高层住宅墙体开裂会议纪要_第1页
高层住宅墙体开裂会议纪要_第2页
高层住宅墙体开裂会议纪要_第3页
高层住宅墙体开裂会议纪要_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

新锐瑞园项目高层住宅端户墙体开裂专题现场会会议纪要会议时间：2018年10月25日13:30——17:30会议地点：新锐瑞园项目部会议室参会人员：主持人：王生特邀专家：王平平、程强、邹教授技术中心：王志轩、徐知名客服中心：邓明工管中心：胡思勇设计院：何设计施工单位：汪洋监理单位：王凯沉降监测：易明明项目部：王生会议内容：按照2018年10月16日新锐瑞园项目高层住宅端户墙体开裂专题现场会的要求（见会议纪要），项目部已安排工程勘察院对裂缝墙体对应的部位增加沉降观测点（点位经设计院认可），每三天观测一次，观测持续10天，数据和报告均提供给了相关单位。项目部再次组织相关行业专家、技术中心、工管中心、客服中心、设计院、沉降监测、监理、施工单位等多方进行现场查看2R地块1#~5#高层、1D地块1#~8#楼高层两端户主卧和卫生间北面墙体批量出现裂缝问题。多方现场查看了2R地块5#楼开裂部位卧室腻子层和卫生间瓷砖层（腻子和粉刷层全部凿开），同时也查看了1D地块1#楼为上装修层的毛坯粉刷层情况。现场就这三个地块均存在于在每栋各层两端户主卧和卫生间北面墙体，基本在同一部位、基本同一位置且裂缝形式一致（呈从下往上45°上裂）、贯穿性裂缝，各方最后的意见为：1、 设计院：屋顶构架变更荷载验算满足要求，此变更与墙体不是导致两端户墙体批量开裂的原因。根据现场情况表示，第一种和第二种裂缝为常规施工不到位导致的裂缝，第三种裂缝主要判断为温度原因引起的裂缝，因为开裂现象主要在天气比较炎热的7、8、9月份，上部楼层受温度影响大，故出现裂缝更为严重。2、 沉隆监测：根据加密《沉降观测报告》数据显示，楼栋沉降基本处于稳定状态，没有出现不均匀沉降现象。3、 特邀专家：根据现场情况及结合其他工程经验分析，该裂缝开裂部位墙体主要为两端户100厚加气块填充墙，其产生主要为温度及可能是墙体砌块本身强度达不到要求导致。高层建筑在上部楼层及建筑两端受温度应力较大，在温度应力作用下，很容易出现脆性破坏，导致墙体出现贯穿性的裂缝。修复时建议将裂缝切开足够宽度并剔除粉刷层，满挂钢丝网抹灰修复，后期腻子挂网格布修复。之前加密监测的沉降观测可以不用监测了。4、 工管中心：新锐瑞园端户出现裂缝的c户型为事业部主推户型，在其他多个项目都有，这么几种且普遍的出现温度裂缝，目前市场砌块质量也是行业普通水平，施工工艺和新锐瑞园一致，后期设计上是否能予以考虑优化，避免后期再出现批量开裂现象。5、 技术中心：根据多次现场查看，同意设计院和第三方专家的观点，墙体开裂主要是温度应力导致。建议后期修复时切割面切大些，确保两端搭接满足要求。后期在此户型设计上会考虑优化，也希望公司各部门联动，一起沟通优化此户型因温度应力带来的批量开裂问题，加强事业部产品竞争力。6、江河建筑：

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 各类标准

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论