国开(中央电大)专科《建筑工程项目招投标与合同管理》网上形考、机考试题及答案

PAGEPAGE15国开(中央电大)专科《建筑工程项目招投标与合同管理》网上形考、机考试题及答案说明：试卷号2464；适用于国开电大建设工程管理和工程造价管理专科学员网上形考；同时，资料也是期末机考必备资料。14)的全部试题及答案。形考作业一 试题及答案一、名词解释发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。定工程项目承包人的一种经济行为。在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中资格的社会中介组织。二、填空题建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括 产品也包括 产品。[答案]有形建筑；无形建筑建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、 功能和 功能。[答案]信息服务功能；场所服务；集中办公功能为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些本原则，包括：信息公开原则、 原则、 原则、属地进入原则、办事公正原则。[答案]依法管理；公平竞争建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是 的资质管理，二是对 的资格管理。[答案]从业企业；专业从业人员建筑业企业申请资质，应当按原则，所在地县级以上地方人民政府建设行政主部门申请。[答案]属地管理；企业注册建筑业企业是指从事 工程、建筑工程、线路管道及设备安装工程、 工程等的新建、建、改建活动的企业。[答案]土木；装修招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目称为 。投标人收到中标通知书则为 。[答案]授标；中标建设工程的招标投标主体包括： 、 、招标代理机构。[答案]招标人；投标人根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，招标人自行办理招标事宜，应具 和 能力。[答案]编制招标文件；组织评标根据《招标投标法》第十条规定：招标分为 招标和 招标。[答案]公开招标；邀请三、单项选择题1.( )是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。[答案]B.专业承包序列企业2.( 企业。[答案]C.劳务分包序列企业按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日之内订立书面合同。[答案]B.30申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程同价的( )。[答案]B.50%申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程同价的( )。[答案]A.30%下列( )属于投标人的权益。[答案]A.平等地获得招标信息邀请招标是一种由招标人选择( )符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。[答案]C.3建筑工程的开标、评标、定标由( )依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。[答案]D.建设单位投标组织包括组建投标机构和配备高素质的人才，投标机构应由( )人员组成。[答案]A.经营管理、专业技术和商务金融类10.下列( )不属于建设工程招标投标的主体[答案]A.建设工程交易中心四、多项选择题建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含( )。[答案]A.业主B.承包商C.工程咨询服务机构建设工程交易中心的基本功能包括( )[答案]A.信息服务功能B.场所服务功能C.集中办公功能狭义的建筑市场( )。[答案]A.一般指有形建筑市场C.它是以工程承发包交易活动为主要内容投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括( )。[答案]A.法人资格和资质等级B.施工能力和企业信誉C.队伍素质和施工装备D.管理能力和工程经验招标人的权益包括( )。[答案]A.五、简答题建筑市场的特点如何？答：由于建筑产品具有生产周期长、价值量大等特点，生产过程中不同阶段对承包单位的能力和特点要求不同，这就决定了建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。从工程建设的咨询、设计、施工任务的发包，到工程竣工、保修期结束，发包方和承包方、分包方进行的各种交易以及相关的商品混凝土供应、配件生产供应、建筑机械租赁等活动都是在建筑市场中进行的。这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：⑴交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。⑵交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。⑶交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。建设工程交易中心的性质如何？答：建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、旨在建立公开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构。什么是建设工程交易中心的三项基本功能？答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。什么是建设工程招投标？答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由签约和履约。建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？有效地监督；公平、客观；双方一次成交。建筑工程招标人的资质有哪些？答：⑴招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。⑵招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜。对强制招标项目，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。⑶招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。公开招标与邀请招标各有何特点？各有何适用？答：公开招标的特点：公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。邀请招标的特点：由于被邀请参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。但与公开招标相比，由于招标的范围有限，竞争性较低，从而可能提高中标价或者遗漏某些在技术上和报价上更有优势的潜在投标人。我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。对于有些不适宜公开招标的重点项目，经批准可采用邀请招标的方式。形考作业二 试题及答案一、名词解释标底：招标人编制的招标项目的预期价格。审，召开标前会议，开标、评标和定标。资格预审：是对所有投标人的一次初选，是投标人的第一轮竞争。须知内予以明确。法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。二、填空题招标机构主要职责是 ，组织 工作等。[答案]拟定招标文件；投标、开标、评标和定标招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有 合同、 合同和成加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。[答案]固定总价；单价标底是招标人编制的招标项目的预期价格。编制标底时，首先要 ，其次要做好 。[答案]保证其准确；保密工作招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段主要包括： ， ，召开标前会议开标评标和定标。[答案]发布招标公告或投标邀请书；组织资格预审有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是；二是评标时否以 作为基准对投标单位的报价进行考评。[答案]否编制标底；标底三、判断题工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。[答案]对构、确定招标方式、发布招标公告等。[答案]错召开标前会议，开标、评标和定标。[答案]对[答案]错通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。四、单项选择题建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的( )。[答案]B.预期价格整个招标过程的实质性阶段是( )。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召标前会议，开标、评标和定标。[答案]B.招标实施阶段定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段，包括：( )等工作。[答案]A.开标、评标、定标、签约整个招标过程的结果性阶段是( )，包括：开标、评标、定标、签约等工作。[答案]C.定标签约阶段招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法或其他组织发出投标邀请书。[答案]B.三资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，( )。[答案]A.资格预审评审时可不必考虑施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文组成部分的是( )。[答案]B.资格预审表资格预审的评审方法一般采用( )。[答案]A.评分法施工招标文件的内容一般不包括( )。[答案]B.资格预审条件在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是( )招标。[答案]C.设计五、多项选择题《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第八条规定的工程施工招标应具备的条件有( )。[答案]A.按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续工程资金或者资金来源经落实；C.有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；D.法律、法规、规章规定的其他条件。2.工程施工招标一般划分为( )三个阶段。[答案]A.招标准备B.招标实施C.定标签约招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有( )。[答案]A.固定总价合同B.单价合同C.成本加酬金合同招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括：( )。[答案]A.成立招标机构B.办理项目审批手续C.确定招标方式D.划分标段及选择合同计价方式E.申请招标F.编制招标有关文件招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：( )。[答案]A.发布招标公告或投标邀请书B.组织资格预审C.召开标前会议D.开标、评标和定标六、简答题《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？答：根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？答：工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人发售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。成立招标机构有哪两种途径？招标机构的主要职责是什么？答：成立招标机构有两种途径：一种是业主自行成立招标机构，组织招标工作，另一种是业主委托专门的招标代理机构组织招标。招标机构的主要职责是：拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。建设工程项目报建与招标活动的关系如何？报建的内容主要包括哪些？答：建设工程项目报建是招标人招标活动的前提。建设工程项目报建的内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工期。招标方式有哪两种？一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些项目？答：招标方式有公开招标与邀请招标两种。一般可以采用邀请招标方式的情况包括：建设工程项目标的小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济；技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目；军事保密项目等。什么是标底？编制标底时应注意哪些?答：标底是招标人编制的招标项目的预期价格。编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。招标文件的编制程序一般包括哪些？答：招标文件的编制程序一般是：熟悉工程情况；(2)计算工程量；(3)(4)确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用；(5)确定投标、开标、定标的日期及其他事项；(6)填写招标文件审报表。形考作业三 试题及答案一、名词解释投标：争取工程承包权的活动。加条件，否则可能导致被否定或作废。应推荐为中标人的方法。分，最后计算的累计分值反映投标人的综合水平，以得分最高的投标书为最优。二、填空题投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不，否则被视为放弃意见；重要数字不写，可能被作为 处理。[答案]空着不填；废标按性质分，投标有风险标和保险标；按效益分，投标有 标、 标和亏损标。[答案]盈利；保本标底是招标人编制的招标项目的 的价格。标价是企业 的价格，反映企业的水平。[答案]预期；自定投标标价的费用一般由工程成本 、 、利润、其他费用和风险费等组成。[答案]直接工程费；间接费报价策略是投标策略的一部分。报价策略应包括： 的策略；确定利润(风险报酬)率的策略； 的策略；价格重分配(或不平衡报价)策略。[答案]降低预算成本；平衡报价所谓投标有效期是指自 至 之时为止。招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订书面合同。[答案]投标之日确定中标人或订立合同中标人确定后，招标人应当向 发出中标通知书，同时将中标结果通知 投标人。[答案]中标人所有未中标的建设工程评标方法有很多种，我国目前常用的评标办法有 法、 法等。[答案]经评审的最低投标价综合评估中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人 的，或者中标人 的，应当依法承担法律责任。[答案]改变中标结果放弃中标项目招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 日内，按照 订立书面合同。[答案]30；招标文件和中标人的投标投标文件三、单项选择题为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的则，对下列( )项目可以报低价。[答案]C.投标对手多、支付条件好；为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的则，降低投标报价不可以采取( )方法。[答案]D.降低规费和税金投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化在清单工量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报( )。[答案]A.高单价投标文件的内容是投标的关键，下列不属于施工投标文件的内容是( )。[答案]C.拟签订合同的主要条款5.( )原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。[答案]C.价格重分配策略招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书合同。[答案]D.30天招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人( )。[答案]A.应当按照合同约定履行义务，完成中标项目8.( 标项目，如一般的住宅工程的施工项目。[答案]A.经评审的最低投标价法某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当( )。[答案]D.修改招标文件后重新招标评标工作是由( )完成的，这个临时组织负责对所有投标文件进行评定、提出书面评标报告、推或确定中标候选人等工作。[答案]B.评标委员会四、多项选择题施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括()。[答案]C.施工内容的专业性较强D.避免施工现场的交叉干扰E.对项目建设总投资的影响投标文件中( )投标书、投标书情况汇总表、密封签必须有法人单位公章、法定代表人或其委托理人的印鉴投标书。[答案]A.投标书B.投标书情况汇总表C.密封签开标的主持人是( )，他们同时负责开标全过程的工作。[答案]A.招标人或E.招标代理机构详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准方法，对其( )进一步评审、比较。[答案]B.技术部分C.商务部分按照建设部的规定，建设项目的投标有( )下列情况的也应当按照废标处理：[答案]A.未按要求密封B.无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴C.未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清D.逾期送达。五、简答题投标的工作程序有哪些？答：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？答：投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个(些)作为投标对象。要注意如下问题：获取信息并确定其可靠性。及报价高低的一个依据。投标文件一般包括哪些内容？答：投标文件一般包括以下七个方面的内容：(1)投标书。投标保证书。分析，则需按招标文件规定将主要的或全部单价均附上单价分析表。(5)施工组织机构表、主要工程管理人员人选及其简历。如欲将部分项目分包给其他承包商，则须将分包商情况写入投标文件。地址，能确认投标者财务状况的银行或其他金融机构的名称和地址等。为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合哪些条件？答：为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合下列条件：8(3)能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。中标人的确定方法有哪几种？答：中标人的确定方法有以下几种：(2)按各项指标打分评标，得分最高者为中标人。以能满足招标人的要求和侧重条件，如工期短或报价低等，选择中标人。六、案例分析某市越江隧道工程全部由政府投资。该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故业主委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标单位，为简明起见，采用表格形式(见表4-1)。表4-1招标文件答疑备忘录在书面答复投标单位的提问后，业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。在投标截止日期前10日，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标范围内删除。问题：该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？请逐一说明。答：(1)编制两个标底不妥，对本市与外省市的投标者应统一标准，因为招投标法中明文规定：招标投标活动应当遵循公开、公平、公正的原则。施工现场踏勘应安排在答疑之前。10必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前。形考作业四 试题及答案一、名词解释建设工程勘察、设计合同：由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。建设工程监理合同：是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。承包人完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。总索赔：二、填空题单价合同具有 风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中， 基本上承担了全的风险，承包商所得的报酬也就较低。[答案]合理分摊；发包人合同订立阶段的管理包括合同 和 合同的管理主要体现在招标及签约过程中双方进行的一系列相关工作。[答案]订立前的准备阶段；合同订立过程中监理人向委托人办理完 手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收，监理合同即终止。[答案]竣工验收或移交；监理人收到建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。察、设计合同一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，必须是具有法人资格的勘察、设计单位。[答案]发包人；承包商《建设工程施工合同(示范文本)》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包 一览表、发包一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。[答案]承揽工程项目；供应材料设备承包商提出的索赔主要包括两个方面，即 索赔和 索赔。[答案]工期；费用按索赔的处理方式分为： 索赔与 索赔。[答案]单项；总在索赔中索赔通常原因单一，责任划分明确，分析、计算及处理比较简单索赔，因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用[答案]单项；总在施工过程中最普遍的索赔形式是 承的索赔。最常见的是承包商向业主提出的 。[答案]承包商同业主之间；工期索赔和费用索赔工期索赔值的计算中分析法是进行工期分析的首选方法，适用的工期索赔，并以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。[答案]网络；各种索赔事件三、单项选择题建设工程委托监理合同的履行中监理人因过失造成工程重大事故后向委托人赔偿的原则是( )。[答案]C.赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人( )。[答案]A.将不再返还其投标保证金依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人( )。[答案]D.发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日仍未得到答复可终止合同依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到( )止。[答案]C.被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日)[GF一2000—0210]与(一)[GF一2000—0209]中条款内容差异的主要原因是由《建设工程设计合同(二一2000—0210]委托的工作内容不同，即承包工程项目的( )任务。[答案]C.专业工程设计6.( )也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿，[答案]D.费用索赔造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后( )天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。[答案]C.28工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后( )天内未给予答复或未对承包商作进一步求，则视为该项索赔已被认可[答案]C.28承包商提出的索赔主要包括两个方面，即( )。[答案]B.工期索赔和费用索赔总费用法一般是在( )的情况下才采用的计算索赔款的方法。[答案]B.总索赔四、多项选择题成本加酬金合同通常适用于( )。[答案]A.B.CD的项目勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须( )[答案]A.具有法人资格的勘察、设计单位B.持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书C.持有工程勘察设计收费资格证书D.持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30日内，中标单位应与发包人依( )等签订工程工承包合同。[答案]B.招标文件C.文件按索赔的目的进行分类，索赔可以分为( )。[答案]A.工期索赔D.费用索赔在索赔中，最常见的是承包商向业主提出的( )。[答案]C.工期索赔E.费用索赔五、简答题在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？答：委托人的权利①有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。②有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。③监理人调换总监理工程师须经发包人同意。④有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。⑤有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。在监理合同的履行过程中监理人有哪些权利？答：监理人的权利：①选择工程总承包商的建议权。②选择工程分包人的认可权。③对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。并向委托人提出书面报告。⑤主持工程建设有关协议单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。⑥征得委托人同意，监理人发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。⑦有工程上使用的材料和施工质量的检验权。对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材施工作业，有权通知承包商停工整改、返工，承包商得到监理单位复工令后才能复工。⑧有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。⑨有在工程施工合同约定的工程造价范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，发包人不能支付工程款。⑩监理人在委托人授权下，可对任何承包商合同规定的义务提出变更，如果由此严重影响了工程费用、质量或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在监理过程中如发现工程承包商员工作不力，监理人可要求承包商调换工作人员。在监理合同的履行过程中委托人有哪些义务？答：委托人的义务：①负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。②在双方约定的时间内免费向监机构提供与工程有关的、监理人所需要的工程资料。③在约定的时间内就监理人书面提出并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。④授权一面熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表，负责与监理人联系，更换常驻代表，要提前通知监理人。⑤将授予监理人的监理权利以及该机构主要成员的职能进行分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。⑥为监理机构提供以下协助：获得本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录；提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。⑦免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿。⑧如果双方约定，根据情况需要，由发包人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。在监理合同的履行过程中监理人有哪些义务？答：监理人的义务：①监理人应按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工作范围内的监理业务。在履行合同义务期内，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。②监理人在履行本合同的义务期内，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正地维护各方面的合法权益。③监理人使用的委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定时间和方式移交给委托人。④在合同期内或合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。建设工程施工合同的特征如何？性和复杂性。④合同监督的严格性。简述索赔的原因？答：索赔经常发生的原因，主要有：(1)风险分担不均；(2)施工条件变化；(3)工程变更；工期拖延；(6)合同缺陷；(7)国家法令变更；(8)物价波动。简述索赔的依据？答：索赔的一般依据有：⑴招投标文件、合同文本主要包括招标文件、工程合同及附件、业主认可的投标报价文件、技术规范、施工组织设计等。招标文件是承包商报价的依据，是工程成本计算的基础资料，也是索赔时进行成本计算的依据。投标文件是承包商编标报价的成果资料，对施工所需的设备、材料列出了数量和价格，也是索赔的基本证据。承包商在提出索赔时，必须明确说明所依据的具体合同条款。⑵政策法规文件政策法规文件是指工程所在地的政府或立法机关公布的有关国家法律、法令或政府文件，如货币汇兑限制指令、外汇兑换率的决定，调整工资的决定，税