推荐协议工程委托合同通用版(5篇)

[推荐协议]工程委托合同通用版(5篇)摘要：建设项目施工索赔是项目合同管理中的一个重要组成局部，它在实际生活和项目工程中是承包商爱护自己并获取正当利益的伎俩之一，然而，由于目前我国市场还不完全标准，法制还不够健全等多方面因素，多种多样的施工索赔造成了项目工程中一些不必要的本钱损失和其他影响，所以针对这些现象，我们需要加强建设项目施工索赔的严格管理。

关键词：施工索赔及程序工期及费用索赔施工索赔管理

一、施工索赔及程序

〔一〕施工索赔概念

当事人在项目合同实施过程中，对并非自己的过错，而是由于合同对方应承当责任的情况造成损失后，向对方提出补偿要求的过程。通常有合同缺陷、业主违约、项目师指令、项目变更、施工条件变化、国家政策、法律、法令变更、其他承包商干扰原因，但实际生活中也有不可抗力等其他原因造成施工索赔。施工索赔是合同管理的重要环节,加强施工索赔的管理有利于承发包素质和管理水平提高；是挽回本钱损失重要伎俩；有利于降低项目造价；有利于国内项目建设管理与国际惯例接轨。

〔二〕施工索赔程序

FIDIC1999版〔FIDIC：国际咨询项目师联合会〕土木项目施工合同条件曾指出，正确的合同管理需要我们灵活运用合同实施管理，依靠合同条款进行管理，依靠经验和愿望管理，最终实现双赢。同时也指出了索赔的程序，如下：

〔1〕索赔通知

承包商必须在引起索赔的事件发生后的28天内通知项目师并提交合同要求的其它通知和详细证明报告。否那么，将丢失索赔权利。

〔2〕保持同期记录

承包商应随时记录并保持有关索赔事件的同期记录。项目师在收到索赔通知后可监督并指示承包商保持进一步的记录及审查承包商所作的记录，井可指示承包商提供复印件。

〔3〕索赔报告

承包商应在引起索赔的事件发生后的42天内向项目师提交详细的索赔报告。如果引起索赔的事件有连续影响，承包商应在提交第一份索赔报告之后按月陆续提交进一步的期中索赔报告；在索赔事件产生的影响结束后28天内，提交一份最终索赔报告。

〔4〕项目师的反馈

收到承包商的索赔报告及其证明报告后的42天内，作出批准或不批准的决定，也可要求承包商提交进一步的详细报告，但一定要在这段时间内就处理索赔的原那么作出反馈。

〔5〕索赔的支付

在项目师核实了承包商的索赔报告、同期记录和其它有关资料之后，应根据合同规定决定承包商有权获得的延期和附加金额。经证实的索赔款额应在该月的期中支付证书中给予支付。如果承包商提供的报告缺乏以证实全部索赔，那么已经证实的局部应被支付，不应将索赔款额全部拖到项目结束后再支付。如果承包商未遵守合同中有关索赔的各项规定，那么在决定给予承包商延长竣工时间和额外付款时，要考虑其行为影响索赔调查的程度。

二、工期及费用索赔

〔一〕工期索赔

1.工期索赔的分析

工期索赔的分析包括延误原因分析、延误责任的界定、网络方案分析、工期索赔的计算等。运用网络方案办法分析延误事件是否发生在关键线路上，以决定延误是否可以索赔。在工期索赔中，一般只考虑对关键线路上的延误或者非关键线路因延误而变为关键线路时才给予顺延工期。

2.工期索赔的计算办法

(1)直接法

如果某干扰事件直接发生在关键线路上，造成总工期的延误，可以直接将该干扰事件的实际干扰时间(延误时间)作为工期索赔值。

(2)比例分析法

如果某干扰事件仅仅影响某单项项目、单位项目或分局部项项目的工期，而且管理水平要求不高，要分析其对总工期的影响，可以采用比例分析法。

(3)网络分析法

通过分析干扰事件发生前和发生后网络方案的计算工期之差来计算工期索赔值，可以用于各种干扰事件和多种干扰事件共同作用所引起的工期索赔，主要还是用于管理水平要求高的项目工程，但计算过程较复杂。

〔二〕费用索赔

1.索赔费用的构成

人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润〔项目变更、施工条件变化、业主终止合同等可计入利润索赔〕、其他应予以补偿的费用〔利息、分包费、保险费、各种担保费〕

2.索赔费用的计算办法

〔1〕分项法

分项法是按每个索赔事件所引起损失的费用工程分别分析计算索赔值的一种办法。这一办法是在明确责任的前提下，将索赔费用分项列出，并提供相应的项目记录、收据、发票等证据资料，这样可以在较短时间内给给以分析、核实，确定索赔费用顺利解决索赔事宜。在实际中，绝大多数项目的索赔都采用分项法计算。

〔2〕总费用法

又称总本钱法。就是当发生屡次索赔事件后，重新计算该项目的实际总费用。再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用，计算索赔余额，索赔金额=实际总费用—投标报价估算总费用。通常要求合同实施过程中的总费用核算是准确的、承包商的报价是合理的，合同中没有争执等。

〔3〕修正总费用法

修正总费用法是对总费用法的改良。即在总费用计算的原那么上，去掉一些不合理的因素，使其更合理，索赔金额=某项工作调整后的实际费用-该项工作的报价费用。

三、施工索赔管理

为了加强施工索赔的管理和项目工程的质量，在实际生活中，首先业主及项目师需要对承包商所提出的索赔要求进行严格评审，审查合同文件;项目师的指示;往来函件;会议记要;施工现场记录;项目照片;项目财务记录;现场气候记录;

项目中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明及其他施工索赔依据的真实性、全面性、时效性、关联性及是否合乎特定条件，同时还要严格审查工期顺延要求及费用索赔要求。其次，为了对将来索赔的预防和减少，项目师需要做好项目前期准备工作，签订合同时注重合同严密性，严格地履行合同，做好日常监理工作，索赔事件发生后应采取有效措施。

四、结束语

施工索赔是利用经济杠杆进行工程管理的有效伎俩，对承包商、业主和监理项目师来说，对处理索赔问题水平的上下，反映了他们对工程管理水平的上下。索赔随着建筑市场的建立和开展，将成为工程管理中越来越重要的问题。所以当下加强建设项目施工索赔的管理是必要的。

项目合同(篇二)

关键词

项目造价有两种含义：广义地讲，是指项目工程从筹建一直到竣工验收的全过程中建设单位所花费用的总和；狭义地讲，是指在施工阶段施工单位进行项目建设所花费的本钱以及在项目发包阶段其投标价格和在项目结算阶段从建设单位所得到的项目建设费用(预期花费或实际花费)。

造价控制就是指把建设项目工程造价控制在预定限额内，对建设单位、施工单位以及其他相关各方都具有非常重要的作用。造价控制应从多方面入手，如合理设置建设项目造价控制目标，加强建设项目施工合同管理等。其中加强建设项目施工合同管理就是控制项目造价的重要伎俩之一。

建设项目施工合同的管理，就财政部门而言，其实质就是建设项目造价管理，是对项目造价的合理确定和有效控制。这是合同当事人双方关怀的核心问题之一，也是招投标等工作的主要内容。施工合同中关于项目造价确定和支付的相关条款，是整个建设项目施工合同中的重要条款。在当前建设项目市场发育尚未成熟、市场主体行为不标准、市场信用体系和风险保障体系不健全、政府投资工程管理体制有待改良的情况下，在施工合同管理工作中难免会出现许多不标准之处。

1项目合同中管理存在的问题

1.1法律意识淡薄，合同签订不标准

建设项目耗资巨大、波及面广、个性差别大和履约时间长。因此，客观上要求合同条款细致严密，尽可能做到面面俱到。在实际工作中，甲、乙双方由于不足施工合同管理的经验，订立的合同约束条款不全、内容不明、职责不清等现象经常发生。

有些建设工程在签订合同时为了回避业主义务，不采用规范的合同文本，而采用一些自制的、不标准的文本进行签约。通过自制的、笼统的、模糊的文本条件，避重就轻，转嫁项目风险。有的甚至仍然采用口头委托和政府命令的方式下达任务，待项目完工后，再补签合同，这样的合同基本起不到任何约束作用。如在建设项目招投标中，有的当事人为了获取不正当利益，在签订中标合同前后，往往就同一项目工程再签订一份或者多份与中标合同价款等实质性内容不一致的合同，这就是我们通常所说的“阴阳合同〞，待项目实施起来，一旦波及到经济利益，将容易导致项目纠纷的发生。

1.2无视合同的严肃性，违背等价有偿的原那么

自觉执行合同条款，全面履行合同义务，是合同当事人一切行为的最高准那么。签订合同的甲、乙双方，经济法律地位是平等的，没有主从关系。在实际工作中，承发包双方无视合同的严肃性，违背合同的等价有偿原那么，以各自的经济利益为中心，随意违背合同条款。甲、乙双方的这些违约行为，最终导致项目经济纠纷的发生。

合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。从目前实施的建设施工合同文本看，施工合同中绝大多数条款是由发包方制定的，其中大多强调了承包方的义务，对业主的制约条款偏少，特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体，也短少行之有效的处分方法。这不利于施工合同的公平、公道履行，成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个原因。同时，由于目前建筑市场的剧烈竞争和不标准管理，大量的施工队伍与建设规模严重失衡，致使业主在建设项目承包中占据主导地位，提出一些苛刻和不平等的条件，将自身的风险转移到承包商身上。由于建筑市场处于买方市场，承包商为了获得项目，只好接受。个别承包商在实施这样的项目合同时，为了使自己的利益不受损失，就会采取偷工减料或非法分包甚至非法转包等伎俩，给项目建设带来隐患。

1.3不足健全的合同管理机构

一些建设工程不重视合同管理体系的建设。合同归口管理、分级管理和授权管理机制不健全，谁都可以签合同，合同管理程序不明确，或有制度不执行，该履行的手续不履行，短少必要的审查和评估步骤。不足对合同管理的有效监督和控制。

政府有关部门要对建设项目施工合同实施监督、检查等管理。施工单位、建设单位更要对施工合同进行管理。有些地方的合同管理机构不健全，对合同的审查、监督和检查不得力。建设单位没有建设项目施工合同管理的力量，遇有建设项目，便委托给监理公司，而目前监理公司的机构设置不标准，合同管理力量单薄，往往很难胜任建设单位的委托；施工单位，特别是中、小型施工单位，重视公关和预算管理，轻视施工合同管理，甚至没有专门机构从事施工合同管理工作。

1.4合同管理专业人才不足

建设合同波及内容多，专业面广，合同管理人员需要有一定的专业技术知识、法律知识和造价管理知识。很多建设工程管理机构中，没有专业技术人员管理合同，或合同管理人员短少培训，将合同管理简单地视为一种事务性工作。甚至有的.领导直接敲定由一般办公人员办理合同。一旦发生合同纠纷，短少必要的法律支援。

2控制项目造价，抓好合同管理的几个环节

2.1把好合同签订关

签订项目合同时，最重要的要根据各项目的特点，故选择恰当的发包方式和价款调整条件(指项目设计变更或项目签证导致项目增减的结算条件和结算办法)，因为不同的发包方式和价款调整条件，直接关系项目造价的控制效果。

合同文本应尽可能选用由国家颁发的通用性合同文本，再根据拟建项目的特点和招标文件以及发包人承包商双方谈判结果来起草。合同文本必须准确叙述双方谈判确定的意思，做到条款不漏项；标的物叙述分明、标的额计算准确；质量有规范，检验有办法；包装物、提(交)货或移交项目成品、运输方式和结算方式明确；违约责任及违约金(或赔偿金)计算办法准确；文字叙述严谨，不使用模棱两可、模糊不清词语。

在合同正式签订前应进行严格的审查把关。其要点是：施工合同是否合法，业主的审批手续是否完备健全，合同是否需要公证和批准；合同是否完整无误，包括合同文件的完备和合同条款的完备；与其对照有无差别；合同双方责任和权益是否失衡，确定如何制约；合同实施会带来什么后果，完不成的法律责任是什么以及如何补救；双方合同的理解是否一致，发现歧义及时沟通。

2.2做好合同实施管理

项目合同一经签订，确定了合同价款和结算方式之后，影响项目造价的主要因素便是项目设计变更或签证，以及项目实施过程中的不确定因素，所以，深入理解合同的每一个条款，切实加强日常管理，使管理行为正规化、标准化，作好处理合同纠纷的各种准备，特别是索赔与反索赔的研究在项目造价控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索赔与反索赔是合同管理的一个重要内容，是合同双方攻与守的关系，是矛与盾的关系。项目发承包的实践经验证明，没有一个承包商不要求索赔，即要求调增合同价款，因此，要搞好项目造价控制，就必须进行索赔与反索赔的研究。

2.3重视合同后评估

合同后评估是合同管理的总结阶段，往往不为人所重视，其实合同后评估工作是件很重要工作，它是对合同好坏、管理得失的评估，它可为下一项目工程造价控制提供可借鉴的经验。合同后评估工作主要是总结合同执行情况，对合同管理好的经验加以总结推广，对过时、不合乎现行法律法规，以及不严谨、容易被对方索赔的条款要加以改过。影响项目造价的不确定因素可分为可预见和不可预见因素，可预见不确定因素应作为普遍性问题，不可预见不确定因素作为可追溯事件加以标识，通过合同后评估加以鉴别，并在以后项目合同中加以明示或制定相应的预防措施。

3控制项目造价，加强合同管理的几项措施

3.1合同管理精细化

目前，各省级人大常会审议通过并公布了各省级?合同监督条例》，指导各级工商行政管理部门和其他有关行政主管部门进行合同的监督和管理。但是，由于合同的种类繁多，?条例》内容只能对合同的监督和管理做出粗线条的规定，无法满足对建设项目施工合同管理工作的具体需要。各级建设项目行业主管部门针对建设项目施工合同的特点，制定出一套建设项目施工合同“管理细那么〞已经迫在眉睫。作为政府工程投资主体的各级财政部门应积极参与“细那么〞的制定与审核，尤其在对项目造价的控制上，对政府投资工程就做出细致、明确的规定。

工程建设各方要重视合同管理机构设置、合同归口管理工作。做好合同签订、合同审查、合同授权、合同公证、合同履行的监督管理。建立健全合同管理制度，严格按照规定程序进行操作，以提高合同管理水平。

3.2管理人员专业化

人是合同管理中最活泼的角色，也是合同管理中最关键的环节。建设单位应设置合同管理人员从事合同管理工作，并应执有?施工合同管理人员资质证书》，加强对建设单位合同管理人员的职业道德素养和专业技术素养的培训。根据建设项目施工合同的特点，总结以住政府投资工程合同管理、项目造价管理方面的经验与教训，对项目建设过程中可能出现的各种情况，在合同的签订过程中做出有利于项目造价控制的对策，从而为国家财政节省建设资金。

加强建设工程合同管理队伍建设，加强合同管理人才的培养，实行合同管理人员持证上岗制度，亦是提高建设工程合同管理效果的重要举措。目前，我国己正式推行注册造价项目师制度，造价项目师的一项重要职责就是搞好建设工程的投资控制和合同管理。因此，倡议在建设工程管理机构中设置注册造价项目师岗位，专司合同管理职责。

3.3合同索赔研究程序化

我国项目承包双方在合同履行中对项目索赔认识缺乏，不足推行项目索赔所需的意识和动力。因此，提高索赔意识是合同管理亟待解决的问题。施工合同是索赔的依据，索赔那么是合同管理的延续。

因为项目合同一经签订，确定了合同价款和结算方式之后，影响项目造价的主要因素便是项目设计变更或签证，以及项目实施过程中的不确定因素，所以，深入理解合同的每一个条款，切实加强日常管理，使管理行为正规化、标准化，作好处理合同纠纷的各种准备，特别是索赔与反索赔的研究在项目造价控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索赔与反索赔是合同管理的一个重要内容，是合同双方攻与守的关系，是矛与盾的关系。项目发承包的实践经验证明，没有一个承包商不要求索赔，即要求调增合同价款，因此，要搞好项目造价控制，就必须进行索赔与反索赔的研究。

3.4工程建设代建科学化

所谓“代建制〞，就是由政府组织理论素养高、实践经验丰盛的项目管理专业人员，根据行业性质不同，形成专业化的建设队伍，专门从事政府投资工程的项目管理。财政部门应积极参与工程“代建制〞的推行，加强对代建机构的监督管理力度，并利用“代建制〞在合同管理中的优势，彻底打消在政府投资工程建设过程中存在的工程建、管、用不能别离的弊端，对政府投资工程的项目造价进行合理确定和有效控制。

3.5合同签订审核标准化

建设单位应组织技术经济等各方面的专家，审核合同条款是否真实、齐全，并对承包方投标文件进行了解。通过审核了解，对不合理、不合法的条款及时予以纠正，不齐全的条款要补齐，使建设项目施工合同在实施中减少合同纠纷和违约，防止对建设单位造成不必要的损失。

3.6合同实施交底制度化

财政部门应催促实行政府投资管理的建设单位做好向各层次管理者做“合同交底〞的工作，把合同责任具体落实到各责任人和合同实施的具体工作中。特别是在项目使用非规范的合同文本或有关人员不熟悉合同文本时，这个“合同交底〞工作就显得更为重要。

参考文献

1何伯森.国际项目合同管理[M].北京：中国建筑工业出版社，20xx

2卢谦.建设项目招标与合同管理[M].北京：中国水利水电出版社，20xx

3中国建设监理协会.全国监理项目师培训考试教材:建设项目合同管理[M].北京：知识产权出版社，20xx

项目合同(篇三)

发包人：江苏XX公司〔下列简称“甲方〞〕

承包人：

甲乙双方本着老实信用、公平公道的原那么，经友好协商，就乙方承包甲方位于____县海洋____区汇联铝业回填土方项目达成如下协议：

一、承包项目名称江苏XX公司工地项目工程之土方回填项目

二、承包方式及范围

1、包工包料、包机械、包质量、保平安、包文明施工

2、乙方提供土方〔小块风化石〕、运输〔自卸车〕、推土机到甲方工地回填，甲方提供的回填区域：汇联厂房长300宽

三、合同工期整个工程土方回填总工期共月至________年月____日止〔包括法定节假日〕，如遇大雨等人力不可抗拒的自然灾害工期顺延。

四、回填土方质量要求

1、土料：小块风化石

2、回填土方中的风化石块直径不宜大于厘米，大于厘米的风化石块量不得大于土方总量的千分之零点五。

3、回填土方必须经推土机平整压实，土质及回填质量应得到甲方认可。

五、合同价款及支付方式

1、承包单价元3〔含税价〕，综合报价包含土方工料费、运输费及按要求回填平整压实的费用，运输距离不作为承包价格的计量因素。

2、项目价款支付：项目期间甲方无需付款，为乙方全垫资，项目完成经甲方验收合格后

六、施工要求

1、乙方按甲方提供的`指定地点回填，回填土方质量必须经过甲方现场管理人员的认可方可回填，并须保证土方运输的连续性。

2、在回填过程中，乙方必须接受甲方管理人员的监督和检查。

3、平安文明施工：乙方应对其现场操作人员做好平安教育工作，并配齐全套劳动爱护用品。假设因乙方原因造成人员伤亡〔含第三者〕或甲方财产损失，乙方应承当全部责任。

七、违约

1、合同履行过程中，任何一方无正当理由单方面终止合同，均属单方违约，毁约方应赔偿由此给对方造成的损失。

2、乙方回填地坪后的绝对标高应到达甲方要求，假设达不到甲方要求的回填高度，甲方按实量给予扣减。

3、乙方应按期完工，每延迟一天，付合同总价款5%违约金。

八、争议如履行本合同发生争议，双方应协商解决，如协商不成，提交____县仲裁委员会仲裁。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，项目竣工结算价款付清后失效。

甲方：江苏XX公司

乙方：

法定代表或委托代理人：

：

________年____月____日

________年____月____日

项目合同(篇四)

甲方：

乙方：

甲方将控股的____县XXX(年产9万吨的经营许可证，新办理的经营许可证不在此范围)的经营管理权全部承包给乙方，乙方负责该煤矿正常生产经营所需的资金、人员，平安生产、销售等全部事务，乙方向甲方所缴纳承包费用(从销售煤款中计提)，依据?中华人民共和国合同法》和煤炭部门的行业规定，本着互利互惠、公平公道的原那么，经甲乙双方友好协商，特签定如下合同。

第一条双方的权利义务

一、甲方权利和义务

1、为乙方提供平安的生产环境和必要的生活设施。

2、负责项目质量技术指导、监督管理、项目质量验收。

3、负责除乙方聘用之外人员的安X和处理因煤矿承包引起的劳资纠纷。

二、乙方权利和义务

1、负责平安生产管理、有害气体检测，负责组织承包期间的生产人员和管理人员，原煤矿管理人员择优录用。原有人员解聘由甲方负责。

2、负责平安设备、设施、机电设备的运输安装，并按规定正确使用和管理。

3、严格按照甲方制定项目质量规范和平安生产要求施工。

4、杜绝违章指挥和制止违章作业，制止违反劳动纪律。

5、乙方自负易损、易耗品费用，如放炮线、撅头、锨、锤、钻头、铁丝、小车轮、劳保品等。

6、保护煤矿财产，管理好分管的设备，丧失或人为损坏照价赔偿。

7、积极组织员工加入矿方组织的各类平安培训活动。

8、特殊工种人员持证上岗。

9、承当本合同

第四条平安管理中规定的各项义务。

第二条承包内容及价格

承包内容：甲方将经营权从本合同签订之日起移交给乙方，由乙方全权处理在承包期间____县XXX的生产、销售和日常经营管理和全部工作。

承包费用包括：采矿权价款、资源补偿费、环保费、平安费用、区地县收取的其他费用等非生产性开支。具体计提方式如下：

⑴煤炭市场价格在200元吨时，承包费按20吨计提;

⑵煤炭市场价格在300-400元吨时，承包费按30吨计提;

⑶煤炭市场价格在400元吨以上时，承包费按40吨计提;

(煤炭市场价格为税后价格，承包期间发生的税费由乙方承当)

该煤矿的承包期限自本协议签署至甲方售卖时截止，如因政策原因(如强制关闭该井口等)，或乙方原因(资金不到位或经营不善等)，那么本条款自动终止。

第三条承包费用算办法

按____县煤炭局设立的过磅处统计数据为计算依据，次月____日前结清上月销售煤炭承包费用。

第四条平安管理

1、签定本合同之前的平安管理工作和事故处理及费用工作由甲方负责，之后的平安生产管理工作由乙方负责。

2、上级平安主管部门收取的平安风险金和平安保证金由甲方负责。

第五条承包期限

承包期：从________年____月____日至________年____月____日，承包期为________年。

第六条其他约定

1、为叙述合作诚意，甲方承诺在该煤矿发售时(无论承包期间还是承包期之后)，以10%的发售价款无偿支付给乙方。

2、本承包期满，如乙方继续承包，乙方有优先承包权，其承包费优惠10%。

3、乙方在承包期间，为煤矿长期开展而投资建设和开挖的井下项目，甲方应给予乙方一定的经济补偿，具体补偿金额由甲乙双方现场评估决定。

4、在乙方承包期间，甲方的.公章、财务专用章、合同章、发票专用章、法人章和矿上技术资料、库存机电材料等一并交付给乙方使用和管理，在承包期间因公章使用不当造成的一切经济损失由乙方承当。

5、在本合同生效后进行煤矿资产及技术资料移交工作，并列书面清单，双方签字存档。

第七条声明与保证

一、甲方声明如下：

1、甲方为XXX的投资人，并拥有100%的股份并控股，保证无任何权属纠纷;拥有所需的权力和授权缔结、签署、交付并履行本合同及为履行本合同所需的其他任何文件。

2、甲方保证提供的XXX的所有资料均为真实和完整的;

3、XXX拥有的采矿权不受任何抵押、质押、留臵等担保权益或

第三人权利的限制;

4、XXX不存在任何偷税漏税、拖欠税款的事项，亦不存在任何导致重大税务行政处分事项;

5、XXX不存在未予披露的任何未决或潜在的诉讼及仲裁，截止到本协议生效之日之前的债务(包括采矿权价款及滞纳金、或有负债和税务责任)由甲方自行承当;

6、如因上述原因产生的法律纠纷由甲方负责解决，甲方如违反1-5项之规定时，乙方有权解除本合同，如果造成损失时，由甲方负责对乙方进行合理补偿。

二、乙方声明与保证

1、乙方拥有所需的权力和授权缔结、签署、交付并履行本合同及为履行本合同所需的其他任何文件。

2、乙方保证按照本合同的约定筹措资金并管理好XXX。

第八条合同的变更和终止

1、除本合同另有约定外，本合同有以下情形之一发生时解除：

1.1双方协商一致解除本合同;

1.2因不可抗力致使双方不能实现本合同目的;

1.3因一方违约，守约方有权解除本合同;

1.4本合同被法院或其他有权部门认定无效。

2、本合同因一方违约而解除，不影响守约方要求违约方赔偿损失的权利。

3、本协议可以经双方协商一致变更和补充。对本协议的变更和补充应当采用书面形式，由双方正式签署后生效。

第九条违约责任

1、如果本协议任何一方出现以下任何一种情形，构成违反本合同：

1.1违反本合同的规定的任何义务或承诺;

1.2在本合同中所作的声明和保证一事实不符或有误导成份(无论出于善意或歹意);

2、如果发生前述的违反本合同的情形，守约方有权要求违约方在一定期限内进行补正;如果违约方未能在限定期限内补正，那么守约方有权解除本合同，违约方并应向守约方承当100万元的违约金。此外违约方还应赔偿给守约方直接或间接造成的一切索赔、损失、责任、赔偿、费用支出。

第十条纠纷处理方法

因履行本合同产生的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

项目合同(篇五)

发包人：____________(简称甲方)

承包人：____________(简称乙方)

依照?中华人民共和国民法典》、?中华人民共和国建筑法》、?中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设项目施工事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

见投标须知--1

二、招标范围及方式

见投标须知--1

三、合同工期

见投标须知--1

四、质量规范

按现行国家及地方验收标准质量及卧龙XX集团相关质量管理文件到达合格规范。

五、合同价款

5.1按施工图总价包干，合同金额(大写)：__________(人民币)：_______元。

5.2合同承包价除发生下列因素可调整外，不得以其他任何理由调整或变更;如发生由发包方认可的设计变更、签证变更项目按照下列原那么执行：

(1)、投标时有对应工程的，按投标综合单价执行，结算金额为综合单价乘以签证项目量。

(2)、无对应工程的'，按投标文件规定的定额文件套取定额：按投标文件取费规范计取费用(中标后如有下浮，按下浮比率计取费用);

(3)定额中无价格材料的定价：发包人指定的按供给价加上运输费签证认定;发包人不指定的按招标文件指定的投标信息价确定;无信息价的双方根据市场情况协商确定价格，假设协商不成改为甲供。

(4)定额中无相应工程的：双方根据市场情况协商确定综合单价，假设协商不成发包人另行安顿承包商，与其他承包商达成的成交价格不高于承包人最终报价时发包人收取承包人15%的管理费。

(5)所有项目设计变更联系单项目量和价格的审核均由甲方指定代表及监理签字盖章方为有效。

(6)按以上计价原那么确定的变更施工，承包人不得以各种理由拒绝施工或提出变更前工程的利润补偿。

六、组成合同的文件组本钱合同的其他文件及优先解释顺序如下

1、本合同协议书;

2、中标通知书

3、项目招标文件(含招标图纸及相关设计变更、招标补充表明及招标答疑纪要);

4、询标纪要;

5、本合同专用条款;

6、本合同通用条款;

7、卧龙地产技术规范;

8、规范、标准及有关技术文件;

9、乙方的投标文件及附件;

10、乙方项目报价单或预算书;1

1、施工图纸及图纸会审纪要，施工联系单。

七、发包人承诺

发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。

八、承包人承诺

承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承当项目质量保修责任。履行本合同所约定的全部义务。

九、合同生效

合同订立时间：

合同订立地点：____省____市____区

双方约定本合同自双方签订之日生效。

发包人：____________(公X)

承包人：____________(公X)

法定代表人：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

委托代理人：____________

项目合同(篇六)

发包人：江苏XX公司〔下列简称“甲方〞〕

承包人：

甲乙双方本着老实信用、公平公道的原那么，经友好协商，就乙方承包甲方位于____县海洋____区汇联铝业回填土方项目达成如下协议：

一、承包项目名称江苏XX公司工地项目工程之土方回填项目

二、承包方式及范围

1、包工包料、包机械、包质量、保平安、包文明施工

2、乙方提供土方〔小块风化石〕、运输〔自卸车〕、推土机到甲方工地回填，甲方提供的回填区域：汇联厂房长300宽

三、合同工期整个工程土方回填总工期共月至________年月____日止〔包括法定节假日〕，如遇大雨等人力不可抗拒的自然灾害工期顺延。

四、回填土方质量要求

1、土料：小块风化石

2、回填土方中的风化石块直径不宜大于厘米，大于厘米的风化石块量不得大于土方总量的'千分之零点五。

3、回填土方必须经推土机平整压实，土质及回填质量应得到甲方认可。

五、合同价款及支付方式

1、承包单价元3〔含税价〕，综合报价包含土方工料费、运输费及按要求回填平整压实的费用，运输距离不作为承包价格的计量因素。

2、项目价款支付：项目期间甲方无需付款，为乙方全垫资，项目完成经甲方验收合格后

六、施工要求

1、乙方按甲方提供的指定地点回填，回填土方质量必须经过甲方现场管理人员的认可方可回填，并须保证土方运输的连续性。

2、在回填过程中，乙方必须接受甲方管理人员的监督和检查。

3、平安文明施工：乙方应对其现场操作人员做好平安教育工作，并配齐全套劳动爱护用品。假设因乙方原因造成人员伤亡〔含第三者〕或甲方财产损失，乙方应承当全部责任。

七、违约

1、合同履行过程中，任何一方无正当理由单方面终止合同，均属单方违约，毁约方应赔偿由此给对方造成的损失。

2、乙方回填地坪后的绝对标高应到达甲方要求，假设达不到甲方要求的回填高度，甲方按实量给予扣减。

3、乙方应按期完工，每延迟一天，付合同总价款5%违约金。

八、争议如履行本合同发生争议，双方应协商解决，如协商不成，提交____县仲裁委员会仲裁。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，项目竣工结算价款付清后失效。

甲方：江苏XX公司

乙方：

法定代表或委托代理人：

：

________年____月____日

________年____月____日

装修项目合同【篇一】

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证项目顺利进行，经甲、乙双方友好协商，根据?中华人民共和国合同法》及本项目的具体情况签订本合同。

一、项目概况：

1.项目名称：

2.项目地址：

3.建筑面积：

4.项目质量：确保一次性验收合格100%，质量到达优良。

二、项目承包方式：

采取包设计、包工包料、包工期、包质量、包文明施工、包平安的方式承包。

三、项目承包范围：

承包范围：按图纸所示的8#楼3—6楼装饰施工项目。具体设计及施工内容如下：三楼主要功能：兼顾会议、书画展示、实物展示，培训、宴会等功能。通话系统、音响、灯光、投影仪、展示柜、展示架、屏风、会议桌椅、餐桌椅等四至六楼主要为高档酒店式住宿功能，大户型套间兼顾办公，棋牌等功能。主要设计施工内容包括：地面、墙面、顶面、电视、、电脑台、电水壶、床、床品、床头柜、梳妆台、沙发座椅、茶几、茶具、陈列柜、储物衣厨、衣架、行李包架、灯具、窗帘、拖鞋、垃圾桶、烟灰缸、脚垫、防滑垫、抽纸盒、穿衣镜、吹风机、软装饰(花器、茶盘、字画等装饰品)、卫生间全套，大户型套间考虑简易厨房，到达拎包入住规范。

四、合同工期：

1.设计周期：计划设计完成时间：施工图完成时间：2.施工工期：动工日期：竣工日期：总施工工期为：天

五、质量规范：

1.质量目标：一次性验收合格率达100%;质量优良;到达甲乙双方共同称心的效果;

2.乙方应承当其所施工工程的质量保证工作，质保内容为所有与装饰装修项目有关的施工质量问题。

六、合同价款：

1.本合同采取总价包干方式承包，合同包干总价为人民币万元，大写元整。

2.项目量确实认：

七、付款方式：

合同签订之日起，三日内付定金10万元，设计完成后，开始进场施工前，乙方上班施工组织方案表，根据方案完成情况预付局部项目款购置材料，

八、双方权利及义务

(一)甲方权利及义务：

1.甲方委托同志对本合同的内容负责全面实施监督，对乙方履行该合同的情况进行全方位、全过程的支持、效劳、监督、管理、协调和控制;

2.做好项目质量、平安生产、文明施工、综合治理等管理工作。

3.审查乙方编制的施工组织设计，参与施工过程中重大技术问题的计划讨论和实施;

4.参与对平安和质量事故的处理，掌握施工进度、帮忙乙方实现预定的方案目标，以保证项目顺利进行;

5.甲方及时办理项目进度款、项目尾款并及时拨付项目款;

6.为乙方提供准确施工图一套，并及时提供设计修改等图纸;

(二)乙方权利和义务

1.乙方委托同志全面负责本合同的实施;

2.乙方应尊重甲方的权威性，服从甲方的领导和监督管理;

3.乙方有自主组织独立施工的权利，但必须在甲方的统一领导下进行;

4.乙方应根据甲方的要求和施工现场的实际情况，提前做好各项施工计划并报甲方确认，安顿施工顺序和各工种的配合，充沛了解施工现场的情况并做出合理安顿，以保证工效;

5.乙方在施工过程中，假设由于施工现场的条件限制或其他特殊要求时，造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒，由甲方协调解决保证不影响工期;

6.乙方必须保证按图施工，如图纸有矛盾处，甲乙双方协商调整后执行;

7.乙方向甲方承诺按合同工期进行设计、施工、竣工验收。

九、项目奖惩

十、纠纷处理方式：

甲乙双方如发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的收据，可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。当事人不愿通过协商、协调解决，或协商、调解解决不成时，可以依照本合同约定向市仲裁委员会仲裁;地人民法院提起诉讼。

十一、合同的变更和解除：

十二、其它约定：(附件)

十三、1.本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日;

2.本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。

3.本合同附件具有同等效应;合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

装修项目合同(篇二)

业主(简称甲方)：

施工队(简称乙方)：

甲乙双方本着友好合作的态度，依照?中华人民共和国合同法》等相关法律，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方寿阳马首隽庭别墅样板间、17#楼装修项目签订如下合同。

一、项目概况

1、项目地址：寿阳县马首乡马首村

2、装修范围：

(1)7#楼联排别墅1套(四卫一厨、三室二厅)，建筑面积223㎡;

(2)6#楼叠加别墅1套(三卫一厨、四室二厅)，建筑面积190㎡;

(3)17#楼会所一、二层，建筑面积374.86㎡。

二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供给。

三、项目造价及结算方式

1、清包工费：按照不同工种类别协商确定不同单价(见附件一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清运费、材料搬运费。

2、固定项目单价方式，即报价单中项目工程的单价不变，按实际完成的项目量计算项目造价。

四、付款方式

1、工人进场施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活费。(依据现场工人考勤表)

2、项目完工以后，乙方凭结算单、验收单和本协议，经甲方现场项目师、总部总工办、采供仓储部、合同造价部等相关部门会审核定，方可按照约定扣除5%的质保金进行付款。保修期贰年内无质量问题一次性付清，保修期自项目完工之日算起。

五、施工

1、甲方须向乙方提供图纸壹套,并负责交底工作;

2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;

3、施工工程内容的每一主要工序(隐蔽项目、结构项目、木工、泥工)须经甲方认可前方可进行下一步工序，并填报?分局部项项目验收单》(见附件二);

4、施工质量将按照?住宅装饰装修验收规范(DB31/T30-1999)》中规定的内容进行验收。

六、材料

1、乙方应提前8天向甲方提供?材料采购方案表》，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失;

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，假设已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;

3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。假设甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承当因材料质量引起的损失;

4、乙方应帮忙甲方收货，核对数量和配件的准确性;

5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场;

6、乙方应做好对施工完成成品的爱护工作;

7、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，假设发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

七、工期

1、具备进场施工条件后45天内完成。因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费300元/天。

2、按照甲方总工期要求，由乙方编报分部项目进度表。

八、材料损耗及搬运

1、材料的损耗率分别为：瓷砖2%、石材1.5%、铝扣板7%、木料6%、龙骨6%，乙方装修过程发生的损耗量大于材料实际损耗量，超出局部甲方有权予以在结算中扣除。

2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人员应无条件卸车、搬运。

九、垃圾清运

1、垃圾袋装化;

2、垃圾应日日清;

3、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。

十、劳动力管理

1、乙方指定施发忠为工地现场负责人;

2、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料;

3、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员;

4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十一、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行承当工具维修费;

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、毛刷、砂布、毛巾、切割片、锯片等)由甲方承当。

十二、工地现场管理

1、现场禁止使用明火，假设引起火灾，后果由乙方全部承当;

2、现场禁止吸烟;

3、油漆材料必须和其他材料分开放置;

4、乙方应在保证平安的前提下进行施工，假设出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。

十三、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在壹年内无偿维修,普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修。

2、假设因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安顿其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方应先协商;

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。

甲方签章：

签约日期：

乙方签章：

签约日期：

装修项目合同【篇三】

发包方(下列简称甲方)：________________

委托代理人：(或甲方代表)______________

单位：__________________________________

住所地址：______________________________

联系：______________________________

承包方(下列简称乙方)：________________

单位名称：______________________________

开户银行：______________________________

营业执照号：____________________________

银行帐号：______________________________

委托代理人：(或乙方代表)______________

联系：______________________________

本项目设计人：__________________________

联系：______________________________

施工负责人：____________________________

联系：______________________________

签订时间：______________________________

根据?中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的根底上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修项目(下列简称项目)的有关事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目地点：

1.2项目承包方式，双方商定采取以下第_____种承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料(见附表二：乙方提供装饰材料明细表);

(2)乙方包工、包局部材料，甲方提供局部材料(见附表一：甲方提供装饰材料明细表，见附表二：乙方提供装饰材料明细表);

(3)乙方包工、甲方提供全部材料(见附表一：甲方提供装饰材料明细表)。

1.3项目期限_____天

动工日期_____年_____月_____日

竣工日期_____年_____月_____日

1.4合同价款：本合同项目造价为(人民币)_____元。金额大写：_____。(详见附表三：项目报价表)

第二条项目设计

见重庆市住宅装饰设计合同书(附后)

第三条甲方工作

3.1·委派_____为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对项目质量、进度进行监督检查，办理施工所波及的各种申请批件及项目验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对项目的意见均需通过甲方代表与乙方接洽;

3.2动工前_____天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法表明·份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工发明条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么;

3.3负责提供水源、电源为乙方使用;

3.4负责协调装饰公司与邻里之间的关系;协助乙方做好现场捍卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。

3.5如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承当有关费用;

3.6施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的捍卫及消防工作。

第四条乙方工作

4.1委派_____为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

4.2严格执行施工标准、平安操作规程，防火、平安、环境爱护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。

4.3爱护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(居民)的关系。

4.4保证施工现场的清洁，做好施工现场捍卫、垃圾处理工作。

4.5项目竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和项目成品进行爱护。

第五条项目变更

项目工程及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方签定书面变更单，支付增减工程差后再施工，同时调整相关费用及工期(见附件五：项目变更单)。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

第六条材料供给

6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场(见附表一：甲方提供装饰材料明细表)，双方共同验收并办理交接手续;由甲方供给的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承当。

6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表二：乙方提供装饰材料明细表)，双方共同验收;如不合乎质量要求或规格有差别，应禁止使用，假设已使用，对项目造成损失的由乙方负责

装修项目合同(篇四)

发包方〔甲方〕：______

承包方〔乙方〕：______

一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

二、房屋地点：______

三、房屋总面积128.24平方米。

四、施工内容：详见本合同附件?装饰项目预算清单》

五、装修项目总造价人民币219537元，大写贰拾壹万玖仟伍佰叁拾柒元整。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付100000元订金给乙方；

二期：项目完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付119537元给乙方。

七、项目完成期限：本项目工期限20xx年10月30日前，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天项目总价格的0。5%罚款、

八、乙方应做到平安文明施工，如有违法被罚那么与甲方关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意平安，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

九、精心施工、认真负责、打造精品项目、保质保量完成任务。

十、项目在施工中，甲方更改施工计划，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

十一、违约责任：

本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方项目造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格项目量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。

乙方未经甲方同意中止合同，那么乙方必须赔偿甲方项目总款的30%作为违约金。

十二、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

十三、协议到期，甲方如有意续约，应在方案时间内与乙方进行协商，本协议及附件共四页一式两份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原那么上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

甲方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日

装修项目合同【篇五】

委任单位：

施工单位：

就项目，经双方充沛的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：

一、项目名称：

二、项目地点：

三、项目工程内容:

见材料明细清单

四、项目期限：

本项目自___年___月___日至___年___月___日完工。

五、项目造价为人民币：

六、付款方式：

1、合同签订后甲方交付乙方项目总造价的25%预付款。

2、动工后，甲方按项目进度至完工，分期支付乙方项目总造价的70%项目款，余额在项目验收合格后两个月内付清。

3、项目完工验收合格后，乙方应向甲方提出项目结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料两日内如未提出异议，即视为同意，将残余款项全部付清，违约付款。

七、材料设备：

本项目所需的项目材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管，场地由甲方提供，以满足项目的需要和有一个好的保管场所。

八、项目施工：

1、乙方必须严格按照施工工艺进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工。

2、乙方负责制定各类制作的材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于乙方制定的材料明细缺陷造成追加投资，及材料方案缺乏需增加的投资由乙方负责。

3、施工中甲方提前增改工程，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改工程对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。

4、乙方应了解遵守施工技术标准，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。

九、项目质量：

1、本项目以各类项目作法的普通合格项目为质量评定验收规范。

2、各类装饰项目质量保修一年。

十、项目验收：

由乙方发出项目验收通知，双方人员到施工现场，按所要求和有关规范对项目进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如项目未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，平安问题由甲方承当责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

十一、违约责任：

任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。

十二、备注：

本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲、乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。

十三、本合同报价表一式二份，甲、乙方双方各执一份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

项目劳务合同范本通用版〔经典〕

1.项目劳务合同范本通用版

甲方：乙方：

为了保证项目施工的顺利进行，经甲、乙双方协商对分项项目施工达成项目劳务分包合同条款如下：

一、项目分包情况：

1、项目名称：

2、建筑面积：平方米;

3、分包内容：

4、合同价款：本合同采用固定单价合同形式，即人工费元/平方米;

5、质量要求：到达国家规范要求;

6、拨款方式：

二、甲方责任

1、负责办理动工前的各项审批手续，确保施工正常进行;

2、负责协调与建设、监理、质量监督、平安生产管理等各部门的关系;

3、负责制定施工现场文明施工、项目质量、平安生产、项目进度等各方面管理制度并进行综合协调管理工作;

4、负责为施工现场所有人员办理人身意外伤害保险，负责监督检查作业人员劳动爱护用品的使用情况;

5、负责对进入施工现场所有施工人员进行平安生产教育培训，监督施工人员按照施工操作规程进行施工;

6、负责项目施工调度，协调各工种之间关系，确保施工有序进行;

7、负责对施工人员进行统一管理，所有施工人员必须统一着装。有权对不服从管理的分包队伍及个人进行处分;

8、有权对不按要求发放人工费的分包人进行统一管理，为个人直接发放人工费。

三、乙方负责

1、必须按相关标准要求进行施工，对建设单位、上级主管部门在检查中发现的问题要及时整改，承当由此发生的费用;

2、负责按甲方要求及时组织施工人员进入施工现场：

3、负责每日在部署施工任务时对施工人员进行平安生产教育;

4、负责为施工作业人员发放统一的服装，为每一个施工人员配备合格的平安帽;

5、负责班前检查所需使用机械设备的运行情况，发现问题，及时汇报，确保设备不带病运行;

6、负责监督检查本工种作业人员按照操作规程(有持证上岗要求的特殊工种操作人员必须持证上岗)进行施工，不得横蛮施工，不得饮酒;对每天完成的分项项目进行自检，确保一次验收合格;

7、负责本工种施工作业现场的平安生产、环境卫生管理工作，对施工所产生的边角料按工程部要求进行统一寄存，对作用现场及时清理。

8、承当本工种平安生产事故的一切责任。

上述承包合同签定后，双方应认真履行，具有法律效力。合同未尽事宜，双方再行商议。

此合同一式叁份。甲乙双方各壹份，另壹份报公司存档。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2.项目劳务合同范本通用版

甲方：乙方：

经甲乙双方协商，按照?中华人民共和国合同法》、?建筑安装项目承包合同条例》、?建筑项目施工合同》(GF-19999-0201)，及国家建筑安装项目有关建筑市场劳务承包管理规定，为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、项目名称：

1、项目地点：xxx小区安居项目(两栋小区安居高层)

2、项目概况：约平方米(以实际建筑面积为准)。

3、年日进场(以甲方通知动工日期为准)。

4、承包形式：劳务合同，土建劳务用工。

二、承包内容：

1、主体泥作项目：砖砌体砌筑，砂浆试件制作，内外装饰，地面(包括公共部地砖，二次结构构造柱门窗过梁的浇筑)。屋面及散水等所有土建泥作工程(含泥水作业所有机具，搅拌机、砂浆机、手推车、铁铲、灰桶、尺方等一切用品)。

2、砌体项目：该项目的室内外填充墙砌筑及女儿墙零星砌筑施工等。

3、室内抹灰：墙面抹灰(含钢材网安装拉毛等)，门窗安装后的塞口抹灰等。

4、楼地面项目：阳台、厨房主、卫生间、室内及裙房(公用走道、楼梯间等)施工图包含的所有内容：公用局部装修的封面及地面砖、洞口补洞及抹灰(不包括外墙涂料、装饰、保温层)，两栋补贴两个磨儿机。

5、各项工种施工完结，人走场清，负责所有楼层清理工作，扫地出门到达交房规范。

三、项目承包规范：

该项目中所有承包范围实行包干制：元/㎡(以建筑面积计算，实际完成项目量，由乙方配合甲方结算，最后以甲、乙双方的结算数据为准，原那么上不产生计时工。如因特殊原因经甲方提前认可，计工按元/工日，小工按元/工日结算)。

四、按建筑面积如下分工程支付项目月进度款：

1、砌体项目：元/㎡

2、内抹灰：元/㎡

3、抹灰：元/㎡

4、地坪：元/㎡

5、公用局部及屋面：元/㎡

6、散水：元/㎡

五、付款方式：

甲方支付乙方每日完成项目量的85%进度款，在每月30日前计量，在次月15日以内支付项目量的85%，整体项目初验合格支付项目款95%，余款二个月内付清。

六、保证金：乙方自愿签约合同时向甲方缴纳项目质量保证金20万。

七、保证金退还：乙方在结构砖体完工后退还50%，余款在内抹灰完工后全部退还。

八、甲方责任：.

1、甲方确保签订合同之日起6个月内砖工进场砌砖，否那么退还保证金20万元正，并补乙方违约金6万元整。

2、甲方严格执行合同，项目款准时到位。

3、甲方提供乙方住宿、食堂、办公室、职工需用水和电。

4、甲方确保乙方施工需周转材料、及施工机械、提升机、机械操作工和指挥工根据设备情况由甲方配备，乙方不承当费用。

九、乙方责任：

1、乙方人员须无条件服从甲方工程经理、有关管理人员管理，遵守甲方的各项规章制度，如违规甲方的各项规章制度，罚款自行负责，并进行教育，严重者退出工地。

2、乙方对甲方的技术要求，图纸交底等须无条件的认真执行，严格交底要求和标准施工。

3、乙方对罚款：平安员、质检员提出的平安质量问题须无条件服从及时整改返工，直到满足要求为止，返工所需工料自行负责。

4、乙方承当自己现场机具维修。

5、乙方必须满足项目进度要求合理组织员工，安顿好生产。

6、主体施工时，乙方现场管理人员不得少于2人，分别现场工程管理人员1名、施工放线人员1名。

7、库房管理、生活区、后勤、平安文明施工必须按照公司相关规定执行，保证现场达标，获市平安文明施工工地。

8、乙方必须专人管理平安生产工作，如发生在乙方承包范围内的平安事故伍仟元下列由乙方负责，伍仟元以上，除保险公司赔付以外的正常赔偿，甲方80%，乙方负责20%。

9、乙方必须做好水电、门窗、暖通、电梯等一次补烂配合工作。

10、乙方自行负责开水、热水，提供必要的清凉解暑药品和急救外用药品。

11、劳保用品，平安帽、平安带、平安绳、劳保制服等由乙方负责。

12、工地所需灯具、电线、插板、灯泡等用品由乙方负责。

十、质量要求及相应处分：

1、严格遵守国家现行的施工标准及强制性标准条文进行施工。

2、现浇结构项目，严禁出现孔洞现象，出现一次每处分款200元人民币，支模过程巾发生乱锯材料，发现每次罚款100-200元，并负责整改到达质量要求。

3、主体结构项目质量必须到达市合格结构项目。

4、项目竣工必须到达一次性验收通知。一次验收通不过罚款1000元，两次验收通不过罚款3000元，三次验收通不过算乙方违约。

十一、本合同未尽事宜，双方协商解决。合同履行中如有争议可向项目所在地的人民法院和劳动促裁庭起诉。

十二、本合同一式叁份，甲方执一份，乙方执二份，甲乙双方签字后生效，均具有同等法律效力。

由图纸设计变更原因，造成建筑面积内的造价不超过1000元，不另行增减其项目单价。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

3.项目劳务合同范本通用版

甲方：(下列简称甲方)乙方：身份证号码：(下列简称乙方)

甲乙双方本着平等互利的原那么，经友好协商，就(下列简称“工程〞)的劳务合作事宜，达成如下协议(下列简称“本协议〞)：

一、劳务地点：

二、劳务费：

劳务费暂定元/天(大写：人民币)，下列简称劳务费).

劳务费中已包含：住宿费、生活费、生活水电费、劳务工意外保险费、及一切不可抗力费用等。

三、劳务效劳期：

乙方的劳务效劳期暂定为月。(按甲方的施工进度方案的要求执行)如因甲方要求并书面认可的，需要工程工期延长的，那么劳务效劳期可顺延，顺延期间内甲方据实结算及支付劳务费;除前述原因导致工程工期及劳务效劳期延长的，由乙方自行负责。

四、甲方权利义务：

1、负责对乙方的劳务工的全面管理，负责监督乙方的劳务进度、生产质量、工期、平安、文明生产;

2、负责与该项目的监理及设计单位的沟通、协调及处理日常事务;

3、负责对乙方提供的劳务工作量的进行最终审核，每月依乙方及其雇佣的工人(下列简称“工人〞)按实际出勤天数发放劳务费。

4、负责对乙方及其雇佣的工人给予技术指导、文明和平安生产教育;

5、负责向乙方提供生产材料、生产场地、生产用水用电(费用由乙方负责)

6、提供完整的施工图纸，并负责进行图纸交底。

五、乙方权利义务

1、乙方须配合和服从甲方工程部的管理，服从甲方指派的现场人员的协调，并有义务配合监理、设计单位、质量、平安监督部门的管理工作;

2、乙方负责定期对其雇佣工人进行平安生产、文明施工教育;对其雇佣工人的平安负直接责任;

3、负责对其雇佣工人的现场设备操作规程及生产工艺的培训，保证执行操作规程和生产工艺;

4、乙方负责为其雇佣工人办理工伤保险和人身意外伤害保险;

5、乙方在劳务工进入生产现场的2日前向甲方提供劳务工的名单、附身份证复印件(交原件核对)，作为甲方发放根本劳务费的依据;

六、付款办法：

(1)每月的10号前按支付实际出勤人数劳务费;

(2)甲方付至合同劳务费项目款的80%后，不再支付劳务费，项目款项待工程及甲方验收合格后，双方结算确认后30天内付至结算价的95%，留5%作为保修金，保修期为2年，以竣工报告为准。

七、争议解决条款

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应先尽量协商解决，协商不成，那么任何一方均应向甲方所在地有管辖法院提起诉讼。

八、其它条款：

1、本协议及其履行不构成甲方与乙方工人之间产生劳动关系的证明，乙方在甲方指导下直接管理工人，工人因工资发放、人身损失等产生的纠纷概由乙方自行处理，如导致甲方直接或间接承当相关责任的甲方有权向乙方追偿;

2、本协议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签章或授权代表人签字之日起正式生效，至乙方提供的劳务效劳结算完毕，本协议自动失效。协议附件包括乙方代表身份证复印件.

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

4.项目劳务合同范本通用版

甲方：xxxxxx法定代表人或委托代理人：___________________

__

乙方：姓名__________性别_________

居民身份证号码___________________出生日期_________年______月______日

第一条本协议于_______年_____月_____日生效，至______年______月____日终止。

第二条乙方承当的劳务内容、要求为：

第三条乙方提供劳务的办法为：。

第四条甲方向乙方支付劳务费1000元人民币(大写：壹仟元整)

第五条乙方依据本协议第二条、第三条约定的劳务内容、要求、办法为甲方提供劳务，乙方也愿意承当所约定劳务。

第六条乙方负有保守甲方商业秘密的义务。乙方负有爱护义务的商业秘密主要包括：

第七条甲方支付乙方劳务报酬的规范、办法：__银行转账或支付宝____。

第八条乙方依法缴纳个人所得税40元人民币(大写：肆拾元整)，甲方依法代为扣缴。

第九条发生以下情形之一，本协议终止：

一、本协议期满的;

二、双方就解除本协议协商一致的;

三、乙方由于健康原因不能履行本协议义务的。

四、由于不可抗力致使合同中止的。

第十条甲、乙双方假设单方面解除本协议，仅需提前一周通知另一方即可。

第十一条本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面表明，如给甲方造成损失、应予赔偿。

第十二条依据本协议第十条、第十一条约定终止或解除本协议，双方互不支付违约金。

第十三条因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均提请北京市人民法院进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十四条本合同甲、乙双方的通讯地址为双方联系的固定通讯地址，假设在履行本协议中双方有任何争议，甚至波及仲裁时，该地址为双办法定地址。假设其中一方通讯地址发生变化，应立即书面通知另一方，否那么，造成双方联系障碍，由有过错的一方负责。

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

5.项目劳务合同范本通用版

发包人：________________承包人：____________________根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公道和老实信用的原那么，双方就建设项目劳务合作事项协商一致，订立本合同。

第一条：项目概况

工作内容：______________________。

项目名称：______________________。

项目范围：______________________。

第二条：作业人员

第三条：合同工期

风险提示：

明确约定好项目期限有利于保障项目进度，是保证项目正常进行的必要条件。另外，承包方如果没有按照约定的时间支付相应的劳务报酬，劳务发包方也可以据此要求承包方承当违约责任。

另外，在波及项目工期的诉讼中，由于不同的原因所造成工期延误的法律后果是不同的，因此对于劳务发包方被支付劳务报酬的时间约定也会有所改变，在履行项目合同中，劳务发包方应当对可能出现工期延误的情况要求专门制定制度作出书面认定，比方增加建设工程、增加工作量、提供原材料和其他条件的时间等方面的事项，以防止将来发生诉讼时无据可查。

动工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期为______天。

第四条：合同价款

1、合同价款为：_________元(人民币)，大写：_________元。

2、合同价款确实定原那么(在确认的方式前划"√")：

经过招投标确定或虽未经招投标