昆明多盈房地产经纪有限公司简介

昆明多盈营销机构简介

企业文化增值、服务、让利、多赢企业名称：昆明多盈房地产经纪有限公司企业定位：房地产营销领域的增值服务机构企业核心价值：增值、服务、让利、多赢企业核心文化：超越自我，无限可能；博采众长，利益民生企业核心优势：强大及专业的房地产市场研判能力

企业组织架构增值、服务、让利、多赢执行董事/总经理副总经理副总经理股东会策划部财务部办公室人力资源部策划执行销售部市场拓展部产品研发部

企业服务内容增值、服务、让利、多赢核心业务项目市场调查研究服务项目产品研发服务项目全程营销策划服务项目销售代理服务其它业务项目可行性研究服务项目证照办理咨询服务项目物业管理咨询服务项目交房指导服务

企业服务理念增值、服务、让利、多赢（一）、我们以“开发企业为中心，开发企业利益为重”为指导思想，时时维护开发商的利益，绝不损害开发商的任何利益。常常换位思考，站在开发商立场来审视营销，确保策略具有前瞻性、实操性和可行性，保证策略的提交、执行都与开发企业的发展战略及全局意识高度统一。

企业服务理念增值、服务、让利、多赢（二）、我们多年的营销实战证明，周密详尽的市场调查及精准的市场研判是项目运作成败的关键，不仅能为贵司领导提供最原始的决策依据，也是项目营销最有力的支撑。我们认为：市场调查与研判是决定楼盘开发、项目营销成败的重要因素之一。多年来，我们每为一个项目提供专业营销服务，都主动承担起项目全程市场调查与研判服务，不间断的为开发企业提供最全面、最真实、最原始、最有用的市场调查数据及市场研判报告。

企业服务理念增值、服务、让利、多赢（三）、任何一家开发企业做任何一个项目的运作都要投入大量的人力、物力及财力，您们对项目全身心的投入，是任何营销机构都无法比拟的。我们深信：只有开发企业才是最大的项目策划者，只有成功的地产企业，才有成功的项目营销机构。对我们而言，每一次沟通、每一次合作都是一次难得的学习机会。因此，我们非常清楚自身所能承担的项目角色，我们能做的仅仅是为项目锦上添花，而不是化腐朽为神奇。在项目前期运作过程中，我们愿意从市场、从全案营销的角度为项目提供专业的产品研发服务。我们提供的产品研发服务，是以周密详尽的市场调查数据及精准的市场研判为基础，结合区域消费者的消费需求，借鉴一线城市的先进开发理念及代表性作品，兼融未来地产市场发展趋势研判，在与开发企业、设计院深入沟通后提出的专业性建议。

企业服务理念增值、服务、让利、多赢(四)、我们多年来运作项目都一贯坚持“战略先行、市场先行、产品先行、策略先行、执行并进”的全程营销模式。我们实行“策略与销售双线”并行的楼盘营销制，完全抛弃“重执行、轻策略”或“重策略、轻执行”的营销模式。策略线销售线战略研究市场研究产品研发策略制定策略实施销售组织人员培训现场管理策略配合销售实施

企业服务理念增值、服务、让利、多赢我们非常注重营销策略的实效性及连续性，在介入项目营销阶段，我们就站在企业发展战略及项目营销全局，步下全盘营销策略线。通过策略来促进销售，用执行提高销售效率，确保项目营销未动、策略就占据市场制高点。

企业服务理念增值、服务、让利、多赢（五）、“做别人不愿做的，做别人做不到的”是我们服务的承诺！我们坚决摒弃“说到做不到，遥控指挥，异地操作，学徒练兵”的惯用操盘手法，坚持实行“言必行、行必果、主将挂帅、长期登守、大厨掌勺”的操盘方式。（六）、我们坚持“增值服务，让利多赢”的价值理念，提供超附加值合作，实现项目增值及利润最大化。我们无偿提供项目可行性研究服务，前期证照办理、房屋交房及物业管理等咨询、指导服务。

企业服务优势增值、服务、让利、多赢（一一））、、强强大大及及专专业业的的市市场场研研判判能能力力长期期在在一一线线从从事事市市场场调调查查及及研研判判的的灵灵魂魂人人物物，，带带领领一一支支超超强强的的市市场场调调查查、、研研究究团团队队，，用用真真实实的的数数据据和和专专业业的的研研判判为为项项目目提提供供最最有有力力的的市市场场依依据据和和支支撑撑。。多盈的产品品研发、营营销策划都都来自于市市场、取决决于市场、、运用于市市场，根据据瞬息万变变市场的适适时做出营营销策略的的调整，而而不是仅凭凭“一招鲜””吃遍天下，而是适时提提交与市场场环境相吻吻合的创新新性营销策策略。

企业服务优势增值、服务、让利、多赢（二）、善善于学习的的策划创新新力策划没有最最好的，只只有适合的的；只有适适合的才是是最好的！！我们所理解解的策划创创新，就是是用别人不不敢用的，，用别人没没用过的；；或是在别别人的基础础上，适度度改良，据据此前进一一小步！每一个楼盘盘的营销，，就是我们们策划创新新力的一次次验证。对对于我们而而言，同样样的策划思思路、同样样的营销策策略不可能能重复或照照搬使用第第二次。因因为我们认认为：任何何一个楼盘盘，所处的的市场是完完全不一样样的；面对对不一样的的市场，我我们只有立立足市场并并不断的创创新，才可可能获得成成功。

企业服务优势增值、服务、让利、多赢（三）、长长期专注于于二三线城城市地产营营销八年来我们们专注于二二三线城市市地产营销销，积累了了丰富的楼楼盘营销经经验；八年年来云、贵贵、川三省省的昆明、、曲靖、个个旧、保山山、普洱、、自贡、遵遵义等地级级城市，以以及宣威、、建水、石石屏、腾冲冲、瑞丽、、荣县、习习水、贵定定等县级城城市留下了了我们辉煌煌营销的足足迹。地县县级城市战战无不胜的的业绩是我我们营销实实力的见证证！

企业服务优势增值、服务、让利、多赢（四）、““一站式””全程营销销服务我们多年的的一线知名名地产营销销机构和多多家知名地地产企业的的工作经历历，使我们们既掌握了了楼盘营销销的核心及及精髓，又又能很好的的理解开发发企业意图图并与之良良好沟通。。由20余个个楼盘营销销经验的职职业操盘手手携手组建建的超强团团队，为开开发企业提提供开发战战略顾问、、可行性研研究、证照照办理、市市场调查研研究、产品品研发、营营销策划、、销售代理理、房屋交交房、物业业管理“一一站式”全全程专业服服务。

企业服务优势增值、服务、让利、多赢（五）、““精细化””营销管理理模式我们多年地地产营销管管理经验的的沉淀和积积累，建立立起了一套套“精细化化”营销管管理模式以以及楼盘全全程营销的的操作流程程，并有两两年一线的的实践经验验。这为项项目实现增增值营销服服务和强化化团队执行行力奠定了了坚实基础础。

企业服务优势增值、服务、让利、多赢（六）、特特有的楼盘盘承接原则则我们承诺所所服务的楼楼盘一律由由公司股东东挂帅，长长期一对一一服务，派派出具有两两年以上从从业经验的的业务骨干干负责一线线楼盘销售售。我们承诺同同一城市、、同一地段段、同一类类型、同一一时期的楼楼盘只承接接一个。

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢（一）、张张宇—公司司执行董事事、总经理理专注的地产产营销人，，职业操盘盘手，专攻攻企业制度度化运营管管理；专注注地产市场场调查研究究、项目及及产品定位位、楼盘策策划及销售售管理，擅擅长二、三三、四线综综合型物业业、住宅物物业及商业业物业全程程营销及管管理。8年的地产产从业史，，有着20余个楼盘盘全程营销销经验，全全岗位的从从业经历使使其成为业业界楼盘销销售管理、、市场研究究、产品研研发、营销销策划及企企业运营的的复合型人人才。

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢张宇从业简简史1、2002.6-2008.6，服服务于““2005年昆明金金牌地产销销售机构””、“2006年云云南最具品品牌影响力力的营销策策划机构””、“2007年年中国十大大策划机构构”——昆昆明易事达达房地产经经纪有限公公司。2002.6-2004.11，昆明明“东方玫玫瑰园”、、“人与自自然”等住住宅项目任任置业顾问问；2004.11-2005.8，昆明明“邦盛··国际商贸贸城”、““新时代酒酒店用品市市场”等商商业项目任任销售主管管、销售经经理；2005.8-2006.6，公司市市场部部长长兼主案策策划师，专专注于业务务拓展、市市场调查研研究、楼盘盘策划工作作，负责思思茅“茶城城·财富广广场”、石石屏“商业业街”、荣荣县“金碧碧城”等项项目市场调调查、产品品研发及营营销策划工工作。

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢张宇从业简简史2006.6-2007.12，公司司总经理助助理兼市场场部部长、、高级策划划师，独立立负责公司司业务开拓拓，负责公公司项目市市场调查、、产品研发发，全面负负责昆明““春城邻里里”、“盛盛世豪庭””、“水映映长岛”、、保山“永永昌·兰郡郡”、建水水县“福润润街”等项项目的营销销策划工作作。2007.12-2008.6，公司司总经理助助理、市场场部部长、、策划部经经理，独立立负责公司司业务开拓拓，负责公公司项目市市场调查、、产品研发发及营销策策划工作，，全面负责责昆明“南南城坊”、、个旧“丽丽水金湾””、腾冲““腾北·商商业广场””、保山““永昌·商商贸园”等等项目的全全程营销策策划工作。。

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢2、2008.6-2010.6，昆昆明志高房房地产经纪纪有限公司司常务副总总经理，主主管公司文文化及制度度建设、业业务拓展、、人员培训训、营销策策划及销售售管理工作作，全面负负责曲靖““龙泽园””、宣威““书香尚城城”等项目目的全程营营销、策划划及销售管管理工作。。3、、2010.6，，成成立立昆昆明明多多盈盈房房地地产产经经纪纪有有限限公公司司，，出出任任公公司司执执行行董董事事、、总总经经理理。。

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢张宇宇从从业业经经典典个个案案——昆昆明明““春春城城邻邻里里””1、、小小高高层层、、临临街街商商业业物物业业，，占占地地53亩亩，，总总建建筑筑面面积积95000平平米米；；2、、2006年年11-2007年年6月月，，7个个月月100%销销售售，，实实现现2.4亿亿销销售售回回款款。。任主主案案策策划划师师，，负负责责市市场场调调查查、、产产品品研研发发、、营营销销策策划划等等全全案案营营销销

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢张宇宇从从业业经经典典个个案案——保保山山““永永昌昌·兰郡郡””1、、多多层层住住宅宅及及临临街街商商业业街街，，占占地地128亩亩，，总总建建筑筑面面积积12万万平平米米；；2、、2007年年，，开盘盘当当天天销销售售突突破破55%，，当当月月销销售售1.3亿亿，，3个个月月销销售售1.6亿亿，，完完成成70%的的销销售售任任务务。。任策策划划经经理理，，负负责责市市场场调调查查、、产产品品研研发发、、营营销销策策划划等全全案案营营销销工工作作

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢张宇宇从从业业经经典典个个案案——个个旧旧““丽丽水水金金湾湾””1、、高高层层住住宅宅、、大大型型卖卖场场商商业业物物业业，，占占地地33亩亩，，总总建建面面近近10万万平平米米，，住住宅宅总标标的的2.81亿亿元元；；2、、2008年年5月月1日日，，住住宅宅开盘盘当当日日销销售售2.5亿亿，，销销售售率率突突破破87%。。公司司直直管管高高层层，，主主管管市市场场调调研研、、产产品品研研发发、、营营销销策策划划和和销销售售管管理理，，负负责责全全案案营营销销

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢张宇宇从从业业经经典典个个案案——曲曲靖靖““龙龙泽泽园园””1、、多多层层、、小小高高层层、、高高层层住住宅宅、、临临街街商商业业物物业业，，占占地地153亩亩，，总总建建面面32万万平平米米；；2、2008年12月16日，一期多层开盘盘当日全部销销售完毕；2009年3月26日,一期小高层层开盘当月全全部销售完毕毕;2009年12月19日，二期期（1）高层层开盘当月实实现全部销售售。2010年4月12日，，一期商铺竞竞价销售，当当日全部销售售完毕。公司业务主管管高层，负责责全案营销全全部事宜

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢张宇从业经典典个案—宣威威“书香尚城城”1、多层、小小高层住宅、、临街商业物物业，占地51亩，总建建面约8万平平米；2、2008年12月25日，一期期开盘当日销售售率突破90%，三个月月实现住宅100%销售售。公司业务主管管高层，负责责全案营销全全部事宜

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢（二）、高玉玉才，董事、、副总经理专注的地产营营销人，职业业操盘手，专专攻楼盘销售售管理、人员员培训、公共共关系公关；；擅长二、三三、四线综合合型住宅物业业销售管理、、证照办理及及物业管理。。8年的地产从从业史，有着着多个楼盘销销售管理及人人员培训经验验，一线销售售、案场管理理、证照办理理、物业管理理等多岗位的的从业经历使使其成为业界界少有的综合合型人才。

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢高玉才从业简简史1、2002.6-2006.6，，服务于““2005年年昆明金牌地地产销售机构构”、“2006年云南南最具品牌影影响力的营销销策划机构””、“2007年中国国十大策划机机构”——昆昆明易事达房房地产经纪有有限公司。2002.6-2005.4，昆明明“东方玫瑰瑰园”、四四川自贡“盐盐都花园”、、四川荣县““金碧城”等等住宅项目任任置业顾问、、销售主管；；2005.5-2005.10，昆昆明“新时代代酒店燃气具具用品市场””商业项目任任销售主管；；

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢高玉才从业简简史2、2005.11-2006.11，曲靖““三元名城””大型住宅项项目任销售经经理，负责项项目前期五证证办理、楼盘盘营销策划、、销售管理。。3、2006.11-2010.6，曲靖“丰丰合明园”住住宅项目营销销总监、副总总经理，负责责项目前期五五证办理、产产品研发、楼楼盘营销策划划、销售管理理；楼盘销售售结束后负责责房产证办理理，负责组建建物业管理公公司。4、2010.6，昆明明多盈房地产产经纪有限公公司股东、副副总经理。

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢高玉才从业经经典个案—曲曲靖“三元名名城”1、小高层、、多层、独体体别墅、临街街商业物业，，占地255亩，总建筑筑面积171099平米米；2、2006年1月-2006年11月，11个月80%销售，实现现4.2亿销销售回款。销售经理，负负责营销策划划、销售管理理、前期证照照办理等工作作。

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢高玉才从业经经典个案—曲曲靖“丰合明明园”营销总监、副副总经理，负负责市场调查查、产品研发发、前期证照照办理、营销销策划、销售售管理、后期期证件办理、、组建物业公公司等工作。。1、多层住宅宅、联排别墅墅、高层、临临街商业街，，占地54.7亩，总建建筑面积85800平米米；2、2007年1月14日开盘，开开盘当天销售售突破70%，当天销售售1.1亿。。

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢（三）、王勇勇，董事、副副总经理滞销楼盘职业业操盘手，7年地产从业业史，长期在在三、四线城城市从事滞销销楼盘销售管管理工作，擅擅长打硬仗和和攻坚战，凡凡他所出任销销售管理负责责人的滞销楼楼盘，往往能能在短期内实实现销售业绩绩大逆转，获获得合作地产产企业的广泛泛赞誉。

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢王勇从业简史史1、2003.10-2006.6，服务于““2005年昆明金牌牌地产销售机机构”、“2006年云云南最具品牌牌影响力的营营销策划机构构”、“2007年中中国十大策划划机构”———昆明易事达达房地产经纪纪有限公司。。2003.10-2004.12，，自贡市“盐盐都花园”、、荣县“金碧碧城”项目置置业顾问；2004.12-2005.6，昆昆明“邦盛··国际商贸城城”项目置业业顾问；2005.6-2005.9，云南南个旧“金瓯瓯园”项目置置业顾问；2005.9-2006.6，云南南石屏“商业业街”项目销销售主管。

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢王勇从业简史史2、2006.6-2006.12，服务于遵遵义永丰地产产习水县“永永丰商业街””项目，任项项目经理。3、2007.3-2008.12，服务于遵遵义锦江地产产贵定县“锦锦江华府”项项目，任项目目经理。4、2009.2-2010.10，服务于云云南瑞丽市姐姐告德文地产产“南亚汽配配城”项目，，任营销总监监。5、2010.1-2010.6，，服务于中国国鸿至“新新南亚旧货市市场”项目，，任营销总监监。6、2010.6，昆明明多盈房地产产经纪有限公公司股东、副副总经理。

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢王勇从业经典典个案1、贵定“锦锦江华府”，，项目经理，，负责楼盘策策划、销售管管理。该项目为多层层、临街商业业物业，占地地181亩，，总建筑面积积120000平米；2007年3月-2008年12月月，12个月月90%销售售，实现2.016亿销销售回款。2、瑞丽““南亚汽配城城”，营销总总监，负责营营销策划、销销售管理。该项目为商住住物业，占地地98亩，总总建筑面积97000平平米；2009年2月-2009年年12月，实实现3800万销售回款款。3、、昆昆明明““新新南南界界旧旧货货市市场场””，，营营销销总总监监，，负负