水电工程造价管理课件

水电工程造价管理水电工程造价管理1第九章工程造价资料的收集与应用第一节概述第二节工程造价资料的收集与分析第三节工程造价资料的应用第九章工程造价资料的收集与应用第一节概述第二节工程造价2第一节概述一、工程造价资料的作用与意义

工程造价资料的收集与应用是工程造价管理的重要任务之一。工程造价资料既是工程造价管理的实践成果,也是考察工程造价管理效果和提高工程造价管理水平的重要基础数据和评价依据。工程造价资料的收集、整理、分析和应用具有十分重要的意义。其表现在：工程造价资料是实施过程造价有效控制的依据工程造价资料是制定估算指标的基础工程造价资料是评价过程造价管理效果的基工程造价资料是进行项目后评价的重要依据第一节概述一、工程造价资料的作用与意义3二、工程造价资料的分类

工程造价资料分类的方法很多，既可以按资料的性质分类，也可以按收集的方法分类，既可以按价值量分类，也可以按实物消耗量分类。本章主要按照工程造价资料的用途进行分类。综合价值类资料，是指按建设项目组成和费用组成获得的过程造价资料。这些资料主要用于计算其他各类数据资料单位价值类资料，是指单位工程或生产能力的过程造价指标比率（例）类资料，包括项目组成间的比率和项目费用的组成比率关系资源消耗类资料，工程建设中，资源消耗费是决定工程造价的关键因素第一节概述二、工程造价资料的分类第一节概述4第二节工程造价资料的收集与分析一、工程造价资料的收集与整理

工程造价资料包括实际完成的有关数据资料和工程造价的预测资料。工程造价资料的收集与整理步骤包括：

1、基础资料的收集2、资料的分类与计算3、资料特性描述4、资料的整编保存

注：工程造价资料收集整理完毕后，应进行编号保存，以备需要时调用

第二节工程造价资料的收集与分析一、工程造价资料的收集5二、工程造价资料的分析

对工程造价资料的分析，其目的是科学预测工程造价，衡量工程造价的效果，为工程造价管理的决策提供参考依据。

工程造价资料分析的方法包括：1、对比分析法

对比分析法可分为纵向对比、横向对比和实际值与目标的对比。

纵向对比分析是指对某一项目各个阶段的工程造价的对比分析。如投资估算与设计概算、设计概算中的建筑安装费用与施工图预算、施工图预算与招标标底、合同价与估算价等

注：设计概算不应突破投资概算的10%，否则项目应报原批准部门重新审批，这是国家计委的宏观调控政策第二节工程造价资料的收集与分析二、工程造价资料的分析第二节工程造价资料的收集与分析6横向对比分析是指与已建类似工程的技术经济指标的对比分析。横向对比分析一般包括以下几个步骤：1）收集已建类似工程技术经济指标；2）计算拟建工程技术经济指标；3）比较技术经济指标；4）对于差别较大的技术经济指标,进行全面分析，找出原因；5）提出修改意见。实际值与目标值的对比是指在工程建设中，计划完成工程造价与实践完成工程造价的对比分析。在实际工作中，计划和实际完成的过程造价一般都会出现偏差，通过对偏差的分析来考察工程造价的控制效果以及工程进度情况。第二节工程造价资料的收集与分析横向对比分析是指与已建类似工程的技术经济指标的对比分析。横向72、回归分析法一元线性回归法指数曲线回归分析法第二节工程造价资料的收集与分析2、回归分析法第二节工程造价资料的收集与分析8一元线性回归法的基本公式为

式中x为自变量，Y为因变量，a、b为回归系数。其中式中n—样本数；Xi，Yi—样本数据。

一元线性回归分析法认为，因变量与自变量是一个线性关系，在工程造价管理实践中，有许多问题可以近似地认为呈线性关系，如类似工程中，建筑面积与工程造价的关系，建筑面积与钢材、水泥等的消耗量的关系等。具体应用见P237例6-1

第二节工程造价资料的收集与分析一元线性回归法的基本公式为第二节工程造价资9

指数曲线回归分析法

由于建设项目的性质不同，因此在工程造价函数中，因变量和自变量并不是线性关系，而是非线性关系。根据大量的工程资料分析，工程造价与建设项目的生产能力呈指数函数关系，即因变量（工程造价）与自变量（生产能力）满足指数函数的关系，比如投资估算的生产能力指数法就是利用工程造价和生产能力之间的指数关系进行估算的。其计算公式如下，即

N的取值是影响估算精度最为敏感的因素，因此，应用该方法的关键是确定n的取值。而n的取值可以利用指数函数回归分析的方法确定

具体应用见P238第二节工程造价资料的收集与分析指数曲线回归分析法第二节工程造价资料的收集与10第三节工程造价资料的应用

工程造价资料收集的目的在于应用。在工程造价管理的活动中，工程造价资料有着十分广泛的应用。通过对工程造价资料的收集和分析，其具体的应用包括：工程造价和进度的偏差分析、拟建项目投资的估算、工程造价指数的确定、工程造价管理效果评价、消耗量（定额）分析等。一、偏差分析

工程造价与进度的偏差分析工程造价与进度的偏差分析是指在项目施工的某一时点，收集已完工程的实际造价，已完工程的计划造价和计划完成的造价等资料，通过对这些资料的相互比较，获得有关工程造价和工程进度的执行偏差信息，为下一步工程造价和工程进度控制提供决策依据的分析方法第三节工程造价资料的应用工程造价资11如图9-1所示图9-1偏差分析图第三节工程造价资料的应用如图9-1所示图9-1偏差分析图第三节工程造价资料12具体分析如下步骤所示：收集项目拟完成的工程造价（c1）与进度计划，绘制时间和与之对应的拟完成的工程造价的曲线c1-t选择偏差分析的时间点，收集已完工程的实际造价（C2）、绘制时间和与之对应的实际完成工程造价的曲线C2-t，如图9-1所示。收集已完工程的计划造价（C3）、绘制时间和与之对应的计划完成造价的曲线C3-t，如图9-1所示分析工程造价偏差和执行指数。工程造价偏差，即已完工时加造价与已完工程假话造价之间的差值,△C=C2-C3。工程造价执行指数，即CPI=C2/C3，当(C2-C3)>0或CPI>1时，说明工程造价执行状况较差；当(C2-C3)≤0或CPI≤1时，说明工程造价执行状况较好。第三节工程造价资料的应用具体分析如下步骤所示：第三节工程造价资料的应用13分析工程进度偏差和进度执行指数。工程进度偏差，即拟完工程计划造价与已完工程计划造价之间的差值，△C˝=C1-C3。工程进度执行指数，即SPI=C1/C3，当C1-C3≤0或SPI≤1时，说明工程进度执行状况较好；当C1-C3>0或SPI>1时，说明工程进度执行状况较差。根据偏差结果分析产生偏差的原因，提出纠正偏差的措施根据偏差分析预测最终完成的工程造价。预测的基本方法有三种，即方法一：假设该时间分析点以后的剩余工程都按计划完成，则最终工程造价为：C˝0=C0+(C3-C2)式中C0—拟完成工程造价。方法二：假设该时间分析点以后的剩余工程都按当前的工程造价执行状况执行，则最终造价为C˝0=C0/CPI方法三：根据对偏差产生原因的具体分析，认为前两种方法的假设条件均不成立，通过综合分析剩余工程的工程造价，预测可能存在的偏差，最终工程造价为C˝0=C0（C3-C2）+△第三节工程造价资料的应用分析工程进度偏差和进度执行指数。工程进度偏差，即拟完工程计划14已完工程实际造价、已完工程计划造价和拟完工程造价之间的相互关系

工程进度滞后，已完工程造价低于已完工程计划造价。如图9-1所示。此种情况可能是由于某些特殊原因造成了工程进度拖延，但工程造价的执行状况较好工程进度超前，已完工程造价高于已完工程计划造价。如图9-2所示。此种情况表明进度计划执行较好，但工程造价出现偏差，造成的原因一般是设计变更导致费用上升、物价有较大幅度的增加、建设标准的提高等工程进度滞后，已完工程造价高于已完工程计划造价。如图9-3。此类情况是最不利的。第三节工程造价资料的应用已完工程实际造价、已完工程计划造价和拟完工程造价之间的相互关15返回图9-2工程进度超前偏差分析图图9-3工程进度滞后偏差分析图第三节工程造价资料的应用返回图9-2工程进度超前偏差分析图图9-3工程进度滞16二、拟建项目投资的估算

项目投资估算是可行性研究重要的任务，它的合理性和准确性，对项目的正确决策具有重要影响，一般情况下，投资估算均需要收集已建类似项目的工程造价资料进行预测，其步骤为：收集已建类似项目的工程造价资料根据项目特点，确定投资估算的方法按估算方法的需要分析整理工程造价资料并确定有关参数指标计算投资估算额并作必要的检验第三节工程造价资料的应用二、拟建项目投资的估算第三节工程造价资料的应用17三、工程造价指数的测定

工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。工程造价指数在工程造价管理中主要应用于工程造价的动态估算和动态控制。

工程造价的动态估算方法很多，如实际价格调整法、文件调整法、工程造价指数法和调值公式法。后两者均需借助工程造价指数进行调整。第三节工程造价资料的应用三、工程造价指数的测定第三节工程造价资料的应用18工程造价指数与动态结算

工程造价指数按其反应的内容和用途可分为单项价格指数和综合指数单项价格指数包括人工费价格指数，主要材料价格指数，机械台班价格指数，以及主要设备价格指数。单项价格指数一般不直接用于动态估算，但它是最基础的价格指数资料，主要用于计算综合造价指数和利用公式调值法的主要参数。综合造价指数包括单位工程造价指数，单项工程造价指数，建设项目工程造价指数。在工程结算中，一般以单位工程或单项工程最为结算对象，因此，应用过程造价指数进行动态结算时，一般编制单位工程造价指数或单项工程造价指数。第三节工程造价资料的应用工程造价指数与动态结算第三节工程造价资料的应用19工程造价指数与工程造价的动态控制

建设项目的动态投资是相对于静态投资而言的，它包括静态投资以及项目建设期间的利息支出、由于物价上涨的费用增加和政策变化引起的投资增加等费用。它是对建设项目完成时的总投资的预测。静态投资即基期的工程造价，动态投资即报告期的工程造价。工程造价的动态控制是指以项目建设期内的变化和实际完成投资额，并与控制目标进行比较，发现偏差、分析偏差，检查投资的执行状况，以确定下一步控制的重点，保证投资案计划进行的管理活动。第三节工程造价资料的应用工程造价指数与工程造价的动态控制第三节工程造价资料的20四、工程造价管理效果评价

工程造价管理的效果评价是指根据工程造价的实践资料与工程造价管理的目标进行对比分析，并以此判断过程造价管理效果的好坏。工程造价管理的目标即是以尽可能少的资源投入取得最大的投资效益。因此，评价过程造价管理的效果主要体现在两个方面：一是以获得最大的投资效益为目标；二是效益一定的条件下，以最少资源的投入来实现。最大投资效益的评价

单位生产能力的工程造价指标的评价，即规模效益问题以最低的寿命周期费用的投入实现效益的最大化的评价以一定的资源投入（如赶工费用）获得最大的投资效益（如提前获得生产效益）

第三节工程造价资料的应用四、工程造价管理效果评价第三节工程造价资料的应用21最少资源投入的评价

以最少资源投入的过程造价管理效果评价主要表现在：以最少的成本费用获得建设项目的必要功能的评价。一般通过价值分析获得设计方案的经济型评价施工方案、施工技术、施工手段的经济性评价其他技术经济指标的评价第三节工程造价资料的应用最少资源投入的评价第三节工程造价资料的应用22五、消耗量分析

在工程造价管理实际工作常常会遇到定额用量与实际不符或有较大差异，产生差异的原因有很多，如：施工条件与定额边界条件不同、生产效率不同、工艺流程不同等等。实践中可以根据现场数据或实际测定数据分析进行分析计算以获得实际的消耗量水平具体应用见P247第三节工程造价资料的应用五、消耗量分析第三节工程造价资料的应用23水电工程造价管理水电工程造价管理24第九章工程造价资料的收集与应用第一节概述第二节工程造价资料的收集与分析第三节工程造价资料的应用第九章工程造价资料的收集与应用第一节概述第二节工程造价25第一节概述一、工程造价资料的作用与意义

工程造价资料的收集与应用是工程造价管理的重要任务之一。工程造价资料既是工程造价管理的实践成果,也是考察工程造价管理效果和提高工程造价管理水平的重要基础数据和评价依据。工程造价资料的收集、整理、分析和应用具有十分重要的意义。其表现在：工程造价资料是实施过程造价有效控制的依据工程造价资料是制定估算指标的基础工程造价资料是评价过程造价管理效果的基工程造价资料是进行项目后评价的重要依据第一节概述一、工程造价资料的作用与意义26二、工程造价资料的分类

工程造价资料分类的方法很多，既可以按资料的性质分类，也可以按收集的方法分类，既可以按价值量分类，也可以按实物消耗量分类。本章主要按照工程造价资料的用途进行分类。综合价值类资料，是指按建设项目组成和费用组成获得的过程造价资料。这些资料主要用于计算其他各类数据资料单位价值类资料，是指单位工程或生产能力的过程造价指标比率（例）类资料，包括项目组成间的比率和项目费用的组成比率关系资源消耗类资料，工程建设中，资源消耗费是决定工程造价的关键因素第一节概述二、工程造价资料的分类第一节概述27第二节工程造价资料的收集与分析一、工程造价资料的收集与整理

工程造价资料包括实际完成的有关数据资料和工程造价的预测资料。工程造价资料的收集与整理步骤包括：

1、基础资料的收集2、资料的分类与计算3、资料特性描述4、资料的整编保存

注：工程造价资料收集整理完毕后，应进行编号保存，以备需要时调用

第二节工程造价资料的收集与分析一、工程造价资料的收集28二、工程造价资料的分析

对工程造价资料的分析，其目的是科学预测工程造价，衡量工程造价的效果，为工程造价管理的决策提供参考依据。

工程造价资料分析的方法包括：1、对比分析法

对比分析法可分为纵向对比、横向对比和实际值与目标的对比。

纵向对比分析是指对某一项目各个阶段的工程造价的对比分析。如投资估算与设计概算、设计概算中的建筑安装费用与施工图预算、施工图预算与招标标底、合同价与估算价等

注：设计概算不应突破投资概算的10%，否则项目应报原批准部门重新审批，这是国家计委的宏观调控政策第二节工程造价资料的收集与分析二、工程造价资料的分析第二节工程造价资料的收集与分析29横向对比分析是指与已建类似工程的技术经济指标的对比分析。横向对比分析一般包括以下几个步骤：1）收集已建类似工程技术经济指标；2）计算拟建工程技术经济指标；3）比较技术经济指标；4）对于差别较大的技术经济指标,进行全面分析，找出原因；5）提出修改意见。实际值与目标值的对比是指在工程建设中，计划完成工程造价与实践完成工程造价的对比分析。在实际工作中，计划和实际完成的过程造价一般都会出现偏差，通过对偏差的分析来考察工程造价的控制效果以及工程进度情况。第二节工程造价资料的收集与分析横向对比分析是指与已建类似工程的技术经济指标的对比分析。横向302、回归分析法一元线性回归法指数曲线回归分析法第二节工程造价资料的收集与分析2、回归分析法第二节工程造价资料的收集与分析31一元线性回归法的基本公式为

式中x为自变量，Y为因变量，a、b为回归系数。其中式中n—样本数；Xi，Yi—样本数据。

一元线性回归分析法认为，因变量与自变量是一个线性关系，在工程造价管理实践中，有许多问题可以近似地认为呈线性关系，如类似工程中，建筑面积与工程造价的关系，建筑面积与钢材、水泥等的消耗量的关系等。具体应用见P237例6-1

第二节工程造价资料的收集与分析一元线性回归法的基本公式为第二节工程造价资32

指数曲线回归分析法

由于建设项目的性质不同，因此在工程造价函数中，因变量和自变量并不是线性关系，而是非线性关系。根据大量的工程资料分析，工程造价与建设项目的生产能力呈指数函数关系，即因变量（工程造价）与自变量（生产能力）满足指数函数的关系，比如投资估算的生产能力指数法就是利用工程造价和生产能力之间的指数关系进行估算的。其计算公式如下，即

N的取值是影响估算精度最为敏感的因素，因此，应用该方法的关键是确定n的取值。而n的取值可以利用指数函数回归分析的方法确定

具体应用见P238第二节工程造价资料的收集与分析指数曲线回归分析法第二节工程造价资料的收集与33第三节工程造价资料的应用

工程造价资料收集的目的在于应用。在工程造价管理的活动中，工程造价资料有着十分广泛的应用。通过对工程造价资料的收集和分析，其具体的应用包括：工程造价和进度的偏差分析、拟建项目投资的估算、工程造价指数的确定、工程造价管理效果评价、消耗量（定额）分析等。一、偏差分析

工程造价与进度的偏差分析工程造价与进度的偏差分析是指在项目施工的某一时点，收集已完工程的实际造价，已完工程的计划造价和计划完成的造价等资料，通过对这些资料的相互比较，获得有关工程造价和工程进度的执行偏差信息，为下一步工程造价和工程进度控制提供决策依据的分析方法第三节工程造价资料的应用工程造价资34如图9-1所示图9-1偏差分析图第三节工程造价资料的应用如图9-1所示图9-1偏差分析图第三节工程造价资料35具体分析如下步骤所示：收集项目拟完成的工程造价（c1）与进度计划，绘制时间和与之对应的拟完成的工程造价的曲线c1-t选择偏差分析的时间点，收集已完工程的实际造价（C2）、绘制时间和与之对应的实际完成工程造价的曲线C2-t，如图9-1所示。收集已完工程的计划造价（C3）、绘制时间和与之对应的计划完成造价的曲线C3-t，如图9-1所示分析工程造价偏差和执行指数。工程造价偏差，即已完工时加造价与已完工程假话造价之间的差值,△C=C2-C3。工程造价执行指数，即CPI=C2/C3，当(C2-C3)>0或CPI>1时，说明工程造价执行状况较差；当(C2-C3)≤0或CPI≤1时，说明工程造价执行状况较好。第三节工程造价资料的应用具体分析如下步骤所示：第三节工程造价资料的应用36分析工程进度偏差和进度执行指数。工程进度偏差，即拟完工程计划造价与已完工程计划造价之间的差值，△C˝=C1-C3。工程进度执行指数，即SPI=C1/C3，当C1-C3≤0或SPI≤1时，说明工程进度执行状况较好；当C1-C3>0或SPI>1时，说明工程进度执行状况较差。根据偏差结果分析产生偏差的原因，提出纠正偏差的措施根据偏差分析预测最终完成的工程造价。预测的基本方法有三种，即方法一：假设该时间分析点以后的剩余工程都按计划完成，则最终工程造价为：C˝0=C0+(C3-C2)式中C0—拟完成工程造价。方法二：假设该时间分析点以后的剩余工程都按当前的工程造价执行状况执行，则最终造价为C˝0=C0/CPI方法三：根据对偏差产生原因的具体分析，认为前两种方法的假设条件均不成立，通过综合分析剩余工程的工程造价，预测可能存在的偏差，最终工程造价为C˝0=C0（C3-C2）+△第三节工程造价资料的应用分析工程进度偏差和进度执行指数。工程进度偏差，即拟完工程计划37已完工程实际造价、已完工程计划造价和拟完工程造价之间的相互关系

工程进度滞后，已完工程造价低于已完工程计划造价。如图9-1所示。此种情况可能是由于某些特殊原因造成了工程进度拖延，但工程造价的执行状况较好工程进度超前，已完工程造价高于已完工程计划造价。如图9-2所示。此种情况表明进度计划执行较好，但工程造价出现偏差，造成的原因一般是设计变更导致费用上升、物价有较大幅度的增加、建设标准的提高等工程进度滞后，已完工程造价高于已完工程计划造价。如图9-3。此类情况是最不利的。第三节工程造价资料的应用已完工程实际造价、已完工程计划造价和拟完工程造价之间的相互关38返回图9-2工程进度超前偏差分析图图9-3工程进度滞后偏差分析图第三节工程造价资料的应用返回图9-2工程进度超前偏差分析图图9-3工程进度滞39二、拟建项目投资的估算

项目投资估算是可行性研究重要的任务，它的合理性和准确性，对项目的正确决策具有重要影响，一般情况下，投资估算均需要收集已建类似项目的工程造价资料进行预测，其步骤为：收集已建类似项目的工程造价资料根据项目特点，确定投资估算的方法按估算方法的需要分析整理工程造价资料并确定有关参数指标计算投资估算额并作必要的检验第三节工程造价资料的应用二、拟建项目投资的估算第三节工程造价资料的应用40三、工程造价指数的测定

工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。它反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。工程造价指数在工程造价管理中主要应用于工程造价的动态估算和动态控制。

工程造价的动态估算方法很多，如实际价格调整法、文件调整法、工程造价指数法和调值公式法。后两者均需借助工程造价指数进行调整。第三节工程造价资料的应用三、工程造价指数的测定第三节工程造价资料的应用41工程造价指数与动态结算

工程造价指数按其反应的内容和用途可分为单项价格指数和综合指数单项价格指数包括人工费价格指数，主要材料价格指数，机械台班价格指数，以及主要设备价格指数。单项价格指数一般不直接用于动态估算，但它是最基础的价格指数资料，主要用于计算综合造价指数和利