小区停车场管理制度集合8篇

小区停车场管理制度集合8篇小区停车场管理制度1

1.目的

为加强小区道路管理和交通秩序,对小区业主有固定车库、使用小区内停车位的车辆和外来在小区停歇的车辆举行停放管理。

2.职责

2.1项目经理部负责办理停车位使用手续;

2.2保安主管负责车辆停放管理。

3.规定

3.1有固定车库的车辆停放管理

3.1.1公司统一发放红色通行证;

3.1.2进入小区时必需把车辆停放其车库内;

3.1.3按时交纳物业服务费。

3.2使用停车位车辆的停放管理

3.2.1实行使用固定车位方式,对停放车位上的车辆采取统一管理(保安人员24小时值班、巡察)。每个车位月使用费80元;

3.2.2各车主到所在项目经理部办理车位使用手续,领取统一的绿色通行证,方可使用停车位;

3.2.3车辆进出小区和停车位时,保安人员认“证”对车,通行证与车牌号不符者,保安人员有权禁止该车辆停放;

3.2.4车主(司机)保管好通行证,如通行证走失或损坏,车主(司机)要立刻报告保安主管,否则由此而产生的后果由车主(司机)自负。

3.3外来车辆的停放管理

3.3.1外来车辆进入小区前要举行记下,方可进入;

3.3.2外来车辆停放时必需接受保安人员引导,不得任意停放;

3.3.38:00--16:00时,外来车辆在小区内停放二小时以上每次收取停车费3元;当日16:00--次日8:00时,外来车辆在小区内不允许停放。

3.4有通行证的车辆一律把通行证放在车内显然处。

3.5小区内禁止2.5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危急品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特别状况除外)。

3.6禁止出租车入内,遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的,视状况可以放行,但10分钟内必需离开。

3.7进入小区内的车辆不得鸣喇叭,要接受保安人员指挥,按规定车位和地点停放,对不按规定停放车辆又经劝阻不听者,将按市交通管理有关规定处理。

3.8进出小区时应保持谨慎,避开碰撞其他车辆,否则除负责赔偿外,还将视情节做出禁止使用停车位的处理。

3.9停放小区内的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等,离车时车主(司机)要锁好门窗,否则后果自负。

3.10车位使用者应保持车位清洁,无油渍。

3.11按照物业管理有关规矩规定,保安人员通过值班和巡逻,避开停放在小区内的车辆受损坏,不担当保管和保险责任。

小区停车场管理制度2

管理处负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等详细管理。

1.对进入停车场车辆的管理规定

①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证实、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证实相符。

②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。

③车辆停放后，司机须协作车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。

④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。

⑥进场司机必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的车辆进入停车场。

⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。

⑧进场车辆如不听从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。

2.小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定

①遵守交通管理规定，爱惜小区(大厦)的道路，公用设施，不乱停放车辆。

②车辆不准在小区(大厦)内长久停放，暂时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。

③小区(大厦)内车辆行驶停放听从管理人员指挥，注重前后左右车辆安全，在指定位置停放

④停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带。

⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15ｋm/h，严禁超车。

⑥机动车辆在小区(大厦)内禁止鸣号。

⑦不准在小区(大厦)任何场所试车、修车、练车。

⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必需停放在自行车棚或保管站。

⑩除执行任务的车辆(消防车、警车、抢救车)外，其他车辆一律按本规定执行。

3.停车场(库)管理规定

①停车场必需有专职保管人员24ｈ值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口显然位置。

②停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由管理处消防负责人定期检查，由车管员负责管理使用。

③在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和暂时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。

④在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在小区须要位置设路障和防护栏。

⑤机动车进场(库)时应听从车管员指挥，遵守停车场(库)管理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，按规定缴纳保管费。

⑥集装箱车、2.5ｔ以上的货车(搬家车除外)、40座位以上的客车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危急物品的车辆不准进入小区(大厦)。

⑦不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。

⑧保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应立刻处理。

⑨禁止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。

小区停车场管理制度3

总则

第一条、为规范小区机动车的停放与行驶，维护小区环境，保障小区内各方的合法权益，按照国务院《物业管理条例》、《xx市住所物业管理区域机动车停放管理暂行规定》和《住所物业管理区域机动车停放收费管理规定》等法律规矩，结合小区实际状况，特制定本方法，作为本小区车辆秩序管理的依据。小区全体住户、外来访客及物业工作人员等必需共同遵守。

其次条、本方法由xx小区(以下简称：小区)业主委员会研究通过，托付小区物业公司组织实施。小区内全部车辆使用人应接受物业公司车辆管理人员(以下简称：车管员)的行驶管理与停放引导。

第三条、小区固定车位采取有偿使用，固定车位举行藏匿拍卖。车辆使用人在小区泊车应交纳停车管理费。

第四条、物业公司负责停车区域环境卫生及秩序维护工作。对违背规定、乱停乱放的车辆发生的损失由车辆全部人自行负责。

车辆进出管理

第五条、小区安装停车场智能管理系统采取车辆智能化管理。全部车辆进出小区须持xx小区车辆IC卡(以下简称：IC卡)刷卡通行。车辆在通过大门道闸时必需一车一杆逐一进出，不得跟随前车冲卡。全部车辆驾驶人员皆应主动协作车管员的指挥引导，不得任意停放，阻塞路面，压台阶，压绿地，造成损失由车主负担。

第六条、IC卡采取一车一卡制。不得转让或一卡多车。车卡不全都的车辆不准进出小区。

第七条、IC卡仅限小区居民及小区内单位工作人员持有，申办车位记下手续时领取，在有效期内使用。

第八条、外来车辆暂时进出、停放小区采取记下制度。来访车辆应记下后领取暂时卡，持卡进入。驶离时在小区出口处验卡、车、卡全都，交卡后通行。

第九条、外来车辆进入、停放小区超过半小时的收取车辆管理费，不足半小时的不收费。前来小区执行公务的警车等车辆出入小区可免缴费。

第十条、领取IC卡时需缴押金100元(退卡时退还押金)，IC卡遗失或损坏的，应准时补办。补办时应缴成本费100元。

第十一条、非小区居民接送幼儿园入托幼儿的车辆不能进

入小区。各类大中型车辆，装载有毒、易爆易燃等物品的车辆不经允许禁止进入小区。

第十二条、小区车位满位，车管员应准时告示并否决其他外来车辆进入小区。

车辆行驶管理

第十三条、小区设东西两个大门供车辆进出，司机必需依照交通标识的'指示路线行驶。

第十四条、为了保持小区的安宁，小区内车辆不准鸣喇叭;晚间行车禁止使用远光灯;小区道路上不得试刹车、练习驾车、维修或清洗车辆等。

第十五条进出小区内车速不得超过每小时5公里。车主应谨慎驾驶，减速慢行，避开碰擦，注重避让行人和非机动车辆。

车辆停放管理

第十六条、车位的设置：停车位分为地下固定车位、地上固定车位、地上暂时车位三种。固定车位标有编号，供车位全部者使用。暂时车位无标志，主要供外来车辆暂时停车。

第十七条、车辆的停放：小区车辆必需停放在指定的固定车位或暂时停车位内。未经车管员同意，来访车辆不得占用固定车位。车位内不得停放自行车、电动车或堆放其他物品。

第十八条、车辆进入小区时应保持道路、停车位清洁，避开油渍等污染;禁止使用小区绿化灌溉公共水资源清洗车辆，自家用水洗车，请准时清理洗车造成的污染。

第十九条、停放小区(车库)的车辆，停放完毕后，业主必需将车门锁好，并将车内的贵重物品、重要文件、现金等随身携带，若放在车内浮现走失造成损失由个人自负。小区内停放的车辆应自行保险，物业公司只提供停车场地租赁和秩序维护服务，对车辆任何破坏走失现象均不担当任何责任。如车主有特别要求，可另挑选停车服务，单独签署协议。

其次十条、小区居民可持房产证或房屋租赁合同、车辆行驶证或购车发票等到物业公司办理IC卡申请记下手续;小区内单位工作人员持工作证或单位证实、车辆行驶证或购车发票办理申请记下手续。

违规处理管理

其次十一条、小区车辆管理以疏导为主，处罚为辅;由物业公司管理为主，业委会乐观支持，居民和车辆使用人主动协作。

其次十二条、有下列行为者，报请公安部门处理：有意将车辆停放在小区大门口或通道上阻塞交通的;车辆在小区内行驶途中或停车时发生意外，造成人员受伤、车辆或其他财物损坏且商议无果的;有意损坏或盗窃他人车辆及财物的;车辆使用人不听从门岗劝阻和解释，企图强行闯入小区的。

其次十三条、有下列行为者，收回IC卡，停止使用固定车位或禁止车辆来访：经查确系伪造或仿冒、出售或转借IC卡的;不听从车管员与保安劝阻而多次违规停车或行驶的。

其次十四条、因停车或行驶不当，造成小区公共设施、草坪和道路损坏的，由车主照价赔偿。

其次十五条、对在小区内超速行驶、鸣喇叭、使用远光灯、练习驾车等行为，车管员应准时予以制止。制止无效时，应将违规车辆的车牌号及违规情节报告物业公司管理部备案，并对该车辆使用人举行藏匿警示或限制该车辆进入小区。

小区停车场管理制度4

一、停车场必需具有“五有”办场标准，即有完美的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完美的小区停车场管理制度。

二、小区停车场管理制度中规定：停车场必需在出入口设立显然的标志，写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。

三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必需张贴在出入口显然的位置，采取“三藏匿”制度，即藏匿保管场责任人、藏匿保管员姓名和照片、藏匿收费标准。

四、小区停车场管理制度规定：停车场必需备有消防器材，悬挂在场内各便利取用之处。

五、停车场只作机动车保管之用，车场内不得举行车辆修理、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。

六、小区停车场管理制度规定：停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。场内须设置若干垃圾箱，并定期清洁打扫。

七、属永远性固定停车场必需用油漆划出停车位，并按位编号，暂时停车场也必需因地制宜，尽可能划位和编号。

八、开办摩托车保管业务的停车场必需统一集中保管，设立摩托车停放架，露天保管的必需搭建整齐规范的摩托车避雨棚，并按位编号。

九、停车场内全部车辆必需摆放整齐划一，通道内严禁停车。装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。

十、小区停车场管理制度必需建立严格财务制度。健全票证管理，完美领用手续;票证要专人专管、日清月结。

小区停车场管理制度5

为保证本停车场的公共秩序及安全,特制定管理规定如下:

一、本车场为小区内居民及访客停放机动车辆提供服务,进入小区地下停车场的全部车辆都应遵守本规定。

二、享有认可停车位的车辆,应按规定准时缴纳认可证费用。外来车辆应缴纳暂时停放费用。

三、在本车场办理固定泊位的车辆应办理“车辆综合保险”。

四、进场车辆,应主动出示停车证实,接受工作人员检查。

五、按箭头指示方向行驶,不得鸣号,按规定车位停放,限速5公里。

六、在本停车场停放车辆人员,均有责任维护车场各种交通标识和设备设施的完好,并对意外损坏行为担当赔偿责任。

七、听从车辆管理员的调度和指挥,将车辆停在指定位置。享有固定停车位的车辆不得擅自停放在闲置车位,不得有阻碍其他车辆停放的行为。

八、不得阻塞消防通道、进出车路口,不得驶入人行道、草坪。

九、停车使用的收费单据、证实及其他票据,全部权为车场,任何仿造均无效,发觉后立刻没收并追究其责任。

十、不得在场内试刹车、练习或维修车辆,禁止装载有毒、易燃易爆物品和其他危急品的车辆停放。有滴漏机油等现象必需清洗整洁。

十一、保持停车场的清洁卫生,车内垃圾应放置在车场指定的容器内,不乱丢杂物、随地吐痰或在停车场内清洗车辆等,不得在停车场内起卸货物或存放物品。

十二、严禁在场内加、放燃油和保养车辆,特别状况,须经同意,并实行相应的安全措施。

十三、场内严禁游逛、赌博、喧哗、打闹和其他不宜举行的活动。

十四、车辆停靠后,应关闭发动机,摇上车窗、锁好车门及行李箱,勿将贵重物品留在车内,车场出入卡要随身携带。如因违背本规定引起车辆损坏、附件和车内财物走失等,本车场概不负责。

十五、未经同意,任何车主不得任意更改、转让车位。应做到车、位相符,否则按自动放弃处理。

十六、停车场管理员有权实行适当行为维护车场秩序,处理停车场发生的问题。

十七、不得刁难、辱骂和威逼车场管理员执行公务。

十八、本停车场只提供停放服务,停放以外造成的损失不担当赔偿义务。诚望各业主、司机对车场的管理予以支持,乐观协作。

小区停车场管理制度6

1.对进入停车场车辆的管理规定

①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证实、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证实相符。

②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。

③车辆停放后，司机须协作安防员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，安防员没有帮司机保管物品的义务。

④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。

⑥进场司机必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的车辆进入停车场。

⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水车辆进入停车场。

⑧进场车辆如不听从安防员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。

2.小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定

①遵守交通管理规定，爱惜小区的道路，公用设施，不乱停放车辆。

②车辆不准在小区内长久停放，暂时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。

③小区内车辆行驶停放听从管理人员指挥，注重前后左右车辆安全，在指定位置停放。

④停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品随身带走。

⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15km/h，严禁超车。

⑥机动车辆在小区内禁止鸣号。

⑦不准在小区任何场所试车、修车、练车。

⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必需停放在自行车棚或保管站。

⑩除执行任务的车辆(消防车、警车、抢救车)外，其他车辆一律按本规定执行。

3.停车场(库)管理规定

①停车场24h值班，建立健全各项管理制度和岗位职责。

②停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，定期检查，由车库岗负责管理使用。

③在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和暂时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。

④在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在小区须要位置设路障和防护栏。

⑤机动车进场(库)时应听从安防员指挥，遵守停车场(库)管理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，按规定缴纳保管费。

⑥集装箱车、2.5t以上的货车(搬家车除外)、40座位以上的客车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危急物品的车辆不准进入小区。

⑦不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。

⑧保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应立刻处理。

⑨禁止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。

小区停车场管理制度7

为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，确保居民正常的生活秩序，特制定本规定：

一、遵守交通管理规定，爱惜小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。

二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机动车、家用车、板车、小货车）不得任意出入小区，特别状况需进入，司机应协作门岗填写暂时出入证。

三、严禁在小区主干道、消防通道（门岗至办公楼、办公楼至明志学校西门）停放车辆。

四、车辆进入小区，司机必需减速慢行，机动车时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，禁止鸣喇叭，注重往来车辆及行人安全，严禁超车。

五、严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品的车辆进入小区。

六、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品，视状况放行，但必需准时离开。

七、车辆载货驶防离小区，必需有相应证实，属贵重物品，大件物品或搬家物品，必需由住户到值班室办理手续，方可放行。

八、除执行任务的车辆（消防车、警车、抢救车）外，其他车辆一律按本制度执行。

整改计划

从6月1日大门值班室正式运行以来，在小区治安车辆管理等方面做了一些工作。如：

1、门卫采取24小时值班，社区别管领导及守卫部不定期举行检查，发觉问题准时整改，小区治安情况显然好转。

2、车辆由分管领导牵头，守卫部门协作门卫值班人员对进出小区主干道乱停乱放现象举行了彻底的整顿，确保了道路的畅通，削减了安全隐患。

3、对19楼与20楼之间的进出通道，摆摊设点现象举行了为期一个月的不间断的清理，彻底杜绝了小区进出通道及其他地方浮现摆摊设点，大大便利了广阔居民的出行。

4、在进出小区主干道设置六处减速缓冲带，限速标志2块。

5、在有关部门的协调下，经过与黄家村的多次交流，最终在小区后门（与黄家村结合部