资料员工作流程概论课件

资料员工作流程编制人：王岳群1资料员工作流程编制人：王岳群1

资料员的工作目标

第一、建筑企业资料员的岗位责任；

第二、如何成为一名优秀的资料员；

第三、善于沟通、友好相处；

第四、收集、整理各类资料的分类与汇总；

第五、用清晰的思路，做好每一步施工过程资料；

第六、负责的项目工程资料需达到“经济效益的体现”；

第七、负责的项目工程资料需达到“社会效益的体现”及各类奖项的评定；2

资目录第一章工程竣工资料的管理与职责第二章工程资料管理概述第三章工程竣工资料分类与归档第四章工程资料编制与组卷第五章施工验收规范概述第六章分项、分部、单位工程的划分第七章质量验收与评定第八章质量控制资料第九章关于评奖资料3目录第一章工程竣工资料的管理与职责3第一章工程竣工资料的管理与职责1、工程资料的形成应符合国家有关的法律、法规、施工质量验收标准和规范、工程合同与设计文件规定。2、工程资料应随工程进度同步收集、整理，并应按立卷要求归类，认真书写、字迹清楚，项目齐全、准备、真实，有关责任方签字盖章。3、资料员应负责其施工范围内的施工资料的收集、整理和审核工作，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。4、资料员做施工资料要实行报验、报审管理。施工过程中形成的资料应按报验、报审程序，通过相关技术负责人审核后（比如工程联系单、设计变更、经济签证单、隐蔽验收等），才能报监理单位或建设单位（相关单位）。5、施工资料的报验、报审应有时限性的要求（比如材料报验一定要在施工工序报验前完成）。工程相关资料应根据合同中约定的报验、报审、申报时间和审批时间不得影响正常施工（如开工报告、设计变更、进度款支付、窝工、工期、材料验收、隐蔽验收、竣工验收、竣工资料移交等）。6、资料员在新派项目上，应与监理单位、总承包单位、建设单位明确施工资料的移交套数、移交时间、质量要求及验收标准等。7、应在工程竣工验收前，将工程的施工资料整理汇总完成。8、在工程竣工验收后3个月内，必须向当地城建档案馆移交一套符合规定的工程竣工资料档案（移交城建档案馆的资料必须为原件）。9、建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并及时向建设单位移交。4第一章工程竣工资料的管理与职责1、工程资料的形成应符合国第二章工程资料管理概述1、工程资料：在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录与编制，包括基建文件、监理资料、施工资料和竣工图等。2、基建文件：建设单位在工程建设过程中形成的文件，分为工程准备文件和竣工验收等文件。（1）工程准备文件：工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计招标等工程准备阶段形成的文件。（2）竣工验收文件：建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。3、施工资料：在工程施工过程中形成的资料。4、竣工图：工程竣工验收后，以最终真实反映建设工程项目施工结果。5、工程档案：在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形成的历史记录。6、立卷：按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分类整理成案卷的过程，亦称组卷。7、归档：文件的形成单位完成其工作任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定移交所在城市的档案管理机构。5第二章工程资料管理概述1、工程资料：在工程建设过程中形成第三章工程竣工资料分类与归档一、应按收集、整理单位和资料的类别的不同进行分类；二、施工资料应根据类别和专业系统划分；如建筑装饰装修、建筑给排水及采暖、建筑电气等；三、施工过程中工程资料的分类、整理和保存应执行国家及行业现行法律、法规、规范、标准及地方有关规定。四、工程资料一般分为：A类：基建文件B类：监理文件B1监理管理资料：规划、细则、月报、纪要、日志、总结B2监理工作记录：各类报审表B3竣工验收资料：竣工报验单、竣工验收证书、质量评估报告B4其他资料：工程联系单、工程变更单C类：施工资料C0施工管理和验收资料：质量事故调查记录、事故报告书、单位工程质量竣工验收记录、质量等级核定申请表、质量综合评定表、质量控制资料核查记录、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、工程观感质量评定表、工程竣工报告C1施工管理资料：施工现场质量管理检查记录、企业资质及相关人员岗位证书、见证记录、施工日志C2施工技术资料：施工组织设计、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录C3施工测量记录：工程定位记录、基槽验线记录、建筑物垂直度、标高记录、沉降观测记录C4施工物资资料：材料、构配件进场检验记录、材料试验报告、设备开箱检验记录、设备及管道附件试验记录、出厂质量证明文件、检测报告、复试报告C5施工记录：隐蔽工程检查记录、预检记录、施工检查记录、交接检查记录C6施工试验记录：试验记录、设备单机试运转记录、系统试运转调试记录等6第三章工程竣工资料分类与归档一、应按收集、整理单位和资料五、施工资料的定义与程序1、图纸会审纪要一般由建设单位或设计院出，应注意参加交底单位的人签字是否齐全及盖章。2、设计变更通知书设计单位应及时下达设计变更通知单，内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号；设计变更通知单应由设计专业负责人以及建设（监理）和施工单位的相关负责人签认。3、施工组织设计、施工方案要注意审批、审核手续是否齐全，引用的标准规范是否是现行的规范，施工段划分，施工方案是否有针对性。

单位工程施工组织设计的内容主要包括：编制依据、工程概况及工程特点、施工部署、施工准备、主要施工方法、主要施工管理措施（质量、进度、安全、消防、保卫、环保、降低成本等）、主要经济技术指标、施工平面布置等。施工组织设计的编制，原则上由组织工程实施的单位负责。施工组织设计、单位工程施工组织设计应由项目经理主持编制。施工组织设计应报上一级总工程师或经总工程师授权的专业技术负责人审批。分部（项）工程施工方案原则上由项目部负责编制，项目技术负责人审批。重点、难点分部（项）工程施工方案应由企业技术部门审批。由专业公司承担的工程项目施工组织设计（施工方案），应由专业公司技术负责人审批。施工方案主要包括：编制依据、分部（项）工程概况、施工安排、施工准备、施工方法、质量标准和验收、施工安全防护（消防、监时用电、环保）等注意事项。4、工程技术交底（1）技术交底记录包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工技术交底、“四新”（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术交底和设计变更交底。各项交底应有文字记录，交底双方签认应齐全。（2）专项施工方案技术交底应由项目专业技术负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行交底

。（3）分项工程施工技术交底由专业工长对专业施工班组（或专业分包）进行交底。（4）“四新”技术交底应由项目技术负责人组织有关人员编制。（5）设计变更技术交底应由项目技术部门根据变更要求，并结合具体施工步骤、措施及注意事项等对专业工长进行交底。7五、施工资料的定义与程序75、施工现场质量管理检查记录表这个表是对整个现场的质量管理体系的汇总，在检查这个表的同时要检查项目部是否有相应的质量管理体系，并检查总监是否签字（签字不能用章代替在汽配城出现这种情况）。表头部份填写：填写参与工程建设各方责任主体的概况。由施工单位现场负责人填写，工程名称栏填写工程名称的全称，应与合同或招投标文件中的工程名称一致。施工许可证填写当地建设行政主管部门批准发给的施工许可证编号。建设单位、设计单位、施工单位、监理单位填写合同文件中的全称应与合同签章上的单位名称相同。建设单位、设计单位、监理单位项目负责人栏，应填合同书上签字人或签字人与文字形式委托的代表――工程的项目负责人。施工单位的项目经理栏、项目技术负责人栏与合同中明确的项目经理、项目技术负责人一致。工程完工后竣工验收备案表中的单位项目负责人应与此一致。6、开工申请报告开工之前填写的表，表头内容应根据合同填写。7、工程定位测量记录工程定位测量主要有建筑物位置线、现场标准水准点、坐标点（包括场地控制网或建筑控制网、标准轴线桩等）。测绘部门根据建设工程规划许可证（含附件、附图）批准的建筑工程位置及标高依据，测定出建筑物红线桩。8、竣工验收证明书指我公司承建的项目完工后，由建设单位进行验收移交时填写。竣工时间是指施工单位向建设单位提交竣工报告的时间主要注意签字是否齐全。9、竣工验收备案表单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。工程备案要提供的资料：工程竣工报告；工程施工许可证；施工图设计文件审查意见；单位工程质量综合验收文件；市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；规划、公安消防、环保等部门出具的认可或者准许使用文件；施工单位签置的工程质量保修书；商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；法规、规章规定必须提供的其他文件。注：根据建设厅文件于2006年1月1日以后竣工的工程备案时需提交室内环境检测报告。85、施工现场质量管理检查记录表8六、根据以上几点，结合我们公司承建的项目，工程资料的归档目录如下（具体要根据所在城市的城建档案馆要求）：1、施工技术管理资料（1）招投标文件（2）中标通知书（3）施工许可证（4）施工合同（5）工程概况（6）工程项目管理人员名单（7）施工现场质量管理检查记录（8）施工组织设计、专业施工方案、方案审批表（9）技术交底（10）开工报告（11）竣工报告（12）竣工验收证明书（13）工期延期签证2、施工准备资料（1）图纸会审记录（2）设计变更（3）工程联系单（4）技术核定单（5）工程测量定位记录（6）轴线、标高复测记录（7）地质勘查报告（8）地基验槽记录及处理情况9六、根据以上几点，结合我们公司承建的项目，工程资料的归档目录3、原材料合格证及材料进场检（试）验报告（1）钢材合格证及进场检（试）报告汇总表（2）钢材合格证、检（试）验报告（3）水泥出厂合格证、检测报告汇总表（4）水泥出厂合格证、检（试）验报告（5）砖（砌块）出厂合格证、检（试）验报告汇总表（6）砖（砌块）出厂合格证、检（试）验报告（7）砂、石进场检（试）验报告（8）防水、保温材料合格证、检（试）验报告汇总表（9）防水、保温材料合格证、检（试）验报告（10）其他建筑材料合格证、检（试）验报告汇总表（11）饰面砖（板）产品合格品、检验报告（12）吊顶、隔墙龙骨合格证、检测报告（13）吊顶、隔墙板材合格证、检测报告（14）木质板材合格证、检测报告（15）玻璃产品合格证、检测报告（16）室内用大理石、花岗岩检测报告（17）涂料（内、外墙）合格证、性能检测报告（18）壁纸、墙布合格证、性能检测报告（19）软包面料、内衬材料合格证、检测报告（20）砼构件合格证汇总表（21）砼构件合格证（22）门窗合格证、检测报告（23）商品砼配合比、材料检测报告103、原材料合格证及材料进场检（试）验报告104、施工检测试验报告（1）砼试块试压报告汇总表（2）砼试块试压报告（包括同条件养护和标准养护）（3）砼试块强度评定表（4）抗渗试块试验报告（5）砂浆配合比单（6）砂浆试块强度汇总、评定表（7）砂浆试块试压报告（8）钢材连接试验报告、焊条（剂）、套筒合格证汇总表（9）钢材连接试验报告（10）焊条、焊剂、套筒合格证（11）后置埋件现场拉拔试验报告（12）土工试验记录汇总表（13）土工试验报告（包括击实试验报告）（14）钢筋保护层厚度实测表（15）钢筋保护层厚度现场检测报告5、隐蔽工程验收记录（1）钢筋隐蔽工程验收记录（2）地下室防水层隐蔽工程验收记录（3）地下防水变形缝、后浇带、预埋件隐蔽工程验收记录（4）屋面防水层隐蔽工程验收记录（5）屋面防水细部、天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝等隐蔽工程验收记录（6）地面基层（找平层、填充层等）隐蔽工程报验记录（7）抹灰工程隐蔽工程验收记录（8）门窗埋件、固定点、防腐、填嵌等隐蔽工程验收记录（9）吊顶工程隐蔽工程验收记录114、施工检测试验报告11（10）饰面板（砖）基层工程隐蔽验收记录（11）轻质隔墙工程隐蔽工程验收记录（12）护栏与埋件连接点隐蔽工程验收记录6、工程安全和功能检测资料（1）屋面淋水、蓄水试验记录（2）地下室防水效果试验记录（3）有防水要求地面蓄水试验记录（4）建筑物垂直度、标高、全高测量记录（5）烟气（风）道检查验收记录（6）幕墙、外窗三性检测报告（7）建筑物沉降观测记录（包括第三方观测记录）（8）节能保温检测报告（9）室内环境检测报告7、验收总表部分（1）单位工程质量竣工验收记录（2）单位工程质量控制资料核查表（3）单位工程质量安全和功能检测资料及功能抽查记录（4）单位工程质量观感评定表8、分部、子分部、分项、检验批工程验收记录（1）基础分部、子分部、分项、检验批工程验收记录（2）主体分部、子分部、分项、检验批工程验收记录（3）装饰工程分部、子分部、分项、检验批工程验收记录（4）屋面分部、子分部、分项、检验批工程验收记录（5）钢结构分部、子分部、分项、检验批工程验收记录（6）幕墙分部、子分部、分项、检验批工程验收记录12（10）饰面板（砖）基层工程隐蔽验收记录129、综合资料（1）新工艺、新材料施工记录（2）工程质量事故及事故调查处理记录（3）现场工程例会纪要（4）施工日志（5）施工小结（6）工程决算书、审计报告（7）竣工图（8）电子档竣工图（9）工程照片

10、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程提供以下资料：（1）技术交底（2）施工日志（3）图纸会审（4）设计变更（5）工程洽商（6）设备、产品质量合格证、质量保证书（7）设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告（8）设备安装记录（9）隐蔽工程检查记录（10）电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录（11）楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录（12）变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录（13）给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录139、综合资料13（14）电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录（15）电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告（16）工程质量检验记录（检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录）14（14）电气照明、动力、给排水、消防、采暖、第四章工程资料编制与组卷一、质量要求1、工程资料应真实反映工程实际的状况，具有永久和长期保存价值的材料必须完整、准确和系统。2、工程资料应使用原件，因各种原因不能使用原件的，应在复印件上加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字及时间。3、工程资料应保证字迹清晰，签字、盖章手续齐全，签字必须使用档案规定用笔。计算机形成的工程资料应采用内容打印，手工签名的形成。4、施工图的变更、洽商绘图应符合技术要求。5、工程档案的填写与编写应符合档案微缩管理和计算机输入的要求。6、工程资料的照片及声像档案应图象清晰，声音清楚，文字说明或内容准确。二、组卷要求1、建设项目应按单位工程组卷。2、工程资料应按照不同的收集、整理单位及资料类别分别进行组卷。3、卷内资料排列顺序应依据卷内资料构成而定，一般顺序为封面、目录、资料部分、备考表和封底。组成的卷案应美观、整齐。4、卷内如果存在多类工程资料时，同类资料按自然形成的顺序和时间排序。5、案卷不宜过厚，一般不超过40mm。案卷内不应有重复资料。6、施工资料组卷应按照专业、系统划分，每一个专业、系统再按照资料类别，并根据资料数量多少组成一卷或多卷。7、对于专业化程度高，施工工艺复杂，通常由专业分包施工的子分部（分项）工程应分别单独组卷。如有支护土方、地基、桩基、预应力、钢结构、木结构、幕墙、变配电室、智能建筑工程等各系统，应单独组卷子分部（分项工程并按顺序排列，并根据资料数量的多少组成一卷或多卷。15第四章工程资料编制与组卷一、质量要求158、卷内文均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左上角。折叠后的图纸一律在右下角。9、一般文字材料和图纸材料是分开装。在既有文字材料又有图纸的案卷，文字资料排前，图纸资料排后。10、竣工图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。竣工图单应使用不易褪色的红色印泥，应盖在图标栏上方空白处，竣工图章尺寸为50mm×80mm。（如果是施工图改绘竣工图，必须标明变更修改的依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面三分之一的，就必须重新绘制竣工图）11、不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面，图标栏露在外面。工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面。12、总案卷超过20卷的，应编制总目录卷。13、我司工程竣工资料归档份数、原件及组卷要求：（1）交当地城建档案馆一套（原件），按城建档案馆的要求组卷；（2）交建设单位一套（是否原件由建设单位定），按建设单位要求组卷；（3）交建筑总承包单位一套（是否原件由总承包单位定），按总承包单位要求组卷；（4）交监理公司一套（是否原件由监理公司定），按监理公司的组卷要求；（5）交接收管理工程项目的公司一套（复印件原件也可），按建设单位要求组卷；（6）公司存档一套（原件），按评奖资料的要求组卷。168、卷内文均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1第五章施工验收规范概述1、为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量。建筑工程各专业工程施工质量验收统一按以下验收规范标准验收：人防工程施工及验收规范GBJ134—90

建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002

砌体工程施工质量验收规范GB50202—2002

混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002

钢结构工程施工质量验收规范GB50205—2001

木结构工程施工质量验收规范GB50206—2002

屋面工程质量验收规范GB50207—2002

地下防水工程质量验收规范GB50208—2002

建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002

建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001

建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212—2002

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001

住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001

智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003

建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-2003

塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96

玻璃幕墙工程技术规范JGJ104-97

外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000

金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-20012、自《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001颁布后，要求自2003年1月1日起签订的勘察、设计、施工合同的工程，必须按照相对应的14个新规范执行。3、新的统一准比88标准增加了子单位、子分部、检验批的概念。工程的评定也发生了变化，由原来的质检站核定等级发展为备案制。17第五章施工验收规范概述1、为了加强建筑工程质量管理，统一第六章分项、分部、单位工程的划分一、分项工程的划分建筑与结构工程分项工程的划分应按主要工种工程划分，也可按施工程序的先后和使用材料的不同划分。也有些分项工程并不限于一个工种，由几个工种配合施工的，如装饰工程的护栏和扶手制作与安装，材料可以是金属的或者是木质的，不一定由一个工种来完成。主体分部工程可以按楼层（段）划分，施工完一层，验收一层，所以在能按楼层划分，尽可能按楼层划分。对于一些小的分项，可以不按楼层来划分。建筑设备安装工程的分项工程一般应按工种种类及设备组别等划分，同时，也可根据工程的特点，按系统或区段来划分各自的分项工程。分项工程的划分，实际上是检验批的划分。二、分部工程的划分分部工程按专业性质（建筑类还可按建筑部位）确定。当分部工程比较大或者比较复杂时，为了方便验收和分清质量责任，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分成若干个子分部工程。建筑与结构按主要部位划分为地基与基础、主体结构、装饰装修及屋面等四个分部工程；建筑设备安装工程按专业划分为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑等五个分部工程。工业安装工程宜分为设备安装工程、管道工程、电气装置安装工程、自动化仪表安装工程、设备及管道防腐蚀工程、设备及管道绝热工程、工业炉砌筑工程。地基与基础分部工程包括±0.00以下的结构及防水分项工程。凡有地下室的工程其首层地面下的结构（现浇混凝土楼板或预制楼板）以下的项目，均纳入“地基与基础”分部工程；没有地下室的工程，墙体以防潮层分界，室内以地面垫层以下分界，灰土、混凝土等垫层应纳入装饰工程的建筑地面子分部工程；桩基础以承台上皮分界。主体分部工程，凡±0.00以上承重构件都为主体分部。对非承重墙的规定，凡使用板块材料，经砌筑、焊接的隔墙纳入主体分部工程；凡采用轻钢、木材等用铁钉、螺丝或胶类粘结的均纳入装饰装修分部工程。18第六章分项、分部、单位工程的划分一、分项工程的划分18建筑装饰装修分部工程包括地面与楼面工程（包括基层及面层）、门窗工程、幕墙工程及室内外的装饰、装修项目。另外，对有地下室的工程，附±0.00及其以下结构及防水部分的分项工程列入“地基与基础”分部工程外，其他地面、装饰、门窗等分项工程仍纳入建筑装饰装修分部工程内。分为地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共10个子分部工程。建筑屋面分部工程包括屋顶的找平层、保温层及各种的防水层、保护层等。地对下防水、地面防水、墙面防水应分别列入所在部位的“地基与基础”、“装饰装修”、“主体”分部工程。通风与空调分部工程按系统划分为送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷系统、空调水系统。建筑给水排水及采暖分部工程，包括给水排水管道、采暖、卫生设施等。分为室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装子分部工程。建筑电气安装分部工程，主要分为室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装子分部工程。电梯安装分部工程分为电力驱动的引式或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装等子分部工程。智能建筑分部工程是新增加的分部工程，由于各种设备管线的增多，从电气安装工程中分离出来，即常称的弱电部分。划分为通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统。三、单位工程的划分单位工程划分为房屋建筑（构筑）物单位工程和室外单位工程。房屋建筑（构筑）物的单位工程是由建筑与结构及建筑设备安装工程共同组成一个独立的、单一的建筑物（构筑）物均为一个单位工程。室外单位工程根据专业类别和工程规模划分为室外建筑环境和室外安装两个室外单位工程，并又分成附属建筑、室外环境、给排水与采暖和电气子单位工程。19建筑装饰装修分部工程包括地面与楼面工程（包括基第七章质量验收与评定一、检验批检验批由施工单位专职质量检查员组织检查评定，由监理工程师组织组织验收。其验收的条件是：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格，且具有完整的施工操作依据、质量检查记录。主控项目的条文是必须达到要求的，是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定作用的检验项目，是确定该检验批主要性能的。如果达不到规定的质量指标，降低要求就是降低该工程项目的性能指标，就会严重影响工程的安全性能；如果提高要求就等于提高性能指标，就会增加工程造价。主控项目包括的内容主要有：一是重要材料、构配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等；二是结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测；三是一些重要的允许偏差项目，必须控制在允许偏差限值之内。一般项目是除主控项目以外的检验项目，其条文也应该达到的，只不过对不影响工程安全和使用功能的少数条文可以适当放宽一些，这些条文虽然不像主控项目那样重要，但对工程安全、使用功能、重点的美观都是有较大影响的。一般项目包括的内容主要有：一是允许有一定偏差的项目，而放在一般项目中，用数据规定的标准；二是对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量来区分；三是一些无法定量的而采取定性的项目。检验批填写方法以下几种情况：1、对定量项目直接填写检查的数据；2、对定性项目，当符合规范规定时，采用打“√”或“符合要求”的方法标注，不符合时打“×”；3、有混凝土、砂浆强度等级的检验批，按规定制取试件后，可填写试件编号，待试件试验报告出来后，对检验批进行判定，并在分期工程验收时进一步进行强度评定及验收；4、对既有定性又有定量的项目，各个子项目质量均符合规范规定时，采用打“√”的方法标注，不符合时打“×”。无此项内容的打“/”来标注；5、对一般项目合格点有要求的项目，应是其中带有数据的定量项目；定性项目必须基本达到。有数值的项目，将实际测量的数值填入格内，超企业标准的数字，而没有超过国家验收规范的用“○”表示，对超过国家验收规范的用“△”圈住。20第七章质量验收与评定一、检验批20施工单位自行检查评定，专业工长（施工员）和施工班组栏目由本人签字，以示承担责任。专业质量检查员代表企业逐项检查评定，将表填写并写明结果，签字后交监理工程师验收。主控项目符合相应施工质量验收统一标准规定。一般项目中的检测项目的总点数中有90%以上的实测值达到规范规定。须有完整的施工操作依据、质量检查记录及相关检测记录。二、分项工程由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。由施工单位专业质量检查员填写，由施工单位的项目专业技术负责人检查后给出评价并签字。验收合格应符合以下规定：（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分项工程是在检验批验收合格的基础上进行，通常起到一个归纳整理的作用。应注意：一是检查检验批是否将整个工程覆盖了，有没有漏掉的部分；二是检查有混凝土、砂浆强度要求的检验批，到龄期后能否达到规范规定；三是检验批的资料统一，依次进行登记整理，方便管理。分项工程所含检验批均应符合合格质量标准的规定，其中有60%以上的检验批质量符合优良质量标准的规定。三、分部（子分部）工程由施工单位自检合格后，由总监理工程师组织施工项目经理和技术、质量部门负责人及勘察、设计单位工程负责人进行验收。当一个分部工程中有几个子分部工程时，可以一个子分部一个子分部地进行质量验收，然后将各个子分部的质量控制资料进行核查；对地基与基础、主体结构和设备安装工程等分部工程中的子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果的资料核查；观感质量进行评价等。并按表的要求进行记录：分部（子分部）工程的名称填写要具体；表头部分的工程名称填写工程全称。验收内容有四项：（1）分项工程：检查分项工程是否通过验收；21施工单位自行检查评定，专业工长（施工员）和施工（2）质量控制资料：按资料核查的要求，逐项进行核查，能基本反映工程质量情况，达到保证结构安全和使用功能的要求，即可通过验收，全部项目都通过，即可在施工单位检查评定栏内打“√”。有些工程可按子分部工程进行资料验收，由于工程不同，不强求统一。（3）安全和功能检验（检测）报告：在核查时要注意，在开工之前确定的项目是否都进行了检测，逐一检查每个检测报告，检查每个检测项目的检测方法程序是否符合有关标准规定，检测结果是否达到规范的要求，检测报告的审批程序签字是否完整。（4）观感质量验收：实际不单单是外观质量，还有能启动或运转的要启动或试运转，能打开看的打开看。由总监理工程师组织验收，并由其主导共同确定质量评价，好、一般、差。如评价观感质量差的项目，能修理的尽量修理，只要不影响结构安全和使用功能的，可采用协商解决的方法进行验收，并在验收表上注明。评定优良的条件：（1）分部（子分部）工程所含分项工程质量全部符合合格质量标准，其中有60%以上的分项工程符合优良质量标准的规定。（2）质量控制资料必须完整。（3）地基与基础、主体结构和建筑设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果必须符合有关规定。（4）观感质量应符合相关规定。分部工程验收资料实例：（1）装饰装修工程A、施工图纸和设计变更记录；B、材料、半成品五金配件、构件和组件合格证、性能测试报告、进场复验报告；C、隐蔽工程验收记录；D、施工记录；E、各检验批质量验收记录；F、其他必须提供的文件或记录；22（2）质量控制资料：按资料核查的要求，逐项进行核查G、特种门及其附件的生产许可文件；H、后置埋件的现场拉拔检测报告；四、单位工程单位工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目负责人）进行单位（子单位）工程验收。验收条件：工程符合下列条件要求可以进行竣工验收（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应项目经理和施工单位有关负责人审核签字；（3）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出工程质量评价报告。工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认；（5）有完整的技术档案和施工管理资料；（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及主要的进场试验报告；（7）有施工单位签署的工程质量保修书；（8）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；（9）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。工程竣工验收及质量评定程序：（1）单位工程完工后，施工单位应进行质量检查，并进行质量等级评定，经监理检验评定后向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收，并向工程质量监督站提交单位工程质量等级核定申请；23G、特种门及其附件的生产许可文件；23（2）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案；（3）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程质量监督机构；（4）建设单位组织工程竣工验收：A、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；B、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；C、查验工程实体质量；D、对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员并签字。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收；E、工程质量监督站收到单位工程质量等级核定申请后，组织对单位工程的质量等级核定。①核查竣工资料；②核定工程观感质量；③核定工程质量等级；验收记录表的填写：（1）表名及表头的填写将单位工程的名称（项目批准的工程名称）填写在表名的前边；（2）由施工单位的项目经理组织有关人员逐个分部（子）分部进行检查评定，注明共验收几个分部，经验收符合标准及设计要求的几个分部，其中符合优良标准的几个分部；（3）质量控制资料核查通常是按分部工程逐项检查和审查，一个分部工程只有一个子分部工程时，子分部工程就是分部工程，多个子分部工程时，可一个一个地检查和审查，也可按分部工程检查和审查。通常共有多少项资料，经审查也都应符合要求，如果出现有核定的项目时，应查明情况，只要是协商验收的内容，填在验收结论栏内；24（2）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要（4）安全和主要使用功能核查和抽查结果包括两方面内容：一是在分部进行了安全和功能抽测的项目，要核查其检测报告结论是否符合设计要求。二是在单位工程进行的安全和功能抽测项目，要核查其是否与设计内容一致，抽测的程序、方法是否符合有关规定，结论是否达到设计要求及规范规定。（5）观感质量验收是一个综合性验收，实际是复查各分部工程验收后，到单位工程竣工的质量变化、成品保护以及分部工程验收时，还没有形成的观感质量等；评定优良的条件：A、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量全部符合质量标准的规定，其中有60%以上的分部工程质量符合优良标准的规定，地基与基础、主体结构、装饰装修和建筑设备安装分部工程须符合优良标准的规定；B、质量控制资料须完整；C、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料须完整；D、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；E、观感质量得分率在85%以上。25（4）安全和主要使用功能核查和抽查结果25第八章质量控制资料一、质量控制资料的作用与形成施工单位应将各分部、子分部工程应有的质量控制资料进行核查。资料包括图纸会审及变更记录、定位测量放线记录、施工操作依据、原材料、构配件等质量证书、按规定进行检验的检测报告、隐蔽工程验收记录、施工中有关施工试验、测试、检验等，以及抽样检测项目的检测报告等，由总监理工程师进行核查确认。其目的是强调建筑结构、设备性能、使用功能方面主要技术性能的检验。每个检验批的质量控制资料，是对主要技术性能进行系统的核查，是从总体上通过核查工程质量控制资料来评价分部、子分部工程的结构安全和使用功能控制情况和质量水平。1、工程质量控制资料的作用施工操作工艺、企业标准、施工图纸及设计文件、工程技术资料和施工过程的见证记录是企业管理的重要组成部分。为了证明工程质量，证明各项质量保证措施的有效运行，质量控制资料将是整个技术资料的核心。工程质量控制资料是反映工程施工过程中各个环节工程质量状况的基本数据和原始记录，反映完工项目的测试结果和记录。这些资料是反映工程质量的客观见证，是评价工程质量的主要依据。工程质量资料是工程的“合格证”和技术证明书，或者说工程质量资料比产品的合格证更重要。从广义质量来说，工程质量资料就是工程质量的一部分，同时，工程质量资料是工程技术资料的核心，是企业经营管理的重要组成部分，更是质量管理的重要方面，是反映一个企业管理水平高低的重要见证。核查工程质量控制资料的目的，是为了验证工程实体质量。因此，对工程质量控制资料的监督核查与对工程实体质量监督抽查必须是同时进行的。在对工程质量控制资料进行监督核验时，一方面检查控制资料是否及时、准确、完整；一方面把质量控制资料与工程实体进行对照，检查二者是否相符。以此来判断该工程的质量体系是否运转正常和有效，验证工程质量是否真实可靠。26第八章质量控制资料一、质量控制资料的作用与形成262、工程质量控制资料的分类工程质量控制资料一般分为两个部分：一是工程材料质量保证资料；二是工程质量记录资料。工程材料质量保证资料又分为两种：第一种是工程材料出厂质量证明资料，包括材质单、出厂质量检验证明书、合格证书，以及各地方政府对外地工程材料进入当地所规定的质量检验资料。第二种是工程材料进入施工现场后必须进行的质量抽样检验、试验资料，包括施工中混凝土、水泥砂浆的强度试验、钢材的焊接性能试验以及新型材料和有特殊要求的材料的性能检验等。工程施工质量记录资料是随着工程施工进度把每一个分项工程的施工质量情况真实记录下来，作为工程质量的验证材料存档备查。因此，它必须是和工程进度同时发生的，必须是真实准确的和完整的。3、工程质量控制资料的形成工程质量控制资料从工程开始到最终竣工验收，均应遵照规范规定的标准、施工程序及施工方法，由工程项目主管技术人员用文字按照规定的技术要求，形成完整的工程质量控制资料，要求做到及时、准确、具备系统性、科学性、完整性：A、及时：就是边施工边按照具体规定及时进行准确记录。做到分阶段，按工程的施工程序整理、积累，按归档要求编制好质量控制资料。竣工验收时，施工单位要事先做好资料的汇总和归档工作，并及时向建设单位移交。B、准确：施工过程中经过编制、整理形成的资料，要真实的反映工程各个环节的实际情况，并严格地与设计要求、现行的材料技术性能指标、工程质量检验评定标准、施工验收规范进行对照。凡经过验收认定的资料，不得出现擅自更改、伪造和事后补做等情况。C、系统：按照工程项目规定的程序，以工程的先后进展过程，对形成的资料系统地编制、整理、核对，最终达到全面系统地反映工程施工项目全过程的技术水平和质量状况。D、科学：以科学求实的态度对待施工中的每个数据，在保证达标的前提下，要以实测数据为凭据。一旦出现质量问题，有凭可查、有证可依。做到检查有依据、评定有272、工程质量控制资料的分类27标准、施工有记录、验收有结论、试验有报告、设计变更有手续，最终形成具备科学性的、完整准确的质量控制资料。二、质量控制资料的编制与整理1、施工单位应根据有关标准、规范的要求，在施工过程中，组织施工人员及时认真填写施工质量记录资料。2、凡涉及需要签证确认的质量控制资料，施工单位应提前通知，各有关单位（监理、勘察、设计、监督等）均应及时签认。3、隐蔽工程应由施工单位在施工过程中会同检查单位及时对施工记录予以确认。4、质量控制资料内容应保证与工程实际情况相符。整理时做到分类科学、规格统一、便于查找、字迹清晰、图形规正、尺寸齐全、签章完整、没有漏项，并不得用铅笔，一般圆珠笔和容易褪色的墨水填写和绘制。5、质量控制资料的编制、整理与汇总应按下列规定分工：（1）施工单位负责汇集、整理、编制承包工程范围内的质量控制资料。（2）实行总承包的工程项目，总承包单位负责审查、汇集、整理各分包单位所编制的有关工程的质量控制资料。（3）由建设单位直接分包的建设项目、建设单位应负责对各分包单位编制的质量控制资料进行审查、整理和汇总。（4）质量控制资料编制完成后，必须经各级施工技术负责人审核，最后由施工项目负责人签字，并加盖公章。6、质量控制资料编制人的责任：质量控制资料从收集、编制、整理、汇总直至归档的每个工作环节，应具备真实性、完整性和系统性。凡未按国家有关规定要求提交质量控制资料，或因文件资料内容不完备、不准确而使施工的建设工程的记录造成损失的，应由负责编制单位和有关人员承担主要责任，审核单位及其技术负责人也应承担漏审的责任。7、抄件、复印件：为了保证质量控制资料的真实性和准确性，凡漏抄写、复印的文件，必须将出厂的厂家名称、公章及原经办人，产品的名称、规格、数量、原件编号28标准、施工有记录、验收有结论、试验有报告、设计制造厂时间、规定的指标性能等主要项目内容无遗漏地抄、印清楚，并有抄、印件人的盖章或签字，以备需要时便于追踪核查。三、质量控制资料的主要内容要求1、原材料合格证或复验报告凡用于工程的原材料必须符合下列要求：（1）必须具有合格证明文件，无合格证明文件的材料，一律不得用于工程上。（2）材料代用和设计变更、换用材料时，必须由设计单位批准，并有变更手续。对于要求复验或检测的原材料，必须符合下列要求：（1）在见证的情况下取样具有代表性。（2）取样时必须按照材料检验取样部位的规定、每批抽取样件的数量和取样操作规程的相应要求进行。（3）原材料的检测工作必须在施工前进行，并取得可靠的检测结果，以便于合理地使用原材料，防止不合格的原材料用于工程上，酿成质量事故及工程质量隐患。（4）材料检测的内容要求完整。委托的有关内容填写详细，在填写委托单时，应将材料的品种、规格、数量、出厂时间、使用部位、要求检验的项目，均应填写清楚。（5）检测单位填写材料检测报告时，对有数据定量要求的材料，一律用检测数据表示，其定性结论应采用“合格”或“不合格”文字说明；根据检测结果应在试验报告的结论栏中注明规定符合有关标准的名称和代号。（6）检测材料应注意有效期，按材料出厂合格证规定的技术指标的有效期内进行。凡是规定期限内材料或在使用中发现有异常情况时，均应进行复检，以保证工程用材料的质量。（7）抄、印件手续应齐全。进场的材料批量较大，有时一批原材料只有一份出厂合格证，分几个工程使用，满足不了多项工程使用的情况下，可采用抄件或复印件。抄、印后的出石合格证（附件）在显要处写明用于单位工程名称、使用部位，要求抄、印成的附件将出厂单位名称和材料规定的性能指标及其数据、原始编号等抄、印清楚，并有抄、印经办人签字或盖章。29制造厂时间、规定的指标性能等主要项目内容无遗漏2、安装工程用零部件、半成品及设备出厂合格证和技术文件（1）一般要求A、出厂的零部件、半成品及设备的制造及期出厂质量合格证等有关的文件内容应符合国家规定的技术标准和经济政策。B、产品具有设计施工图和制造加工、检验试验报告、质量评定及性能指标等技术文件资料。C、工业企业生产的、已取得生产许可证的产品，必须在该产品的包装或说明书上标明生产许可证的标志、编号和批准日期。D、在出厂质量合格证及所附技术文件中根据产品结构、性质，对设备及其配套的零部件、附件，应按设计要求，具有组装、试压、热处理、脱脂、清洗和封闭、调式、运转等技术说明，在说明中应明确在制造厂或安装现场进行处理的情况说明内容。（2）设备技术文件的内容A、出厂质量合格证。B、设备说明书（内容包括设备特性、制造图、设备运转记录、设备热处理状态与禁焊等特殊说明）。C、质量证明书（说明设备结构的零件或受压原件材料的化学成份和机械性能、零部件加工精度或表面粗糙度的合格要求、受压零部件的探伤合格证、机械设备装配或试运转合格证、压力容器类设备的焊接质量检查合格证及耐压、气密试验的合格证、钢结构的出厂质量合格证）。3、管道、设备试压记录管道、设备的试压是验证材料、整体结构及零部件在受压时的质量状况，以保证设计要求的强度，无宏观变形、泄露和微量泄露等异常缺陷。管道、设备试压记录应包括以下内容：（1）设备、管道所在单位、分部、分项工程的名称、位号及设备、管道的名称、规格、材质。（2）试压采用的施工规范标准代号。302、安装工程用零部件、半成品及设备出厂合格证和技术文件30（3）设计规定的试压参数，包括采用的介质名称、压力值、压力单位和试验介质温度、环境温度。（4）强度试验用的方法，包括采用介质名称、压力参数、持压时间；严密性试验用的介质名称，压力值及持压时间。（5）试验过程出现问题时，应注明处理方法及鉴定结果。（6）系统管道、设备试压工作应有施工单位技术负责人及质量检查员、监理工程师、建设、设计单位代表等参加；如属压力容器试压时，还需主管压力容器安全监察部门的人员参加。试压工作完成后，参加单位的有关人员应及时验收，并签字盖章。4、隐蔽工程检查验收记录隐蔽工程是指那些在施工过程中，上道工序的工作结果将被下道工序所掩盖。其自身的质量无法再进行检查的工程。对隐蔽工程进行检查，并通过表格的形式将工程隐检项目的质量情况、隐检内容、检查意见、复查结论记录下来，作为以后各项建筑工程的合理使用、维护、改造、扩建的重要技术资料。凡未经过隐蔽工程验收或验收不合格的工程，不得进行下道工序的施工。隐蔽工程检查验收记录的填写要求：（1）填写不同专业的隐蔽工程记录时，均应注明隐蔽工程所在单位、分部、分项工程的名称和工程图号、隐蔽日期。（2）隐蔽的内容包括设计技术要求，实际施工做法和质量情况等。（3）隐蔽工程检查核验意见。（4）填写隐蔽工程验收记录，必须做到内容真实、全面，图示说明清晰，数据准确可靠，参加验收的有关单位及人员经复查验收均应签字认证。隐蔽工程检查是保证工程质量与安全的重要过程控制检查记录，应分专业、分系统（机电工程）、分段、分部位、分工序、分层进行。具体划分为：（1）地基基础：定位抄平放线记录、土方工程（基槽开挖、管沟开挖、土质情况）、地基处理、桩基施工、基础钢筋、混凝土、砖石砌筑。（2）主体结构：砌体组砌方法、配筋砌体、变形缝构造、梁、板柱钢筋（品种、规格、数量、位置、接头、锚固、保护层等）、预埋件数量和位置、牢固情况、焊接检查（强度、焊缝长度、厚度、外观及内部超声、射线检查）、墙体拉结筋（数量、长度、位置）、墙体拉结筋（数量、长度、位置）31（3）设计规定的试压参数，包括采用的介质名称、压（3）屋面：保温层、找平层、防水层、隔离层（4）装饰装修：各类装饰工程的基层、吊顶埋设件及骨架、防水层及蓄水试验。根据我司施工项目具体了解建筑装饰装修工程隐检：

A、地面工程：检查各基层(垫层找平层隔离层防水层填充层地龙骨)材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等。

B、抹灰工程：具有加强措施的抹灰应检查其加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接等。

C、门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。

D、吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接逢和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。

E、轻质隔断工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。

F、饰面板（砖）工程：检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。

G、软包与裱糊工程：检查检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理、防火处理等。H、细部工程：检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。I、防水工程试水（蓄水）试验报告：凡有防水要求的房间应有防水层及装修后的蓄水检查记录。卫生洁具安装完后做100％的二次蓄水试验，质检员检查合格签字记录。检查内容包括蓄水方式、蓄水时间（不得少于24h）、蓄水深度（最浅处不应小于20mm）、水落口及边缘的封堵情况和有无渗漏现象等。同时检查有无渗漏或积水、倒返水现象。32（3）屋面：保温层、找平层、防水层、隔离层32四、质量控制资料的等级及安全和主要使用功能的核查及抽查1、质量控制资料的等级单位工程质量控制资料的等级，应按齐全、不齐全两级确定，划分的条件是按工程设计、施工规范、质量检验评定标准和国家对工程质量控制资料的有关规定的要求确定的。（1）质量控制资料齐全条件工程质量控制资料对一个单位工程来讲，主要是判定其是否能够反映保证结构安全和主要使用功能是否达到设计要求。A、该有的资料项目有了（附1单位（子单位）工程质量控制资料核查目录）。B、在每个项目中该有的资料有了。表中应有的项目中，应该有的资料有了，没有发生的资料应该没有。如按规定，钢材既要有质量合格证，也要有试验报告才为完整，但有个别非重要部位用的钢材，由于多方面原因没有合格证，没有资质的检测单位检测，该批钢材物理及化学性能符合设计和标准要求，也可以认为该批钢材的资料是完整的。C、在每个资料中该有的数据有了。资料中应该证明的材料、工程性能的数据必须具备，如果其重要数据没有或不完备，这项资料就是无效的，就是有这样的资料，也证明不了该材料、工程的性能、也不能算资料完整，如水泥复试报告，通常其安定性、强度、初凝、终凝时间必须有确切的数据及结论。D、由于每个工程的具体情况不一样，所以什么是资料完整，要视工程特点和已有资料的情况而定，总之，要看其是否可以反映工程的结构安全和使用功能，是否达到设计要求。如果资料能保证该工程结构安全和使用功能，能达到设计要求，则可以认为是完整；否则，不能判为完整。（2）、质量控制资料不齐全及处理质量控制资料不齐全是指：A、工程主要结构材料、设备出厂合格证或试验检测报告、隐蔽工程记录、工程测试记录等主要项目缺少或份数不符合要求；B、试验检测标准或数据不正确，不符合设计、规范等标准规定；33四、质量控制资料的等级及安全和主要使用功能的核查及抽查33C、检测及评定认定单位及有关人员无签证；D、施工后随意填补技术数据，有弄虚作假、涂改行为等，因而无法正确鉴定工程质量。质量控制资料如有某一项不合格时，应由指定检测单位鉴定，出具证明，经质量监督部门和有关主管部门核验合格后。将鉴定及证明附于相应的主要项目后面，重新归档。2、安全和主要使用功能的核查及抽查安全和主要使用功能的检查分两个方面的内容：一是对在分部（子分部）工程进行安全和功能检测的核查，核查其检测报告结论是否符合设计要求；二是在单位（子单位）工程进行的安全和功能的抽查。为确保工程的安全和使用功能，在分部、子分部工程中提出了一些检测项目，在分部、子分部工程检查和验收时，应进行检测来保证和验证工程的综合质量和最终质量。在单位工程、子单位工程验收时，应对各分部、子分部工程应检测的进行核对，对检测资料的数量、数据及使用的检测方法标准、检测程度进行核查，以及核查有关人员的签认情况等。为综合检验工程质量能否保证工程的功能，满足使用要求，在单位工程全部完成后，对最终的综合性的使用功能进行抽测，如室内环境检测、照明全负荷试验检测等。（附附2单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查目录）五、建筑工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料1、水泥出厂合格证及试验报告水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。水泥按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一检验批，散装不超过500t为一检验批，每批抽样不少于一次。水泥出厂合格证与检验报告要一致，每一批进场的水泥要有出厂合格证及复检报告。

A、水泥合格证应注意收集3天及28天的报告单，在合格证中注明使用部位和代表数量。B、水泥使用前要核实报告单是否齐全，核实报告日期和实际使用日期是否吻合，不允许先施工后试验。C、水泥强度低于标准相应强度等级规定指标时为不合格品。若降级使用，必须经技术负责人审批，并注明使用工程项目及部位。D、水泥复试批量和实际用量要基本一致。34C、检测及评定认定单位及有关人员无签证；342、砂子试验报告及石子试验报告以同一产地、同一规格每400立方米或600吨为一验收批。砂子的每一验收批取样一组（20KG）。石子一组试样40KG（最大粒径10、16、20MM）或80KG（最大粒径31.5、40MM）。3、防水材料出厂合格证及试验报告防水材料主要包括防水涂料、防水卷材、粘结剂、止水带、膨胀胶条、密封膏、密封胶、水泥基渗透结晶型防水材料等。

A、防水材料必须有出厂质量合格证、有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书及防伪认证标志。检查其内容是否齐全，包括：生产厂、种类、等级、型号、各项试验指标、编号、出厂日期、厂检验部门印章，以证明其质量是否符合标准。

B、防水材料应按规范的要求进行送检，并在合格证及试验报告中注明使用部位，检查各试验单代表数量总和是否与总需求量相符。

C、防水材料的型号、规格、检验时间，应与隐检记录、防水工程试水检查记录、检验批质量验收记录、施工日志、施工组织设计、技术交底等一致。4、装饰材料合格证及质量证明文件应注意收集各种构件的装饰材料合格证及质量证明文件，对使用的装饰材料应列目录注明名称、规格、用量等。A、依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001复试的取样原则、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）等与之相关配套的规范。

B、建筑装饰装修工程应对以下物资及其性能指标进行复试。（1）抹灰及粘贴板材用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。（2）室内用人造木板和饰面人造木板的甲醛含量。（3）室内用天然花岗石的放射性。（4）外墙陶瓷面砖吸水率，寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。（5）吊顶、轻质隔墙和细部工程使用的安全玻璃的安全性能。352、砂子试验报告及石子试验报告35（6）装修工程中采用的B1、B2级（B2级中除木质材料）装修材料、现场使用的阻燃剂及防火涂料、保温材料，均须在材料进场后进行见证取样，送检验机构检测并保留检验报告供消防验收时查验。在此列出装饰材料需消防复检的清单如：阻燃电线、橡塑保温材料、石膏板、镁质板、饰面型防火涂料、木工板刷防火涂料、地毯、地毯胶垫、木饰面、墙纸、窗帘、软包等，具体复检材料要视每个工程所使用的材料而定。注：一般装饰工程消防验收提供相关消防验收资料如下A、消防设计审核意见书；B、单位资质及营业执照复印件加盖公章；C、一份完整的竣工图纸及电子档（专供消防验收）；D、隐蔽工程验收记录；E、有应急照明灯具的提供应急照明检验报告及产品型式认可证书复印件加盖公章；F、有防火门的提供防火门检验报告及产品型式认可证书复印件加盖公章；G、必须提供消防产品的身份信息证明（应急照明、防火门、灭火器），产品需一对一粘贴，A标贴在产品上，B标用A4纸粘贴，防火门的甲、乙、丙级应单独粘贴，盖生产单位公章。H、提供装饰工程中采用的B1、B2级装修材料合格的见证取样复检报告；36（6）装修工程中采用的B1、B2级（B2级中除木质六、建筑给排水与采暖工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料

给排水与设备出厂合格证及检验报告

在整理时必须要有目录，包含以下内容：（1）、各类给排水管材应有产品质量证明文件。（2）阀门、调压装置、消防设备、卫生洁具、给水洁具、给水设备、中水设备、排水设备、采暖设备、热水设备、散热器、锅炉及附属设备、各类开（闭）式水箱（罐）、分（集）水器、安全阀、水位计、减压阀、热交换器、补偿器、疏水器、除污器、过滤器、游泳池水系统设备等应有产品合格证及相关检验报告。（3）、对于国家及北京市有规定的特定设备及材料，如消防、卫生、压力容器等，应附有相应资质检验单位提供的检验报告。如安全阀、减压阀的调试报告、锅炉（承压设备）焊缝无损探伤测报告、给水管道材料卫生检验报告、卫生器具环保检测报告、水表和热量表计量检定证书等。（4）、绝热材料应有产品质量合格证和材质检验报告。给排水工程隐蔽验收记录：1、直埋于地下或结构中，暗敷于沟槽、管井、不进入吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道连接作法及质量；附件使用，支架固定，以及是否已按照设计要求及施工规范规定完成强度严密性、冲洗等试验。

2、有绝热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备：检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支、吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。

3、埋地的采暖、热水管道，在保温层、保护层、完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检：检查安装位置、标高、坡度；支架做法；保温层、保护层设置等。

注意：隐蔽验收记录应按竖向和横向分开做，如果工程中有沉降缝的应分开做隐蔽验收记录。

4、管道、设备水压试验记录

根据GB50242-2002中第3.3.16条规定：各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备做灌水试验。

室外输送各种介质的承压管道、设备在安装完毕后，进行隐蔽之前，应进行强度严密性试验，并做记录。5、给水管道清洗记录37六、建筑给排水与采暖工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资根据规范规定：生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。要求各系统要进行清洗，一般应在先室外、后室内、先主管后支管的原则，分系统、分区域进行。

清洗方法：由给水入口控制阀的前面接上临时水源向系统供水；关闭其他支管控制阀门，只开启干管未端最底层阀门，由底层放水并引至排水系统。启动增压水泵向系统加压，由专人观察出水口的水质情况，冲洗管道流速不应小于1.5m/s。

消毒方法：管道应采用含量不低于20mg/L氯离子浓度的清洁水浸泡24h，再次冲洗，直至水质管理部门取样化验合格为止。

要求试验人员签字齐全。6、管道灌水试验记录：灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度：满水15min水面下降厚，再罐满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏7、卫生器具满水、通水试验：满水后连接件不渗不漏；通水后给、排水畅通8、室内排水管道灌水、通水试验：按排水检查并分段试验，试验水头应以试验段上游管顶加1m，不少于30min，逐段观察；排水应畅通无堵塞、管借口无渗漏

非承压管道系统和设备、雨水管道等，在系统和设备安装完毕后，以及暗装、埋地、有绝热层的室内外排水管道进行隐蔽前，应进行灌水试验，并做记录。其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。灌水试验应分区、分段、分层试验

检查方法：灌水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

试验程序：封闭排水出口―向管内灌水―检查渗漏―第二次灌水―做试验记录9、管道通水试验记录

室内外（冷、热）、中水及游泳池不系统、卫生洁具、地漏、地面清扫口及室内外排水系统应系统（区、段）进行通水试验、并做记录。给水管道在使用前应进行通水试验，要求各出水点的出水无杂质，流水畅通。10、管道通球试验记录

为防止水泥、砂浆、铅丝等异物卡在管内，排水系统做完灌水试验后，必须现做通球试验，以检查排水至干管过水断面是否减小。室内排水水平干管、主立管应按有规定进行通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100％。

试验顺序：从上而下进行，球从排水立管顶端投入