物业出租委托确认书

物业出租委托确认书物业出租委托确认书物业出租委托确认书物业出租委托确认书编制仅供参考审核批准生效日期地址：电话：传真:邮编:物业出租委托确认书委托方：（以下简称甲方）受托方：_______________物业公司（以下简称乙方）一、委托出租内容：1.物业概括物业名称：_________________物业地址：_________________________楼层：_____建筑面积：______规格：_____用途：_____性质：_____设备：_____电话：__________装修：__________交房日期：__________出租价格__________元/月至__________元/月委托期限：自__________起直到该物业租出或经双方同意终止日为止。2.产权人与代理人：产权所有人：姓名：身份证号码：地址：电话/传真：业户代理人：姓名：身份证号码：地址：电话/传真：二、委托费（佣金）：1.佣金为本物业出租1个月的租金。2.在甲方与承租方签约并收取租赁押金后3天内1次付清。3.佣金支付比例不受租金增减的影响。4.甲方与承租方签约并收取租赁押金后即视为中介完成。若在履约期间违约则由租赁双方按合同追究违约责任，中介佣金不退。5.当甲方与承租方签约并收取定金后，若因承租方原因未能履约，甲方在没收承租方定金后须将定金的50%支付给乙方作为补偿。三、甲方责任：1.甲方在委托的同时应向乙方提供有效文件，如产权证明、预售证、租用公房凭证等。2.如实向乙方提供有关委托物业的详细资料和出租的条件，若有变动须及时书面通知乙方。甲方保证有关出租价格和条件与给其他中介代理公司及甲方自行出租一致，公平合理，并配合乙方做好接待、洽谈、签约工作。3.在委托期间或撤销委托后6个月内，甲方私下与乙方所介绍的租户签订租赁合同时，甲方须按本委托书支付规定金额的佣金（以租户看房确认书为准）给乙方。4.甲方有权在委托乙方的同时再委托其他中介代理公司，但通过乙方中介的租户在已得到甲方的确认（以租户承租确认书为准）后，甲方不得再承认其他中介公司和个人的介入。若甲方私下通过其他中介公司或个人与租户成交，扔须按本委托书规定金额的佣金（包括租赁双方应付的佣金）支付给乙方。5.遇有乙方的租户要求直接与甲方接洽或有其他中介公司介入时，甲方应及时通知乙方，并征得乙方同意。四、乙方责任：1.乙方免费上门为甲方勘察出租物业，并经评估后提出建议租赁价，供甲方参考。2.乙方应通过有效方法尽快为甲方寻找合适的承租户，并陪同承租户到甲方物业实地看房。3.乙方应如实向租户提供甲方物业的咨询，诚恳、诚实、专业地位甲方服务。4.及时将业务处理状况、市场信息、需求变化反馈给甲方，协助甲方作出有效的销售方案和策略。5.协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，拒绝不合理条款。6.提供有关的法律和税费咨询，协助甲方完成租赁合同的签订，并督促租赁合同的履行。五、甲、乙双方应严格遵守本委托书的约定，友好协作。若发生违约可向有关主管部门提出调解或仲裁，直到向人民法院提出诉讼。六、甲、乙双方若需终止委托须提前1个月书面通知对方，并协商有关未尽事宜。本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章或签字后生效。甲方：乙方：