地所有权确实定。

11〔五〕土地确权中有关特殊问题的处理。

1.重复征用问题。

2.界限与面积不吻合的问题。

〔五〕土地确权中有关特殊问题的处理。

1.重复征用问题12

〔六〕土地确权的依据。

〔六〕土地确权的依据。13〔七〕土地权属调整确实权问题。

1．土地权属调整的情形。

2．土地整治中的权属调整。

〔七〕土地权属调整确实权问题。

1．土地权属调整的情形14三、土地权属争议调处制度

三、土地权属争议调处制度15〔一〕土地权属争议调处的根本原那么。

1．调解在先、处理在后原那么。

2.行政调处在先、诉讼在后原那么。

〔一〕土地权属争议调处的根本原那么。

1．调解在先、处16〔二〕土地权属争议调处的受案范围及管辖分工。

1．关于受案范围，?方法?第二条规定，土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属发生争议。

2.关于土地权属争议调处的管辖分工。

〔二〕土地权属争议调处的受案范围及管辖分工。

1．关于受17〔三〕土地权属争议调处的一般程序。

1．申请；2.受理；3.调查；4.调解；

5.政处理。

〔三〕土地权属争议调处的一般程序。

1．申请；2.受理18四、当前土地权属管理的重点工作

四、当前土地权属管理的重点工作19

〔一〕完善土地权利制度。

〔一〕完善土地权利制度。20

〔二〕开展土地权属争议调处工作检查。

〔二〕开展土地权属争议调处工作检查。21〔三〕完善土地权属争议调处工作机制。

1.加强队伍建立。

2.保障工作经费

3.做到程序合法。

4.发挥调解作用。

〔三〕完善土地权属争议调处工作机制。

1.加强队伍建立22

〔四〕做好农村土地整治中的权属管理。

〔四〕做好农村土地整治中的权属管理。23谢谢！谢谢！24汇报完毕谢谢大家!请各位批评指正汇报完毕谢谢大家!请各位批评指正25土地确权与土地权属争议调处政策土地确权与土地权属争议调处政策土地确权与土地权属争议调处政策一、我国土地产权制度的基

本现状土地确权与土地权属争议调处政策土地确权与土地权属争议调处政策26一、我国土地产权制度的基

本现状

一、我国土地产权制度的基

本现状27〔一〕国家和农民集体所有并存的土地权利体系根本形成。

〔一〕国家和农民集体所有并存的土地权利体系根本形成。

28

〔二〕以确权登记为核心的土地产权保护机制逐步建立。

〔二〕以确权登记为核心的土地产权保护机制逐步建立。29

〔三〕现行土地产权制度根本符合我国国情。

〔三〕现行土地产权制度根本符合我国国情。30二、土地确权的概念、原那么与有关政策二、土地确权的概念、原那么与有关政策31〔一〕土地确权的根本概念。

1.土地确权是一项政府行为。

2.土地所有权、建立用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定。

〔一〕土地确权的根本概念。

1.土地确权是一项政府行为32

3.土地权利一经确定，即土地权利的归属、客体范围、权利和义务依法得到确认，土地权利人既享有法定的权利，同时也要承担法定的义务。

4.土地确权结果具有法定性和权威性。

5．土地确权与土地登记是一个事物的两个方面。

3.土地权利一经确定，即土地权利的归属、客体范围、权利和33

〔二〕我国土地确权工作的开展进程。

〔二〕我国土地确权工作的开展进程。34〔三〕土地确权的原那么。

1.城市土地国有化原那么。

2．国家土地所有权性质不可变更的原那么。

3．尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原那么。

4.有利于生产生活和社会稳定原那么。

〔三〕土地确权的原那么。

1.城市土地国有化原那么。35〔四〕土地确权的政策把握。

1.国家土地所有权确实定。

2.农民集体土地所有权确实定。

3.建立用地使用权确实定。

4.宅基地使用权确实定。

〔四〕土地确权的政策把握。

1.国家土地所有权确实定。

36〔五〕土地确权中有关特殊问题的处理。

1.重复征用问题。

2.界限与面积不吻合的问题。

〔五〕土地确权中有关特殊问题的处理。

1.重复征用问题37

〔六〕土地确权的依据。

〔六〕土地确权的依据。38〔七〕土地权属调整确实权问题。

1．土地权属调整的情形。

2．土地整治中的权属调整。

〔七〕土地权属调整确实权问题。

1．土地权属调整的情形39三、土地权属争议调处制度

三、土地权属争议调处制度40〔一〕土地权属争议调处的根本原那么。

1．调解在先、处理在后原那么。

2.行政调处在先、诉讼在后原那么。

〔一〕土地权属争议调处的根本原那么。

1．调解在先、处41〔二〕土地权属争议调处的受案范围及管辖分工。

1．关于受案范围，?方法?第二条规定，土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属发生争议。

2.关于土地权属争议调处的管辖分工。

〔二〕土地权属争议调处的受案范围及管辖分工。

1．关于受42〔三〕土地权属争议调处的一般程序。

1．申请；2.受理；3.调查；4.调解；

5.政处理。

〔三〕土地权属争议调处的一般程序。

1．申请；2.受理43四、当前土地权属管理的重点工作

四、当前土地权属管理的重点工作44

〔一〕完善土地权利制度。

〔一〕完善土地权利制度。45

〔二〕开展土地权属争议调处工作检查。

〔二〕开展土地权属争议调处工作检查。46〔三〕完善土地权属争议调处工作机制。

1.加强队伍建立