停车场管理制度【热】

停车场管理制度【热】停车场管理制度1

一、停车场保安员工作细则

(1)维持车场出入口秩序，保证车道畅通;

(2)车场进场秩序维护员须熟记车场守则，对进入车场的租赁客人，要热烈有礼;

(3)车辆停靠后要求司机熄火将贵重物品取走，关好门窗。

(4)车场保安要合理支配停靠车辆;分清是否固定车并对号停靠;编号外的地方禁止停车;送货车辆要停靠在指定的货车停靠位;停车不能压线。

(5)固定车位不能支配其他车辆停靠;固定车离开后要将障碍锥标志放在固定车位上。

(6)禁止无关人员玩弄车辆及停歇于车场。

(7)搬运人员，施工人员在车场工作，需申请并做好记下，进出物品需有秩序维护班签发的放行条，方能放行。

(8)禁止送货或搬运人员在车场闲坐、躺睡应劝其离开。

(9)熟记固定车位及月保车车辆，公司车辆牌和司机。

(10)停车场内严禁堆放任何杂物，确保场内的车辆安全出车。

(11)车主走失停车证卡的凭车辆执照取车，并做好记下无停车证卡，又无车辆执照的一律不得取车，以防车辆走失。

(12)防止停放的车辆被骗取走或被盗，发觉可疑人员或车辆准时上报级。

(13)发生交通事故或其他突发大事，要准时报告班长、主管前往处理。对车场的设备损坏及卫生状况要准时上报秩序维护班长。

(14)不准在停车场内加油和燃放易燃物品等，禁止在停车场内维修车辆及洗车。

(15)车场管理员定时巡查车辆及记下车辆停靠车位号码，指挥车辆出入及管理卸货区秩序。

(16)对卸货车辆有权检查其送货单，禁止非卸货车辆进入卸货区，并催促卸货车辆领取卸货车辆停车证;要求卸货车辆尽快卸货，离开车场。

(17)注重取车和停放车辆的秩序，特殊是在早晚上下班高峰期会浮现停车和取车混乱，因此，要求取车和停放车辆的车主，遵守秩序和相互谦让，注重安全。

(18)对进入卸货区车辆举行指挥，维持卸货区秩序。

二、室外停车场运行管理细则

1、免费车辆的使用：免费车辆需由公司总经理签署后，交由物业服务部支配秩序维护班长发行免费卡。

2、停车场设固定车位及非固定车位，固定车位需对号停靠，非固定车位车辆进入停车场均实行就近泊车原则停靠。

3、月租车辆的使用

(1)故意租用月租车位的客户可与物业服务部接洽，由财务部同事全面介绍车场使用及收费状况。

(2)每月由财务部按照租约的规定时光发单通知、督促承租人交缴租金。

(3)财务部同事与租户签订车位租赁合同，租约复印件交物业服务部部备案，同时知会秩序维护班长车位出租状况。由秩序维护班长发行月票卡。

(4)租户在缴完租金后，凭缴款单位由秩序维护班长对卡举行延期。

(5)注重事项：

A：领取月票卡时，需向财务部缴纳100元/张作为押金。

B：如因原卡遗失、损坏等缘由，需重做卡时，需向秩序维护班长阐明缘由并出示缴款证实后方可重新领卡，并交纳卡费。

4、时租车辆使用办法

(1)车辆驶至车场范围内向车场管理员取得泊车票举行停放车辆。

(2)车辆挑选车位泊好，检查车箱内无贵重物品后锁好车门，离开。

(3)司机按车道标志指示驶入停车场。(注重听从车厂管理员指挥)

(4)离开车场时，司机应主动到车场管理员处缴费。

(5)司机在缴完费后需尽快驶离大厦停车场，以免堵塞车场出入口。

(6)泊车未到十五分钟者，免收停车费，每小时2元/小时收取。

5、卸货车辆使用办法:货车进入首层卸货时，需停靠在卸货区内;卸货车辆必需凭卸货单到出口岗亭处持驾驶证换取卸货车辆停车证，享受免费服务;半小时之内享受免费服务，超过1小时收费标准与时租车辆全都;货车收费标准与时租车辆全都;货车在卸货区泊妥后，需快速卸下货物，并把货物运走;货物不行在停车场长时光摆放，且物品看守亦由货主自行负责;货车在卸完货物、清点完毕后，需尽快离开，以便其他货车进场;货车离场时，持卸货车辆停车证换取驾驶证或持时租卡到车场管理员缴费。

6、停车场保安维护

停车场内特设1名秩序维护员负责巡逻，维护车场秩序及治安及帮助车场收费人员举行管理;

24小时闭路电视及录映，由消防中心秩序维护员负责，发觉可疑人物在车场行动，立即通知车场秩序维护员及班长前往处理。

停车场周边应加设护栏装置，便于日常管理。

7、摩托车使用办法

摩托车进场后，由停车场管理员发卡，一半悬挂于摩托车上，另一半由车主妥当保管;

(1)摩托车出场时，需由车场管理员对卡举行核对后交付存放费方可离场;

(2)摩托车主必需服从摩托车收费员支配，排放整齐;

(3)摩托车收费标准为一元一张，每月存放费30元/月;

8、车场清洁管理

(1)保持车场内各种标志牌、指示牌整洁无灰尘、蜘蛛网;

(2)停车场之清洁由负责一层大厅的保洁员执行，天天定期清扫地面2次，其余时光保持地面没有垃圾、积水。

三、室外停车场应急措施

1、室外停车场发生火警--需即时通知消防中心，或打119报警。

如火势较小，可以即时用灭火筒举行扑救;

如火势强烈，难以控制时，则帮助其他人员疏散撤离。

2、如遇车辆失窃：注重庇护现场，并通知保安部报警，在警察未到达现场之前先用围栏围住现场守候，同时给失主作容易记录。

3、车场发生水浸

应预备一定的沙包，以作应急之用;如发觉水浸，应即时通知秩序维护班长及修理人员，举行紧张排水;调派人手用沙包举行堵截水源;如遇水管爆裂，马上到水制房关闸。

4、车场发生车祸

如发生人员损伤，需马上打“120”电话叫急救车;庇护现场，并通知秩序维护班长、主管或报警;对现场举行拍照留底;疏导其他车辆，免致车道阻塞。

5、如遇与客户纠纷时

准时通知秩序维护班长，照实汇报双方损失状况;由秩序维护班长确定处理计划;尽快恢复车场正常运作;将大事报告准时反馈给物业服务部主管。

6、发觉可疑人物在车场行动

先知会秩序维护班长，同时报告自身位置，待增援同事到达后上前盘问。

7、发觉可疑物品

发觉可疑的物品，请不要搬动，可通知秩序维护班特长理。

四、停车场收费员工作细则

在出口处设置一名收费员，特地负责车场的时租车辆收费工作。

(1)车场收费员需熟习停车场收费管理制度与程序的操作;

(2)对卸货车辆举行检查，并发给卸货车辆停车证;

(3)注重车道出入口的车辆状况，随时与车场保安保持联系。

五、室外停车场管理守则

1、进入车场

(1)必需遵守停车场内行车速度;

(2)一切车辆进入车场必需遵守车场保安指示或路标指示;

(3)遇有轮候进入车场时，应耐心迎候听从保安员指挥，严禁超越前列车辆。强行进入，由此引起一切后果，由该车驾驶员负责;

(4)除非须要，不得响号。

2、离开车场

(1)在停车场出口，视状况需要，保安人员有权要求驾驶司机出示该车行驶证、驾驶证、身份证等有关证件;

(2)载货时驶离本停车场，应出示本车厂认可的放行条;

(3)出闸时，严禁不听指挥，强行驶离;

(4)车辆缴款放行后，需尽快离场，以免堵塞车道。

3、使用车场

(1)泊车不得超越一个车位;

(2)泊车妥善后请马上关引擎;

(3)泊车不得超越指定界线;

(4)用户应对自己货物负责，装卸货物应快捷，以免影响他人使用上落货区;

(5)泊车与泊车证显示车位相符，严禁乱停乱放;

(6)泊车后司机应关好车门、车窗，取走车匙，贵重物品不应留置车内。如因大意造成之损失，物业服务部概不负责;

(7)使用车场卸货，货物应尽量堆放在卸货区内，并准时运走。严禁在车道内或卸货区外一切地方卸货。如有违背，车场管理人员有权制止卸货，并责令违背在最短时光内使道路恢复畅通;

(8)车场内停靠车辆不准带有易燃、易爆、剧毒物品。如有违背而造成任何后果，该车辆所属单位/车主或司机应负责所有经济、法律责任;

(9)一切司乘人员在车辆停妥后，应尽快离开车场;

(10)保持车场内干净。

停车场管理制度2

一、制定依据

按照《道路危急货物管理规定》、《道路货物运送及站场管理规定》制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于公司停车场以及相关安全设施、设备的管理工作。

三、实施主体及其职责分工

本项安全设施设备(停车场)管理制度执行者为公司安技科及相关安全生产管理人员,详细负责停车场及相关安全设施、设备的管理工作。

四、安全设备配置的种类、数量及质量要求

①、车辆安全设施设备。详细来说主要分为:预防事故设施,如导静电拖地带、各种捆绑防散失工具等;控制事故设施,如紧张切断装置、电源总开关等;削减和消退事故影响设施,如多种类型的灭火器等。安全设施设备的质量好坏,直接关系到运送作业安全性以及在发生事故时能否准时救援、削减损失。所以,企业安全设施设备安装、使用、检测、修理、改造和报废均应符合国家标准,在维护和检测时应该做好记录,并由有关人员签字确认。

危急化学品运送车辆必需配备须要的应急处理器材和防护用品,安装GPS卫星定位系统和行驶记录仪。必需根据规定悬挂标志和标志灯。运送危急化学品的罐车以及其他容器必需封口严密,保证危急化学品运送车辆在运送过程中不发生任何渗(洒)漏。

要求公司所属危急货物运送车辆必需配备两个4kg的灭火器,配备齐全各项安全设施设备,包括橡胶手套、防静电服、三角警示牌等,车辆尾部安装拖地带以导除静电。如有损坏应立刻报告安技科,由安技科配备齐全。

②、停车场安全设施设备。停车场内按消防要求设置消防沙、消防池、灭火器等相应种类和数量的消防器材和消防设施,定期检查修理,保持完好,并放置在规定的位置,不得挪作它用。停车场要配备齐全安全防护、环境庇护和消防设施设备,定期举行检查更换,做好检查记录,确保齐全有效。

五、专用停车场安全环境要求

按照《道路危急货物运送管理规定》的要求,停车场须有符合下列要求的停车场地:

①、自有或者租借期限为3年以上,且与经营范围、规模相适应的停车场地,停车场地应该位于企业注册地市级行政区域内。

②、运送剧毒化学品、爆炸品专用车辆以及罐式专用车辆,数量为20辆(含)以下的,停车场地面积不低于车辆正投影面积的1.5倍,数量为20辆以上的,超过部分,每辆车的停车场地面积不低于车辆正投影面积;运送其他危急货物的,专用车辆数量为10辆(含)以下的,停车场地面积不低于车辆正投影面积的1.5倍;数量为10辆以上的,超过部分,每辆车的停车场地面积不低于车辆正投影面积。

③、停车场地应该封闭并设立显然标志,不得阻碍居民生活和威逼公共安全。

依据上述条款,我公司危急货物运送车辆专用停车场是租赁停车场,租赁期限为5年,停车场地面积约16000平方米。停车场是封闭式的,远离生活区和居民区,停车场内设有各种警示标志,并有专人值守,安装大门。停车场内配备消防池、消防砂、铁锨、灭火器等消防安全设施。我公司停车场规模与专用车辆数量和经营范围相适应,符合相关法律规矩要求;停车场安全环境要求,包括周边警戒区划定、警示标志的设置等均符合要求,且不阻碍居民生活和威逼公共安全。

六、日常运行管理要求

6.1公司危急化学品运送车辆不得非法停放在没有停放危急化学品运送车辆资质的停车场。

6.2进入公司专用停车场的车辆必需满足以下要求:

(1)进入停车场停放的从事危急化学品运送的车辆,必需持道路运送证、机动车行驶证、驾驶人员驾驶证、危急货物运送从业人员资历证、道路危急货物运送操作证等相关证件,方能进入公司危急化学品运送车辆专用停车场停放。

(2)危急化学品运送车辆专用停车场应对进入车辆、人员举行严格检查,经检查合格、记下后方可准予导入相应停车区域内。停车场管理人员应举行24小时巡查,遇突发状况应准时汇报并根据处置。

6.3公司专用停车场工作人员负责以下日常检查和管理工作:

(1)停车场由公司指定专人负责,保证停车有序,对停车场四面24小时不间断巡察,重点是防火防盗。对停放车辆举行统一管理,并对停车场的安保情况负责。

(2)停放的车辆之间保持一定的安全疏散距离。

(3)进场司机必需遵守安全防火规定。严禁在停车场内吸烟和动用明火。用过的油棉纱等废弃物,必需准时清理,不准存放在停车场内。(4)禁止在场内乱丢垃圾与弃置杂物,停车场内应保持清洁和道路畅通,进出口不准停放车辆和堆放杂物。

(5)车辆出入停车场地必需举行检查记下,采取准入、准出工作程序,停车场地严禁其它车辆和闲杂人员出入。

6.4停车场内发觉险情应准时报告,并果断实行措施。停车场若发生危急化学品事故,单位主要负责人应该根据本单位制定的应急救援预案,立刻组织救援,并立刻报告公安、交通、消防、安监、环保、质监等部门。

6.5公司对违背危急化学品车辆停放管理的行为人,根据责任追究制,依照有关法律、规矩、规则制度赋予处罚。

6.6公司支配专人职守停车场,做好安全防护、环境庇护和消防设施设备的检查维护,严禁其他闲杂人员进场。

七、管理档案或台账记录

7.1建立车辆安全设施设备台账,记录车辆配备的安全设施数量、配置时光等内容。

7.2建立停车场安全设施设备台账,记录配备的安全设施设备数量、位置等内容。

停车场管理制度3

一、车辆管理负责人职责

1、依法循章对交通、车辆举行管理。

2、负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

3、认识把握车辆流通情景，车位情景，合理布置支配，优先保证业主使用车位。

4、负责监督和落实员工岗位职责，对员工举行日考核，填写《员工日考核表》。

5、负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。

6、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。

7、负责对员工举行法制教导和职业道德教导，不断提高服务质量。

8、负责对员工举行岗位培训，并做好培训记录。

9、定时向车场主任汇报工作。

二、车辆管理员的职责及纪律

1、车辆管理员的职责如下：

(1)负责对停车场的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。

(2)采取24小时轮番值班，听从统一支配调度。

(3)按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并仔细填写《车辆出入记下表》。

(4)遵守规则制度，按时上下班，仔细做好交接班手续，不擅离职守。

(5)按规定和标准收费，开具发票，准时缴交营业款。

(6)负责指挥区内车辆行驶和停放，维持停车秩序。

(7)负责对小区道路和停车场的停放车辆举行巡察查看，保证车辆安全。

(8)负责停车场的消防以及停车场、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。

2、车辆管理员的纪律

(1)仪容干净，遵守《仪容仪表规定》。

(2)执行公司礼貌礼貌用语规范，考究礼貌服务，礼貌待人。

(3)严格遵守《交接班制度》。

(4)值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。

(5)爱惜各种器具，不得走失、损坏、转借或任意携带外出。

(6)依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。

(7)禁止在停车场所管物业范围内打麻将；不准借消遣为名搞变相赌博。

(8)团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。遵守《员工宿舍管理规定》，不得带人留宿，来客留宿必需经管理处分管主任批准。

三、门卫管理制度

停车场库门卫需设两人，一人记下收费，一人指挥车辆出入和停放。其职责是：

1、严格履行交接班制度。

2、对进出车辆作好记下、收费和车况检查记录。

3、指挥车辆的进出和停放。

4、对违章车辆，要准时制止并加以订正。

5、检查停放车辆的车况，发觉漏水、漏油等现象要准时通知车主。

6、搞好停车场库的清洁卫生，管理制度《停车场管理制度》。

7、定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要准时通报上级，修理更换，不准使用消防水源洗车等。

8、车场库门卫不准私自带亲戚伴侣在车库留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。

9、值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或举行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观看，随时注重进入停车场库的车辆情景及车主的行为，对发觉的问题，要准时报告上级部门。

四、车辆管理员交接班制度

1、按时交接班，接班人员应提前10分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。

2、接班时，要具体了解上一班车辆出入和停放情景以及本班应注重事项。

3、向下一班移交值班记录和《车辆出入记下表》。

4、交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清晰，并在值班记录上签名。

五、停车场管理规定

管理处负责车辆管理，车辆行驶停放，车场主任负责协调指导停车场的管理工作，车管员负责车辆的存放、保管、放行等详细管理。

1、对进入停车场车辆的管理规定

(1)进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证实、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证实相符。

(2)进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。

(3)车辆停放后，司机须协作车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。

(4)进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

(5)进场车辆和司机要坚持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。

(6)进场司机必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的车辆进入停车场。

(7)禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。

(8)进场车辆如不听从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。

注：各车主应自觉执行上述规定，如有违背上述规定者，要无条件听从车场管理人员的批判、教导、处罚。无理取闹者取消泊位资历，严峻的送司法机关追究刑事职责。

六、摩托车、自行车保管规定

摩托车、自行车的保管分月保与临保两种方式，两者的管理规定有所不一样。

1、摩托车、自行车月保的管理：

(1)需办理月保的车主先到停车场收费处办理记下，缴纳月保费用(收费标准按物价部门文件规定)，领取月保号牌；

(2)月保车辆凭号牌停放，月保号牌禁止外借，禁止其他车辆使用，用户如更换车辆，需到车场办理手续

(3)月保车辆需每月按时缴纳月保费用(可预缴多月)，过期按临保车辆处理；

(4)月保车辆进场需按指定的月保区域停放，并将号牌挂放在所保车辆上，以便车管员核对。

2、摩托车、自行车临保的管理：

(1)临保车辆进场需按车管员指示到暂时停放点停放；

(2)车管员发放临保号牌，并做好车辆记下工作，临保号牌分为两个相同的号码牌，一个挂在临保车辆上，另一个给车主随身携带，作为取车凭证；

(3)车辆停放后，车主需到收费处缴纳临保费用；

(4)临保车辆离场时，车主需交回号牌，车管员核对无误后放行。

(5)禁止车主在停车场内洗车、维修摩托车，防止火灾事故的发生。

(6)已缴纳保管费并有原始收费凭证和保管卡的单车，如有遗失，由保管单位负责赔偿。

(7)需要保管的摩托车必需购买综合保险，车辆遗失时，由车主准时报案，保管部门出具证实，帮助车主向保险公司索赔。

(8)存放在保管站的自行车，长久存放没人使用，且未缴保管费达3个月者，由车管清出保管站，不再负保管职责。

七、停车卡的办理和使用规定

1、停车卡的办理

停车场保管车辆普通分月保和临保两种方式，月保车辆按月收费，临保车辆则计时收费。用户若要办理月保，可带齐证件或证实到车场收费处办理，与管理处签订车位租用协议。车管员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后，发停车卡及电子出入卡给用户，并收取电子出入卡押金。

2、车卡的使用

车辆出入停车场时，要将停车卡放在车辆挡风玻璃左侧，电子出入卡随身携带，以便检查和车辆出入。用户如更换车辆，需到车场办理停车卡、电子出入卡更换手续。月保车辆要按月定期缴纳。

保管费逾期不缴者，车场有权收回车位使用权。若用户遗失停车卡和电子出入卡，应准时告诉车管员，并供应有效证实，到收费处办理旧卡停止使用和新卡补办手续。用户不再租用车位时，将停车卡、电子出入卡交回车场，由车场退回电子出入卡押金

用户停车卡、电子出入卡禁止外借给其他车辆使用。为保证车辆的停放安全，削减被盗的机会，停车卡应随身携带。

3、车辆保管收费的标准

车辆保管收费的标准，要按照广州市物价部门核定的标准执行。详细的收费标准由物业管理公司按照政府规定的指导价，并参考周围室内停车场的收费标准来确定，同时能够在市政府规定的收费标准限度内暂时调节保管费。

八、值班室(岗亭)管理规定

1、值班室(岗亭)应用镜框悬挂车辆管理制度(主要为岗位制度、操作规程和停车场管理规定)、收费标准、营业执照，保管员姓名和照片等。

2、值班室内设一套完好的单人办公桌椅作记录使用，不准放长椅和床，不准闲杂人员进入，岗亭外不准摆放凳椅。

停车场管理制度4

宜宾市江淮物业管理有限公司专心发觉专心服务

停车场管理制度

为了加强停车场规范有序的管理，保障停车场的正常运行，特制定以下管理制度。

一、车辆管理负责人职责

1、依法循章对交通、车辆举行管理。

2、认识把握车辆流通状况，车位状况，合理布置支配，保证合理使用车位。

3、负责监督和落实员工岗位职责，对员工举行日考核。

4、负责每日车场工作检查。

5、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。

6、负责对员工举行法制教导和职业道德教导，不断提高服务质量。

7、负责对员工举行岗位培训，并做好培训记录。

8、定时向交警大队分管负责人汇报工作。

二、车辆管理员的职责及纪律

1、车辆管理员的职责如下：

（1）负责对停车场的汽车，摩托车，以及自行车的管理。

（2）采取24小时轮番值班，听从统一支配调度。

（3）按规定着装，佩戴工作牌，按规定指挥车辆出入和停放，并仔细填写《车辆出入记下表》。

（4）遵守规则制度，按时上下班，仔细做好车辆交接班手续，不擅离职守。

（5）按交警大队要求，车辆统一停车方向，对乱停乱放车辆准时劝阻改正。

（6）负责指挥区内车辆行驶和停放，维持停车秩序。

（7）负责对小区道路和停车场的停放车辆举行巡察查看，保证车辆安全。

（8）负责停车场的消防以及停车场清洁工作。

（9）首先满足交警大队内部车辆车位，外来车辆必需作好记下，根据要求不得长时光在车场停歇。

2、车辆管理员的纪律

（1）仪容干净，遵守《仪容仪表规定》。

（2）执行公司文明礼貌用语规范，考究文明服务，礼貌待人。

（3）严格遵守《交接班制度》。

（4）值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西；不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。

（5）爱惜各种器具，不得走失、损坏、转借或任意携带外出。

（6）依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。

三、门卫管理制度

1、严格履行交接班制度。

2、对进出车辆作好记下、收费和车况检查记录。

3、指挥车辆的进出和停放。

4、对违章车辆，要准时制止并加以订正。

5、检查停放车辆的车况，发觉漏水、漏油等现象要准时通知车主。

6、搞好停车场库的清洁卫生。

7、值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或举行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观看，随时注重进入停车场库的车辆状况及车主的行为，对发觉的问题，要准时报告上级部门。

四、车辆管理员交接班制度

1、按时交接班，接班人员应提前10分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。

2、接班时，要具体了解上一班车辆出入和停放状况以及本班应注重事项。

3、向下一班移交值班记录和《车辆出入记下表》。

4、交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清晰，并在值班记录上签名。

五、停车场管理规定

门卫负责车辆管理，车辆行驶停放，班长责协调指导停车场的管理工作，班员负责车辆的存放、保管、放行等详细管理。

1、对进入停车场车辆的管理规定

（1）凡需进入停车场的本单位人员和住户车辆，须按要求到门卫处办理停车记下，领取本单位车辆出入标识牌，并按指定的车位停放。

（2）凡进入本单位的车辆，一律凭本单位标识牌进入停放，外单位或其他个人车辆不得入内。

（3）进入停放的任何车辆必需按要求将车辆停放在划定的停车位内，车头朝向统一；不得乱停乱放，占道停车，不准占用消防通道停放任何车辆。

（4）车辆停放后，司机须协作车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，车场不负责帮司机保管物品。

（5）进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。

（6）进场司机必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的车辆进入停车场。

（7）禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。

（8）遇上级检查，按要求指定空留车位，任何车辆不得占用，需移动的车辆应听从支配，将车移出，检查结束后方可使用。

（9）住户亲朋好友来访车辆，如有空余车位状况下，需住户到门卫处确认后方可按要求停放。

（10）因特别状况，来大队处理事情的单位或个人车辆，经当值警官确认同意后，在门卫处做好记下方可进入，车位满时不得进入。

（11）对违章暂扣车辆，因特别状况需要进入停放的，由当值警官在门卫处做好记下后进入另行停放。

（12）进场车辆如不听从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。

停车场管理制度5

为了加强停车场规范有序的管理，保障停车场的正常运行，特制定以下管理制度。

一、车辆管理负责人职责：

1、依法循章对交通、车辆举行管理。

2、负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

3、认识把握车辆流通状况，车位状况，合理布置支配，优先保证业主使用车位。

4、负责监督和落实员工岗位职责，对员工举行日考核，填写《员工日考核表》。

5、负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。

6、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。

7、负责对员工举行法制教导和职业道德教导，不断提高服务质量。

8、负责对员工举行岗位培训，并做好培训记录。

9、定时向车场主任汇报工作。

二、车辆管理员的职责及纪律：

1、车辆管理员的职责如下：负责对停车场的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。采取24小时轮番值班，听从统一支配调度。按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并仔细填写《车辆出入记下表》。遵守规则制度，按时上下班，仔细做好交接班手续，不擅离职守。按规定和标准收费，开具发票，准时缴交营业款。负责指挥区内车辆行驶和停放，维持停车秩序。负责对小区道路和停车场的停放车辆举行巡察查看，保证车辆安全。负责停车场的消防以及停车场、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。

2、车辆管理员的纪律仪容干净，遵守《仪容仪表规定》。执行公司文明礼貌用语规范，考究文明服务，礼貌待人。严格遵守《交接班制度》。值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。爱惜各种器具，不得走失、损坏、转借或任意携带外出。依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。禁止在停车场所管物业范围内打麻将；不准借消遣为名搞变相赌博。团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。遵守《员工宿舍管理规定》，不得带人留宿，来客留宿必需经管理处分管主任批准。

三、门卫管理制度停车场库门卫需设两人，一人记下收费，一人指挥车辆出入和停放。其职责是：

1、严格履行交接班制度。

2、对进出车辆作好记下、收费和车况检查记录。

3、指挥车辆的进出和停放。

4、对违章车辆，要准时制止并加以订正。

5、检查停放车辆的车况，发觉漏水、漏油等现象要准时通知车主。

6、搞好停车场库的清洁卫生。

7、定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要准时通报上级，修理更换，不准使用消防水源洗车等。

8、车场库门卫不准私自带亲戚伴侣在车库留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。

9、值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或举行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观看，随时注重进入停车场库的车辆状况及车主的行为，对发觉的问题，要准时报告上级部门。

四、车辆管理员交接班制度

1、按时交接班，接班人员应提前10分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。

2、接班时，要具体了解上一班车辆出入和停放状况以及本班应注重事项。

3、向下一班移交值班记录和《车辆出入记下表》。

4、交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清晰，并在值班记录上签名。

五、停车场管理规定管理处负责车辆管理，车辆行驶停放，车场主任负责协调指导停车场的管理工作，车管员负责车辆的存放、保管、放行等详细管理。

1、对进入停车场车辆的管理规定进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证实、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证实相符。进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。车辆停放后，司机须协作车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。进场司机必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的车辆进入停车场。禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。进场车辆如不听从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。注：各车主应自觉执行上述规定，如有违背上述规定者，要无条件听从车场管理人员的批判、教导、处罚。无理取闹者取消泊位资历，严峻的送司法机关追究刑事责任。

六、摩托车、自行车保管规定摩托车、自行车的保管分月保与临保两种方式，两者的管理规定有所不同。

1、摩托车、自行车月保的管理：需办理月保的车主先到停车场收费处办理记下，缴纳月保费用，领取月保号牌；月保车辆凭号牌停放，月保号牌禁止外借，禁止其他车辆使用，用户如更换车辆，需到车场办理手续月保车辆需每月按时缴纳月保费用，过期按临保车辆处理；月保车辆进场需按指定的月保区域停放，并将号牌挂放在所保车辆上，以便车管员核对。

2、摩托车、自行车临保的管理：临保车辆进场需按车管员指示到暂时停放点停放；车管员发放临保号牌，并做好车辆记下工作，临保号牌分为两个相同的号码牌，一个挂在临保车辆上，另一个给车主随身携带，作为取车凭证；车辆停放后，车主需到收费处缴纳临保费用；临保车辆离场时，车主需交回号牌，车管员核对无误后放行。禁止车主在停车场内洗车、维修摩托车，防止火灾事故的发生。已缴纳保管费并有原始收费凭证和保管卡的单车，如有遗失，由保管单位负责赔偿。需要保管的摩托车必需购买综合保险，车辆遗失时，由车主准时报案，保管部门出具证实，帮助车主向保险公司索赔。存放在保管站的自行车，长久存放没人使用，且未缴保管费达3个月者，由车管清出保管站，不再负保管责任。

七、停车卡的办理和使用规定

1、停车卡的办理停车场保管车辆普通分月保和临保两种方式，月保车辆按月收费，临保车辆则计时收费。用户若要办理月保，可带齐证件或证实到车场收费处办理，与管理处签订车位租用协议。车管员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后，发停车卡及电子出入卡给用户，并收取电子出入卡押金。

2、车卡的使用车辆出入停车场时，要将停车卡放在车辆挡风玻璃左侧，电子出入卡随身携带，以便检查和车辆出入。用户如更换车辆，需到车场办理停车卡、电子出入卡更换手续。月保车辆要按月定期缴纳。保管费逾期不缴者，车场有权收回车位使用权。若用户遗失停车卡和电子出入卡，应准时告诉车管员，并提供有效证实，到收费处办理旧卡停止使用和新卡补办手续。用户不再租用车位时，将停车卡、电子出入卡交回车场，由车场退回电子出入卡押金用户停车卡、电子出入卡禁止外借给其他车辆使用。为保证车辆的停放安全，削减被盗的机会，停车卡应随身携带。

3、车辆保管收费的标准车辆保管收费的标准，要按照广州市物价部门核定的标准执行。详细的收费标准由物业管理公司按照政府规定的指导价，并参考周围室内停车场的收费标准来确定，同时可以在市政府规定的收费标准限度内暂时调节保管费。

八、值班室管理规定

1、值班室应用镜框悬挂车辆管理制度、收费标准、营业执照，保管员姓名和照片等。

2、值班室内设一套完好的单人办公桌椅作记录使用，不准放长椅和床，不准闲杂人员进入，岗亭外不准摆放凳椅。

停车场管理制度6

为加强停车场安全管理，对车辆统一停放和管理，避开人为因素对车辆举行破坏，确保车辆安全，维护正常的车场秩序，本停车场特制定以下安全制度：

一、车辆停放管理制度

1、本车场采取封闭式管理,提供24小时停车管理服务。

2、本车场为内部停车场,只为小区的业户提供停车管理服务;外部车辆禁止入内。

3、凡在本车场停放车辆的业户,须到公司客户服中心部办理相关手续,领取停车许可证。

4、为保证您的车辆安全,凡在本车场停放的车辆,须办理机动车辆保险。

5、车辆进出停车场时,应按规定的行车线路减速慢行,注重交通安全，严禁违章、逆行。

6、请将公司核发的停车卡及停车证放置在车辆前挡风玻璃的显要位置；车辆进出停车场时，请主动刷卡文明停车。

7、请按规定的位置停放车辆，严禁挤占其它车位。

8、停车后，请锁好车门、关好窗户，严禁在车内存放贵重物品。

9、停车场内严禁烟火；严禁将易燃、易爆等危急物品带入停车场。

10、严禁在停车场内维修车辆或使用消防水源冲洗车辆。

11、停车场内严禁闲杂人员进入，司机将车辆停好后，应主动离开，不得在停车场内无故逗留。

12、严禁酒后和非司机人员驾驶车辆。

13、对于进出停车场的可疑车辆，停车场管理人员有权暂扣其车辆或移交公安机关处理。

14、为了保证停车场的正常使用，请您爱惜停车场内的各种设备设施。一旦造成人为损坏，当事人应照价赔偿。

15、请广阔业户自觉遵守本车场的管理制度；自觉听从车场管理人员的管理；共同维护停车场的秩序。对于违背停车场管理规定的人员，物业管理公司将依据有关规定举行处理。

二、安全守卫管理制度

1、全面落实安全主体责任，确保安全投入、管理、装备、培训等措施落实到位，不发生重大安全事故。

2、操作人员持证上岗，负责车库的车辆指引，维持停车秩序。

3、对车辆安全举行认真检查，发觉问题准时上报，来车时将车辆指挥到位，并检查车辆有无损坏，有无上锁。

4、严格执行停车规章对来路不明、无牌证车辆不予停放。

5、合理配置灭火装备，检查灭火设备运行状况，对漏油、漏气车辆不准停放，并准时告诉车主。

6、定期开展消防演习，消退安全隐患、堵漏洞、抓死角。落实安全条例，增加防火意识。

三、消防管理制度

1、车辆接挨次停放，不得堵塞消防通道，和堵压消防栓；车辆之间保持一定的安全疏散距离。

2、电源火线绝缘套管不被挤压，与灼热部位保持一定的安全距离。

3、驾驶室、车厢的车门（包括安全疏散门）开启灵便，门锁完好。

4、车上备有相应的消防器材。

5、进场车辆及司机应保持场内清洁，禁止在场内乱扔垃圾及弃置废杂物；禁止场内吸烟。

6、进场司机必需遵守安全防火规定，用过的油绵纱等废弃物，必需准时清理，不准存放在停车场，停车库内。

7、在停车场内禁止以超过限速的.速度行驶。

8、进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车、禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

9、进场司机必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品进入停车场。

10、不损坏停车场消防、通信、电器、供水等设施。

11、在停车场设置垃圾箱（桶），须要位置设置路障和防护栏。

12、停车声场内按消防要求设置消防栓、配备灭火器、配备相应种类和数量的消防器材。定期检查检修，保持完好。

13、严禁停车场内放汽油、柴油等燃料以及其它易燃或可燃物品。

14、严禁在停车场内吸烟和动用明火。

20xx年1月11日

停车场管理制度7

第一条停车场管理:

1、商场设置机动车和自行车停车场,商家可按规定在商场物管负责人处办理月停车证(票);

2、凡进入装点城的车辆均应听从管理人员指挥调度,并按指定地点或车位停放车辆,严禁车辆进入商场内。

其次条消防管理:

1、在非火警状况下,任何人不得使用消火栓取水;

2、为避开火灾发生,商家应遵守以下规定:

1)商场内严禁吸烟,如的确需要,请至商场洗手偶尔商场外,烟头一定要熄灭同时不行乱扔;

2)电线负荷不行过重,不行安装太多电器在同一电源插座上;

3)请勿将易燃、易爆、剧毒品或有污染性物品放于车内或商场内。经营漆类商家,样品存放应适量,尽可能包装后陈设;

4)任何时光均不得放置杂物或展品堵塞通道、楼梯及商场出入口;

5)各商家均应自备灭火器1-2副;

6)遇火灾时请保持冷静,准时正确处理,相关物业人员在报警的同时应打开水栓,切断电源,准时有序地组织人员疏散。

停车场管理制度8

一、各级人员职责

（1）项目部第一负责人职责

1、依据停车管理服务合同，对停车场举行有效管理。

2、认识把握停车场车辆流通状况、车位状况，合理布署支配。条件允许的状况下，优先保证项目开发商、管理公司、VIP客户使用车位。

3、负责在本车场贯彻执行公司质量管理体系、规则制度、决议打算和各项工作要求。

4、负责本项目部员工队伍的建设、工作管理、生活管理，人员调配、考核、奖惩。

5、负责完成本项目部甲方要求表格、文件等。负责每日工作检查，并填写《项目部周工作总结表》、《月度工作总结》，监督填写《停车场交接班记录表》、《停车场巡察记录单》。

6、负责监督和落实车管员岗位职责，对车管员举行考核。

7、对所辖管理人员、员工合理分配工作，让每个人都能知道该做什么、该怎么做。

8、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。

9、遇突发大事，参考按相关预案灵便处理，仔细填写《停车场突发大事处理记录表》。按照甲方的管理风格，对需上报大事准时上报并尽力获得已上报证据。

10、负责对车管员举行岗位培训、训练工作，不断提高车管员服务技巧。

11、定时与甲方甲方车场管理部门门交流有关停车管理工作。

12、完成公司下达的其他任务。

（2）项目主管（副主管）职责

1、在项目经理的领导下全面协作项目经理的工作，完成车场管理工作。

2、对分工负责的工作，要保质保量按时完成

3、在项目经理不在工作岗位时，代行项目经理职责，对车场的经营管理工作负全责。

停车场管理制度9

一、目的

为了加强危急化学品运送车辆安全管理，保障人民群众生命和财产安全，按照《中华人民共和国安全生产法》、《消防法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路运送条例》、《危急化学品安全管理条例》、《特种设备安全监察条例》等法律、规矩，结合本公司实际，制定本制度。

二、范围

本制度适用于公司管辖危急化学品运送车辆。

三、内容

1、公司危急化学品运送车辆不得非法停放在没有停放危急化学品运送车辆资质的停车场。

2、进入公司专用停车场的车辆必需满足以下要求：

（1）进入停车场停放的从事危急化学品运送的车辆，必需持道路运送证、质监部门检验合格证实、机动车行驶证、驾驶人员驾驶证、危急货物运送从业人员资历证、道路危急货物运送操作证等相关证件，已到危急化学品运送安全综合管理部门备案。

（2）危急化学品运送车辆必需根据《道路运送危急货物车辆标志》（GB13392）的规定悬挂标志和标志灯。

（3）危急化学品运送车辆必需配备须要的应急处理器材和防护用品，安装GPS卫星定位系统、超载报警器和行驶记录仪。

3、危急化学品运送车辆停放、清洗安全管理要求：

（1）危急化学品运送车辆必需到有资质的危急化学品专用停车场停放，禁止在其他路段任意停放。暂时停车不准逼近明火、高温场所、人员密集场所等有可能造成危害的地点。

（2）严禁将化学品性质或者扑救办法相抵触的车辆停放在同一区域内。

（3）危急化学品运送车辆专用停车场应对进入车辆、人员举行严格检查，经检查合格、记下后方可准予导入相应停车区域内。停车场管理人员应举行24小时巡查，遇突发状况应准时汇报并根据处置预案快速处置。

（4）危急化学品运送车辆应该到具备危急化学品清洗资质的单位清洗，严禁擅自清洗或者倾倒残液。

4、公司危急化学品运送车辆专用停车场建设必需取得规划许可，并符合公安、交通、消防、环保、安监、质监等部门的要求。

5、公司专用停车场工作人员负责以下日常检查和管理工作：

（1）停车场要保证专用车辆有地方停放，专用停车区域（周围）悬挂或粘贴“危急”标志。

（2）全部在停车场停放的车辆不允许装载有危急货物。

（3）停车场有专人值守，对车辆出场、回场举行记下，对停放车辆举行统一管理，并对停车场的安保情况负责。

（4）停车场内按消防要求设置消防栓、灭火器等相应种类和数量的消防器材和消防设施,定期检查修理,保持完好，并放置在规定的位置，不得挪作它用。

（5）停放的车辆不得堵塞消防车通道和堵挡消防栓。

（6）停放的车辆之间保持一定的安全疏散距离。

（7）停放车辆按挨次停放在专用停车场所,现场应设置定置线、区域标志、警示标志、道路指示标志、限速标志、进出口标志、减速带等。

（8）进场司机必需遵守安全防火规定。严禁在停车场内吸烟和动用明火。用过的油棉纱等废弃物,必需准时清理,不准存放在停车场内。

（9）在停车场内禁止以超过限速的速度行驶。

（10）禁止在场内乱丢垃圾与弃置杂物，车场内应保持清洁和道路畅通，进出口不准停放车辆和堆放杂物。

（11）配备须要的安保设施和监控系统，确保车辆停放安全。

（12）无关人员禁止进入停车场。

（13）做好《停车场值班记录》和《车辆出入停车场场记录》等相关记录。

6、公司建立专用停车场事故应急措施和救援预案。

7、车场若发生危急化学品事故，单位主要负责人应该根据本单位制定的应急救援预案，立刻组织救援，并立刻报告公安、交通、消防、安监、环保、质监等部门。

停车场管理制度10

按照《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。对于公摊车位物业无权收取停车费，若需要托付物业管理的，可业主委员代表与物业商议小区停车管理费标准，商定到合同中从而避开高价收取停车费。

广东省住所小区停车费的规定，按照省发改委、住建厅《关于敞开住所小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》，关于“住所小区机动车停放保管服务收费采取市场调整价，详细收费标准由物业服务企业、停车服务企业等车场经营者与业主或使用人通过合同或其他方式商定”的文件规定，小区停车收费属于市场调整价。

按照《物权法》、《物业管理条例》规定，对业主共同管理的重事件项，应该经专有部分占建造物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此小区内停车场收费标准也需要经过过半数的业主同意才干生效。

停车场管理制度11

针对xx苑内实际状况及现状，结合小区实际车辆状况及进出实际状况，确保小区内停车畅通，消防通道随时启用特制订本制度。

1、小区采取人车分流管理管理，小区主干道严禁停车，除特别车辆外；

2、小区内全部住户车辆举行停车证管理，先业主，后租住户，小区内车位饱满时，全部车辆门外迎候，待小区内有空余车辆后方可进入；

3、小区全部车辆进出严格实际记下政策，全部外来车辆必需记下，防止堵车及暂时挪动时需要；

4、如遇紧张车辆进出，应本着先紧张后社会车辆进出，紧张车辆进入后全部车辆按照现场状况举行控制进出，防止突发大事发生；

5、小区内全部进出车辆车辆举行收费，收费按业委会停车计划执行；

6、小区内送货车辆严格根据一车一送，全部大型送货车辆进一辆，出一辆，特别状况除外；

7、全部送货车辆限时进入，上午9点—11点，下午14：30—16：30分，其他时光禁止入内，如有特别状况请准时与物业相关人员联系；

8、严禁任意占用行车道及住户门口，如有占用由此造成一切损失均有该车主担当；

9、小区内如车辆通行里增大，将按照状况开启北门消防通道，北门消防通道前严禁停车，由此造成损失均有停车车主担当；

10、本制度未尽之事另行通知。

停车场管理制度12

一、目的

通过规范进入商场停车场车辆的通行和停放，确保车辆及设施、人员安全，保证车辆停放整齐有序，道路畅通。

二、适用范围

适用于商场停车场各类车辆的进出、停放管理。

三、职责

1、当班领班负责监督、检查车辆出入停放管理工作。

2、保安当值保安员负责车辆出入、停放管理。

四、工作程序

1、车辆进场停放

凡进入露天停车场车辆，应按以下程序操作：暗示停车取卡、入内;

1.1当有车辆进场时岗亭保安员应用标准指挥手势暗示慢行，并按照车辆类型指引其

开往适合的地点停放;

1.2员工车辆(自行车、摩托车、电动车)由南面坡道进出负一层超市东面门口;

1.3需暂时停放的货运车辆，停放于东门收货平台处停放;

1.4车辆在停车场内应减速慢行，车速不得超过5公里/小时。

2、如车辆未根据车辆管理规定进场停放

2.1、暗示停车操作形象，一直车前方上扬左臂，上扬左掌与臂成直角，五指并拢，按交警停车指示姿式操作;

2.2、指示行车操作形象，向前手伸一臂，另一臂同时向行车方向暗示摆动;

2.3.、分流车辆操作形象，对于可入区停泊车辆，应在指示入行后，作敬礼和问候操作。问候语言为“欢迎光临!”;对于临时无车位进入停车场车辆，应作说明，如“对不起，停车场暂无车位，请到别的停车场停放，多谢合作!”或“暂无车位，请稍候便为您支配，感谢!”;

2.4、行车纠纷处理操作形象，行车纠纷和争吵多发生在停车场暂无车位，来车不听从指挥，要强行入停车场的问题上，如遇此纠纷，应按劝告、解释、哀求谅解的原则处理，尽可能避开争执。操作语言应多赔礼、多欢慰，如“实在暂无车位，感谢合作，请稍候”、“对不起，暂无法入车位，我会尽快为您支配”等等。值班人员应做到“你火我不火，你急我客气，你吵我赔礼”。如遇无法劝告、不听行车指挥，强行进入的车辆，应报告上级部门处理。

3、车辆离场

当有车辆离场时，当值保安员应准时收费并取回计费卡，

五、巡察

1、巡逻保安员每小时至少具体检查车辆的车况一次，发