国家开放大学22227物业设备设施管理期末考试复习资料汇编

2022年7月一、单项选择题(每题2分，共30分)10.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是A.城市管网直接给水方式B.小区加压给水方式A.干电池B.蓄电池使A.BAS(设备自动化系统)B.FAS(消防自动化系统)14.可感知燃烧或热分解产生的固体或液体微粒，用于探测火灾初期的烟雾B.感光火灾探测器D.感烟火灾探测器C.局部式空调D.独立式空调二、多项选择题(每题4分，共20分；答错一个不给分，答对一个给1分，全对给满分)A.房屋附属设备设施预防性计划维修养护是为防止进行的一系列预防性设备修理、维护和管理的组织C.实行预防性计划维修养护制度，可以延长设备修理间隔期，降低修理D.计划维修养护的次序和期限是根据设备的功能、A.冷热源系统B.空气处理系统C.能量输送分配系统D.自动控制系统A.巡更棒B.探测器C.区域控制器D.报警控制中心21.电梯由哪几大部分构成?各包括哪些器件?23.建筑智能化物业管理包括哪些内容?24.安全防范系统由哪几个子系统组成，建筑物对安全防范系统有哪些要求?25.火灾探测器主要有哪些类型?应如何选择火灾探测器?四、论述题(每题10分，共20分)28.联系实际，谈谈你对建筑智能化节能管理的认识，实施节能管理通常有哪些措施和国家开放大学2022年春季学期期末统一考试物业设备设施管理试题答案及评分标准(开卷)2022年7月27.物业设备维护保养一般包括哪些方式?维护保养工作应如何实施?关系。由于建筑智能化的机电设备都采用了自动化的监视和BAS②采用外表面小的圆形或方形建筑。③缩小窗户面积。④用吸热玻璃、反射玻璃、双层玻璃。⑤采用内、外遮阳。⑥尽量减少建筑物的外墙面积。⑧表面采用反射涂料。⑤在预冷、预热时停止取用新风。⑥根据对不同温湿度的要求进行合理的温湿度控制区域的划分。⑧用变风量末端控制(VAV)、变流量控制(VWV),节省风机、水泵和冷水机组电力消耗。⑩采用高效的节能冷热源设备。④自动控制公共区域和建筑外立面照明的开启和关闭。⑤自动调速和控制机电设备(例如电梯和排风机)的启停和运行时间。⑥克服不必要的设备运行冗余。国家开放大学2021年秋季学期期末统一考试物业设备设施管理试题(开卷)2022年1月每题2分，共30分)1.对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行3.从布线来说，综合布线又可简化为建筑群主干布线子系统、建筑物主干布线子系统和C.建筑群分散布线4.二氧化碳灭火原理是通过减少空气中(C.干粉B.垂直布线)的含量，使其达不到支持燃烧的浓度。5.热水锅炉中，产生热水温度高于()的称为高压锅炉。6.开启通风系统各种设备，先后顺序为()。B.先开送风机，后加热器，再开回风机。8.交接班过程中电梯出现故障应由()负责。A.交班人员B.接班人员C.交接班人员共同D.维修人员9.民用建筑用电负荷分为三级。下列属于二级负荷的是()。B.中断供电将造成重大政治影响C.中断供电将造成重大经济损失者10.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是11.小区给水方式，主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两A.城市管网直接给水方式B.小区加压给水方式C.地下水补给供水D。引流供水12.火灾自动报警系统属于消防用电设备，其主要电源应当采用消防电源，备用电源一般采用()。A.干电池B.蓄电池C.居民用电源D.备用发电机13.对业主家中的温度、湿度、电器、照明、安全防范、通信等进行集中智能化操作控制，使整个住宅运作于最佳状态的系统是()。A.BAS(设备自动化系统)B.FAS(消防自动化系统)C.HIS(家庭智能化系统)D.IBMS(智能建筑集成管理系统)14.可感知燃烧或热分解产生的固体或液体微粒，用于探测火灾初期的烟雾并发出火灾报警信号的火灾探测器是()。A.感温火灾探测器B.感光火灾探测器C.可燃气体探测器D.感烟火灾探测器15.风机盘管式空调属于()。A.集中式空调B.半集中式空调C.局部式空调D.独立式空调二、多项选择题(下列每题中的四个选择项中是正确的，请将其代号填在括号内。每题4分，共20分；答错一个不给分，答对一个给1分，全对给满分)16.衡量物业设备管理质量好坏的指标有()。A.设备的有效工作时间B.设备的有效利用率C.设备完好的台数D.设备的完好率17.住宅小区智能化系统通常由()系统组成。A.家庭智能化B.小区智能物业管理C.小区通信网络D.智能停车场管理18.集中式空调系统的基本结构由()组成。A.冷热源系统B.空气处理系统C.能量输送分配系统D.自动控制系统19.建筑物防直接雷击的系统通常由()组成。A.接闪器B.接地装置C.引下线D.配电盘20.入侵报警子系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测任务，其组成部分有()。A.巡更棒B.探测器C.区域控制器D.报警控制中心三、判断题(下列判断正确的请打“√”,错的打“×”每题1分，共10分)21.所谓建筑智能化的节能问题，就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系。()22.与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理除了维护方式和管理方式不同外，其它都相同。()23.压缩式制冷机与吸收式制冷机在工作原理上的主要区别是所用的制冷剂不同。24.根据小区污水处理设施设置的原则，小区污水若暂时还不能排入污水处理厂服务范围的城镇污水管道，就一定要自建污水处理设施自行处理。()四、简答题(每题5分，共25分)五、论述题(15分)试卷代号:2227物业设备设施管理试题答案及评分标准(开卷)二、多项选择题(每题4分,共20分)2022年1月部分。现代高层建筑由于使用了各种燃烧时产生有毒气体的装修材料,以及高层建筑中各种竖向管道产生的烟囱效应,使烟气更加容易迅速地扩散到各个楼层,造成人身伤亡和财产损失,而且由于烟气遮挡视线,使人们在疏散时产生心理恐慌,给消防抢救工作带来很大困难。为防止火灾的蔓延和危害,在高层建筑中进行防火排烟设计,目的是防止火灾蔓延和扑灭火灾,排烟的目的则是将火灾产生的烟气及时予以排除,防止烟气向外扩散,以确保室内人员的顺利疏散。护。(2227号)物业设备设施管理答案第1页(共3页)35.火灾探测器主要有哪些类型?应如何选择火灾探测器?答题要点：火灾自动探测器的类型有：感烟火灾探测器、感温火灾探测器、感光(火焰)火灾探测器、可燃气体探测器和复合式火灾探测器。根据探测区域内可能发生的早期火灾的形成和发展特点、房间高度、环境条件以及可能产生误报的因素等条件综合确定:①当火灾初期处于阴燃阶段,产生大量的烟和少量的热,很少或没有火焰辐射的场所,应选用感烟火灾探测器；②对火灾发展迅速,产生大量的烟、热和火焰辐射的场所,可选用感烟火灾探测器、感温火灾探测器、火焰火灾探测器或其组合；③对火灾发展迅速,有强烈的火焰辐射和少量的烟、热的场所,应选用火焰火灾探测器；④对使用、生产或聚集可燃气体或可燃液体蒸汽的场所,应选用可燃气体火灾探测器。五、论述题(15分)36.联系实际，谈谈你对建筑智能化节能管理的认识，实施节能管理通常有哪些措施和方解答提示:所谓建筑智能化的节能问题,就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系。由于建筑智能化的机电设备都采用了自动化的监视和控制,使得建筑智能化利用BAS的综合节能技术变为现实.同时实现建筑智能化的节能也是建设建筑智能化的追求目标，通过节能管理,节省建筑的运行费用和管理成本,是建筑智能化高效率和高回报率的具体体现。建筑物耗能也是一个国家总耗能的重要组成部分。用于建筑物采暖、通风和空调的能耗约占总能耗的19.5%,这是一个相当可观的数字。为了推动建筑物节能,各国相继制定和颁布了一系列的建筑物节能法规、标准和指导性文件。建筑智能化节能管理的措施与方法:采用先进的科技来达到更准确的高效和控制,使能源的消耗更趋合理。通常从建筑设计、空调系统、照明与设备等方面着手。(1)建筑设计①采用南北朝向,而不采用东西朝向。②采用外表面小的圆形或方形建筑。③缩小窗户面积。⑥尽量减少建筑物的外墙面积。⑦改善外墙屋顶的保温性能,采用热容量大的隔热材料。⑧表面采用反射涂料(2)空调系统在满足人体舒适条件下,根据室外温湿度变化,动态调节室内温、湿度设定值,温度17℃~28℃,相对湿度40%~70%。冬季取低值,夏季取高值。①冬、夏季取用最小新风量；过渡季采用全新风量。②检测一氧化碳浓度,控制室外新风量。③根据室内人员变化情况,增减室外新风量。(2227号)物业设备设施管理答案第2页(共3页)④采用全热交换器,减少新风冷热负荷。⑥根据对不同温湿度的要求进行合理的温湿度控制区域的划分⑦加大冷热水的送风温差,以减少水流量、送风量和输送动力。⑧用变风量末端控制(VAV)、变流量控制(VWV),节省风机、水泵和冷水机组电力消耗。⑨降低风道风速,减少系统阻力。⑩采用高效的节能冷热源设备.①采用热泵热回收系①防止过冷过热,增加控制精度。正进行最佳启停和运行时间控制@采用计算机节能控制算法,克服设备运行冗余。(3)照明与设备①适当降低照明度,充分利用日光照明。②根据外界光线变化,自动调节照度变化。③根据不同区域对照明度的要求,进行照明度的合理分区。④自动控制公共区域和建筑外立面照明的开启和关闭。⑤自动调速和控制机电设备(例如电梯和排风机)的启停和运行时间。(2227号)物业设备设施管理答案第3页(共3页)国家开放大学2020年秋季学期期末统一考试物业设备设施管理试题(开卷)2021年1月一、单项选择题(每小题2分，共30分)1.主要是清洗、更换和修复少量易损件，并作适当的调整、紧固和A.小修B.中修C.大修D.系统大修A.泡沫灭火系统B.干粉灭火系统3.关闭通风系统各种设备，先后顺序为()。B.先停送风机，再关闭加热器，最后停回风机C.先关闭加热器，再停送风机，最后停回风机4.安全电压是()以下的电压。A.220伏B.110伏5.高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于()。A.一级负荷B.二级负荷C.三级负荷D.四级负荷6.生活给水引入管与污水排出管管外壁的水平距离不得小于()m。7.人民大会堂是属于()级别的防雷建筑物。8.建筑物的给水引入管，从配水平衡和供水可靠考虑，宜从建筑物()和不允许断水处9.从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是()。C.照明、电梯、电视D.采暖、通风、空调10.暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于11.供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管，通气般不小于50mm,通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设()。C.防尘滤网D.排风装置12.能把轿厢内选层信号和各层外呼信号集合起来，自动决定上，下运行方向顺序A.按钮控制B.信号控制13.电梯的日检主要是检查(),必要时进行修理、调整和更换。14.安装照明线路时，开关和插座一般不低于1.3m。有必要时，插座可以装低，低于()cm。15.对于以防止触电为目的的漏电保护器宜选用A.动作时间0.1s,动作电流30mAB.动作时间0.1s,动作电流15mAC.动作时间0.5s,动作电流30mAD.动作时间0.5s.动作电流30mA二、多项选择题(每小题4分，共20分；答错一个不给分，答对一个给1分，全对给满分)C.运行监控D.设备更新C.空调与冷热源系统D.消防系统A.短路B.接地20.入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是()。三、判断题(每小题1分，共10分)21.所谓建筑智能化的节能问题，就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的22.与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理除了维护方式和管理方式不同23.压缩式制冷机与吸收式制冷机在工作原理上的主要区别是所用的制冷剂不同。24.根据小区污水处理设施设置的原则，小区污水若暂时还不能排人污水处理厂服务范围的城镇污水管道，就一定要自建污水处理没施自行处理。()25.排水通气管系统对室内排水系统能起到补充管内新鲜空气，提高排水能力并将管内有毒有害气体排放到大气中去的作用。()26.高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压。()27.物业设备的经济运行管理和技术运行管理两者都是从经济成本为出发点来进行设备28.物业设备管理的内容包括各项工程资料的管理，但不包括设备原始资料的管理。29.对事故的处理要严格执行的“三不放过”原则。()30.物业设备的点检就是对设备进行计划检修。(四、简答题(每小题5分，共25分)五、论述题(共15分)9物业设备设施管理试题答案及评分标准(开卷)一、单项选择题(每题2分，共30分)三、判断题(每题1分，共10分)试卷代号：2227国家开放大学2021年春季学期期末统一考试物业设备设施管理试题(开卷)2021年7月一、单项选择题(下列每题中的四个选择项中只有一个是正确的，请将其代号填在括号内。每题2分，共30分)1.设备维修人员对房屋附属设备进行全面清洗，部分解体检查和局部维修，更换或修复磨损件，使设备能够达到完好状态的保养，是设备的()保养。2.广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是()。A.泡沫灭火系统B.干粉灭火系统C.卤代烷灭火系统D.二氧化碳灭火器3.关闭通风系统各种设备，先后顺序为()。A.先停回风机，再关闭加热器，最后停送风机B.先停送风机，再关闭加热器，最后停回风机C.先关闭加热器，再停送风机，最后停回风机D.先关闭加热器，再停回风机，最后停送风机4.安全电压是()以下的电压。A.220伏B.110伏5.高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于()。A.一级负荷B.二级负荷C.三级负荷D.四级负荷6.生活给水引入管与污水排出管，管外壁的水平距离不得小于()m。7.人民大会堂是属于()级别的防雷建筑物。A.第一类B.第二类C.第三类D.无8.建筑物的给水引入管，从配水平衡和供水可靠考虑，宜从建筑物()和不允许断水处A.靠近水泵处B.靠近水池处C.用水量最小处D.用水量最大处9.从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是()。A.生活热水B.厨房炊事C.照明、电梯、电视D.采暖、通风、空调10.暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于管径的()倍。11-供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修入孔和通气管，通气管管径一般不小于50mm;通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设()。A.气压计B.密封装置C.防尘滤网D.排风装置12.能把轿厢内选层信号和各层外呼信号集合起来，自动决定上，下运行方向顺序A.按钮控制B.信号控制C.集选控制D.并联控制13.电梯的日检主要是检查(),必要时进行修理、调整和更换。14.安装照明线路时，开关和插座一般不低于1.3m。有必要时，插座可以装低，A.动作时间0.1s,动作电流30mAB.动作时间0.1s,动作电流15mAC.动作时间0.5s,动作电流30mAD.动作时间0.5s,动作电流30mA共20分；答错一个不给分，答对一个给1分，全对给满分)A.电力系统B.照明系统C.空调与冷热源系统D.消防系统A.短路B.接地C.断路D.漏电20.入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是()。三、判断题(下列判断正确的请打“√”,错的打“×”。每题1分，共10分)21.所谓建筑智能化的节能问题，就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡23.压缩式制冷机与吸收式制冷机在工作原理上的主要区别是所用的制冷剂不同。()24.根据小区污水处理设施设置的原则，小区污水若暂时还城镇污水管道，就一定要自建污水处理没施自行处理。()25.排水通气管系统对室内排水系统能起到补充管内新鲜空气，提高排水能力并将四、简答题(每题5分，共25分)五、论述题(15分)直6879687国家开放大学2021年春季学期期末统一考试2021年7月一、单项选择题(每题2分，共30分)二、多项选择题(每题4分，共20分)三、判断题(每题1分，共10分)四、简答题(每题5分，共25分)五、论述题(15分)(7)异径弯头：又称大小弯，用于连接两根公称直径不同的管子并使管路做90。转弯。试卷代号：2227座位号国家开放大学2020年春季学期期末统一考试物业设备设施管理试题(开卷)2020年7月一、单项选择题(每小题2分，共30分)1.对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是()。6.能把轿厢内选层信号和各层外呼信号集合起来，自动决定上、下运行方向顺序应答的操控方式属于()。7.防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器A.功能集成和界面集成B.网络集成和数据库的集成c.功能集成和网络集成D.界面