xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年课件

“这栋别墅，本就不同于那些别墅”——我们对本案的第一印象

“这栋别墅，本就不同于那些别墅”1•关于形象核心•关于形象核心2任何一种形象塑造，一定是为某种目标而来，否则只会让自身的面目模糊不清。那么本案的首要目标是什么呢？任何一种形象塑造，一定是为某种目标而来，否则只会让自身的面目3首创——肩负产业报国的使命，做诚实的革新者，立志成为中国最具实力和最具影响力的房地产商。本案——建立在别墅市场上的绝对领导地位．品牌目标首创——肩负产业报国的使命，做诚实的革新者，品牌目标4在实现销售顺畅的基础上为本案寻求最符合客群期待的价值区隔。在实现销售顺畅的基础上5从这个意义来说，在北京，一处有着欧洲风情的别墅建筑其本身已经足够令人期待和神往。从这个意义来说，在北京，一处有着欧洲风情的别墅建筑其本身已经6而如何为这种期待寻求最明确的切入点，也就直接成为影响本案整体形象和价值呈现的要素之一。而如何为这种期待寻求最明确的切入点，也就直接成为影响本案整体7也正因如此，本案已不可能在市场早已习惯的“尊贵”“奢华”“身份”等方面大做文章。也正因如此，本案已不可能在市场早已习惯的“尊贵”“奢8道理很简单，在西方人眼中别墅不是用来炫耀和张扬的，而是一处与家人共度快乐时光、自然与沉静的生活所在。同时更为重要的，这也不是本案应包含的真正价值。道理很简单，在西方人眼中别墅不是用来炫耀和张扬的，而是一处与9所以，我们希望借助一种思想，为本案赋予真正纯粹的气质——我们称之为“欧洲的灵魂”。所以，我们希望借助一种思想，为本案赋予真正纯粹的气质——我们10这种灵魂不是来自博物馆，也不是来自大教堂，不是来自巴黎，也并非来自威尼斯。这种灵魂，仅来自千年时光雕刻的欧洲古城镇，和那里沉静而优雅的人们。这种灵魂不是来自博物馆，也不是来自大教堂，不是来自巴黎，也并11当你走进那些散落在大城市周边温柔而谦逊的小镇，你就会有那样一种感动。它们虽没有大城市的名声，却凝聚了欧洲民间最典型的建筑和最纯正的生活方式。当你走进那些散落在大城市周边温柔而谦逊的小镇，你就会有那样一12xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年13一座小丘、一片葡萄园、一点炊烟，狭窄而整洁的街道，寥寥几个悠闲的行人……一座小丘、一片葡萄园、一点炊烟，狭窄而整洁的街道，寥寥几个悠14xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年15那种来自生活的平常和宁静从最底层拨动心弦，带给人最深刻的沉淀与打动。那种来自生活的平常和宁静从最底层拨动心弦，带给人最深刻的沉淀16于是我们明白为什么小镇的居民可以一代代平静的生活于此，为什么越来越多的欧洲人会将最传统、最理想，也是最舒适的居所选在这里，因为这早已成为他们从祖先那里继承下来的一种最朴实亦最和谐的生活方式。于是我们明白为什么小镇的居民可以一代代平静的生活于此，为什么17当你与这种宁静温婉的生活直面，触摸到曾经守望贵族领地的班驳古堡，那种真切的欧陆风情就会漾起了急需沉淀的渴望。你会恍然顿悟这些钻石般散落的随意与沉静，才是她——欧洲最动人心魄的灵魂当你与这种宁静温婉的生活直面，触摸到曾经守望贵族领地的班驳古18而正是这种灵魂，让欧洲成为无数人膜拜的圣地，也让我们找到本案的形象支点——一处经典建筑，和一种欧洲原生的生活气质。而正是这种灵魂，让欧洲成为无数人膜拜的圣地，也让我们找到本案19那些经过时间沉淀而历久弥新的生活片段和符号，将成为这种经典气质带给本案的最好诠释。那些经过时间沉淀而历久弥新的生活片段和符号，将成为这种经典气20一种优雅、沉静、传统、内敛、纯粹的生活哲学，亦理应透过本案的欧式别墅建筑得以延续和提升。一种优雅、沉静、传统、内敛、纯粹的生活哲学，亦理应透过本案的21正是这种对经典的塑造和还原，让本案的具备了这样的核心承诺——这是一处来自欧洲的建筑，它原生于欧洲的血脉和性格，带着我们回到别墅文化的原乡。正是这种对经典的塑造和还原，让本案的具备了这样的核心承诺——22这是一处为欧洲人设计的别墅这是23在这种主张下，“欧洲人”已经不是具象特定，而是激发出一种阶层和联想——对于那些认同欧洲生活节奏、讲求生活品质和生活真谛的人们而言，这种联想具备十足的沟通力。在这种主张下，“欧洲人”已经不是具象特定，而是激发出一种阶层24我们希望借此达成的目标就是——终于，人们可以透过它而看到别墅的本原。那就是，传统与尊重！我们希望借此达成的目标就是——25•关于案名及视觉延展••关于案名及视觉延展•26欧洲，永远不是张扬的，不是刻意的，不是浮躁的；欧洲，永远都是那么沉静、睿智、传统，一如人们心中的老友，亲切的笑容里又有一点点最经典的傲慢。欧洲，永远不是张扬的，不是刻意的，不是浮躁的；27案名一老克劳夫别墅案名一28

克劳夫——“克劳夫利”的别称：英格兰岛西南部一座具有千年历史的美丽古镇，欧洲生活的灵魂象征。经历现代文明的冲击仍旧保留着14世纪的建筑、民风，吸引了越来越多的对经典文化欣赏和认同的游客到此顶礼膜拜。

克劳夫——“克劳夫利”的别称：英格兰岛西南部一座具29克劳夫利，浓缩了整个欧洲的生活精髓，代表着一种中世纪的典型的传统、保守的欧洲慢调生活。意指一种纯粹、地道的欧洲神韵克劳夫利，浓缩了整个欧洲的生活精髓，代表着一种中世纪30“老”：淳厚内涵的延展，古朴文脉的深度阅读，以老朋友的姿态，诠释岁月的风貌情韵。沉积岁月，凝练经典，世代流传，历久弥新，如陈年美酒，呈现着一次漫长的生活酿造。

“老”：淳厚内涵的延展，古朴文脉的深度阅读，以老朋友的31xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年32xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年33xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年34xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年35xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年36xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年37xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年38xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年39xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年40老克劳夫别墅户外及平面表现老克劳夫别墅41户外媒体先期投放，适时更换，建立主题户外媒体先期投放，适时更换，建立主题42平面广告随后推出每期连版强化推广主题平面广告随后推出43老克劳夫是谁？

一位智慧的老人？一段金色的时光？一个沉静的记忆？老克劳夫是谁？44老克劳夫别墅，一处为欧洲人设计的别墅

因为下午茶的迷人芳醇才有了300年的恬淡从容因为歌剧的古典高雅才有了五个世纪的唯美浪漫因为风笛的委婉悠长才有了256个春秋的内敛宽广当千年时光雕刻的古镇拔动最底层的心弦当散落在城市的炊烟使人沉醉宁静几百年流转的时光凝集生活的精粹

由此，我们相信在经典面前，一切时尚都会黯然失色老克劳夫别墅，一处为欧洲人设计的别墅45

老克劳夫，会让你想到什么？

一个红茶飘香的阳光午后？一场流畅精湛的马球表演？一段曼妙身影的华尔兹？……老克劳夫，会让你想到什么？46老克劳夫别墅，一处为欧洲人设计的别墅

因为大仲马的才华横溢才有了187年的文脉风骨因为《蒙娜丽莎》的微笑才有了2个世纪的固执守候因为勃艮弟葡萄的独一无二才有了375个春秋的优雅智慧当托斯卡纳的诗情画意吸引了一批又一批的朝拜者当卢瓦尔的香艳绝美成为梦想的栖息地几百年流转的时光凝集生活的精粹

由此，我们相信在经典面前，一切时尚都会黯然失色老克劳夫别墅，一处为欧洲人设计的别墅47案名二霍华德庄园案名二48

“霍华德”在欧洲的意识形态里不仅仅是一个姓氏或名字，更是一种阶层和身份的象征。最早的、也最具渊源的有关该姓氏的代表来自于伊莉莎白女王的表叔霍华德勋爵，流传至今，在英国民众的心目中已演变成代表有教养、高雅姿态的符号语言，极具联想力。“霍华德”在欧洲的意识形态里不仅仅是一个姓氏或名字，49

以人名作为案名的主体，是基于目标客群、终端住户的思维习惯而定，传达给受众一种亲切、熟悉感，一种传统、保守的生活方式，一种原生的欧洲气质。以人名作为案名的主体，是基于目标客群、终端住户的思50因其所具的深厚、稳重，故表达出本案的一种内敛、浑厚、经典的气质，与市场上同质项目宣扬的奢华、张扬的调性进行有效的区隔，带给市场足够的震撼力。因其所具的深厚、稳重，故表达出本案的一种内敛、浑厚、51xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年52xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年53xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年54xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年55霍华德庄园平面广告表现一霍华德庄园56为什么一杯红茶，英国人喝了300年？为什么一首《吉赛尔》被传唱了450年？为什么一曲《蓝色多瑙河》被奏响94628次？霍华德庄园·一处为欧洲人设计的别墅为什么一杯红茶，英国人喝了300年？57xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年58为什么听歌剧是欧洲人每周必有的休闲方式？为什么阅读与红酒是欧洲人几百年不变的夜生活？为什么让欧洲人换一个咖啡馆比换一种信仰还难？霍华德庄园·一处为欧洲人设计的别墅为什么听歌剧是欧洲人每周必有的休闲方式？59xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年60为什么说欧洲的历史就是教堂的历史？为什么伦敦市区最年轻的建筑也已经有200年？为什么欧洲人的品位永远与葡萄密不可分？

霍华德庄园·一处为欧洲人设计的别墅为什么说欧洲的历史就是教堂的历史？61xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年62霍华德庄园平面广告表现二霍华德庄园63你俩都有相同的品位你俩都目视前方你俩都保持最优雅的礼仪但，你俩相隔了128年光阴……每栋别墅的背后都有一种精神相通霍华德庄园·一处为欧洲人设计的别墅你俩都有相同的品位64xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年65你们三人都信仰上帝与爱你们三人都热衷品红茶你们三人都深信快乐始于平静但，你与他们相隔了102年光阴……每栋别墅的背后都有一种精神相通霍华德庄园·一处为欧洲人设计的别墅你们三人都信仰上帝与爱66xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年67你们四位都喜欢在清晨祈祷你们四位都对未知的世界充满神往你们四位都是好奇的人但，你与那个孩子相隔了98年光阴……每栋别墅的背后都有一种精神相通霍华德庄园·一处为欧洲人设计的别墅你们四位都喜欢在清晨祈祷68xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年69Thanks!Thanks!70“这栋别墅，本就不同于那些别墅”——我们对本案的第一印象

“这栋别墅，本就不同于那些别墅”71•关于形象核心•关于形象核心72任何一种形象塑造，一定是为某种目标而来，否则只会让自身的面目模糊不清。那么本案的首要目标是什么呢？任何一种形象塑造，一定是为某种目标而来，否则只会让自身的面目73首创——肩负产业报国的使命，做诚实的革新者，立志成为中国最具实力和最具影响力的房地产商。本案——建立在别墅市场上的绝对领导地位．品牌目标首创——肩负产业报国的使命，做诚实的革新者，品牌目标74在实现销售顺畅的基础上为本案寻求最符合客群期待的价值区隔。在实现销售顺畅的基础上75从这个意义来说，在北京，一处有着欧洲风情的别墅建筑其本身已经足够令人期待和神往。从这个意义来说，在北京，一处有着欧洲风情的别墅建筑其本身已经76而如何为这种期待寻求最明确的切入点，也就直接成为影响本案整体形象和价值呈现的要素之一。而如何为这种期待寻求最明确的切入点，也就直接成为影响本案整体77也正因如此，本案已不可能在市场早已习惯的“尊贵”“奢华”“身份”等方面大做文章。也正因如此，本案已不可能在市场早已习惯的“尊贵”“奢78道理很简单，在西方人眼中别墅不是用来炫耀和张扬的，而是一处与家人共度快乐时光、自然与沉静的生活所在。同时更为重要的，这也不是本案应包含的真正价值。道理很简单，在西方人眼中别墅不是用来炫耀和张扬的，而是一处与79所以，我们希望借助一种思想，为本案赋予真正纯粹的气质——我们称之为“欧洲的灵魂”。所以，我们希望借助一种思想，为本案赋予真正纯粹的气质——我们80这种灵魂不是来自博物馆，也不是来自大教堂，不是来自巴黎，也并非来自威尼斯。这种灵魂，仅来自千年时光雕刻的欧洲古城镇，和那里沉静而优雅的人们。这种灵魂不是来自博物馆，也不是来自大教堂，不是来自巴黎，也并81当你走进那些散落在大城市周边温柔而谦逊的小镇，你就会有那样一种感动。它们虽没有大城市的名声，却凝聚了欧洲民间最典型的建筑和最纯正的生活方式。当你走进那些散落在大城市周边温柔而谦逊的小镇，你就会有那样一82xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年83一座小丘、一片葡萄园、一点炊烟，狭窄而整洁的街道，寥寥几个悠闲的行人……一座小丘、一片葡萄园、一点炊烟，狭窄而整洁的街道，寥寥几个悠84xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年85那种来自生活的平常和宁静从最底层拨动心弦，带给人最深刻的沉淀与打动。那种来自生活的平常和宁静从最底层拨动心弦，带给人最深刻的沉淀86于是我们明白为什么小镇的居民可以一代代平静的生活于此，为什么越来越多的欧洲人会将最传统、最理想，也是最舒适的居所选在这里，因为这早已成为他们从祖先那里继承下来的一种最朴实亦最和谐的生活方式。于是我们明白为什么小镇的居民可以一代代平静的生活于此，为什么87当你与这种宁静温婉的生活直面，触摸到曾经守望贵族领地的班驳古堡，那种真切的欧陆风情就会漾起了急需沉淀的渴望。你会恍然顿悟这些钻石般散落的随意与沉静，才是她——欧洲最动人心魄的灵魂当你与这种宁静温婉的生活直面，触摸到曾经守望贵族领地的班驳古88而正是这种灵魂，让欧洲成为无数人膜拜的圣地，也让我们找到本案的形象支点——一处经典建筑，和一种欧洲原生的生活气质。而正是这种灵魂，让欧洲成为无数人膜拜的圣地，也让我们找到本案89那些经过时间沉淀而历久弥新的生活片段和符号，将成为这种经典气质带给本案的最好诠释。那些经过时间沉淀而历久弥新的生活片段和符号，将成为这种经典气90一种优雅、沉静、传统、内敛、纯粹的生活哲学，亦理应透过本案的欧式别墅建筑得以延续和提升。一种优雅、沉静、传统、内敛、纯粹的生活哲学，亦理应透过本案的91正是这种对经典的塑造和还原，让本案的具备了这样的核心承诺——这是一处来自欧洲的建筑，它原生于欧洲的血脉和性格，带着我们回到别墅文化的原乡。正是这种对经典的塑造和还原，让本案的具备了这样的核心承诺——92这是一处为欧洲人设计的别墅这是93在这种主张下，“欧洲人”已经不是具象特定，而是激发出一种阶层和联想——对于那些认同欧洲生活节奏、讲求生活品质和生活真谛的人们而言，这种联想具备十足的沟通力。在这种主张下，“欧洲人”已经不是具象特定，而是激发出一种阶层94我们希望借此达成的目标就是——终于，人们可以透过它而看到别墅的本原。那就是，传统与尊重！我们希望借此达成的目标就是——95•关于案名及视觉延展••关于案名及视觉延展•96欧洲，永远不是张扬的，不是刻意的，不是浮躁的；欧洲，永远都是那么沉静、睿智、传统，一如人们心中的老友，亲切的笑容里又有一点点最经典的傲慢。欧洲，永远不是张扬的，不是刻意的，不是浮躁的；97案名一老克劳夫别墅案名一98

克劳夫——“克劳夫利”的别称：英格兰岛西南部一座具有千年历史的美丽古镇，欧洲生活的灵魂象征。经历现代文明的冲击仍旧保留着14世纪的建筑、民风，吸引了越来越多的对经典文化欣赏和认同的游客到此顶礼膜拜。

克劳夫——“克劳夫利”的别称：英格兰岛西南部一座具99克劳夫利，浓缩了整个欧洲的生活精髓，代表着一种中世纪的典型的传统、保守的欧洲慢调生活。意指一种纯粹、地道的欧洲神韵克劳夫利，浓缩了整个欧洲的生活精髓，代表着一种中世纪100“老”：淳厚内涵的延展，古朴文脉的深度阅读，以老朋友的姿态，诠释岁月的风貌情韵。沉积岁月，凝练经典，世代流传，历久弥新，如陈年美酒，呈现着一次漫长的生活酿造。

“老”：淳厚内涵的延展，古朴文脉的深度阅读，以老朋友的101xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年102xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年103xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年104xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年105xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年106xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年107xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年108xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年109xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年110老克劳夫别墅户外及平面表现老克劳夫别墅111户外媒体先期投放，适时更换，建立主题户外媒体先期投放，适时更换，建立主题112平面广告随后推出每期连版强化推广主题平面广告随后推出113老克劳夫是谁？

一位智慧的老人？一段金色的时光？一个沉静的记忆？老克劳夫是谁？114老克劳夫别墅，一处为欧洲人设计的别墅

因为下午茶的迷人芳醇才有了300年的恬淡从容因为歌剧的古典高雅才有了五个世纪的唯美浪漫因为风笛的委婉悠长才有了256个春秋的内敛宽广当千年时光雕刻的古镇拔动最底层的心弦当散落在城市的炊烟使人沉醉宁静几百年流转的时光凝集生活的精粹

由此，我们相信在经典面前，一切时尚都会黯然失色老克劳夫别墅，一处为欧洲人设计的别墅115

老克劳夫，会让你想到什么？

一个红茶飘香的阳光午后？一场流畅精湛的马球表演？一段曼妙身影的华尔兹？……老克劳夫，会让你想到什么？116老克劳夫别墅，一处为欧洲人设计的别墅

因为大仲马的才华横溢才有了187年的文脉风骨因为《蒙娜丽莎》的微笑才有了2个世纪的固执守候因为勃艮弟葡萄的独一无二才有了375个春秋的优雅智慧当托斯卡纳的诗情画意吸引了一批又一批的朝拜者当卢瓦尔的香艳绝美成为梦想的栖息地几百年流转的时光凝集生活的精粹

由此，我们相信在经典面前，一切时尚都会黯然失色老克劳夫别墅，一处为欧洲人设计的别墅117案名二霍华德庄园案名二118

“霍华德”在欧洲的意识形态里不仅仅是一个姓氏或名字，更是一种阶层和身份的象征。最早的、也最具渊源的有关该姓氏的代表来自于伊莉莎白女王的表叔霍华德勋爵，流传至今，在英国民众的心目中已演变成代表有教养、高雅姿态的符号语言，极具联想力。“霍华德”在欧洲的意识形态里不仅仅是一个姓氏或名字，119

以人名作为案名的主体，是基于目标客群、终端住户的思维习惯而定，传达给受众一种亲切、熟悉感，一种传统、保守的生活方式，一种原生的欧洲气质。以人名作为案名的主体，是基于目标客群、终端住户的思120因其所具的深厚、稳重，故表达出本案的一种内敛、浑厚、经典的气质，与市场上同质项目宣扬的奢华、张扬的调性进行有效的区隔，带给市场足够的震撼力。因其所具的深厚、稳重，故表达出本案的一种内敛、浑厚、121xx-北京天竺老克劳夫别墅整合推广策略X年122xx