写作模板：建筑工程合作施工协议书(2980字)

写作模板：建筑工程合作施工协议书(2980字)建筑项目投资施工合作协议。

合同是当事人之间依法签订的协议，受法律的爱护，项目工程发展的时候需要签订相应的项目合同。项目合同是以完成特定不动产的项目建设为主要内容的合同，因此签订合同时要注意真实一致，不可弄虚作假。则，一份好的项目合同范本都有哪些内容？小编特地为大家精心收集和整理了“写作模板：建筑项目合作施工协议书(2980字)〞，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

建筑项目合作施工协议书(篇一)

为提高项目质量和自身效益，加速施工进度，服从上级x建建筑集团公司各级指导的指挥部的平安施工生产。

一、项目地点和名称：

1、x市x卓、x小镇、x建建筑集团公司10#-11#楼框架、木工单项专支摸板和撤除项目。

二、平安管理：

1、乙方进入现场施工、必须由甲方向农民工办理、人身保险、以免发生意外。

2、请所属施工人员、要严格按照公司的质量、进度、平安要求作业。否那么：所遇到处分，由责任方自负。

三、清包范围：

1、如乙方施工时；因材料缺乏、停电不能正常施工，误差工期，由甲方和乙方协商解决。

2、模板范围按建筑面积计算，从根底层到封楼顶开始计算，每平方为元。

四、付款方式：

1、甲方按每月的实际完成项目量给乙方付款到%每平方米。

2、框架主体封阁楼顶或撤除模板后，甲方给乙方付款到%每平方米。

3、其它主体验收通过合格后，一个月内甲方给乙方支付清帐%。

五、本?协议书》一式两份，双方各执一份。

六、本?协议书》自签订之日起，正式施工生效至账清自行失效。

七、本?协议书》未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成，可向相关法定机关诉讼。

甲方：身份证：

乙方：身份证：

日期XX年月日

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发包方：〔下列简称甲方〕

承包方：〔下列简称乙方〕

建筑项目合作施工协议书(篇二)

甲方：

手机：

乙方：

法定代表人：

住址：

第一条：总那么

1.2本协议中所称“本项项目〞是指甲方以乙方名义与建设方xxx签订的?xxx项目工程建设项目合同》所包括的全部内容。

1.3合作双方是独立的平等搭档，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。

第二条：项目工程的安顿及费用

2.2甲乙双方可根据项目需要共同组成项目工程部，由乙方全权负责。工程部由乙方委派工程经理，同时组织满足项目施工所需的人员及设备，注入项目施工所需资金，项目质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同项目及其缺陷的修复，并使人员稳定。甲方可委派工程副经理及财务人员各xxx名，加入项目及财务管理工作。一切人员均应服从工程部的统一领导。

2.3在本项项目中，为保证项目款专款专用，项目顺利进行，由建设方拨付的所有款项，均应直接转至工程部指定账户〔银行账户名：xxxxxx，账号：xxxxxxxxx〕。

2.4乙方应以现金或支票形式向甲方支付本项项目投标一切有关费用〔包括购置资格审查及招标文件、标书的编制、所需证件的公证费用、投标保证金、银行信贷证明手续等等〕，以上费用应在资格审查递交前和开标前支付，开标时由甲方递交建设方。项目中标后，乙方应支付项目履约保函和项目动工发动预付款保函和相关费用，并在本项目开标前双方议定的日期内将款项划到甲方银行账户上。乙方在本项项目施工中所需动工启动运营资金由乙方自行解决。

2.5甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用全部由工程部直接发放。

2.6乙方向甲方支付项目有效标价xxx％的管理费用〔不含税金、暂定金额按实际发生计取〕。

2.7管理费用支付方式：甲方要求收到建设方支付的每笔款项〔包括项目预付款和计量款〕后，按付款比例将应交管理费扣存。项目竣工后将应上缴甲方的管理费一次付清或按进度比例扣存的管理费按比例付给甲方指定账户。乙方所管理使用的资金为项目总款的xxx%。

第三条：甲方职责

3.1甲方负责以乙方名义与建设方签订?xxxxxx项目工程建设项目合同》，协调与建设方、监理方的工作关系及项目量变更增减等事宜。

3.2甲方应负责项目工程招投标前期的一切工作，乙方为甲方提供所必须的资质文件。

3.3甲方必须保证所承揽的项目为合法工程，且甲方负责将与本项项目施工有关的政府法令、批文、文件等信息及时提供应乙方。

3.4乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。

3.5甲方应协助乙方整理项目竣工资料。

第四条：乙方职责

4.1乙方同意甲方作为本单位项目工程部对外承揽项目，并为其出具委托书。

4.2乙方保证具备投标人资格要求，即必须具备建筑安装项目二级及以上项目资质企业，且在人员、设备、资金等方面具备相应施工能力。拟派负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格，具备有效的平安生产考核合格证书，且未担任其他在建项目工程的工程负责人。

4.3乙方在本项项目建设期间，支付项目所需全部费用，全面履行甲方与建设方签订的本项项目合同中的各项要求，同时未经甲方书面同意不得将本项项目中的任何工程再次分包。

4.4乙方负责本项项目施工过程中的进度、质量、平安管理工作且对建设方负责。

4.5乙方负责所承当项目的竣工资料，做好项目竣工结算工作并负责所承当项目的缺陷责任期保修工作。

4.6乙方应严格遵守国家及当地政府和建设管理部门的各项法律、法规和规章制度。如果发生项目质量问题或重大平安事故，乙方应对此承当全部责任，承当由此产生的所有损失及费用，并赔偿甲方相关的名誉损失费用。

第五条：违约责任

5.1甲方以乙方名义中标并与乙方签订建设项目合作协议后，如乙方不能完本钱项项目内容，不仅要承当建设方索要的赔偿金，还需向甲方支付建设方索要赔偿金的xxx%作为补偿。

5.2如甲乙双方未按照本合同约定履行合作义务，违约方应当承当应付款xxx%的违约金，并继续承当本合同义务。

第六条：纠纷解决

6.1双方因本协议的履行发生纠纷，应先协商解决。

6.2协商不成，由xxx方所在地人民法院管辖。

第七条：效力问题

7.1本协议一式xxx份，具有同等效力，由甲乙双方各持xxx份。

7.2本协议未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力，补充协议条款假设与本协议条款相冲突，以补充协议条款为准，但不影响本协议其他条款效力。

7.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至双方完成合同规定的全部权利和义务之日起失效。

第八条：其他条款

8.1甲乙双方在本项项目动工前应先签署本建设项目合作协议书。

8.2本项项目实施过程中，双方应信守各自在协议中的承诺，遵守诚信原那么。

8.3本协议有效期内，甲乙双方与本项目无关的其他业务各自单独经营，自负盈亏，双方互不承当本协议以外的责任和义务。

8.4双方应本着友好合作、优势互补、互惠互利、诚信长久的原那么，给对方提供最大的便利，使项目顺利圆满完成。

甲方：〔盖章〕

法人代表或授权人：

地址：

：

xxx年xxx月xxx日

乙方：〔盖章〕

法人代表或授权人：

地址：

：

xxx年xxx月xxx日

建筑项目合作施工协议书(篇三)

发包方〔下列简称甲方〕：

身份证号码：

承包方〔下列简称乙方〕：

法定代表人：

身份证号码：

现甲方区村大街巷号原有____层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成下列协议：

本合同条款本着公平，公道的原那么，双方充沛协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。

一、项目名称：甲方私人住宅加建。

二、项目地点：_________________。

三、项目限期：从____年___月___日至_____年____月___日止，共_____天。

四、项目议价：人民币____万元整。

五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建项目，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。

六、项目内容：按照甲方要求和现有模型修建，在____楼加建____层楼房。

建房水泥采用______，楼面用钢筋混凝土，室内倒____条横梁，位置由房东安顿。楼层高3米。采用____砖，墙面扇灰二遍，贴________砖。东面留______窗____个，具体位置由房东安顿。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶，地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘____cm。

上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。

七、乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不合乎质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。

八、乙方在施工期间一定要做好平安措施。由于自身平安措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承当有关费用；假设造成邻居房屋损坏，由乙方负责。

九、假设遭受城管干扰，影响乙方施工，当中损坏的建筑材料，按当时造价由甲方负责。另外，如需修改施工内容，增加项目工程必须与甲方商量，双方达成一致，做到互相尊重、顺利完本钱次施工任务。

十、乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电。房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责。

十一、付款方式：完工后一周内全部付清。

十二、本合同书经双方确认后，即生效，双方必须严格遵守执行。

十三、本合同共一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力，未尽事宜需经双方协商，意见一致后可作补充条文。结算付清项目款项后，本合同书自然终止无效。

发包方：

____年___月___日

承包方：

法定代表人：

____年___月___日

建筑项目合作施工协议书(篇四)

乙方：〔下列简称乙方〕

经甲乙双方充沛协商，意见一致，就甲方为乙方室内环境污染治理并提供光触媒杀菌净化剂喷涂效劳事宜达成如下协议：

1、甲方使用自主知识产权的光触媒杀菌净化剂为乙方室内环境污染治理提供光触媒喷涂效劳，施工过程中所需材料及施工器具等，均由甲方负责提供，乙方负责提供施工过程中所需要的水电。

2、喷涂内容为：居室内墙体及顶蓬地毯、地板等适合喷涂的地面材料

室内门窗、玻璃及窗帘适合喷涂的家私外表及内部。

3、乙方施工总面积为〔其中〕，喷涂施工价格为/元，其它从属设施〔如家俱、办公桌椅等〕施工面积及数量，喷涂施工价格为，施工价格包括材料费、人工费和施工器具费，合计施工总费用为元，协议签订时，乙方预付%共计元，余款在甲方施工结束时一次性付清。

4、甲方保证喷涂质量，如对喷涂物外表产生不良影响，甲方承当由此产生的一切责任。

5、甲方保证所使用的光触媒产品无毒无害，如对乙方身体造成伤害，甲方承当全部赔偿责任。

6、甲方保证文明施工，不损坏乙方室内的任何物品〔乙方须将贵重物品及易碎物品置于平安之处〕，否那么甲方照价赔偿，同时尽量防止影响周围邻居的正常生活和工作。

7、为确保施工质量合格，甲方为乙方室内环境污染物进行施工前、施工后作2次检测〔指局部污染物甲醛、笨、氨〕，检测费用另行商订，检测规范参照?民用建筑项目室内环境污染控制标准》gb50325—XX之表6、0、4民用建筑项目室内环境污染物浓度限量〔参见表一〕

污染物i类民用建筑项目ii类民用建筑项目

备注

游离甲醛〔mg/m3〕≤0。08≤0。12类民用建筑项目包括：

住宅、医院、幼儿园、老年建筑、学校教室等。

类民用建筑项目包括：

办公室、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通候车室、餐厅、理发店等。

苯〔mg/m3〕≤0。09≤0。09

氨〔mg/m3〕≤0。20≤0。50

氡〔bq/m3〕≤200≤400

总挥发性有机物tvoc〔mg/m3〕≤0。50≤0。60检测结果数值比对表：〔表二〕

乙方单位

检验依据gb50325—XX?民用建筑项目室内环境污染控制标准》

初检日期年月日验收检验日期年月日

检测工程游离甲醛、笨、氨

工程名称单位类规范类规范采样地点初始浓度验收浓度备注

游离甲醛mg/m3≤0。08≤0。12

笨mg/m3≤0。09≤0。09

氨mg/m3≤0。20≤0。50

8、如乙方对甲方的自检结果不采信，乙方可委托国家权威检测单位进行检测，所有检测费用均由乙方承当，如检测结果达不到国家规范，在3日内甲方负责对乙方室内环境污染重新进行二次施工治理，重复施工而产生的费用那么由甲方承当并直至检测合格为止。

9、甲方应保证乙方经喷涂处理后的室内游离甲醛、笨、氨、tvoc污染物〔不含氡、放射性等污染物〕数值应低于或等于国家规定的?室内空气规范》规定数值。

10、乙方室内的环境污染经甲方采用光触媒杀菌净化剂喷涂处理后各项污染物数值达标后〔指游离甲醛、笨、氨、tvoc污染物〕，如在保质期8——XX年内污染物数值出现反弹〔乙方在没有增加新的污染源情况下，如乙方增加新的污染源，甲方不负责任。

为了乙方家人的身体健康，乙方在新购家俱或进行部分装饰改造之前，须经与甲方取得联系并落实有关环境污染处理计划，防止对您的家人健康带来伤害，如工作量不大，甲方免费为乙方进行环境污染处理〕，甲方在3天内免费为乙方室内环境污染进行二次治理，直至污染物数值达标为止，因此而产生的费用均由甲方负责。

11、本协议未尽事宜。

12、本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。以上条款希甲乙双方认真履行各自职责。

13、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

负责人签字负责人签字：

代表签字代表签字：

：：

年月日年月日

建筑项目合作施工协议书(篇五)

发包方：〔下列简称甲方〕__________________

承包方：〔下列简称乙方〕__________________

一、项目概况

1、项目名称：混凝土生产线设备根底、围墙、道路、生活区配套房及厂区绿化等项目。

2、项目地点：______县______村______。

3、项目结构：设备根底、堆场根底及剪刀墙、及其它公共设施。

二、项目承包范围

根据发包方提供的施工图文件、土建、水电安装及表明的要求。乙方自备应合乎施工要求的设备、器具、措施工程及其它费用完成项目。

三、合同工期

1、动工日期：____年______月______日〔首批图纸到之日计算〕

2、竣工日期：____年______月______日；合同工期总日历______天数；搅拌站60天。

3、工期提前或延误按第十一条执行。

四、施工管理质量规范，乙方在本项目工程中，应严格按照国家的法律法规进行施工，并接受甲方现场管理人员的监督，严格按照施工图纸，验收标准，保质、保量、按期、平安、文明完本钱项目。项目质量必须到达合格等级规范以上，对不合乎施工标准的项目，甲方有权开出整改通知及罚款单，按轴线及部位完成质量检验〔土方开挖、模板制作、钢筋加工、钢筋绑扎、及各隐蔽局部的检验〕所有砼浇筑匀要有甲方签发的浇筑令才能浇筑施工，施工单位私自浇筑的砼，第一次罚款______元。第二次罚款____元。否那么由已方负责返工，一切经济损失及法律责任均由乙方负责。

五、合同价款〔含3.3％建安税造价〕

l、场地平整、根底土石方开挖及回填按实际发生机械台班计算机械台班费及乙方人员管理费〔含边角、松土清理，回土分层注水夯实等〕

2.其它项日造价按______省____建筑项目综合定额计算，按定额站当期信息价调差。计算项目造价下浮3%.取费规范按三级建筑施工企业的取费规范取费。暂定搅拌站项目造价人民币：______万元正〔￥：______元〕

3、暂定项目造价为估算价，实际发生金额按最终工项目量结合本合同的计算规定计算核定数为准。

六、付款方式

乙方工人进场开工，甲方必须预付项目造价30%的项目款给乙方做为备料及生活费用，第二次付款是乙方按项目进度向甲方提交完成项目计量单，经甲方现场人员签名确认按完成项目量的90%拨付项目进度款，竣工验收后拨付总造价价95％，留5％至保修期满后付清。

七、项目变更：

施工中，如甲方需要对原项目设计进行变更，应提前通知乙方，并提供设计变更图纸或表明，乙方应按要求进行变更。结算时同时增、减变更项目量计算的价款。未经同意的乙方不得随便进行变更，否那么乙方承当责任。

八、竣工验收与结算项目

具备竣工验收条件的工程，乙方应提前5天通知甲方验收，验收前应有竣工图及全套的隐蔽资料及各种质量检验表，混凝土及钢筋必须送县检测站检测。甲方在5天内组织验收。验收后如有不合格局部，乙方应在5天内进行整改至合格为止。竣工日期以验收日期为准。

九、平安生产：

乙方必须严格按施工标准的有关要求及规定进行施工，采取平安施工的防护措施，严禁违规操作，杜绝事故发生，确保施工平安、施工用电应配有操作证的电工、临时用电应有较好的平安防护措施，及临时用电的计划，并对平安生产负全部责任。

十、甲、乙双方的其它职责：

甲方：

1、项目动工前，甲力应提供四份施工图文件；

2、设置工程筹建组对整个项目的施工建设进行组织协调，代表甲方履行合同；

3、按乙方提出的进度方案、保证提供所需预理件：

4、施工所需的水、电接至距离建筑物中心100m内，并保证正道路畅通；

5、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验；

6、按时拨付给乙方的项目进度款。如误期支付项目款，工期延误由甲方负责〔付款时间在一星期内〕

乙方：

1、严格按照?项目承建简章》要求施工。所有进入现场的材料均要求填写记录签证取样，由甲方项目师取样抽检送有资质的质检单位试验合格前方能使用。

2、乙方应在协议条款约定的日期，将进度及施工过程中的实际进度方案报表和项目事故提交甲方代表。

3、负责施工现场所需的照明及捍卫工作。

4、己完成项目未交付前负责做好爱护工作。

5、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护工作。

6、保证现场清洁卫生管理，交工前洁理现场垃圾，到达规范。

十一、其它约定：

1、工期何提前一天奖励______元，每超期一日罚款______元。

2、工期延误。对下列造成竣上日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

〔1〕项目量变化和设计变更。

〔2〕一周内，非乙方原因停水、停电、大雨造成停工累计超过8小时。

〔3〕不可抗力。

〔4〕合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。乙方在以上情况发生后3天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后3天内予以确认、回答，逾期不予回答，乙方即可视为延期要求已被确认。非上述原因，项目不能按合同工期竣工，乙方承当违约责任。

十二、违约索赔：按合同法。

十三、在本项目总造价款拨付至80％——90％时，由甲方提供有效证明给乙方，乙方必须全额提供合法有效的建安发票，否那么延误付款及造成的工期延误由乙方承当违约责任。

十四、本项目质保期为一年，从验收合格之日起计算保质期。本合同有未尽事宜，双方共同协商解决，如不能解决，呈请有关部门仲裁。

十五、本合同一式肆份，甲、乙方各执正本贰份，签章后生效。

建筑项目合作施工协议书(篇六)

甲方：____________建筑项目公司

乙方：____________

经甲、乙双方友好协商，双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原那么，就合作开发、承揽__________________项目(下列简称：该项目)有关事宜，特签订本合作协议。

一、合作根底

甲方是有承建大型市政、工业与民用建筑、高等级公路项目等施工能力的综合性建筑企业，拥有多个国家一级施工总承包资质和专业承包资质，具有很好的品牌效应和较强的管理水平;乙方有有效的信息、广泛的社会资源和一定的施工管理能力;甲、乙双方发挥各自优势，进行强强联合、互利双赢。

二、合作方式

乙方负责以甲方名义对该项目从信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程的施工工程的市场开发、承揽，以及办理项目施工相关手续并承当相关费用。项目中标后，乙方以甲方名义进行工程经理部的筹建和施工工程管理，并以自身作为其权利义务的载体，对双方合作项目工程的生产经营和其他一切活动承当法律责任;甲方仅按本协议的约定对双方合作项目工程进行监控管理。

甲方委派工程经理、总项目师、财务总监、质量总监和平安总监等共1-4名，对双方合作的项目工程的合同、财务、质量、平安、工期、进度、文明施工等进行监控，甲方委派人员的薪酬由乙方承当，薪酬规范为工程经理11000元/月/人，总项目师、财务总监、质量总监和平安总监等9000元/月/人，其他主要管理人员等7500元/月/人。甲方委派人员的薪酬由甲方按月从乙方项目款中扣取，具体事宜在中标后双方签订的项目工程承包合同中明确。双方合作项目工程的其余配置(包括人力资源和其他一切资源)由乙方按需要自主配置，但必须满足项目和业主的需要，所需一切费用由乙方承当。

三、经营和管理模式

1、双方合作项目工程受甲方统一管理，可以采取灵活的经营策略和管理模式，但总体管理方式不能与甲方的管理原那么相违背，同时必须遵守甲方的各项规章制度。

2、乙方作为独立核算实体，自主经营，并对合作项目工程的生产经营活动和经营成果承当责任;甲方仅对合作项目工程的合同、财务、项目质量、工期进度、平安和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必须遵守甲方的整体经营方针和政策，不得损坏甲方的市场形象。

乙方应向甲方上交本项目结算总造价3.0%的管理费(不含税金及项目所在地政府要求交纳的各种基金和规费)，税金(包括在本工程发生的企业所得税，暂按3.3%考虑)按实际发生额由甲方或业主代收代缴，政府要求交纳的各种基金和规费及在本工程所发生的企业所得税均由乙方自行负担。上述管理费和税金由甲方从每笔应收项目款中按比例扣取。

3、合作项目工程的资金必须从财务走账。所有项目资金必须先入甲方账户，甲方在收取本协议约定的管理费、委派人员的工资、风险抵押金和甲方就合作项目与业主签订的施工合同所交纳的一切费用(包括对业主的履约保证金)及本工程相关分包合同的价款后拨付至由甲方内部银行为乙方专设的工程账户。项目款的支付一律采用支票结算的方式，乙方必须提供有效合法的正式发票。合作项目资金必须先保证工程施工的需要，即必须在支付完工程材料费、劳务费、专业分包项目款等项目费用及所有债务全部支付完毕前方可另外分配使用，否那么甲方在拨款之前有权决定分配以满足项目需要。乙方应严格遵守国家及项目所在地政府关于对农民工工资结算与支付的规定，不得拖欠民工工资。乙方的一切费用支出应按甲方财务管理的规定进行归集核算、收集并保管合法的原始凭证，乙方的财务工作必须合乎甲方财务管理制度，甲方定期对其进行财务检查和过程审计。如业主指定分包或政府要求或双方一致认为必须以甲方名义对外签订分包合同的'情况，甲方可代签分包合同并代付其分包项目款，对此乙方不得有异议并事先向甲方作出承诺。如乙方未经甲方账户擅自以外部账户收款，那么由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失并向甲方支付擅自收取款额30%的违约金。

4、工程中标后，乙方为方便其业务发展，可刻制一枚工程专用章，但需经甲方总经理书面同意。该工程专用章由甲方派专人管理，仅限于合作项目工程与本合作项目的业主及监理之间的文件往来使用。乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包、项目分包、材料购租、机械设备租赁合同，并独立承当经济、法律责任，同时报甲方合作项目管理部备案;也可以以甲方的名义对外签订上述合同。但乙方不得擅自以北京城建三公司的名义签订与本工程无关的其他协议或进行其他商务活动，如发现未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同，此协议或合同自签订之日起为无效，甲方同时对乙方每起类似情形罚款100000元，乙方承当由此引起的一切损失。业主招标文件规定或政府要求的必须以甲方名义签订对外分包(含劳务分包)的合同除外。

乙方同第三方在劳务费、分包项目款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决，对合作项目因经济和其他纠纷(包括债权债务诉讼纠纷)产生的法律后果乙方负全部责任，同甲方无任何关联。乙方也不能由此要求甲方提供任何证据，如发生诉讼、仲裁案件，甲方将对乙方按每起处50000元惩办。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章，甲方将对乙方处以100000元惩办，如给甲方造成经济损失时，由乙方承当一切责任和不利后果。

5、为保证本协议的履行，乙方应按每个单项项目中标造价的1%向甲方交纳风险抵押金，且每个单项项目应交纳的风险抵押金不得少于20万元。此风险抵押金在项目竣工并通过验收到达合同约定质量规范、竣工资料移交完毕、竣工结算或结算审计业主已签认、投标工程经理解除备案后，甲方一次性退还乙方。

投标保证金、银行信贷证明及履约担保(包括银行履约保函和动工预付款保函)由乙方承当，当业主要求采用银行保函形式时，乙方须向公司缴纳保函金额一定比例的现金保证金。履约保证金的退还按业主招标文件规定办理，乙方在甲方收到业主或银行退还的保证金后一个月内到甲方内部银行办理退还手续。

本项目的质量保修期以甲方与业主签订的主合同的约定为准，项目保修款为项目结算总价的5%。一般情况下，在项目保修期满、业主退款和甲方收到其项目结算总价5%的保修款后，甲方退还给乙方项目结算总价的4%保修款，留项目结算总价1%的保修款作为乙方向甲方交纳的项目内部质量维修基金，此内部维修基金保存一年，如果没有发生维修事宜，那么该维修基金一年期满14天内全额退还给乙方。

6、乙方的工程施工组织不能满足业主、监理和甲方的要求时，甲方有权采取任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签订的分包合同等措施来保证项目工程的顺利实施，由此所造成的一切损失由乙方自行承当。由于为到达合同履约而增加的投入由乙方自行承当。

四、双方的权利和义务：

甲方：

1、根据承接合作项目工程的需要，在投标报价、施工组织设计、项目预结算、技术计划、施工合同、资料管理、竣工交验等方面给予乙方相应的协助和指导。

2、确定管理原那么，制定规章制度和标准，对乙方的合同、财务、市场营销、项目进度、技术、质量、平安和文明施工等方面进行监督、指导和管理。

3、监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的使用，假设发现乙方违法违规使用上述证件，或损害甲方利益时，甲方有权随时收回证件并有权解除本协议。

4、负责与业主签订施工合同、业主指定分包工程的分包合同、指定供料的材料买卖合同及其他相关合同的审核和用印工作，并监督乙方按合同约定的条款进行履行。

5、乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉、媒体曝光等损害甲方声誉的情形时，甲方有权解除本协议并将合作项目收回或委托其他队伍施工，乙方承当由此发生的所有费用并赔偿甲方损失。

6、甲方对乙方所承接项目进行工程评估后，如发现该项目报价低于本钱价，可要求乙方采取措施挽回损失或终止该项目，由此造成的经济损失由乙方承当。

乙方：

1、负责组织对合作项目全过程的实质性投标，协调与业主以及政府相关管理部门的关系，为甲方提供有效的投标业务数据并负责投标报价。

2、承当投标全过程的各种费用(包括从前期联系工程开销、资质审查、考察现场、投标报价、项目中标、投标答疑、澄清与解释、中介费、咨询费、投标手续费、投标保证金、合同注册备案相关税费、各种履约担保等现金或保函费用、以及有关手续费、注册登记费、办证费用、资料费等)、保证项目实施的全部费用(包括实施项目工程全部人工费、材料费、机械设备费、间接费、各种管理费、税金、保险费、对外协调费、甲方对业主承诺形成的各种费用、招标文件及合同要求乙方应承当的各种费用和国家及地方政府规定应缴纳的各种税费等)和实施项目保修的各项费用。如项目不中标，乙方为此项目所有花费由乙方全部自行承当，不得向甲方提出任何费用补偿或索赔要求。任何原因引起的乙方各种保证金、担保(现金或保函)等费用损失均由乙方自行承当。

3、自觉履行本项目工程所签订的一切合同或协议，包括甲方与业主签订的施工合同及其与本工程有关的材料买卖合同、劳务合同、机械租赁合同、专业分包合同等全部项目合同。

4、乙方对合作项目工程的生产经营活动负完全责任，并保证在合作项目中全面履行甲方对业主的一切承诺，服从甲方的指导和监督。如乙方不能履行甲方与业主所签的建设项目施工合同，乙方应承当由此给甲方造成的一切损失。

5、工程现场管理必须合乎当地政府及甲方现场管理规定，按甲方各项要求组织施工，确保所承建的项目工程在质量、平安、环境等方面均到达业主和合同及相关法律、法规要求。乙方遵守国家及合作项目所在地要求预防的各类传染病的规定，按规定实施、承当一切由此而造成的费用。乙方对因合作项目发生的质量、平安、环保等事故负全部责任;如需对第三方进行赔偿，那么负全部赔偿责任。

6、严禁转包和整体分包或肢解分包，严禁非法用工。施工前必须有详细施工组织设计、平安预案，并报甲方技术管理部、平安管理部审批。京内项目施工劳务队伍必须在城建合格劳务队名录范围内选用，京外项目施工劳务队伍必须合乎当地政府的相关要求，对劳务队伍的资质、备案等情况进行登记管理，并及时上报甲方外管部。合作项目工程部及劳务队伍的具体管理事宜，必须按城建外管发(20xx)65号文的相关规定要求执行。

7、负责组织项目竣工验收、编制竣工资料及竣工图，并承当费用，甲方给予必要协助。负责组织及编制、洽谈项目结算并承当费用，项目结算签字后及时将原件递送甲方经营部备案。任何业主不予结算的费用不得向甲方提出索赔，由乙方自行负担。负责协助甲方对项目尾款的清欠收款工作。

8、乙方必须严格遵守各级政府、部门于建设项目劳务费、农民工工资支付的政策、法规，严格执行甲方及业主和当地政府部门关于劳务管理的相关规定，积极、妥善地处理相关劳务纠纷，严格杜绝此类劳务纠纷事件的发生。

9、乙方所承包工程如有此类劳务纠纷事件发生，无论何种原因，所产生的一切后果和经济损失，均由乙方承当。为平息此类事件，甲方有权直接从乙方承包工程的账户上划款给事件中的劳务队伍，且不需任何结算依据，乙方必须无条件承当全部费用。

10、如因乙方承包工程发生的此类劳务纠纷事件造成甲方任何经济、社会信誉等损失，甲方拥有向乙方或乙方负责人无限追索经济赔偿或查究法律责任的权力。

11、乙方应向甲方提供工商营业执照、企业资质等书面证明文件。

12、未经甲方书面授权，乙方不得以甲方的名义从事任何商务活动。

五、附那么

1、当乙方和甲方就合作项目发生同时投标的矛盾时，应由协作各方共同协商解决，或由甲方主管领导裁决。

2、双方发生争议时，可以协商解决。协商不成，选择由北京市昌平区人民法院管辖。

3、组本钱协议的文件及优先解释顺序如下：

(1)本协议;

(2)甲方与业主签订的施工合同。

4、本协议自双方签字盖章后生效，一式四份，具有同等法律效力，由甲、乙双方分别保留。

5、本合作项目在中标后，甲、乙双方须签订工程承包施工协议书，对具体事项予以明确，并作为本合作协议书的有效组成局部。

6、本合作协议书自签订之日起生效，在项目已完成、并通过验收到达合同约定质量规范、竣工资料移交完毕、竣工结算及审计业主已签认、项目结算价款收付已完毕、债权债务分明并全部清偿完毕后自行失效。

本协议期满失效后，双方如需继续合作，应另行续签协议。

合同订立日期：_____年_____月_____日

甲方(章)乙方(章)

地址：____________地址：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

：__________________：__________________

开户银行：____________开户银行：____________

账号：__________________账号：__________________

建筑项目合作施工协议书(篇七)

甲方：____________建筑项目公司

乙方：____________

经甲、乙双方友好协商，双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原那么，就合作开发、承揽__________________项目(下列简称：该项目)有关事宜，特签订本合作协议。

一、合作根底

甲方是有承建大型市政、工业与民用建筑、高等级公路项目等施工能力的综合性建筑企业，拥有多个国家一级施工总承包资质和专业承包资质，具有很好的品牌效应和较强的管理水平;乙方有有效的信息、广泛的社会资源和一定的施工管理能力;甲、乙双方发挥各自优势，进行强强联合、互利双赢。

二、合作方式

乙方负责以甲方名义对该项目从信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程的施工工程的市场开发、承揽，以及办理项目施工相关手续并承当相关费用。项目中标后，乙方以甲方名义进行工程经理部的筹建和施工工程管理，并以自身作为其权利义务的载体，对双方合作项目工程的生产经营和其他一切活动承当法律责任;甲方仅按本协议的约定对双方合作项目工程进行监控管理。

甲方委派工程经理、总项目师、财务总监、质量总监和平安总监等共1-4名，对双方合作的项目工程的合同、财务、质量、平安、工期、进度、文明施工等进行监控，甲方委派人员的薪酬由乙方承当，薪酬规范为工程经理11000元/月/人，总项目师、财务总监、质量总监和平安总监等9000元/月/人，其他主要管理人员等7500元/月/人。甲方委派人员的薪酬由甲方按月从乙方项目款中扣取，具体事宜在中标后双方签订的项目工程承包合同中明确。双方合作项目工程的其余配置(包括人力资源和其他一切资源)由乙方按需要自主配置，但必须满足项目和业主的需要，所需一切费用由乙方承当。

三、经营和管理模式

1、双方合作项目工程受甲方统一管理，可以采取灵活的经营策略和管理模式，但总体管理方式不能与甲方的管理原那么相违背，同时必须遵守甲方的各项规章制度。

2、乙方作为独立核算实体，自主经营，并对合作项目工程的生产经营活动和经营成果承当责任;甲方仅对合作项目工程的合同、财务、项目质量、工期进度、平安和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必须遵守甲方的整体经营方针和政策，不得损坏甲方的市场形象。

乙方应向甲方上交本项目结算总造价3.0%的管理费(不含税金及项目所在地政府要求交纳的各种基金和规费)，税金(包括在本工程发生的企业所得税，暂按3.3%考虑)按实际发生额由甲方或业主代收代缴，政府要求交纳的各种基金和规费及在本工程所发生的企业所得税均由乙方自行负担。上述管理费和税金由甲方从每笔应收项目款中按比例扣取。

3、合作项目工程的资金必须从财务走账。所有项目资金必须先入甲方账户，甲方在收取本协议约定的管理费、委派人员的工资、风险抵押金和甲方就合作项目与业主签订的施工合同所交纳的一切费用(包括对业主的履约保证金)及本工程相关分包合同的价款后拨付至由甲方内部银行为乙方专设的工程账户。项目款的支付一律采用支票结算的方式，乙方必须提供有效合法的正式发票。合作项目资金必须先保证工程施工的需要，即必须在支付完工程材料费、劳务费、专业分包项目款等项目费用及所有债务全部支付完毕前方可另外分配使用，否那么甲方在拨款之前有权决定分配以满足项目需要。乙方应严格遵守国家及项目所在地政府关于对农民工工资结算与支付的规定，不得拖欠民工工资。乙方的一切费用支出应按甲方财务管理的规定进行归集核算、收集并保管合法的原始凭证，乙方的财务工作必须合乎甲方财务管理制度，甲方定期对其进行财务检查和过程审计。如业主指定分包或政府要求或双方一致认为必须以甲方名义对外签订分包合同的情况，甲方可代签分包合同并代付其分包项目款，对此乙方不得有异议并事先向甲方作出承诺。如乙方未经甲方账户擅自以外部账户收款，那么由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失并向甲方支付擅自收取款额30%的违约金。

4、工程中标后，乙方为方便其业务发展，可刻制一枚工程专用章，但需经甲方总经理书面同意。该工程专用章由甲方派专人管理，仅限于合作项目工程与本合作项目的业主及监理之间的文件往来使用。乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包、项目分包、材料购租、机械设备租赁合同，并独立承当经济、法律责任，同时报甲方合作项目管理部备案;也可以以甲方的名义对外签订上述合同。但乙方不得擅自以北京城建三公司的名义签订与本工程无关的其他协议或进行其他商务活动，如发现未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同，此协议或合同自签订之日起为无效，甲方同时对乙方每起类似情形罚款100000元，乙方承当由此引起的一切损失。业主招标文件规定或政府要求的必须以甲方名义签订对外分包(含劳务分包)的合同除外。

乙方同第三方在劳务费、分包项目款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决，对合作项目因经济和其他纠纷(包括债权债务诉讼纠纷)产生的法律后果乙方负全部责任，同甲方无任何关联。乙方也不能由此要求甲方提供任何证据，如发生诉讼、仲裁案件，甲方将对乙方按每起处50000元惩办。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章，甲方将对乙方处以100000元惩办，如给甲方造成经济损失时，由乙方承当一切责任和不利后果。

5、为保证本协议的履行，乙方应按每个单项项目中标造价的1%向甲方交纳风险抵押金，且每个单项项目应交纳的风险抵押金不得少于20万元。此风险抵押金在项目竣工并通过验收到达合同约定质量规范、竣工资料移交完毕、竣工结算或结算审计业主已签认、投标工程经理解除备案后，甲方一次性退还乙方。

投标保证金、银行信贷证明及履约担保(包括银行履约保函和动工预付款保函)由乙方承当，当业主要求采用银行保函形式时，乙方须向公司缴纳保函金额一定比例的现金保证金。履约保证金的退还按业主招标文件规定办理，乙方在甲方收到业主或银行退还的保证金后一个月内到甲方内部银行办理退还手续。

本项目的质量保修期以甲方与业主签订的主合同的约定为准，项目保修款为项目结算总价的5%。一般情况下，在项目保修期满、业主退款和甲方收到其项目结算总价5%的保修款后，甲方退还给乙方项目结算总价的4%保修款，留项目结算总价1%的保修款作为乙方向甲方交纳的项目内部质量维修基金，此内部维修基金保存一年，如果没有发生维修事宜，那么该维修基金一年期满14天内全额退还给乙方。

6、乙方的工程施工组织不能满足业主、监理和甲方的要求时，甲方有权采取任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签订的分包合同等措施来保证项目工程的顺利实施，由此所造成的一切损失由乙方自行承当。由于为到达合同履约而增加的投入由乙方自行承当。

四、双方的权利和义务：

甲方：

1、根据承接合作项目工程的需要，在投标报价、施工组织设计、项目预结算、技术计划、施工合同、资料管理、竣工交验等方面给予乙方相应的协助和指导。

2、确定管理原那么，制定规章制度和标准，对乙方的合同、财务、市场营销、项目进度、技术、质量、平安和文明施工等方面进行监督、指导和管理。

3、监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的使用，假设发现乙方违法违规使用上述证件，或损害甲方利益时，甲方有权随时收回证件并有权解除本协议。

4、负责与业主签订施工合同、业主指定分包工程的分包合同、指定供料的材料买卖合同及其他相关合同的审核和用印工作，并监督乙方按合同约定的条款进行履行。

5、乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉、媒体曝光等损害甲方声誉的情形时，甲方有权解除本协议并将合作项目收回或委托其他队伍施工，乙方承当由此发生的所有费用并赔偿甲方损失。

6、甲方对乙方所承接项目进行工程评估后，如发现该项目报价低于本钱价，可要求乙方采取措施挽回损失或终止该项目，由此造成的经济损失由乙方承当。

乙方：

1、负责组织对合作项目全过程的实质性投标，协调与业主以及政府相关管理部门的关系，为甲方提供有效的投标业务数据并负责投标报价。

2、承当投标全过程的各种费用(包括从前期联系工程开销、资质审查、考察现场、投标报价、项目中标、投标答疑、澄清与解释、中介费、咨询费、投标手续费、投标保证金、合同注册备案相关税费、各种履约担保等现金或保函费用、以及有关手续费、注册登记费、办证费用、资料费等)、保证项目实施的全部费用(包括实施项目工程全部人工费、材料费、