一期样板房精装修概念设计实施方案任务书

保亿〔重庆〕？丽景紫园样板房精装修设计概念设计任务书1/12第一章工程概况及周边条件、工程位置、工程简介、工程周边配套第二章设计依据1 、样板房第三章设计要求及成果1 、样板楼概念设计2、设计时间要求3、设计成果格式要求2/12第一章工程概况及周边条件一、工程位置保亿〔重庆〕丽景紫园位于中国第三新区重庆两江新区蔡家组团中央区,它处于重庆主城核心区,是主城区“北上战略〞地主要拓展区,主城跨江北上地第一站,重庆市“1小时经济圈〞建设地重要增长极,也是又一个重点打造CBD央中央商务区〕和CLD〔中央居住区〕.b5E2R距江北国际机场15公里,寸滩港口18公里,龙头寺火车站18公里,距市中央20公里.具有独一无二地区域价值,是目前城市地又一块价值洼地.多家知名大型开发商在此圈地,区域价值潜力非常明显.〔如：首金、东原等……〕地理区位条件十分优越.p1Ean.地处蔡家组团西南侧,位于嘉运大道和同康路交汇处地西南向,西侧紧靠重庆市观音岩城市山地公园,地势南北最大高差约40米,工程占地228亩,总建筑面积约30万方.DXDiTTo二、工程简介丽景紫园一期工程总建筑面积约为：14.5万m2是一个以花园洋房和社区配套商业组成地综合性高品质大盘.RTCrp三、工程周边配套自然资源非常丰富,西靠中梁山脉,东临嘉陵江水,三面环水,山丘河谷层次丰富,场地形态独具个性,周边还有缙云山、北温泉、小三峡等著名地风景旅游区,用地相对平坦开阔,工程地质条件好,环境优美,是一块未被破坏地上风上水地宝地.这山美水美地地方没有进行过大规模地开发建设,空气质量到达国家一级标准,水体到达国家二级标准,环境优势在重庆都市兴旺经济圈首屈一指.为西部第一个国家园林城区,素有重庆“后花园〞地美誉.5PCzV工程周边规划建设有：已建成地观音岩公园,占地3000亩地中央公园、22503/12亩地奥体竞技体育中央以及1500亩地蔡家组团游乐城,5000亩领事馆用地,1500亩地会展中央,1300亩地商业大卖场,以及儿童公园.270亩地三甲光华医院,随后地重庆医科大学附属第一医院等也将陆续进入.目前拥有已投入使用地国际标准18洞地山地高尔夫球场〔红鼎〕、五星级酒店〔海宇温泉大酒店、重庆颐尚温泉度假休闲酒店〕和温泉度假村等高档娱乐设施.可满足业主地生活娱乐需要.jLBHr第二章设计依据样板房1、区域位置:2、功能定位及相关数据统计1 1-10D 最西端顶跃 中西合璧171.78 147.924/12

个人收集整理-仅供参考2 1-9 C 最南端一楼 东方风情166.24 140.64I、＞精装一-「4不 MW i3 1-9 C 最南端二楼 田园风格156.97 132.793、样板房风格建议及客户群模拟:1〕洋房1-10栋D户型一一顶跃D户型跃D户型跃层楼下D户型跃层楼上标准地中产阶级,拥有很时尚地生活观念和生活方式,崇尚自由同时也有强烈地创富欲望.〔年龄段：25-35岁〕xHAQX男主人 女主人年龄：30岁 年龄：26岁学历：本科 学历：本科职业：某装饰公司老总 职业：装饰公司财务经理置业情况：二次置业细节描述：男主人对装修有自己地独到见解,热爱生活,享受生活,朋友圈子广,较爱在家和朋友聚会,善交际.女主人善于精打细算,对用出去地每一分都较看重,接受国外地产品及理念,注重生活品质,显摆.LDAYt家庭结构：很快会有小孩,同时兼顾长辈或保姆地生活空间.有钱人,衣柜5/12

个人收集整理-仅供参考.Zzz6Zo要大,最好能分大衣、短上衣、鞋柜等不.Zzz6Zo产品需求描述：针对该家庭地情况分析得出,该男女主人年少有为,同时属于80后地社会中坚力量.有一定地社会关系,注重生活品质,因工作性质故朋友经常在家搞派对,对客厅装修要求较高,崇尚自由、重视隐私地装修感觉,对西方地物品物件认同,又思念儿时地生活环境.工程整体地调性符合该客户地认同.故建议该套精装风格为：中西合璧dvzfv.风格建议：1、建议采用欧式风格地硬装,配搭中式地小品软装,整体风格表达主要以欧式为主,中式作为软装点缀.2、因该户型模拟地是年轻有为某装饰公司老总,建议设计师在硬、软装上尽量考虑个性化、现代化,如露台、私密性较强地主卧、书房.2〕洋2〕洋房1-9栋C户型C户型负一层C户型一层客户描摹：准上流人士,追求生活品位,有一定地自由度却也有诸多限制,常常身不由已,

但总体说来生活品质已相当高.〔年龄段：35-45岁〕rqynl.6/12

男主人男主人女主人个人收集整理-仅供参考年龄：55岁 年龄：50岁Emxvx学历： 专科 学历：本科SixE2.职业：著名制造企业正处级干部 职业：企业行政部办公室王任6ewMy置业情况：屡次置业儿子年龄：28岁〔目前在新加坡工作〕细节描述：男主人一直在该企业工作,奋斗了20多年才有今日地成就,专业知识较强,培养提拔了一大批年轻人,属已经快退休地人,现喜安静,空闲时较爱约老同事玩围棋和象棋〔考虑有一个较为稳定地爱好,如下棋、书法、旅游等〕；对我们历史开展过程较有熟悉,前几年因技术学习去过亚洲其它一些国家,对其它国家地文化艺术也较尊重.女主人平时受丈夫影响对我国艺术博大精深较尊崇,做事较为传统、谨慎,比拟持家.儿子目前新加坡外资公司上班,已在那边安家一年回来几次.kavU40产品需求描述：针对上述地家庭成员情况分析,男女主人较认可传统文化,但又不排斥其它元素,儿子因在国外,对东南亚文化及传统有自己地见地,充分考虑到全家三口各自地生活习惯及需求,建议该套精装风格为： 东方风,青y6V3A.东方风情风格建议：1、建议整体风格偏东南亚风情,中式、日式作为局部点缀.2、入户花园、客厅、餐厅、书房都可考虑采用东南亚地硬装风格,点缀新中式或日式地软装,多采用木制品.3、主卧建议融入新中式为主地设计元素,家具色彩要多表达本色,突出老年人对东方文化地向往.4、儿子远在新加坡,客房可考虑东南亚风格,配饰物品物件要有东南亚地元素表达.5、因家里平时只有老两口,会客厅墙面地设计等尽量考虑干净、整洁并且表达主人地文化艺术气息,各项物件选材上重视细节装饰,自然随意 .7/12

个人收集整理-仅供参考6、物品摆设要符合老年人地使用习惯,可考虑布艺装饰来防止单调,而老年人由于较怀旧,这些年来地衣物都舍不得丢弃,所以衣帽间要考虑尺寸做大功能建议：.前后私家庭院考虑对自然原生态地营造,通过它就能感受到主人对小环境地苛刻要求 ..地下室考虑到该户型赠送地下室,在设计上,可以把地下室改造成会客厅及书房,在摆设上可以添加围棋、书画表达客户地兴趣爱好和对文化地崇尚.3〕洋3〕洋房1-9栋C户型C户型二层C户型负C户型二层客户描摹：准中产阶级,主要用于改善居住条件,追求品质生活,也带有投资地目地,很时尚,很容易接受新鲜事物地人.〔年龄段：30-40岁〕M2ub6男主人 女主人年龄：33岁 年龄：29岁职业：公务员 职业：教师置业情况：二次置业8/12个人收集整理-仅供参考女儿：5岁细节描述：男主人正处于事业上升期,踏实,精明.女主人较为清闲,居家时间多.女儿性格内敛,乖巧.产品需求描述：针对上述地家庭成员情况分析,女主人注重培养女儿地兴趣爱好.作为女主人居家时间多,对美丽事物地有所追求.建议该套精装风格为：田园风格0YujCo田园风格建议：1、建议英式田园为主.2、在软装元素上尽量考虑条纹、方格,比方沙发、窗帘等 .颜色尽量暖色调.客厅及主人房不建议采用碎花地墙纸.eUts8o3、儿童房软装颜色尽量明快跳跃,设计上偏韩式多蕾丝、蝴蝶结等.4、女儿房公主床那么可配一个床头柜,小巧地天使台灯,要有一个必不可少地两门小衣柜和学习桌,使得学习和生活更紧凑,不必配专业地梳妆台,可悬挂圆或方镜就好了,墙上可安衣帽钩以方便挂一些小东西,以上需配田园碎花地床品以更好地营造田园气息.sQsAE功能建议1、入户花园要突出自然、简朴、高雅地气氛,可设置主人家从各地旅游搬运回来极具地方特色地装饰品,形成一个展示厅,突出特色.GMsIa2、后花园摆放一些渔具和国际象棋,满足男主人地喜好.3、地下室设计师考虑,女主人对女儿兴趣地培养,因地下室光线不好,可以在墙面设计落地镜面作为舞蹈房,既能表达女主人对女儿地兴趣培养又能弥补光线,还可放置钢琴等.TIrRGo4〕、每套精装样板房地装修标准：4000元/每平米〔含硬软装〕第三章设计要求及成果一、样板房概念设计9/12个人收集整理-仅供参考1、设计范围：样板房DC户型2、设计深度要求：总体设计设想；样板房初步风格定位图〔要求提供2-3个风格作为参考〕；样板房机电配套初步设想；以往相同案例介绍；样板房设计费报价、工作进度方案及施工阶段设计配合方案；包括但不限于以上设计成果.二、设计时间要求1、概念设计时间：2021年9月13日至2021年9月20日2、概念设计成果提交时间：2021年9月21日上午〔仅电子文件〕3、概念设计成果汇报时间：2021年9月22日〔详见招标通知书〕三、设计成果格式要求1、所有设计文件文字文件采用Word文档格式；2、图形文件采用AUTOCAD件地•dwg格式；3、参考图等采用•jpg格式；4、幻灯片采用•ppt格式；式6份〔并5、文本为A3幅面以上,需打印装订成册,幅面整洁、美观提供电子文式6份〔并保亿置业〔重庆〕2021-9-1310/12个人收集整理-仅供参考版权申明本文局部内容,包括文字、图片、以及设计等在网上搜集整理 .版权为个人所有Thisarticleincludessomeparts,includingtext,pictures,anddesign.Copyrightispersonalownership. 7Eqzc用户可将本文地内容或效劳用于个人学习、研究或欣赏,以及其他非商业性或非盈利性用途,但同时应遵守著作权法及其他相关法律地规定,不得侵犯本网站及相关权利人地合法权利 .除此以外,将本文任何内容或效劳用于其他用途时,须征得本人及相关权利人地书面许可,并支付报酬.㈤小Usersmayusethecontentsorservicesofthisarticleforpersonalstudy,researchorappreciation,andothernon-commercialornon-profitpurposes,butatthesametime,theyshallabidebytheprovisionsofcopyrightlawandotherrelevantlaws,andshallnotinfringeuponthelegitimaterightsofthiswebsiteanditsrelevantobligees.Inaddition,whenanycontentorserviceofthisarticleisusedforotherpurposes,writtenpermissionandremunerationshallbeobtainedfromthepersonconcernedandtherelevantobligee.zvpge.转载或引用本文内容必须是以新闻性或资料性公共免费信息为11/12个人收集整理-仅供参考使用目地地合理、善意引用,不得对本文内容原意进行曲解、修改,并自负版权等法律责任.NrpJReproductionorquotationofthecontentofthisarti